Edificio Verde Avignon - ALH Taller
Ronal Stiven Martinez Urrego
Vanessa Osorio Rua
Cerca de un kilómetro de espesos jardines con más de cien especies de nuestro exuberante trópico (...) el verde de toda esa vida que se pliega y que se derrama por todas las fachadas son el argumento central de este edificio que genera, el mismo, su propio paisaje, desde adentro ves en cada ventana un jardín y más allá la ciudad y las montañas...
ALH Taller, 2019
03 01 02 TOPOS
TEKTON Asoleamiento Geografía Topografía Vegetación Visuales Ventilación Circulaciones Iluminación Tipologías Morfología Usuarios Usos Materiales Estructura Escaleras Parqueaderos 3
TYPOS
TOPOS TOPOS
Lugar
ASOLEAMIENTO ASOLEAMIENTO
El diseño de la edificación se da a partir de un giro de 120 grados en una torre para que el edificio reciba el asoleamiento correcto para la vegetación durante el transcurso del día, motivo principal por el que se pensó el giro.
El proyecto tiene sus dos fachadas principales orientadas nortenoriente y sur-suroocidente
Cada habitación recibe el sol de manera diferente, a pesar de que la tipología de vivienda es la misma
Los dormitorios de la torre B recibe el naciente, mientras que los de la torre A reciben el poniente
En el transcurso del año la edificación recibe los rayos solares en todas sus fachadas.
120
Sector San lucas
Comuna 14 de Medellín, Poblado
GEOGRAFÍA GEOGRAFÍA
Esta edificación esta una zona muy conservada naturalmente y debido a esto se da la implementación de una edificación autosostenible que logre mezclarse con su entorno inmediato.
El edificio se encuentra en una zona donde se debe tener unos retiros importantes, la edificación se encuentra en parcela aísla
Rodeada de un bosque aislándose del exterior
Cuerpo de agua preexistente al cual se le respeta su retiro y esta a su vez, delimita parte del lote
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TOPOGRAFÍA TOPOGRAFÍA
La ubicación en ladera del proyecto lo otorga de visuales al resto de la ciudad
El acceso al proyecto es por la parte superior al terreno con el fin de ir descendiendo hacia los usos comunes
Se logra generar una relación directa con la topografía permitiendo un acceso desde el primer nivel a todos los espacios exteriores del edificio.
El proyecto se emplaza en el terreno logrando un correcto emplazamiento y haciendo uso de la pendiente para expandirse hacia donde el terreno desciende.
El acceso al sótano va por donde baja la pendiente para lograr un ahorro en costos, diseñado para ir con la topografía
El edificio se ajusta al lote y de esta manera logra hacer un adecuado uso de sus espacios inferi
Guadua
VEGETACIÓN VEGETACIÓN
La masa verde en guadua forma una barrera entre el lote del edificio y el exterior, dotando los espacios de privacidad sin hacer uso de algún cerramiento artificial
Filicopsida
La derramación de la vegetación en la fachada mimetiza el proyecto y lo integra con el entorno y la vegetación existente.
La vegetación enfrente de las ventanas cumple una función crucial que es la de mitiga la radiación solar, de manera que convierte los espacios internos mucho más frescos
Área destinada a vegetación 2182.3m2
Área del lote 6400m2
Se destina 1/3 del proyecto en vegetación, por lo que se vuelve uno de los elementos más importantes en el concepto del proyecto
Gran variedad de usos de plantas tropicales, ideales en el clima de Medellín, que se adaptan al calor y a la lluvia, asimismo son un elemento autosostenible que le dan gran valor a la edificacion
Al tener vegetación en la cubierta se le está devolviendo al terreno parte del espacio verde natural que fue quitado.
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Schefflera arboricola
Carludovica Palmata
49 especies vegetales
VENTILACIÓN VENTILACIÓN
La localización del proyecto es estratégica para la ventilación ya además de estar en la parte alta de la ciudad, no cuenta con otras edificaciones cercas que impidan una buena circulación del viento
Las aberturas en los puntos fijos permiten el flujo de ventilación cruzada al igual que entre la sala y la cocina de los apartamentos, debido a que la mayoría de los vientos provienen del norte y noreste y van en dirección al sur.
Solo dos espacios no cuentan con una buena ventilación, sobre todo es importante la problemática que se puede generar en el baño social al no contar con una correcta ventilación.
Los demás espacios están abiertos a la fachada permitiendo una buena ventilación y renovación del aire
Visual libre
Visual libre
Debido a las especies de vegetación utilizadas algunas crecen hacia abajo y otras hacia arriba, sin embargo siempre queda un espacio libre que permite visualizar el exterior
Perfiles de PTS puestos con el fin de cubrir visuales de afuera hacia adentro, sin irrumpir las visuales de adentro hacia afuera en las zonas de servicios (baño, cocina, zona de ropas).
El ángulo de giro permite que el proyecto tenga visuales de 360°, otorgándole mayor fluidez y dinamismo a los espacios, ya que las mismas habitaciones no van a tener visual para el mismo lado
Los perfiles de PTS, aunque pareciera, no cumplen funciones de protección al sol debido a que la mayoría de estos perfiles se ubican en una fachada orientada al norte
Los ventanales otorgan visuales horizontales amplias al paisaje, convirtiéndose en uno de los elementos mas relevantes del proyecto
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VISUALES VISUALES
TYPOS TYPOS Función
USOS USOS
DISTRIBUCIÓN TÍPICA
Servicios Social Privada Jardineras
Cada espacio interno está separado por muros y además con una puerta corrediza para hacer uso de estas a la misma vez con diferentes personas, este aspecto convierte multitarea a la unidad habitacional
El proyecto cuenta con elementos de uso común, como lo son la biblioteca, sala múltiple, turco, piscina, terraza y gimnasio, espacios destinados para usuarios de clase mayor a la común, además de tener dos penthouse privados por torre
La ubicación de la piscina es estratégica: está ubicada en la parte más baja de la pendiente logrando posarse en cierta parte sobre el terreno, generando una sensación de piscina sin fin, la ubicación le otorga mayor privacidad, igualmente la vegetación con la que se acompaña, además estos se encuentran ubicados de tal manera que no limitan el sol en el espacio.
La biblioteca funciona también como sala de espera logrando una versatilidad en su uso y tiene visuales hacia la terraza del primer nivel, donde se permite empezar a apreciar la relación total de edificio con el entorno desde todos los espacios
Es espacio recreativo no está adaptado para que los niños puedan correr y jugar de manera segura, debido a que el equipamiento está sobre el terreno y pueden resbalar
Cada apartamento cuesta 3.000 millones COP, ya sea por los acabados, el sitio, etc, es algo que también nos da indicios del tipo de público al que están destinados dichos apartamentos.
Cada apartamento está diseñado para albergar 5 personas en sus 4 habitaciones de tal manera:
Al estar pensada para tantas personas es necesario que los espacios sean multitarea y se puedan realizar varias actividades a la misma vez
El edificio esta diseñado para que por cada apartamentos, hayan 3 celdas de parqueo, andándonos que además que al ser apartamentos de un costo elevado debe cumplir con las exigencias de las persona para quienes son pendados
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USUARIOS USUARIOS
Habitación 1 Habitación 2 Habitación 3 Habitación servicio
El edificio está compuesto por 4 elementos
Dos torres que se componen mayormente con elementos rectangulares y se disponen sobre una base logrando imponerse ante los demás elementos
La parte del primer nivel se amplía con el fin de dar más espacio para los sótanos y logrando unas terrazas habitables las cuales se convierten en zonas de integración para los habitantes.
Los volúmenes están separados por un elemento central que tiene un giro de 120° usado para mejorar la función del edificio.
Se encuentran dos elementos sobrepuestos sobre las torres, aprovechando un espacio que en la mayoría de los casos se convierte en residual, logrando un mayor relación con el paisaje
La forma y los tamaños muestran una jerarquía en los espacios.
Algunos elementos tienen un patrón que logra generar movimiento en la fachada con las jardineras
MORFOLOGÍA MORFOLOGÍA
La elem 4 3 2 1
El apartamento cuenta con espacios amplios que no hace necesario contar con balcones o espacios libres para otros usos.
El pent-house es una extensión de un apto típico, que además se articula con nuevos espacios de recreación, los cuales serían interesante que hicieran parte de los espacios colectivos del edifico PRIMER
Es el nivel donde se concentra toda la parte social de la unidad residencial, usos complementarios y los mayores atrayentes espaciales para las personas
17 TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA
TÍPICO 335m2
151m2 construidos
APTO
PENTHOUSE
149m2 libres
NIVEL 335m2
CIRCULACIONES CIRCULACIONES
Las circulaciones cortas permiten el flujo rápido de personas, a su vez, también disminuye la interacción social, y al ser residencial está pensado para que las personas lleguen rápido a sus viviendas
La forma en la que están dirigidos los acceso de los ascensores y las escaleras da la idea de que cada apto tuviera su punto fijo propio
Punto fijo Circulación principal Circulaciones secundarios Acceso aptos Accesos secundarios
Para que una persona con movilidad reducida ingrese al edificio de manera peatonal lo que debe hacer es ingresar por el sótano para hacer uso del ascensor, ya que el acceso principal no cuenta con rampa al primer nivel
La circulación en la parte baja de la pendiente más pensada y accesible
El acceso por la terraza es restringido hasta la circulación con el fin de controlar la privacidad del apto en primer nivel
El ingreso vehicular adquiere mayor jerarquía, esto va de la mano con que cada apartamento posee cupo para 3 vehiculos
El acceso escalonado funciona como atrio para ingresar al edificio, además logra dar privacidad al primer nivel
la circulación en la parte mas alta de la pendiente(derecha) es más poco llamativa, debido a que esa parte cuenta con un apto, por lo que necesario reducir el flujo de personas por la privacidad.
El punto fijo se vuelve cuarto técnico al cual se accede por las escaleras de emergencia
IILUMINACIÓN LUMINACIÓN
El acceso a los penthouse es por medio del apto inmediatamente inferior
Las 3 fachadas abiertas del proyecto permiten el acceso de iluminación natural
La iluminación artificial le brinda mayor protagonismo a la edificación en su interior donde se resaltan los materiales naturales y además de crea ambientes confortables y cálidos.
La apertura de las ventanas otorga a los espacios mayor iluminación natural ser diseñadas completamente de piso a techo
Se aprovecha al máximo la ubicación, pues la mayor parte de los espacios cuentan con un elemento que permite el ingreso de iluminación.
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2.90m
TEKTON TEKTON Estructura
MATERIALIDAD MATERIALIDAD
Se hace uso de materiales que ayudan a mimetizar el edificio con el lote
Estos Materiales tienen una textura muy natural
Ladrillo Acero Concreto
Madera
El verde es quien da vida con todos los pliegues que se derrama por las fachadas, convirtiéndose en el argumento central de este edificio que genera el mismo, su propio paisaje, desde adentro ves en cada ventana un jardín y más allá la ciudad y las montañas.
con tonalidades que logran fusionarse no solo con el entorno, si no también entre si mismos.
ESTRUCTURA ESTRUCTURA
Modulo de Ascensor
Elemento que además de ayudar a soportar, funciona como un puente entre un bloque y el otro
Estructura de 7 módulos principales los cuales están formando pórticos.
Modulo de vegetación que ayuda a darle un balance a la estructura logrando estabilidad y de igual manera crear énfasis y dinamismo en la edificacion
El edificio cuenta con dos volúmenes principales, de los cuales a partir de ellos son agregados otros elementos estructurales como lo son los puntos fijo y además completarías para vegetación y correcta disposición de los parqueaderos
0.70m diámetro
En el edificio hay dos tipos de columnas, rectangulares y redondas, donde solo las rectangulares varían en 3 tipos según su tamaño
Su tamaño deriva de la necesidad estructural
Se coloca de una manera mas alineada y en mayor numero de columnas en esta fachada opuesta a los puntos fijos para mejorar y equilibrar la edificacion
Los módulos a medida que se alejan del punto fijo, disminuye sus luces y además aumenta en cantidad para dar mas estabilidad al edificio.
La terraza se construye con un sistema aporticado en acero ya que no necesita soportar grandes cargas y de igual manera proporciona menos peso a la estructura.
Columna de mayor dimensión en esquina para aportar resistencia al edificio
Las columnas redondas cumplen una segunda función que es decorativa ya que además de estar retraída de la fachada se encuentran en espacio sociales.
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0.40mx1.50 0.40mx1.90 0.40mx1.20
PARQUEADEROS PARQUEADEROS
La circulación para el ingreso y el descenso para los parqueaderos inferiores es continua y directa, en un punto central.
Se adicionaron nuevos pórticos y modulo para adicionar espacio para la rampa y estacionamientos, permitiendo liberar un espacio para la circulación vehicular
Los cuartos útiles no cuentan con un acceso adecuado.
Los parqueaderos varían en áreas debido a la estructura, además los 3 parqueaderos de cada apartamento deberían estar en un mismo lugar
Es importante darle aprovechamiento a todo los espacios y no dejar espacio residuales
El diseño de las escaleras no cumple con la NSR-10
El bloque de puntos fijo esta cumpliendo un papel importante como soporte central de la edificacion Se hace buen uso de el espacio y la forma en que los buitrones y el shut de basura es incrustada en el volumen para además poder permitir estar la fachada abierta
Es importante que el edificio se relacione entre si, de tal manera que los perfiles son usados para puertas
ESCALERAS ESCALERAS
En el descanso de las escaleras hay un peldaño el cual podría ocasionar algún incidente
El descanso inicial las escalas no cuenta con el espacio requerido para que una persona con movilidad reducida logre resguardarse y de la misma manera pueda ser transitada
El ingreso a las escaleras es directo ya que se encuentran al frente de la entrada principal de las viviendas
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