123. ĂĽrgang - Nr. 27 - Onsdag den 6. juli 2016
Ă˜kologer sĂĽ pĂĽ israelsk landbrug 40 nordjyske landmĂŚnd deltog i Agri Nords studietur Der er lang vej fra en dansk bedrift til et typisk landbrug i Israel. Det kunne en gruppe pĂĽ godt 40 økologiske landmĂŚnd se med egne øjne, da de i starten af juni var pĂĽ studietur. Ă˜kologikonsulent hos Agri Nord, Thor Bjørn Kjeldbjerg, var deltager pĂĽ turen. Han fortĂŚller, at det primĂŚre formĂĽl med turen var at hente inspiration. - Vi har gennem flere ĂĽr i det nordjyske haft en ĂĽrlig studietur til udlandet. Som primusmotor for arrangementet stod kvĂŚgbrugskonsulent Bjarne KjĂŚrgaard. Det er sundt at fĂĽ inspiration og nye impulser udefra - ogsĂĽ selvom det ikke er alt, der kan overføres direkte til egne bedrifter, siger Thor Bjørn Kjeldbjerg. Turen bød pĂĽ flere besøg blandt andet i verdens laveste beliggende kvĂŚgstald. 350 malkekøer og ligesĂĽ mange opdrĂŚt og tyre er her pressede af det varme klima. - Vi var der ifølge lederen af bedriften pĂĽ en kølig dag med en gennemsnitstempe-
EntrEprEnør- og drÌningsmEstEr Ib NIelseN, Farsø Tlf. 98 63 23 50 - Biltlf. 20 47 23 50
Aut. kloakmester Per Nielsen, 30 60 66 81 Spuling, af drÌn og kloakker samt alle former for entreprenørarbejde udføres • Presning af hø i rundballer udføres • Gummigedsarbejde udføres
Godt 40 nordjyske landmÌnd deltog i starten af juni i Agri Nords øko-studietur til Israel.
ratur pü 46 grader i skyggen og den kan nogle gange vÌre oppe pü 52 grader. Det er en hürd omgang for køer, fortÌller Thor Bjørn Kjeldbjerg. Pü grund af varmen og manglen pü afgrÌsningsarealer er køerne altid pü stald, hvor store ventilatorer og overrisling med vand holder dem kølige. En af de helt store udfordringer i israelsk landbrug er manglen pü vand. - Det krÌver meget vanding at drive landbrug i Israel. I
grønsagsmarkerne er der drypvandingssystemer i de fleste afgrøder, da vand er en meget knap ressource. De bruger blandt andet renset spildevand og afsaltet vand fra Middelhavet, fortĂŚller økologikonsulenten. Ă˜kologi er ikke sĂĽ udbredt i Israel, men flere af kibbutzerne dyrker grønsager efter biodynamiske principper. Et af besøgene pĂĽ turen var i Jordandalen hos et cooperativ bestĂĽende af 21 kibbutzer.
LMO, der blandt andet har til huse i Aars, bød i torsdags en japansk delegation velkommen til Danmark. Her skal japanerne lÌre om effektiv landbrugsrüdgivning.
Stor japansk interesse for dansk landbrugsrüdgivning LMO bød torsdag velkommen til japanske gÌster Adm. direktør, Jan Winter, og chefkonsulent for udvikling ,Torben Wiborg, fra LMO kunne torsdag i Søften byde velkommen til en delegation fra japanske landbrugsorganisation Zen-Noh. Interessen for dansk landbrug er stor i Japan, og ikke mindst er det interessant at finde ud af, hvordan LMO driver en moderne og effektiv rüdgivningsvirksomhed. Zen-Noh er en japansk landbrugsorganisation, der
Ulrik Lemvig • Mobil 22 43 14 46 • www.soettrupms.dk
driver virksomheder og laver politisk lobby virksomhed for deres medlemmer. ZenNohs aktiviter minder meget om de kendte danske virksomheder som Arla, Danish Crown, DLBR, Landbrug Fødevarer men i Japan er forsikrings- og bankvirksomhed ogsü drevet i landbrugets eget regi. Til gengÌld er uafhÌngig rüdgivning ikke en del af paletten. ZenNoh har cirka ni millioner andelshavere.
Med TPP (Trans Pacific Partnership) handelsaftalen, der blev indgüet i februar af landene omkring Stillehavet, er liberaliseringen af det japanske landbrug pludselig tÌt pü, og de nuvÌrende vilkür for landmÌndene er under stor forandring. Det bliver en helt anderledes situation for de japanske landmÌnd, og derfor søger ZenNoh inspiration hos LMO. - De japanske landmÌnd ser, at de danske landmÌnd
- Dadler er den dominerende afgrøde her. Ă˜rkenfrugt der krĂŚver meget vand. Der er i alt 2.300 ha dadler fordelt pĂĽ forskellige landsbyer. Det sted vi besøgte havde selv 110 ha, hvoraf halvdelen er økologisk. De vander ĂĽrligt med 13.000 kubikmeter vand per hektar med minisprinkler ved hvert trĂŚ. Det svarer til en kubikmeter vand per dag per trĂŚ i den varme og tørre tid, fortĂŚller Thor Bjørn Kjeldbjerg.
• Forskellige redskaber kan medfølge Leander Thyrrestrup • tlf. 98 66 12 70 - 22 20 39 03
Siger kloakken stop? Ring Oudrup op!
Spu
r/rør
kanale
gylle ling af
www.oudrup-stenleje.dk Slamsuger med højtryksspuling og TV-inspektion
9PUN [PS 2HSSL ;SM
:RHS R]HSP[L[LU ]¤YL P [VW YPUN 6\KY\W VW
sÌlger produkter i Japan pü trods af store afstande og handelshindringer. De kan se, at Danmark har vÌret dygtige til at klare sig pü verdensmarkedet inden for landbrugsproduktion, siger Torben Wiborg. Pü den baggrund henvendte Den Danske Ambassade i Tokyo sig for tre müneder pü vegne af Zen-Noh til LMO. Zen-Noh var interesseret i at høre mere om, hvordan de danske landmÌnd formür at drive effektive virksomheder, og hvordan rüdgivningen understøtter dette. SÌrligt stor var interessen for hvordan danske landmÌnd bruger benchmark analyser til at se muligheder og til at skabe forbedringer i virksomheden ved brug af en uafhÌngigt konsulent. De japanske reprÌsentanter fik ogsü inspiration af den danske model med tvÌrfagligt samarbejde i landbrugsrüdgivningen eksempelvis mellem en kvÌgkonsulent og en grovfoder konsulent. Adm. direktør Jan Winther fortalte den japanske delegationen, at styrken ved LMO’s og den danske landbrugsrüdgivning er, at landmanden her für en helt uvildig rüdgivning som fokuser pü at øge den enkelte landmands bundlinje.
NORDJYLLANDS RULLENDE VÆRKSTED
Maskinrep.dk v/Henrik Overgaard
SERVICE OG EFTERSYN: ¡ Entreprenørmaskiner ¡ Staldmaskiner ¡ Fuldfodring ¡ MejetÌrskere ¡ A/C anlÌg SALG AF: ¡ Reservedele/sliddele
20 23 93 32
www.maskinrep.dk
ER AVISEN UDEBLEVET? Har du ikke modtaget Aars Avis onsdag inden kl. 19.00 sĂĽ kontakt Nordjyske Distribution, torsdag kl. 8.00-16.00 pĂĽ tlf. 99 35 34 34
VORT LANDBOBLAD
LANDBRUGSNYT
Udgives af Aars Avis & Centraltrykkeriet A/S, Aars. Redaktion: Thorkil Christensen (ansvarsh.), Lars Lindberg - tlf. 98 62 17 11 Torsten Hansen - tlf. 98 62 17 11. E-mail: redaktion@aarsavis.dk Annonceekspedition: Himmerlandsgade 150, 9600 Aars, tlf. 98 62 17 11, fax 98 62 27 99. E-mail: annonce@aarsavis.dk Indleveringsfrister for annoncer: Forretningsannoncer og andre større annoncer samt annoncer med farver eller korrektur senest torsdag kl. 9.00. Andre annoncer modtages indtil mandag kl. 11.00. Oplag: 21.634 ekspl. Bladet udsendes hver onsdag. Tryk: OTM Avistryk A/S Har De ikke modtaget avisen senest kl. 19.00? Henvendelse bedes rettet til Nordjyske Distribution torsdag kl. 8.00 - 16.00. - Tlf. 99 35 34 34 eller på mail: ndireklamation@nordjyske.dk
NaturErhvervstyrelsen har modtaget 294 ansøgninger om tilskud til modernisering af kvægstalde. I denne uge begynder styrelsen at sende breve med tilsagn ud til de landmænd, der har søgt.
Mange søgte tilskud til modernisering Ansøgningsfristen for Modernisering af kvægstalde 2016 er udløbet 7. juni. Der er modtaget 294 ansøgninger om tilskud til Modernisering af kvægstalde på i alt 158 millioner kroner. Der er afsat 108 millioner kroner til ordningen. Det betyder, at det ikke er alle ansøgere, der kan få tilsagn. Der er afsat flere midler til renoveringsprojekter,
end der er søgt tilskud til. De resterende midler fordeles til indsatsområderne nybygning og tilbygning. NaturErhvervstyrelsen begynder at sende breve med tilsagn om tilskud i denne uge. Afslagsbreve bliver sendt ud løbende herefter. Styrelsen forventer, at alle vil have fået svar på deres ansøgning inden udgangen af september.
✔ Vikarservice Landbrug Erhverv Transport
✔ Haveservice Hjemmehjælp - valget er frit - valget er dit
Haveplan Omlægning Vedligehold
✔ Hjemmeservice
Har du brug for hjælp...
Frit valg Privat Erhverv
www.himmerlandsvikarservice.dk Landbocentret Aars . Tlf. 99 98 97 40
Tryksager til landbruget... AARS BOGTRYK & OFFSET Aars Avis & Centraltrykkeriet A/S
Himmerlandsgade 150 . 9600 Aars . Telefon 98 62 17 11
Minister: Der skal skydes langt flere bramgæs Bramgæssene hærger de danske marker Når tusindvis af bramgæs lander på nysåede marker, er det ofte ensbetydende med markskader, tætplukket vintersæd og meget mætte gæs. Miljø- og fødevareminister Esben Lunden Larsen har derfor ændret vildtskadebekendtgørelsen, så det bliver nemmere at få tilladelse til at skyde bramgæs, der hvert år hærger danske landmænds marker. Fra 1. juli bliver det blandt andet muligt at søge om tilladelse til at skyde bramgæs året rundt undtagen i fuglenes yngletid. Hidtil har jægere primært haft mulighed for at skyde bramgæs i vinterperioden. - Siden 1970’erne er bestanden af bramgæs vokset fra nogle tusinder til cirka 1,2 millioner i antal, så beskyttelsen af gåsen har virket. Nu ændrer vi reglerne og indfører en forvaltning, der kan skrues op eller ned afhængig af antallet af bramgæs. På den måde kan bestanden reguleres til et lavere niveau, når der er mange gæs. Landmænd kan ikke være tjent med, at markerne hærges, når gæssene trækker over Danmark, siger miljø- og fødevareminister Esben Lunde Larsen. Med ændringen af vildtskadebekendtgørelsen kan der nu også gives tilladelser, der gælder i fire måneder, hvor tilladelserne i dag maksimalt gælder to måne-
Gudstjenester Søndag den 10. juli 2016
Enorme flokke bramgæs kan gøre stor skade på de danske landmænds marker, og derfor har miljø- og fødevareminister, Esben Lunde Larsen, netop ændret vildtskadebekendtgørelsen, så det bliver nemmere at få tilladelse til at skyde gæssene. Foto: Colourbox. dk.
der. Fremover vil der også kunne skydes op til 50 gæs per dag, hvor der i dag højst må skydes to gæs per dag i efteråret og højst 30 gæs per tilladelse. Bramgæs er ikke bare et problem i Danmark. Det er et internationalt problem, og derfor er bramgæs nu også sat på programmet i AEWA (Vandfugleaftalen under konventionen om migrerende arter). - Der skal være balance mellem beskyttelse og mulighed for at kunne gribe ind og begrænse de ødelæggelser, bramgæs er skyld i. Her og nu ændrer vi reglerne på dansk jord. Det har man også gjort i Sverige, hvor der også er givet mulighed for at skyde flere gæs. Herudover arbejder vi
mere langsigtet i internationalt regi og har i AEWA sat gang i arbejdet med en ny fælles forvaltningsplan for bramgæs, siger Esben Lunde Larsen. DCE, Nationalt Center for Miljø og Energi, Aarhus Universitet, vurderer, at der kan reguleres op til 100.000 gæs om året internationalt, uden at det vil true den samlede bestand af bramgæs. Ændringen af vildtskadebekendtgørelsen omfatter også øgede muligheder for regulering af skarv, der fremover blandt andet kan skydes langs vandløb med sårbare bestande af fisk som laks, ørred og snæbel i en længere periode end i dag.
Planlagt ændring af DanAvl-systemet Konkurrence og Forbrugerstyrelsen undersøger planlagte ændring Landbrug & Fødevarer har meldt ud, at organisationen ønsker at ændre forretningsstrukturen i DanAvl, der er det danske avlssystem for svinegenetik. Udmeldingen har affødt flere henvendelser til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen om mulige negative konsekvenser for konkurrencen. Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen undersøger på den baggrund forholdene omkring den mulige ændring, og vurderer umiddelbart, at der er tale om en kompliceret sag, og at ændringerne kan være potentielt alvorlige for konkurrencen. Landbrug & Fødevarer har oplyst til Konkurrenceog Forbrugerstyrelsen, at implementeringen af den
Konkurrence og Forbrugerstyrelsen undersøger Landbrug & Fødevarers planlagte ændring af DanAvl-systemet. Det sker blandt andet på baggrund af henvendelser fra branchen. Foto: Colourbox.dk.
nye struktur er udskudt på ubestemt tid. Konkurrencerådet er orienteret om sagen på rådets møde 29. juni. Konkurrence- og Forbru-
gerstyrelsen hører gerne fra aktører i markedet, der har relevante oplysninger om den planlagte ændring af DanAvl-systemet.
Aars Kirke 10.00 Aars Frikirke ingen Skivum Kirke ingen Giver Kirke 9.30 Blære Kirke ingen Gislum Kirke 11.00 Vognsild Kirke ingen Haubro Kirke ingen Ulstrup Kirke ingen Gundersted Kirke 9.30 Veggerby Kirke 10.30 Sønderup Kirke ingen Suldrup Kirke 10.30 Bislev Kirke 9.30 Ejdrup Kirke ingen Løgstør Kirke 9.30 Aggersborg Kirke ingen Kornum Kirke ingen Løgsted Kirke 11.00 Salling Kirke 9.30 Oudrup Kirke ingen Næsborg Kirke ingen Vindblæs Kirke ingen Ranum Kirke ingen Malle Kirke ingen Vilsted Kirke 11.00 Overlade Kirke ingen Farsø Kirke 10.30 Vester Hornum Kirke ingen Hyllebjerg Kirke ingen Flejsborg ingen Louns Kirke 9.00 Alstrup Kirke 10.30 Strandby Kirke ingen Ullits Kirke ingen Foulum Kirke 9.00 Svingelbjerg Kirke 10.30 Trængstrup Frimenighed. ingen Kgs. Tisted Kirke ingen Binderup Kirke ingen Durup Kirke 10.30 Rørbæk Kirke ingen Grynderup Kirke ingen Stenild Kirke 9.00 Brorstrup Kirke ingen Ravnkilde Kirke 10.15 Aarestrup Kirke ingen Haverslev Kirke 9.00 Aalestrup Kirke 11.00
Smågrisenoteringen
Beregnet notering uge 27 Basis 400,02 (391,66). SPF+Myc 405,02 (396,66). SPF 409,02 (400,66). Økologi 1.134,47 (1.100,53). UK-tillæg 11. Vægt reg. kr./kg 30-40 kg 5,93 (5,86) kr.
VORT LANDBOBLAD
LANDBRUGSNYT
Nye anbefalinger til brug af finansielle instrumenter SEGES præsenterer ny rapport med syv gode råd
Aggersundbroen er fra 7. til 10. juli lukket for landbrugskøretøjer, som måler mere end tre meter i bredden. Foto: Colourbox.dk.
Midlertidig restriktion for brede transporter på Aggersundbroen I denne uge arbejder Vejdirektoratet på broen I forbindelse med skibsstødssikringen af Aggersundbroen er Vejdirektoratets entreprenør nu klar til at udføre støbearbejde omkring de to klappiller. I uge 27 støbes der omkring den nordlige klappille, og det forventes, at der støbes omkring den sydlige klappille i starten af august. I forbindelse med støbningen af den nordlige klappille skal der udstøbes cirka 1.300 kubikmeter beton. Entreprenøren forventer, at der kommer cirka 130 lastbiler med beton under den 35 timer lange støbning. Arbejderne i forbin-
delse støbningen vil foregå i perioden fra 7. til 10. juli. I forbindelse med de forberedende arbejder og støbningen vil der være restriktioner for landbrugskøretøjer og brede transporter. Det vil således ikke være tilladt for eksempelvis landbruget og maskinstationer at passere Aggersundbroen med køretøjer bredere end 3,0 meter. Broen vil være åben for almindelig trafik gennem hele arbejdsperioden, der vil dog være tale om en smallere vejbane. Af hensyn til arbejdernes sikkerhed og kørslen med beton-
biler vil der blive etableret lysregulering ved broen. Ud over eventuel ventetid i forbindelse med lysreguleringen, forventer Vejdirektoratet ikke, at arbejdet øger rejsetiden omkring broen. Myldretidstrafikken og klapåbninger kan dog give en del kødannelse. Fodgængere og cyklister kan passere broen i hele perioden. Vejdirektoratet beklager på forhånd de gener, der måtte opstå som følge af arbejdet, og opfordrer bilisterne til at orientere sig om arbejdet og den generelle trafiksituation på trafikkort.vejdirektoratet.dk.
To år efter EU’s store landbrugsreform trådte i kraft, har både landmænd og konsulenter godt styr på de nye krav, de bliver mødt med, før de kan få udbetalt grundbetaling og andre dele af landbrugsstøtten. En status for 2016 viser blandt andet en halvering i de økonomiske sanktioner rettet mod landmænd, samt ændringer i de såkaldte miljøfokusområder.
Landmænd har styr på de nye EU-regler
Landmænd og konsulenter godt styr på de nye I 2015 trådte EU’s nye landbrugsreform i kraft, og den ændrede vilkårene for udbetaling af landbrugsstøtte. Men ansøgningsrunden, der sluttede midt i maj, viser, at erhvervet og konsulenterne allerede har en god forståelse for de nye regler. Landmænd på 40.435 bedrifter har søgt om støt-
te for cirka 6,2 milliarder kroner under ordningerne grundbetaling, grøn støtte, støtte til unge landmænd og ø-støtte. Langt størstedelen af ansøgningerne om landbrugsstøtte blev udfyldt korrekt, og det glæder EUdirektør Sarah Børner i NaturErhvervstyrelsen. - Jeg er meget tilfreds med,
at vi ser så stor en fortrolighed med de nye regler. Når landmændene og deres konsulenter får udfyldt ansøgningerne korrekt, ser vi færre tilfælde, hvor de ender med at måtte betale støtte tilbage til EU, fordi der er sket fejl, siger Sarah Børner. Hun peger på, at landmændenes og konsulenten-
Anvendelsen af finansielle instrumenter i landbruget er faldet markant de seneste år. Finanskrisen har betydet, at mange af de landmænd, der har benyttet sig af finansielle instrumenter som for eksempel renteswaps, terminskontrakter og futures, har tabt store summer penge på aftalerne. Det har fået mange landmænd til at trække sig ud af markedet for finansielle instrumenter eller helt at afholde sig fra at indgå aftalerne. Ifølge Mai-Britt Soo Mortensen, specialkonsulent ved SEGES og projektleder for et projekt om finansielle instrumenter, er det naturligt, at landmænd afholder sig fra at bruge finansielle instrumenter. - Det er en forståelig reaktion, når man tænker på, hvad der skete under finanskrisen, men det betyder også, at en række muligheder ikke bliver udnyttet, forklarer hun. Hun fremhæver, at instrumenterne gør det muligt at stabilisere en virksomheds økonomiske situation ved at reducere, styre og håndtere virksomhedens risici, så de svarer til virksomhedens profil og strategi. ternes hårde arbejde med at sætte sig ind i de nye grønne regler om blandt andet miljøfokusområder har betalt sig. De mange korrekte ansøgninger betød allerede i 2015, at landmændene blev ramt af færre økonomiske sanktioner. Mens landmændene i 2014 fik trukket mere end 18 millioner kroner i landbrugsstøtte, lå tallet sidste år på omkring 9,5 millioner kroner, hvilket svarer til 1,5 promille af den samlede direkte støtte. Da der samtidig blev gennemført flere kontroller med landmændenes arbejde, er tallet særdeles positivt, påpeger Sarah Børner. - Vi har sammen med erhvervet en stærk interesse i at sikre, at reglerne bliver overholdt, så EU ikke trækker støtte tilbage. Derfor er jeg meget tilfreds med den positive udvikling, uddyber hun. Sarah Børner understreger, at det er blevet sværere at begå fejl, fordi IT-systemet, hvor man søger landbrugsstøtte, i endnu højere grad behandler ansøgningen elektronisk. Samtidig arbejdes der konstant på at forenkle reglerne på området.
Kend produkterne til bunds inden du bruger dem, lyder et af rådene i den nye rapport fra SEGES.
Med støtte fra Promilleafgiftsfonden har SEGES udarbejdet en rapport, der præsenterer syv anbefalinger til brugen af finansielle instrumenter i landbruget. Anbefalingerne tager udgangspunkt i den fremadrettede brug af instrumenterne. Samtidig opsummerer anbefalingerne de finansielle, skattemæssige og juridiske forhold, man skal være opmærksom på før og efter, man indgår aftaler om finansielle instrumenter. - Vi anbefaler, at man som landmand kender til finansielle instrumenter, så man ved, hvad de kan, og dermed kan man tænke instrumenterne ind som et finansielt værktøj, man kan bruge i sin virksomhed, forklarer Mai-Britt Soo Mortensen. Samtidig understreger hun, at instrumenterne er komplekse produkter. Derfor er det vigtigt, at man som landmand ved, hvad de enkelte instrumenter kan bruges til, og hvad man skal være opmærksom på, inden man indgår aftaler om finansielle instrumenter. - Vi håber, at rapporten kan give en dybere indsigt
i finansielle instrumenter samt skabe et overblik over, hvilke instrumenter der kan være relevante for den enkelte landmand, siger Mai-Britt Soo Mortensen. Hun pointerer samtidig, at rapportens overordnede anbefaling er, at man som landmand altid søger uvildig, professionel rådgivning, inden man indgår aftaler om finansielle instrumenter. Få mere information om anbefalingerne og brugen af finansielle instrumenter i landbruget i rapporten ”Anvendelse af finansielle instrumenter i landbruget”, Eller læs folderen ”Få gode kort på hånden med finansielle instrumenter”, som er målrettet landmænd. Projektet afholder desuden tre temamøder om finansielle instrumenter for rådgivere og landmænd i henholdsvis august og oktober.
KØB OG SALG Sælges
Halm og kosand. Per Dalum, tlf. 22 17 99 07
TYREKALVE samt drægtige kvier købes til eksport, god pris.
...din lokale tryksagsleverandør: Aars Bogtryk & Offset
98 62 17 11
Per Dalum
tlf. 98 65 61 07 el. 22 17 99 07
Halm sælges
Byg-, hvede-, rughalm samt ammoniakbehandlet halm sælges og leveres. Hø leveres.
Skovsgård, Skellerup, Hobro. Tlf. 98 55 52 22
VORT LANDBOBLAD
LANDBRUGSNYT
NYHED
NYHED
BAKKEGÅRDSVEJ 14 STOR UDSIGTSVILLA MED EN AF AARS' BEDSTE BELIGGENHEDER
KONG CHRISTIANS VEJ 7 213 KVM RUMMELIG BOLIG I ATTRAKTIVT VILLAKVARTER
Aars Villa, 1 fam. En af Aars bedst beliggende ejendomme! Stor familievilla med frit udsyn til Skøjtesøen og den kombinerede fitness- og oplevelsespark. Underetage delvist godkendt til beboelse. Lukket villavej tæt på børnehave og Aars Skole. Formidable terrasser. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
2.575.000 2.199
130.000 11.844/9.627
Bolig m2: 194 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1978 Sag: 258V1600070
Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Garage m2: Energi:
850 75 30 38 D
Aars Villa, 1 fam. Denne skønne bolig ligger i attraktivt kvarter på rolig villavej med stisystem til skole, idrætscenter og kort afstand til byens butikker. Boligen er velholdt og ligger på dejlig grund med store træer og med flere skønne terrasser. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
75.000 6.637/5.393
Bolig m2: 213 Grund m2: Stue/vær: 2/5 Udhus m2: Byggeår: 1973 Sag: 258V1600075 Energi:
917 48 D
NYHED
Aars Villa, 1 fam. Klassisk liebhaverejendom fra 1926 på fredelig, lukket vej centralt i Aars. Gennemrenoveret med respekt for villaens originale detaljer. Flotte materialer og høj komfort for børnefamilien. Muret lysthus, garage fra 2005 og utrolig lækker have. Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
2.495.000 2.177
125.000 11.456/9.310
Bolig m2: 222 Stue/vær: 1/6 Byggeår: 1926 Sag: 258258V1600
Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Garage m2: Energi:
1.316 8 28 40 C
NYHED Villa, 1 fam.
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
1.945.000 1.763
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
100.000 9.201/7.348
Bolig m2: 179 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1877/2009 Sag: 258V1600091 Energi:
GØTTRUPVEJ 20 FANTASTISK FRISTED MED EN IDYLLISK UDSIGT TIL ÅBENT, GRØNT LANDSKAB Farsø Drømmer du om et fredeligt fristed med en idyllisk udsigt til et grønt landskab? Så se nærmere på denne bolig, der ligger smukt omkranset af eng, marker og uspoleret natur. Huset ligger som det sidste på en lukket vej, og fra sekundet du ankommer til matriklen, vil du opleve den fantastiske ro og den friske luft, som er en fryd for både krop og sjæl. Om du vælger at benytte huset som en fritidsbolig eller et helårshus er helt op til dig, for der er ingen bopælspligt.
1.445.000 2.226
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
ROLDVEJ 18 FLOT ISTANDSAT STRÅTÆKT EJENDOM MED IDYLLISK UDSIGT TIL ÅBNE MARKER Aars Idyllen bliver næppe mere komplet end her på Roldvej 18, hvor denne ejendom har adresse. Foruden et flot renoveret stuehus med stråtækt tag, får du nemlig en skøn grund på 4.543 m2 samt fri udsigt til åbne marker, gravhøje og bøgeskov. Huset ligger helt fredeligt blot 3 kilometer fra Aars, hvor du finder alle hverdagens bekvemmeligheder. Huset, der er opført i 1877, fremstår fuldstændig indflytningsklart efter en totalistandsættelse, der blev færdiggjort i 2009.
SOLBAKKEN 8 RENOVERET LIEBHAVERI CENTRALT I AARS
4.543
D
NYHED
NYHED
Villa, 1 fam.
Bolig m2: 92 Stue/vær: 1/2 Byggeår: 1938 Sag: 258V1600092
Ring til os på tlf. 9862 4444 og bestil en salgsvurdering af din bolig.
SPYDSPIDSEVEJ 43 CHARMERENDE SOMMERHUS MED STOR, SKØN HAVE - EN KILOMETER TIL STRANDEN
Kontant: Ejerudgift pr. md.:
395.000 882
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
Salget buldrer derudaf! Bestil en salgsvurdering af din bolig - Vi holder ikke sommerlukket!
25.000 1.845/1.497
Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:
1.818 4 41 G
Ertebølle På Spydspidsvej 43 i Ertebølle finder du dette fine fritidshus fra 2007, der er byder på masser af klassisk sommerhushygge, når det er bedst: Her er både brændeovn og bålplads, en stor hems og en skøn, delvist overdækket terrasse, og komforten er samtidig helt i top. Sommerhuset ligger blot en kilometer fra vandet - en gåtur, der går gennem et smukt, naturskønt område. Gåturen efter friskbagt morgenbrød ved Ertebølle Campings velassorterede købmand tager blot 10 minutter.
Vesthimmerland Ejendomsmæglere, MDE · Himmerlandsgade 102, 9600 Aars · Tlf. 9862 4444 · vesthimmerland@danbolig.dk · www.danbolig.dk
Fritidshus Kontant: Ejerudgift pr. md.:
Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:
1.125.000 1.217
60.000 5.681/4.470
Bolig m2: 80 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 2007 Sag: 258V1600126
1.200