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RENOVACIÓN DEL MERCADO REBOLLEDO Y DEL PREDIO DE LA ESTACIÓN DE LA AZTECA EN COATEPEC Rosana Kancut
Índice 4
INTRODUCCIÓN MARCO HISTÓRICO
8
Tipología
14 Antecedentes 24
Línea de tiempo MARCO TEÓRICO
28
Conceptos que definen la forma del proyecto
39
Estructura portante y elección de materiales
49
Arquitectura bioclimática y arquitectura sustentable
62
Diseño de paisaje urbano MARCO REFERENCIAL
2
70
Modelo análogo
78
Primer referente
84
Segundo referente
90
Tercer referente
96
Referente de galería de arte ANÁLISIS DE SITIO
104
Análisis macro
114
Análisis micro PROYECTO
130 Descripción general 138
Conceptos que definen la forma del proyecto
144
Funcionamiento
153
Estructura y materiales
162
Bioclimática
164
Sustentabilidad
167
Diseño de paisaje
174
Costos
178
Imágenes fotorealistas
183
CONCLUSIÓN ANEXOS
184
Mapas de interés
186
Catálogo de especies
195
Glosario
199
Fuentes de consulta
205
Agradecimientos
3
Introducción E
l siguiente documento se presenta como el trabajo de tesis para obtener el título de licenciada en Arquitectura por la Universidad Gestalt de Diseño de Xalapa, Veracruz. Más que un documento con el cual se quiera concluir la etapa de estudios, el trabajo presenta una profunda preocupación por proponer soluciones adecuadas a las problemáticas y requerimientos que conllevan las intervenciones de edificios con valor cultural dentro de los centros históricos. Parte de la propuesta presentada pretende revalorizar un edificio deteriorado de uso comercial, respetando y enfatizando su carácter tradicional a partir del lenguaje contemporáneo y mejorar la calidad de vida de los usuarios. Además, incluye el reciclaje de un predio dándole un uso distinto al actual, que contribuya al desarrollo educativo y cultural de la comunidad. Los edificios de uso y lenguaje diferente estarán conectados entre sí para formar una arquitectura de usos mixto con atractivo turístico, que englobe el aumento y la mejora del espacio público y sea flexible para cumplir con las necesidades cambiantes de la sociedad contemporánea. El proyecto incluye, en primer lugar, la renovación del Mercado Municipal Rebolledo de Coatepec mediante la preservación de la parte del edificio con valor cultural e histórico, la demolición de parte del mercado que fue creciendo de forma desorganizada remplazándola por dos edificios con carácter arquitectónico definido y una ampliación en altura de todo el conjunto para cumplir con las necesidades de espacio de los locatarios actuales y futuros y del crecimiento poblacional. La segunda parte del proyecto propone la reubicación de la Estación de Autobuses de la Cooperativa Azteca a la entrada de la ciudad y la construcción de un complejo cultural que incluya una biblioteca municipal, librerías comerciales y una galería de arte. El desafío de la conservación urbana contemporánea es preservar los valores intangibles de la cultura actual y cubrir los requerimientos de protección de los centros históricos. Por ello es necesario preservar lo auténtico, atender lo que demanda una mejora y adaptar donde sea posible el entorno histórico a usos contemporáneos para mantener vivo el patrimonio cultural edificado y aumentar la calidad de vida de sus usuarios. Además, el potencial turístico de las ciudades con valor cultural e histórico desempeña un papel clave en su economía, pero al mismo tiempo, su crecimiento impacta en el manejo y conservación de esas áreas. (Elisabethe y Cervantes, 2012) Se necesita de grandes adecuaciones de los edificios para ofrecer servicios de calidad, implicando que los inmuebles deben cubrir ciertos estándares. El reto de lograr la conservación arquitectónica y adaptación de las edificaciones a las necesidades actuales y a los servicios turísticos simultáneamente resulta complicado. Sin embargo, el uso continuo y la reutilización de los edificios son aspectos del proceso de ajuste natural de la forma urbana, del cual los centros históricos tienen que formar parte para poder permanecer vivos.
4
Los objetivos particulares del proyecto nacen del deseo de cumplir sobretodo con requerimientos de sustentabilidad social que inevitablemente llevan a cumplir con los de sustentabilidad económica y ambiental que se resumen con: la mejora de la calidad de vida de la sociedad, el aumento del espacio público, la peatonalización del centro ciudad, el transporte urbano eficiente, la accesibilidad, el confort térmico, espacios de trabajo dignos y el aprovechamiento eficiente de los recursos naturales. La metodología desarrollada para lograrlos se basa en la evaluación de la problemática presente y futura, derivada de los procesos de transformación social y está presentada en el análisis de sitio Dicha metodología consistió en primer lugar, en el conocimiento del área de emplazamiento desde su historia, tradiciones, costumbres, composición social y estilos arquitectónicos presentes. La observación continua del objeto de estudio y anotación de las transformaciones que presentó en los últimos 18 meses, así como la realización de levantamientos fotográficos, respaldó y complementó la información investigada. La observación también fundamentó varias estrategias de diseño bioclimático, sobretodo en cuanto al aprovechamiento de la luz natural y la ventilación cruzada para lograr el máximo confort de los usuarios. Los datos estadísticos disponibles fueron los que motivaron sobretodo la elección de espacios culturales como parte de la propuesta integral. Sin embargo fue sólo por medio de conteos y entrevistas que se pudo descubrir las necesidades de los usuarios y las problemáticas funcionales del inmueble que llevaron a la ampliación del proyecto inicial para lograr una propuesta incluyente. La arquitectura propuesta retoma en su forma y función varios conceptos y estrategias que adopta la arquitectura para el comercio tradicional y contemporánea; fueron encontradas por medio de la investigación de las tendencias actuales, tipologías y modelos análogos. El proceso creativo de diseño que acotó la forma y el funcionamiento del complejo se basó en la analogía de la vía visual que fue estudiada a detalle y plasmada en cada parte del proyecto. La elección de los materiales, acabados, colores, texturas, gráficas y de la tecnología empleada, motivada por dicha analogía, logró un juego de énfasis, acentos y contrastes que cumplieron con uno de los principales objetivos de este trabajo. Gracias a ello se logró también una integración armónica de la propuesta arquitectónica con el contexto. Además, el aprovechamiento de las vistas y el diseño de paisaje de forma continua dentro y fuera del complejo desvanece la línea entre espacio abierto y cerrado. Aunado a ello, la incorporación del arte, invita a la gente a quedarse por más tiempo, permite que el edificio tenga diferentes usos dependiendo del horario optimizando los usos, garantizando la entrada de recursos para su mantenimiento. La intervencón a nivel urbano, basada en una restructuración de la movilidad, promueve la peotonalización del centro ciudad y disminuye los problemas de caos vial presentes en la actualidad.
5
24
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175
Imรกgenes del proyecto Fachada noreste sobre la calle Miguel Lerdo
Fachada norte entre la calle Miguel Lerdo y Juan Soto
178
Fachada sur sobre calle Guerrero
Fachada norte entre la calle Miguel Lerdo y Juan Soto
179
Plaza gastronรณmica del edificio este del mercado
Plaza gastronรณmica del edificio este del mercado de noche
180
Interior del edificio central del mercado
Planta alta del edificio oeste del mercado
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