FACE À L’EAU, PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ

from Sotheby's International Realty France & Monaco - ENTRE MER & PYRÉNÉES #2

by Sotheby's International Realty France & Monaco

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Au bord de l’eau, en zone naturelle protégée, seule face aux îles des étangs, aux flamants roses et au port du charmant village Peyriac-de-Mer, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété aux airs de «phare du bout du monde» vous offre sur son parc de 4 000 m2 en plus d’une vue merveilleuse, un lieu de vie, un investissement unique.

Sur environ 220 m² habitables, parfaitement rénovés avec goût et matériaux de qualité, dans une atmosphère épurée, le rez-dechaussée lumineux ouvrant sur les terrasses bois se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon-salle-à-manger ensoleillé avec insert, une cuisine moderne ouverte, avec double bar intérieur/extérieur et une suite.

A l’étage, deux magnifiques suites donnent accès à la terrasse solarium face au paysage ainsi qu’un espace bureau sur balcon. L’ensemble est magnifié par un parc paysagé, des terrasses bois aménagées, une piscine carrelée sous ses palmiers, le tout à l’abri des regards et dans un environnement préservé. Une adresse de rêve alliant vrai confort de vie et beauté de la nature. Possibilité de vente sèche, occupée avec locataires ou sous forme de viager.

At the edge of the water, in a protected natural area, alone facing the islands, the flamingos and the port of the charming village Peyriac-de-Mer and without any over-looking buildings, this magnificent property resembling ”The lighthouse at the end of the world” offers you a wonderful view, a place to live and a unique investment on its 4,000 m2 estate.

With about 220 m2 of living space, perfectly renovated with taste and high-quality materials, in a refined atmosphere, the bright ground floor opening onto the wooden terraces consists of a beautiful entrance, a large sunny living-dining room with a fireplace insert, a modern open kitchen, with double indoor/outdoor bar and a suite.

Upstairs, two magnificent suites give access to the solarium terrace facing the landscape as well as an office area with a balcony. To add to this, you will find a landscaped park, wooden terraces, a tiled pool under its palm trees, all out of sight and in a preserved environment. A dream location combining true comfort of life and beauty of nature.

Possibility of a classic sale, sale with incumbent tenants or as a viager sale.