FEEL Capitolato illustrativo Premium
FEEL UpTown racconta una storia di ricerca, di studio, di selezione di eccellenze italiane, che compongono un portfolio di partner in grado di dare forma all’esperienza del vivere moderno ad UpTown. Tutte le scelte e le finiture previste nel Capitolato Premium sono senza costi aggiuntivi. I Capitolati Exclusive e Top, a pagamento, potranno inoltre garantire contenuti integrativi, sostitutivi e superiori.
La Promittente Venditrice si riserva la facoltà di attuare variazioni ai prodotti selezionati, a parità di prestazioni e qualità, laddove le condizioni di mercato non consentano l'approvvigionamento dei prodotti in tempi utili al cantiere, o laddove i prodotti subiscano rilevanti ed imprevedibili variazioni di prezzo, non compatibili con le previsioni di appalto. Eventuali variazioni saranno preventivamente comunicate al Promissario Acquirente.
Versione 4_Giugno 2022
A Milano, meglio che a Milano.
FEEL UpTown, the place to be Grazie a un ecosistema di servizi unico, le Residenze Feel Uptown permettono di realizzare una migliore qualità della vita a 360°con un approccio che mette al centro la sostenibilità e la salute nella loro accezione più ampia. Nel cuore verde di FEEL UpTown si trova l'accesso al Wellness Floor e alle Hall di ingresso che ospitano i numerosi servizi esclusivi, dedicati ai residenti, con costi di gestione accessibili.
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Piscina indoor
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Palestra - area fitness
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Building gym trainer gratuito per i primi 3 anni
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Area relax con doccia emozionale, bagno turco, tisaneria, musicoterapia e cromoterapia
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App Uptown per la prenotazione di servizi e spazi comuni e gestione domotica alloggio
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Community Car Sharing
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Courtesy Park
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Spogliatoi (maschile e femminile) dotati di docce e servizi igienici
Box con basculante automatizzata e predisposizione ricarica auto elettrica
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Accessi sicuri automatizzati
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Spazio gioco e feste bambini
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Chiave unica aree private e accessi condominiali
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Campo da squash indoor esclusivo
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Videosorveglianza condominiale
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Cinema privato da 8 posti
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Sala living, smart working con saletta riservata
Wi-fi e fibra attiva in ogni alloggio gratuita per i primi 3 anni
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Locali coperti per il parcheggio delle biciclette
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Conciergerie evoluta
Assicurazione RC per la famiglie e animali gratuita per i primi 3 anni
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Locale passeggini in ogni Hall
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Domotica a comando vocale Alexa o Google Home
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Wi- fi nelle parti comuni
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Smart life book (Manuale della Casa)
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Locker condominiali
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Kit Pet friendly
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Led wall info e news condominiale ai piani terra
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Le informazioni e le immagini rappresentate, oltre ad avere carattere puramente illustrativo, sono suscettibili di variazioni.
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Il tuo appartamento domotico
Una casa domotica è una casa più comoda, sostenibile e a portata di tutti. Per rendere le residenze di FEEL UpTown più intelligenti e smart, EuroMilano ha scelto Comelit Group SpA. Fondata nel 1956, è una realtà industriale nazionale ormai di livello mondiale, specializzata nella progettazione e realizzazione di sistemi di videocitofonia, videosorveglianza, antintrusione, automazione domestica, controllo accessi e antincendio. I prodotti Comelit sono dotati di tecnologia avanzata in grado di adattarsi ad ogni esigenza garantendo facilità di utilizzo, praticità ed efficienza.
GESTIONE LUCI
AUTOMAZIONE APERTURA TAPPARELLE
GESTIONE TEMPERATURA
GESTIONE CARICHI: PRIORITÀ ELETTRODOMESTICI
APP UPTOWN
LA RISPOSTA AL VIDEOCITOFONO DA SMARTPHONE
Con postazione di comando e controllo touch-screen “Maxi Manager 7 pollici bianco” per funzione videocitofono, comando tapparelle, zone luci ambiente, controllo dei quattro carichi domestici principali (forno elettrico, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice), controllo riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante per ambiente.
8 FEEL UPTOWN Capitolato Premium
I tuoi accessi sicuri
I tuoi comandi luce
Vivere in un ambiente protetto, dinamico, tecnologicamente all’avanguardia. CISA, leader nel mondo della sicurezza, ha affiancato EuroMilano nella progettazione di soluzioni per il controllo e la gestione degli accessi per garantire la protezione delle persone che vi abitano e dei loro beni.
COLLEZIONE LIVINGLIGHT Placche “Air” in lega metallica, finitura "Monochrome", colore Bianco Puro, comandi assiali retroilluminati a led. Con soli 4,7 mm di spessore, la gamma Livinglight Air è pensata appositamente per integrarsi con stile e discrezione in tutti gli spazi di casa.
SERRATURA CISA Una piattaforma Hi-Tech, connessa, mobile, con chiavi a duplica protetta; controllo accessi con tecnologia Bluetooth per l’apertura con smartphone dei principali accessi comuni; dispositivi touch display per la prenotazione di servizi e aree comuni. Chiave unica per gli spazi privati, chiave ammaestrata per gli spazi comuni.
- 40% Forza
- 35% Riduzione corsa
K
CLIC
POSTA
- 18% Rumorosità
BOX AUTO
SERVIZI COMUNI
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La tua porta blindata Caratteristiche •
Rivestimento del lato interno dell’anta:
LACCATO OPACO BIANCO
10 FEEL UPTOWN Capitolato Premium
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misure nominali 90x210 cm. Classe 3 antieffrazione UNI EN 1627, trasmittanza termica 1.3 W/(M².K), abbattimento acustico 34dB;
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coppia di cerniere a scomparsa regolabili, rostri di rinforzo sul lato cerniere;
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spioncino quadrangolare, fermo di sicurezza, predisposizione per sensore a contatto nascosto, soglia mobile paraspifferi sul traversino inferiore;
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telaio e carena anta in finitura alluminio;
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maniglia interna, finitura cromo satinato. Pomolo esterno ovale, girevole, in alluminio finitura satinata. Catenaccio (dispositivo block) con pomolino in alluminio finitura satinata;
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serratura di sicurezza CISA REVOLUTION. Cilindro di sicurezza CISA AP4-S a chiave maestra, per apertura con un’unica chiave delle pertinenze box/cantina. Azionamento manuale della serratura dall’interno con pomolino in alluminio, finitura satinata;
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rivestimento del lato esterno dell’anta in laminato a scelta dei Progettisti.
Le tue porte interne Porta battente Finitura anta:
LACCATO OPACO BIANCO
Dimensioni 80x210 cm, cerniere a scomparsa, serratura magnetica con chiave patent. Maniglia in ottone o lega con chiave, finitura silver satinato.
Porta scorrevole a scomparsa Finitura anta:
LACCATO OPACO BIANCO
Dimensioni 80x210 cm. Maniglietta per porta a scomparsa, in ottone o lega, finitura cromo satinato. Il Battiscopa è compreso nel capitolato Premium.
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Il tuo pavimento in parquet
Caratteristiche Parquet prefinito a due strati, essenza nobile ROVERE levigato verniciato. Dimensioni indicative 60x7x1 cm (0.30 cm di essenza nobile). Posa a correre. Presenza di venatura fiammata, mista e variegature di colore e rigato lato scuro. Presenza di nodi, anche consolidati e aperti, stonalizzazione e occasionale traccia di alburno (classificazione UNI EN 13489 “ ”). Legno disponibile per zone giorno e notte ad esclusione di cucine abitabili e bagni.
COLORAZIONE
SBIANCATO
12 FEEL UPTOWN Capitolato Premium
GRIGIO
NEUTRO
NOCE
Il tuo pavimento in ceramica
Cotto d’Este ispira la propria missione ai valori della bellezza italiana: gusto, eleganza e stile, per vivere il presente ai massimi livelli di eccellenza. Una passione innata per tutto ciò che è arte e cultura si affianca a una consolidata e profonda tradizione ceramica, passando attraverso una ricerca continua sostenuta da innovazione e tecnologia, per offrire prodotti unici al mondo, che possano rispondere ad ogni esigenza dell’architettura contemporanea.
Collezioni PIETRA ITALIA
WHITE PI
BEIGE PI
GREY PI
BLACK PI
STONE
DESERT
CARBON
UNICA
MOON
Finiture disponibili per zone giorno, notte e di cucine abitabili e bagni.
Pavimentazione con piastrelle di gres porcellanato a tutta pasta, non smaltate effetto pietra, finitura NATURAL, bordi rettificati, spessore 9,5 mm, dimensioni 30x60cm, 60x60cm.
GREEN WOOD
BAY
ASH
OAK
Pavimentazione con piastrelle di grès porcellanato effetto legno, finitura NATURALE, bordi rettificati, spessore 9,5 mm. Dimensioni 20x120 cm.
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Il tuo rivestimento in ceramica
Nel 2005 Panariagroup acquisisce il marchio Love Tiles, leader tra i produttori di rivestimenti in monoporosa di grande formato. I prodotti del brand puntano ad essere la prima scelta di chi vive con passione il legame tra persone e spazi abitativi, scegliendo di creare ambienti unici ed eleganti.
Collezioni GENESIS MATT
Spessore 8,5 mm, formato 30x60 cm rettificato, posa dritta, fuga 2 mm.
Finiture disponibili per il rivestimento dei bagni. BIANCO MATT
GENESIS DECORO REEF
Spessore 8,5-9,0 mm, formato 30x60 cm rettificato, posa dritta, fuga 2 mm. BIANCO MATT
SPLASH MATT
WHITE
GREEN
BLUE
ANTHRACITE
Spessore 8,0 mm, formato 20x60 cm non rettificato, posa dritta, fuga 3.5 mm. ORANGE
RED
SPLASH DECORO FREEFALL
SPLASH DECORO PATCHWORK
WHITE
GREEN
BLUE
ORANGE
Spessore 8,0 mm, formato 20x60 cm non rettificato, posa dritta, fuga 3.5 mm. ANTHRACITE
BLUE
MIX
Spessore 8,0 mm, formato 20x60 cm non rettificato, disponibile in posa dritta, fuga 3.5 mm. 14 FEEL UPTOWN Capitolato Premium
RED
Rivestimento con finitura opaca in ceramica monoporosa. Caratteristiche prestazionali: ceramica monoporosa, conforme a ISO 13006 - G (gruppo Blll), EN 14411 - G (Gruppo Blll).
La tua minipool sul rooftop
Il rooftop degli Attici sarà corredato da QUADRAT MINIPOOL, una minipiscina free standing outdoor a sfioro. I designer Ludovica e Roberto Palomba hanno creato una geometria assoluta e scultorea con la base rientrante ed illuminata da una led strip che crea una forma raffinata ed elegante, sospesa nello spazio. Il bordo si fonde con la superficie dell’acqua, donando un forte impatto estetico e una grande funzionalità. Idromassaggio blower e sistema di riscaldamento dell’acqua garantiscono un benessere totale per i sensi.
KOS QUADRAT POOL Minipool free standing in vetroresina a sfioro. Zoccolo con funzione di vasca di sicurezza. Dotata di seduta con blower.
4 idromassaggi dorsali, 1 idromassaggio lineare, faro a led, ozonizzatore, color sabbia, per 3/4 persone. Dimensioni 211x211xh67 cm.
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Il tuo bagno padronale I Sanitari
Duravit, marchio storico, da ben 200 anni nel settore della ceramica da bagno, si è imposta sul mercato, nazionale ed internazionale, grazie ad un serio e costante impegno giornaliero. Una tecnica millenaria, il know-how odierno e lo sguardo rivolto al futuro: così è nato alla Duravit un design pluripremiato che va di pari passo con la necessaria sostenibilità, per vivere il bagno in modo bello e responsabile.
Lavabo consolle DuraSquare Senza troppopieno, con bordo per rubinetteria, piletta a scarico libero con tappo in ceramica inclusa, lato inferiore smaltato, monoforo, colore bianco, dimensioni 60x47 cm.
Mobile sottolavabo XSquare Base sottolavabo sospesa, 2 cassetti, cassetto superiore con scasso per sifone e coprisifone; dimensione 58,4x46 cm, bilaminato nelle finiture:
BIANCO OPACO
TAUPE
GRIGIO GRAFITE OPACO
ROVERE NERO
GRIGIO BASALTO OPACO
GRIGIO CEMENTO OPACO
Bidet Happy D.2
Piatto doccia Tempano
Bidet sospeso con troppopieno, completo di copriforo cromato del troppopieno e fissaggi Durafix. Con bordo per rubinetteria. Colore bianco. Dimensioni (LxPxH): 35,5x54x28,5 cm.
Piatto doccia rettangolare o quadrato in acrilico sanitario, spessore 55, finitura 00 Bianco, senza antislip. Installazione in appoggio. Dimensioni secondo quanto riportato in planimetria.
Vaso Happy D.2 Vaso sospeso Duravit Rimless® senza brida, a cacciata, fissaggi Durafix inclusi, UWL classe 1, 4,5l, interno Bianco, esterno Bianco, completo di sedile con coperchio rimovibile, cerniere in acciaio inox, con chiusura rallentata, interno bianco, esterno bianco. Dimensioni (LxPxH): 36,5x54x26,8 cm.
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Il tuo bagno di servizio I Sanitari
Lavabo D-Neo Lavabo consolle con troppopieno, con bordo per rubinetteria, lato inferiore smaltato, Colore Bianco. Dimensioni 65x48 cm.
Bidet D-Neo Bidet sospeso con troppopieno in ceramica sanitaria. Colore Bianco. Con bordo per rubinetteria monoforo. Dimensioni (LxPxH): 37x54x31 cm.
Vaso D-Neo Vaso sospeso senza brida, con scarico a 4,5 litri, in ceramica sanitaria. Forma esterna liscia e lineare. Colore Bianco. Compreso sedile con coperchio rimovibile, avvolgente, cerniere in acciaio inox, con chiusura rallentata e set insonorizzante. Dimensioni (LxPxH): 37x54x31cm.
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Le tue Rubinetterie
Zucchetti è un brand storico nel panorama del design italiano, riconosciuto nel mondo come portavoce del made in Italy. L’azienda vanta oltre 90 anni di esperienza, capacità, know how ed è presenza attiva e leader nel mercato internazionale, grazie a strategie forti basate su innovazione, design e qualità. La gamma prodotto Zucchetti è trasversale e si adatta con eleganza ad ogni tipologia di progetto di interior. Zucchetti da sempre crea tendenze, genera con i propri prodotti cambiamenti negli stili di vita: nuove immagini e nuovi mondi per l’abitare.
Lavabo Brim - Miscelatore monocomando Con aeratore, senza scarico. Finitura Cromo. Abbinabile a lavabo senza troppopieno Duravit Durasquare.
Brim - Miscelatore monocomando Con aeratore, scarico cromato. Finitura Cromo. Abbinabile a lavabo con troppopieno Duravit D-Neo.
Bidet Brim - Miscelatore monocomando Con aeratore, scarico cromato. Finitura Cromo.
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Le tue Rubinetterie
Doccia Brim - Gruppo doccia, finitura Cromo Composto da: •
soffione diametro 200 mm, in ottone, a getto fisso con sistema anticalcare, spessore 8 mm, braccio doccia a parete, lunghezza 350 mm;
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miscelatore monocomando incasso vasca-doccia, con deviatore;
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appendidoccia duplex, doccetta e flessibile.
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La tua illuminazione Artemide marchio di eccellenza nell’ambito dell’illuminazione permetterà ai clienti di FEEL UpTown di usufruire di prezzi vantaggiosi e scontistica riservata a fronte dell’ acquisto di un pacchetto minimo.
La tua vernice ecologica Airlite è una nuova rivoluzionaria tecnologia, 100% naturale. Una volta applicata viene attivata semplicemente dalla luce e riduce lo smog e gli inquinanti nell’aria fino all’88,8%, elimina i cattivi odori, rende impossibile la crescita di muffe ed elimina i batteri al 99% dalle superfici. I clienti UpTown avranno la possibilità di accedere ad un’offerta dedicata sull’acquisto e la posa della vernice ecologica all'interno del proprio appartamento. Inoltre, tutti gli appartamenti saranno consegnati con tinteggiatura bianca standard.
20 FEEL UPTOWN Capitolato Premium
Il tuo arredo Molteni è tra i principali gruppi industriali del settore dell'arredamento di alta gamma a livello internazionale. Molteni&C è leader per i mobili per la casa e Dada per le cucine e offrono alta qualità dei materiali, innovazione nella ricerca, visione del futuro. Estetica e funzionalità al servizio della persona si uniscono nella partnership fra EuroMilano e Molteni & C | Dada. Visita lo show room di Corso Europa 2 a Milano. I clienti UpTown avranno la possibilità di accedere ad un’offerta dedicata esclusiva sull’acquisto dei prodotti del gruppo.
La tua fornitura elettrica e il tuo riscaldamento A2A Calore e Servizi ha portato ad UpTown il teleriscaldamento con un sistema di quarta generazione, sostenibile ed efficiente, con un servizio di pronto intervento 24h per i guasti sulla rete. La rete di teleriscaldamento insieme a quella geotermica per il raffrescamento rappresentano una vera Smart Grid Carbon Free, che permette ad UpTown di essere il primo quartiere italiano a emissioni zero. I clienti UpTown avranno la possibilità di accedere ad una tariffa riservata ed esclusiva sulla fornitura dell’energia senza spese di allacciamento con A2A Energia. A2A Smart City realizzerà il cablaggio fibra FTTH degli edifici .
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La tua connessione internet La connettività di UPTOWN DISCTRICT è firmata Vodafone. UPTOWN PARK sarà il primo parco pubblico intelligente con OPEN WI-FI, sistemi di videosorveglianza. All’interno delle residenze, Vodafone sarà protagonista dello IoT, che integrerà servizi di connettività in fibra FTTH e WI-FI. I clienti UpTown avranno garantita per i primi 3 anni la connettività gratuita in casa e negli spazi comuni.
Il tuo home connect Bosch, fornitore leader e globale di tecnologie e servizi, partecipa a questo innovativo progetto con la divisione elettrodomestici. Sono disponibili tutti i vantaggi del sistema Home Connect, apparecchi connessi per il controllo da remoto e per l’impostazione automatica di programmi e menu personalizzati. Con i suoi quattro marchi Bosch, Siemens, Neff e Gaggenau il Gruppo Bosch mette a disposizione di UpTown le più avanzate e sofisticate tecnologie per la casa. I clienti UpTown avranno la possibilità di accedere ad un portale dedicato con un’offerta esclusiva sull’acquisto dei prodotti del gruppo.
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Il tuo LG La vita è molto di più che cercare di avere l’ultima novità tecnologica; è piuttosto l’esperienza stessa che la tecnologia aiuta a vivere. Partendo da TV e smartphone per arrivare a frigoriferi, lavatrici, climatizzatori e prodotti informatici, LG Electronics crea elettrodomestici che semplificano la vita e aiutano a vivere al top tutti i momenti importanti. LG Electronics progetta beni di elettronica di consumo intuitivi, dal design moderno e a basso consumo che garantiscono il massimo risparmio energetico, fanno risparmiare tempo e contribuiscono a ridurre l’impatto sul mondo che ci circonda. LG si impegna a produrre oggetti innovativi che assecondino lo stile di vita e le esigenze di ognuno, tra cui i prodotti della linea premium LG SIGNATURE e i prodotti dotati della piattaforma di Intelligenza Artificiale ThinQ. Dopotutto, la vita è migliore quando si è preparati ad affrontarla. I clienti UpTown potranno avere accesso alla fornitura di prodotti a marchio LG con uno sconto dedicato attraverso un accesso VIP sulla piattaforma OBS.
La tua assicurazione casa UNIPOLSAI CASA & SERVIZI è la polizza che garantisce i beni della tua casa e tutela il tuo patrimonio familiare dalle richieste di risarcimento per i danni causati a terzi che la legge impone di rimborsare. Quali sono i vantaggi UpTown? Un’unica polizza e tante garanzie, condizione “a primo rischio”. Che cosa assicura: responsabilità civile, incendio, furto, assistenza (idraulico, elettricista, fabbro, vetraio, muratore). I clienti UpTown avranno l’intera polizza per i primi 3 anni gratuita.
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Il tuo bike sharing powered by
BikeMi è il servizio di Bike sharing della città di Milano, un vero e proprio mezzo di trasporto pubblico su due ruote, da utilizzare per i brevi spostamenti. È un sistema facile, pratico ed ecologico che aiuta a migliorare la qualità dell’ambiente e il tuo benessere fisico. Attivo 365 giorni l’anno, BikeMi è operativo dalle 7:00 all'1:00. I primi 30 minuti di ogni utilizzo per le bici tradizionali sono gratuiti, mentre i minuti successivi si pagano in base alle tariffe previste. Con 72 bici disponibili nel Parco UpTown, sarai connesso alla vicina fermata M1 Molino Dorino e a tutta la Città. I clienti UpTown avranno in omaggio un abbonamento annuale a BikeMI in occasione del rogito.
Il tuo car sharing UpTown è il primo insediamento residenziale in Europa con un servizio privato di car sharing. Una flotta di auto elettriche è a disposizione dei residenti, ad uso esclusivo. Il tutto prenotabile attraverso la app di UpTown. I clienti UpTown avranno a disposizione un'auto elettrica maneggevole, ecologica, pratica ed a pochi centesimi al minuto, e saranno protagonisti di un importante rinnovamento nel modo di spostarsi sia in autostrada che in città.
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UpTown, dove Milano cresce.
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