aangenaam wonen in
Engelenhoef Biezenmortel
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Inhoud 4 Welkom in Kerkdriel 6 Prachtige woonwijk 8 Het plan 11 De Woningen 14 Type Aap 24 Type Noot Inhoud
4 6 8 10 20 30 40 42
34 Type Mies
Welkom in Biezenmortel 44 Type D Prachtige woonwijk 46 Keuken 54 Type E De woningen 64 Keuken 48 Badkamer66 Badkamer Type A Type B 68 Afwerkingsniveau 50 Kwaliteit en afbouw Type C 69 Wonen met zekerheid Nieuwbouw is voordelig 70 Van Wanrooij Kies je woningindeling
Welkom in Biezenmortel 4
wonen in Biezenmortel
WELKOM IN BIEZENMORTEL Biezenmortel (ca. 1500 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Haaren. Sinds 1994 is het prachtige Capucijnenklooster in gebruik als conferentielocatie De Beukenhof. Naast een basisschool, een kerk en een dorpshuis, zijn in Biezenmortel enkele winkels voor dagelijkse behoeften en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse sportverenigingen. Supermarkten zijn te vinden op ongeveer 2 km in Udenhout en Helvoirt. De gemeente Haaren wordt wel ‘de tuin van Brabant’ genoemd, vanwege de tuinbouw- en natuurgebieden, waartoe onder meer Landgoed Nemelaer behoort. Biezenmortel zelf ligt te midden van twee fameuze natuurgebieden. Op 2 km fietsen of wandelen liggen de Loonse- en Drunense duinen met zijn bijzondere zandverstuivingen en de mooie schaduwrijke bebossing. Iets verder ten zuiden van Biezenmortel vind je de Oisterwijkse bossen en vennen. Alleen al deze fraaie natuurgebieden bieden een onschatbare rijkdom.
GOED BEREIKBAAR Biezenmortel ligt aan de N65 die Tilburg (16km) met Den Bosch (18 km) verbindt. Ook mooie gemeenten als Oisterwijk en Vught liggen in de nabijheid.
NIJMEGEN OSS
‘S-HERTOGENBOSCH BIEZENMORTEL
VUGHT
BREDA TILBURG OISTERWIJK
HELMOND
EINDHOVEN
wonen in Biezenmortel
5
Prachtige woonwijk Engelenhoef
HEERLIJK WONEN In het dorp Biezenmortel bij Tilburg realiseert Van Wanrooij 12 woningen aan de Kloosterstraat/Engelenhoef. In deze sfeervolle omgeving kijken bewoners uit op het voormalig Capucijnerklooster. Er wordt gebouwd in een bestaande situatie. De volwassen bomen in de laan en het bosgebied aan de overzijde zorgen voor een aangenaam groen woonmilieu. Engelenhoef biedt volop parkeergelegenheid en ligt vlakbij de basisschool. Het gevarieerde woningaanbod bestaat uit: - 6 tussenwoningen: ruim 410 m3, perceelgrootte 145 m2² - 4 hoekwoningen: ruim 430-470 m3, perceelgrootte 150-220 m2² - 2 tweekappers met garage: ruim 625 en 665 m3, perceelgrootte 255 m2
6
wonen in Biezenmortel
wonen in Biezenmortel
7
woningtype A: hoekwoning / rijwoning, kavelnr. 1 en 10 woningtype B: tussenwoning / rijwoning, kavelnr. 2 en 3, 6 t/m 9 woningtype C: hoekwoning met topgevel / rijwoning, kavelnr. 4 en 5 woningtype D: twee-onder-een-kapwoning, kavelnr. 11
8
woningtype E: twee-onder-een-kapwoning, kavelnr. 12 wonen in Biezenmortel
De woningen type A (kavelnr. 1)
type C (kavelnr. 5)
type C (kavelnr. 4)
type B (kavelnr. 2, 3)
type B (kavelnr. 6 t/m 9)
type D (kavelnr. 11)
type A (kavelnr. 10)
type E (kavelnr. 12)
wonen in Biezenmortel
9
TYPE A
10
wonen in Biezenmortel
Type A 2 hoekwoningen Kavelnummers 1 en 10
KENMERKEN • Energielabel A • Perceel: 199 - 215 m2 • Inhoud: 428 m3 • Sfeervolle jaren ‘30 architectuur • Inclusief berging in de tuin • Complete badkamer • Ruime zolder met vaste trap bereikbaar • Energiezuinige woning • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel type A
wonen in Biezenmortel
11
Type A
begane grond | basis | schaal 1:50
e d n a a l s n opeindeuren tu
trapkast
< 5105 >
< 2980 >
< 8500 >
< 5100 >
< 2480 >
n a a n e k keuaatzijde str 12
wonen in Biezenmortel
zijgveevlel10 ka
Type A
begane grond | optie | schaal 1:50
schuifpui 4 , 2 w u o b uit
m
< 5100 >
< 10900 >
< 3730 > < 2980 >
< 5100 >
< 3000 >
< 7505 >
trarpvkaalstt ve
< 2480 >
wonen in Biezenmortel
13
Type A
verdieping | basis | schaal 1:50
ruidmereslaapkamer ou
< 2980 >
< 2900 >
< 2100 >
< 3690 >
< 4710 >
p a r t e t s a v ar zolder na
< 2600 >
r e m a k d a b et raam m
14
wonen in Biezenmortel
zijgveevlel10 ka
Type A
verdieping | optie
same
| schaal 1:50
s r e m a k nvoegen
< 3800 >
< 2980 >
< 5100 >
< 4600 >
< 2900 >
vergmroetrendoor ka rplaatsen ve uur m
< 2200 >
vergdrkoatemner ba
wonen in Biezenmortel
15
Type A
e d l o z e r a b rv ij indeel
zolder | basis | schaal 1:50
r
zijgveevlel10 ka
16
wonen in Biezenmortel
Type A
zolder | optie | schaal 1:50
el p a k k a d bredne achterzijde aa
r e m a k a extrzolder op el p a k k a d smanllevoorzijde aa
wonen in Biezenmortel
17
sfeerimpressie
18
wonen in Biezenmortel
wonen in Biezenmortel
19
TYPE B
20
wonen in Biezenmortel
Type B 6 tussenwoningen Kavelnummers 2, 3, 6 t/m 9
KENMERKEN • Energielabel A • Perceel: 142 - 144 m2 • Inhoud: 411 m3 • Sfeervolle jaren ‘30 architectuur • Ideale woning voor starters • Inclusief berging in de tuin • Complete badkamer • Ruime zolder • Energiezuinige woning • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel type B
wonen in Biezenmortel
21
Type B
begane grond | basis | schaal 1:50
n a a t h c i l veelhterzijde ac
< 5105 >
< 8500 >
< 5100 >
keuknesntraatzijde aa < 2480 >
22
wonen in Biezenmortel
Type B
begane grond | optie | schaal 1:50
dubebneslleaande op indeuren tu m 4 , 2 w u o uitb
< 5100 >
< 7505 >
< 10900 >< 3730 >
< 5380 >
< 5100 >
< 3000 >
trapkast
< 2480 >
wonen in Biezenmortel
23
Type B
ruidmereâ&#x20AC;&#x2030;ou apkamer sla
verdieping | basis | schaal 1:50
< 2980 >
< 2900 >
< 2100 >
< 3690 >
< 4710 >
vlizaotrrazpolder na
< 2600 >
24
wonen in Biezenmortel
r e m a k d ba n straatzijde aa
Type B
verdieping | optie
| schaal 1:50
< 2980 >
< 3800 >
< 5100 >
< 4600 >
< 2900 >
p a r t e t s a v ar zolder na
< 2200 >
vergdrkoatemner ba
wonen in Biezenmortel
25
Type B
26
wonen in Biezenmortel
zolder | basis | schaal 1:50
Type B
zolder | optie | schaal 1:50
l e p a k k a bredne adchterzijde aa
er m a k a r t ex zolder op p a r t e t s a v
el p a k k a d smanllevoorzijde aa wonen in Biezenmortel
27
sfeerimpressie
28
wonen in Biezenmortel
wonen in Biezenmortel
29
TYPE C
30
wonen in Biezenmortel
Type C 2 ruime hoekwoningen Kavelnummers 4 en 5 (topgevel)
KENMERKEN • Energielabel A • Perceel: 150 - 216 m2 • Inhoud: 466 m3 • Opvallende woning met topgevel • Sfeervolle jaren ‘30 architectuur • Ideale gezinswoning • Inclusief berging in de tuin • Mogelijkheid voor twee extra kamers op zolder • Complete badkamer • Energiezuinige woning • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel type C
wonen in Biezenmortel
31
Type C
begane grond | basis | schaal 1:50
re u e d n i u t e d n a a l s n ope
n
< 5130 >
trapkast
< 8800 >
< 3430 >
< 5100 >
< 4080 >
< 2480 >
zijgveevlel5 ka 32
wonen in Biezenmortel
Type C
begane grond | optie | schaal 1:50
uitb4o0umw 2,
schuifpui
< 7530 >
< 11200 >
< 5100 >
trarpvkaalstt ve
< 4080 >
< 2480 >
wonen in Biezenmortel
33
Type C
verdieping | basis | schaal 1:50
ruiamseter m droom be
p a r t e t s a v ar zolder na
< 3400 >
< 5100 >
r e m a k d ruiemt erabaam m
< 2500 >
34
wonen in Biezenmortel
< 3300 >
< 2200 >
< 2500 >
Type C
verdieping | optie | schaal 1:50
< 2200 >
< 3300 >
< 3400 >
< 5100 >
< 5100 >
en g e o v n e m sa apkamers sla
wonen in Biezenmortel
35
Type C
r e d l o z e r ba l e e d n i j i vr
36
wonen in Biezenmortel
zolder
| basis | schaal 1:50
Type C
zolder | optie | schaal 1:50
r e m a k a extr
el p a k k a d brede
m extra ka
er
wonen in Biezenmortel
37
sfeerimpressie
38
wonen in Biezenmortel
wonen in Biezenmortel
39
40
wonen in Biezenmortel
Nieuwbouw is voordelig! JOUW WENSEN Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen. • Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar. • Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt. • Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten. • De woningen worden gerealiseerd onder de regelgeving van het nieuwe bouwbesluit. Dit betekent nóg lagere energielasten! Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Biezenmortel
41
met de ouderslaapkamer aan de achterzijde
keuze
1
indeling woonkamer aan straatzijde begane grond
42
wonen in Biezenmortel
eerste verdieping
Kies kosteloos de woon足indeling die bij je past! Bij type D en E. We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?
keuze
2
indeling woonkamer aan tuinzijde
begane grond
met de ouderslaapkamer aan de voorzijde
eerste verdieping
wonen in Biezenmortel
43
TYPE D
44
wonen in Biezenmortel
Type D 1 ruime tweekapper Kavelnummer 11
KENMERKEN • Energielabel A • Perceel: 253 m2 • Inhoud: 626 m3 • Sfeervolle jaren ‘30 architectuur • Ideale gezinswoning • Inclusief garage • Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde • Complete badkamer • Mogelijkheid voor twee extra kamers op zolder • Extra brede woning voor nog meer ruimte • Parkeren op eigen terrein • Energiezuinige woning • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel type D
wonen in Biezenmortel
45
Type D
begane grond | basis | schaal 1:50
k
e d j i z n i u t n euken aa
< 2550 >
< 5400 >
< 10000 >
< 2900 >
wonen voor of achter, aan jou de keuze!
< 3700 >
< 5400 >
< 3100 >
46
wonen in Biezenmortel
Type D
wonen voor of achter, aan jou de keuze!
begane grond | opties | schaal 1:50
< 5400 >
< 4500 >
< 3700 >
< 11200 >
< 4950 >
uitb4o0umw 2,
< 5400 >
n ek uorkzeinjdae a vo
< 3100 >
wonen in Biezenmortel
47
Type D
verdieping | basis | schaal 1:50
s r e m a k p a a l s e m i u drie re verdieping op d
< 3000 >
< 2550 >
< 5400 >
< 2445 >
48
wonen in Biezenmortel
< 3400 >
< 3250 >
p a r t e t s va ar zolder na
< 2855 >
er t s a m e t riadnroom be
Type D
verdieping | opties | schaal 1:50
< 3400 >
< 3250 >
< 3000 >
< 2550 >
< 5400 >
< 5400 >
en g e o v n e m sa apkamers sla wonen in Biezenmortel
49
Type D
zolder | basis | schaal 1:50
< 5100 >
< 8700 >
r e d l o z e ruirmdieping ve
50
wonen in Biezenmortel
Type D
zolder | opties | schaal 1:50
n rzijde a a l e p a dakorkâ&#x20AC;&#x2030;- en achte vo
s r e m a k extra
wonen in Biezenmortel
51
sfeerimpressie
52
wonen in Biezenmortel
wonen in Biezenmortel
53
TYPE E
54
wonen in Biezenmortel
Type E ruime tweekapper topgevel Kavelnummer 12 KENMERKEN • Energielabel A • Perceel: 254 m2 • Inhoud: 665 m3 • Sfeervolle jaren ‘30 architectuur • Ideale gezinswoning • Inclusief garage • Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde • Complete badkamer • Mogelijkheid voor twee extra kamers op zolder • Extra brede woning voor nog meer ruimte • Parkeren op eigen terrein • Energiezuinige woning • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel type E
wonen in Biezenmortel
55
Type E
begane grond | basis | schaal 1:50
wonen voor of achter, aan jou de keuze!
< 3850 >
< 5400 >
< 10300 >
ruimhoeek zit n aa inzijde tu
< 2700 >
< 2900 >
< 5400 >
56
wonen in Biezenmortel
en k u e k k e o moonie shtraatzijde aa
uitb4o0uwm 2,
Type E
begane grond | opties | schaal 1:50
< 5400 >
< 12700 >
< 6250 >
ut ssendeur
venrtgrreoeten e
< 2290 >
< 2700 >
extrsat ka
wonen voor of achter, aan jou de keuze!
< 5400 >
wonen in Biezenmortel
57
Type E
verdieping | basis | schaal 1:50
rs e m a k p a twee stluainzijde aan < 2445 >
< 2700 >
m o o r d e b r masntestraatzijde aa
< 3150 >
< 3550 >
< 3400 >
< 2855 >
< 5400 >
58
wonen in Biezenmortel
p vastaertrzaolder na
Type E
verdieping | opties | schaal 1:50
en g e o v n e m sa mers ka
< 2700 >
< 3150 >
< 3550 >
< 3400 >
< 5400 >
< 5400 >
r et o o v e t m i ru lk-in clos wa wonen in Biezenmortel
59
Type E
zolder | basis | schaal 1:50
r e d l o z e r ba l e e d n i j i vr
< 8700 >
< 5100 >
60
wonen in Biezenmortel
Type E
zolder | opties | schaal 1:50
el p a k k a d smalle
a r t x e e e tw mers ka
el p a k k a d smalle
wonen in Biezenmortel
61
sfeerimpressie
62
wonen in Biezenmortel
wonen in Biezenmortel
63
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
64
wonen in Biezenmortel
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Biezenmortel
65
Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl
66
wonen in Biezenmortel
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij
Openingstijden:
keuken, badkamer & tegel warenhuys
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Regterweistraat 5
Do
4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)
Vr
9.30 - 17.30 uur
T 0418 - 55 66 66
Za
10.00 - 17.00 uur
9.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl
Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord. wonen in Biezenmortel
67
Afwerkingsniveau
Optimaal woongenot
Keuken
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
krijgen.
keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.
Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
Sanitair
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
Gevels en daken
keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
helpen ze je graag verder.
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
68
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en
Oplevering
accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
klossen en keramische dakpannen geven de woning een
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
klassiek karakter.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Biezenmortel
Wonen met zekerheid
Meer informatie
Inrichting
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
uitrusting van de woning.
belangrijke zaken.
Situatie Predicaat Excellent Concept
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Verkoopstukken
Maatvoering
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
gehouden met enige wandafwerking.
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Mensenwerk Woningborg Garantie
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
afbouwzekerheid.
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
wonen in Biezenmortel
69
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Biezenmortel
71
www.engelenhoef-biezenmor tel.nl
aangenaam wonen
INFORMATIE EN VERKOOP:
INITIATIEF:
ARCHITECT:
ÂŽ
Lelieveld Makelaardij Stationsplein 1 5061 HG Oisterwijk T 013 521 02 22 info@lelieveldmakelaardij.nl www.lelieveldmakelaardij.com
Van Wanrooij Projectontwikkeling www.vanwanrooij.nl
Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, fotoâ&#x20AC;&#x2122;s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.