Rehberi
Gayrimenkul
10
rgi e D Bu
şiye r i K 5000 aktadı lm ı t ı ğ Da
Kentsel Dönüşüm
2
Kira Yardımı Alabilmek İçin Yapılması Gerekenler
Konut Seçerken
6
En Çok Nelere Dikkat Etmeliyiz ? 0216 371 82 62
www.remax-dora-ist.com
info@remax-dora-ist.com
1
En Büyük Ödülümüz Memnuniyetiniz
Kariyerini Etkili Satış Eğitimleriyle Güçlendiren Bu Geniş Ailede Size de Yer Var...
Değerli Müşterilerimiz, Bugün bu dergimizi sizlere ulaştırmanın heyecanını yaşıyoruz. Gelişen ve büyüyen gayrimenkul sektöründe bizler de yerimizi almak için 10 yıldır Re/max bünyesinde bu sektörde “En Büyük Ödülümüz Memnuniyetinizdir” misyonu ile çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Farkındalığımızı bir adım daha öne çıkarmak; REMAX olarak sektörde ilkleri yapma alışkanlığı bu çalışmayı yapmamızı sağladı. RE/MAX DORA olarak amacımız bizimle çalışmaya başlayan her müşterimizin gayrimenkulü ile ilgili her türlü sorularına yanıt vererek ve sorunlarına çözüm üreterek artık benim bir gayrimenkul danışmanım var hizmetini sunmak. Bilgi sahibi olmayan fikir sahibi olamaz, felsefesine inandığımız için tüm ekibimize Avrupa’da gayrimenkul hakkında verilen eğitimleri vererek; konusunda uzman gayrimenkul danışmanları yetiştirmek ve de hizmet kalitemizi en üst düzeye çıkarmak için çalışıyoruz.
Ersoy UYGUR RE/MAX DORA GAYRİMENKUL Broker & Owner
RE/MAX DORA MALTEPE
0216 371 82 62
info@remax-dora-ist.com
2
Kentsel Dönüşümde
Kira Yardımı Nedir ? Nasıl Alınır ?
Türkiye çapında 6306 Sayılı Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm hızla devam ediyor. Proje ile 6.5 milyon binanın yenilenmesini öngören Çevre ve Şehircilik Bakanlığı başta olmak üzere, bakanlık ve belediyelerin katkılarıyla dönüşüm ülke genelinde gerçekleşiyor.
3 Kimler kira yardımı alabilir? Şayet kat maliki iseniz; bina, riskli ilan edilen bölge sınırları içindeyse veya yapı fizibilitesine göre bina hasarlı olarak belirlendiyse, bu durumda bulunduğunuz bina kentsel dönüşüme dahil olabilir. Bina yenilenme süreci zarfında da devletin yaptığı kira yardımından yararlanabilirsiniz. Kat sahipleri, her bağımsız bölüm için kredi veya kira yardımından yalnızca birini tercih edebilir. En fazla 100 milyar alınabilen kredi, blokeli hesapta bulunur. İnşaat ilerlerken ekspertiz onayıyla kat maliki kredi yardımı almaya devam eder. Kira yardımı ise, 18 ay boyunca geri ödemesiz yapılır. Binalarda ikamet eden kiracı veya sınırlı aynî hak sahipleri ve işyeri işletenler de bakanlığın belirlediği oranda tek seferlik olarak kira yardımı alabilirler. Başvurunuzu il müdürlüklerine yapabilirsiniz. İl Müdürlüğü de talebi bakanlığa iletecektir.
Devlet, 2015 için ne kadar kira yardımı belirledi ? 2013’te 600 TL ve bir sonraki yıl 680 TL olan kira yardımı, 2015 yılında 735 TL olarak belir-
lendi. Kat malikleri tarafından 18 ay boyunca alınabilen kira yardımının, ilk 5 aylık bölümünü taşınma masraflarını dikkate alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan peşinen tahsil edebilirsiniz. Kiracıların defaten alacağı miktar ise, 1.470 TL olarak belirlendi.
Başvurulara dair * Başvurular uygulama alanında, riskli alan veya rezerv alanı belirlenmesine ilişkin karar ve tapu belgesine istinaden ilgili kuruma, uygulama alanı dışındaki riskli yapılarda, riskli yapı tespitine ilişkin rapor ve tapu belgesine istinaden Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne yapılır. * Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından yapılacak kira yardımları; uygulama alanında kira yardımı talebinin uygulamayı yapan idare veya TOKİ’ce uygun görülmesi ve onaylanmak üzere bakanlığa gönderilmesi üzerine ilgililerine ödenmek üzere idare veya TOKİ’nin hesabına, uygulama alanı dışındaki riskli yapılarda kira yardımı talebinin il müdürlüklerince uygun görülmesi ve onaylanmak üzere bakanlığa gönderilmesi üzerine, doğrudan riskli yapı maliklerinin hesap numaralarına yapılır.
DİKKAT Kentsel dönüşümde bu yıla kadar, malikler sahip oldukları beş bağımsız bölüm için ayrı ayrı kira yardımı alabiliyordu. Ancak bakanlığın 1 Ocak 2015 itibariyle uygulamaya giren yeni stratejisine göre (6306 Sayılı Kanun kapsamında), artık riskli yapı malikleri sadece ikamet ettikleri bağımsız bölüm için kira yardımı alabilecek. Yani kiraya verdikleri diğer daireleri için yardım alamayacaklar.
4
Her Şey Çok Net
Ofistanbul’da
SEVDİĞİNİZ İŞİ, SEVECEĞİNİZ OFİSTE YAPACAKSINIZ
Ön cephesi Bağdat Caddesi ‘ ne , arka cephesi Marmaray ‘ a ve Dragos ‘ a bakan 2200 m2 arsa üzerine inşaa edilmiş yanında 2.500 m2 yeşil alanı bulunan Ofistanbul iş hayatını kolaylaştıran tasarımıyla standartların çok üstünde... Net 60 m2 den başlayan bir ofisi diğer ofislerle birleştirerek, tek katta 1250 m2 net alana kadar büyütebilirsiniz. 5400 m2 lik kapalı otopark ve açık otopark imkânı ile otopark sorunu yaşamayacağınız tek adres... Vrv ısıtma ve soğutma sistemi ile ofisinizin içinde hava durumunuzu kontrol edebilirsiniz. Bina girişinde başlayan güvenliği, ofis girişlerine, katlara ve stratejik noktalara yerleştirilen güvenlik kameraları ve profesyonel
güvenlik ekibi ile ofisiniz 7 gün 24 saat gözetim altında. Ofislere ve binanın ortak alanına tahsis edilen akıllı yangın algılama ve söndürme sistemi ile güvendesiniz. Binamız; Zemin katta; 2 adet dükkân, 1. Bodrum katta; 2. Bodrum bağlantılı 2 adet depolu dükkân, 2.Bodrum katta; 2 adet dükkân deposu + 4 adet dükkâna ait otopark 3. Bodrum katta; sadece işyeri ve ofislere ait otopark, 4. Bodrum katta; sadece işyeri ve ofislere ait otopark ve sığınak, 1. Katta; 5 adet işyeri, 2. Katta; 15 adet ofis, 3. Katta: 15 adet ofis, 4. Katta; 15 adet ofis ( 12 adet dubleks, 3 adet normal ofis ) , Olmak üzere 54 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Her bağımsız bölümde mutfak + lavabo + wc bulunmaktadır.
5 KRC YAPI‘ya RE/MAX DORA GAYRİMENKUL’ e Güveninden dolayı teşekkür ederiz.
10 6
Konut Seçerken En Çok Nelere Dikkat Etmeliyiz ? İster kiralayacak, ister satın alacak olun yaşayacağınız evi seçmek, oldukça zorlu bir süreç ve detaylı bir araştırma gerektiriyor. Ev değiştirmek, yaşam tarzınızı değiştirmek anlamına gelir. Bu sebepten, yeni bir ev kiralamak, satın almak, almaya niyetlenmek dikkatli olunması gereken bir süreçtir. Ev seçerken ekonomik, sosyolojik, demografik ve coğrafik her türlü kriteri değerlendirip, siz ve aileniz için en uygun olanda karar vermeniz daha rahat bir yaşamın kapılarını aralar.. EN ÖNEMLİSİ ULAŞIM Türkiye özelinde bakıldığında halkımız en çok yaşayacağı yerin toplu ulaşımlara olan yakınlığına önem veriyor. Malum büyük şehirlerde yaşam giderek zorlaşıyor. Şehirler,
kaliteli yaşama olan yoğun talepten dolayı merkezden banliyölere doğru yayılıyor. Doğanın içerisinde güvenlikli bir yaşam sunan toplu konutlar da, ister istemez merkezden uzaklarda lüks veya ekonomik karşılıklar sunabiliyor. Merkezden uzakta olma hali aslında bir arz-talep meselesi çünkü bir taraftan da şehirden uzakta olmayı biz seçiyoruz. Bunun sebebini, öncelikle ekonomik oluşu ve güvenli bir yerde yaşama ihtiyacı olarak sıralayabiliriz. Bu aşamada da yaşamayı düşündüğümüz projeyi, toplu ulaşıma yakınlığına göre belirliyoruz. Toplu ulaşım, büyük şehirlerde, genel şehir trafiğini hafifletmesinin yanı sıra kullanıcısına ciddi bir zaman tasarrufu sağlıyor. Bu anlamda, devlet ve belediyelerin şehirlerde yapacağı yeni projelerin takibinde olmak ve bunlar etrafında yükselecek projeleri araştırmak yaşam ve yatırım açısından size avantaj sağlayacaktır.
7 Yaşam şekline göre nasıl bir konum? Yaşam tarzınızın ne olduğu ve ne olacağı üzerine etraflıca düşünüp karar vermeniz uygun olacaktır çünkü sosyal yaşama meraklı veya doğa aşığı olmanız konum ve proje seçiminizi etkileyecektir. Doğa içerisinde olsa da kalabalık olmayan bir aile için büyük metrekareli bir ev zahmetli olacağı gibi, yoğun temposu olan ve evde az zaman geçiren bir beyaz yakalı veya öğrenci için de şehirden uzakta bir ev işlevsiz olabilir. BÜTÇENİZİ BELİRLEYİN Konut seçerken şehrin içinde veya dışında olmayı belirleyen en büyük diğer etken, pek tabii ki bütçenizdir. Hayal ettiğiniz eve sahip olmayı hedeflemeli, ancak ulaşamıyorsanız da bütçenizi zorlamamalısınız. Hayalinize ve bütçenize en uygun olanı seçmelisiniz. Evde değiştirmek isteyeceğiniz bölümler mutlaka olacaktır ki, bunun da bir maliyeti olacağını unutmayın. DİKKATİNİZDEN KAÇMASIN
* Değer kaybı riskini inceletin. * Kat irtifakının olup olmadığını netleştirin. * Dairenin yönü, aldığı ışık miktarını gözlemleyin. * Binanın genel ısınma şeklini, ısı yalıtımı olup olmadığını öğrenin. * Sadece site değil, bulunduğu semtin de güvenlik sicili hakkında bilgi alın. * Yönetim planının inceleyin. Aidat, ortak kullanım alanı gibi konular hakkında bilgi sahibi olun. * Çocuklar için oyun alanı, sizin için sosyal imkanların yeterli olup olmadığını değerlendirin. * Deprem yönetmeliğine uygunluğunu es geçmeyin. * Rutinde veya ilerleyen zamanlar için bakım ve onarım gibi konularda oluşabilecek ekstra masrafları sorgulayın. * Sanayi bölgesine uzaklığını sorgulayın. * Şehir içerisinde eski bir binaysa tapu kaydını araştırın. Kentsel dönüşüme dahil olup olmadığına bakın. * Tüm bu sorularınızın, gayrimenkul danışmanınız vasıtasıyla hızlı, kolay ve doğru olarak cevaplanabileceğini unutmayın.
* Bulunduğu çevrenin yaşam standartlarını öğrenin. * Civardaki dairelerin fiyatları ile kıyaslayın. * Brüt değil net yaşam alanını dikkate alın.
Yatırım için Ev Arıyorsanız Yatırım amaçlı konut seçerken kısa vadede kazanç sağlamayı unutun. Böyle bir beklentiniz varsa daha hızlı yatırım araçlarına yönelmeniz daha uygun olacaktır. Gayrimenkul sabır isteyen bir yatırım modelidir. Gayrimenkulü satın alırken, yeni açılacak ulaşım hatlarını, kentsel dönüşüm alanlarını, ticaretin ve sosyal hayatın yoğunluğunu dikkate almalısınız.
8 Bağlarbaşı
246.000 TL
M.TEPE, BAĞLARBAŞI, ARAKAT, 85m2, BAKIMLI,MERKEZİ 2+1 DAİRE
Cevizli
400.000 TL
MALTEPE’DE YATIRIMLIK KİRACILI DENİZ MANZARALI 3+1 SATILIK DAİRE
Cevizli
299.000 TL
MALTEPE OFİSTANBUL PROJESİNDE SATILIK OFİS VE İŞYERLERİ
Ataşehir
ATAŞEHİR İNÖNÜ MAHALLESİ’NDE 3+2,195M2 YENİ İSKANLI SATILIK DUBLEKS DAİRE
Ref : 978626 m2 : 85 Oda : 2+1 Kat Sayısı : 4 Kat : 2
İnşaat Yılı: 1988 Banyo : 1 Tuvalet : 1 Tapu: Mülkiyet
Ref : 960205 m2 : 83 Oda : Stüdyo Kat Sayısı : 4 Kat : 2
İnşaat Yılı: 2014 Banyo : Tuvalet : 1 Tapu: İrtifak
Ref : 939138 m2 : 195 Oda : 3+2 Kat Sayısı : 3 Kat : 3
İnşaat Yılı: 2012 Banyo : 2 Tuvalet : 3 Tapu: İrtifak
Bağlarbaşı
480.000 TL
Bağlarbaşı
500.000 TL
Bağlarbaşı
480.000 TL
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN
Ref : 958583 m2 : 122 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 7 Kat : 6
İnşaat Yılı: 2014 Banyo : 1 Tuvalet : 1 Tapu: İrtifak
Ref: 978985 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : Giriş
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
Ref : 979353 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 1
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
Ref : 979313 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : Giriş
Bağlarbaşı
500.000 TL
Bağlarbaşı
520.000 TL
Kozyatağı
608.000 TL
Adatepe
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN Ref : 978993 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 1
Dragos
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
950.000 TL
SUNSET PARK EVLERİNDE KAÇIRILMAYACAK DUBLEKS DAİRE Ref : 976244 m2 : 288 Oda : 5+2 Kat Sayısı : 5 Kat : 5
İnşaat Yılı: 2009 Banyo : 3 Tuvalet : 3 Tapu: Mülkiyet
325.000 TL
MALTEPE FEYZULLAH CADDESI’NDE K.OTOPARKLI 3+1, 132M2 İSKANLI SATILIK DAIRE Ref : 712597 m2 : 132 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 5 Kat : 1
Ataşehir
İnşaat Yılı: 2009 Banyo : 2 Tuvalet : 2 Tapu: Mülkiyet
4.500.000 TL
ATAŞEHİR YENİ SAHRA’DA TİCARİ İMARLI SATILIK ARSA Ref : 942786 m2 : 702
BAYAR CADDESI GÜRSOYLU SOK. BAHÇE MANZARALI EMSALSIZ SATILIK DAIRE Ref : 944924 m2 : 125 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 16 Kat : Y. Giriş
İnşaat Yılı: 1990 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: Mülkiyet
Bağlarbaşı 1.600.000 TL
MALTEPE’ DE BİR EŞİ DAHA YOK Ref : 965255 m2 : 250 Oda : 4+1 Kat Sayısı : 8 Kat : 8
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 2 Tuvalet : 2 Tapu: Mülkiyet
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
750.000 TL
ADATEPE’de Minibüse Yakın 4+2 Dubleks İskanlı Yeni Satılık Daire Ref : 919775 m2 : 190 Oda : 4+2 Kat Sayısı : 3 Kat : 3
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 4 Tuvalet : 4 Tapu: İrtifak
Cevizli
303.588 TL
MALTEPE OFİSTANBUL PROJESİNDE SATILIK OFİS VE İŞYERLERİ Ref : 981678 m2 : 76 Oda : Stüdyo Kat Sayısı : 4 Kat : 2
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : Tuvalet : 1 Tapu: İrtifak
9 Cevizli
322.000 TL
MALTEPE OFİSTANBUL PROJESİNDE SATILIK OFİS VE İŞYERLERİ Ref : 980983 m2 : 78 Oda : Stüdyo Kat Sayısı : 4 Kat : 4
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : Tuvalet : 1 Tapu: İrtifak
Bağlarbaşı
510.000 TL
YEŞİL YAMAÇ SİTESİ LANSMAN FİYATLARI Ref : 979291 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 1
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
Bağlarbaşı
1.350 TL
MALTEPE MİNİBÜS CAD. ÜZERİNDE TABELA DEĞERİ YÜKSEK 3+1 KİRALIK OFİS Ref : 960346 m2 : 125 Oda : 2+1 Kat Sayısı : 4 Kat : 3
Bağlarbaşı
İnşaat Yılı: 1993 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
2.500 TL
ROYAL PARK RECIDENCE ACİL KİRALIK MAĞAZA DÜKKAN Ref : 972452 m2 : 200 Kat : Zemin
Cevizli
322.000 TL
İŞ HAYATI HAREKET İSTER
Ref : 960269 m2 : 78 Oda : Stüdyo Kat Sayısı : 4 Kat : 4
Bağlarbaşı
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : Tuvalet : 1 Tapu: İrtifak
520.000 TL
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN Ref: 979366 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 3
Sancaktepe
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
800 TL
SİNPAŞ EGEBOYUNDA KEYİFLİ STÜDYO DAİRE SİZİ BEKLİYOR Ref : 976820 m2 : 53 Oda : Stüdyo Kat Sayısı : 10 Kat : 10
Cevizli
İnşaat Yılı: 2014 Banyo : 1 Tuvalet : 1 Tapu: Mülkiyet
6.500 TL
MALTEPE OFİSTANBUL PROJESI’NDE KDV AVANTAJLI 240M2 KIRALIK OFIS & İŞYERI ! Ref : 972479 m2 : 240 Kat : Zemin İnşaat Yılı: 2015
Cevizli
397.000 TL
MALTEPE OFİSTANBUL PROJESİNDE SATILIK OFİS VE İŞYERLERİ Ref : 981554 m2 : 84 Oda : Stüdyo Kat Sayısı : 4 Kat : 3
Bağlarbaşı
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : Tuvalet : 1 Tapu: İrtifak
Bağlarbaşı
550.000 TL
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN Ref : 979296 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 5
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
580.000 TL
LANSMAN FİYATLARIMIZI KAÇIRMAYIN Ref : 979298 m2 : 119 Oda : 3+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 8
Sancaktepe
İnşaat Yılı: 2015 Banyo : 1 Tuvalet : 2 Tapu: İrtifak
1.000 TL
SİNPAŞ EGEBOYUNDA HAVUZ MANZARALI KEYİFLİ 1+1 DAİRE SİZİ BEKLİYOR Ref : 976830 m2 : 73 Oda : 1+1 Kat Sayısı : 10 Kat : 10
Kartal
İnşaat Yılı: 2014 Banyo : 1 Tuvalet : 1 Tapu: Mülkiyet
3.000 TL
KARTAL MERKEZ AHMET ŞİMŞEK KOLEJİ KARŞISI KİRALIK DÜKKAN Ref : 981859 m2 : 170 Kat : Zemin
Bağlarbaşı
2.000 TL
ACİLL !!! KİRALIK DEPOLU DÜKKAN MAĞAZA Ref : 972457 m2 : 200 Kat : Zemin İnşaat Yılı: 2015
Maltepe E5
11.500 TL
Maltepe’de E-5 Cepheli,Metro İstasyonu Yanında 550m2 Kiralık Ofis Katı ! Ref : 799732 m2 : 550 Oda : 14 Kat Sayısı : 3 Kat : 1
İnşaat Yılı: 1995 Banyo : Tuvalet : 3
10 HARPUTOĞLU İNŞAAT‘a RE/MAX DORA GAYRİMENKUL’ e Güveninden dolayı teşekkür ederiz.
DA Y A 2 enin
ir a D 12 MI A M TA LDI I SAT
11 HALDIZ İNŞAAT‘a RE/MAX DORA GAYRİMENKUL’ e Güveninden dolayı teşekkür ederiz.
12
Dükkan Kazandırır ! Yatırım amaçlı gayrimenkul almaya karar verdiyseniz, durup bir düşünmeniz gerekiyor: ‘Konut mu dükkan mı almalıyım?’ Çünkü dükkana yatırım yapmak hangi dönem olursa olsun hala karlı bir yatırım olarak görünüyor.
Özellikle ticaretle uğraşan kişiler, inşaat ve gayrimenkul sektörü, siyasal iktidar, arz-talep dengesine bakmaksızın, dükkan almanın en karlı yatırım olduğuna inanıyorlar. Aslına bakarsanız, bu inanışlarında haksız da değiller. Konut ile dükkanların arasında 50-80 aylık bir kira çarpanı* farkı göze çarpıyor. Yani iyi bir noktada satın aldığınız evin
kira getirisi kendini 15-20 yılda amorti ederken, dükkan kira geliri, verdiğiniz parayı 10-12 yılda çıkarabiliyor. Bu durumda, konut veya dükkan olsun, yatırım yapmak için elinizde bir para varsa ve bunu hangisine yatırmalıyım diye düşünüyorsanız önce kira çarpanına bakmalısınız. Hangisinde çarpan daha avantajlıysa ona yönelmenizde fayda var. Her ne kadar kira
çarpanı il, ilçe, semt, mahalle ve caddeye göre dahi değişse de, neresi olursa olsun kira çarpanının 150 ayın altında olduğu gayrimenkullere yönelmenizde fayda var. Her ne kadar son dönemde, yatırımcılar site/rezidans projelerindeki 1+1 stüdyo dairelere yönelmiş olsalar da, toplu konut projelerinde yaratılan alışveriş caddeleri de yatırımcılar için karlı imkanlara sahip. Site projelerinde yaratılmak istenen mahalle atmosferi, buralarda yaşayanların demografik ve sosyoekonomik yapılarının yüksek oluşu burada yatırım amaçlı satın alınacak dükkanları cazip hale getiriyor. İşyeri ve dükkanın diğer avantajları; konuta göre daha kısa sürede, daha fazla fiyata kiraya verebilmeniz, dükkanların bakım ve onarım masraflarının eve kıyasla daha az olması olsa da, uzun vadede dükkan iyi bir yatırım aracı mı sorgulamanız da fayda var. Bir yaşam kompleksinin içerisinde kiracı getirisine sahip bir dükkanın kısa ve uzun vadede güvenli ve yüksek karlı bir yatırım olacağına kesin gözüyle bakabilirsiniz. Ancak küçük ölçekli yatırımcıların siyasi istikrar, hizmet sektöründeki değişken tabloları dikkate almalarında fayda var. Lokasyon ve getirisinden emin olunmayan yatırımlara yanaşmayın.
13 ZİLİFLER YAPI‘ya RE/MAX DORA GAYRİMENKUL’ e Güveninden dolayı teşekkür ederiz.
Maltepe Bağlarbaşı Mahallesinde Zilifler Yapı güvencesiyle inşaa edilen Yeşil Yamaç Sitesi Oyun Parkları, Yürüyüş Koşu Parkurları, 24 Saat Güvenlikli Girişi, Süs Havuzları ve Şelaleri ile sizlere ailenizle birlikte güven içinde huzurlu bir yaşam sunuyor. Yeşil Yamaç Sitesi Radye Temel, C-30 Kalite Beton, Yangın Merdiveni, Çift Asansör, Temel ve Perde Duvarlarda Su ve Isı Yalıtımı, Tse Belgeli İnşaat Malzemeleri ile Yapı Güvenliğini ön planda tutuyor.
SALON
MUTFAK
YATAK ODASI
10