Proyecto Orinoco by Valeria González

DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV

PROYECTO ORINOCO VALERIA GONZÁLEZ GARZA | 510339

ÍNDICE 03

OBJETIVO DEL TRABAJO

PROYECTO URBANO PAISAJÍSTICO

LOCALIZACIÓN

ANÁLISIS DE SITIO + PREEXISTENCIAS

CASOS DE ESTUDIO

MÉTODO DE DISEÑO

13 29

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO 2

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

FUENTES + ANEXOS

OBJETIVO DEL PROYECTO

OBJETIVO DEL PROYECTO Se busca la realización de un proyecto arquitectónico en conjunto con un proyecto urbano paisajístico que sepa responder a las necesidades actuales, partiendo de un análisis previo, del sitio en la Colonia del Valle en San Pedro Garza García Nuevo León.

PROYECTO URBANO-PAISAJÍSTICO

OBJETIVO DEL PROYECTO URBANO-PAISAJÍSTICO Proyecto urbano con un alto grado de transformación en las funciones y necesidades del usuario mediante la moduación del mobiliario y las situaciones que se gestan en el sitio.

LOCALIZACIÃ&#x201C;N

RIO ORINOCO OTE. 224 Superficie de Terreno: 698.69 m2 23.60 m

20.45 m

31.00 m

30.00 m

CUS: 1.8 COS: 0.7 CAAV: 0.2 Altura: 4 niveles

ANÁLISIS DE SITIO

ASOLEAMIENTO De este anรกlisis se rescata sobre todo que las fachada mรกs vulnerable es la este

VIENTOS DOMINANTES

RUIDOS

Interrupciรณn de vientos do-

Poca afectaciรณn de parte de

minantes en el sitio dadas las

ruidos, se da sobre todo en

colindancias de gran altura.

los predios de uso comercial.

Preexistencia Suroeste

Preexistencia Oeste 15

Vista Noroeste

Vista Norte

Vista Noreste

CASOS DE ESTUDIO

PÍXEL

MVRDV DESARROLLO COMUNITARIO DE USOS MIXTOS UBICACIÓN MAKERS DISTRICT DE ABU DHABI, REEM (ISLA), EMIRATOS ÁRABES UNIDOS. ÁREA 85000 M2 AÑO 2021 Creación de conjunto de ediﬁcios de usos mixtos para la generación de una atmósfera tipo villa, en la que se proyecta utilizar los primeros dos niveles como espacio comercial destinado a retail, oﬁcinas, comercio artesanal y espacios comunitarios. Dentro de los espacios de vivienda se proponen departamentos asequibles tipo estudios para estudiantes, mientras que en los últimos niveles se destinan a un mercado con mayor poder adquisitivo.

Dentro de la conceptualización del proyecto se buscó demostrar que una conexión verdadera con los espacios exteriores no solamente es posible, sino que resulta benéﬁca para el desarrollo de una sociedad mejor. En el diseño del espacio público se generan pocket gardens y plazas centrales, las cuales deﬁnen la huella reducida de las construcciones para dar prioridad a los espacios exteriores. Estos mismos fueron diseñados por BIG.

PIERHOUSE Y 1 HOTEL MARVEL ARCHITECTS

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y HOTEL JUNEDIFICIO DE DEPARTAMENTOS TO CON COMERCIO Y DISEÑO DE ESPACIO UBICADO EN LA COLONIA ROMA PÚBLICO.

EN CDMX

UBICACIÓN BROOKLYN, NUEVA YORK , ESTADOS UNIDOS ÁREA 57705.6 M2 AÑO 2017 Condominio con 106 unidades, combinado con hotel y espacios para eventos privados. Al momento de analizar el sitio se procuró conectar el proyecto con el resto de la ciudad, por lo que en su morfología se consideran los trayectos y recorridos que permiten una conexión con el Brooklyn Bridge Park y y la calle Furman. Se hace uso asimismo de diseño bioclimático al permitir que las unidades de vivienda se expongan a fachadas este y oeste y permitir así una mejor ventilación del espacio.

La plantación de especies nativas fue crucial en el proyecto, permitiendo así que en conjunto con la colocación de mobiliario urbano, se deﬁnieron espacios de descanso dentro del proyecto y el espacio público. Por medio de los ventanales en la sección del hotel, se homologa elementos como el cielo y el parque para dar una sensación de continuación del mismo, generando conexiones simbióticas con el mismo.

22 04

MÉTODO DE DISEÑO

ESTUDIOS DE LA FORMA

1. Planteamiento de área a intervenir dejando un ancho de banqueta acorde al diseño urbano.

2. Generación de recorridos adicionales a los encontrados en el sitio para generar experiencia urbana dentro del proyecto.

3. Extrusión del primer nivel que será de órden comercial.

4. Sustracción al centro del volumen de mayor tamaño para generar espacio público dentro del proyecto.

5. Extrusión de torres para la generación del espacio para departamentos.

6. Extrusión de segundo volumen, desplazándose para conectarse a partir del segundo nivel con el otro volumen.

PLANOS DE ZONING NIVEL 4

6. CUARTO NIVEL DE DEPARTAMENTOS

6. TERCER NIVEL DEPARTAMENTOS TIPO STUDIO 7. TERCER NIVEL DEPARTAMENTOS 2 Y 3 RECÁMARAS

NIVEL 3 7

NIVEL 2

5. PRIMER NIVEL LIBRERÍA 6. PRIMER NIVEL DEPARTAMENTOS TIPO STUDIO 7. PRIMER NIVEL DEPARTAMENTOS 2 Y 3 RECÁMARAS

NIVEL 1

5. PRIMER NIVEL LIBRERÍA 6. SEGUNDO NIVEL DEPARTAMENTOS TIPO STUDIO 7. SEGUNDO NIVEL DEPARTAMENTOS 2 Y 3 RECÁMARAS

3 2 4 1

PLANTA BAJA

1. MENSAJERÍA 2. LOBBY Y SERVICIOS DEPARTAMENTOS 3. COMIDAS CORRIDAS 4. CAFÉ

PLANOS DE ZONING

Departamentos 2 y 3 recámaras

Departamentos Studio

Mensajería

Comidas

Biblioteca

Café

28 100 M2 (5%)

CAFÉ

50 M2 (2%)

COMIDAS

50 M2 (2%)

MENSAJERÍA

30 M2 (1%)

300 M2 (16%) 500 M2 (30%)

LIBRERÍA

DEPARTAMENTOS STUDIO

ÁREAS DE SERVICIO & CIRCULACIÓN

800 M2 (45%)

DEPARTAMENTOS 2 & 3 RECÁMARAS

DIAGRAMA DE FLUJOS Y DISTRIBUCIÓN

CAFÉ MENSAJERÍA

LIBRERÍA ESPACIO PÚBLICO

COMIDAS

DEPARTAMENTOS STUDIO TERRAZA

DEPARTAMENTOS 2 Y 3 RECÁMARAS

CONCEPTUALIZACIÃ&#x201C;N

MOODBOARD

NARRATIVA DE DISEÑO NECESIDADES ENCONTRADAS

RESPUESTA A LA PROBLEMÁTICA

Creación de una edificiación de mediana altura que permita homologar las alturas de edificaciones existentes.

Falta de propuestas de desarrollo enfocado para población de personas entre 25 y 40 años de edad (PDUSPGG).

Propuesta de tipologías comerciales y de vivienda que se alinean a las necesidades de dicho sector de la población.

Falta de integración entre el espacio construído y el espacio urbano.

Implementación de espacios públicos tanto en el eje horizontal como en el vertical.

Falta de espacios que actúen conforme los principios de la acupuntura urbana.

Integración de espacios de usos que funcionen en torno a usos relacionados con la cultura y la recreación

Falta de transición urbana entre edificios altos y zonas residenciales (PDUSPGG).

OBJETIVO DEL PROYECTO Proveer al sitio con un espacio que genere una conexión entre el espacio público y el espacio privado, entre lo existente y las necesidades encontradas en el sitio.

DISEÃ&#x2018;O DEL PROYECTO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ÁREA COMERCIAL ESPACIO Local 1: Mensajería/Paquetería Local 2: Abarrotes/Comidas Corridas Local 3: Café Local 4: Librería TOTAL ÁR EA COM ERCIAL

ÁREA (M2) 50m2 50 m2 100 m2 500 m2 700 m2

ÁREA VIVIENDA ESPACIO Lobby Departamentos Tipo A (3) Departamentos Tipo B (3) Departamentos Tipo C (2) Terraza Lavandería Estacionamiento TOTAL ÁR EA VIVIENDA

ÁREA (M2) 50 m2 100 m2 c/u 150 m2 c/u 250 m2 c/u 350 m2 50 m2 450 m2 21 00 m2

DE PAR TAMENTOS TI PO A (100 m2) ESPACIO Vestíbulo Sala Comedor ½ Baño Cocina Recámara 1 Clóset Baño Completo Recámara 2 Baño Completo Balcón

ÁREA (M2) 3 m2 10 m2 10 m2 3 m2 12 m2 15 m2 12 m2 8 m2 15 m2 8 m2 4 m2

DE PAR TAMENTOS TI PO B (150 m2) ESPACIO Vestíbulo Sala Comedor ½ Baño Cocina Recámara 1 Clóset Baño Completo Recámara 2 Baño Completo Clóset Recámara 3 Baño Completo Cuarto de Televisión Terraza

ÁREA (M2) 3 m2 10 m2 10 m2 3 m2 12 m2 15 m2 12 m2 8 m2 15 m2 8 m2 12 m2 15 m2 8 m2 12 m2 8 m2

DE PAR TAMENTOS TI PO C (250 m2) ESPACIO Vestíbulo Sala Comedor ½ Baño Cocina Recámara 1 Clóset Baño Completo Recámara 2 Baño Completo Clóset Recámara 3 Baño Completo Clóset Recámara 4 Baño Completo Clóset Cuarto de Televisión Terraza Lavandería Bodega

ÁREA (M2) 5 m2 15 m2 15 m2 3 m2 16 m2 15 m2 12 m2 8 m2 15 m2 8 m2 12 m2 15 m2 8 m2 12 m2 15 m2 8 m2 12 m2 12 m2 8 m2 5 m2 5 m2

PLANTAS (LAYOUT CONCEPTUAL) B

C’

A’

B’

PLANTA BAJA

PLANTAS (LAYOUT CONCEPTUAL) B

C’

A’

B’

NIVEL 1

PLANTAS (LAYOUT CONCEPTUAL) B

C’

A’

B’

NIVEL 2

PLANTAS (LAYOUT CONCEPTUAL) B

C’

A’

B’

NIVEL 3

PLANTAS (LAYOUT CONCEPTUAL) B

C’

A’

B’

NIVEL 4

ELEVACIONES

ELEVACIÃ&#x201C;N NOROESTE

ELEVACIONES

ELEVACIÃ&#x201C;N NORESTE

CORTES

DEPARTAMENTOS

CTO MÁQUINAS

DEPARTAMENTOS

NÚCLEO VERTICAL

LOBBY

CORTE A-A’

NÚCLEO VERTICAL

CORTES

DEPARTAMENTOS

NÚCLEO VERTICAL

CTO MÁQUINAS

MENSAJERÍA / PAQUETERÍA

CORTE B-B’

CORTES

LIBRERÍA

CAFÉ

COMIDAS CORRIDAS

CORTE C-C’

MATERIALIDAD Y PALETA VEGETAL

E CRISTAL D A RÍ E N

PAN EL

LE SKIN G N SI S E

VEN TA

T PAREN E A O ET

PAN EL

CO NC R

PALETA DE MATERIALIDAD O (INTERIOR) S E Y DE

A ILL N U

RO ME R

ELITO M ME

VEI NT I

ITA U H

ENC IN

AN AC A

PALETA DE VEGETACIÓN

DISEÑO ESTRUCTURAL

ISOMETRÍA ESTRUCTURAL I

ISOMETRÍA ESTRUCTURAL II

Diseño de estructura por medio de vigas y columnas en retícula, en donde el claro más grande es de 9 metros. la estructura es de concreto y se usará la cimentación que permita el tipo de suelo.

VISTA EXTERIOR I

VISTA EXTERIOR II

VISTA INTERIOR I

REFERENCIAS Construction Begins on MVRDVâ&#x20AC;&#x2122;s Mixed-Use Development in Abu Dhabi. (2019). ArchDaily. Retrieved 20 April 2020, from https://www.archdaily.com/923313/construction-begins-on-mvrdvs-mixed-use-development-in-abu-dhabi?ad_source=search&ad_medium=search_result_all Coahuila 59 Building / Contexto Arquitectos. (2020). ArchDaily. Retrieved 20 April 2020, from https://www.archdaily.com/931618/coahuila-59-building-contexto-arquitectos?ad_source=search&ad_medium=search_result_all Pierhouse & 1 Hotel Brooklyn Bridge / Marvel Architects. (2019). ArchDaily. Retrieved 20 April 2020, from https://www.archdaily.com/922623/pierhouse-and-1-hotel-brooklyn-bridge-marvel-architects?ad_source=search&ad_medium=search_result_all