AP4 LAURA LATEULADE MAURICIO VALENZUELA
AP4 director: marcelo danza equipo docente: federico gastambide . diego capandeguy matĂn cobas . paola santurio natalia olivera . thomas sprechmann . pablo roquero estudiantes: laura lateulade . mauricio valenzuela
CORDOBA////////////////////////////////////////////////////////////////// REPOSICIONAMIENTO COMPETITIVO DE UNA GRAN CIUDAD MEDIA CLAVES DE PARTIDA _ Córdoba, en la República Argentina, en un paisaje periserrano, constituye una gran ciudad media de suave crecimiento continuo. Se trata de una importante capital provincial en un país federal. Córdoba tiene un importante capital histórico jesuítico, una tradición industrial moderna hoy en crisis, un rol universitario nacional muy relevante (que marca su talante de ciudad joven), una centralidad parcial de una potente cuenca productiva agrícola – ganadera también tensionada por Rosario de Santa Fe y una centralidad algo esquiva de un producto turístico de sierra y de “sol y playa” mediterráneo, hoy devaluado, caso de Carlos Paz. En los años 80 Córdoba se reposicionó a nivel urbanístico nacional e internacional, con su apuesta estigmatizada al Urbanismo Urbano modélico, con sus operaciones en el espacio público que fortalecieron su centralidad y sus ámbitos barriales. Esta ciudad de Córdoba se enfrenta a un fuerte reto de reposicionamiento competitivo en un contexto de crecientes dualidades socio – territoriales. Recientemente, el Plan Director en curso ha reconceptualizado la ciudad, con algunos esquemas conceptuales emblemáticos de su apuesta al fortalecimiento de diversos ejes territoriales, de fortalecimiento de sitios nodales y de orientación de las futuras ocupaciones. En este contexto cultural se inscribe el presente ejercicio que parte de los actuales avances y disyuntivas del urbanismo cordobés.
ACCIÓN ENCLAVE ECO – PRODUCTIVO CONSTELACIÓN ECO PRODUCTIVA CAMPOS EXPERIMENTALES ACTIVOS LOCACIONES PREFERENCIALES este del actual territorio, en un área rur-urbana pampeana atravesada por el Río Suquía. ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS _MIXTURA RUR URBANA Se procederá a su intensificación con diversos programas rur-urbanos. PERFIL PROGRAMATICO habitat productivo, producción, equipamientos emblemáticos asociados al creciente rol de la Provincia de Córdoba como una de las provincias del mítico Granero Argentino (parques agrícolas, I+D aplicados relacionados con la producción, campos productivos activos) y de aplicación de energías renovables.
OASIS COORDOBES//////////////// un lugar con características extraordinarias en el paisaje cordobés. canteras han generado una topografía muy irregular en la zona donde lo que predomina la llanura pampeana, también se han formado luego de la extración en los lugares mas bajos una gran cantidad de lagunas que han generado un microclima muy rico. la zona se ubica donde las principales rutas que llegan de santa fe, rosario y buenos aires entran a la cuidad. córdoba se ha extendido en el eje del río hacia las sierras pero no lo ha hecho en la dirección de salida de la cuidad donde se encuentra este lugar... proponemos una nueva forma de vivir córdoba.. un oasis!
*ESTRUCTURA VIAL PREEXISTENTE . La Av. de Circunvalación al oeste, la ruta 19 Dr. Ricardo Balbin hacia Santa Fe al Norte y la Au. Córdoba-oncativo hacia Rosario y Bs.As. al Sur. Bajada de piedras Catamarca se convierte en la vía principal de circulación por donde se accede desde la cuidad al oasis y la Rambla Intendente Mestre se prolonga sobre el río Suquia hacia abajo. El transito pesado de los camiones de cultivos y canteras se da por calles existentes perpendiculares a las rutas. Los caminos sinuosos existentes pasan a conformar la circulación secundaria en los parques
*PREEXISTENCIAS NATURALES RÍO SUQUÍA LAGUNAS / CANTERAS VEGETACIÓN El río Suquia atraviesa el oasis en los 10 km. A ambos lados las canteras de las que no se extrae mas material han generado un paisaje muy particular en la llanura de córdoba. En la zona mas baja se han llenado de agua formando lagunas y un suelo verde a sus alrededores y las que se encuentran en las zonas mas altas han dejado evidente su presencia en un escalonado de balastro que genera un topografía muy quebrada. Todos estos accidente se ven acompañando del monte de pequeños arboles silvestres.
*INFRAESTRUCTURA EXISTENTE MERCADO / GALPONES PLANTA DE TRATAMIENTO CANTERAS / MOLIENDAS El mercado central de cordoba se encuentra cruzando la ruta 19. En el predio existen una gran cantidad de galpones de almacenamiento de cultivos que se mantienen o relocalizan para mejor funcionamiento del nuevo sistema. Se mejoran las instalaciones de la planta de tratamiento de agua de cordoba y se crean lagunas de decantación para los canales de desagües pluviales. Las canteras siguen funcionando en distintos zonas donde no interfieran con las nuevas actividades.
la zona este rur-urbana pampeana atravesada por el río suquia, actualmente esta siendo desaprovechada a pesar de su potencial paisajístico, el cual tiene la apariencia de un oasis en una zona cuyo clima es inclemente. se opta por un perfil eco productivo recreativo el cual tenga la capacidad no solamente de auto abastecerse en cuanto a producción de energía, si no que también tenga zonas de desarrollo con potencial turístico comercial que fortalezcan el uso de la propuesta. se complementara ademas todo el proyecto con la aplicación de alternativas tecnológicas que le den un carácter no invasivo si no que permite retribuirle lo utilizado al sitio. estas tectologías deberan de estar también en equilibrio con el contexto.
PRODUCTIVO/////////////////////////// Pasando la Av. de Circunvalación, entre la ruta 19 Dr. Ricardo Balbin y la Au. Córdoba-oncativo, en el polo productivo se encuentran las cooperativas privadas de cultivo, los laboratorios agropecuarios y complejos de vivienda. Bajada de piedras Catamarca se convierte en la vía principal de circulación por donde se accede desde la cuidad al oasis y la Rambla Intendente Mestre se prolonga sobre el río Suquia hacia abajo. Entre estas dos vías de circulación se encuentra la zona destinada a los complejos de vivienda y los laboratorios de investigación. A ambos lados se encuentran las cooperativas de cultivos, las lagunas para riego y canteras en funcionamiento. Es una zona con una donde predominan las zonas naturales, cultivos, frutales y parques. Los limites entre lo publico y privado no están claramente definidos, pudiendo circular por zonas de los parques de cultivos y de las viviendas.
COMPLEJO DE VIVIENDAS: Edificios multifamiliares en un bosque de arboles florales que se encuentra entre la avenida y la rambla sobre el río suquia. A las torres se llega desde calles perpendiculares a estas vías y también existe una circulación secundaria interna que las conecta y por la cual se accede a los servicios del parque.
COOPERATIVAS DE CULTIVO: Densificaci贸n de los cultivos, se relocacizan algunos galpones para liberar la zonas de parque y para efectivizar la circulaci贸n pesada de los camiones hacia las rutas principales. Se limpia el agua de las lagunas para el riego de los cultivos.
LABORATORIO AGROPECUARIO: Zona equipada para la investigaci贸n, con edificios de la universidad, laboratorios y 谩rea de cultivos. Distintas alternativas de riego y formas de cultivar para optimizar la producci贸n en peque帽as superficies.
OCIO_ DEPORTIVO////////////////// La zona entre vía principal y la Rambla se convierte en un parque totalmente publico con zonas de parrilleros, camping, cabañas y lagunas de ocio y paradores. Se puede llagar hasta este parque en auto y ahí alquilar distintos medios de transporte como bicicletas a canoas. Al norte de la via principal hasta el monte natural y la zona de canteras en desuso se crea un parque deportivo. Se acondicionan las lagunas para deportes acuáticos, se crea una zona de skaters y climbing aprovechando la topografia de las canteras. También se ubican canchas de futbol, basketbol y tenis aprovechando las canteras como gradas. Esta zona tiene una densidad de población muy baja y se pueden seguir desarrollando las canteras de extracción de materiales, para su uso actual en la construcción y para seguir generando el paisaje tan particular de la zona.
LAGUNAS/CANTERAS: Las canteras son aprovechadas para distintas actividades deportivas y como gradas naturales para las distintas canchas. Las lagunas son acondicionadas con muelles, zonas de botes y canchas en la arena que las rodea.
PARQUE DE CAMPING: En el monte natural y con varias lagunas se ubica una zona de parrilleros, camping, caba単as y paradores. Las lagunas son usadas para ba単os y puede recorrer toda la zona por senderos para peatones y ciclovias.
PARQUE DEPORTIVO: Sobre la vĂa principal se ubica un polideportivo con canchas y piscinas techadas. Esta asociado a las canchas de futbot, basketball, tenis y a lagunas deportivas con las canchas de boley. Se crea un circuito aereobico que recorre todo el parque por las zonas planas y de canteras.
COMERCIAL////////////////////////////// Sobre la ruta 19 se encuentra la zona de viviendas de mayor densidad. Se prolonga la traza urbana tradicional hasta la via principal reservando la zona de montes y lagunas para parques donde se promueve la inversi贸n privada para hoteler铆a y servicios. Entre la via principal y la rambla tambien se edifica con una desidad alta sin impedir el paso hacia el rio suquia. De esta manera se generan en esta zona plazas publicas entre los edificios en altura. Es la zona mas angosta entre la rambla y la via rapida y donde se pemite mayor densificacion, caracterizandolo de forma diferente.
PARQUE COMERCIAL: Donde existen lagunas, monte o canteras se interrumpe la trama tradicional para generar parques promoviendo la inversi贸n privada en hoteleria y otros servicios.
PARQUE: En 10 kilómetros! En cada zona el espacio publico se caracterizara fuertemente segun el polo donde se encuentre, pero la presencia de la “naturaleza” que le dio origen a este parque es una constante en el oasis coordobes...