Trots op Staphorst nr.11

BOERTJES MAKELAARDIJ EN HYPOTHEKEN

‘Wij zijn trots op alles wat wij als familiebedrijf hebben bereikt’

tekst: Astrid Mensink

Boertjes Makelaardij bestaat 75 jaar. Een mooi moment om bij de ontwikkeling van dit familiebedrijf stil te staan. Harry, Irma en dochter Carmen Boertjes vertellen hoe het aan het eind van de Tweede Wereldoorlog begon. “In al die jaren is er niet veel veranderd in de makelaardij. Het grote verschil is dat een makelaar vroeger voor zowel de koper als verkoper bemiddelde en ook door beide partijen werd betaald, maar onder druk van de consumentenbond kwam daar in 1977 een eind aan. Nu bemiddelen wij voor één partij, maar nog altijd verliezen wij de andere niet uit het oog. In onze ogen moet het voor alle partijen goed voelen en dat is de meerwaarde van ons kantoor.”

Als gezegd is Boertjes Makelaardij aan het eind van de Tweede Wereldoorlog ontstaan. Het kantoor was toen gevestigd in een oud herenhuis aan de Hoofdvaart in Dedemsvaart. “Naast makelaar deden wij toen ook dienst als verzekeringsadviseur en administratiekantoor, maar met de veranderende wet- en regelgeving besloten wij die koppeling in 2009 los te laten. Sindsdien ligt de focus volledig op de makelaardij en bijbehorende hypotheken inclusief bijkomende verzekeringen.”

Voorloper Op 1 mei 1974 kwam Harry bij zijn vader Jan Boertjes werken; in 1981 namen Harry en Irma het kantoor van hun (schoon)vader over. “Een jaar later boden wij onze klanten als eerste in ons land een videopresentatie van de te verkopen woning. In 1984 kregen wij als vierde makelaarskantoor van Nederland een computer, wat met

name voor het berekenen van hypotheken en maandlasten een enorme vooruitgang betekende. Weer twee jaar later kwamen wij met onze eigen woningkrant met actuele onderwerpen en ons aanbod van woningen.”

Garageboxen In 1989 verruilde Boertjes Makelaardij het oude herenhuis aan de Hoofdvaart voor een kantoor in het centrum van Dedemsvaart. “Een paar jaar later onderzochten wij de mogelijkheid om elders in de regio een tweede vestiging te openen. In gesprek met iemand uit Staphorst hoorden wij dat er nog geen makelaarskantoor in het dorp was. Wij zijn een kijkje gaan nemen en waren direct enthousiast. In reactie op onze advertentie bood de heer Pastoor de twee garageboxen naast zijn slijterij aan, waar wij op 26 mei 1992 onze tweede vestiging openden.” In de jaren die volgden kwam

'Zij zagen ons als goede aanvulling op de lokale markt'

er een derde vestiging in Nieuwleusen en met de overname van Alberts & Brouwer een vierde in Zwolle.

Reclamecampagne In Staphorst werd Boertjes Makelaardij goed ontvangen door de notaris en gemeente. “Zij zagen ons als goede aanvulling op een lokale markt waar woningen via veilingen of onderhandse verkoop van eigenaar wisselden. Geleidelijk is ook in Staphorst

Foto: Rianne Brouwer

Boertjes Makelaardij en Hypotheken valt samen met 75 jaar bevrijding

onze rol op de woningmarkt gegroeid en nog altijd werken wij goed samen met de gemeente en andere marktpartijen. In dat licht is het leuk om nog even stil te staan bij het telefoonnummer dat wij toegewezen kregen. Dit bleek het oude nummer van de gemeente te zijn, met als gevolg dat onze telefoon tijdens de officiële opening door wethouder Krol roodgloeiend stond. Een betere reclamecampagne hadden wij ons niet kunnen wensen.”

Totaalpakket Inmiddels zijn we vele jaren verder en is er bij Boertjes Makelaardij het nodige veranderd. Zo dwong de crisis tot sluiting van de vestiging in Nieuwleusen en zijn de vestigingen in Dedemsvaart en Zwolle om strategische redenen overgenomen door medewerkers. “Heel bewust werken wij nu volledig vanuit het centraal gelegen Staphorst, waar met Carmen nu ook de derde generatie werkzaam is. Met drie makelaars, een kandidaat makelaar, twee hypotheekadviseurs en sterk ondersteunend team richten wij ons niet alleen op de particuliere woningmarkt, maar ook op zakelijk onroerend goed en de agrarische sector. Met ook een eigen hypotheekafdeling bieden wij klanten een totaalpakket waar het gaat om de koop van niet een stapel stenen, maar hun nieuwe thuis.”

Vertrouwen Het spreekt voor zich dat Boertjes na 75 jaar meer dan thuis is in de makelaardij. Vorig jaar was het kantoor zeventig jaar lid van de NVM, waar Harry ook het nodige bestuurswerk heeft gedaan. Nog altijd is Harry namens alle makelaardij-organisaties lid van de Gebruikersraad van het Kadaster, wat veel zegt over het vertrouwen in zijn expertise als makelaar en taxateur. “Wij zijn trots op alles wat wij in drie generaties hebben bereikt. Naast een dochter verwacht Carmen nu een tweeling en dus bestaat er een kans dat de vierde generatie straks het stokje overneemt. Wij zijn in ieder geval blij met ons team, onze klanten en de gemeenschap van Staphorst en dus hopen wij ons jubileum in de loop van dit jaar samen met hen te vieren.”