MIND THE GAP wrkshop&research by urbanlab spb

MINDTHEGAPWORKSHOP МЫСЛИШВЫ ПРОЕКТНЫЙСЕМИНАР02\07.04.09

PROJECTBALTIA ARUPURBANLAB.SPB

МОДЕРНИЗАЦИЯКОНЦЕПЦИИМИКРОРАЙОНА В ТО ВРЕМЯ КАК ЛУЧШИЕ РОССИЙСКИЕ И ЕВРОПЕЙСКИЕ АРХИТЕКТОРЫ БЬЮТСЯ В ИЗНУРИТЕЛЬНОЙ БОРЬБЕ ЗА ПРАВО ДОПОЛНИТЕЛЬНО УКРАСИТЬ ПРОИЗВЕДЕНИЯМИ СВОЕГО МАСТЕРСТВА ЦЕНТРАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ПЕТЕРБУРГА, БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ПРОСТРАНСТВА ГОРОДА ЗАНЯТАЯ МИКРОРАЙОНАМИ ЕДВА ЛИ ИМЕЕТ ШАНС НА ПРИСТАЛЬНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ, ДЕВЕЛОПЕРОВ, РАВНО КАК И ГОРОДСКИХ ВЛАСТЕЙ. МИНОВАВШАЯ НЕСКОЛЬКО ПОРОГОВ ФИЗИЧЕСКОГО И МОРАЛЬНОГО ИЗНОСА, ПРОТИВОСТОЯЩАЯ НЕОСЛАБЕВАЮЩЕМУ НАПОРУ ЭРОЗИИ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ И УПЛОТНИТЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ, ЭТО ПРОСТРАНСТВО ОСТАЕТСЯ МЕСТОМ ЖИЗНИ И В ЭТОМ СМЫСЛЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ БОГАТЫЙ МАТЕРИАЛОМ ПРЕДМЕТ ДЛЯ ОСМЫСЛЕНИЯ, ДИСКУССИИ, И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО ОБМЕНА. ТЕМА РАБОТЫ ПРОЕКТНОГО СЕМИНАРА - РАЗРЫВ МЕЖДУ \\ ЗАЛОЖЕННОЙ В МИКРОРАЙОН КОНЦЕПЦИЕЙ \\ СОВРЕМЕННЫМ СПОСОБОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА МИКРОРАЙОНА \\ ЗАПРОСАМ СОВРЕМЕННОГО СПОСОБА ЖИЗНИ К ГОРОДСКОМУ ПРОСТРАНСТВУ НА МАТЕРИАЛЕ РЯДА ВВОДНЫХ В ПРОБЛЕМАТИКУ ТЕМЫ ЛЕКЦИЙ ТРИ РАБОЧИЕ ГРУППЫ УЧАСТНИКОВ ВЫРАБОТАЮТ ПРОЕКТНУЮ ПРОГРАММУ И ИССЛЕДУЮТ ЕЁ УСТОЙЧИВОСТЬ В ПРИЛОЖЕНИИ К РЕАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ ТРЕХ ГОРОДСКИХ ПЛОЩАДОК.

СПбГАСУ \СПбГАИЖСАим.РЕПИНА

МАТЕРИАЛЫ ПРОЕКТНОГО СЕМИНАРА БУДУТ ОПУБЛИКОВАНЫ В ЖУРНАЛЕ PROJECT BALTIA И ПРИМУТ УЧАСТИЕ В МЕЖДУНАРОДНОЙ ВЫСТАВКЕ «МОДЕРНИЗАЦИЯ БЛОЧНО-ПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ. ОПЫТ ГЕРМАНИИ» 20.04 – 04.05.009 В РАМКАХ НЕДЕЛИ ГЕРМАНИИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

MINDTHEGAPМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

URBANLAB.SPB URBANLAB.SPB@GMAIL.COM

УЧАСТНИКИ студенты архитектурных факультетов СПбГАИЖСА им. РЕПИНА СПбГАСУ МОДЕРАТОРЫ Марина МАТАШОВА архитектор Катя ЛАРИНА архитектор Василина ЩЕТКИНА архитектор Юля МЕЧЕВА архитектор Данияр ЮСУПОВ архитектор

ЭКСПЕРТЫ Владимир ЛИНОВ профессор СПбГАСУ Петр САВРАСОВ девелопер ВНЕШСТРОЙПРОЕКТ Эдуард БОЗЕ экономист ЦСР СЕВЕРО-ЗАПАД Екатерина КОТОВА экономист ЛЕНГИПРОГОР Оксана ПОНОМАРЕВА архитектор Весна ТОМШЕ (Vesna Tomske) ШВЕЙЦАРИЯ кураторская поддержка Владимир ФРОЛОВ PROJECT BALTIA

ЗА И Р ТУ

НИ Я

ИЯ З ДИ АПР ВЕ О Р П Е П Я РОВО СО ВРЕМ Ж ВК Я ДЕ ЦИ

ДИВЕ

АВ Т О М О БИ Л И ЗА Ц ИЯ

НКА Й ДЕВЕЛОПМЕНТ РЫ ННЫ

ЬН

Р А ТУ РОВ ЦИУМА ТИ Ь СО Т ОС

РЕС Т РУ К

СОЦИА ЛЬН АЯ РСИФИКАЦ

ИЯ Ц ОБЬЕ ДИ КА Я И М Ь КТ Н Л Ф И О И Ц И Я А Р Ж Е ОР ОМ У С К Я К МО Р Н ЕЛКА БИ ИЕН Ы Л М Р

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕ ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА, МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО, НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА \ РЕКРЕАЦИЯ ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА МАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВА СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ \ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН, ГРАДИЕНТ) ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙ СООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО \ ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

ПРОГРАММА ПРОЕКТА

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУ ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ \ ГОРОДСКИЕ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ \ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ТЕСТИРОВАНИЕ ЭВОЛЮЦИИ КОНЦЕПЦИИ / ЭРОЗИЯ / ПРОТОТИПЫ / АКТУАЛЬНОСТЬ НАСОСНАЯ ПОВЫСИТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯ НА МЕСТЕ ХОККЕЙНОЙ ПЛОЩАДКИ

ЯДРО КОНЦЕПЦИИ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНА ТОПОЛОГИЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЕНА

РА Д И У С А М И Д О С Т У П Н О С Т И О БЪ Е К Т О В И Н Ф РА С Т Р У К Т У Р Ы ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ \ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА \ ПЕРВИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ТОПОЛОГИЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФРАСТРУКТУР

ШКОЛА

В 3 СМЕНЫ

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУР

ВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

БЕЗУСЛОВНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ САН\ГИГИЕНИЧЕСКОГО КАЧЕСТВА ОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНУЮ СТРУКТУРУ ЗАСТРОЙКИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СТРУКТУРОЙ ЕГО СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯ ИЕРАРХИЕЙ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

РАЗДЕЛЕНИЕ ГОРОДА НА ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ ФУНКЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И А С С О Ц И И Р У Е М Ы Й С Н Е Й Т И П Ж И З Н И ЗАМЕЩАЕТ ВСЕ ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ

НЕ ПРЕДЛАГАТЬ”

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ 1 ФАЗА \ ЗАПУСК

Ж И Л П Л О Щ А Д Ь Ю И И Н Ф РА С Т Р У К Т У РА М И ИНЖЕНЕРНАЯ \ ТРАНСПОРТНАЯ \ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА \ СПОРТ \ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ \ ПРОДТОВАРЫ \ ПРОМТОВАРЫ \ БЕЗОПАСНОСТЬ

Л Ю Б О Й

К О Н Т Е К С Т

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

2 ФАЗА \ ЗАПУСК ВТОРОГО УРОВНЯ ИЕРАРХИИ

КЛАСТЕР МИКРОРАЙОНОВ - ЖИЛОЙ РАЙОН ИНФРАСТРУК ТУРА

ВТОРОГО

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙ КАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ \ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ \ ОБРАЗОВАНИЕ \ ПРОИЗВОДСТВО - СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНА ДЛЯУСПЕШНОГОФУНКЦИОНИРОВАНИЯГОРОДСКОЙСРЕДЫВЕЁЦЕЛЬНОСТИ

НА РАЙОНЕ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВА В

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ

В ЦЕНТРЕ

ТОТАЛЬНАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ

П О Р Т И Р У Е М О С Т Ь

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА ОТДЕЛЕНА ОТ ПРОСТРАНСТВЕННОГО ФОРМАТА НО СОХРАНЕНА НА УРОВНЕ ЖИЛОЙ ТИПОЛОГИИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

“КВАРТИРЫ В ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ

И Н Д У СТ Р И А Л Ь Н Ы Й С П О СО Б П РО И З ВОД СТ ВА

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

АРЕНДА \ СОБСТВЕННОСТЬ \ АРЕНДА С ВЫКУПОМ \ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ

СКЛАДЫ В КВАРТИРАХ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА

ЭКОНОМ \ ЭКОНОМ+ \ КОМФОРТ \ КОМФОРТ+

УРОВНЯ

Д О П ОЛ Н И Т Е Л Ь Н О ГО П О Т Р Е Б И Т Е Л ЬС К О ГО О БСЛ У Ж И ВА Н И Я

- ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

РАЗВИТИЕ ПРИЗВАНО ЗАМЕСТИТЬ ПРОДУКЦИЮ ФАЗЫ ЗАПУСКА

РЫНОЧНАЯ СИСТЕМА ПОСТЭФФЕКТЫ

КАЧЕСТВО СРЕДЫ - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ

ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СРЕДОВОЙ ЭФФЕК Т В ФОК УСЕ ЦЕЛИ КОНЦЕПЦИИ

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКОЕ КАЧЕСТВО СРЕДЫ

К Л АСТ Е Р М И К Р О РА Й О Н О В О Б РА ЗУ Е Т ТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ \ НО НЕ ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ Г О М О Г Е Н Н Ы Й Х А РА К Т Е Р З А С Т Р О Й К И Т О Т А Л Ь Н О К О М М У Н А Л Ь Н А Я С Р Е Д А

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ

К КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНОГО ЛИФТИНГА

СТРУКТУРА СОСЕДСТВ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНОЙ КУЛЬТУРНОЙ НОРМОЙ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ ОПОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - УСЛУГИ И РЕКРЕАЦИЯ

НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕ УЧАВСТВУЕТ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

РАЗБАЛАНСИРОВКА СООТНОШЕНИЙ ПОРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТРАНСТВ СВОИ \ ЧУЖИЕ СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ \ ПУБЛИЧНОСТИ ПРИВАТНОЕ \ ПОЛУ-ПРИВАТНОЕ \ КОЛЛЕКТИВНОЕ \ ПОЛУ-ОБЩЕСТВЕННОЕ \ ОБЩЕСТВЕННОЕ

ВКЛЮЧЕНИЕ В ЕДИНУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ ПРОТОМИКРОРАЙОНА ТИПОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП ЗАБОТА И УПРАВЛЕНИЕ РЕСУРСАМИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРИЗВОДСТВА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВ ШКОЛА НЕ ТОЛЬКО ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР НО И СОЦИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ПРОТОМИКРОАРЙОНА

БЕЗОПАСНОСТЬ КАК БЕЗУСЛОВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ЖИЛОЙ СРЕДЕ

Н Е Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И Р О В А Н Н А Я П О Д О С Т У П Н О С Т И С Р Е Д А ОТСУТСТВУЕТ РАЗЛИЧИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ УЛИЦА \ ДВОР

ПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ (ПРОТОТИП ПРОЛЕТАРСКИЙ КВАРТАЛ)

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

РАЗВИТАЯ СИСТЕМА УСЛУГ И РЕКРЕАЦИИ МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ В ЕДИНУЮ СРЕДУ

НИЗВЕДЕНО ДО УРОВНЯ МИНИМАЛЬНОГО ИНФРАСТРУКТУРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНФРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ СОСТАВЛЯЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА И ПЕРВИЧНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

РАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

LIFESTYLE \ ОБРАЗ ЖИЗНИ РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ

РАЗДЕЛЕННАЯ ПО ИНТЕРЕСАМ ТЕРРИТОРИЯ

ОФИСЫ И КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ В ЗДАНИЯХ ДЕТСКИХ САДОВ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ \ КОЛЛЕКТИВНЫЕ ACTIVE STREET LEVEL ВКЛЮЧЕНИЕ НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В УЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ

ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

2.2.1.1.ÖÅËÅÂÀß ÃÐÓÏÏÀ ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÅÉ ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей \\ неполные семьи \\ молодые семьи \\ первопоселенцы \\ одинокие люди \\ поселенцы на время временной работы либо учебы \\ дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь \\ поселенцы распределенные по целевым программам 2.2.1.2. ÂÈÄÛ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья \\ краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) \\ среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) \\ собственность без права наследования или дарения При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё. 2.2.1.3. ÊÀ×ÅÑÒÂÅÍÍÛÅ ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÈ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ Жилье класса эконом нетребовательно в отношении \\ метража как общей, так и жилой площади квартиры \\ наличию критического количества квартир образующих жилую группу \\ контролю над пространством коллективного пользования \\ стопроцентной обеспеченности парковочными местами \\ встраиванию нежилых функций \\ видовым характеристикам жилья ограничение доступа распространяется не далее \\ контроля входной группы и внутридомовой коммуникации \\ доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома Жилье класса эконом требовательно в отношении \\ комнатного состава квартир: обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир \\ наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа \\ развитого пространства входной группы: наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок. 2.2.1.4. ÒÐÅÁÎÂÀÍÈß Ê ÏÐÎÑÒÐÀÍÑÒÂÅÍÍÎÌÓ ÏÎÇÈÖÈÎÍÈÐÎÂÀÍÈÞ ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности в непосредственном доступе: \\ доступ к инфраструктуре общественного транспорта \\ обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности: \\ обеспеченность первичным социальным обслуживанием \\ обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня: ясли \ детские сады \ школы \ досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет наличию пешеходной связи: \\ с городскими общественными центрами районного значения \\ с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2.2.2.1. ÖÅËÅÂÀß ÃÐÓÏÏÀ ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÅÉ ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей \\ престарелые люди \\ люди с ограниченными возможностями \\ многодетные семьи \\ полные семьи \\ семьи с детьми \\ поселенцы распределенные по целевым программам 2.2.2.2. ÂÈÄÛ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья \\ среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) \\ собственность без права наследования или дарения \\ собственность с правом наследования или дарения Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями \ престарелых людей \ переселенцев по целевым программам \ переселенцев имеющих льготы). 2.2.2.3. ÊÀ×ÅÑÒÂÅÍÍÛÅ ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÈ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении \\ метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности \\ составу комнат – обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир, крайне желательно наличие гардеробных \\ зонированию квартир на дневную \ ночную зоны пребывания \\ наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа – желательно наличие не только пространства хранения, но и зоны хозяйственной активности \\ метражу и составу нежилых составляющих квартиры: балконов \ лоджий \ террас \ веранд \\ стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа \\ стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками \\ наличию критического количества квартир образующих жилую группу \\ наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает: \\ контроль входной группы и внутридомовой коммуникации \\ доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома \\ пространство парковок \\ пространство хранения и хозяйственной зоны \\ двор жилой группы Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении \\ встраивания нежилых функций \\ видовым характеристикам жилья Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами 2.2.2.4. ÒÐÅÁÎÂÀÍÈß Ê ÏÐÎÑÒÐÀÍÑÒÂÅÍÍÎÌÓ ÏÎÇÈÖÈÎÍÈÐÎÂÀÍÈÞ ÊËÀÑÑÀ ÝÊÎÍÎÌ+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

2.2.3.1. . ÖÅËÅÂÀß ÃÐÓÏÏÀ ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÅÉ ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей \\ семьи с уровнем дохода выше среднего \\ отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода 2.2.3.2. ÂÈÄÛ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья \\ среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) \\ собственность с правом наследования или дарения Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё. В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья. 2.2.3.3. ÊÀ×ÅÑÒÂÅÍÍÛÅ ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÈ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ Жилье класса комфорт требовательно в отношении \\ метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности \\ составу комнат – обязательно наличие 1-4х комнатных квартир, обязательно наличие гардеробных \\ зонированию квартир на дневную \ ночную зоны пребывания \\ наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа – желательно наличие не только пространства хранения, но и зоны хозяйственной активности \\ метражу и составу нежилых составляющих квартиры: \ балконов \ лоджий \ террас \ веранд \ зимних садов \ встроенных гаражей \\ стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа \ количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 1,7 м-м х кол-во квартир \ количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир \ крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении \\ стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками \\ требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает: \\ контроль входной группы и внутридомовой коммуникации \\ доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома \\ пространство парковок – во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации \\ пространство хранения и хозяйственной зоны \\ двор жилой группы 2.2.3.4. ÒÐÅÁÎÂÀÍÈß Ê ÏÐÎÑÒÐÀÍÑÒÂÅÍÍÎÌÓ ÏÎÇÈÖÈÎÍÈÐÎÂÀÍÈÞ ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ \\ благоприятное экологическое окружение \\ расположение непосредственно у рекреационных зон \\ важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки \\ удобная связь с первичной инфраструктурой досуга \\ удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской уличнодорожной сети \\ крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 36лет находилась в контуре двора жилой группы

2.2.4.1. ÖÅËÅÂÀß ÃÐÓÏÏÀ ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÅÉ ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей \\ семьи с высоким уровнем дохода \\ отдельные потребители с высоким уровнем дохода \\ старшие менеджеры кампаний транснационального, национального и регионального уровней (формат бизнес-класс) 2.2.4.2. ÂÈÄÛ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья \\ краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) \\ среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) \\ аренда с правом выкупа в собственность \\ собственность с правом наследования или дарения \\ корпоративная собственность Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё. 2.2.4.3. ÊÀ×ÅÑÒÂÅÍÍÛÅ ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÈ ÆÈËÜß ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении \\ метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности \\ зонированию квартир на дневную \ ночную зоны пребывания \\ метражу и составу нежилых составляющих квартиры: \ балконов \ лоджий \ террас \ веранд \ зимних садов \ встроенных гаражей \\ стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа \\ погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей \\ стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками \\ требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+, обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасности. Контур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает: \\ контроль входной группы и внутридомовой коммуникации \\ доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома \\ пространство парковок – возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен – важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) \\ двор жилой группы \\ контроль входной группы во двор жилой группы Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры. 2.2.4.4. ÒÐÅÁÎÂÀÍÈß Ê ÏÐÎÑÒÐÀÍÑÒÂÅÍÍÎÌÓ ÏÎÇÈÖÈÎÍÈÐÎÂÀÍÈÞ ÊËÀÑÑÀ ÊÎÌÔÎÐÒ+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно: \\ абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение \\ непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня \\ непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня \\ видовые характеристики застройки \ виды изнутри застройки на ближайшее окружение \ виды изнутри застройки на панораму города \ фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения, так и с основных видовых точек города \\ удобная связь с исторической частью города, общественными, деловыми, культурными, досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети \\ удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта: объездные магистрали \ аэропорт \\ удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения \\ удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской уличнодорожной сети

Ý Ý+Ê Ê+ в непосредственном доступе: \\ доступ к инфраструктуре общественного транспорта \\ обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания \\ доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности: \\ обеспеченность первичным социальным обслуживанием \\ обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня: ясли \ детские сады \ школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет \\ рекреационные зоны микрорайонного или районного значения \\ наличие досугового обслуживания \\ наличие центров реализации социальной активности наличию пешеходной связи: \\ с городскими общественными центрами районного значения \\ с рекреационными зонами районного значения

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении \\ непосредственной связи с остановками общественного транспорта \\ непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении \\ непосредственной связи с остановками общественного транспорта \\ непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания . Для жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные, спа и фитнесс-центры).

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики \ рестораны \ кафе \ тематические магазины), создающего средовое окружение формату бизнес-класс

ÏÐÎÃÐÀÌÌÀ Ï Ë Î Ù À Ä Ê È Í Î Â À Ò Î Ð Î Â Î ÐÄ Æ Å Í È Ê È Ä Ç Å ÊÐÀÑÍÎÏÓÒÈËÎÂÑÊÀß

ПЛОЩАДКА К / Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения. Район, сохранивший первозданность, девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимость. Градостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта, такое решение привело к следующим эффектам: – треть территории «выключена» из использования; – две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых групп; – дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистраль; – инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездами. Анализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств, дефицит используемой придомовой территории, конфликт публичного и коммунального использования пространства. STANDORT K \ Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie. Das Wohngebiet, das sein ursprüngliches Aussehen bislang behalten hat, wurde von Immobilienentwicklern für den vollständigen Abriss vorgesehen. Es sollen hier neue Bürohäuser entstehen. Die ursprüngliche städtebauliche Lösung beschränkte sich auf die Gestaltung der Straßenfront. Dies hatte folgende Auswirkungen: - ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten - zwei von drei Abschnitten der Straßenfront haben keine Höfe - die Höfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straße hin geöffnet - die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straßen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohngebiets ausgeschlossen. Die Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiräume, ein Defizit der an den Häusern liegenden Freiflächen, einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmäßigen Nutzung des Raums.

ГРУППА К1

TEAM K1

РЕШЕНИЕ \ Концепция «витаминизации» представляет собой серию арт-объектов, связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией, которая выступает площадкой для социальной активности. Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам.

LÖSUNG \ Das Konzept der „Vitalisierung“ beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten, die mit der geplanten Vernetzung durch Fußgängerwege als Basis für soziale Aktivitäten verknüpft sind. Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Räume verändern.

ГРУППА К2

TEAM K2

РЕШЕНИЕ \ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами, восстановление первоначальной концепции микрорайона: – ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связями; – домам, не имеющим дворового пространства, назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье); – к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями, анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталов; – новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые, более высокие классы жилья.

LÖSUNG \ Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die ursprüngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst: - Verbinden der Höfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fußgängerwege - Umnutzung der Häuser ohne Hofraum als Bürogebäude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise) - Anlage von Fußgängerstraßen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets, und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete - Umbau und Neubau einiger Wohnhäuser, um die Struktur des Wohngebiets durch nachbarschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern.

Елизавета Гречухина / Ринат Зарипов / Иван Кожин / Шаен Тевьян

Рита Новикова / Мария Гольдштейн / Руслан Тимашев

Elisaweta Gretschuchina / Rinat Saripow / Iwan Koshin / Schaen Tewjan

Rita Nowikowa / Maria Goldstejn / Ruslan Timaschew

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ - ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА - ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ - СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ - ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГО ПОКРЫТИЯ, С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

НОВЫЕ ЗДАНИЯ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ \ этапы застройки квартала

70-80

90-00

АНАЛИЗ \ транспорт

библиотека клуб по интересам

языковые курсы клубы кафе прачечная продуктовый магазин

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ \ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом, при этом сохраняются благоприятные условия, создающие их собственную особую среду. разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

ЕС ЕС БИ ЗН

МИ

ЗН

НЕР

ТЫ

СИО

БИ

ПЕН

СТ УД Е

СТУДЕНТ Ы

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫ” \ на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга, способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

ГР АН

ТЫ

Н МИГРА

СТУДЕНТЫ

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ МИГ

РАН Т

Е Н З

ЕС

семьи

АНАЛИЗ \ интенсивность воздействия внешней активности

БИ ЗН

Ы ЕР ОН

ГРУППА Н1

TEAM N1

РЕШЕНИЕ \ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений. Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция. Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства. На границе соседств, отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например, съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров), располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны – зоны совместного интереса соседствующих групп. Посредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона.

LÖSUNG \ Soziales Management als Instrument für städtebauliche Entscheidungen und die soziale Diversität der Nutzer als Ausgangspunkt der Planung. Jede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiert. An den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen, wie z.B. zwischen den Studentenwohnungen und den Wohnungen für Senioren, befinden sich bestimmte Dienstleistungsanbieter und Erholungsbereiche, d.h. gemeinsame Bereiche für die benachbarten Gruppen. Durch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Bedürfnisse wird die Vitalität des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewährleistet.

ГРУППА Н2

TEAM N2

РЕШЕНИЕ \ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации. Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организации.Одновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций – сопутствующего обслуживания и деловой активности.

LÖSUNG \ Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund für den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der großen Fläche und dem schwachen Netz der inneren Verbindungen. Eine Stichstraße soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Größenordnung und Vernetzung aufteilen. Sie stärkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und führt zur Ausbreitung der Flächen, die nicht Wohnzwecken dienen, d.h. der Büro- und Gewerbeflächen.

Наташа Жукова / Настя Волкова / Серафима Коляда / Ольга Щаникова / Павел Кирпичников

STANDORT Н \ Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Nähe zu einem großen Verkehrsknotenpunkt geprägt. Die Grenzen des Wohngebiets verändern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreitenden Objektorientierung in der Immobilienentwicklung. Die Bewohnerstruktur des Wohnblocks verändert sich. Die Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fußgängerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhäuser zerschnitten.

НЕР

семьи + мигранты

СИО

АНАЛИЗ \ схема транзитного пешеходного движения

бизнес

ПЕН

пенсионеры

СТУДЕНТ Ы

студенты

ПЛОЩАДКА Н \ На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом. Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента. Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами. Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством.

И НС ПЕ

БИ

Галия Маукиева / Евгений Дидоренко

Natascha Shukowa / Nastja Wolkowa / Serafima Koljada / Olga Schtschanikowa / Pawel Kirpitschnikow

Galija Maukiewa / Ewgeni Didorenko

MINDTHEGAPWORKSHOP МЫСЛИШВЫ ПРОЕКТНЫЙСЕМИНАР02\07.04.09

PROJECTBALTIA ARUPURBANLAB.SPB

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА, МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУ ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ \ ГОРОДСКИЕ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ \ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

МОДЕРНИЗАЦИЯКОНЦЕПЦИИМИКРОРАЙОНА

ПРОГРАММА ПРОЕКТА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

ИЯ З ДИ АПР ВЕ О Р П Е П Я РОВО СО ВРЕМ Ж ВК Я ДЕ ЦИ

НИ Я

СОЦИА ЛЬН АЯ РСИФИКАЦ

НКА Й ДЕВЕЛОПМЕНТ РЫ ННЫ

ЬН

Р А ТУ РОВ ЦИУМА ТИ Ь СО Т ОС

ИЯ Ц ОБЬЕ ДИ КА Я И М Ь КТ Н Л Ф И О И Ц И Я А Р Ж Е ОР ОМ У С К Я К МО Р Н ЕЛКА БИ ИЕН Ы Л М Р

Тема проектного семинара – исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки, состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству. Конечная цель – исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространства. Изначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности, логично проработанная модель, подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства, наиболее подходящий для индустриального общества. С течением времени способ жизни изменился, а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства. Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой, он проявляется как набор различных эрозионных эффектов. Эти эффекты служат индикаторами процессов, несовместимых с основами изначальной концепции микрорайона. Чтобы понять суть проблемы, нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения. Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму. Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений: архитектурная форма представляется нам не венцом, а, напротив, платформой и материалом всех свершений. Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проекта. Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии: если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства, по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала, то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов. Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание, диверсификации пространства по приватности/публичности и расширенный список «действующих лиц» городского пространства. В ходе проектного исследования мы наблюдали, как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ, разделенных/связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами: наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами, жилое пространство обретает иное качество – платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов. Определяющие факторы концепций протомикрорайона, индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму, где одни факторы трансформируются, другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем, некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение. Итоговая сумма и представляет собой программу проекта, а способ ее формирования – фокус проектного исследования. На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения, каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи – от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории. Пять проектов – пять решений, описывающих, как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства.

ЗА И Р ТУ

ДИВЕ

АВ Т О М О БИ Л И ЗА Ц ИЯ

O РЕС Т РУ К

КУРАТОРЫ МОДЕРАТОРЫ ЭКСПЕРТЫ Катя ЛАРИНА Катя ЛАРИНА Екатерина КОТОВА Данияр ЮСУПОВ Юля МЕЧЕВА Весна ТОМШЕ ПЛОЩАДКА О \ Микрорайон сохранил аутентичную структуру. Пространственная ось микрорайона – кросс-квартальная пешеходная улица, на которой крепится Владимир ФРОЛОВ Марина МАТАШОВА Владимир ЛИНОВ инфраструктура образования и спорта, а также точечное социальное обслуживание, размещенное по углам Василина ЩЕТКИНА Петр САВРАСОВ в первых этажах панельных домов, расположенных вдоль пешеходной улицы. Несмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы, здесь отсутствует Данияр ЮСУПОВ Эдуард БОЗЕ

STANDORT O \ Das Wohngebiet behält seine authentische Struktur. Die räumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fußgängerstraße, an der sich die Bildungs-, Sport- und soziale Einrichtungen befinden. Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebracht. Obwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhängenden Systems birgt, fehlt hier ein ausgeprägtes Nutzungsprogramm für den Freiraum. Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst, die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets völlig ignoriert.

РЕШЕНИЕ \ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона, образующая структуру соседств, включающих различные классы жилья, дворы жилых групп, коммунальный паркинг. По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы, объекты коммерческой инициативы и локальные производства. Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг.

LÖSUNG \ Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets, die eine Struktur der Nachbarschaft vorsieht, die unterschiedliche Wohnungstypen, die Höfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplätze einschließt. An den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs-, Einzelhandel- und kleinere Produktionsbetriebe. Die komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten.

Женя Турова / Лариса Лосева / Таня Синельникова / Анна Квачантирадзе / Анна Сафронова / Владимир Ефименко

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ

дифференциация пространства по степени приватности создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

магазины шаговой доступности

спорт / досуг / школы / магазины / общение / отдых

ремонт / хоз товары

детские сады эконом

дом паркинг / гостевые стоянки / паркинг / гостевые стоянки / паркинг / интернет кафе / приватные участки приватные участки прачечная/барбекю на крыше

СХЕМА

с о с е д с т в о к в а р т а л

TEAM О

Концепция... переориентация сценария внутренней жизнедеятельности квартала выявление пространственных особенностей в существующих группах домов

мастерские / вет лечебница / пирожки...

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак/ двор/ сообщества

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак / двор / сообщества

магазины шаговой доступности

территории общего пользования/гостевые стоянки/ремонтные мастерские/ бытовая химия/детские площадки

пространство для общения/покупок/кафе/спорта/развлечения/ детский досуговый центр/школы

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ПЕШЕХОДНЫХ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ, ИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ, ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

пешеходные ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

НАПРАВЛЕНИЙ

дома-производства съемные квартиры

интернет кафе/ прачечные

EKSPERTEN MODERATOREN Ekaterina KOTOVA Katija LARINA Vesna TOMSE Julija MECHEVA Vladimir LINOV Marina MATASCHOVA Peter SAVRASOV Vassilina TSCHETKINA Edward BOZE Daniar JUSUPOV

ГРУППА О

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жилья использование возможности дополнения одного другим

эконом+

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

выраженная программа использования открытого пространства, частично захватываемого современным жилым девелопментом, игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона. придомовой территории, конфликт публичного и коммунального использования пространства.

создание различных типов объединений

комфорт

г р у п п а

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten, ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den städtischen Raum. Ziel des Workshops ist es, die Ressourcen dieser Konzeption für den modernen städtischen Raum zu erschließen. Ursprünglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides, logisch durchgearbeitetes Modell, das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierte. Im Laufe der Zeit hat sich zunächst die Lebensart verändert, dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu ändern. Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur, manifestiert sie sich als eine Reihe unterschiedlicher Erosionseffekte. Diese Effekte dienen als Anzeichen für Entwicklungen, die mit den Grundsätzen der ursprünglichen Konzeption eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sind. Um dem Problem auf den Grund zu gehen, mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern. Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das räumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang, die Architektur um jeden Preis zu erhalten. Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert – die bauliche Form erscheint uns nicht als Krönung des Schaffensprozesses, sondern als Plattform und Material dafür. Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungstypen, erlauben es diese Instrumente, eine große Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellen. Die entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion: während die Protowohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20. Jahrhunderts) auf dem Fußgängermaßstab und sozialer Raumorganisation basierten, indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten, beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots. Das moderne Wohnumfeld ist hingegen durch entwickelten Service, Differenzierung des Raums nach Privatheit und Öffentlichkeit und eine größere Anzahl von Akteuren im städtischen Raum geprägt. Im Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten, wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernistischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte, die durch Fußgängerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden: Mit neuen Tätigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualität – es gerät zu einer Plattform für den gegenseitigen Leistungsaustausch und für die Umsetzung unterschiedlicher Interessen. Aus der Kombination der maßgebenden Faktoren der Konzepte für Protowohngebiet, Industriewohnsiedlung und zeitgenössischen städtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe, wobei die einen Faktoren transformiert, die anderen unwirksam oder für die Zukunft konserviert werden, einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung. Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts, und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung. Anhand von drei Standorten stellen fünf Projektteams ihre Lösungen vor, jede dieser Lösungen erschließt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung über die möglichen Lösungen der Projektaufgabe – vom sozialen Management als Regulativ und Entscheidungsbasis, bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebäuden und Freiraum. Fünf Projekte – fünf Lösungen, die zeigen, wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfähige Formel für einen vollwertigen modernen städtischen Raum ableiten kann.

создание новой оси микрорайонного притяжения создание новой палитры поведения...

Shenja Turowa / Larisa Lossewa / Tanja Sinelnikowa / Anna Kwatschantiradse / Anna Safronowa / Vladimir Jefimenko

ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ. НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯ ИЕРАРХИЕЙ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЗАНЯТОСТЬ Б И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗАНЯТОСТЬ

ВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ - ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙ КАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ УСЛУГИ \ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ \ ОБРАЗОВАНИЕ \ ПРОИЗВОДСТВО - СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНА ДЛЯУСПЕШНОГОФУНКЦИОНИРОВАНИЯГОРОДСКОЙСРЕДЫВЕЁЦЕЛЬНОСТИ

Н1

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИ. НЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ, ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫ. ЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ГАЛИЯ МАУКИЕВА ПОЛОСУ, МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИ

К КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНОГО ЛИФТИНГА

О1

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА. ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА, ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И, НАКОНЕЦ, ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА \ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА \ АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ \ СОБСТВЕННОСТЬ) ЖЕНЯ ТУРОВА ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ЛАРИСА ЛОСЕВА МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВА. ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА УСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, АННА САФРОНОВА ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВ

ПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

РАЗВИТАЯ СИСТЕМА УСЛУГ И РЕКРЕАЦИИ МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ В ЕДИНУЮ СРЕДУ РАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

РАЗДЕЛЕННАЯ ПО ИНТЕРЕСАМ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

К2

ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВО ЧАСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ. СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАД. ДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯ РИТА НОВИКОВА МАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙН ИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ РУСЛАН ТИМАШЕВ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ) РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП.

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУР

BACK YARD OFFICE У С Л У Г И МАЛЫЙ БИЗНЕС

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ

СОЦИАЛЬНЫЕ У С Л У Г И

ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯ ИЕРАРХИЕЙ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЗАНЯТОСТЬ Б И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗАНЯТОСТЬ

ВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ - ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

Н1

К КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНОГО ЛИФТИНГА

О1

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВ

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

РАЗДЕЛЕННАЯ ПО ИНТЕРЕСАМ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

К2

ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВО ЧАСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУР

BACK YARD OFFICE У С Л У Г И МАЛЫЙ БИЗНЕС

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ

СОЦИАЛЬНЫЕ У С Л У Г И

ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯ ИЕРАРХИЕЙ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЗАНЯТОСТЬ Б И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗАНЯТОСТЬ

ВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ - ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

Н1

К КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНОГО ЛИФТИНГА

О1

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВ

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

РАЗДЕЛЕННАЯ ПО ИНТЕРЕСАМ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

К2

ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВО ЧАСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУР

BACK YARD OFFICE У С Л У Г И МАЛЫЙ БИЗНЕС

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ

СОЦИАЛЬНЫЕ У С Л У Г И

ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯ ИЕРАРХИЕЙ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЗАНЯТОСТЬ Б И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗАНЯТОСТЬ

ВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ - ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

Н1

К КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНОГО ЛИФТИНГА

О1

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВ

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

РАЗДЕЛЕННАЯ ПО ИНТЕРЕСАМ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

К2

ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВО ЧАСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУР

BACK YARD OFFICE У С Л У Г И МАЛЫЙ БИЗНЕС

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ

СОЦИАЛЬНЫЕ У С Л У Г И

СХЕМА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Концепция... переориентация сценария внутренней жизнедеятельности квартала выявление пространственных особенностей в существующих группах домов создание различных типов объединений рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жилья использование возможности дополнения одного другим дифференциация пространства по степени приватности создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

мастерские / вет лечебница / пирожки...

магазины шаговой доступности

спорт / досуг / школы / магазины / общение / отдых

ремонт / хоз товары

детские сады комфорт

эконом+

эконом

г р у п п а

СХЕМА

с о с е д с т в о к в а р т а л

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак/ двор/ сообщества

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак / двор / сообщества

магазины шаговой доступности

территории общего пользования/гостевые стоянки/ремонтные мастерские/ бытовая химия/детские площадки

пространство для общения/покупок/кафе/спорта/развлечения/ детский досуговый центр/школы

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ПЕШЕХОДНЫХ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ, ИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ, ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

пешеходные ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

НАПРАВЛЕНИЙ

дома-производства съемные квартиры

интернет кафе/ прачечные

создание новой оси микрорайонного притяжения создание новой палитры поведения...

СХЕМА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ

мастерские / вет лечебница / пирожки...

магазины шаговой доступности

спорт / досуг / школы / магазины / общение / отдых

ремонт / хоз товары

детские сады комфорт

эконом+

эконом

г р у п п а

СХЕМА

с о с е д с т в о к в а р т а л

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак/ двор/ сообщества

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак / двор / сообщества

магазины шаговой доступности

территории общего пользования/гостевые стоянки/ремонтные мастерские/ бытовая химия/детские площадки

пространство для общения/покупок/кафе/спорта/развлечения/ детский досуговый центр/школы

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ПЕШЕХОДНЫХ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ, ИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ, ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

пешеходные ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

НАПРАВЛЕНИЙ

дома-производства съемные квартиры

интернет кафе/ прачечные

создание новой оси микрорайонного притяжения создание новой палитры поведения...

СХЕМА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ

мастерские / вет лечебница / пирожки...

магазины шаговой доступности

спорт / досуг / школы / магазины / общение / отдых

ремонт / хоз товары

детские сады комфорт

эконом+

эконом

г р у п п а

СХЕМА

с о с е д с т в о к в а р т а л

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак/ двор/ сообщества

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак / двор / сообщества

магазины шаговой доступности

территории общего пользования/гостевые стоянки/ремонтные мастерские/ бытовая химия/детские площадки

пространство для общения/покупок/кафе/спорта/развлечения/ детский досуговый центр/школы

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ПЕШЕХОДНЫХ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ, ИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ, ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

пешеходные ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

НАПРАВЛЕНИЙ

дома-производства съемные квартиры

интернет кафе/ прачечные

создание новой оси микрорайонного притяжения создание новой палитры поведения...

СХЕМА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ

мастерские / вет лечебница / пирожки...

магазины шаговой доступности

спорт / досуг / школы / магазины / общение / отдых

ремонт / хоз товары

детские сады комфорт

эконом+

эконом

г р у п п а

СХЕМА

с о с е д с т в о к в а р т а л

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак/ двор/ сообщества

детский сад / магазины шаговой доступности / выгул собак / двор / сообщества

магазины шаговой доступности

территории общего пользования/гостевые стоянки/ремонтные мастерские/ бытовая химия/детские площадки

пространство для общения/покупок/кафе/спорта/развлечения/ детский досуговый центр/школы

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ПЕШЕХОДНЫХ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ, ИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ, ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

пешеходные ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

НАПРАВЛЕНИЙ

дома-производства съемные квартиры

интернет кафе/ прачечные

создание новой оси микрорайонного притяжения создание новой палитры поведения...

ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯ ИЕРАРХИЕЙ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЗАНЯТОСТЬ Б И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗАНЯТОСТЬ

ВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ - ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

Н1

К КОНЦЕПЦИИ СОЦИАЛЬНОГО ЛИФТИНГА

О1

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВ

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

РАЗДЕЛЕННАЯ ПО ИНТЕРЕСАМ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

К2

ПРОСТРАНСТВО ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВО ЧАСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУР

BACK YARD OFFICE У С Л У Г И МАЛЫЙ БИЗНЕС

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ

СОЦИАЛЬНЫЕ У С Л У Г И

журнал об архитектуре и дизайне финляндии, эстонии, литвы, латвии и северо-запада россии review of architecture and design from finland, estonia, latvia, lithuania and northwest russia

модернизация модернизма modernization of modernism

02 09

модернизация модернизма modernization of modernism Ханс Ибелингс: после супермодернизма / Hans Ibelings: After supermodernism / 18 Архитектура ноль-объекта / Architecture of the zero structure / 24 Барт Голдхоорн: микрорайон + дизайн / Bart Goldhoorn: Micro-district + design / 62

02 09

В разделе «Дискуссия»: модернизация панельных домов / Discussion: modernizing panel buildings / 87

mind the gap \ мысли швы платформа \ the ground Венеция – безусловно прекрасное место, но не в последнюю очередь за счет того, что Местре – континентальная её часть, а также её порт, топливо, транспорт, рабочие, очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение, ‐ безусловно прекрасным не назовешь. Париж – тот Прекрасный Париж, о котором мы говорим, когда говорим о Париже, ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа, о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем – сером, бетонном, эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13). Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей, одно органическое целое, где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой. Петербург – русский Париж, северная Венеция, самый европейский из русских городов, ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов, но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность. То пространство Ленинграда, что окружает исторический Петербург, является тотально архитектурно организованным в той структуре, которую мы называем микрорайонная застройка. Между тем, если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства, то пространство пояса микрорайонной застройки, где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места, едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов. Один сценарий развития этого пространства известный под названием «уплотнительная застройка» (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐ хаусов – жилья, построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим – тотальный снос и замена новым строительством. Новое строительство, однако же, в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни, не блещет основательностью концепции, обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов, и этим же и ограничивающейся. Группа urbanlab.spb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства. ориентиры и наблюдения \ guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий, их конструкций, инженерных сетей и решения придомового пространства. Проектный семинар «мысли швы» воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства – зданий, отрытых пространств, целей и способа их использования, структуры публичных и социальных сервисов и т.п. Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому, что мы назвали прото‐микрорайонами: жилые комплексы начала XX века. В них мы видим диверсифицированное по классам жильё, выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса, функциональное разделение на внутренние и городские улицы, и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн. Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости, унаследованная от приходской или общинной структуры), а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань.

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы. С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства. Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения, этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1, и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2. Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов, школ, магазинов и остановок общественного транспорта), внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды. Макроструктура, образуемая микрорайонами, представляет собой транспортную систему, связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов – в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций. Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы. По существу модель, которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации, понимаемой как распространение городского образа жизни, на деле оказалась дезурбанистической средой, органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни. С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился, и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства. Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов. Эти эффекты суть индикаторы процессов, несовместимых с основами изначальной концепции. Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах. Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения. Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму. Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений – архитектурная форма представляется нам не венцом, а, напротив, платформой и материалом всех свершений. Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта. Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии: если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства, по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала, то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов. Вместе с тем, современную жилую среду отличают развитое обслуживание, диверсификации пространства по приватности\публичности и расширенный список «действующих лиц» городского пространства.

Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения. Здесь важно отметить, что концепция «индустриального» микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов, и даже претерпела несколько итераций в этом плане – в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем. Это обстоятельство, к слову, служит ориентиром в проектной позиции семинара, в том, что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе. 2

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ, разделенных \ связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами, наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами, жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов. Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона, индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму, где одни факторы трансформируются, другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем, некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение. Итоговая сумма и представляет собой программу проекта, а способ её формирования – фокус проектного исследования. На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения, каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи – от социального менеджмента как инструмента принятия решений, до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории. Пять проектов – пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства.

>700

350

450

550

ЧЕЛ/ГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

А Н О Й А Р О Р К И М О Г О Н Ь Л А И Р Т С У ИНД

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

Й О Н Ь Л Е Т И А О В Р Т Т С С Д О Я О Д В И А З Р Т И И ,Г О В Й Р З О Ю П Й У А Н Е О К Р Р Г Ж С У О Я Т А Е Т Н К Ч И Э Е Ь И Ц Т Л 2 М П И 1 А О Е Х И 9+ Н Р Ц Р О > А Т Н К С 9 Й О Э + У О К 5 Т Д Н > Н : Ю Ь И 5 А Я Л Я В А И А Ь Е И Т Б С Л Ч О Р И О И Е Е Н С В Ж П В Ь З О С И Л А П О Е Е Р Н К С Т У Б Ь Я Е А О К Л Н И П О А А В Ц У Т В Т Н О П Т А Е С А Р Е С В И З У О Ц Т Д Т Я П Н А С И О В Н О Н О В В И К А З Й Р Р ЬК И О П Т Л О Н С О О \\ РАЗ Р Н К О Т П А Т Р Е Т С О П И О Г Е Т А Б О Ж И В А Н Т С Д О \\ РАЗВ РАЗВИТИЯ ОРМЕ РАЗР УСТРИАЛЬ В З И О Р А Д Ф П Н М Й И Р А О Б О Ы Н О Ч М С \\ Ф О Е О В Ю Ъ П И О Б С Т Р О О И И Г И В Н О З А Ы Н А Л П Р Н П М А К И Р Е Я Т Б С Е Ы Т И В Е К У Ь О И Р Т Л И С Т Е О П Д Н А \\ ВЫС О Я Д М АЗ И А Р Т Й : Б О И О И О Н В Н И О З Р Ь Ц С Е А Л Р Е П М Е Л Е Т И О И Ц И Н ЦЕ О Ц В Н Е Р П А О Д Т Р Е К Е С Е Ц Р И Н О Н С Р Д О А Т А Й К Р Р У У О Т Г Т Н Л Е К Й В И Е У И М Ж Р В Ц И Т В П Ы С Е Е Й Р А Н Ц Р И З Н А Ц А Ф Р К О Р Н У К Н \ И Т У Х К Е Я Ф У Ы И А Р Х Т Н Н Т В Я Р И Ы С Е И И Л В А Т Т Н И З Р А И Е А А Ж Ф Н В Н Р Е Н Р З О Н И Е А Т Я Р Е Я \\ ИНЖ Ь И И А И Л Т Т Н И А И И Ь С В В Я Л С З З И А Е А А Т : И Р Р Р И Г Ц И Т Е О В О И Г Р З Ю Ц О А А И \\ С П Р М В Л Е Е Е И И У Ц А Р А Р Т Н Ч С И А У О С Н Л М К Е А С С Р Е Л У В Г П Н Д О А Е В В Р В Р О П В И П М Ч И Ы Е Е Т Й Р Ы Ъ С О Ы З Р Б Т О М А С О О Н Р Р Т У Р \ И О Е О Е Ф К Н Е В М , И О Й Я О Х Т П И О Н И И М Н Ц В К Е Ч П А А Т Т Р Е О Й Е Т Ц В Р О Н РАЗВ Н О О Е Н Р К З М И И А И И А Н \\ КО Р Р В Н А Б П Е И Л О Н Ч Й П НА О Й О Е С И Л О И Е К Т Ц Й Л Т С О Е Ю У О А Н Л Е Ц В М Р Е Н О Т У О Н В С Я Т Н Э И Д К И Ь К Е И Ц О Л Т С К В П Е Е И Р З Е Т Х Е Ч И Ц И Р В И О Ч А О М Р А И , Р П Т О Н Й П С З Н \\ КОН В Е О Т О О О В Н Е К Н Б И Ь А Э Ь ПРИ Т Л О В Л А Я Е С И Е Т Н С О Д Ж Т Р И П Т Р Е И О С О Е Т В Р Ь Х Д Т В Л Ы Ы Ь Й А Н Т В О У Ь В Е Д СТАНО А ГРАДОС Т П И Н Ж С Т Й А А О Ы К Ы Н М М Н Р К Е И Р Ч Е З И Д О Т Я Т О О Ь Ф Т В И Х Л А С В Й Б Т А З О Я О С А Я Е Е Н О Р И КА Н Ь М Д Т Т Т Р Л Т Е Е И С А О Е Н У В О Е С А Ф Р З Н О Р К И А Й Н Н Е И \\ Ж К Р Е О В В Н В Е Н Я И З Т ) А Ь Н О БЛО С Я Ч У Л В Т У Е М Я Е А Л Т Е И В В С И Р Т Ц Т О В В П С О Р Е О Д О А Т С С АЛ ВО ИВ О И З З Ч Д А И КОНЦ И Й А К Н О О Р З О Р Г Т И П П С И У Ж К Х Й Е А А Я Н О К Б ( Л Н Я О И Р И И Т С У Й Ц С О Т К П Ы Я ЕП Е С Н И Ц Т Н Н Х Н И Е Е Ы Х О Р Н ТВ ЕН А И \\ К С М Н Й И З И Р О И Д П Н У Е Ь М Л Т О Е А А Н В А С Т В АН С ЕР И В Н В Р О Т А И Р Р А Н Т И У М С А Н С В О А У Т Р Л Д С П П Е Н Р А А А З П В Р Е Т Я Т Н С И С Е К О Ч Р ПЦ А А Е В П К Ц И Я Я Н Ч И И Й Н Т О А И Т \\ КО В В С О У З Е РАЗ Ь Н Л Я О П ЦИ С П И Е У Ц Б О С КОН О П С У М ДРУГО

1964 1950

2.81

1950 3675

1960 НЯЯ

44%

1950 1950

СР ЕД

ПР О

ДО

ЛЕНИ Я

ИТ ЕЛ

Ь НО СТЬ

ЖИЗ Н

ЛИ ЧЕ СТ ВО

AN P

1986

OPU

LAT

ION

I NC O ME P E

ER S

1996 64

1990

1998

E XP EC T

AN C Y

2006

2010

7301

1986

14759

НА

Н ОД

2.13

F TO

1998

67 ДЕ ТЕЙ

ЕН Ж

У ИН Щ

1998 1.24

ILD R

TAL

2010 71%

12690 КО

URB

1970 1.99

73%

1970 9816

1990

54%

ЛЖ

57 УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕ

Т ГОРОДСКОГО Н НАСЕЛ Е Ц О Р П ЕНИЯ

EN PE RW

www.gapminder.org OM AN

2010 1.36

2010 65

журнал об архитектуре и дизайне финляндии, эстонии, литвы, латвии и северо-запада россии review of architecture and design from finland, estonia, latvia, lithuania, and north-west russia

норма / norm Вольфганг Киль о нормализации / Wolfgang Kil on normalization / 18 Эса Лааксонен о модернистском каноне / Esa Laaksonen on the Modernist canon / 32 Микрорайон: другой, тот же самый / Micro-district: el otro, el mismo / 52

норма / norm

Кай Пата о гибридном пространстве как о норме будущего / Kai Pata on hybrid space as a norm for the future / 75

02 10

Микрорайон: другой, тот же самый \ Microrayon: El otro, el mismo Интродукция \ INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения. Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения, представления о развитии, сам образ мышления в объекты материального окружения. В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений, однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры. Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1, с теснотой и антисанитарией «рабочих кварталов», в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов, концепция микрорайонной застройки. Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма. Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи, индустриальный способ производства домов, градостроительную и планировочную модель, универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов, и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства. Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции. Изменился образ жизни, экономическая модель, способ производства домов, эволюционируют представления о градостроительной модели, а универсальная архитектурная форма, как и почти все порождения микрорайонного ландшафта, навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка. С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает, что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации. Индукция \ Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом. Цель работы - «пробудить» и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию «прогнав» её как препарат через серию тестов. Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна, каждое из которых преобразуется одним или несколькими «реагентами», а затем они вновь соединяются, формируя обновленную версию концепции. Цельность концепции не нарушается, а эффект преобразования налицо. Реагенты сгруппированы по трем категориям – испытания прототипами концепции, испытания эрозией современного использования пространства, испытания актуальными примерами городской жилой среды. Так, например, в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы. При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов. Можно было бы игнорировать этот аспект, если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество. Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды, и там, где среда не адаптивна к такому воздействию, возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции, которые нуждаются в актуализации.

В 1917‐1921г.г. в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн. человек. В 1918‐1920г.г. сначала в Центральной Европе, а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа, от которой погибло около 50 млн. человек. Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки.

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB#0209(7) стр.65). Главное достижение этого этапа – наглядное представление о том, что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать, он поддается трансформации, но… программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле, в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи). Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования, это то, что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой, но гораздо глубже. Парадигма \ Paradigm Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов, к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно: изменение баланса жилых и нежилых функций, изменение баланса свои\чужие (жители\посетители), изменение интенсивности использования пространства (как к повышению, так и к понижению), изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры.

Задавшись вопросом, какие представления могли бы привести к образованию модели, устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры, без которого развитие концепции попросту невозможно: \\ переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADE\DOWNGRADE – позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории. \\ переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных, так и градостроительных форм, в особенности – планировочной структуры) – позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе. \\ переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную, но и на социальную инфраструктуру) – по существу представляет собой паттерн «сообщающихся автономий» ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев. \\ переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом – позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций. Как видно, мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне, что для нас теперь в современных обстоятельствах, с нашим опытом обстоятельного «осовременивания» образа жизни во всех аспектах, означает смысл развития как такового. Из этого представления мы сможем предположить, какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей. Представьте себе некоторую территорию, где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами, преобразующимися в торговые улицы и,

наконец, в плотную уличную квартальную сеть – и в обратном порядке), а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks), то раскатывается трехэтажным ковром, то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов, то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации, которая и есть постоянное состояние этой территории во времени. Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это, к примеру, самоорганизующаяся смарт‐пена), поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной, будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности. Название рассказа Борхеса, вынесенное в заголовок статьи, есть только напоминание о том, что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен, как нам представляется по всем признакам, отживающей. Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям, и мы получим ту же концепцию микрорайона, но качественно другую.

SVESMI - INTI: Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

SVESMI - INTI: Microrayon Tomorrow -

ÂŤMicrorayon. TomorrowÂť is a short movie about the possibilities of finding beauty, comfort and a future in the 1970s housing areas by proposing architectural and financial strategies to improve them, thereby creating socially and environmentally sustainable areas.

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov, Anastassia Smirnova) for INTI & Province of Flevoland, The Netherlands

International New Town Institute / Grote Markt 43 / 1315 JB Almere / The Netherlands info@newtowninstitute.org / +31 (0)36 5344070 | log in |

Home page > SVESMI - INTI: Microrayon Tomorrow

http://www.newtowninstitute.org/spip.php?article237[25.10.2010 18:22:41]