Eindhoven, Bayeuxlaan by Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling

Bayeuxlaan Eindhoven Wonen in de prachtig groene omgeving van de Genneper Parken!

â&#x20AC;&#x2DC;Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.â&#x20AC;&#x2122;

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud 4 6 10 12 20 30 38 48

Welkom in Eindhoven Genneper parken De woningen Type A Type B Type C Type D Type E

58 Type FHJ 68 Type G 78 Keuken 80 Badkamer 82 Afwerkingsniveau 83 Wonen met zekerheid 84 Van Wanrooij

Welkom in Eindhoven Licht, techniek, kunst, cultuur, design, sport

wonen in Eindhoven

WELKOM IN EINDHOVEN Eindhoven hoeft nauwelijks geïntroduceerd te worden, omdat alom bekend is dat deze stad zo goed als alles te bieden heeft voor mensen van alle leeftijden en leefstijlen. Zowel op het gebied van wooncomfort, onderwijs, shoppen, uitgaan, musea, sport en ontspanning. Als highlights noemen we het Van Abbemuseum, Strijp-S en de Dutch Design Week, het Parktheater, popzaal de Effenaar en Muziekcentrum Frits Philips. Verder het grote winkelgebied met gerenommeerde warenhuizen (zoals de Bijenkorf) en speciaalzaken, en de vele opleidingen in het lager, middelbaar en hoger onderwijs (o.a. Fontys, Design Academy en de TU). Behalve het Philipsstadion beschikt Eindhoven over vele andere geweldige sportaccommodaties (bijvoorbeeld voor zwemmen en schaatsen). Ook qua omgeving is Eindhoven erg aantrekkelijk. Rond heel Eindhoven vind je fraaie bossen en heide. Heerlijk om te wandelen en fietsen. Al met al een stad waar je je niet snel zult vervelen, integendeel. Never a dull moment.

GOED BEREIKBAAR Eindhoven ligt heel gunstig in een centraal knooppunt van diverse rijkswegen. Via de A67 rijdt u ofwel naar Venlo en Duitsland, of naar België. De A2 brengt u zowel naar Maastricht als naar Den Bosch/Utrecht. De A58 verbindt Eindhoven via Tilburg, Breda met het westen. Ook per spoor kom je snel op de plaats van bestemming. Er rijden vele streekbussen naar gemeenten in de omgeving van Eindhoven. De Bayeuxlaan ligt vlakbij de Boutenslaan, een deel van de rondweg om het stadshart heen. Je bent dus zo in het centrum, maar ook bij Eindhoven Airport en het groene buitengebied. Kortom, Eindhoven verbindt je met de nabije en verre omgeving.

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

A50

A58

HELMOND

EINDHOVEN A67

VENLO

WEERT

wonen in Eindhoven

Genneper parken groen stadsdeel met het Dommeldal

Genneper parken is een natuur-, sport- en recreatie足

AANTREKKELIJKE WONINGEN

gebied in het zuiden van Eindhoven. Gestel is een

Nieuwbouwproject Bayeuxlaan ligt ideaal door

stadsdeel ten zuidwesten van het centrum van

iedereen die op fietsafstand van het centrum, de

Eindhoven. De laatste jaren is dit gebied enorm in

winkels aan het Franz Leharplein en de sport-

opkomst en erg trendy geworden. Binnen de driehoek

voorzieningen in de Genneper Parken wil wonen.

Hoogstraat, Gestelsestraat en de Rivierstraat bevin-

Van Wanrooij ontwikkelt hier 58 woningen. Alle

den zich veel leuke, unieke winkeltjes met vintage,

woningen hebben minimaal 3 slaapkamers, een vrij

curiosa, art, maar ook bakkers en bloemisten. Het

indeelbare zolder en een fijne achtertuin met veel

Kastelenplein is een overdekt winkelcentrum met

privacy. Er zijn straks vele opties en

gratis parkeergelegenheid. Gestel is een zeer groen

uitbreidingsmogelijkheden om de woning helemaal

stadsdeel met het Dommeldal en de Genneper Parken

naar jouw wens te maken.

waar tevens een groot aantal sportvelden liggen en het nationaal zwemcentrum de Tongelreep met het Olympisch wedstrijdbad in het Pieter van den Hoogenband Zwemstadion. Het Sciencepark High Tech Campus ligt vlakbij de Bayeuxlaan.

wonen in Eindhoven

SPORT

wonen in Eindhoven

SCHOOL

SUPERMARKT

ZIEKENHUIS

wonen in Eindhoven

De woningen TYPE J

TYPE C

wonen in Eindhoven

TYPE A

TYPE B

TYPE E

TYPE D

TYPE E

TYPE H

TYPE F

TYPE G

wonen in Eindhoven

Type A 22 ruime rij- en hoekwoningen

KENMERKEN • Woningen met speelse gevel • 390 - 408 m 3 inhoud • 106 m 2 woonoppervlakte • 100 - 160 m 2 kaveloppervlakte • 3 slaapkamers • Luxe sanitair • Badkamer aan gevel met raam

Voorgevel type A

Achtergevel type A

Zijgevel type A

wonen in Eindhoven

Type A begane grond | basis | schaal 1:50

n i t h c i l l vee onkamer wo

< 5105 >

trapkast

< 8500 >

< 2980 >

< 4800 >

< 3780 >

< 2180 >

nr. 49,54 nr. 21,30

wonen in Eindhoven

keuknesntraatzijde aa

nr. 53 nr. 17

begane grond | optie | schaal 1:50

uitb

f eur o i u p f i u s c hb b e l e t u i n d du

ouw 1,2 m

< 6305 >

< 9700 >

< 4800 >

vervpakllaesnt tra

< 2180 >

wonen in Eindhoven

Type A verdieping | basis | schaal 1:50

< 2100 > < 4710 >

< 2980 >

s r e m a k p driedselavaerdieping op

p a r t e t s a v ar zolder na < 2600 >

< 3690 >

< 2600 >

nr. 49,54 nr. 21,30

wonen in Eindhoven

r e m a k d ba et raam m

nr. 53 nr. 17

verdieping | optie | schaal 1:50

r e m a k p a la s n e g e o v samnenachterzijde aa

< 4710 >

< 4800 >

vergdrkoatemner ba

< 2200 >

< 3690 >

< 2600 >

wonen in Eindhoven

Type A zolder | basis | schaal 1:50

r e d l o z e r ba l e e d n i j i vr

< ca. 6390 >

< 4800 >

nr. 49,54 nr. 21,30

wonen in Eindhoven

nr. 53 nr. 17

zolder | optie | schaal 1:50

dakkapel

optikonreaealm da

< 2750 >

< ca. 7500 >

er m a k a r ext de zolder op

optikonreaealm da

wonen in Eindhoven

Type B 8 ruime rij- en hoekwoningen

KENMERKEN • Woningen met speelse gevel • 413 - 430 m 3 inhoud • 113 m 2 woonoppervlakte • 100 - 130 m 2 kaveloppervlakte • 3 slaapkamers • Luxe sanitair • Badkamer aan gevel met raam

Voorgevel type B

Achtergevel type B

Zijgevel type B

wonen in Eindhoven

Type B begane grond | basis | schaal 1:50

te h c i l e i o o m onkamer wo

< 5105 >

< 8500 >

< 2980 >

< 5100 >

< 4080 >

trapkast

< 2480 >

nr. 38

wonen in Eindhoven

n ek ukaentzaijade stra

nr. 22, 48

begane grond | optie | schaal 1:50

d n a a l s n e p dubibnedleeuro en tu

< 5100 >

< 7505 >

< 10900 >

< 5380 >

m 4 , 2 w u o uitb

in m r a w r e vloerv

< 4080 >

< 2480 >

wonen in Eindhoven

Type B verdieping | basis | schaal 1:50

ruiamseter m droom be

< 2100 >

< 4710 >

< 2980 >

< 2900 >

< 3690 >

p vastaertrzaolder na

< 2600 >

nr. 38

nr. 22, 48

nr. 45, 48

nr. 47

wonen in Eindhoven

verdieping | optie | schaal 1:50

s r e m a k p aa l s n e g e o samnenavchterzijde aa

< 3690 >

vergdrkoatemner ba

< 4710 >

< 2980 >

< 5100 >

< 2200 >

wonen in Eindhoven

Type B zolder | basis | schaal 1:50

d l o z e r a b l vrij indee

< ca. 6390 >

< 5100 >

nr. 38

wonen in Eindhoven

nr. 22, 48

zolder | optie | schaal 1:50

dakorra-aemn vo hterzijde ac

< ca. 7500 >

dakkapel

r e m a k a extrde zolder op

dakkapel

wonen in Eindhoven

sfeerimpressie

wonen in Eindhoven

Type C 3 hoekwoningen

KENMERKEN • Brede hoekwoningen met veel licht • 453 m 3 inhoud • 120 m 2 woonoppervlakte • 133 - 194 m 2 kaveloppervlakte • 3 ruime slaapkamers • Fijne achtertuin • Incl. erfafscheiding

Voorgevel type C

Achtergevel type C

Zijgevels type C

wonen in Eindhoven

Type C begane grond | basis | schaal 1:50

de n a a l s n e op indeur tu

< 8500 >

< 3300 >

< 5400 >

trapkast

< 3440 >

nr. 25

wonen in Eindhoven

ne e k u e k e ruimn straatzijd aa

begane grond | optie | schaal 1:50

f eur o i u p f i u s c hb b e l e t u i n d du < 5400 >

< 9700 >

< 4530 >

m 2 , 1 w u o uitb

< 3440 >

wonen in Eindhoven

Type C verdieping | basis | schaal 1:50

s r e m a k p laazijde s e i o o m 2 n de tuin aa

< 2700 > < 3300 >

t h c i l g a d extra

< 3300 >

< 2600 >

< 2900 >

p vastaertrzaolder na

< 5400 >

m o o r d e b r ste ijde a m e m i ru n straatz aa 34

wonen in Eindhoven

verdieping | optie | schaal 1:50

< 2215 >

s r e m a k p aa er l s n e g e o sameeennv grote kam tot

< 5400 >

< 2900 >

sepalertaat toi

< 5400 >

wonen in Eindhoven

Type C zolder | basis | schaal 1:50

e d l o z e r a b rv ij indeel

wonen in Eindhoven

< 5400 >

zolder | optie | schaal 1:50

el p a k k a d bredne achterzijde aa

< ca. 6380 >

< 5400 >

er m a k a r t ex de zolder op

< 2800 >

el p a k k a d smanllevoorzijde aa wonen in Eindhoven

wonen in Eindhoven

Type D 5 tussenwoningen

KENMERKEN • Blikvanger(s) van de wijk • 454 m 3 inhoud • 125 m 2 woonoppervlakte • 106 - 115 m 2 kaveloppervlakte • Fraaie dakkapel aan voorzijde • Ruime zolderverdieping

Voorgevel type D

Achtergevel type D

wonen in Eindhoven

Type D begane grond | basis | schaal 1:50

e t o r g r o o d ev el mlicphatrtij raa

< 3930 >

< 9100 >

< 5100 >

ruimonekamer wo

trapkast

en de k u e k e m rui n straatzij aa

< 3140 >

wonen in Eindhoven

n a a l s n e p dubibnedleeuro en tu

dagtlsicht spo

de begane grond | optie | schaal 1:50

< 6330 >

< 5100 >

< 11500 >

uitb4oumw 2,

in m r a w r e vloerv

< 3140 >

wonen in Eindhoven

Type D verdieping | basis | schaal 1:50

e m i u r e e tw mers aan ka hterzijde ac

< 3900 >

< 2600 >

< 3900 >

< 2400 >

cenltergaeanl badkamer ge

< 2900 >

p vastaertrzaolder na

< 5100 >

er t s a m e m r u id r o o m be 42

wonen in Eindhoven

verdieping | optie | schaal 1:50

en g e o v n e m sa apkamers sla

< 2815 >

< 5100 >

< 2900 >

< 3900 >

t e l i o t t a separa

ni loopkast

< 5100 >

wonen in Eindhoven

Type D zolder | basis | schaal 1:50

< 5100 >

r e d l o z e r ba rv ij tinvdeeelelruimte me

l e p a k k a fraaie d 44

wonen in Eindhoven

zolder | optie | schaal 1:50

er m a k a r t ex de zolder op

< 8040 >

r o o v n e dakraacmhter en

wonen in Eindhoven

sfeerimpressie woningtype C en D

wonen in Eindhoven

Type E 2 hoekwoningen

KENMERKEN • Blikvanger(s) van de wijk • Extra ruim • 497 m 3 inhoud • ca. 132 m 2 woonoppervlakte • ca. 155 m 2 kaveloppervlakte • Fraai gelegen t.o.v. Bayeuxlaan • Veel daglicht door kozijnen in zijgevel • Dakkapel aan voorzijde • Erfafscheidingen volledig meegenomen

Voorgevel type E

Achtergevel type E

Zijgevel type E

wonen in Eindhoven

Type E begane grond | basis | schaal 1:50

t h c i z t i u t me de tuin op

< 9100 >

h c i l g a d l vee

< 3930 >

< 5400 >

< 3430 >

t e m n e k u ruimhte okpe bomenlaan zic 50

wonen in Eindhoven

begane grond | optie | schaal 1:50

schuifpui uitboumw 1,2

< 5130 >

< 10300 >

< 5400 >

< 3430 >

wonen in Eindhoven

Type E verdieping | basis | schaal 1:50

< 2700 >

< 2600 >

< 3900 >

extrgalicht da

< 2900 >

p vastaertrzaolder na

< 5400 >

m o o r d e b r masntestraatzijde aa 52

wonen in Eindhoven

verdieping | optie | schaal 1:50

en g e o v n e m sa apkamers sla

< 2815 >

< 5400 >

< 2900 >

sepalertaat toi

< 5400 >

wonen in Eindhoven

Type E zolder | basis | schaal 1:50

< 5400 >

< ca. 8040 >

er d l o z e r a b rv ij tinvdeeelelruimte me

l e p a k k a grote d 54

wonen in Eindhoven

zolder | optie | schaal 1:50

el p a k k a d brede

< 5400 >

dakraam

wonen in Eindhoven

sfeerimpressie woningtype D en E

wonen in Eindhoven

TYPE H

TYPE J

wonen in Eindhoven

Type F-H-J 4 hoekwoningen

KENMERKEN • Blikvanger(s) van de straat • 408 - 463 m 3 inhoud • 106 - 122 m 2 woonoppervlakte • 123 - 193 m 2 kaveloppervlakte • Type F volwaardig tweede verdieping met vierde slaapkamer • Grote kavels incl. erfafscheiding • Type H met dakkapel • Veel daglicht door kozijnen in zijgevel TYPE F

type F voorgevel

achtergevel

zijgevel

type H voorgevel

achtergevel

zijgevel

type J voorgevel

achtergevel

zijgevel

wonen in Eindhoven

Type F-H-J begane grond | basis | schaal 1:50

n a a t h c i veeilnlzijde tu

< 8500 >

h c i l g a d l vee

< 3300 >

< 4800 >

trapkast n ek ukaentzaijade stra

< 2840 >

wonen in Eindhoven

re u e d n i u t de n a a l s n e op schuifpui of

n begane grond | optie | schaal 1:50

< 4800 >

< 10900 >

< 5730 >

uitb4oumw 2,

g n i m r a w vloerver

< 2840 >

wonen in Eindhoven

Type F-H-J verdieping | basis | schaal 1:50

ers e m a k e e tw n tuinzijd aa

< 3300 >

extrgalicht da

< 3300 >

< 2600 >

< 2100 >

< 2900 >

p vastaertrzaolder na

< 4800 >

er eel t s a m e ruidmroom met v be glicht da

wonen in Eindhoven

verdieping | optie | schaal 1:50

< 3300 >

< 2500 >

< 4800 >

vergdrkoatemner ba

< 2900 >

samen

s r e m a k p a ov egen sla

< 4800 >

wonen in Eindhoven

Type F zolder | basis | schaal 1:50

< 3300 >

vieradepkamer sla

< 3250 >

de e e w t e m r u ir d i e p i n g ve apasrrtueimte wa

wonen in Eindhoven

Type H zolder | basis | schaal 1:50

< 4800 >

e r a b l e e d vriljdienr bij type H zo

l e p a k k a d n voorzijde aa wonen in Eindhoven

Type J zolder | basis | schaal 1:50

e d l o z e r a b rv ij tiynpdeeeJl bij

wonen in Eindhoven

sfeerimpressie woningtype F, H en J

wonen in Eindhoven

Type G 14 tussen- en hoekwoningen KENMERKEN • Blikvanger(s) van de straat • 400 - 418 m 3 inhoud • 109 m 2 woonoppervlakte • 105 - 165 m 2 kaveloppervlakte • 3 slaapkamers • Ruime keuken en woonkamer

Voorgevel type G

Achtergevel type G

Zijgevel type G

wonen in Eindhoven

Type G begane grond | basis | schaal 1:50

et m n e t t i z lekkzeicrht op de tuin uit

< 3330 >

< 8500 >

< 4800 >

trapkast

n e k o k k j heernlistraatzijde aa < 2840 >

nr. 9

wonen in Eindhoven

nr. 16

begane grond | optie | schaal 1:50

m 2 , 1 w u o uitb

schuifpui

< 9700 >

< 4530 >

< 4800 >

< 2840 >

wonen in Eindhoven

Type G verdieping | basis | schaal 1:50

s r e m a k ie tween mdeootuinzijde aa

< 3300 >

< 2600 >

< 2900 >

< 2100 >

< 4800 >

rianatpekamer sla 72

wonen in Eindhoven

nr. 9

nr. 16

verdieping | optie | schaal 1:50

en g e o v n e m sa apkamers sla

< 2215 >

< 4800 >

< 2100 >

r badekt abmade m

< 2900 >

t e l i o t t a separa

< 4800 >

wonen in Eindhoven

Type G zolder | basis | schaal 1:50

< 4800 >

< ca. 7450 >

ruilmdeerverdieping zo

nr. 9

l e p a k k a d 74

wonen in Eindhoven

nr. 16

zolder | optie | schaal 1:50

n a a l e p a dakhkterzijde ac

n en e m a r k a d n voor aa hterzijde ac er m a k e t r apade zolder op

wonen in Eindhoven

sfeerimpressie woningtype G

wonen in Eindhoven

VAN WANROOIJ, EEN KEUKEN OM IN TE LEVEN In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque Iedere koper van een woning in project Bayeuxlaan ontvangt van Van Wanrooij Projectontwikkeling een keukencheque. De keuken足cheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

wonen in Eindhoven

VAN WANROOIJ, EEN BADKAMER IN JOUW STIJL Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken, badkamer

Openingstijden:

& tegel warenhuys

Ma t/m wo

Regterweistraat 5

9.30 - 21.00 uur

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

9.30 - 17.30 uur

T 0418 - 55 66 66

10.00 - 17.00 uur

9.30 - 17.30 uur

www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl

Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Eindhoven

AFWERKINGSNIVEAU

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot

KEUKEN

te bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

geven van de uitvoering van de woning zijn hieronder

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale

enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerking-

vrijheid te bieden om de keuken geheel naar eigen wens

sniveau is in de technische omschrijving opgenomen,

in te richten ontvang je bij het ondertekenen van de

die onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken die je bij

koop- en aannemings-overeenkomst een keukencheque.

de makelaar kunt krijgen.

Deze keuken-cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken, badka-

ENERGIEZUINIGHEID

mer & tegel warenhuys in Waardenburg.

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de

SANITAIR

gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

beschikken. Overal wordt een hoog rendementsketel

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

toegepast.

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

GEVELS EN DAKEN

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

in Waardenburg helpen ze je graag verder.

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

OPLEVERING

roodtinten en accenten van het metselwerk en voegwerk

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

en keramische, vlakke dakpannen geven de woning een

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair. Deze

sterk karakter.

onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Eindhoven

WONEN MET ZEKERHEID Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan? Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die belangrijke zaken.

de woning.

PREDICAAT EXCELLENT CONCEPT Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis van

SITUATIE

ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij Bouw &

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze worden

Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat Excellent

tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële

Concept van de Stichting Excellent Conceptueel Bouwen voor

stukken en correspondentie. De straatnaam en huisnummers

dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes die wij doen

worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt.

voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn. Dit biedt jou de

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande

zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de technische omschrijving

VERKOOPSTUKKEN

anders wordt vermeld.

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met

MAATVOERING

de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als contractstuk

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaar-

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

den zo duidelijk mogelijk opgenomen.

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

WONINGBORG GARANTIE Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij Woning-

MENSENWERK

borg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze brochure

normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en

is met veel zorg samengesteld en voorzien van de meest actu-

Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een afbouwzeker-

ele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten

heid.

aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die voortko-

INRICHTING

men uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke appa-

of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit

raten en inrichting c.q aankleding geven een impressie van de

afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen

mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van

aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

wonen in Eindhoven

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

wonen in Eindhoven

OVER VAN WANROOIJ

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring

KOPERSBEGELEIDING

opgebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede bege-

verwachten. Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

leiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door het

ZEKERHEID

bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op kantoor

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg.

om de bijzonderheden van je woning met je door te nemen.

Dat geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoonlijke

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

wensen voor je woning. Gedurende de bouw-periode ontvang

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

je van ons geregeld nieuwsbrieven over de status van je

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte welkom

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woningborg.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs dat je

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren

koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachts足

kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en

belasting.

een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en

recente energie-eisen.

badkamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

opties of zelfs maatwerk. Dit levert je extra woon足plezier op.

wonen in Eindhoven

WWW.BAYEUXLAAN-EINDHOVEN.NL

INFORMATIE EN VERKOOP:

Van Santvoort Makelaars T 040 269 25 30 www.vansantvoort.nl

VB&T makelaars Eindhoven T 040-269 69 69 www.vbtgroep.nl

INITIATIEF:

ONTWIKKELING EN UITVOERING:

wooninc. www.wooninc.nl

Van Wanrooij Projectontwikkeling www.vanwanrooij.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, fotoâ&#x20AC;&#x2122;s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.