Схема розташування блоків об'экту ЗАТ«Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко (Додаток №3)
Блок 2 : Технічні приміщення Загальна площа - 1 070,6 м2 (Реконструкція)
Блок 1 : Офісні та торгівельні приміщення Загальна площа - 18 573 м2 (Реконструкція)
800
К
Л
4 500
М
Блок 3 : Паркінг Загальна площа - 30 402,5 м2 (Нове будівництво)
6 900 200
Заезд в паркинг
Т1
2 097,6 м2
658,1 м2
6 000
900
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ТП)
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
6 009
27
6 000
28
6 000
29
1 002
6 000
6 009
32
30
6 000
33
6 000
34
5 999
35
6 000
36
6 009
37
6 000
38
6 000
39
6 000
1 000
4 500
60,5 м2
241,0 м2
Разрез Б-Б
41
40
42
31
ВЕСТИБЮЛЬ
106,0 м2
Н1
Заезд в паркинг
354,7 м2 ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
139,4 м2
КУХНЯ
Существующее офисное здание
141,1 м2
ФОЙЕ БАЛЛРУМА БАЛЛРУМ
Разрез А-А
0,000
АТРИУМ ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+2,100
641,5 м2
в яр
6 000
26
144,1 м2 ВЕСТИБЮЛЬ
138,7 м2
Д1
454,7 м2
Разрез А-А
470,5 м2
163,8 м2
В1
ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 141,8 м2
Б1
262,2 м2
Существующее здание фитнес-центра
581,7 м2
А1
Существующее офисное здание
6 000
43
6 000
44
6 000
45
6 000
46
6 000
47
6 000
48
6 000 79 000
49
6 000
50
6 000
51
1 200
5 800
52
6 000
54
6 000
55
6 000
56
53
ул. Гринченко
Блок 4 : Офісно-готельний комплекс Загальна площа - 20 255,3 м2 (Нове будівництво) Існуюча будівля фітнес центру (Спорт Лайф)
57
ул. Протасо
24
17
6 009
25
О1
5 772
23
М1
600
Л1
7 400
22
К1
7 557
21
И1
2 700
20
Ж1
5 257
Е1
19
Г1
2 300
18
1 190
7 400
16
6 000
600
6 000
8 000
15
6 000
8 000
14
6 000
12
8 000
13
85 990
8 000
11
6 000
8 этажей Общее кол-во машино-мест 880 Высота этажа 3,3 м
700
5 000 1 000
8 000
10
5 000 1 000
7
8 000
9
6 000
8
1 000
6
6 000
5
6 000
4
6 000
3
ТП
2
39,7 м2
8 000
1
П1
Р1
А
4 500
5 800
Б
С1
535,3 м2
З1
Е
3 000
В
Г
4 000
Д
900
Разрез Б-Б
6 000
3 400
Ж
У1
4 300
З И
ПАРКИНГ 110 МАШ/МЕСТ
3 796,2 м2
М
4 500
Л К
800 6 900 200
Заезд в паркинг
Т1
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Е
3
4
5
6
8
8 этажей Общее кол-во машино-мест 880 Высота этажа 3,3 м
8 000
11
8 000
13
8 000
14
8 000
600
15
12
7 400
16
2 300
18
19
5 257
2 700
20
7 557
21
7 400
22
600
5 772
23
6 009
25
6 000
26
6 009
27
24
17
6 000
28
6 000
29
1 002
6 000
6 009
32
30
6 000
33
6 000
34
5 999
35
6 000
36
6 009
37
6 000
38
6 000
39
6 000
1 000
1 190
700
4 500
60,5 м2
241,0 м2
Разрез Б-Б
6 000
8 000
10
41
40
42
31
ВЕСТИБЮЛЬ
106,0 м2
Заезд в паркинг
6 000
Н1
7
8 000
9
О1
2
6 000
8 000
1
П1
Р1
А
4 500
5 800
Б
С1
900
6 000
2 097,6 м2
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ТП) 1 197,9 м2
3 000
В
Г
4 000
Д
900
Разрез Б-Б
6 000
3 400
Ж
У1
4 300
З И
ПАРКИНГ 110 МАШ/МЕСТ
3 796,2 м2
641,5 м2
яр ул. Протасов
К1 З1
Разрез А-А
Е1
144,1 м2 ВЕСТИБЮЛЬ
138,7 м2
470,5 м2 ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 141,8 м2
6 000
В1
6 000
163,8 м2
Г1
1 000
Д1
454,7 м2
5 000 1 000
ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+2,100
39,7 м2
Разрез А-А
0,000
6 000
БАЛЛРУМ
АТРИУМ
И1
6 000
141,1 м2
ФОЙЕ БАЛЛРУМА
5 000 1 000
КУХНЯ
Существующее офисное здание
Л1
85 990
139,4 м2
Ж1
ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
6 000
ТП
М1
354,7 м2
Существующее здание фитнес-центра
581,7 м2
А1
Существующее офисное здание
6 000
Б1
262,2 м2
6 000
43
6 000
44
6 000
45
6 000
46
6 000
47
6 000
48
6 000 79 000
49
6 000
50
6 000
51
1 200
5 800
52
6 000
54
6 000
55
6 000
56
57
53
ул. Гринченко
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
План 1 поверху М 1:1000
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
М
4 500
Л К
800 200
3 800,9 м2
Т1 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
4 329,0 м2
П1
Р1
А
4 500
Б
С1
900
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ТП) 535,3 м2
3 000
В
Г
4 000
Д
Е
Разрез Б-Б
900
3 400
Ж
У1
4 300
З И
6 900
ПАРКИНГ110 МАШ/МЕСТ
8 000
8 000
8 000
700
8 000
8 000
8 000
8 000
600
7 400
2 300
5 257
2 700
7 557
7 400
363
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
1 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
1 000
4 500
Разрез Б-Б
60,5 м2 2
3
4
5
6
8
10
8 этажей Общее кол-во машино-мест 880 Высота этажа 3,3 м
11
13
14
12
15
16 17
18
19
20
21
22
23
25
24
26
27
28
29
32
30
33
34
35
36
37
38
39
40
41 42
31
М1
Н1
7
9
О1
1
ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Л1
139,4 м2
2 свет
БАЛКОН
2 свет
Ж1
Разрез А-А
З1
Существующее офисное здание
К1
И1
АТРИУМ
266,6 м2
Е1
39,8 м2
АТРИУМ
В1
Г1
Д1
Разрез А-А
ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ АТРИУМ
Б1
159,6 м2 Существующее офисное здание Существующее здание фитнес-центра
А1
581,7 м2
6 000
43
6 000
44
6 000
45
6 000
46
6 000
47
6 000
48
6 000 79 000
49
6 000
50
6 000
51
1 200
5 800
52
6 000
54
6 000
55
6 000
56
57
53
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
План 2 поверху М 1:1000
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
800
К
Л
4 500
М
651,0 м2
200
3 800,9 м2 115,8 м2
Т1
900
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Б
С1
3 000
В
Г
4 000
Д
Е
Разрез Б-Б
900
3 400
Ж
У1
4 300
З И
6 900
ПАРКИНГ 110 МАШ/МЕСТ
П1
Р1
А
4 500
4 314,3 м2
8 000
8 000
8 000
700
8 000
8 000
8 000
8 000
600
7 400
2 300
5 257
2 700
7 557
7 400
363
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
1 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
1 000
4 500
Разрез Б-Б
60,5 м2 2
3
4
5
6
8
10
8 этажей Общее кол-во машино-мест 880 Высота этажа 3,3 м
11 12
13
14
15
16 17
18
19
20
21
22
23
25
26
27
24
28
29
32
30
33
34
35
36
37
38
39
40
41
31
42
Существующее офисное здание
К1
И1
Л1
27,6 м2
М1
Н1
7
9
О1
1
1 012,3 м2
39,8 м2
Ж1
Разрез А-А
Е1
АТРИУМ
З1
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Б1
В1
Г1
Д1
Разрез А-А
Существующее офисное здание
6 000
43
6 000
44
6 000
45
6 000
46
6 000
47
А1
27,6 м2
Существующее здание фитнес-центра
6 000
48
6 000 79 000
49
6 000
50
6 000
51
1 200
5 800
52
6 000
54
6 000
55
6 000
56
57
53
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
План 3 поверху М 1:1000
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
У1 Т1
Разрез Б-Б
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
П1
Р1
С1
4 314,3 м2
Разрез Б-Б
60,5 м2 32
30
33
34
35
36
37
38
39
40
41
31
О1
29
Существующее офисное здание
К1
И1
Л1
М1
27,6 м2
Н1
42
Ж1
Разрез А-А
ПЕРЕКРЫТИЕ АТРИУМА
Е1
39,8 м2
1 012,3 м2
З1
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Б1
В1
Г1
Д1
Разрез А-А
Существующее офисное здание
6 000
43
6 000
44
6 000
45
6 000
46
6 000
47
А1
27,6 м2
Существующее здание фитнес-центра
6 000
48
6 000 79 000
49
6 000
50
6 000
51
1 200
5 800
52
6 000
54
6 000
55
6 000
56
57
53
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
План 4 поверху М 1:1000
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
И1
6 000
6 000
27,6 м2
6 000
1 012,2 м2 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
48 000
39,8 м2
6 000
Ж1
Разрез А-А
6 000
47
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
А1
27,6 м2
6 000
Б1
6 000
В1
6 000
Г1
6 000
Разрез А-А
6 000
48
План типового 4-13-го поверху
6 000
49
М1:300
50
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
+27,00
+26,00
+27,00
+27,00
+24,10
+23,10
+22,60
+21,60
+21,60
ПАРКИНГ
+16,51
ЛИФТ
3 300
+19,80
+13,20 +10,80
+9,90
+16,20
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+10,80
+6,60
+5,40 3 300
+3,30 +0,00
1
2
3
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ТП)
4
5
6
7
8
9
10
11 12
13
14
15
16
18
19
20
21
22
23
17
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
24
Розріз Б-Б М 1:900
25
26
27
28
29
32
30 31
33
34
±0,00
35
36
37
38
39
40
41
43 42
44
45
46
47
48
49
50
51
52
54
55
56
53
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
57
+79,75
+64,65 14 этаж
+56,85
13 этаж
СКАЙ БАР
АПАРТАМЕНТЫ
+60,75
12 этаж
+52,95
11 этаж
+49,05
10 этаж
+45,15
9 этаж
+41,25
8 этаж
+37,35
7 этаж
+33,45
6 этаж
+29,55
5 этаж
+24,15
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+21,60
4 этаж
+18,75
4 этаж
+7,95
+2,55 -0,45
2 этаж БАЛЛРУМ
43
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
44
ФОЙЕ БАЛЛРУМА
+2,55
ПАРКИНГ
45
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+10,80
2 этаж 1 этаж
КОЛЛЕКТОР
3 этаж
АТРИУМ
ЛИФТ
ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
+13,35 Существующее здание фитнес-центра
+16,20
3 этаж
КОЛЛЕКТОР
46
Розріз А-А М 1:400
47
48
49
50
51
+5,40
1 этаж
+0,00
-0,45
52
53
54
55
56
57
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
+79,75
+64,65 14 этаж
+56,85
13 этаж
СКАЙ БАР
АПАРТАМЕНТЫ
+60,75
12 этаж
+52,95 +49,05
11 этаж
+45,15
10 этаж
+41,25
9 этаж 8 этаж
+37,35
7 этаж
+33,45
6 этаж
+29,55
5 этаж
+24,15
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+21,60
4 этаж
ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
+18,75
Существующее здание фитнес-центра +7,95 +2,55 -0,45
2 этаж
БАЛЛРУМ
44
46
АТРИУМ
ФОЙЕ БАЛЛРУМА
ПАРКИНГ
45
3 этаж
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
+10,80
2 этаж 1 этаж
КОЛЛЕКТОР
43
+16,20
3 этаж
ЛИФТ
+13,35
4 этаж
+2,55
+5,40
1 этаж
+0,00
КОЛЛЕКТОР -0,45
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
Розріз А-А М 1:400
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"
+44,70 +40,78 +36,90 +33,00 +29,10 +23,70 +18,30 +12,90 +7,50 +2,10 -0,90
ПЕРЕДПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇ Будівництво офісного комплексу з реконструцією виробничих корпусів ЗАТ «Трикотажна фабрика «Роза» на вул. Грінченко в Солом'янському районі м.Києва
Блок 3 - Розріз 1
M 1:300
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "С. БАБУШКІН"