Donkhof, Haarsteeg
aangenaam wonen
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Inhoud 4 Welkom in Kerkdriel 6 Prachtige woonwijk 8 Het plan 11 De Woningen 14 Type Aap 24 Type Noot 34 Type Mies 46 Keuken
Inhoud 4 7 9 10 12 22 32
48 Badkamer
Welkom in Haarsteeg 42 Interview 50 Kwaliteit en afbouw Wonen in Donkhof 44 Keuken De woningen 46 Badkamer Nieuwbouw is voordelig 48 Afwerkingsniveau Type A/F 49 Wonen met zekerheid Type B/C/E 50 Van Wanrooij Type D
Welkom in Haarsteeg
4
wonen in Haarsteeg
WELKOM IN HAARSTEEG Haarsteeg is een oud dorpje in Noord-Brabant. Het valt sinds de herindeling van 1997, net als Nieuwkuijk en Vlijmen, onder de gemeente Heusden. De omgeving van Haarsteeg stond eeuwenlang onder sterke invloed van de Maas, die regelmatig buiten haar oevers trad. Dat zorgde voor tal van ‘wielen’, die tegenwoordig fraaie natuurgebieden vormen, zoals de Haarsteegse Wiel. Wat zuidelijker liggen de Drunense en Loonse duinen, een geweldig natuur- en recreatiegebied. Ideaal om te fietsen (ook mountainbiken), wandelen en paardrijden. Ook ben je snel in De Efteling (Kaatsheuvel). Om te shoppen, of om een museum, winkels, café, restaurant, bioscoop of theater te bezoeken is het nabijgelegen historische ’s-Hertogenbosch een heel aantrekkelijke keuze. Vanuit de nieuwe woonwijk fiets je er in een half uur naartoe.
GOED BEREIKBAAR De nieuwe woonwijk Donkhof ligt vlakbij de snelwegen A59 en de A2. ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zijn daardoor snel te bereiken.
OSS HAARSTEEG
A59 A59
BREDA ROOSENDAAL
WAALWIJK
A27
‘S-HERTOGENBOSCH
A50 A2
TILBURG
EINDHOVEN
wonen in Haarsteeg
5
6
wonen in Haarsteeg
Wonen in Donkhof Donkhof krijgt een charmante uitstraling, met
WONINGTYPEN
veel afwisseling en herkenbaarheid van de
- 4 hoekwoningen
woningen. Het is een rustig gelegen wijkje
Inhoud: 434 - 464 m3
met een eigen ontsluitingsweg direct aan de
Perceelgrootte: variërend van ca. 249 - 261 m2
Haarsteegsestraat. Van Wanrooij realiseert hier 16 rij- en
- 12 tussenwoningen
hoekwoningen in diverse typen. Alle woningen
Inhoud: variërend van 417 - 424 m3
hebben 3 slaapkamers, een ruime vrij indeelbare
Perceelgrootte: variërend van ca. 152 - 161 m2
zolder, een eigen parkeervoorziening en een diepe achtertuin van 15 meter.
HEUSDEN
HAARSTEEG DONKHOF
VLIJMEN
DEN BOSCH
NIEUWKUIJK DRUNEN
H
wonen in Haarsteeg
7
DONKHOF
DON KHOF
1
2 3 4 5 6 7
8
9
10 11 12 13 14 15
16
N
TYPE A/F (KAVELNR. 1, 9, 16) TYPE B/C/E (KAVELNR. 2, 3 T/M 5, 7, 8, 10, 11, 13 T/M 15 TYPE D (KAVELNR. 6, 12)
8
wonen in Haarsteeg
De woningen type A (1)
type D (12)
type B (13)
type B (2)
type E (14,15)
type C (3,4)
type B (5)
type F (16)
wonen in Haarsteeg
9
10
wonen in Haarsteeg
Nieuwbouw is voordelig! JOUW WENSEN Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen. • Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar. • Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt. • Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten. Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Haarsteeg
11
TYPE A
12
wonen in Haarsteeg
Type A/F 3 markante hoekwoningen Kavelnummer 1, 9, 16
KENMERKEN • Inhoud 464 m3 • Kaveloppervlakte ca. 261 - 265 m2 • Topgevel aan voor- en achtergevel • Drie slaapkamers • Speelse en ruime tuin om de woning • Ideale gezinswoning • Energiezuinig (energielabel A) • Complete badkamer • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder • Optionele garage mogelijk • Vaste trap naar zolder • Door verschillende kleuren metselwerk en type kozijnen, individueel karakter • Parkeren op eigen oprit • Extra grote zolderverdieping
Voorgevel type A
|
1
|
Achtergevel type A
|
1
wonen in Haarsteeg
|
13
Type A/F
begane grond | basis | schaal 1:50
e d n a a l s n opeindeur tu
n a a k e o h zit inzijde tu
< 9100 >
< 3580 >
< 5100 >
trapkast < 4080 >
< 2480 >
n a a n e k keuaatzijde str 14
wonen in Haarsteeg
Type A/F
begane grond | opties | schaal 1:50
cs huifdeur
< 5980 >
< 11500 >
< 5100 >
uitb4oumw 2,
< 4080 >
e g a r a g e l optione
< 2480 >
wonen in Haarsteeg
15
Type A/F
e driemreurismop de ka rdieping ve
begane grond | basis | schaal 1:50
< 3580 >
< 2900 >
< 5310 >
< 2100 >
p vastaertrzaolder na
< 3690 >
< 2900 >
r e m a k d a b et raam m 16
wonen in Haarsteeg
Type A/F
verdieping | opties | schaal 1:50
en g e o v n e m sa apkamers sla
< 3580 >
< 5100 >
n < 4400 >
< 2900 >
< 4600 >
ev rpular atse mu
wonen in Haarsteeg
17
Type A/F
zolder | basis | schaal 1:50
r a b l e e d n i vriljder zo
< 5100 >
18
wonen in Haarsteeg
e
Type A/F
zolder | optie | schaal 1:50
n i n e l l e p dakdkaakvlak zij
< 9100 >
r e m a k a extr
< 1950 >
wonen in Haarsteeg
19
sfeerimpressie
20
wonen in Haarsteeg
opties o.a. • • • • •
uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m schuifpui of openslaande deuren optionele zolderindeling met extra kamer smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder dakramen in voor- of achterdakvlak zolder
wonen in Haarsteeg
21
TYPE B
22
wonen in Haarsteeg
Type B/C/E 10 ruime tussenwoningen en 1 hoekwoning Kavelnummers 2 t/m 5, 7, 8, 10, 11, 13 t/m 15
KENMERKEN • Tussenwoning ruim 417 m3 inhoud, hoekwoning 434 m3 • Kaveloppervlakte ca. 161 m2 • Ideale gezinswoning • Energiezuinig (energielabel A) • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden • Badkamer aan voorgevel • Hoekwoning optionele garage mogelijk • Gedetailleerde vormgeving met authentieke gevelinvullingen • Ruime zolder met vaste trap • Ruime kavels • Hoekwoning parkeren op eigen oprit
Voorgevel type B/C/E
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
4
|
|
7
|
8
|
Achtergevel type B/C/E
TYPE C
|
8
|
7
|
|
3
|
2
|
wonen in Haarsteeg
23
Type B/C/E
begane grond | basis | schaal 1:50
te o r g r o o d veelamlicphatrtij ra
< 8500 >
< 3000 >
< 5100 >
< 4080 >
n a a n e k keuaatzijde str
< 2480 >
24
wonen in Haarsteeg
trapkast
Type B/C/E
begane grond | optie | schaal 1:50
schuifpui < 5100 >
< 5380 >
< 10900 >
m 4 , 2 w u o uitb
< 4080 >
< 2480 >
wonen in Haarsteeg
25
Type B/C/E
verdieping | basis | schaal 1:50
er t s a m e ruidmroom be
< 4710 >
< 2980 >
< 2900 >
< 2100 >
p vastaertrzaolder na
< 3690 >
< 2900 >
m a a r t e r mde e m a k d a b n voorzij aa 26
wonen in Haarsteeg
Type B/C/E
verdieping | optie | schaal 1:50
en g e o v n e m sa apkamers sla
< 2980 >
< 3800 >
< 5100 >
muruprlaatsen ve
< 4600 >
< 2900 >
< 2600 >
wonen in Haarsteeg
27
Type B/C/E
e r a b l e e d vriljdienrverdieping zo
28
wonen in Haarsteeg
zolder | basis | schaal 1:50
< 5100 >
Type B/C/E
zolder | optie | schaal 1:50
daknkaapcehl terzijde aa
< 3050 >
< 1950 >
r e m a k a extr
daknkavpoeorl zijde aa wonen in Haarsteeg
29
sfeerimpressie
30
wonen in Haarsteeg
opties o.a. • • • • •
uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m schuifpui of openslaande deuren optionele zolderindeling met extra kamer smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder dakramen in voor- of achterdakvlak zolder
wonen in Haarsteeg
31
TYPE D
32
wonen in Haarsteeg
Type D 2 markante tussenwoningen met fraaie topgevel Kavelnummers 6, 12
KENMERKEN • Ruim 424 m3 inhoud • Kaveloppervlakte ca. 161 m2 • Topgevel • Woningbrede ouderslaapkamer • Ideale gezinswoning • Energiezuinig (energielabel A) • Badkamer aan de voorgevel • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder • Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden • Gedetailleerde vormgeving met authentieke gevelinvullingen • Ruime zolder met vaste trap • Ruime kavels
Voorgevel type D
|
12
|
Achtergevel type D
|
12
|
wonen in Haarsteeg
33
Type D
begane grond | basis | schaal 1:50
or o d t h c i l l extrotae vreaeampartij gr
< 8800 >
< 3280 >
< 5100 >
trapkast < 4080 >
n a a n e k u ke aatzijde str
< 2480 >
34
wonen in Haarsteeg
Type D
begane grond | optie | schaal 1:50
de n a a l s n e op indeuren tu < 5100 >
< 5680 >
< 11200 >
u
m 4 , 2 w u o itb
< 4080 >
< 2480 >
wonen in Haarsteeg
35
Type D
verdieping | basis | schaal 1:50
s r e m a k p laag s e m i u r driede verdiepin op
< 5010 >
< 3280 >
< 2100 >
< 2900 >
p a r t e t s a v ar zolder na
< 3690 >
< 2600 >
am a r t e m r de e m a k d a b n voorzij aa 36
wonen in Haarsteeg
Type D
verdieping | basis | schaal 1:50
n e g e o v n e samapkamers sla
< 3280 >
< 4100 >
< 5100 >
< 4600 >
< 2900 >
< 2200 >
r uche e m a k d a rb edterbeadb en inloopdo me
wonen in Haarsteeg
37
Type D
zolder | basis | schaal 1:50
< 5100 >
e r a b l e e d n i ng j i r v e m i ru lderverdiepi zo
38
wonen in Haarsteeg
Type D
zolder | optie | schaal 1:50
dakkapel
< 3050 >
e m a k a r ext
< 1950 >
r
wonen in Haarsteeg
39
sfeerimpressie
40
wonen in Haarsteeg
opties o.a. • • • •
uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m optionele zolderindeling met extra kamer smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder dakramen in achterdakvlak zolder
wonen in Haarsteeg
41
‘ Het ongedwongene van de mensen’ Eigenaar van fietszaak Tweewielers Hans Koks
ERVAAR HAARSTEEG
is geboren en getogen in Haarsteeg. “En dan
Haarsteeg heeft veel authentieke boerderijen.
ga je er niet meer weg. Wat er zo mooi is aan
Ze geven het dorp de kenmerkende sfeer maar
wonen in Haarsteeg? Het ongedwongene van
het is niet voor iedereen weggelegd om er in te
de mensen. Haarsteeg heeft nog echt de rust
wonen. Dan moet je portemonnee goed gevuld
en de kleinschaligheid van een dorp, terwijl je
zijn. Daarom is het goed dat er betaalbare
centraal woont tussen steden als Waalwijk en
nieuwbouw komt. Als ik tijd heb wandel of fiets
’s-Hertogenbosch. Ik ben één van de weinig
ik het liefst langs de Haarsteegse Wiel. Het water
overgebleven ondernemers in het dorp. Dat is
en het natuur is prachtig. Ook raad ik iedereen
geen probleem voor de bewoners, Haarsteeg
aan om in de herfst door de grote straat te
ligt dichtbij Drunen, Vlijmen, Waalwijk en
wandelen. Waarom? Dat moet je met eigen ogen
‘s-Hertogenbosch.
zien. De rust, de eeuwenoude huizen en het groen, je moet het ervaren.”
42
wonen in Haarsteeg
‘ Voetbal, schaatsen en carnaval’ “Een landelijk dorp dat door de jaren heen zijn
EEN SPORT VOOR IEDEREEN
karakter heeft weten te behouden. Haarsteeg bestaat
“Ten tweede zijn de faciliteiten van de club bijzonder
uit een kleine gemeenschap in een rustige omgeving
goed. Momenteel zijn we bezig met een flinke
waar het royaal wonen is. In het noorden grenst het
verbouwing. We moderniseren onze gebouwen en er
aan de polderklei, in het zuiden aan het zand en de
komen twintig nieuwe kleedkamers bij. En ten derde is
bosrijke omgeving van de Drunense Duinen. Al woon
VV Haarsteeg gegroeid vanwege de verandering in
ik zelf in het naast gelegen Vlijmen, Haarsteeg is erg
samenstelling van de club. Was voetbal ooit vooral
mooi.”
een mannensport, tegenwoordig is vrouwenvoetbal enorm in opkomst. En ook wij zien de populariteit. Het
BETROKKEN INWONERS
mooie hiervan is dat de club daardoor voor de hele
Peter de Bruijn is voorzitter van voetbalclub VV
gemeenschap van betekenis is en dat de sfeer in mijn
Haarsteeg die is opgericht in 1943. “Een club die tot
ogen is verbeterd.”
25 jaar geleden gevestigd was middenin het dorp. Toen het plaats moest maken voor
SCHAATSBAAN IN HET DORP
nieuwbouwwoningen is het verhuist naar de rand van
“De schaatsclub heeft overigens een fameus karakter.
het dorp, tussen Vlijmen en Haarsteeg in. Voor de
Zo komt oud-schaatser Willy van de Berk uit Haarsteeg
verhuizing telde de club ongeveer vierhonderd leden,
en is jong talent Floor van den Brandt een inwoonster
nu zijn dat er duizend. Dat is flink gezien de omvang
van het dorp. Zij deed het afgelopen jaar mee met het
van de twee dorpen. Dat komt ten eerste door de
WK. En als er ijs ligt in de winter, is er een
betrokkenheid van de inwoners. Voetbal leeft hier. Net
schaatsbaan in het dorp. Dan komt het hele dorp
als carnaval en schaatsen trouwens. In deze van
schaatsen. Haarsteeg heeft wat dat betreft een hecht
oudsher agrarische streek hielden en houden de sterke
sociaal netwerk.”
boeren van dit soort activiteiten.”
wonen in Haarsteeg
43
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
44
wonen in Haarsteeg
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.
* De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Haarsteeg
45
Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl
46
wonen in Haarsteeg
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij
Openingstijden:
keuken, badkamer & tegel warenhuys
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Regterweistraat 5
Do
4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)
Vr
9.30 - 17.30 uur
T 0418 - 55 66 66
Za
10.00 - 17.00 uur
9.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl
Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord. wonen in Haarsteeg
47
Afwerkingsniveau
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
Keuken
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
krijgen.
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-
Energiezuinigheid
huys in Waardenburg.
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
Sanitair
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
Gevels en daken
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
helpen ze je graag verder.
is je woning goed beschermd. Verschillende accenten van het metselwerk, klassieke details zoals gootklossen en kera-
Oplevering
mische dakpannen geven de woning een klassiek karakter.
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
48
wonen in Haarsteeg
Wonen met zekerheid
Meer informatie
Inrichting
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
uitrusting van de woning.
belangrijke zaken.
Situatie Predicaat Excellent Concept
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Verkoopstukken
Maatvoering
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
gehouden met enige wandafwerking.
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Mensenwerk Woningborg Garantie
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
afbouwzekerheid.
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
wonen in Haarsteeg
49
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
50
wonen in Haarsteeg
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heb je optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Haarsteeg
51
www.donkhof-haarsteeg.nl
aangenaam wonen
INFORMATIE EN VERKOOP:
De Makelaars van Altena Bergstraat 49 4261 BW Wijk en Aalburg T 0416 69 69 66 wijkenaalburg@dmva.nl www.demakelaarsvanaltena.nl
INITIATIEF:
Staete Makelaars Plein 7A 5251 AS Vlijmen T 073 511 70 00 nieuwbouw@staete.nl www.staete.nl
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
ARCHITECT:
Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, fotoâ&#x20AC;&#x2122;s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.