EvenBuiten Bergeijk
Bergeijk en ’t Loo: dat is de Kempen. Land van bossen, vennen, heide en weilanden. Van oude langgevelboerderijen, van paarden en koeien. En van rust. Weldadige rust.
Inhoud 4 Welkom in Bergeijk
36 Kopvilla
6 Interview
46 Hoekwoning
10 Je wensen krijgen de ruimte
58 Tussenwoning
12 De woningen
68 Keuken
14 Kies de woon足indeling die bij je past!
70 Badkamer
16 Vrijstaande woning
72 Afwerkingsniveau
24 Halfvrijstaande woning
73 Wonen met zekerheid
34 Interview
74 Van Wanrooij
Welkom in Bergeijk het ware Brabant
Op weg naar Brabant wordt de wereld warmer. Inniger leven doet zich aan mij voor. Vanuit de lage hoeven dringt het door en rekt zich uit in de gestrekte armen van populieren, duizelend van licht. Uit: Sonnet voor Brabant, Harriet Laurey, 1955
4
wonen in Bergeijk
DE KEMPEN. LAND VAN WELDADIGE RUST Geen grote, drukke steden, alleen Eindhoven in de buurt. Veel agrarische activiteit. Wat cafés en restaurants, een winkelstraat. Kleinschalig toerisme. En rondom de karakteristieke buurdorpen: de gemoedelijke Acht Zaligheden, Bladel, Luyksgestel, verderop het grotere Valkenswaard. Stress komt in deze contreien slechts spaarzaam voor. Dit is het land waar de mensen gewoon vriendelijk voor elkaar zijn, waar je de deur nog open kunt laten, waar je bij elkaar achterom komt. Waar je op z’n tijd een goed glas Belgisch bier neemt, aan de tap of op een terras. Waar zelfs de kinderen hard werken en nog harder sparen. Hier doe je gewoon en anders ga je heel snel gewoon doen. Hier zie je bij het uitrijden van het dorp een bord met ‘houdoe’ erop. Dit is het ware Brabant.
BUITEN, MAAR NIET VER WEG Even Buiten is een plek voor rustzoekers. Maar wie bedrijvigheid wil, hoeft niet lang te zoeken. De gastvrije restaurants en cafés en het prima winkelbestand van Bergeijk, Eersel en Luyksgestel zijn altijd dichtbij. Valkenswaard rijd je in nog geen kwartier, het centrum van Eindhoven in iets meer dan twintig minuten. Scholen vind je in Bergeijk, Eersel, Valkenswaard. En de uitvalswegen brengen je snel naar de A67 en vanaf daar het land in. Wel buiten, nooit ver weg.
wonen in Bergeijk
5
Geert Ansems, makelaar en bewoner eerste fase Bergeijk
Je hebt hier alles wat je wenst “Als bewoner van de eerste fase van nieuwbouw in ’t Loo kan ik alleen maar bevestigen dat mijn verwachtingen zijn uitgekomen. Het is sowieso heel leuk om in een nieuwe kleinschalige wijk te wonen, omdat alle bewoners er nieuw zijn, net als jijzelf. Daardoor zoek je contact met elkaar. Je treft hier mensen uit de hele omgeving, die allemaal op zoek zijn naar een relaxte woonomgeving. Overwegend jongere mensen, zowel starters als jonge gezinnen. Ook dat schept een band. Je ziet dat de kinderen elkaar snel opzoeken om samen te spelen. Je moet je natuurlijk wel openstellen voor de andere bewoners, ook die uit het dorp. Dan word je in Bergeijk heel warm en gemoedelijk ontvangen. Extra fijn is dat de basisschool bij ’t Loo komt. Voortgezet onderwijs is er volop in Eersel en Valkenswaard. Dat is een kwartier fietsen over een veilig fietspad. Voor de dagelijkse behoeften kun je alles in het dorp vinden. En lekker shoppen kan vlakbij in Eindhoven. Je hebt hier dus alles wat je wenst: de rust, de ruimte en de gemoedelijkheid van het dorp en de bruisende stad binnen handbereik.”
6
wonen in Bergeijk
Wethouder Mathijs Kuijken, gemeente Bergeijk
Welkom thuis!
Als je je prettig voelt in je eigen huis en in de omgeving waar je woont. Als de kinderen heerlijk vrij opgroeien en zich goed kunnen ontplooien. Als alle faciliteiten op loop- en of fietsafstand liggen. Als je jezelf kunt zijn en de mensen oog hebben voor elkaar, dan kun je zeggen: ik heb een thuis. Herken jij je hierin? Dan bestaat er een kans dat je in Bergeijk woont. Als geboren en getogen Bergeijkenaar, en wethouder in deze prachtige gemeente, weet ik als geen ander hoe fijn het hier is. En ik ben niet de enige. Niet voor niets brengen jaarlijks meer dan tienduizend toeristen een bezoek aan Bergeijk. Zij ervaren dat er hier nog ruimte is. Ruimte om te ontspannen, ruimte voor groen en ruimte voor cultuur. Bergeijk heeft veel voorzieningen, onze gemeente ligt geografisch gezien gunstig en – niet onbelangrijk – wonen in Bergeijk is betaalbaar. We zien dan ook steeds meer nieuwe inwoners naar onze gemeente trekken. Jongeren, maar ook gezinnen en gepensioneerden. Ben je op zoek naar een nieuw thuis? Bekijk dit magazine dan eens en maak kennis met Bergeijk. Natuurlijk ben je ook meer dan welkom om een kijkje te nemen in onze gemeente. Tot ziens in Bergeijk!
bron: gemeente Bergeijk / foto: Aniek Sterken
wonen in Bergeijk
7
8
wonen in Bergeijk
in ,t Loo is de natuur dichtbij
wonen in Bergeijk
9
10
wonen in Bergeijk
Je wensen krijgen de ruimte In Fase 2 worden in Even Buiten vijf woningtypen gebouwd: statig vrijstaande woningen, klassieke halfvrijstaande woningen, rijzige kopvilla’s, ruime hoekwoningen en aantrekkelijke tussenwoningen. Stuk voor stuk woningen met een uitstekende kwaliteit-prijsverhouding. Wat het meest opvalt, is echter de grote mate van keuzevrijheid die je als koper hebt bij de indeling. Er zijn volop (betaalbare!) opties, zoals uitbouwen, erkers of dakkapellen. In deze brochure zijn slechts een beperkt aantal voorbeelden opgenomen. Daarnaast kan de indeling van de woning in overleg met de kopersbegeleider aangepast worden. Op die manier wordt je nieuwe woning echt jouw eigen woning.
wonen in Bergeijk
11
39
38
37
20 21 36
22
23
KERKPAD
35
24 34
25 26
33
LANGV
ELD
27
32
31 BIESVELD
12
wonen in Bergeijk
30
29
28
N
W Z
O
De woningen HALFVRIJSTAANDE WONING
VRIJSTAANDE WONING
HOEKWONING
VRIJSTAANDE WONING
KOPVILLA
TUSSENWONING
HOEKWONING
TUSSENWONING
KOPVILLA
HALFVRIJSTAANDE WONING
TUSSENWONING
KOPVILLA
wonen in Bergeijk
13
met de ouderslaapkamer aan de achterzijde
keuze
1
indeling woonkamer aan straatzijde begane grond
14
wonen in Bergeijk
slaapkamer 2 en 3 aan voorzijde
verdieping
Kies kosteloos de woon足indeling die bij je past! mogelijk bij de Vrijstaande woningen en de Halfvrijstaande woningen We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling? Als voorbeeld is hieronder de plattegrond van een vrijstaande woning afgebeeld.
keuze
2
indeling woonkamer aan tuinzijde
begane grond
met de ouderslaapkamer aan de voorzijde
slaapkamer 2 en 3 aan achterzijde
verdieping
wonen in Bergeijk
15
16
wonen in Bergeijk
Statige vrijstaande woningen bouwnummers 32 | 37
OPVALLEND EN LUXE Er zijn twee varianten waaruit gekozen kan worden, zie de tekeningen bij de makelaar voor meer informatie. De woningen liggen aan de rand van het plan, zijn ruim van opzet en kenmerken zich door een rijke architectuur, fraai gedetaileerd en luxe afgewerkt. Deze woning heeft standaard 3 riante slaapkamers. Ook op zolder zijn 2 ruime slaapkamers mogelijk. Badkamer met bad en douche. De woning is naar wens samen te stellen.
wonen in Bergeijk
17
Statige begane grond | basis | schaal 1:50 vrijstaande woning
18
wonen in Bergeijk
Statige begane grond | optie | schaal 1:50 vrijstaande woning
wonen in Bergeijk
19
Statige 1 verdieping | basis | schaal 1:50 vrijstaande woning e
20
wonen in Bergeijk
Statige 1 verdieping | optie | schaal 1:50 vrijstaande woning e
wonen in Bergeijk
21
Statige zolder | basis | schaal 1:50 vrijstaande woning
22
wonen in Bergeijk
Statige zolder | optie | schaal 1:75 vrijstaande woning
wonen in Bergeijk
23
24
wonen in Bergeijk
Klassieke halfvrijstaande woningen bouwnummers 33 t/m 36 | 38 | 39
VOLMAAKT WOONCOMFORT Riante halfvrijstaande woningen met de keuken en ouderslaapkamer aan de voor- of achterzijde. Er zijn twee indelingen beschikbaar waaruit gekozen kan worden. Zie de tekeningen bij de makelaar voor meer informatie. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning. Zeer praktisch is de aangebouwde garage met een luifel die doorloopt tot boven de voordeur. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd, met een bad ĂŠn douche, thermostatische mengkranen en een wandcloset.
wonen in Bergeijk
25
Impressie van de begane grond met de verlengde keuken aan de achterzijde (2,4 m).
26
wonen in Bergeijk
wonen in Bergeijk
27
Half vrijstaand
28
wonen in Bergeijk
begane grond | basis | schaal 1:50
Half vrijstaand
begane grond | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
29
Half vrijstaand
30
wonen in Bergeijk
1e verdieping | basis | schaal 1:50
Half vrijstaand
1e verdieping | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
31
Half vrijstaand
32
wonen in Bergeijk
zolder | basis | schaal 1:50
Half vrijstaand
zolder | optie | schaal 1:75
wonen in Bergeijk
33
Marc Verhoeven, voorzitter voetbalvereniging Terlo
Ik ervaar dit dorp als het beste van twee werelden “Het fijne van Bergeijk is dat men alle kernen levendig maakt en houdt. Dus met alle nodige voorzieningen. Dat is ook het beste voor de bewoners van ‘t Loo, want die hebben alles bij de hand. Bovendien schept het een band en dat is hier ook een kwaliteit. Mensen kennen elkaar en organiseren van alles samen. Heel gemoedelijk en gastvrij. In Bergeijk vind je alles voor de dagelijkse behoeften. Winkels, school en veel sportverenigingen. Iets verderop kun je heerlijk shoppen in Eindhoven of in Lommel (België). Bergeijk is een van de groenste gemeenten van Europa. Dat biedt de bewoners alle mogelijkheden om tot rust te komen in de natuur of zich juist sportief te ontspannen. Er zijn veel wandel- en fietspaden, en voor de kinderen is er volop speelgelegenheid. Ik ervaar dit dorp als het beste van twee werelden: je leeft er met elkaar in een ontspannen sfeer, terwijl je de geneugten van de stad binnen handbereik hebt. Wat wil je nog meer?”
34
wonen in Bergeijk
Daniëlle en Sam Koolen
Gezelligheid binnen én buiten de lijnen Sam Koolen (9) voetbalt bij Terlo, net als haar moeder Daniëlle (41). Ze zijn lang niet de enige ladies binnen deze voetbalclub. Naast de F3m waarin Sam speelt, hebben ook de mini’s, D’s en B’s een compleet meidenelftal. Ook zijn er twee damesteams. Sam snapt dat heel goed. “Voetbal is gewoon een superleuke sport!” “’t Loo is maar een kleine gemeenschap,” aldus Daniëlle, “maar onze voetbalclub heeft ruim vijfhonderd leden. Dat is best bijzonder. Zelf voetbal ik in een recreantenteam dat volledig uit vrouwen bestaat. Na de wekelijkse training drinken we meestal nog een biertje of kopje thee. Terlo is een gezellige vereniging. Er zijn veel vrijwilligers en de betrokkenheid is groot. Zo trainen we bijvoorbeeld met een groep vaders en moeders bij toerbeurt de F-meisjes op maandagavond. En toen twee jaar geleden de kantine werd verbouwd, hebben veel leden en ouders geholpen. Ook de andere activiteiten van de club – van de nieuwjaarswandeling en de pubquizzen tot het ouderkindtoernooi – worden druk bezocht. Het is hier dus ook buiten de lijnen heel leuk.” bron: gemeente Bergeijk / foto: Aniek Sterken
wonen in Bergeijk
35
36
wonen in Bergeijk
Rijzige kopvilla bouwnummers 20 | 27 | 28
VEEL VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN Kopvilla’s noemen we deze woningen, vanwege hun heerlijke ruimte en enigszins statige uitstraling. Direct in het oog springen de grote ramen in de vorm van een zogenaamd stapelkozijn bij de witte woningen aan de rand. Bij de woningen aan het hof bieden dubbele deuren direct toegang tot het hof en heeft de slaapkamer een romantisch Frans balkon. In de zijgevel zijn meerdere ramen aangebracht, wat de lichtinval verder verhoogt. Ook deze woning heeft standaard drie slaapkamers, waarvan de “ouderslaapkamer” plek biedt aan een grote kastenwand.
wonen in Bergeijk
37
Kopvilla
38
wonen in Bergeijk
begane grond | basis | schaal 1:50
Kopvilla
begane grond | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
39
Kopvilla
40
wonen in Bergeijk
1e verdieping | basis | schaal 1:50
Kopvilla
1e verdieping | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
41
Kopvilla
42
wonen in Bergeijk
zolder | basis | schaal 1:50
Kopvilla
zolder | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
43
Impressie van de verlengde woonkamer met optionele dubbele tuindeuren en trapkast met luxe binnendeur.
44
wonen in Bergeijk
wonen in Bergeijk
45
46
wonen in Bergeijk
Ruime hoekwoning bouwnummers 24 | 25 | 31
WONINGEN MET POTENTIE Met deze op de hoek gelegen woningen kun je alle kanten uit. Ze hebben een heerlijk woon- en leefoppervlak met een ruime keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daar kun je ook eenvoudig twee zeer ruime kamers van maken, eventueel aangevuld met een zolderkamer. De zolder is al extra licht door het standaard aanwezige zolderraam. Over de volle breedte van de ouderslaapkamer is plaats voor een kastenwand. In de badkamer zit een tweede toilet; eventueel kan er zelfs een bad geplaatst worden.
wonen in Bergeijk
47
Hoekwoning
48
wonen in Bergeijk
begane grond | basis | schaal 1:50
Hoekwoning
begane grond | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
49
Hoekwoning
50
wonen in Bergeijk
1e verdieping
| basis | schaal 1:50
Hoekwoning
1e verdieping
| optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
51
Hoekwoning
52
wonen in Bergeijk
zolder | basis | schaal 1:50
Hoekwoning
zolder | optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
53
Impressie van de woonkamer met optionele trapkast.
54
wonen in Bergeijk
wonen in Bergeijk
55
56
wonen in Bergeijk
Woningen met finesses Kwaliteit van wonen is belangrijk voor Even Buiten. De buurt moet een veilige en rustige omgeving vormen; een plek om je lekker terug te trekken of zonder zorgen je kinderen op te laten groeien. De directe omgeving is rustgevend groen, de stedenbouwkundige opzet houdt verkeer op afstand. Ook uit de architectuur blijkt de kwaliteit. De variatie in gevelvormen houdt het straatbeeld afwisselend. En de uitvoering en afwerking tonen oog voor detail. De vakkundige metselverbanden, verschillende kleuren metselwerk, traditionele dakoverstekken met klossen en zinken goten, keramische dakpannen in rood of antraciet, ramen met roedeverdeling, luiken, door beukenhagen omgeven voortuinen: de woningen vertonen zelfs een vleugje romantiek. De woningen van Even Buiten worden compleet en gedetailleerd uitgevoerd. Kijk bijvoorbeeld naar de finishing touch: de al genoemde klossen onder de dakoverstekken, de functionele bewegende luiken aan het hof, de luifel boven de voordeur en het boeiboord rond het garagedak en de zinken bekleding van de dakkapellen... Oog voor detail, kwaliteit van leven!
wonen in Bergeijk
57
58
wonen in Bergeijk
Aantrekkelijke tussenwoning bouwnummers 21 | 22 | 25 | 26 | 29 | 30
RUIM EN PRAKTISCH Lekker ruime woningen met voor- en achtertuin en een praktische indeling. Alle tussenwoningen hebben dezelfde plattegrond. Op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en een open trap naar de eerste verdieping met twee slaapkamers. Een vaste trap trekt de zolder bij de woning. Een uitstekende mogelijkheid om een extra kamer te maken!
wonen in Bergeijk
59
Tussenwoning
60
wonen in Bergeijk
begane grond | basis | schaal 1:50
Tussenwoning
wonen in Bergeijk
61
Tussenwoning
62
wonen in Bergeijk
1e verdieping | basis | schaal 1:50
Tussenwoning
1e verdieping
| optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
63
Tussenwoning
64
wonen in Bergeijk
zolder | basis | schaal 1:50
Tussenwoning
zolder
| optie | schaal 1:50
wonen in Bergeijk
65
Impressie van de woonkamer met optionele dubbele tuindeuren.
66
wonen in Bergeijk
wonen in Bergeijk
67
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
68
wonen in Bergeijk
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Bergeijk
69
Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl
70
wonen in Bergeijk
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij
Openingstijden:
keuken, badkamer & tegel warenhuys
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Regterweistraat 5
Do
4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)
Vr
9.30 - 17.30 uur
T 0418 - 55 66 66
Za
10.00 - 17.00 uur
9.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl
Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord. wonen in Bergeijk
71
Afwerkingsniveau
Optimaal woongenot
Keuken
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
krijgen.
keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.
Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
Sanitair
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
Alle woningen hebben energielabel A.
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg
Gevels en daken
helpen ze je graag verder.
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en
Oplevering
sluitwerk is je woning goed beschermd.
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
Verschillende roodtinten en accenten van het metselwerk,
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
klassieke details zoals topgevels, overstekken, klossen
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
en keramische dakpannen geven de woning een klassiek karakter.
72
wonen in Bergeijk
Wonen met zekerheid
Meer informatie
Inrichting
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
uitrusting van de woning.
belangrijke zaken.
Situatie Predicaat Excellent Concept
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Verkoopstukken
Maatvoering
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
gehouden met enige wandafwerking.
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Mensenwerk Woningborg Garantie
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
afbouwzekerheid.
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
wonen in Bergeijk
73
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
74
wonen in Bergeijk
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Bergeijk
75
www.evenbuiten.nl
INFORMATIE EN VERKOOP:
INITIATIEF:
Van Santvoort Makelaars
Hennie Kunnen Makelaardij
Initiatief
Realisatie
Eikenburg 5, 5521 HZ EERSEL
Hof 8, 5571 CC Bergeijk
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Van Wanrooij Bouwbedrijf
T 0497-51 33 93 / F 0497-51 57 38
T 0497- 575203
www.vanwanrooij.nl
www.vanwanrooij.nl
nieuwbouw@eersel.vansantvoort.nl
info@henniekunnen.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
40
wonen in Bergeijk