泰晤士河畔 世界的英倫典藏資產
“當壹個人厭倦了倫敦，那他也就厭倦了生活。” —— 塞繆爾·約翰遜
倫敦 全球最具魅力的城市 2018年世界城市 排名第壹
2018年全球實力 城市排名第壹
2018年世界 最具影響力城市
連續8次 蟬聯第壹
連續7次 蟬聯第壹
排名第壹
2018年被GaWC 評為Alpha++級 世界壹線城市
2018年世界 機遇之城
2018年全球 留學城市
排名第壹
排名第壹
排名第壹
房產投資
倫敦過去
漲幅
年房價
倍
ONE THAMES CITY THE ONE IN LONDON
政策環境
供需關系
0 海外買家稅， 無海外購房者限制政策
預計 2016-2020 年， 每年房産需求約 6.4 萬套 始終供不應求。
倫敦
溫哥華
多倫多
悉尼
墨爾本
海外買家稅 無
英國房價指數
海外買家只允許購買新房 澳大利亞本土銀行不貸款
英格蘭房價
大倫敦房價
資料來源：英國國家統計辦公室數據
預計 2016 年 -2020 年 期間，倫敦每年房産需求量高達約 6.4 萬套，反觀供貨量長期不足，房産需求 遠大于供給，加之來 自全球的巨額資本登陸，未來還將繼續一路看漲。
資料來源：英國國家統計辦公室 , 恒大研究院 資料來源：第一太平戴維斯 2016 年英國房産投資價值分析
據英國國家統計辦公室研究數據，大倫敦地區最近 50 年房價漲幅達 106 倍，年化複合增長率達到 10.05%，遠超英國、英格蘭
相對于香港、渥太華、東京、柏林等國際大都市，倫敦房産的成本買賣成本、持有成本與轉手成本明顯較低，在國際競爭中表
地區房價 61 倍、70 倍的平均漲幅，未來勢必還將繼續一路高歌增長的態勢。
現出極具壓倒性優勢的投資吸引力，爲全球資本所青睐與爭搶。
倫敦中心 中心之城 在倫敦一區，泰晤士河畔， 讓遠見與視野保持一致， 泰晤士河1號，50萬平方米體量， 崛起中心之城， 全新摩天高度，重構倫敦天際線， 于地標群落，俯瞰世界都會。
O NE THAME S C ITY THE ONE IN LONDON
項目位置 倫敦一區 九榆樹
項目構成
建築面積
房屋産權
50
999
万平方米
年産權
豪華住宅、倫敦唯一柏悅酒店、最佳餐廳和零售店甲級 寫字樓、廣闊公園綠地
Houses Of Parliament And Big Ben
白金漢宮
議會大廈和大本鐘
美國大使館
世界地標 頃刻即達 踱步即達倫敦眼、大本鍾和白金漢宮
ONE THAME S C ITY THE ONE IN LONDON
倫敦眼
金融城
緊鄰公交樞紐中心 地鐵、火車、輪渡多向出行 從中心出發 快速抵達目的地 泰晤士河1號位于倫敦新中心，由此出發，可選擇不同的交通方式， 快速通達倫敦地標。
Tube 地鐵
Taxi 出租車
MINS
5
MINS
9
10 MINS
15 MINS
16
Victoria 維多利亞車站
Oxford Circus 牛津街
Waterloo 滑鐵盧車站
King`s Cross 國王十字
Covent Garden 考文特花園
10 MINS
12
12 MINS
13
15
Harrods 哈羅德百貨
Hyde Park 海德公園
Natural History Museum 自然曆史博物館
Chelsea Stamford Bridge 切爾西斯坦福橋球場
British Museum 大英博物館
6
26
30
40
Battersea Power Station 巴特西電站
London Bridge 倫敦橋
Tower Of London 倫敦城堡
Canary Wharf 金絲雀碼頭
34 MINS
44 MINS
54 MINS
60 MINS
74
Gatwick 蓋特維克機場
London City 倫敦城市機場
Heathrow 希斯羅機場
Heathrow T5 希斯羅機場 T5
Luton 盧頓機場
MINS
Ferry 輪渡
Airport 機場
MINS
MINS
MINS
MINS
MINS
MINS
MINS
MINS
EDUCATION
5
公裏內彙集 頂尖私立學府
1
牛頓預科學校
5
2
伊頓莊園托兒所和預備學校
6
托馬斯巴特西學校
7
THOMAS`S BATTERSEA 4
伊頓貝爾格拉維亞托兒所和預備學校 EATON HOUSE BELGRAVIA SCHOOL
皮姆利科學院 PIMLICO ACADEMY
EATON HOUSE THE MANOR SCHOOL 3
弗朗西斯赫蘭德托兒所和預備學校
9
威斯敏斯特公學 WESTMINSTER SCHOOL
8
威維爾小學 WYVIL PRIMARY SCHOOL
赫伯特莫裏森小學 HERBERT MORRISON PRIMARY SCHOOL
FRANCIS HOLLAND SCHOOL
NEWTON PREPARATORY SCHOOL
10
柏拉圖諾斯學院 PLATANOS COLLEGE
PRIVATE CLUB
4000 首層：
平方米私屬會所
地下一層：
1、遊泳池
6、兒童活動中心
2、桑拿
7、紅酒雪茄吧
11、 SPA
3、私宴廳
8、美式桌球
12、瑜伽室
4、私人影院
9、商務中心
13、英式桌球室
5、私人KTV
10、健身房 (有氧健身區）
14、乒乓球室
10、健身房(無氧健身區）
15、私教室
SWIMMING POOL 倫敦最大的室內住宅恒溫泳池 30x16m
PRIVATE DINING
GYM
PRIVATE LIBRARY
私宴廳
健身房
圖書室
中餐 (粵菜、川菜、淮揚菜、魯菜等）
日本料理
泰餐
韓國料理
伊斯蘭菜
俄羅斯餐
印度餐廳
法國料理
意大利菜廳
中餐廳 Chinese Restaurant
泰餐廳 Thai Restaurant
印度餐廳 Indian Restaurant
米其林餐廳 Michelin Restaurant
高端醫療診所 O N E T HA ME S C ITY THE ONE IN LONDON
ONE THAMES C ITY THE ONE IN LONDON
高品質國際幼兒園
倫敦首家柏悅酒店 倫敦首家柏悅酒店及精品凱悅尚萃酒店
東京銀座凱悅尚萃酒店
廣州柏悅酒店
ONE THAMES CITY 線性公園效果圖
17000 平方米東方園林 流水、瀑布、小橋、黑白天鵝、錦鯉、古樹、造型松等經典元素共融于 東方意境和西方情景之中。
ONE THAMES CITY 線性公園效果圖
皇家品質 細致考究 英式物業管理，世襲貴族專有禮儀、生活團隊將爲泰晤士河 1 號業主 提供與世界頂豪相匹配的頂級服務。
TEAM&WORK 冠絕一時 大師團隊 SOM：1936 年成立於芝加哥，以全球第壹高樓哈利法塔、世貿中心 X 號塔樓等項目享譽全球，引領世界進入了 超高層建築時代。 HBA：泰晤士河 1 號定制空間設計，巨獻超越五星級酒店的地標豪宅。HBA 曾設計麗思卡爾頓、香格裏拉、金沙、 華爾道夫等上千家五星級酒店。 GILLESPIES：全球頂尖景觀建築和城市設計公司，屢獲業界殊榮，其設計服務遍布歐洲、中東、中國、東南亞、北 美和南美等地，代表作品有倫敦海德公園壹號等。