Ruime gezinswoningen op prachtlocatie
Waterdijk West Epse Waar natuur, cultuur en nieuw erfgoed elkaar ontmoeten
‘Waterdijk West, een uitbreidingsplan voor jonge mensen die àlles willen: Deventer met zijn stedelijke voorzieningen heel dichtbij, de A1 op ca. 500 m van je huis. Dat huis is omgeven door groene ruimte, waar kinderen vrij kunnen ravotten. En is karaktervol, modern geoutilleerd en gestyled op jouw woonwensen ... dat maakt wonen leven!’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Inhoud
4 Welkom in Epse
32 Type Carnea uitgelicht
6 Woordje van de wethouder
40 Keuken
8 Prachtige woonwijk
42 Badkamer
10 De woningen
44 Afwerkingsniveau
12 Nieuwbouw is voordelig
45 Wonen met zekerheid
16 Type Aurora uitgelicht
46 Van Wanrooij
24 Type Brydon uitgelicht
Welkom in Epse
4
wonen in Epse
Welkom in Epse Ze zeggen wel eens ‘klein, maar fijn’. Dat geldt zeker voor Epse, een qua inwoneraantal -ca. 2.100relatief klein, maar uitgestrekt dorp, behorend tot de gemeente Lochem. Gekscherend wel eens DeventerZuid genoemd, omdat het dichterbij het centrum van deze stad ligt dan de Vinex-nieuwbouw van Deventer zelf. Een dorp met een eigen identiteit, waar zich de laatste jaren veel jonge mensen hebben gevestigd, omdat er rond je woonplek zoveel ruimte, bos en groen is. Kinderen kunnen veilig zelf naar hun basisschool en één van de vele (sport-)verenigingen lopen, er zijn een super en wat andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Epser bos is geliefd in de hele regio en het omliggende coulissenlandschap met hier en daar fraaie landgoederen biedt volop mogelijkheden om erop uit te trekken.
Goed bereikbaar
Zwolle
Epse ligt vrijwel direct aan de A1 op nog geen 10 minuten rijden van het centrum van Deventer. Zoek je meer het ‘stadsdorp’ dan liggen Gorssel IJssel
en Lochem vlakbij, met volop gezellige A50 pleinen en oude winkelstraatjes.
Almelo
Old A1
Deventer
Hengelo A35
Epse
A1
Apeldoorn
Gorssel
Ensch
Laren
Lochem
Amersfoort Zutphen
A50
Utrecht
IJssel
Nederrijn
Arnhem Doetinchem Nederrijn
wonen in Epse
5
6
wonen in Epse
Woordje van de wethouder Jan Kottelenberg, wethouder ruimtelijke ordening. “Lochem is een vooruitstrevende gemeente met 9 kernen, waaronder Epse. In tegenstelling tot wat mensen wellicht denken, zijn we geen forenzengemeente, maar bieden onze inwoners veel eigen werkgelegenheid. Elk dorp heeft zijn eigen identiteit, zijn eigen cultuur en karakter. Juist die diversificatie is de kracht van Lochem. We vinden het daarom ook belangrijk elk dorp leefbaar te houden, wat onder meer wordt bereikt door er nieuwbouw te realiseren. Epse is bovendien een uniek dorp qua wonen, enerzijds door het uitgestrekte Epser bos, deels door de ‘elite’ uit de regio aangegrepen om prachtige bosvilla’s te bouwen, anderzijds door zijn ligging tegen de A1 en het nieuwe bedrijventerrein van Deventer aan. Waterdijk West vormt de afronding van de gemeente Lochem aan de westzijde. Het is een prachtige locatie, waar aan de noordzijde de Dortherbeek langs kronkelt en aan de oostzijde de eerdere fasen I en II al zijn gerealiseerd. Hier hebben zich vooral jonge gezinnen gevestigd in een mix van autochtone Epsenaren en mensen van buiten. Ook dat is typerend voor Epse en Lochem: iedereen is welkom en voelt zich hier snel thuis. De diversiteit aan mogelijkheden in Waterdijk West, van rijwoning tot tweekapper of vrije kavel om je eigen paradijsje te verwezenlijken, geven mij het goeie gevoel dat we hier snel nieuwe bewoners zullen mogen begroeten.”
wonen in Epse
7
Prachtige woonwijk Epse, Waterdijk West
Epse, Waterdijk West: waar natuur, cultuur en nieuw erfgoed elkaar ontmoeten. Deze uitbreiding van Epse haakt qua stijl en karakter in op de zo geliefde 30-jaren stijl woningen die je in vol ornaat terugvindt in het Epser bos. Daarnaast wordt hiermee recht gedaan aan de dorpse charme om royaal te wonen in het groen, met speelvoorzieningen voor de kinderen vrijwel voor de deur. Uiteraard worden de eigentijds klassiek ogende eengezinswoningen modern gebouwd, dus goed ge誰soleerd en voorzien van alle gemakken. Eigen inbreng voor verdere individualisering wordt geboden door de vele optionele mogelijkheden die zijn uitgewerkt. Een perfecte prijs-/kwaliteitverhouding is het resultaat.
N348
devenTer A1
eg rw te
n ve De
Wate rd
ijk
Kruklandse
weg
g r we
e Dorth
WaTerdiJk WesT
epse Lo
ch
N348
IJssel
8
wonen in Epse
em
se
we g N339
rweg
e Dorth
fase 1 kavels
fase 1 Ronde weie
fase 3 fase 2
fase 1 waterdijk west rt
e Wilg Het
Klumperkam p
Wa te
rdij k
N W
O Z
over WATERDIJK In Waterdijk worden ca. 150 woningen gebouwd, waarvan fase I en II al zijn gerealiseerd. Waterdijk West is opgesplitst in diverse fasen, zodat snel met bouwen kan worden gestart en ook het openbare gebied per fase snel gerealiseerd is. Er is een mooie variatie in woningtypen, van rij- en hoekwoningen tot twee-onder-een-kapwoningen en vrije kavels om je eigen droomhuis op te realiseren.
In deze brochure geven wij informatie over de 12 rij- en hoekwoningen, verdeeld over 2 fasen.
wonen in Epse
9
De woningen
fase 1
fase 2
10
wonen in Epse
45 46 47 48 49
56
55
54
53
52
51
50
rt
e Wilg Het
p Klumperkam
N W
AURORA O
Z
Fase 1: bouwnummer 51, 52, 53, 54 en 55 Fase 2: bouwnummer 46, 47 en 48
BRYDON Fase 1: bouwnummer 56 Fase 2: bouwnummer 49
CARNEA Fase 1: bouwnummer 50 Fase 2: bouwnummer 45
wonen in Epse
11
12
wonen in Epse
Nieuwbouw is voordelig! jouw wensen Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen. • Lagere energiekosten aangezien deze woning voldoet aan de meest recente energie-eisen. • Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar. • Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt. • Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten. Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Epse
13
Impressie fase 1
14
wonen in Epse
Waterdijk West Fase 1 Aurora, Brydon en Carnea 7 ruime gezinswoningen
Voorgevel fase 1 Brydon
Aurora Aurora
56
55
54
Aurora
Aurora
Aurora
Carnea
53
52
51
50
Aurora
Aurora
Brydon
VOORGEVEL
RECHTERZ
Achtergevel fase 1 VOORGEVEL
Carnea
Aurora Aurora
Aurora
RECHTERZ
ACHTERGEVEL
50
51
52
53
ACHTERGEVEL
LINKERZ
54
55
56
LINKERZ
garage nr 1.8
woonkamer
trapkast garage
woonkamer
trapkast
trapkast
1.7
1.7
woonkamer
trapkast
trapkast
1.7
1.7
1.6
mk
wonen in Epse
nr 1.8
1.2
cv-kast
keuken
keuken
keuken
entree
keuken
keuken
1.4 (indeling keuken indicatief)
1.4 (indeling keuken indicatief)
15 mk 1.2
entree
1.1
1.1
woonkamer
1.7
woonkamer
cv-kast
cv-k
1.6
1. cv
1.2
1.2
1.2
cv
mk mk
1.6
mk
trapk
cv
woonkamer
woonkamer
Aurora
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend bouwnummer 47, 52 en 54 gespiegeld bouwnummer 46, 48, 51, 53 en 55
aan wonen de tuinzij
Er is ook nog een indelingsvariant van Aurora. Vraag ernaar bij de makelaar.
16
wonen in Epse
Aurora
begane grond | optie | schaal 1:50
ubbele optie d ren tuindeu
anbouw a e i t p o 1200 mm mm of 2400
optie oset wandcl wonen in Epse
17
Aurora
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
e 3 ruim amers slaapk
Er is ook nog een indelingsvariant van Aurora. Vraag ernaar bij de makelaar.
18
wonen in Epse
Aurora
eerste verdieping | optie | schaal 1:50
nvoegen e m a s e opti amers slaapk
wonen in Epse
19
Aurora
tweede verdieping | optie | schaal 1:50
akkape optie d
l
ndeling i e i t p o zolder
optie ster dakven
akkap d e i t p o 20
wonen in Epse
el
Aurora
tweede verdieping | basis | schaal 1:100
Aurora 8 tussenwoningen Fase 1: bouwnummer 51, 52, 53, 54 en 55 Fase 2: bouwnummer 46, 47 en 48 kavel 136 - 157 m2 inhoud 450 m3 (incl. berging)
KENMERKEN • wonen aan tuinzijde • aparte trapopgang, waaronder trapkast • 3 slaapkamers • badkamer met douche, wastafel en toilet • vrij indeelbare zolder • inclusief berging in de tuin • karakteristieke jaren dertig architectuur • mooie details: accentvlakken, speklagen, gevelbanden • eigenwijze dakgootconstructie • goede parkeergelegenheid in directe nabijheid • inclusief keukencheque t.w.v. € 1.500,- (incl. btw) • mogelijkheid voor indelingsvariant (keuze aan te geven bij ondertekenen van koop-/aannemingsovereenkomst)
wonen in Epse
21
Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! (sfeerimpressie)
22
wonen in Epse
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Epse
23
Brydon
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend bouwnummer 49 en 56
aan wonen de tuinzij
uken hoekke jk mogeli 24
wonen in Epse
Brydon
begane grond | optie | schaal 1:50
chuifp s e i t p o
ui
optie w aanbou of 1200 mm m 2400 m
wonen in Epse
25
Brydon
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
royale bedroom r e t s a m 26
wonen in Epse
Brydon
eerste verdieping | optie | schaal 1:50
nvoegen e m a s optie amers slaapk
optie en vergrot er badkam
wonen in Epse
27
Brydon
tweede verdieping | optie | schaal 1:50
akkape optie d
l
ndeling i e i t p o zolder
optie ster dakven
akkap d e i t p o 28
wonen in Epse
el
Brydon
tweede verdieping | basis | schaal 1:100
Brydon 2 hoekwoningen Fase 1: bouwnummer 56 Fase 2: bouwnummer 49 kavel 243 m2 / 274 m2 inhoud 541 m3 (incl. garage)
KENMERKEN • wonen aan tuinzijde • mogelijkheid voor prachtige hoekopstelling keuken • luifel boven de entree • aparte trapopgang, waaronder trapkast • 3 slaapkamers • badkamer met douche, wastafel en toilet • vrij indeelbare zolder • garage en parkeren op eigen terrein • karakteristieke jaren dertig architectuur • mooie details: accentvlakken, speklagen, gevelbanden • eigenwijze dakgootconstructie • inclusief keukencheque t.w.v. € 2.000,- (incl. btw)
zolder e m i u r
wonen in Epse
29
Een volwaardige op en top gezinswoning! Een woningbrede woonkamer, drie mooie slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele zolderverdieping maken van de Brydon heerlijke leefwoningen! (sfeerimpressie)
30
wonen in Epse
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Epse
31
Carnea
indeling G
begane grond | basis | schaal 1:50
getekend bouwnummer 45 en 50
e dubbel ren tuindeu
garage e m i u r
verschil tussen indeling G en A i.v.m. andere badkamerpositie verdieping
32
wonen in Epse
anbouw
optie a of 1200 mm m 2400 m
Carnea
indeling A
begane grond | optie | schaal 1:50
optie ui schuifp
gelden s e i t p de o getoon ling G e d n i r o ook vo wonen in Epse
33
Carnea
indeling G
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
royale room d e b r e t mas
ogelijk s optie m pkamer a a l s oegen samenv 34
wonen in Epse
Carnea
indeling A
eerste verdieping | optie | schaal 1:50
standaard 3 slaapkamers
oegen v n e m a optie s mers a k p a a sl
er aan m a k d ba el voorgev
en es geld i t p o e d getoon eling G d n i r o ook vo wonen in Epse
35
Carnea a optie d
indeling A
tweede verdieping | optie | schaal 1:50
n s gelde e i t p o de getoon ling G e d n i r o ook vo
kkapel
optie ster dakven ndeling optie i zolder
akkape optie d 36
wonen in Epse
l
Carnea
indeling G
indeling G tweede verdieping | basis | schaal 1:100
Carnea 2 hoekwoningen Fase 1: bouwnummer 50 Fase 2: bouwnummer 45 kavel 230 m2 / 259 m2 inhoud 541 m3 (incl. garage)
KENMERKEN • wonen aan tuinzijde • entree aan voorzijde • aparte trapopgang, waaronder trapkast • 3 slaapkamers • badkamer met douche, wastafel en toilet • vrij indeelbare zolder • garage en parkeren op eigen terrein • karakteristieke jaren dertig architectuur • mooie details: accentvlakken, speklagen, gevelbanden • eigenwijze dakgootconstructie • inclusief keukencheque t.w.v. € 2.000,- (incl. btw) • mogelijkheid voor indelingsvariant (keuze aan te geven bij ondertekenen van koop-/aannemingsovereenkomst)
wonen in Epse
37
Impressie fase 2
38
wonen in Epse
Waterdijk West Fase 2 Aurora, Brydon en Carnea 5 ruime gezinswoningen
Voorgevel fase 2 Brydon
49
Aurora Aurora
48
47
VOORGEVEL
Aurora Carnea
46
45
RECHTERZIJGEVEL
Achtergevel fase 2 VOORGEVEL
Carnea
Aurora Aurora
RECHTERZIJGEVEL
Aurora Brydon
ACHTERGEVEL
45
46
LINKERZIJGEVEL
47
48
ACHTERGEVEL
49
LINKERZIJGEVEL
garage nr 1.8
woonkamer
woonkamer
trapkast garage
woonkamer
woonkamer
trapkast
trapkast
trapkast
1.7
1.7
1.7
woonkamer
trapkast
39
1.6
wonen in Epse
nr 1.8
mk 1.2
mk
mk
mk
1.2
1.2
mk 1.2
1.2
keuken
keuken
keuken
keuken
keuken
1.7
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
40
wonen in Epse
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque* (inclusief BTW). De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Epse
41
42
wonen in Epse
Een badkamer in jouw stijl Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6
Openingstijden:
4004 JJ Tiel
ma:
T 0344 63 70 10
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
info@vanwanrooij-tiel.nl
do:
09.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
za:
10.00 - 17.00 uur
gesloten
Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Epse
43
Afwerkingsniveau Keuken De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
krijgen.
keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel.
Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
Sanitair
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
Gevels en daken
keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
verder.
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
44
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en
Oplevering
accenten van het metselwerk, klassieke details zoals de
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
bakgoot, betonnen elementen en keramische dakpannen
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
geven de woning een klassiek karakter.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Epse
Wonen met zekerheid Situatie Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
belangrijke zaken.
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
Verkoopstukken
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
technische omschrijving anders wordt vermeld.
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
Maatvoering
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
Woningborg Garantie
gehouden met enige wandafwerking.
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
Mensenwerk
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
afbouwzekerheid.
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Inrichting
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
uitrusting van de woning.
daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Stichting Excellent Conceptueel Bouwen
wonen in Epse
45
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen. 46
wonen in Epse
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Epse
47
www.waterdijk-epse.nl
aangenaam wonen
Informatie en verkoop:
Ten Hag Makelaarsgroep Brink 49, Deventer T 0570 - 66 69 99 deventer@tenhag.nl www.tenhag.nl
Initiatief:
REBO ERA Makelaars Keizerstraat 10, Deventer T 0570 - 62 62 68 makelaardij@rebogroep.nl www.rebogroep.nl
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
architect:
Quadrant Architecten www.qarch.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
04/14