Elección de Comité de Convivencia período 2022-2023

• Balmore Lopera Apto 308: solicita explicación del rubro de mantenimiento correspondiente a $38. Millones en él se contempló el valor de la póliza, la cual es causada en diciembre y se canceló en enero. ▪ Considera importante que la Asamblea esté enterada que de tener activos correspondientes a $74. Millones se pasa a $90. Millones, se encuentra muy satisfecho con el manejo de los recursos ya que han reflejado excedentes de $25. Millones los cuales están debidamente conciliados en los bancos. ▪ Consulta, como se avanza la demanda contra el anterior Administración. ▪ No mostrar en el balance la cartera como activos corrientes, ya que dan una información que puede dar lugar a malas interpretaciones sobre la información financiera de la copropiedad. Pasarlos que están con abogado a no corriente o cuenta de orden. • Javier Rodas (Apto. 204, Presidente de la Asamblea): El señor Julio Cesar Monsalve actuó como Administrador de la Urbanización, el Consejo de Administración determino culminar con sus funciones y realizo su retiro del cargo como Administrador, esta persona hace uso indebido de los recursos de la unidad quedando en deuda con la urbanización Día de Campo. Se iniciaron acciones al respecto y se le solicito rendición de cuentas, pero este hizo caso omiso de este requerimiento. Por lo tanto, se instruye demanda contra el señor

Julio Cesar Monsalve, a través de un proceso de rendición de cuentas obligatoria por medio de un Juzgado. ▪ Con el paso de los años se obtuvo fallo a favor de la urbanización ganando la demanda. Con un valor de reclamación de $8. Millones. El acusado al no realizar uso del recurso de apelación el fallo quedo en firme y a favor de la Copropiedad, a la fecha se está realizando el proceso ejecutivo por medio de embargo, pero no se ha concretado la notificación al implicado ya que se desconoce su ubicación. Se tiene un plazo mayor de cinco (5) años para interponer el ejecutivo con los debidos intereses. ▪ Se realizó el reporte ante la junta Central de Contadores, pero esta entidad indico que en principio la contratación que se realizó con el señor. Julio Cesar Monsalve fue como Administrador y no como Contador, por lo tanto, no se tuvo el piso suficiente para probar las funciones que realizaba como Contador. ▪ Añade que en la rendición de cuentas el implicado contrato a una Contadora para reconstruir toda la contabilidad con el fin de presentarla como defensa ante el juzgado, desafortunadamente dicha contadora no recibió el pago por su trabajo, incluyen do al Abogado que lo represento. • Adriana Restrepo. Apto 9706: consulta si se han realizado reclamaciones ante la póliza, en caso de que no se hayan presentado se tendrá derecho a descuentos. • Deicy Buitrago Arismendy Administradora: recuerda que se han realizado reclamaciones por torre cuatro (4) correspondiente a $33.Millones en el año 2020. Y por el motor de la piscina correspondiente a $3.800.000. estas reclamaciones aumentan el costo de la póliza por lo que se pagó $16. Millones.

10. APROBACIÓN INCREMENTO ANUAL CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

➔ Presenta el tema la Señora Deicy Buitrago. Administración Según lo establece el Reglamento de la Copropiedad cada año el incremento de las cuotas de Administración se realiza de acuerdo con el valor del IPC. (5.62%)

La Copropiedad inicio el año con déficit en el ingreso, ya que la facturación se recibe de acuerdo con el aumento del SMLV (10.07%), por lo tanto, se propone a la Asamblea aprobar que a partir del 1ro de enero de 2023 el incremento de las cuotas de Administración se establezca de acuerdo con el SMLV.

Rubros con incremento del SMLV 10.07%

• Honorarios Administración. • Servicios de seguridad y vigilancia. • Servicios de aseo. • Servicios públicos. • Estos gastos comprenden el 83% total del valor del presupuesto mensual.