INFORMATIE AVOND Hof van Esteren Programma: • Voorstellen: o Michiel Blom: Van Wanrooij Projectontwikkeling o Maurice van der Meijden: Quadrant Architecten
• Het project o o o o o
Van Wanrooij Stedenbouwkundig plan en bestemmingsplan Optio; het flexibele woonconcept De woningen en het plan Planning en verkoop
• Vragen
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - Van Wanrooij
3 kernactiviteiten: o Projectontwikkeling o Realisatie van woningbouw en bedrijfshuisvesting o Verkoop van keuken- en badkamer interieurs
Ketenintegratie Afleveren in plaats van opleveren
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - Van Wanrooij • • • • • •
Opgericht in 1969, Bouw & Ontwikkeling meer dan 45 jaren actief Zelfstandig familiebedrijf; financieel gezond, korte lijnen Ca 250 medewerkers Verkoopt en bouwt jaarlijks ca. 700 - 900 woningen Zowel binnenstedelijk als uitbreidingslocaties Brabant, Gelderland, Utrecht
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - Stedenbouw en b-plan; historie • Voorontwerp bestemmingsplan mei 2010: 92 eenheden in procedure; • Financiële en woningbouwcrises 2010, bijstelling plan en aantal eenheden ca. 70 woningbouwprogramma voorjaar 2013 ; • Ontwerp bestemmingsplan plan bijgesteld naar 45 eenheden: markt en doorlooptijd; • Vastgesteld door de raad februari 2014; • Procedure Raad van State: uitspraak mei 2015. Plan onherroepelijk en rechtskracht!
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan - lokatie
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan - verkaveling 2010
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan - verkaveling 2014
INFORMATIE AVOND Stedenbouw en b-plan – def. bestemmingsplan
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - optio - wat is het
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - optio - aangenaam wonen • Individuele begeleiding • Woon- én sfeeradvies • Veel uitbreidingen en aanpassingen
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren - optio: de voordelen
optio: beproefd in de praktijk
meer dan 3.500 woningen ontwikkeld / gerealiseerd
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – planning en verkoop • Medio september 2015 start verkoop: realisatie + 6 tot 9 maanden. • Bouwrijpmaken (voorbereiding, sloop, aanleg riolering etc.) na start verkoop. • Indicatieve prijzen: o o o o
Kavels zuidrand: ca. € 250,- / m2 VON Rijwoningen vanaf ca. € 175.000,- VON Hoekwoningen vanaf ca. € 185.000,- VON Tweekap vanaf ca. € 285.000,- VON
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – inschrijven en informatie • Informatie en inschrijven : www.vanwanrooij.nl - informatie via nieuwsbrieven
• Makelaars: Twan Poels en Woonaccent
• Wolters Advies organiseert startersavond over financieringsmogelijkheden
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – vragen
INFORMATIE AVOND Hof van Esteren – dank voor de belangstelling!