fase 1E: 20 riante tweekappers en 1 vrijstaande woning
De Contreie Oosterhout waar dromen uitkomen
‘De ene nieuwbouwwijk is de andere niet, zo bewijst De Contreie. De eerste plandelen zijn bewoond en bewoners zijn enthousiast. Binnen en buiten ruimte, volop comfort, vlakbij het stadshart van Oosterhout en omringd door afwisselende natuur. Elke dag genieten op alle fronten.’
2
Van Wanrooij Projectontwikkeling
wonen in Oosterhout
Wonen aan De Hoogte
Inhoud
4 Welkom in Oosterhout
28 Type Koning
6 De Contreie
38 Type Admiraal
8 Prachtig wonen
48 Keuken
12 De woningen
50 Badkamer
14 Nieuwbouw is voordelig
52 Afwerking
16 Type Keizer
53 Wonen met zekerheid
26 Kies je woonindeling
54 Van Wanrooij
wonen in Oosterhout
3
Welkom in Oosterhout
Bourgondisch, ongedwongen, dynamisch
4
wonen in Oosterhout
Welkom in Oosterhout Een stad qua voorzieningenniveau, maar met dorpse gemoedelijkheid. Een ‘stadsdorp’ dus, wat je overal ervaart. Het is er gezellig shoppen door het uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. Je slentert door oude straatjes met historische panden of strijkt neer op één van de vele terrasjes. De kinderen kunnen kiezen uit een breed onderwijsaanbod van basis tot middelbaar en bijzonder. Ook medische voorzieningen, inclusief ziekenhuis, zijn goed vertegenwoordigd. Genieten is het van het rijke verenigingsleven en de vele sportfaciliteiten. Maar liefst 2 golfbanen, voetbal, zwemmen, hockey, atletiek, motor- of paardensport, biljarten, tennis of allerhande takken van watersport... het aanbod is verbluffend! Wil je er gewoon op uit dan is er volop afwisselende natuur rond Oosterhout. Het Markkanaal is een goeie uitwaaiplek. Mooie fiets- en wandelpaden voeren je door de Vrachelse heide of uitgestrekte bossen. Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen!
Goed bereikbaar De centrale ligging van Oosterhout aan de A27 en A59 brengt je vliegensvlug in plaatsen zoals Breda, Tilburg, Utrecht, Rotterdam of Antwerpen. Het Wilhelminakanaal zorgt voor extra bedrijvigheid en het ondernemers- en werkgelegenheidsklimaat is dan ook goed. Utrecht
Raamsdonkveer
‘s Hertogenbosch
Made A59
Rotterdam
Den Hout
Oosterhout
De Contreie
A27
Dongen
Vrachelse Heide
Breda/Tilburg/ Antwerpen wonen in Oosterhout
5
De Contreie Natuurrijk is een understatement
Welkom in de contreie De Contreie en alles waar het voor staat wordt met de voltooiĂŻng van steeds meer deelplannen duidelijk. Bewoners beamen het aangename wonen en er wordt volop gebouwd. Er zijn veel bijzondere woonplekken door de ruime opzet van het plan. De natuur in en rondom de Contreie doet de rest, want Markkanaal, De Weide, De Hoogte en de Ecologische Verbindingszone liggen aan je voeten.
zorgvuldig bewaard en uitgebreid Eigenlijk bepaalt de natuur de invulling van de Contreie, samen met de hier en daar uit de historie nagebleven infrastructuur, soms niet meer dan een zandpad. Planoloog, landschapper en stedenbouwkundige hebben deze karakteristieken aangegrepen om op voort te borduren, ze te verfraaien en aan te vullen. De woningen zijn er als het ware tussen geplaatst, waardoor er intieme, maar ruime en vooral groene woonstraten ontstaan. In het hart van de Contreie vinden we De Hoogte, een grote openbare groene ruimte, ontworpen naar een brink zoals je die bijvoorbeeld ook in
Vr ac he n H lses tra ou at t
het nabijgelegen pittoreske Den Hout aantreft. Er
De
E verb cologis indin che gszo ne
Herweg
Ijzertijd
an chiedonla bregts- S
De Hoogte
ij Burg. Hu
ek
e Kr
Herstraat
De Weide
Marksluis
aal
Markkan
6
wonen in Oosterhout
Centrum
komen speelvoorzieningen en het biedt ruimte voor wijkactiviteiten. De Ecologische Verbindingszone slingert zich langs de hele westzijde van de Contreie, ideaal voor fiets- of wandeltocht. Ze gaat over in De Weide, waar gespeeld en gepicknickt kan worden. Ten oosten van de Ecologische Verbindingszone is een sportpark en ten zuiden van de Contreie bevindt zich het Markkanaal. ‘t Is hier eenvoudigweg moeilijk kiezen, maar heerlijk wonen!
wonen in Oosterhout
7
Prachtig wonen
De Contreie, Oosterhout
8
wonen in Oosterhout
HET HART VAN DE CONTREIE Van oost naar west strekt zich door de Contreie een indrukwekkende laan uit. Prachtig breed opgezet, met gescheiden rijbanen, een middenberm met wadi en brede trottoirs met ruime groenvakken waar robuuste bomen zullen groeien. Langs een groot deel van deze laan ligt De Hoogte, het grote centrale park van De Contreie. Het in deze brochure uitgewerkte deelplan bevindt zich tegenover deze fantastische plek.
WONEN TEGENOVER DE HOOGTE Blijvend vrij uitzicht op een groot groen park waar altijd wordt gespeeld, gewandeld of kan worden gepicknickt. Om ‘s avonds even doorheen te lopen of gewoon lekker naar te zitten kijken. Hier wonen is elke dag genieten. Voor de woningen tegenover De Hoogte is gekozen voor een informele sfeer, waarbij elke individuele woning zich onderscheidt ten opzichte van zijn buurman. Niet alleen in kleur, maar ook in vormgeving. Een wisselend beeld van langs- en dwarskappen met onderscheidende raamtypen maken de variatie nog groter, maar de samenhang blijft, mede door het principe van ton-sur-ton. De woningen zijn ontworpen met een nadrukkelijke aandacht voor detail. Dakoverstekken, schoorstenen, rollagen, raamomlijstingen en reliĂŤfmetselwerk geven een geraffineerde verfijning aan het ontwerp.
wonen in Oosterhout
9
Artist impressie
10
wonen in Oosterhout
wonen in Oosterhout
11
De woningen Wonen aan De Hoogte
IJzertijd
Ecologisch gebied 94
93
92
91
90
89
88
Spieker
12
keizer
koning
admiraal
pag. 16
pag. 28
pag. 38
wonen in Oosterhout
87
86
85
N at
stra e Her w u e i N
De Hoogte
g we Her
IJzertijd
84
83
82
81
80
79
78
77
76
75
74
over de contreie In de loop van de tijd zullen in de Contreie ca. 800 woningen worden gerealisserd. e Burgeme
Ongeacht de woning waarvoor je kiest is er sprake van bovengemiddelde inhoud en
alle leeftijdscategorieĂŤn, waardoor straks een Vra c
levendige, dorpse woonwijk ontstaat waar
he
iedereen elkaar ontmoet.
lse
str
aa
t
nlaan
-Schiedo
bregts ster Huij
grote kavels. Woningen met indelingen voor
IJzertijd N
Gebint
aal
Markkan
wonen in Oosterhout
13
14
wonen in Oosterhout
Nieuwbouw is voordelig! jouw wensen Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen. • Lagere energiekosten aangezien deze woning voldoet aan de meest recente energie-eisen. • Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar. • Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt. • Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten. Kortom, alles om van jouw woning meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Oosterhout
15
Artist impressie
16
wonen in Oosterhout
Keizer 1 vrijstaande woning
bijzonderheden • Vrij uitzicht aan voorzijde op de Groene Hoogte • Voor- en zijzicht over ecologisch groen • Schitterende eigentijdse architectuur • Duurzame materialen (baksteen, keramische dakpannen) • Bijzondere details (erker, rollagen, metselwerkaccenten en bloembakken) • Prachtige speelse en lichte living • 5 (slaap-)kamers • Compleet afgewerkte badkamer en twee aparte toiletruimten • Mogelijkheid voor 2e badkamer • Ruime en brede garage • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Grote tuin op het zuiden • Inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden • Energiezuinig • Inclusief keukencheque kenmerken keizer bouwnummer 94 kavelopp. ca. 608 m2 inhoud 925 m3 incl. garage
voorgevel
achtergevel
zijgevel
wonen in Oosterhout
17
Keizer
begane grond | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 94
prachbtoiugwd uitge am zijra
, e e r t n e e d w uitgebenou veel ruimte! binn
fraaie erker 18
wonen in Oosterhout
vrij ueictzoliocghitsch over d gebie
Keizer
begane grond | optie | schaal 1:60
optie:ifpui schu
getekend bouwnr 94
in e n e s t i l p s e g a gar eging leefruimt toevo erging en b
optie euriztbijoduew acht of 1.20 m 2.40
et m r u e d p o o l optie kozijn raam
wonen in Oosterhout
19
Keizer
eerste verdieping | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 94
oo r d e b r e t s a m riante
m
complaetme er badk
ruimpekamers slaa
20
wonen in Oosterhout
Keizer
eerste verdieping | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 94
optie roten verg amer badk
n e g e o v n e m a optie sslaapkamers twee
wonen in Oosterhout
21
Keizer
tweede verdieping | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 94
ers ing m a k e t o r g 2 eede verdiep op tw
22
wonen in Oosterhout
Keizer
tweede verdieping | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 94
e d e e w t r o o v optie amer of badk kamer extra
wonen in Oosterhout
23
24
wonen in Oosterhout
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Oosterhout
25
met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde
keuze
1
indeling woonkamer aan straatzijde begane grond
26
wonen in Oosterhout
eerste verdieping
Kies kosteloos de woon足indeling die bij je past! Bij type Koning en Admiraal bieden we je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling? De opgenomen plattegronden geven niet de woningen weer van dit project. Ze dienen slechts ter verduidelijking van jouw keuzemogelijkheid
keuze
2
om voor- of juist aan tuinzijde te gaan wonen,
indeling woonkamer aan tuinzijde
begane grond
en haar consequenties.
met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde
eerste verdieping
wonen in Oosterhout
27
Artist impressie
28
wonen in Oosterhout
Koning 14 riante twee-onder-een-kapwoningen bijzonderheden • Bliijvend vrij uitzicht aan voorzijde op De Hoogte • Zeer grote woning: vanaf ruim 730 m3 inhoud • Schitterende eigentijdse architectuur • Duurzame materialen (baksteen, keramische dakpannen) • Bijzondere details (erkers, rollagen, metselwerkaccenten, schoorstenen en bloembakken) • Veel leefruimte op de begane grond • Mogelijkheid voor 4 of 5 (slaap-)kamers • Compleet afgewerkte badkamer en twee aparte toiletruimten • Tuinen op het zuiden, op grote, brede kavels • Ruime en brede garage • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden • Energiezuinig • Inclusief keukencheque kenmerken koning tweekapper bouwnummer 78, 83, 84 en 91 kavelopp. ca. 280 - 414 m2 inhoud 732 m3 incl. garage kenmerken koning’ tweekapper met erker bouwnummer 74, 77, 79, 81, 82, 85, 87, 89, 90 en 93 kavelopp. ca. 280 - 414 m2 inhoud 738 m3 incl. garage en erker
voorgevel
achtergevel
wonen in Oosterhout
29
Koning
begane grond | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 74, 78, 82, 84 en 90 gespiegeld bouwnr 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 en 93
tuinbevloelvopengislas door
indeling woonkamer aan straatzijde
voorgevel Koning’ met erker bouwnr 74, 77, 79, 81, 82, 85, 87, 89, 90 en 93
30
wonen in Oosterhout
Koning
r a a n r u e d e i t Op ge om ruimte gara rs te benutten. ande
begane grond | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 74, 78, 82, 84 en 90 gespiegeld bouwnr 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 en 93
indeling woonkamer aan tuinzijde
Ook optionele indeling mogelijk zoals bij Admiraal (pag. 41)
optie euriztbijoduew acht of 1.20 m 2.40
wonen in Oosterhout
31
Koning
eerste verdieping | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 74, 78, 82, 84 en 90 gespiegeld bouwnr 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 en 93
oor v g e o n e g e t ruim pgarderobe inloo
indeling hoofdslaapkamer aan tuinzijde
complaetme er badk
3 ruipmkeamers slaa e verdieping op d
voorgevel Koning’ bouwnr 74, 77, 79, 81, 82, 85, 87, 89, 90 en 93
32
wonen in Oosterhout
Koning
eerste verdieping | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 74, 78, 82, 84 en 90 gespiegeld bouwnr 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 en 93
en g e o v n e m a s e opti slaapkamers twee
indeling hoofdslaapkamer aan straatzijde
wonen in Oosterhout
33
Koning
tweede verdieping | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 74, 78, 82, 84 en 90 gespiegeld bouwnr 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 en 93
or o v e t m i u r l e ve lei doeleinden aller ikt gesch
34
wonen in Oosterhout
Koning
tweede verdieping | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 74, 78, 82, 84 en 90 gespiegeld bouwnr 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 en 93
r e d l o z g n i l e d optie 2in grote extra voor ap-)kamers (sla
wonen in Oosterhout
35
Heerlijk wonen, lekker ruim!
36
wonen in Oosterhout
wonen in Oosterhout
37
Artist impressie
38
wonen in Oosterhout
Admiraal 6 riante twee-onder-een-kap woningen met topgevel bijzonderheden • Bliijvend vrij uitzicht aan voorzijde op De Hoogte • Zeer grote woning: vanaf ruim 850 m3 inhoud • Schitterende eigentijdse architectuur • Duurzame materialen (baksteen, keramische dakpannen) • Bijzondere details (topgevel, rollagen, metselwerkaccenten en franse balkons) • Veel leefruimte op de begane grond • Mogelijkheid voor 4 of 5 (slaap-)kamers • Compleet afgewerkte badkamer en twee aparte toiletruimten • Tuinen op het zuiden, op grote, brede kavels • Ruime en brede garage • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden • Energiezuinig • Inclusief keukencheque kenmerken admiraal bouwnummer 75, 76, 80, 86, 88 en 92 kavelopp. ca. 280 m2 inhoud 854 m3 incl. garage
voorgevel
achtergevel
wonen in Oosterhout
39
Admiraal
begane grond | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 76, 80, 86, 88 en 92, gespiegeld bouwnr 75
nen e o z i e s e d t e i gen volop glas door
indeling woonkamer aan straatzijde
40
wonen in Oosterhout
Admiraal
begane grond | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 76, 80, 86, 88 en 92, gespiegeld bouwnr 75
in e n e s t i l p s e g a gar eging leefruimt toevo erging en b
indeling woonkamer aan tuinzijde
Ook optionele indeling mogelijk zoals bij Koning (pag. 31)
optie euriztbijoduew acht of 1.20 m 2.40
et m r u e d p o o l optie kozijn raam
u-keeulkijekn mog wonen in Oosterhout
41
Admiraal
eerste verdieping | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 76, 80, 86, 88 en 92, gespiegeld bouwnr 75
indeling hoofdslaapkamer aan tuinzijde
3 frapakiaemers slaa
42
wonen in Oosterhout
or o v d i e h k j i l e mog pgarderobe inloo
Admiraal
eerste verdieping | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 76, 80, 86, 88 en 92, gespiegeld bouwnr 75
gen e o v n e m a s e i opt slaapkamers twee
optie roten verg amer badk
indeling hoofdslaapkamer aan straatzijde
wonen in Oosterhout
43
Admiraal
tweede verdieping | basis | schaal 1:60
getekend bouwnr 76, 80, 86, 88 en 92, gespiegeld bouwnr 75
l e e v , r e d l o z groteuoipkesnmogelijkheden gebr
44
wonen in Oosterhout
Admiraal
tweede verdieping | optie | schaal 1:60
getekend bouwnr 76, 80, 86, 88 en 92, gespiegeld bouwnr 75
er d l o z g n i l e d n optie 2i grote extra voor ap-)kamers (sla
wonen in Oosterhout
45
46
wonen in Oosterhout
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Oosterhout
47
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
48
wonen in Oosterhout
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van een woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. Bij type Keizer ter waarde van â‚Ź 6.000,- (incl. BTW) en bij type Koning en Admiraal ter waarde van â‚Ź 3.000,- (incl. BTW). De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Oosterhout
49
50
wonen in Oosterhout
Een badkamer in jouw stijl Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken, BADKAMER & TEGEL WARENHUYS Regterweistraat 5, 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418-556666 www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl
Openingstijden: Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur Do
9.30 - 21.00 uur
Vrij
9.30 - 17.30 uur
Za
10.00 - 17.00 uur
Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Oosterhout
51
Afwerkingsniveau Keuken De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
krijgen.
keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.
Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
Sanitair
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.
Gevels en daken
Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van
Waardenburg helpen ze je graag verder.
hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en
52
sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende
Oplevering
roodtinten, bijzondere details zoals een frans balkon,
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
raamkaders en een metalen hekwerk met ‘archeologische’
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
afbeelding, geven de woning een bijzonder karakter.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Oosterhout
Wonen met zekerheid Situatie Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer
worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in
vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij
alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam
de aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van
en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je
die belangrijke zaken.
bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen
Verkoopstukken
vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
Maatvoering
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
Woningborg Garantie
gehouden met enige wandafwerking.
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
Mensenwerk
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van
afbouwzekerheid.
de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van architectonische,
Inrichting
bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie
en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.
van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de
uitrusting van de woning.
waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Stichting Excellent Conceptueel Bouwen
wonen in Oosterhout
53
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen. 54
wonen in Oosterhout
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je woning optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Oosterhout
55
de Contreie waar dromen uitkomen
www.wonenincontreie.nl
aangenaam wonen
Informatie en verkoop:
Van de Water makelaardij Keiweg 24, Oosterhout 0162 447 447 nieuwbouw@vandewatergroep.nl
Initiatief:
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
architect:
Hans Been Architecten bna www.hansbeen.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
03/05