Il nuovo headquarters Prysmian Group
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mauriziovarrattaarchitect / projects / 2014 - 2017 / New Headquarters Prysmian Group
Il nuovo headquarters Prysmian Group Il nuovo Headquarters Prysmian a Milano è un complesso edilizio caratterizzato da una forma architettonica apparente semplice e tecnologicamente molto avanzato che segue i principi più attuali legati alla sostenibilità energetica, alla qualità ambientale ed al rispetto per l’ambiente. L’edificio preesistente è stato completamente demolito e tutti i materiali che lo componevano sono stati riciclati. Il nuovo edificio non consuma suolo vergine segue i principi del “costruire sul costruito” infatti ricalca il sedime di quello precedente anzi ne riduce l’impatto, utilizza anche parte delle vecchie fondazioni , non ha parti interrate e quindi non sono stati necessari nuovi scavi. I materiali con cui è stato costruito sono in parte riciclati e sicuramente tutti riciclabili. Un luogo nuovo ed unico per lavorare dove lo spazio esterno e quello interno dialogano attraverso un gioco infinito di trasparenze’ che garantisce una qualità di vita ai suoi occupanti nel rispetto dei più elevati standard internazionali. Attraverso i pannelli fotovoltaici posizionati sulle falde rivolte a Sud degli edifico e quelli vetrati previsti a copertura dei posti auto praticamente copre quasi tutto il fabbisogno di energia attraverso le fonti rinnovabili. Il nuovo complesso edilizio progettato avendo come obiettivi la qualità architettonica e la massima sostenibiltà energetica ha raggiunto il livello Platinum secondo il protocollo internazionale Leed
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Il nuovo complesso edilizio che occupa un’area di circa 22.000 mq è composta da quattro corpi di fabbrica intervallati a loro volta da due serre bioclimatiche, spazi vetrati a tripla altezza caratterizzate dalla presenza di aree verdi, luoghi di relazione e dei sistemi di collegamento orizzontali e verticali che connettono tra loro i vari corpi di fabbrica destinati agli uffici. L’edificio che occupava inizialmente l’area era stato già stato ristrutturato nel 2001, con l’obiettivo di preservare la memoria del suo passato industriale attraverso il mantenimento della forma dell’involucro edilizio originale, ricreando con la stessa tecnologia costruttiva alcune parti nuove mancanti e recuperando le vecchie strutture esistenti rivestendole con una nuova “pelle”. Nel 2011 la nuova proprietà, Prysmian Group, leader mondiale nella realizzazione di cavi per applicazioni nel settore dell’energia e delle telecomunicazioni e di fibre ottiche, decise di presentare un progetto di riconversione dell’area molto ambizioso che prevedeva il suo riutilizzo e recupero come sede degli uffici e dei laboratori. Il complesso edilizio avrebbe quindi conservato la sua vocazione produttiva ma doveva necessariamente rimodificarsi per adattarsi alle nuove necessità d’uso anche in funzione delle nuove esigenze energetiche e ambientali. Le forme e le geometrie relative alla ristrutturazione del 2001 sono state rispettate ma necessariamente rivisitate secondo le mutate esigenze d’uso e in funzione di una sostenibilità ambientale ormai irrinunciabile. Il progetto ha pertanto previsto di ripartire in maniera diversa la superficie edificabile liberando e svuotando le campate del fabbricato: attraverso questo processo di diradamento e all’introduzione di nuovi corpi completamente vetrati denominati “serre”, si è ottenuto un miglior sfruttamento della luce naturale e si è aumentato lo spazio verde esterno. Le Serre A caratterizzare il nuovo Headquarters di Prysmian Group concorrono soprattutto le “serre” spazi a tripla altezza, di collegamento e comunicazione con i blocchi uffici. Con queste oasi verdi completamente fruibili si sono ottenuti sensibili vantaggi legati all’illuminazione naturale, alla regolazione del microclima e migliori prestazioni energetiche complessive; inoltre contribuiscono in modo significativo al miglioramento della qualità della vita dei dipendenti che le utilizzano come spazi informali di lavoro o per riunioni o ancora come spazi relax per la pausa caffè. La loro copertura è costituita da una struttura a falde inclinate tamponata con dei serramenti in alluminio caratterizzati da ampie vetrate; le falde rivolte a nord favoriscono l’illuminamento naturale, senza apporto di calore, dei blocchi ufficio che si affacciano su di esse e sono dotate di parti apribili per favorire nella stagione estiva il raffrescamento naturale. Le falde rivolte a sud sono caratterizzate dalla presenza di lamelle frangisole orientabili controllate meccanicamente in modo da favorire l’illuminazione naturale e nel contempo ridurre l’irraggiamento solare diretto e il relativo apporto di calore. All’intradosso le superfici vetrate di entrambe la falde sono equipaggiate con tende a rullo avvolgibili meccanicamente che hanno la funzione di schermare e regolare la luminosità riducendo l’abbagliamento.
2014 - 2017 / New Headquarters Prysmian Group
I Corpi Ufficio I tre corpi di fabbrica connessi dalle serre si sviluppano su tre livelli. I primi due sono occupati dagli uffici in openspace, dalle sale riunioni, dalle aree relax, nell’ultimo sottotetto sono localizzati gli archivi e le arre impianti. Nel terzo blocco è stata inoltre prevista una sopraelevazione parziale, dove sono stati ubicati gli uffici dell’alta direzione. Nel quarto blocco, di dimensioni inferiori a quelli precedenti, posto sul lato nord-est e separato dal complesso principale attraverso un elemento di collegamento vetrato, trovano posto le attività legate ai congressi, alla comunicazione e alla formazione con altre sale riunioni e spazi di supporto. L’ex torre di filatura, dove un tempo venivano progettate e testate le fibre ottiche, rappresenta l’unico elemento identificativo rimasto del passato industriale dell’area, una sorta di Land Mark che è diventato il simbolo della nuova sede Prysmian e su cui è stata posta la grafica identificativa delle società.
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Credits
Committente Prysmian Group New Headquarters Milano (MI) Viale Sarca, 336 20124 Milano Projects Manager Ing. A. Traversi Progettazione Architettonica Generale e Direzione Artistica Maurizio Varratta Architetto Via al Molo Giano, Molo Guardiano 16128 Genova Design Team: Maurizio Varratta, Luca Massone, Paola Loprevite con la collaborazione di: Marco Rusconi, Enrico Cianelli, Roberto Casarini, Irene Cuppone Analisi economica e computometrici Ing. Walter Boller Progetto Strutturale S.C.E. Project Viale Sarca 336/f 20126 Milano Progetto Impiantistico e Certificazione Leed Manens - TiFS SpA Via Campofiore, 21 37129 Verona Antincendio GAE Engineering Srl Corso G. Marconi, 20 10125 Torino
Impresa Realizzatrice Italiana Costruzioni SpA Via dei Villini 3/A 00161 Roma con:
Impianti elettrici e speciali MILANI Giovanni & C. S.R.L. Via Martiri della liberazione, 12 Osnago (LC) 23875
Impianti meccanici Tagliabue Spa Via Valassina, 89/91 CAP 20037 Paderno Dugnano (MI)
Direzione Lavori Tekne Spa via Martignoni, 25 20124 Milano (MI) Space Planning DEGW Italia Via E. Lombardini, 22 20143 Milano Communication design e physical branding FUD Italia Via E. Lombardini, 22 20143 Milano Modelli Stefano Rossi Servizio Fotografico: Paolo Carlini Saverio Lombardi Vallauri
2014 - 2017 / New Headquarters Prysmian Group
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