Burenrecht

Burenruzies zoals te zien in ‘De rijdende rechter’ zijn niet zeldzaam. Sterker nog: veel mensen hebben wel eens een geschil met de buren. Een van die onderwerpen betreft de afstand tussen de erfgrens en beplantingen zoals bomen en struiken. Het gaat in deze gevallen om het burenrecht. Hoe zit het juridisch?

De hoofdregel is dat bomen niet binnen 2 meter van de erfgrens mogen staan. U meet deze afstand vanaf het midden van de voet van de boom. Voor struiken en heggen geldt een afstand van 0,5 meter. Op deze hoofdregel bestaan wel uitzonderingen. De gemeente kan bepalen dat een kleinere afstand geldt. In de gemeente Leeuwarden bijvoorbeeld geldt op basis van de Algemene Plaatselijke Verordening een afstand van 0,5 meter voor bomen. Een dergelijke uitzondering kan ook in een bomenverordening staan. Ik bespreek nog twee uitzonderingen.

Beplantingen mogen binnen de toegestane afstand staan indien er een scheidsmuur, zoals een schutting, op de erfgrens staat. Het gaat in de regel om een scheidsmuur met een hoogte van maximaal 2 meter. Een heg op 25 cm afstand van de grens, die niet hoger reikt dan de scheidsmuur, is dus toegestaan.

Als uw buurman bijvoorbeeld een boom, die te dicht op de erfgrens staat, weigert te verwijderen, kunt u een vordering instellen tot verwijdering van de boom. U moet wel alert zijn: de vordering tot verwijdering verjaart namelijk door verloop van 20 jaren. Als u in die 20 jaren niets ondernomen hebt tegen de onrechtmatige toestand, kunt u dus niet meer bij de rechter verwijdering vorderen. Het gerechtshof Leeuwarden oordeelde dat deze termijn aanvangt als de boom als zaailing is ontkiemd. Maar als er een scheidsmuur op de erfgrens staat dan gaat de verjaringstermijn volgens de rechtbank Utrecht pas lopen als de boom hoger reikt dan de schutting.

Heeft u problemen met uw buren? U kunt altijd vrijblijvend contact opnemen met Grijmans Advocatuur & Mediation.

Jongemastraat 28 | Bolsward Noorderhaven 59 | Harlingen Grote Kerkstraat 15 | Sneek www.grijmans.com info@grijmans.com