din försäljning kostnadsfritt med oss

För de enskilda anläggningarna krävs det vanligtvis ett tillstånd från kommunen för. Antingen det befintliga eller om man ska ändra på det redan befintliga avloppet.

Kommunerna gör regelbundet en tillsyn av de enskilda avloppen med målsättningen att alla avlopp ska uppfylla de krav som finns. Ta en extra koll på om det finns dokumentering kring ditt avlopp, när gjordes det, när var senaste tillsynen, ev. anmärkningar. Finns det servitut, om avloppet ligger på annans fastighet. Att ha en fungerande anläggning är både bra för köparen och miljön och leder ofta till ett bättre försäljningspris.

Bostadshusets delar: Att det inte är alltför många saker som behöver åtgärdas på bostaden gagnar köparen och ger

Här är det bra med en dialog med oss mäklare vad som efterfrågas på marknaden. Tekniska livslängden på husets komponenter brukar som mest anges till som längst 50 år, Den del som har den längsta tekniska livslängd på 50 år i ett hus är avloppsledningar i gjutjärn och vattenrör i koppar, övriga komponenter har kortare livslängd. Att byggnadernas delar håller längre än den tekniska livslängden är vanligt om man vårdat och skött om sitt hus.

2. Se över din boendeekonomi heter att sänka driftkostnaderna för det. Det finns generella svar men bäst är om varje fastighet får ett eget förslag då det mesta funktioner hänger ihop i huset.

Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Sälj först

Nedan följer generell teknisk livslängd för några av husets delar; takpapp under takpannor 30 år, plåtdetaljer 35 år, träpanel fasad 40 år, träfönster 40 år, dräneringsledning 25 år, våtrumsmatta 25 år, vattenrör 40 år, El 45 år, vitvaror 10 år, varmvattenberedare 20 år

Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med. Välkomna att höra av er till mäklare Peder Andelius eller Jonas Hellström för en värdering och dialog kring din boendesituation hur vi kan hjälpa dig på bästa sätt.

Till exempel ska du tilläggsisolera och byta fönster, då behöver du förmodligen även se över ventilationen i huset. Ska du sluta elda i skorstenen, vinden blir då kallare, vad händer då där?

Se om möjligt till att få en helhetsbild av huset och en genomtänkt plan för renoveringen innan man gör för stora förändringar.

Uppvärmning och driftskostnader

Det högre energipriserna gör att köparen fått ett större intresse vilken uppvärmningskälla det är på huset, vad är driftkostnaden och finns det möjlig

Tack till alla som skickade in svar till vårt julkorsord! Vinnarna kommer att bli kontaktade via telefon.