Казаков Ю.Н. - Проектируем и строим дом сами (Современный домострой) - 2010 by Vera350

ББК 38с11 УДК 69:004.3 К14

К14

Казаков Ю. Н. Проектируем и строим дом сами (+СD с более чем 700 готовыми проектами). — СПб.: Питер, 2010. — 272 с.: ил. — (Серия «Современный домострой»). ISBN 978-5-49807-229-6

Воплощение мечты о собственном доме начинается с проекта, выбор которого — дело важное и непростое. Жилье должно быть не только красивым, но еще и уютным и функциональным. В книге рассказывается о том, как правильно спроектировать дом и сделать грамотные сметы, как построить коттедж из бетона, кирпича или дерева, провести электричество, воду и газ. Каталог готовых проектов на CD, содержащий более 700 моделей коттеджей и особняков, позволит выбрать дом, удовлетворяющий всем вашим запросам. Предназначенная для индивидуальных застройщиков программа поможет воплотить мечту о собственном доме в реальность! ББК 38с11 УДК 69:004.3

ISBN 978-5-49807-229-6

Содержание

Предисловие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Часть I.

Проектировочные решения для дома . . . . . . . . . . . . .11

Глава 1.

Планировка земельного участка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

Глава 2.

Учет климата региона и состава семьи . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

Глава 3.

Учет архитектурно-строительных и экономических требований . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 Архитектурно-строительные требования . . . . . . . . . . . . . . . 23 Экономические требования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29

Глава 4.

Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Принципы разработки объемно-планировочных решений дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 Функциональные зоны . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 Типовые функциональные габаритные схемы . . . . . . . . . . 43 Устройство спальни . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Устройство общих комнат . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 Устройство зоны питания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

Содержание

Устройство комнат гигиены . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 Устройство коммуникационных помещений . . . . . . . . . . . 54 Часть II. Сметная документация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

Глава 5.

Строительная смета. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 Понятие сметы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 Сметная стоимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60

Глава 6.

Затраты и расходы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 Прямые затраты на материалы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 Прямые затраты на транспорт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 Прямые затраты на зарплату рабочим . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 Накладные расходы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 Сметная прибыль. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68

Часть III. Строительство дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69

Глава 7.

Коттедж из монолитного бетона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 Состав и структура комплексного технологического процесса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 Устройство опалубки. Типы опалубки и области ее применения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 Армирование ненапрягаемых конструкций . . . . . . . . . . . . 74 Использование укрупненных монтажных элементов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74 Монтаж ненапрягаемых железобетонных конструкций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 Напряженное армирование конструкций . . . . . . . . . . . . . . 77 Методы натяжения арматуры . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 Виды и применение арматурных элементов . . . . . . . . 78 Образование каналов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 Устройство и работа гидравлического домкрата . . . . . 79 Устранение неравномерности натяжения арматуры . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 Подготовка к укладке бетона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

Содержание

Укладка бетонной смеси . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81 Основные методы укладки бетонной смеси . . . . . . . . . 82 Вакуумирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 Торкретирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 Выдерживание бетона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 Распалубливание конструкций. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Глава 8.

Коттедж из кирпича . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91 Состав и структура комплексного технологического процесса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92 Кладка из кирпича и камней правильной формы . . . . . . . 96 Виды и элементы кладок. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 Системы перевязки швов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98 Конструктивные схемы кладки наружных стен . . . . . 100 Армированная кладка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 Облегченная кладка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 Кирпичная и каменная облицовка . . . . . . . . . . . . . . . . 102 Кладка из керамических, бетонных и природных камней правильной формы . . . . . . . . . . 103 Процесс и способы каменной кладки. Очередность операций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 Способы укладки кирпича . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Кладка из природных камней неправильной формы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 Бутовая кладка. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 Бутобетонная кладка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 Технология каменной кладки в неблагоприятных климатических условиях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 Возведение кладки при отрицательных температурах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 Кладка замораживанием. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108 Технологический процесс кладки при низких температурах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 Использование противоморозных добавок . . . . . . . . 110 Электропрогрев кладки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .111 Возведение кладки в условиях сухого жаркого климата . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112

Глава 9.

Коттедж из бетонных блоков с облицовкой навесным вентилируемым фасадом . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 Технические и эксплуатационные преимущества технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114

Содержание

Используемые материалы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115 Факторы, влияющие на технологичность, трудоемкость и стоимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .117 Глава 10. Деревянный коттедж . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 Строительство фундамента . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 Возведение каркаса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Быстрое возведение стен и перегородок . . . . . . . . . . . Обшивка и утепление наружных стен, проведение гидроизоляции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Устройство окон и дверей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

135 144

Устраиваем перекрытия и покрытия сами . . . . . . . . . . . . Устройство несущих конструкций перекрытий . . . . . Конструктивные особенности перекрытий . . . . . . . . . Проемы в деревянном перекрытии . . . . . . . . . . . . . . . Устройство полов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

170 170 172 175 176

153 159

Строительство крыши. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 Возведение каркаса скатных мансардных крыш . . . . 187 Тепло-, гидро- и звукоизоляция крыши . . . . . . . . . . . 197 Устройство кровли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202 Часть IV. Инженерные коммуникации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211

Глава 11. Водоснабжение — это несложно. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 212 Источник водоснабжения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213 Арматура водопроводной сети . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214 Внутренний водопровод. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 Горячее водоснабжение индивидуальных домов и коттеджей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221 Глава 12. Удобства в дом: канализация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 Очистные установки местной канализации . . . . . . . . . . . 233 Септики . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233 Фильтрующий колодец . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236 Выгребная яма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237 Внутренняя канализация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237 Централизованная канализация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239

Содержание

Глава 13. Секреты надежного отопления . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 243 Общие требования к отопительным системам . . . . . . . . . 244 Электрическое отопление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245 Воздушное отопление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247 Водяное отопление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247 Печное отопление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252 Глава 14. Энергоснабжение дома. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255 Теплоснабжение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256 Газоснабжение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257 Электроснабжение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258 Установка электрооборудования . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261 Осветительные приборы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263 Глава 15. Вентиляция и кондиционирование. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266 Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271

Предисловие Уважаемые читатели! Тот факт, что вы держите в руках именно эту книгу, говорит о многом. В первую очередь это значит, что вы привыкли контролировать свою жизнь, не пускать на самотек важные дела и не полагаться в них на других людей. Перед вами стоит нешуточная задача: спроектировать и построить собственный дом, а также провести в нем все необходимые инженерные коммуникации. Придется запастись терпением и солидной суммой денег. А прежде всего найти ответ на вопрос: «Каким он будет, дом вашей мечты?». В данной книге содержится много новой даже для профессионалов информации. Не думайте, что вы ее должны усвоить с первого прочтения. Ведь все мы разные. Но то, что вы согласились принять, постарайтесь сразу применить. То, с чем вы не согласились и в чем я не смог вас убедить, просто не применяйте. Если же вы все-таки извлечете из изучения книги хотя бы несколько идей — уже хорошо. Всем известно: мужчина должен посадить дерево, построить дом, вырастить сына. Учитывая хронологию, начинать нужно с дома, а уж потом заниматься ландшафтным дизайном и пополнением семейства. Ну а если уже и сын есть, и дерево посажено, и ваша городская квартира стала вам тесна? Если собственный загородный дом уже не просто призрачные мечты, а навязчивая идея, не дающая вам покоя? Внутренняя готовность начинающего строителя — очень важный фактор, это основное условие любого начинания. Желание расширить свое индивидуальное пространство — важный психологический шаг для личностного развития. Я внимательно изучил практически все отечественные и зарубежные книги по теме. На некоторые из них вы найдете ссылки. Понятно, что это издание — совсем не идеальное пособие для всех и на все случаи проектирования, строительства и ремонта. Есть много более красочных, объемных и дешевых справочников. Однако в них я почему-то не нашел ответа на следующие важные для всех вопросы. 1. Из какого материала строить свой дом — из кирпича, бетона, дерева? 2. По какой технологии и конструкции вести работы — каркасной, панельной, блочной, объемной? 3. Где и какие материалы следует покупать?

Предисловие

Вы взяли с прилавка эту книгу? Значит, строительство началось. Без всяких преувеличений, это уже 50 % успешности вашего проекта. Вам не хватает опыта? Знаний? Вам неизвестно, какой метод строительства наиболее приемлем в вашем случае? Вы не в курсе цен на строительном рынке? Вы хотите сделать так, чтобы было максимально «дешево и сердито»? В этом случае книга, которую вы держите в руках, — именно то, что вам нужно. Конечно, она не эталон, не универсальное пособие по строительству, но это одно из добротных изданий, которое поможет вам повысить компетентность в данном вопросе. Я благодарен Николаевым Татьяне Михайловне и Филиппу Андреевичу за помощь в создании этой книги. Приглашаю к сотрудничеству строителей, ученых, проектировщиков, рекламодателей для создания новых книг в серии, их выпуска за рубежом и разработки и реализации имеющихся у меня или у вас инвестиционностроительных проектов в России, Европе и США. Для замечаний, советов и идей прошу обращаться: 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4, офис 119-Е. СПбГАСУ, РААСН. Тел.-факс: 8-812-316-43-13, e-mail: kazakov@spbgasu.ru. Мой сайт для консультаций студентов, застройщиков, строителей, ученых, проектировщиков: www.asg.prof.su. Вы готовы? Тогда в добрый путь!

ПРОЕКТИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ДОМА

часть

Планировка земельного участка ГЛАВА

1 Придомовой земельный участок является важным составляющим элементом комплекса всей постройки индивидуального жилого дома. Любая застройка ведется по тому или иному плану. Не стоит откладывать составление такого плана на потом — дескать, вот дом построим, а там уж разберемся со всем остальным. При таком подходе со временем выясняется, что тень от дома чуть ли не весь день падает на любимые посадки или, наоборот, для возведения очередной дворовой постройки необходимо переместить уже укоренившееся и подросшее дерево. Многих подобных недоразумений можно и нужно избежать, начав все дело с составления общего плана освоения участка. Резонно при этом определить максимально возможное и необходимое количество дворовых строений и их расположение. Сюда должны войти хозяйственные и бытовые постройки различного назначения, дом, парники, подпорные стенки, изгороди, бассейны, декоративные прудики, дворовые очаги и т. д.

Глава 1. Планировка земельного участка

Естественно, при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка. Вовсе не обязательно строить все сразу, поскольку тут многое зависит от ваших материальных и физических возможностей. Планировка участков должна обеспечивать благоприятные санитарногигиенические условия, оптимальную организацию процессов жизнедеятельности людей в жилом доме, рациональное ведение подсобного хозяйства, пожарную безопасность, экономичность застройки и соблюдение других требований. При разработке планировки участков можно выделить три основные стадии проектирования: 1) разбивка территории на участки; 2) определение местоположения жилого дома; 3) определение местоположения хозяйственных сооружений, сада, огорода и других объектов застройки. На первой стадии осуществляется обоснование необходимости размера, формы и местоположения участка. Обычно при разбивке территории стремятся увеличить линейную плотность застройки для уменьшения протяженности уличной сети. Это позволяет снизить затраты на устройство транспортных магистралей (дорог, пешеходных дорожек и т. д.), а также инженерных сетей (водоснабжения, канализации и т. д.). С этой целью ширина участка по фронту улицы максимально сокращается. Ширина участка, как правило, складывается из трех составляющих: размеров дома, хозяйственных и других сооружений вдоль улицы; санитарных и противопожарных разрывов между объектами; проездов и проходов с улицы на участок. В практике проектирования и строительства индивидуального жилья встречаются два основных приема размещения жилых домов с хозяйственными сооружениями. Варианты планировок земельных участков представлены на рис. 1.1. В первом приеме жилые дома в основном отделены от хозсооружений. В этом случае рекомендуются три способа организации участка, представленные на рис. 1.1, а – в. Данные способы могут применяться в любых климатических условиях и при любых типах домов. Во втором приеме жилые дома сблокированы с хозсооружениями. В этом случае рекомендуются три варианта планировки участка, представленные на рис. 1.1, г – е. Данные варианты целесообразно использовать для суровых климатических условий (см. рис. 1.1, д и е) и жаркого климата (см. рис. 1.1, г и д).

Часть I. Проектировочные решения для дома

Рис. 1.1.

Предлагаемые Ю. Н. Казаковым рациональные планировки земельных участков для индивидуальных жилых домов (размеры указаны в метрах): а — хозсооружения сблокированы в разных зданиях; б — все хозсооружения сблокированы в одном здании; в — гараж сблокирован с домом, хозсооружения отделены; г — хозсооружения образуют двор; д — хозсооружения образуют периметр; е — единое комплексное здание: 1 — дом; 2 — гараж; 3 — хозсооружения; 4 — сад, огород

Размеры каждого дома и хозсооружений индивидуальны и принимаются в соответствии с разработанным проектом застройки. На второй стадии разработки планировки участка определяют местоположение дома. Жилой дом может располагаться следующим образом:

на переднем плане — по границе участка, называемой красной линией, или с небольшим отступом от нее в пределах 1–5 м (см. рис. 1.1, а и д);

в средней части участка со значительным отступом от красной линии в пределах 5–15 м (см. рис. 1.1, б и в);

в дальней части участка.

Глава 1. Планировка земельного участка

В основном используется размещение дома на переднем плане, что характерно для малых и средних размеров участков в городской и пригородной застройке. В этом случае дом удобно связан с улицей проездами и пешеходными дорожками и имеет определенное удаление для защиты от шума, пыли и других негативных факторов. Для участков с большой площадью возможно размещение дома на заднем плане с целью повышения экологической защиты. При любых вариантах местоположения дома должна обеспечиваться правильная ориентация жилых помещений по сторонам света с целью соблюдения важных требований по инсоляции и естественной вентиляции. На третьей стадии обоснования планировки участка разрабатывается размещение гаража, хозяйственных сооружений, сада и огорода. Гараж может быть встроенным, отдельно стоящим, сблокированным с жилым домом или сблокированным с хозсооружениями. Встроенные гаражи размещаются обычно в первом, цокольном или подземном этажах дома. Отдельно стоящие гаражи размещают ближе к въезду на участок, чтобы исключить нерациональное движение транспорта через участок (см. рис. 1.1, а). Сблокированные с хозсооружениями гаражи располагаются, как правило, вдоль границ участка (см. рис. 1.1, б, г и д). Размещение хозсооружений зависит от их функционального назначения, размеров участка, общего архитектурного замысла застройки, наличия жилых зданий и сооружений на соседних участках и других факторов. Если участок используется дня ведения большого подсобного хозяйства или индивидуальной производственной деятельности, хозсооружения имеют развитую структуру и размещаются, как правило, в едином комплексном блоке и на заднем дворе, вдали от улицы. Если участок не имеет хозяйственного назначения, хозсооружения могут отсутствовать или быть небольшими, обычно отдельно стоящими в глубине застройки (см. рис. 1.1, в). Важную роль имеет рациональная планировка сада, огорода, площадок для отдыха и игр, внутренних проездов, дорожек и малых архитектурных форм на участке. Как правило, сад проектируют на переднем и среднем плане участка, а огород — на среднем и заднем дворе (см. рис. 1.1, б – е). Планировка сада и огорода включает решение следующих основных вопросов:

определение общего местоположения, формы и площади посадок деревьев, кустов и другой растительности;

расчет количества растительности и расстояний между ними;

Часть I. Проектировочные решения для дома

выбор конкретных типов и сортов растительности — деревьев, кустов, цветов;

прогнозные расчеты по перспективному изменению высоты растительности;

обоснование удобных и кратчайших дорожек, внутренних проездов и площадок;

определение потребности в бассейнах, беседках, фонтанах, альпийских горках и других малых архитектурных формах и т. д.

Таким образом, эффективные планировочные решения придомовых участков позволяют существенно повысить потребительские качества вашего индивидуального жилья.

Учет климата региона и состава семьи ГЛАВА

2 А теперь давайте рассмотрим основные факторы и требования, влияющие на проектирование индивидуальных жилых домов. Уровень качества индивидуальных жилых домов определяется их функциональными, архитектурными, конструктивными, гигиеническими, эстетическими, экономическими и многими другими показателями. Высокий уровень этих показателей, безусловно, является гарантом удобства и комфортного проживания. В связи с этим главной целью проектирования и строительства индивидуального жилья является достижение именно комфорта. А чтобы дом был комфортным, при его строительстве требуется выполнять целый ряд сложных требований и учитывать комплекс специфических факторов.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Существуют разнообразные требования и факторы, основные из которых можно условно разделить на четыре большие группы: 1) природно-климатические факторы; 2) социально-психологические факторы; 3) архитектурно-строительные требования; 4) экономические требования. В этой главе книги мы рассмотрим первые две группы факторов, влияющих на проектирование вашего будущего коттеджа. В первую очередь — особенности природно-климатических условий. Прежде чем вплотную заняться проектом, изучите, какие особенности имеют воздух, вода, рельеф, растительность в районе вашего земельного участка. Наибольшее влияние на проектирование частного дома оказывают атмосферные условия. Это связано с тем, что именно состояние атмосферы определяет, насколько будет прогреваться земля на участке, хватит ли влаги высаженным вами возле дома растениям, наконец, не сорвет ли разыгравшийся ветер крышу. Конечно, можно выстроить дом универсальный, пригодный для любого климатического района (их, кстати, на территории бывшего СССР четыре, и каждый подразделяется на подрайоны), но, согласитесь, гораздо экономичнее и проще ориентироваться на местные условия и максимально учитывать их в проектировании. К числу наиболее важных атмосферных условий относятся температурный, ветровой, влажностный, снеговой, дождевой режимы, уровень солнечной радиации, сезонные различия в погоде и др. Они способны воздействовать как на человека, так и на жилой дом, поэтому стоит остановиться на некоторых из них более подробно. Колебания температур. В различных географических зонах в разное время года температура может колебаться с большими амплитудами, что может отрицательно сказываться на комфортабельности жилья. Дом необходимо защищать от резких суточных и сезонных перепадов температуры, от переохлаждения в северных условиях и перегрева в южных районах. В частности, из-за низких температур в условиях 1-го и частично 2-го климатических районов я предлагаю применять следующие специальные строительные и архитектурно-конструктивные решения:

максимальное увеличение ширины корпуса жилого дома;

сокращение периметра наружных стен;

двойные, тройные и поворотные тамбуры при входах в дом;

компактную планировку собственно дома, гаражей, хозсооружений и других объектов жилой застройки;

комплексные жилые дома, имеющие не только жилые и подсобные помещения, но и помещения специального назначения;

Глава 2. Учет климата региона и состава семьи

соединение объектов застройки отапливаемыми крытыми переходами;

тройные стеклопакеты;

блокировку соседних жилых домов;

нетрадиционные конструктивные решения теплосберегающих заглубленных и подземных домов;

энергоэффективные многослойные наружные стены и др.

Повышенная температура, характерная для южных районов, тоже является неблагоприятным фактором. В связи с этим для условий 3-го и 4-го климатических районов целесообразно применять следующие планировочноконструктивные решения:

открытые пространства лоджий, балконов и террас в домах;

внутренние садики в жилой застройке;

вертикальное озеленение стен;

эксплуатируемые грунтовые «зеленые» крыши с садами;

рациональное взаимное расположение дома и хозсооружений на участке;

обводнение и озеленение придомовых земельных участков;

повышенную естественную горизонтальную и вертикальную вентиляцию помещений дома;

кондиционирование воздуха и др.

Ветровой режим. Сила и направление ветра существенным образом влияют на жилище, поэтому проектировщики разрабатывают специальную диаграмму, которая получила специфическое строительное название «роза ветров». Данный график в виде многоконечной звезды (розы) наглядно показывает повторяемость ветров летом, зимой или в любой другой период времени года в том или ином направлении. Так, для Ленинградской области скорость ветра в зимний период составляет 6,9 м/с. С наветренной стороны, где ветровой напор образует зону повышенного давления, окна, форточки и вентиляционные отверстия могут быть меньшего размера, чем вентиляционные проемы на противоположной стороне дома. Учет ветрового режима очень важен при разработке генерального плана комплексной усадебной застройки жилого дома совместно с хозпостройками, гаражом, земельным участком и соседними строениями. Архитектор должен правильно выбрать схему размещения объектов, конфигурацию зданий и интервалы между ними. Например, в жарком влажном климате следует оставлять между зданиями застройки значительные разрывы — это позволит усилить циркуляцию воздуха. В суровых климатических условиях с сильными ветрами в 1-м климатическом районе и других регионах возникает обратная дискомфортная

Часть I. Проектировочные решения для дома

ситуация, которую также необходимо учитывать при проектировании жилья. Так, на Крайнем Севере сочетание сильного ветра с низкими температурами приводит к повышенным теплопотерям дома и продуваемости ограждающих конструкций. Чтобы предотвратить эти явления, применяют специальные архитектурные решения, позволяющие снизить влияние холодного ветра на жилой дом. Кроме того, в 3-м и 4-м климатических районах с жарким и сухим климатом сильные ветра часто переносят значительное количество пыли и грязи. Для защиты от этого могут использоваться специальные экранирующие свойства застройки, зеленые насаждения, замкнутые дворы, дома с просветами и пустотами на всю глубину корпуса и другие меры. Снеговой и дождевой режимы. Вся территория РФ разделена на три зоны влажности: влажная, нормальная и сухая зоны. Например, Санкт-Петербург находится во влажной зоне, Москва — в нормальной зоне, а Оренбург — в сухой зоне. В целом для эксплуатации дома снег и дождь являются неблагоприятными факторами, поскольку они, как и ветер, переносят содержащиеся в атмосфере вредные вещества. Большую опасность представляют радиоактивные дождь и снег, которые выпадают в результате военных испытаний атомного оружия или чрезвычайных происшествий на ядерных производствах. При проектировании жилого дома целесообразно изучить специальные карты радиоактивного районирования РФ. Для защиты от снега и дождя предусматривают следующие приемы:

гидроизоляцию конструкций и надежный водоотвод с крыши;

наружное водоотведение от дома в канавы и другие сооружения;

специальную снегозащитную застройку территории;

устройство системы дренажа и уклонов территории;

снегозащиту наружных поверхностей домов с устройством облицовки и окраской специальными стойкими составами;

промежуточные карнизы, сандрики и вентилируемые воздушные прослойки в стенах, а также другие градостроительные, планировочные и конструктивные решения.

Таким образом, рассмотренные температурные, ветровые, влажностные и другие атмосферные условия являются наиболее важными атмосферными факторами, которые необходимо учитывать при проектировании индивидуального жилья. Кроме указанных факторов, существенное влияние на дома могут оказывать рельеф местности и окружающая застройка. Рельеф местности с небольшим уклоном участка, как правило, не влияет на архитектуру дома и допускает практически любую планировку. При увеличении уклона до 10–15 % приходится принимать уже специ-

Глава 2. Учет климата региона и состава семьи

альные решения по первому этажу, а при уклонах более 15 % целесообразно переходить к особым типам жилых домов — террасным и др. При этом необходимы дополнительная подготовка территории, специальные расчеты освещения комнат, подбор соответствующих типов домов и методов их возведения. Так, нецелесообразно использовать для строительства жилья склоны, обращенные на север, поскольку в этом случае помещения и сам участок не будут освещаться солнцем в достаточной степени. Окружающая застройка может влиять на архитектуру дома следующим образом: для городских коттеджей на исторической территории характерна такая компоновка новой застройки, которая поддерживает и повторяет существующие архитектурные стили, геометрию и пропорции. Напротив, предпочтительным может оказаться не уподобление, а гармоничный контраст проектируемого частного жилья, достигаемый за счет усложнения архитектуры фасадов, планов и деталей. На всей территории России в населенных пунктах существуют специальные охранные зоны, которые учреждаются государством для сохранения архитектурного и исторического наследия. В них определена предельно допустимая высота вновь возводимых зданий. Этажность проектируемого дома может ограничиваться и для сохранения обозреваемости ландшафтных и архитектурных достопримечательностей — рек, холмов, дворцов, мостов и других объектов. Что касается социально-психологических факторов, то важным моментом, влияющим на внешний вид и размеры вашего дома, является состав семьи: количество ее членов, их возраст, род занятий, родственные связи и т. д. Необходимы ли в доме бассейн, отдельные рабочие кабинеты, тренажерный зал? Подумайте также о том, что может измениться в вашей семье со временем, и постарайтесь, чтобы архитектурное решение дома было динамичным, позволяющим по мере необходимости вносить изменения. В современных условиях возрастает актуальность психологических факторов. С одной стороны, организм человека требует отдыха, полной физической и психологической изоляции от избыточных контактов в обществе — на работе, в транспорте и в семье. Особенно это важно для людей творческих профессий — ученых, врачей, проектировщиков, артистов, художников и др. С другой стороны, человеку требуется и общение с другими людьми для самовыражения, ведения домашнего хозяйства, воспитания детей и выполнения других функций. Учет психологических факторов при проектировании индивидуального жилья важен и потому, что психологическая неуверенность в надежности обитаемого пространства способна вызвать у человека чувство тревоги и страха, стресс. Однообразие и устойчивость индивидуального дома можно компенсировать, если использовать специальные конструкции, обеспечивающие достаточную трансформацию, мобильность и гибкость.

Учет архитектурностроительных и экономических требований ГЛАВА

3 А теперь, уважаемые читатели, настал черед рассмотреть наиболее важные группы архитектурно-строительных и экономических требований, которые являются основой для разработки объемного, пространственного решения жилого дома.

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

Архитектурно-строительные требования Площади общих комнат и гостиных целесообразно принимать не менее 16 м2, а площади других жилых комнат и кухонь — не менее 9 м2. Ширина подсобных помещений в доме должна быть не менее 1,7 м для кухонь, 1,4 м для передних, 0,85 м для внутридомовых коридоров и 0,8 м для уборной. Минимальная глубина уборной равна 1,2 м. Размещение уборной, ванной, душевой, сауны, бассейна или другого гигиенического помещения непосредственно над жилыми комнатами и кухнями нецелесообразно ввиду возможных протечек воды. Не следует проектировать вход в помещение, оборудованное унитазом или биде, непосредственно из жилых комнат и кухонь ввиду возможного взаимопроникновения неприятных запахов. При этом крепление трубопроводов, приборов и сантехнического спецоборудования непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается. Минимальная высота этажа (от пола до пола) составляет 2,8 м, а в сухих жарких климатических районах и на Крайнем Севере — 3 м. Целесообразен переход на общероссийский стандарт в сфере жилья с большой высотой этажа — от 3 до 3,3 м. Для зальных помещений возможна высота и более 3,3 м. В вашем будущем коттедже возможно устройство нежилых помещений и даже целых нежилых первых или цокольных этажей, в которых могут располагаться абсолютно любые специальные объекты, которые вам необходимы. Например, офис, физкультурно-оздоровительный комплекс, даже стоматологический кабинет, если вам этого захочется, да вообще все, на что хватит вашей фантазии. Если в доме есть подвал, то высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1,8 м, а при размещении в них стоянок для автомашин, мотоциклов — не менее 2 м, для индивидуальных тепловых пунктов — не менее 2,2 м. При проектировании жилых домов малоэтажной застройки следует, как правило, предусматривать хозяйственные постройки и помещения. Это могут быть свинарник, курятник, сарай, туалет, гараж и т. д. Кроме планировочных требований, важным условием рационального архитектурного решения дома являются особые требования сангигиены, инсоляции и освещенности.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Так, в доме высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м. Важным требованием является выполнение условий инсоляции — облучения жилых комнат и придомовых территорий прямым солнечным светом. Существуют следующие базовые требования: для домов в средней полосе непрерывная инсоляция жилых помещений должна обеспечиваться в течение минимум 2,5 ч в одно-, двух- и трехкомнатных домах — не менее чем в одной комнате; а в домах с большим количеством комнат — не менее чем в двух комнатах. Для северных районов аналогичная инсоляция должна быть не менее чем в течение 3 ч, а для южных районов — 2 ч. Существуют следующие принципиальные требования по ориентации домов по сторонам света:

в домах севернее 50 с. ш. для спален, общих и детских комнат рекомендуется ориентация на юг и юго-восток, а для столовых, гостиных и холлов — на юг, юго-восток и восток;

в домах южнее 50 с. ш. для спален, общих и детских комнат целесообразна ориентация их на юг, а для столовых, гостиных и холлов — на юг и юго-восток;

ориентация нежилых помещений дома (кухонь, гаражей, хозсооружений, гигиенических блоков и др.) возможна на любые стороны горизонта.

Для достижения высокого комфорта в доме важна и определенная естественная освещенность. С этой целью естественное освещение должны иметь: жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры, лестницы и общие коридоры. В жилых домах, проектируемых для 1-го и 3-го климатических районов, помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки и другие устройства. При этом дома, проектируемые для 3-го климатического района, должны быть обеспечены специальным горизонтальным сквозным или угловым проветриванием. Кроме рассмотренных требований, существуют специальные требования для водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции в индивидуальном жилье. Так, в частных жилых домах следует предусматривать хозяйственно-питьевое, противопожарное, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, а также канализацию и водостоки. В жилых домах в обязательном порядке следует предусматривать отопление и вентиляцию с естественным побуждением. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях следует принимать в соответствии со следующими нормами.

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

Кратность воздухообмена, или количество удаляемого воздуха из помещения, должна быть не менее (м3/ч на 1 м2):

жилые комнаты — 3;

кухня с электроплитами — 60;

кухня с газовыми плитами: 60 — при двухконфорочных, 75 — при трехконфорочных и 90 — при четырехконфорочных плитах;

ванная и уборная — 25;

вестибюль, передняя и гардероб — 1,5;

комнаты для отдыха, учебы, спортзал, виртуарий — 1;

кладовые — 0,5;

гигиенические блоки (сауна, бассейн и др.) — 50.

Так, например, для спальни площадью 20 м2 должна быть обеспечена вытяжка в объеме 60 м3 воздуха каждый час, то есть при высоте помещения спальни 3 м каждый час в ней должен полностью, на 100 %, обновляться весь воздух. Этим требованием обеспечивается обеззараживание воздушной среды, вытяжка углекислого газа и приток свежего воздуха, необходимого для нормального микроклимата в доме, для здоровья людей, животных и растений. В домах должны быть предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара следующие мероприятия:

возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния на прилегающую к дому территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие пожара;

возможность спасения людей; возможность доступа пожарных и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей;

нераспространение пожара на расположенные рядом здания, в том числе при обрушении горящего дома;

ограничение прямого и косвенного материального ущерба, включая содержимое дома и сам дом, при экономически обоснованном соотношении величины ущерба и расходов на противопожарные мероприятия, пожарную охрану и ее техническое оснащение.

В процессе строительства необходимо обеспечить следующие меры:

приоритетное выполнение противопожарных мероприятий, предусмотренных проектом, разработанным в соответствии с действующими нормами и утвержденным в установленном порядке;

Часть I. Проектировочные решения для дома

соблюдение противопожарных правил и охрану от пожара строящегося и вспомогательных объектов, пожаробезопасное проведение строительных и монтажных работ;

наличие и исправное содержание средств борьбы с пожаром;

возможность безопасной эвакуации и спасения людей, а также защиты материальных ценностей при пожаре в строящемся доме и на строительной площадке.

В процессе эксплуатации следует:

обеспечить содержание дома и работоспособность средств его противопожарной защиты в соответствии с требованиями проектной и технической документации на них;

обеспечить выполнение правил пожарной безопасности, утвержденных в установленном порядке;

не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке;

при проведении ремонтных работ не допускать применения конструкций и материалов, не отвечающих требованиям действующих норм.

Пожарно-техническая классификация строительных материалов, конструкций, помещений, зданий, элементов и частей дома основывается на их разделении по двум свойствам. Первое — способность вызывать пожар и содействовать его развитию. Второе — огнестойкость, то есть сопротивляемость воздействию и распространению пожара. Дома подразделяются по степеням огнестойкости и классам конструктивной функциональной пожарной опасности. Для выделения пожарных отсеков применяются противопожарные стены. Степень огнестойкости дома зависит от огнестойкости его строительных конструкций. Класс конструктивной пожарной опасности дома определяется степенью участия строительных конструкций в развитии пожара и образовании его опасных факторов. Класс функциональной пожарной опасности дома и его частей определяется их назначением и особенностью размещаемых в них процессов. Дома по функциональной пожарной опасности подразделяются на классы в зависимости от способа их использования и от того, в какой мере безопасность людей в них в случае возникновения пожара находится под угрозой. Учитываются возраст людей, их физическое состоя-

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

ние, возможность пребывания в состоянии сна, а также вид основного функционального назначения строения. Индивидуальное жилье имеет класс Ф1. Класс Ф1 — дома, предназначенные для постоянного проживания и временного (в том числе круглосуточного) пребывания людей. Помещения в этих домах, как правило, используются круглосуточно, люди могут иметь различный возраст и физическое состояние. Для этих зданий характерно наличие спальных помещений. Предотвращение распространения пожара достигается мероприятиями, ограничивающими площадь, интенсивность и продолжительность горения. К ним относятся:

конструктивные и объемно-планировочные решения, препятствующие распространению опасных факторов пожара по помещению, между помещениями, между группами помещений различной функциональной пожарной опасности, между этажами и секциями, между пожарными отсеками, а также между зданиями;

ограничение пожарной опасности строительных материалов, используемых в поверхностных слоях конструкций дома, в том числе кровли, при отделке и облицовке фасадов, помещений и путей эвакуации;

снижение технологической взрывопожарной и пожарной опасности помещений и домов;

наличие первичных, в том числе автоматических и привозных средств пожаротушения;

сигнализация и оповещение при пожаре.

В подвальных и цокольных этажах не допускается устраивать помещения, в которых применяются или хранятся горючие газы и жидкости, а также легковоспламеняющиеся материалы, за исключением специально оговоренных случаев. Строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению горения. Огнестойкость узла крепления строительной конструкции должна быть не ниже требуемой огнестойкости самой конструкции. Узлы пересечения кабелями и трубопроводами ограждающих конструкций с нормируемой огнестойкостью и пожарной опасностью не должны снижать требуемых пожарно-технических показателей конструкций. Специальные огнезащитные покрытия и пропитки, нанесенные на открытую поверхность конструкций, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к отделке конструкций. Таким образом, выполнение данных основных и других требований позволяет обеспечить пожарную безопасность дома.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Частный дом должен обладать и необходимыми прочностными свойствами: пространственной прочностью, жесткостью, устойчивостью и долговечностью. Это обеспечивается выполнением комплекса конструктивных требований. Большое значение имеет правильный выбор типа строительной системы, которая представляет собой несущий остов, или «скелет» дома. Она может быть каркасной, стеновой (или бескаркасной), смешанной и др. Рациональный подбор конкретных строительных материалов для конструктивных элементов является важным требованием, влияющим на качество жилого дома. Существуют следующие основные типы современных материалов: несущие, ограждающие, теплоизоляционные, отделочные и специальные. Несущие материалы используются для несущего остова дома и должны быть прежде всего прочными, долговечными и огнестойкими. К их числу относятся различные виды бетона и железобетона, шлакоблоки, сталь, природный камень, разновидности кирпича, деревянный брус и др. Перспективными несущими материалами являются многослойные энергоэффективные панели типа «сэндвич» с металлическим или металлодеревянным каркасом, внутренней тепло- и звукоизоляцией и атмосферостойкими обшивками из алюминия, дерева и других материалов. Ограждающие материалы прежде всего должны иметь высокие теплои звукоизоляционные свойства, быть влаго-, морозо- и огнестойкими, долговечными. Это различные виды легких бетонов (пенополистиролбетон, ячеистый бетон), керамический пустотельный кирпич, деревянный брус и др. Перспективными являются энергосберегающий порисованный кирпич, газобетонные блоки, атмосферостойкий лицевой кирпич, металлочерепица, оцинкованная сталь, алюминиевый профилированный настил и другие материалы. К теплоизоляционным материалам относятся кирпич, дерево, пенопласт, пенополиуретан, плиты базальтовой ваты и другие материалы для тепловой защиты жилья. К отделочным материалам принадлежат природный камень, керамические плитки, деревянные изделия (вагонка, паркет), виниловые плиты, гипсоволокнистые листы, гипсо-стружечные и цементно-стружечные панели и другие материалы. Перспективным направлением является прекращение использования синтетических, зачастую экологически вредных материалов и применение исключительно натуральных отделочных материалов. Например, пробковых плиток для пола и стен, деревянного паркета и вагонки и других изделий. Специальные материалы, к примеру пуленепробиваемые стекла, наружные металлические панели с регулируемым поглощением тепла,

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

металлы «с памятью», высокопрочные и сверхлегкие титановые сплавы для каркаса и т. д., выполняют в доме специфические функции. Подбор и качество строительных материалов решающим образом влияют на комфорт и долговечность дома.

Экономические требования В современных условиях возрастает значение рационального использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов при строительстве частного дома. Этим обосновывается необходимость учета важных экономических требований и разработки экономически эффективных и оптимальных проектных решений. Для оценки степени экономичности проектных решений существуют многочисленные группы технико-экономических показателей, изложенных в обязательных нормах — СНиП и ВСН. Оценка эффективности инвестиций в проект жилого дома проводится по результатам количественного и качественного анализа информации, полученной при разработке соответствующих разделов обоснований, и основывается на следующих положениях книги: 1) на определении стоимости строительства дома по аналогичным и укрупненным показателям, а также научным прогнозным и экспертным оценкам; 2) уточнении возможных источников и условий финансирования инвестиций, принятых на стадии прединвестиционных исследований; 3) определении мероприятий по обеспечению минимизации возможных потерь и оценки риска инвестиций; 4) обосновании выбора расчетного периода, в пределах которого выполняются экономические расчеты, включающие время проектирования, строительства и эксплуатации дома; 5) учете данных прогнозируемого изменения цен по всем составляющим элементам сметы на дом и издержек производства по годам расчетного периода; 6) выявлении возможностей повышения экономической эффективности и надежности проекта дома за счет совершенствования проектных решений, более рационального использования ресурсов и прочих факторов. Все показатели экономичности проектных решений для индивидуальных домов делят на две группы: общие и частные. Первые характеризуют

Часть I. Проектировочные решения для дома

экономичность данного проекта строительства в целом, а вторые — непосредственно экономичность проектного решения той или иной частной задачи (генерального плана застройки, объемно-планировочного, конструктивного решения и т. д.). Некоторые показатели могут относиться к той и другой группе. Другое деление технико-экономических показателей проектных решений основывается на необходимости при разработке проекта обеспечить экономичность не только строительства проектируемого дома, но и его эксплуатации. В этих целях показатели делят на строительные (показатели капитальных вложений) и эксплуатационные (показатели себестоимости услуг или затрат на эксплуатацию дома). По форме выражения различают три основных вида показателей: стоимостные, натуральные и относительные. Стоимостные показатели экономичности выражают затраты труда в целом; они являются важнейшими обобщающими и поэтому в соответствующих случаях относятся к общим (основным). Натуральные показатели затрат в большинстве случаев относятся к дополнительным или вспомогательным, однако и они имеют важное значение в экономическом обосновании проекта. Относительные показатели, выраженные в процентах и различных коэффициентах, характеризуют экономичность, прогрессивность или рациональность проекта. К важнейшим общим показателям из числа строительных относятся капитальные вложения на строительство дома в целом, капитальные вложения в сопряженные сферы и капитальные вложения на производство строительных и монтажных работ, которые входят в общую сумму капитальных вложений. В зависимости от условий и поставленной задачи капитальные вложения, как и другие затраты, определяют либо в абсолютных суммах по строительству в целом, либо в виде удельных затрат, исчисленных на установленную единицу измерения. К общим показателям относятся также следующие:

показатель строительного объема дома, отнесенный к единице измерения (в жилищном строительстве этот показатель определяет величину строительной кубатуры дома на 1 м2 общей или жилой площади);

удельные затраты живого труда (в человеко-днях) на возведение дома, отражающие трудоемкость строительно-монтажных работ;

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

удельный расход важнейших строительных материалов;

продолжительность строительства, определяемая проектным решением (характеризует уровень индустриализации, а также проекты организации строительства и производства работ);

коэффициент сборности — отношение сметной стоимости сборных конструкций и деталей к сметной стоимости всех материальных ресурсов;

показатель степени унификации сборных элементов — общее количество типоразмеров и марок сборных элементов и др.

Для определения экономичности отдельных частей проекта служат частные показатели. Одна из групп таких показателей характеризует проектные решения, относящиеся к выбору площадки для строительства, генеральному плану застройки, а также собственно строительной части проекта. Показатели экономичности строительной площадки делят на строительные и эксплуатационные. К строительным показателям относятся:

объем земляных работ по вертикальной планировке площадки (в натуральном и денежном выражении);

протяженность внешних коммуникаций (подъездных путей, водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др.);

затраты на освоение участка, снос строений;

объем и сметная стоимость дома.

Эксплуатационные показатели характеризуют затраты на канализацию, водоснабжение, энергоснабжение и др. Показатели экономичности генерального плана делят на обобщающие, строительные и эксплуатационные. К обобщающим показателям относят: коэффициент застройки или плотность застройки — отношение площади, застраиваемой домом и различного рода крытыми сооружениями, ко всей территории участка; а также коэффициент использования территории — отношение всей площади, занимаемой домом и сооружениями, ко всей территории участка застройки. Показатели экономичности конструктивных решений оценивают конструктивную схему дома в целом и основные конструкции: фундаменты и стены подвалов, наружные и внутренние стены, перекрытия, кровлю, перегородки, полы, наружную и внутреннюю отделку. Оценка производится по следующим показателям: посметной стоимости конструкций, затратам труда на их возведение, расходу важнейших материалов, степени сборности, унификации сборных элементов, по эксплуатационным затратам, срокам службы и др.

Часть I. Проектировочные решения для дома

К показателям экономичности инженерного оборудования дома (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, газооборудование, кондиционирование и т. п.) относятся:

сметная стоимость (общая и удельная) соответствующих систем и устройств;

степень сборности;

затраты труда и важнейших материалов на инженерное оборудование;

эксплуатационные затраты;

расход электроэнергии и топлива;

затраты на ремонты;

сроки службы и др.

Важным принципом является разработка нескольких вариантов проектов домов. Если они сопоставимы между собой, это даст возможность объективно их сравнить и выбрать оптимальный вариант. При выборе наиболее экономичного проекта дома рассчитайте сумму единовременных затрат на строительство и сумму текущих затрат, приведя их в сопоставимый вид. Единовременные затраты — это сметная стоимость (капитальные вложения на возведение) и вложения в материально-техническую базу. Текущие затраты — это годовой объем затрат на содержание (эксплуатацию) дома. Снижение приведенных затрат рассматривается как повышение экономичности проекта. Оценка проектов по показателю приведенных затрат и есть комплексная оценка сравнительной экономической эффективности, то есть соизмерение затрат и результатов. При выборе вариантов проектных решений домов определяют сравнительную экономическую эффективность, показывающую, насколько один вариант проектного решения эффективнее другого. Критерием сравнительной экономической эффективности капитальных вложений является минимум приведенных затрат. Исследование эффективности возможных вариантов проектных решений заключается, как правило, в сопоставлении по этим вариантам единовременных затрат (K — капитальных вложений) и текущих издержек (С — годовых эксплуатационных затрат). При рассмотрении двух вариантов решений все возможные соотношения единовременных и текущих затрат сводятся к одному из следующих случаев.

K1 > K2; C1 > C2.

Ki = K2; C1 = C2.

K1 > K2; C1 < C2.

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

В первом случае, когда и единовременные, и текущие затраты по одному варианту меньше, чем по другому, экономически эффективный вариант очевиден. Во втором случае, когда экономическая эффективность двух проектов одинакова, выбирайте оптимальный вариант с точки зрения эстетических особенностей, удобства и т. д. Технико-экономическая оценка объемно-планировочных решений жилых домов производится для выбора наиболее экономичных проектных решений. При этом предполагается, что рассматриваемые варианты проектов отвечают требованиям строительных норм и правил на основе единого методического подхода. Технико-экономическая оценка предусматривает решение следующих задач.

Оценка отдельных факторов, определяющих особенности объемно-планировочной организации домов: конфигурация дома в плане, количество комнат, зонирование помещений, размеры подсобных площадей, размеры помещений различного назначения и т. д.

Сравнительная оценка объемно-планировочных решений домов различной этажности.

Сравнение домов различных планировочных структур (секционных, точечных, коридорных, галерейных и др.).

Оценка изменения стоимости дома при изменении объемно-планировочных решений в разрабатываемых проектах по сравнению с действующими.

Сравнение объемно-планировочных решений проектов домов.

Можно сравнивать варианты объемно-планировочных решений только для домов одинакового конструктивного типа (например, только каркасного, или только панельного, или только объемно-блочного и т. д.). При этом материал несущих и ограждающих конструкций должен быть одинаковым (кирпич, легкие или тяжелые бетоны, сталь и т. п.). При оценке объемно-планировочных решений домов их конструктивные элементы (фундаменты, перекрытия, полы, крыши и т. д.), а также системы инженерного оборудования и все виды отделок должны быть одинаковыми или очень близкими по своему решению. Если в сравниваемых проектах жилых домов средние площади различны, необходимо определить величину удорожания или удешевления, вызванную этим различием, и скорректировать соответствующие технико-экономические показатели проектов.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Критерии оценки объемно-планировочных проектных решений имеют некоторую разнонаправленность. С одной стороны, результаты проектирования должны предусматривать по возможности максимальный уровень комфортности жилища, а с другой — проект должен быть наиболее экономичным. Для характеристики объемно-планировочных решений широко применяют объемно-планировочные показатели K1 и K2. Отношение жилой площади дома к приведенной общей (K1) называют планировочным коэффициентом. Рассчитывают его для характеристики дома. По этому коэффициенту судят о выходе жилой площади, которая является основным расчетным показателем при технико-экономической оценке проектных решений жилых домов. Отношение строительного объема жилого дома к его приведенной общей площади (K2) называют объемным коэффициентом. Этот показатель отражает результаты планировочных решений, высоту этажей, конструктивное решение, включая материал стен и перегородок. В типовых проектах крупнопанельных домов объемный коэффициент изменяется в пределах от 4 до 5. Из других дополнительных показателей объемно-планировочных решений жилых домов используют отношение периметра наружных стен к площади застройки (Kн.с.) — коэффициент компактности плана. Меньшее значение этого коэффициента свидетельствует о меньшем удельном периметре наружных стен, меньших затратах на их возведение и эксплуатацию. Степень насыщенности планов этажей здания вертикальными конструкциями характеризует конструктивный коэффициент Kк, определяемый отношением площади вертикальных конструкций (наружных и внутренних стен, перегородок, колонн, столбов, пилястр) в плане к площади застройки дома. Меньшее значение Kк свидетельствует о более экономичном решении внутреннего пространства поэтажных планов дома. К снижению конструктивного коэффициента, а следовательно, к повышению экономичности проектного решения ведет уменьшение коэффициента компактности плана, увеличение размеров комнат в квартирах, гибкая их планировка, применение эффективных материалов для наружных и внутренних стен, а также перегородок. Различие объемно-планировочных решений в жилых домах определяют также такие показатели, как площадь встроенных помещений и кладовых, площадь летних помещений и некоторые другие.

Глава 3. Учет архитектурно-строительных и экономических требований

Следует подчеркнуть, что эффективность проектного решения жилого дома является следствием комплекса решений: конструктивного, объемно-планировочного, технологического и эксплуатационного. Таким образом, мы рассмотрели следующие основные группы архитектурно-строительных и экономических требований: планировочные; санитарной гигиены, инсоляции и освещенности, инженерного оборудования; противопожарные; конструктивные, строительных материалов и экономические требования. Комплексный учет и максимально возможное удовлетворение этих факторов позволяют разработать высококачественное проектное решение вашего будущего дома.

Обоснование варианта объемнопланировочных решений дома ГЛАВА

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

Принципы разработки объемно-планировочных решений дома Главной целью разработки проекта по организации основных помещений индивидуальных жилых домов является обоснование оптимального варианта объемно-планировочных решений, который максимально подходит для рассмотренных природно-климатических и социальнопсихологических факторов, а также отвечает архитектурно-строительным и экономическим требованиям. Важным принципом является учет средних размеров человека и мебели, находящихся в различных состояниях. Некоторые средние размеры человека представлены на рис. 4.1. Особенно важно учитывать размеры человека в планировании мест для приема пищи, сна, работы. Даже если в этих зонах предполагается использовать складывающуюся, убирающуюся или откидную мебель, пространство для ее размещения должно быть зарезервировано таким же, как и при стационарной постановке. Лучше всего, если проект предусматривает не минимальное, а комфортное пространство спальни, кухни, рабочего кабинета. Что касается непосредственно мебели и бытовой техники, то желательно использование многоцелевых, компактных, автоматизированных моделей. Часть бытовых устройств может быть вынесена за пределы жилых комнат — в гараж, лоджию, подвал, мансарду. Некоторые размеры мебели и оборудования представлены на рис. 4.2. Одним из наиболее важных планировочных показателей для частного жилого дома является показатель жилой площади на одного человека (м²/чел.). Данный показатель характеризует степень обеспеченности каждого проживающего в доме члена семьи жилой площадью. Уровень в 9–11 м²/чел. позволяет, в принципе, создать необходимые условия приготовления пищи, проведения хозяйственно-бытовых процессов и гигиенических процедур. Однако при этом метраже в большинстве случаев спальное место остается в общей комнате, а необходимые процессы общесемейной деятельности и приема гостей протекают с затруднениями, неудобствами для кого-либо из членов семьи. В основном этот уровень жилищной обеспеченности позволяет решить вопросы только биологического воспроизводства человека в семье. Качественный скачок в удовлетворении социально-демографических требований к жилищу происходит на рубеже обеспеченности большей жилой площадью — в пределах 12–13 м²/чел., когда организация жизнедеятельности семьи в доме существенно изменяется в лучшую сторону. При этом с увеличением уровня жилищной обеспеченности повышаются и требования семей к своему жилому дому.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Рис. 4.1.

Средние размеры человека (в сантиметрах)

В этом случае всем членам семьи удается предоставить изолированные комнаты, а в семьях из трех или двух человек с супружеской парой освободить общую комнату от спального места. Кроме того, удается в большинстве случаев учесть и жизненный цикл семьи. Это позволяет также решать вопросы полноценного размещения и реализации социальной деятельности семьи в доме. Открываются возможности для создания различных типологических вариантов домов. Жилые дома с обеспеченностью жилой площадью 14–16 м²/чел. способствуют вариантному развитию жилища. Эта вариантность состоит, с одной стороны, в увеличении личных помещений в доме до параметров, обеспечивающих комфортную жизнедеятельность каждого члена

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

семьи. С другой стороны, выделяется дополнительное помещение в доме, которое может по-разному использоваться семьей в зависимости от ее потребностей и ценностных ориентаций: столовая, кабинет для личных профессиональных или любительских занятий, комната для хозяйственных работ, спортзал, библиотека, помещение для физкультуры и гигиенических процедур, комната для приема гостей.

Рис. 4.2.

Антропометрические данные человека для проектирования индивидуальных жилых домов (размеры указаны в сантиметрах)

Часть I. Проектировочные решения для дома

Если на каждого члена вашей семьи приходится 14–16 м², то этого вполне достаточно. Правда, существуют профессиональные различия на уровне потребностей в жилище, которые для рабочих равны около 13 м²/чел., а для творческих работников, работающих частично дома, значительно выше — около 17 м²/чел. и более. Обеспеченность людей жилой площадью еще больших размеров, 17–20 м²/чел., создает возможность организации, кроме личных, еще и общесемейных помещений с выделением зон любительского или профессионального труда, общения и культурного досуга. Кстати, именно такой способ устройства жизненного пространства является, по статистическим данным, желательным для большинства семей и совпадает с зарубежными рекомендациями. Например, специалисты Научно-технического центра по строительству во Франции считают, что оптимальная площадь — 16 м²/чел., шведский Национальный научно-исследовательский институт жилищного строительства — 16–18 м². Исследованиями социологов установлено, что рубеж около 18 м²/чел. — предел, когда дальнейший рост благосостояния перестает существенно влиять на потребность в жилище. Дальнейшие этапы совершенствования жилища связаны с периодом, когда в распоряжении каждого взрослого члена семьи будет развитая целая личная зона. Обычно это несколько помещений для сна, смены гардероба, профессиональных и учебных занятий, личной гигиены и физкультуры, приема гостей. Оборудуются также общесемейные помещения и помещения для группового общения (культурный досуг, прием пищи, общение, любительские занятия). ВНИМАНИЕ Согласно данным исследований автора, такое развитие жилой ячейки возможно при жилой площади 21–25 м2/чел. и общей площади 30–35 м2/чел.

Функциональные зоны Следующим важным принципом планировочной организации индивидуального жилого дома является учет функциональных зон. Под функциональной зоной понимается пространство, состоящее из нескольких аналогичных по предназначению помещений для жизнедеятельности. Несмотря на то, что потребности разных семей могут во многом различаться, а потребности одной отдельно взятой семьи — меняться

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

со временем, главными и неизменными процессами жизнедеятельности можно назвать питание, сон, личную гигиену, спорт, культурную и хозяйственно-бытовую деятельность и основные формы их конкретного осуществления в жилом доме (рис. 4.3).

Рис. 4.3.

Функционально-зональные основы проектирования индивидуальных жилых домов

Требования к месту осуществления любого процесса жизнедеятельности и его оборудованию характеризуются следующими особенностями:

степенью локальности (определенное место выполнения процесса, ограниченное число таких мест или осуществление процесса в любом месте жилого дома);

степенью оснащенности оборудованием (стационарное оборудование, временное оборудование, без оборудования);

Часть I. Проектировочные решения для дома

вещевым комплексом (используется значительный объем вещей, ограниченный объем вещей или не используется вовсе);

совместимостью (полная пространственная изоляция, возможность совмещения в соседних неизолированных помещениях, возможность осуществления в одном и том же помещении);

степенью освещенности, звукоизоляции, температурно-влажностного режима и т. д.

Сколько функциональных зон необходимо иметь в доме? Это определяется с учетом их назначения, характера пользования ими (индивидуального, общесемейного) и уровня обеспечения жилищем на момент строительства. Исходя из назначения и характера пользования все зоны условно могут быть разделены на шесть групп, которые указаны на рис. 4.3. Число личных зон индивидуального пользования (группа 1) должно устанавливаться в соответствии с количеством членов семьи и уровнем жилищной обеспеченности. В идеальном варианте для каждого члена семьи должны предусматриваться все зоны индивидуального назначения (сна, индивидуальных занятий, размещения личных вещей и т. п.). Этим достигается высокий уровень комфортабельности дома. Функциональная зона обычно состоит из четырех частей: 1) статической — для установки мебели и оборудования; 2) динамической — для использования мебели и оборудования при открывании дверец шкафов, отодвигания кресел и др.; 3) «человеческой» — для нахождения рядом человека; 4) высококомфортной — для дополнительного повышения удобства пользования мебелью и оборудованием. Пример структур зон отдыха, занятий и хранения с составляющими их частями зон представлен на рис. 4.4. Взаиморасположение и группировка функциональных зон в помещении тоже требуют рационального подхода. Например, существуют требования к взаиморасположению зон семейного отдыха и установки телевизора. Так, зона общесемейного отдыха, если она используется как место просмотра телепередач, должна располагаться в непроходной части помещения, напротив экрана телевизора на расстоянии 2,5–3 м. Предельный угол зрения по отношению к прямой, перпендикулярной к передней панели телевизора, не должен превышать 30° (см. рис. 4.3). Подобной взаимностью, хоть и в разной степени, характеризуются все процессы жизнедеятельности, и соответствующая этой зависимости группировка зон способствует рациональной организации жизни семьи.

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

Рис. 4.4.

Предлагаемая Ю. Н. Казаковым структура функциональных зон в индивидуальных жилых домах (размеры указаны в сантиметрах): а — зона отдыха; б — зона хранения; в — зона занятий: 1 — статическая часть зоны для установки мебели; 2 — динамическая часть зоны для использования мебели; 3 — «человеческая» часть зоны; 4 — высококомфортная часть зоны

Типовые функциональные габаритные схемы Изложенные выше данные являются основой, на которой разработаны специальные типовые функциональные габаритные схемы для различных помещений жилых домов. При этом под габаритной схемой понимают схему расположения мебели в помещениях с указанием их размеров и пропорций. Примеры габаритных схем приведены на рис. 4.5. При выборе габаритных схем необходимо учитывать требуемый уровень освещенности естественным светом, микроклиматические условия (в частности, дистанцию от наружных стен со световыми проемами), характер связей с процессами, осуществляемыми в других помещениях, и с местами выходов общедомовых сетей инженерного обеспечения. Проходы в помещении должны обеспечивать кратчайший и беспрепятственный подход ко всем функциональным зонам. С этой целью зоны целесообразно размещать таким образом, чтобы громоздкие предметы мебели и оборудования примыкали к стенам помещения, а «открытые» участки периметра зон, ограничивающих их площадь, — около подвижных невысоких предметов мебели или рабочей плоскости шкафов, тумб — были обращены в пространство помещения и приближены к коммуникациям

Часть I. Проектировочные решения для дома

(см. рис. 4.4). Следует избегать такого расположения зон, при котором крупногабаритные стационарные предметы мебели и оборудования устанавливают перпендикулярно к стене помещения, так как это увеличивает протяженность коммуникаций. Такая постановка возможна в частных случаях, если высота или конструкция предметов мебели и оборудования не препятствует естественному освещению всех частей помещения и мебель имеет лицевую отделку всех плоскостей (см. рис. 4.5, спальня 12 м²).

Рис. 4.5.

Функциональные габаритные схемы общих комнат и спален в жилых домах (размеры указаны в метрах)

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

Ширина проходов должна быть достаточной для фронтального движения человека (50 см), эта ширина при необходимости может частично или полностью обеспечиваться за счет «человеческой» и высококомфортной частей зон. Определяя площади и пропорции помещения, необходимо учитывать, что для большего комфорта принципиально важно, чтобы они обеспечивали возможность вариантного размещения в нем функциональных зон. Наряду с этим в дальнейшем не должно возникать неудобств в случае изменений в семье, таких как рождение ребенка, возникновение молодой семьи и т. д. Возможность вариантного функционального использования помещений жилого дома в сочетании с переменным характером их изоляции и связей с другими помещениями позволит достигнуть и увеличения срока пригодности каждого жилого дома для проживания одной и той же семьи. Так, жилое помещение площадью 18 м² (см. рис. 4.5) может полноценно использоваться в нескольких вариантах.

Многофункциональная жилая комната для одного члена семьи, удобная для сна, индивидуальных занятий и размещения белья, со свободным пространством для зарядки, игр и технического творчества (верхний вариант).

Спальня для двух членов семьи с зонами сна и размещения белья и свободным пространством для зарядки (средний вариант).

Комната для двух членов семьи для учебных, профессиональных и творческих занятий и размещения вещей соответствующего назначения (нижний вариант).

Представленные различные варианты функциональных габаритных схем общих комнат и спален в индивидуальных жилых домах учитывают не только габариты мебели и требуемые проходы, но и расположение окон с различными вариантами проектирования дверей в помещениях (см. рис. 4.4). Так, помещение площадью 18 м² достаточно для удобной организации спальни супругов с зонами сна, косметического туалета, размещения белья и т. п., включая резервное пространство для зарядки и временной организации зоны сна ребенка ясельного возраста. Для комфортабельной организации зон общесемейного отдыха и общения, размещения вещей культурно-бытового назначения общего пользования, а также резервного пространства для специфических семейных увлечений (занятия музыкой, устройство зимнего сада и т. п.) и таких процессов, как игры и танцы, площадь общей комнаты жилого дома должна составлять не менее 24 м². При проектировании жилого дома необходимо иметь в виду, что жизнедеятельность семьи — это единая система, требующая соответствующей

Часть I. Проектировочные решения для дома

организации. По характеру использования все основные помещения частных жилых домов подразделяются на три большие группы: 1) жилые помещения; 2) подсобные помещения; 3) специальные помещения. К жилым помещениям относятся спальни, индивидуальные жилые комнаты и общесемейные комнаты. К подсобным помещениям относятся кухня, туалет, ванная, холл, коридоры, кладовые и другие хозяйственные и коммуникационные помещения. К специальным помещениям относятся гаражи, котельные, сауны, бассейны и другие специфические помещения со сложным специальным инженерным оборудованием.

Устройство спальни Рассмотрим более подробно основные помещения индивидуальных жилых домов. Спальни целесообразно более точно называть индивидуальными жилыми комнатами. По требованиям гигиенистов, продолжительность сна должна быть не менее 8 ч в сутки. Только в этом случае происходит полное восстановление жизненных сил. Современные исследования социологов о времени, проводимом в жилище человеком, достигшим 70-летнего возраста, свидетельствуют о следующем. Наибольшую продолжительность имеет сон — 19–26 лет. 1–3 года расходуется на приготовление пищи и мытье посуды и столько же — на личную гигиену, одевание и т. п. Функция сна, таким образом, наиболее весомая из всех других домашних видов деятельности и занимает примерно 32–37 % всей жизни человека. Если планируется помещение для ночного сна, в нем обязательно должно быть стационарное удобное спальное место. Если же комната будет использоваться лишь для кратковременного дневного отдыха, то спальное место может быть мобильным, убирающимся. В общей комнате организацию спального места предусматривать не всегда целесообразно. Ночной сон организуется в специальных помещениях, которые разделяют на следующие пять типов: 1) спальня для одного человека со стационарным местом и фиксированной зоной сна или без ее четкого выделения; 2) спальня родителей и маленького ребенка; 3) спальня родителей;

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

4) спальня для двух человек (для однополых детей); 5) спальня для двух или более человек с возможностью трансформации и пространственного разделения комнаты на две и более отдельные спальные зоны. Основными зонами в указанных типах спален являются зона сна и отдыха, зона размещения белья и одежды, зона индивидуальных занятий и др. Дневной (кратковременный) сон может осуществляться практически во всех помещениях жилого дома, включая лоджии и открытые веранды, за исключением группы помещений хозяйственно-бытового назначения и гаража. Важное значение для выбора типов спален имеет структура семьи. Чем сложнее семья по родственным связям, тем функционально разнообразнее должны быть планировочные варианты спален. Изменение стадий развития семьи требует возможности сокращения или увеличения количества зон сна, влияет на их взаимное расположение и характер изолированности. Оснащение зон сна оборудованием и мебелью должно включать, наряду со стационарным спальным местом, различного рода трансформирующиеся (сборно-разборные, пневматические и т. п.) и передвижные (диван и кресло-кровать на роликах, кресло-качалка и т. п.) элементы. В идеале спальни должны обеспечивать возможность не только для сна, но и для тихого отдыха, чтения, прослушивания радио, просмотра телепередач, косметических и гигиенических процедур, ухода за детьми. Спальни и личные помещения должны пространственно объединяться с санитарно-гигиеническим блоком, причем по возможности между ними должны быть обеспечены наиболее короткие функциональные связи. Целесообразно проектировать все индивидуальные жилые комнаты (спальни) непроходными. Для условий холодного и умеренного климата не рекомендуется располагать кровати возле стен. Зоны для творческих занятий в спальнях следует размещать возле световых проемов на расстоянии от них не более 1–1,5 м. Целесообразно устройство в спальнях встроенных шкафов, которые одновременно служат надежной акустической защитой от шума примыкающих помещений, особенно от санитарного узла. Лучше устраивать спальни с непосредственным выходом через коридор в гигиенический блок, а также в лоджию (на веранду).

Часть I. Проектировочные решения для дома

Перспективными направлениями в усовершенствовании планировок индивидуальных жилых комнат являются увеличение площади, вынесение встроенных шкафов в отдельные помещения — гардеробные комнаты, устройство новых зон для занятий спортом, использование мобильной мебели и убирающихся кроватей и др.

Устройство общих комнат Реализация культурных потребностей — один из важнейших элементов жизнедеятельности семьи, определяющих возможность духовного самосовершенствования личности, образования, получения информации, эстетического развития, развлечения и отдыха. Как и другие процессы жизнедеятельности, культурные потребности реализуются как в жилом доме, так и вне его. Часть семей ориентируется преимущественно на сферу общественного обслуживания, а другая тяготеет к домашним формам культурного досуга. Несемейная молодежь чаще всего отдает предпочтение проведению свободного времени вне дома, но и для молодых членов семьи необходимо предусмотреть места для чтения, учебы, работы на компьютере. После вступления в брак молодые люди больше времени уделяют ведению домашнего хозяйства. Соответственно, время, затрачиваемое на культурную деятельность, сокращается, особенно после рождения ребенка. В этой ситуации роль внедомашних форм жизни резко уменьшается, уступая место в основном домашним делам. В семьях с детьми постарше родители вновь приобретают возможность больше времени уделять досугу, отдыху, в частности его внедомашним формам. Наконец, пожилые люди располагают значительными ресурсами свободного времени, но в силу возраста предпочтение отдается домашним видам проведения досуга. В соответствии с данными обстоятельствами целесообразно выделять следующие три типа общих жилых комнат: 1) комнаты для сокращенной общей культурной деятельности; 2) комнаты для широкой общей культурной деятельности и активной непрофессиональной деятельности; 3) комнаты для активной индивидуальной профессиональной деятельности. Функционально-пространственная организация видов культурной деятельности в жилом доме определяется следующими параметрами:

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

числом и составом участников;

частотой реализации данного вида деятельности (ежедневно, еженедельно, ежемесячно и т. п.) и его продолжительностью (несколько минут, час, несколько часов и т. д.);

спецификой конкретного вида деятельности, вытекающей из его «технологии»;

характером процесса, его стационарностью или мобильностью, строгой пространственной фиксацией в доме или индифферентностью данного вида по отношению к месту его осуществления;

акустикой (беседы, музыка, работа оборудования);

характером оборудования, его стационарностью или мобильностью, габаритами;

гигиенической средой, в которой реализуется конкретный вид деятельности;

требованиями изоляции или возможной совместимости данного вида с другими процессами жизнедеятельности семьи (питанием, гигиеной, хозяйственно-бытовой деятельностью).

При большом составе семьи или значительных потребностях людей в различных зонах отдыха проектируют комнаты больших размеров (более 30 м2) или несколько (две-три и более) общих комнат в одном доме. Иногда общая комната в доме образуется из нескольких комнат, связанных между собой зачастую сложной конфигурацией в плане.

Устройство зоны питания При проектировании дома необходим широкий типологический ряд помещений, формирующий зону питания. Для разных семей этот ряд может состоять из следующих видов кухонь: кухня, рабочая кухня, кухнястоловая, кухня-столовая-гостиная, кухня-ниша, кухня-шкаф и др. В жилом доме зоны питания можно подразделить на совмещенные, раздельные и смешанные. В совмещенной зоне приготовление и прием пищи происходят регулярно и в одном пространстве. Пример совмещенной зоны питания — кухня-столовая. В случае раздельной зоны приготовление пищи производится на кухне, а ее прием — в комнате. Тогда зона состоит из двух помещений, которые тесно взаимосвязаны планировочно и функционально. Пример раздельной схемы — рабочая кухня и столовая. При смешанной зоне питания готовят пищу в кухне, а едят как в кухне, так

Часть I. Проектировочные решения для дома

и в комнате. Пример смешанной зоны питания — кухня с ограниченным местом для приема пищи и общая комната. Это наиболее распространенный в современной практике тип кухни. Наиболее «чистое» планировочное решение зоны питания для реализации этих требований — рабочая кухня и столовая-гостиная. В то же время во многих семьях совместное приготовление и прием пищи являются любимым и постоянным занятием. Для этих случаев подходит кухня-столовая-гостиная. Площадь кухни для городской семьи из трех-четырех человек, ведущей домашнее хозяйство в обычном объеме, должна составлять 9–11 м. Если в ней организуется, кроме зон приготовления и эпизодического приема пищи, дополнительная зона хозяйственных работ, площадь кухни должна быть увеличена до 12–14 м. Если для хозяйственных работ предусматривается отдельное помещение, его площадь может составлять примерно 9–10 м с учетом возможного использования для любительских занятий (поделок, занятий фотографией). Современные нормы требуют проектировать кухни с обязательным прямым естественным светом и вентиляцией. Оборудование кухонь рассчитано на применение газовых и электрических плит, моек и моечных машин, встроенных шкафов и вытяжных устройств, холодильников и морозильных камер, ультрафиолетовых и бактерицидных аппаратов, размещение столов, стульев, диванов и другой мебели. Мои научные прогнозы показывают, что перспективы дальнейшего совершенствования кухонь связаны с увеличением их площадей, оснащением их более удобным инженерным оборудованием, устройством пневматических мусоропроводов, автоматических плит и моек, мобильной и складывающейся мебели и другими новшествами.

Устройство комнат гигиены Организация гигиенических процессов занимает особое место в комплексе условий, определяющих комфорт жилого дома. Наряду с наибольшей универсальностью для различных групп населения, гигиенические процедуры требуют более жесткой специализации отдельных пространств и оборудования, учитывающей необходимость зрительной и звуковой изоляции от других комнат. Первичные условия гигиенического комфорта связаны с удовлетворением физиологических потребностей человека, но важно учесть и нравственные формы, интересы, возможность укрепления здоровья и гармоничного развития человека.

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

Обеспечение гигиенического комфорта означает устранение вредных воздействий внешней среды (оптимальный воздушный и влажностный режим помещений), компенсацию условий климата и размещения жилых комнат в доме, в городе (инсоляция, освещение, защита от ветра, озеленение). Гигиенический комфорт оказывает влияние на организацию других процессов социально-бытового характера: питания, сна, хозяйственного самообслуживания, воспитания детей, проведения досуга, физкультурно-оздоровительной деятельности. От принципов организации гигиенических процессов во многом зависит планировочный тип жилого дома — с раздельным или совмещенным санузлом, полногабаритным или малогабаритным оборудованием и др. По своей структуре гигиенические процессы в жилом доме включают в себя следующие самостоятельные, но взаимосвязанные типы процессов:

гигиену тела;

гигиену одежды и жилища;

создание условий жизнедеятельности отдельной личности и семьи в целом;

поддержание и оздоровление микроклимата жилого пространства.

В зависимости от предназначения вступают в действие разные группы помещений, зон, элементов оборудования жилища. Так, если 1-й и 4-й типы осуществляются системами инженерно-технического оборудования жилого дома и комплекса, то 2-й — дополнительным оснащением жилого дома бытовой техникой, а 3-й предъявляет наибольшие требования к гибкости и вариантности пространства дома в зависимости от структуры и образа жизни семьи. Существуют следующие пять типов гигиенических помещений для индивидуального жилья: 1) совмещенный санузел, оборудованный унитазом, умывальником и ванной, в одном помещении; 2) раздельный санузел с отдельными ванной комнатой и туалетом; 3) «гостевой» туалет, оборудованный унитазом и умывальником (второй санитарный узел); 4) специальная гигиеническая комната с солярием, гидромассажной ванной и другим оборудованием; 5) гигиенический блок с несколькими помещениями, сауной, бассейном и т. д.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Санитарные узлы проектируют, как правило, с искусственным освещением и встроенным оборудованием — ванной, унитазом, умывальником. В ванных комнатах в связи с увеличением их площади стало возможным, кроме основного оборудования, разместить стиральную машину и ящик для использованного белья. При проектировании санузлов следует применять существующие типовые варианты их рациональных габаритных схем (рис. 4.6). Данные схемы учитывают не только габариты санузлов и сантехническое оборудование с мебелью, но и возможные варианты расположения дверей и перегородок в них.

Рис. 4.6.

Габаритные схемы санитарных узлов для индивидуальных жилых домов (размеры указаны в метрах): а — санузлы раздельные; б — санузлы совмещенные: 1 — унитаз; 2 — рукомойники; 3 — умывальник; 4 — ванна; 5 — стиральная машина; 6 — полотенцесушитель; 7 — душевой поддон; 8 — столик; 9 — биде; 10 — весы

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

В одном частном жилом доме может располагаться несколько различных типов гигиенических помещений на разных этажах, отличающихся площадью и пропорциями помещений, составом гигиенического оборудования и связью с другими помещениями дома. Гостевой туалет целесообразно проектировать на первом этаже, рядом с передней, гардеробом и холлом. Как правило, гостевой туалет в доме один. Раздельные санузлы рекомендуется располагать вблизи со спальнями. Возможно устройство первого санузла для родительской спальни на одном этаже и второго-третьего санузлов — для детских и гостевых спален на других этажах дома. Гигиенический блок позволяет существенно повысить комфорт проживания в доме. Его устраивают обычно на первом или в подвальном этаже. Целесообразно проектирование русской бани, сауны и бассейна совместно с помещениями отдыха, раздевалкой-предбанником и с непосредственным выходом на террасу дома или придомовой земельный участок — к речке, озеру или большому бассейну. Повышение уровня жилищной обеспеченности и рост культурных потребностей ведут к расширению набора гигиенического оборудования индивидуального и семейного пользования. Проектируются новые комбинированные системы оборудования помещений. Это ванны различной формы и величины, уровня и размещения с дополнительными устройствами для лечебных процедур и спортивных упражнений (ванна-душ, ванна с сауной, гидромассажная ванна; поворачиваемый душ и передвижная раковина; передвижные и встроенные устройства для хранения приборов и белья, стирки и сушки, чистки ковров и обуви и др.). Наряду с этим повышается роль гигиенического оборудования в пространственно-планировочной организации жилых домов: приближение ванны к спальным комнатам, развитие зоны физкультурных упражнений при ванной комнате, устройство комнат здоровья в составе жилых домов перспективных типов. Научные прогнозы показывают следующие направления в развитии гигиенических помещений. Понятие гигиенического комфорта жилища постоянно расширяется. Сегодня в него входят не только комнаты для занятий физической культурой, но и средства для улучшения их микроклимата — повышенная аэрация и ионизация воздуха, регулирование уровня инсоляции, звукового и цветового фонов, гибкая связь с внешней средой. Усиливается потребность в психофизическом комфорте жилища. Это достигается посредством индивидуального регулирования температурного, влажностного, кислородного режима отдельных помещений в различные периоды суток и сезонов. Повышается актуальность использования в жилище средств психотерапии и аутогенной тренировки, компенсирующих

Часть I. Проектировочные решения для дома

высокую напряженность ритма городского образа жизни. Возрастает роль стимуляторов бодрости и здоровья, в том числе для укрепления функций организма, культа красоты тела, массажа и косметики.

Устройство коммуникационных помещений К коммуникационным помещениям в индивидуальных жилых домах относятся передние, прихожие, холлы, внутридомовые лестницы, коридоры, галереи, вестибюли и др. Их функцией является соединение помещений дома по горизонтали (в пределах одного этажа) и по вертикали (в пределах нескольких этажей). Передняя служит местом для входа и выхода из дома, встречи посетителей, хранения верхней одежды и обуви, выполняет некоторые другие функции. Как правило, передние занимают небольшую площадь (5–10 м2) и имеют две основные зоны: зону входа, где снимают и надевают верхнюю одежду и обувь, и свободную зону, где располагаются кресло, столик и зеркало. Функции передней в перспективе будут расширены. Передняя из утилитарного помещения превратится в холл типа небольшой гостиной. При увеличении площади и хороших пропорциях возможна установка в передней-холле, помимо обычного оборудования, столика и кресла, телефона, дополнительной осветительной аппаратуры, телевизора и книжных шкафов. Таким образом, передняя-холл частично принимает на себя функции общей комнаты. Возможно устройство между ними широких остекленных дверей или раздвижных перегородок, позволяющих зрительно и пространственно объединить эти два помещения. Внутридомовые лестницы играют важную роль в доме и связаны с противопожарными нормами, обеспечивая, кроме связи этажей, аварийную эвакуацию жильцов дома. Типы лестниц весьма разнообразны. Они могут быть двух-, трех- и четырехмаршевыми, винтовыми и других типов. Для проектирования лестниц следует обосновать ряд параметров. Имеют значение тип лестниц, местоположение их в доме, число ступеней в одном марше, количество маршей в лестнице, ширина марша, размеры ступеней и др. Число ступеней в одном марше целесообразно делать не меньше трех и не более восемнадцати, так как при меньшем числе ступеней легко оступиться, а при большем — утомиться при подъеме. Оптимальный размер проступи в ступени составляет около 30 см, а размер подступенка в ступени зависит от принимаемого уклона и крутизны лестницы. Для экономии площади в доме лестницы делают круче и уже,

Глава 4. Обоснование варианта объемно-планировочных решений дома

чем многоквартирные общедомовые лестницы. Они должны быть облегчены, как правило, деревянными, алюминиевыми или пластмассовыми материалами. Располагать лестницы следует в передней или холле, откуда можно сразу попасть на второй этаж, минуя помещения первого этажа. Лестницы могут быть открытыми или ограничиваться стенами. Открытая лестница является активным элементом интерьера дома. Иногда ее располагают в общей комнате, если там нет спального места. Однако в этом случае комната становится проходной и в ней создаются неблагоприятные микроклиматические условия. Как уже говорилось, более рациональным является проектирование лестниц в передней. Это удобно для прохода в подвал и для постоянного проветривания всех этажей дома. Холлы, коридоры, галереи и вестибюли проектируют для удобной взаимосвязи помещений, прохода людей и проноса крупногабаритных вещей, а также с целью отдыха и временного нахождения людей. К летним помещениям в индивидуальном жилье относятся различные типы балконов, лоджии-балконы, лоджии, веранды, террасы и специальные помещения в эксплуатируемых участках крыш. Балкон является выступающей из плоскости стены фасада дома и ограниченной площадкой, служащей для отдыха в летнее время. Балконы — не защищенные от ветра помещения малого комфорта, поэтому их проектируют с ветро-, снего- и пылезащитными экранами с одной или двух сторон. Лоджия является перекрытым и огражденным в плане с трех сторон помещением, открытым во внешнее пространство, служащим для отдыха в летнее время и солнцезащиты. Лоджии-балконы, или полулоджии, а также лоджии предпочтительны по сравнению с балконами, так как защищены от ветра, дождя, снега и пыли, а также обеспечивают лучшую изоляцию и безопасность от падения. Терраса является обычно открытой пристройкой к дому в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу. Террасы могут размещаться не только на земле на уровне первого этажа, но и на уровнях вышерасположенных этажей. Веранда — как правило, полностью остекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него. Во многих случаях веранды являются единственно возможным видом летнего помещения в связи с неблагоприятными условиями климата. Таким образом, мы рассмотрели базовые теоретические положения по организации основных помещений в индивидуальных жилых домах.

Часть I. Проектировочные решения для дома

Даны конкретные практические примеры разнообразных объемнопланировочных решений отдельных спален, общих комнат, кухонь, гигиенических, хозяйственно-бытовых, коммуникационных и летних помещений. Представлены различные варианты объемно-планировочных решений индивидуальных жилых домов в целом, с учетом разнообразного расположения помещений, их пропорций, площадей и связей с соседними помещениями. Настоящий материал является важным и существенным дополнением к архитектурно-строительным требованиям и природно-климатическим факторам, влияющим на проектирование индивидуального жилья. Полноценный учет данных положений позволяет проектировать и строить надежные, удобные и красивые жилые дома с высоким уровнем комфортабельности.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

часть

Строительная смета ГЛАВА

Глава 5. Строительная смета

Понятие сметы Смету строительства собственного дома вполне под силу составить без привлечения специалистов, самим. Предварительно, конечно, необходимо разобраться в том, что такое смета, каковы правила и последовательность ее составления. Итак, смета — это финансовый документ. Он служит для подсчета доходов и расходов, которые предвидятся согласно бухгалтерскому плану поступления и расходования денежных средств на финансирование строительства или ремонта определенного объекта. Иногда смета составляется отдельно для какого-либо этапа работы. В строительстве смета должна составляться по следующим этапам: вид работ (затрат) — объект — пусковой комплекс — очередь строительства — стройка в целом. Таким образом, документ составляется путем перехода от частных мелких элементов работ к более крупным, а в итоге составляется смета проекта в целом. Это общее правило. Смета представляет собой ведомость, в которой приводятся расценки (по разделам) и указываются статьи дополнительных затрат по каждому из разделов и по проекту в целом. Данный документ позволяет правильно определить размер финансовых вложений в строительство, просчитать расходы на выполнение подрядных работ и иные затраты. Сумма денежных средств, необходимых для осуществления проекта, называется сметной стоимостью. Она состоит из прямых затрат, сметной прибыли и накладных расходов. Сметная стоимость позволяет вести учет, отчетность, а также производить оценку деятельности заказчиков и строительных организаций. Исходя из сметной стоимости формируется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным зданиям и сооружениям. Чтобы правильно определить сметную стоимость, необходимо располагать проектом и рабочей документацией. В расчет принимаются параметры зданий и сооружений (ведомости объемов строительных и монтажных работ, чертежи, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, пояснительные записки к указанным материалам). Кроме того, нужно знать действующие на момент осуществления проекта сметные нормативы, отпускные цены на оборудование, инвентарь и мебель. В понятие сметных нормативов входит совокупность сметных норм, расценок и цен, собранных в специальном сборнике, а также все правила, положения и требования к выполнению строительных работ. Сметная норма — это комплекс ресурсов, установленный на принятый измеритель работ. Ресурсами считают затраты труда строителей, потребности в материалах и инструментах, время работы строительной техники

Часть II. Сметная документация

и т. д. Сметная норма определяет нормативное количество ресурсов для соответствующего вида работ и обеспечивает дальнейший переход к стоимостным показателям. В тех случаях, когда строительные работы производятся в сложных условиях, учитывается специальный коэффициент.

Сметная стоимость Сметная стоимость состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Прямые затраты и их составляющие расшифровываются построчно, такие строки сметы называются расценками (позициями). В локальных сметах, где нет разделения на отдельные позиции, в конце, за итогом прямых затрат, начисляются накладные расходы и сметная прибыль. Если же смета формируется по разделам, то накладные расходы, размер которых определяется действующими нормативами, и сметная прибыль указываются в конце каждого из разделов и в целом по локальной смете. Локальные сметы одного объекта объединяют в так называемые объектные сметы, а они, в свою очередь, при необходимости формируются в сводные сметы (данные по нескольким объектам). Работы и затраты в этом случае группируются в соответствующие графы, и расчеты проводятся на одном уровне цен — базисном либо текущем. Сводный сметный расчет стоимости строительства декларирует сметный лимит средств, необходимых для полного завершения проекта. Он определяется объектными сметами и сметными расчетами на отдельные виды работ и затрат. В тех случаях, когда объектные сметы и сводные сметные расчеты не составляются, все лимитированные расходы включаются в локальную смету. Сводка затрат — это сметный документ, который определяет стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского или иного назначения.

Затраты и расходы ГЛАВА

Часть II. Сметная документация

Прямые затраты на материалы Стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности в материалах, изделиях (деталях) и конструкциях (в физических единицах измерения: квадратных или кубических метрах, тоннах и пр.), а также из соответствующей цены на вид материального ресурса. Вне зависимости от того, кем приобретены материальные ресурсы, их стоимость включается в состав локальной сметы. Стоимость материальных ресурсов может определяться:

на базисном уровне цен (по сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции — федеральным, территориальным и отраслевым);

на текущем уровне цен (по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительноскладских расходов, наценок (надбавок), таможенных пошлин).

Текущие цены на материальные ресурсы по конкретной стройке представляет подрядчик, а также поставщики и организации, которые производят соответствующую продукцию. Участники строительства должны тщательно изучить ценовой рынок с целью анализа представляемых исходных данных и выбора оптимальных обоснованных показателей стоимости материальных ресурсов, кроме тех случаев, когда цены на ресурсы регулируются государством (в частности, тарифы на электрическую и тепловую энергию, тарифы на железнодорожные, речные и морские перевозки и др.). Организациями в установленном порядке закупается импортная продукция, и ее стоимость определяется по закупкам. Свободная (рыночная) цена продукции имеет ряд составляющих. Это:

внешнеторговая (контрактная) цена (таможенная стоимость), куда входят расходы в иностранной валюте на доставку продукции до границы РФ в пересчете в рубли по курсу Центробанка Российской Федерации, действующему на дату принятия грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению;

прочие расходы по закупке, перевозке и реализации, относимые на издержки, куда включаются транспортные расходы, страховые платежи, расходы на хранение, стоимость погрузочно-разгрузочных работ, комиссионные вознаграждения посредникам, расходы на реализацию;

налог на добавленную стоимость (НДС).

С учетом того, что НДС предусматривается в сводном сметном расчете, в разделе стоимости материальных ресурсов локальных смет этот пункт не учитывается.

Глава 6. Затраты и расходы

Затраты на оплату провоза тяжеловесных грузов включаются в стоимость материалов, изделий и конструкций (в составе стоимости транспортных услуг). Отпускная цена на изделия, материалы и полуфабрикаты, которые изготавливаются в процессе стройки, определяется по калькуляциям. Это относится, например, к раствору, бетону, битуму, дорожным битумным эмульсиям, деревьям и кустарникам-саженцам, дерну и земле растительной. В калькуляциях кроме затрат на приготовление материалов и полуфабрикатов учитываются прочие расходы, связанные с их приготовлением (накладные расходы), необходимая прибыль, налоги и сборы, начисляемые в соответствии с действующим законодательством. Прибыль и прочие (накладные) расходы рассчитываются пропорционально средствам оплаты труда рабочих.

Прямые затраты на транспорт Все затраты по доставке оборудования на склад при объекте или до зоны монтажа учитываются в сметной стоимости оборудования. Такие затраты рекомендуется начислять на 1 т брутто в зависимости от калькуляций транспортных расходов по группам оборудования. При этом нужно учитывать особенности определения затрат на провоз тяжеловесных грузов и действующие тарифы на грузоперевозки различными видами транспорта. Если на основании калькуляции определение транспортных расходов невозможно, они могут быть высчитаны по укрупненным показателям, в которых транспортные расходы обычно приводятся в рублях на 1 т оборудования или же в процентах от отпускной цены оборудования для определенных строек или районов. В том случае, когда нет утвержденных ведомственных нормативов, транспортные расходы принимаются в размере 3–6 % отпускной цены на оборудование. На стоимость оборудования относится также стоимость выполнения проектных работ по разработке методов перевозки уникальных видов негабаритного оборудования. Если оборудование поступает от посреднических организаций, учитывается снабженческо-сбытовая наценка, которая устанавливается в процентах от отпускной цены предприятия — изготовителя оборудования в размере до 5 %. В эту наценку, как правило, входят транспортные расходы по доставке оборудования на склад потребителя, посреднические услуги и др.

Часть II. Сметная документация

Прямые затраты на зарплату рабочим Затраты на заработную плату рабочим подразумевают оплату труда производственных рабочих (включая внештатных) и линейного персонала, к которому относят работников участков (бригад), занятых непосредственно в строительных работах согласно системам и формам, принятым в организации. В состав расходов на оплату по принятым системам и формам включаются:

суммы, начисленные по тарифным ставкам, должностным окладам, сдельным расценкам или в процентах от выручки в соответствии с принятыми в организации формами и системами оплаты труда за фактически выполненную работу;

стоимость продукции, выдаваемой в порядке натуральной платы работникам;

выплаты стимулирующего характера по системным положениям (например, премии);

начисления стимулирующего и (или) компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда, в том числе надбавки к тарифным ставкам и окладам за работу в ночное время и в многосменном режиме;

сумма начисленного среднего заработка работникам;

доплаты за подвижной, разъездной характер работ, за выполнение работ вахтовым методом;

расходы на оплату труда, сохраняемую работникам на время отпуска, предусмотренного законодательством, расходы на оплату проезда работника и лиц, находящихся у него на иждивении, к месту использования отпуска на территории Российской Федерации и обратно;

денежные компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении работника;

начисления работникам, высвобождаемым в связи с реорганизацией или ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации;

единовременные вознаграждения за выслугу лет, надбавки за стаж работы по специальности;

суммы, выплачиваемые работникам, работающим вахтовым методом, в установленном законодательством порядке;

Глава 6. Затраты и расходы

расходы на оплату труда, сохраняемую в соответствии с законодательством Российской Федерации на время учебных отпусков, предоставляемых работникам организации;

расходы на оплату труда за время вынужденного прогула или выполнения нижеоплачиваемой работы в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

расходы на доплату до фактического заработка в случае временной утраты трудоспособности, установленную законодательством;

суммы, начисленные за выполненную работу лицам, привлеченным для работы в организации согласно специальным договорам с государственными организациями (на предоставление рабочей силы), как выданные непосредственно этим лицам, так и перечисленные государственным организациям;

начисления по основному месту работы рабочим и линейному персоналу при включении его в состав работников участков (бригад) организации за время их обучения с отрывом от работы в системе повышения квалификации и переподготовки кадров в случаях, предусмотренных законодательством;

оплата труда студентов вузов, учащихся средних специальных и профессионально-технических учебных заведений, работающих в составе студенческих отрядов;

оплата труда работников, не состоящих в штате организации, за выполнение ими работ по договорам гражданско-правового характера, заключенным индивидуальными предпринимателями;

другие виды расходов, произведенных в пользу работника, предусмотренные трудовым и (или) коллективным договором;

другие виды выплат, включаемые в соответствии с установленным порядком в фонд оплаты труда (за исключением расходов по оплате труда, финансируемых за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации, и других целевых поступлений).

В данную статью вносятся также расходы по оплате труда рабочих, выполняющих перемещение строительных материалов и оборудования в пределах рабочей зоны (от приобъектного (участкового) склада до места их укладки в депо, если перемещение производится вручную). Не вносятся в состав затрат на заработную плату выплаты:

рабочим вспомогательных производств, обслуживающих и иных хозяйств организации;

рабочим, занятым управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов;

рабочим, занятым на некапитальных работах (включая работы по возведению временных зданий и сооружений) и других работах,

Часть II. Сметная документация

осуществляемых за счет накладных расходов (к таким работам относят благоустройство строительных площадок, подготовку объекта стройки к сдаче и др.). Кроме того, отдельно оплачивается труд рабочих, занятых погрузкой, разгрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада, включая их выгрузку с транспортных средств на приобъектном складе.

Накладные расходы Накладные расходы определяются в локальной смете от фонда оплаты труда (ФОТ). Основой для их определения служат следующие значения:

укрупненные нормативы по основным видам строительства, применяемые при составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативы накладных расходов по видам строительных, ремонтностроительных, монтажных и пусконаладочных работ, применяемые при составлении локальных смет;

индивидуальная норма для конкретной подрядной организации.

Для определения норм накладных расходов в локальных сметах используют методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. В административно-хозяйственные расходы включаются следующие статьи затрат:

расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала, в том числе работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим), линейного персонала (старших производителей работ (начальников участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков), рабочих, которые выполняют хозяйственное обслуживание работников аппарата управления;

сумма уплаты единого социального налога (взноса) в соответствии с законодательством Российской Федерации, исчисляемая из расходов на оплату труда административно-хозяйственного персонала;

оплата услуг связи;

расходы на приобретение права использования компьютерных программ и баз данных по договорам с правообладателем (по лицензионным соглашениям);

Глава 6. Затраты и расходы

расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, включая оплату труда работников, обслуживающих легковой автотранспорт, стоимость горючего, смазочных и других материалов, износа и ремонта автомобильной резины, технического обслуживания автотранспорта, расходы на содержание гаражей, арендную плату за гаражи и места стоянки автомобилей и расходы на все виды ремонта автомобилей и зданий гаражей;

расходы на наем служебных легковых автомобилей;

расходы на служебные командировки;

отчисления на содержание аппарата управления строительной организации;

представительские расходы: по приему и обслуживанию представителей других организаций (включая иностранные), участвующих в переговорах с целью установления и (или) поддержания взаимовыгодного сотрудничества, а также участников, прибывших на заседание совета (управления) или другого аналогичного органа организации. Включение представительских расходов в себестоимость продукции (работ, услуг) разрешается только при наличии первичных учетных документов, их документального оформления и контроля. Фактические расходы не должны превышать предельных размеров, установленных действующим порядком;

расходы на текущий мониторинг конъюнктурного рынка, сбор и распространение информации, непосредственно связанной с производством и реализацией работ (услуг);

оплата услуг банка;

другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых сторонними организациями по управлению производством, в тех случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные функциональные службы, и т. п.).

Расходы на обслуживание работников строительства включают следующие статьи затрат:

отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих, занятых на строительных работах, а также эксплуатацию строительных машин и механизмов на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов;

расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий;

расходы на охрану труда и технику безопасности.

Часть II. Сметная документация

Расходы на организацию работ на строительных площадках включают следующие статьи затрат:

расходы на износ и ремонт инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве строительных работ;

на износ и ремонт, содержание и разборку временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств;

на проведение всех видов ремонта, перемещение производственных приспособлений и оборудования, не включенных в сборники ГЭСН-2001 и учитываемых в составе собственных и арендуемых основных фондов;

по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных работ;

по проектированию производства работ;

по благоустройству и содержанию строительных площадок;

по подготовке объектов строительства к сдаче;

на содержание пожарной и сторожевой охраны.

Прочие накладные расходы включают:

амортизацию по нематериальным активам;

кредитные платежи банкам;

расходы на рекламу.

Сметная прибыль Сметная прибыль определяется в локальной смете в зависимости от ФОТ. Основой для определения сметной прибыли служат:

общеотраслевые нормативы, устанавливаемые для всех исполнителей работ и применяемые при составлении инвесторских сметных расчетов;

индивидуальная норма для конкретной подрядной организации.

Для определения норм сметной прибыли в локальных сметах используют методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

часть

III

Коттедж из монолитного бетона ГЛАВА

Коттедж из монолитного бетона вполне можно построить самостоятельно. Эта технология на 10–15 % более дорогостоящая, чем технология строительства деревянного дома (которую мы подробно рассмотрим ниже), и потребует больше времени, зато такой дом будет теплее и пожаробезопаснее.

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

Состав и структура комплексного технологического процесса Процесс возведения конструкций из монолитного бетона и железобетона включает устройство опалубки, армирование и бетонирование конструкций, выдерживание бетона и распалубливание. После окончания основных строительных этапов может выполняться отделка уже готовых конструкций. Заготовительные и монтажно-укладочные работы, которые являются основными, координируются транспортными операциями (рис. 7.1).

Рис. 7.1.

Состав и структура комплексного технологического процесса строительства коттеджа из монолитного бетона

Часть III. Строительство дома

Заготовительные работы производятся в заводских условиях или в специализированных цехах и мастерских. К ним относятся:

изготовление элементов опалубки и арматуры;

сборка арматурно-опалубочных блоков;

приготовление бетонной смеси.

Монтажно-укладочные работы выполняются непосредственно на строительной площадке. Они подразумевают:

установку опалубки и арматуры в проектное положение;

монтаж арматурных и арматурно-опалубочных блоков;

укладку и уплотнение бетонной смеси;

уход за бетоном в процессе твердения;

натяжение арматуры при бетонировании монолитных предварительно-напряженных конструкций;

демонтаж опалубки после застывания бетона до необходимого уровня прочности.

Устройство опалубки. Типы опалубки и области ее применения Опалубкой называют временную вспомогательную конструкцию, позволяющую в процессе возведения постоянных конструкций придать им необходимую форму, геометрический размер и положение в пространстве. Функционирование опалубки обеспечивается комплексом ее составных частей (табл. 7.1). Таблица 7.1. Составные части опалубки и их функции Составные части опалубки

Выполняемые функции

Опалубочные щиты (формы)

Обеспечение форм, размеров и качества поверхности конструкции

Крепежные устройства

Обеспечение проектного и неизменного взаимного положения опалубочных щитов

Опорные и поддерживающие устройства

Обеспечение проектного положения опалубочных щитов в пространстве

В процессе возведения постоянной бетонной конструкции опалубочные щиты устанавливают в проектное положение, а затем в образованные

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

этими щитами объемы укладывают бетонную смесь, выдерживая до приобретения бетоном необходимой прочности. С затвердевшей конструкции опалубку снимают (этот процесс называется распалубливанием). Установление опалубки требует соблюдения ряда требований. Во-первых, она должна быть достаточно прочной и устойчивой, чтобы в процессе работ под воздействием нагрузок не произошло изменения формы. Обшивка (палуба) опалубочных щитов должна быть плотной, без щелей, которые бы позволили просочиться раствору бетона, и без неровностей, вследствие которых на поверхности постоянной конструкции могут возникнуть искривления, раковины либо наплывы. Во-вторых, большое значение имеет технологичность опалубки: при монтаже арматуры, укладке и уплотнении бетонной смеси не должны возникать неудобства. В-третьих, качественная опалубка позволяет неоднократно ее использовать, поскольку высокая оборачиваемость значительно удешевляет готовую конструкцию. Отечественное производство предоставляет достаточно широкий выбор опалубок различных параметров, благодаря которому можно остановиться на оптимальном варианте в зависимости от области применения (табл. 7.2). Таблица 7.2. Применение опалубок различных типов Тип опалубки

Область применения

Разборная

Возведение массивов, фундаментов, стен, перегородок, колонн, плит покрытий и перекрытий

Блочная

Возведение отдельно стоящих фундаментов и фрагментов конструкций крупного размера

Подъемно-переставная

Возведение конструкций большой высоты: постоянной и с изменяющейся геометрией поперечного сечения

Объемно-переставная

Возведение стен и перекрытий зданий

Скользящая

Возведение вертикальных конструкций зданий и сооружений большой высоты

Горизонтально-перемещаемая

Возведение линейно протяженных конструкций

Несъемная

Возведение конструкций без распалубливания, с устройством гидроизоляции, облицовки, утепления и др.

Элементы опалубки изготавливаются централизованно и после этого транспортируются на площадку строящегося объекта.

Часть III. Строительство дома

Материалы для опалубки используются самые разнообразные, но наиболее распространенные из них — древесина, фанера и сталь. Заслуживает внимания металлическая опалубка, как обладающая высокой оборачиваемостью и обеспечивающая ровную и гладкую поверхность бетона. В последнее время широкое распространение в производстве опалубки получили синтетические материалы. Я считаю, что для индивидуального коттеджа рациональным является использование комбинированных конструкций, в которых несущие и поддерживающие элементы изготовлены из металла, а соприкасающиеся с бетоном — из пиломатериалов, водостойкой фанеры, древесно-стружечных плит или пластика.

Армирование ненапрягаемых конструкций Использование укрупненных монтажных элементов Армирование ненапрягаемых конструкций производится с использованием укрупненных монтажных элементов (сварных сеток, а также плоских и пространственных каркасов). Сетками называют взаимно перекрещивающиеся стержни, в местах пересечения скрепляющиеся сваркой; плоские каркасы представляют собой конструкцию из продольных стержней, соединенных между собой поперечными, наклонными или непрерывными (змейкой) стержнями. Пространственный же каркас — конструкция из плоских каркасов, соединенных монтажными стержнями. Областью применения плоских каркасов является армирование балок, прогонов, ригелей и других линейных конструкций, а пространственные каркасы используются еще и при монтаже легких и тяжелых колонн. В случаях, когда пространственные каркасы применяются в арматурных элементах, несущих опалубку и временные нагрузки, они изготавливаются из жестких прокатных профилей, соединяемых с арматурными стержнями сваркой. Сетки и каркасы производятся за пределами строящегося объекта и затем монтируются при помощи крана. В некоторых случаях сложные конструкции армируются в проектном положении из штучной арматуры, представляющей собой отдельные стержни различной конфигурации, которые соединяются в завершенный арматурный элемент сваркой либо вязкой (рис. 7.2).

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

Рис. 7.2.

Примеры арматурных элементов для вашего коттеджа: а — сетка плоская; б, в — плоские каркасы; г — пространственный каркас; д — каркас таврового сечения; е — каркас двутаврового сечения; ж — гнутый каркас; з — цилиндрический каркас; и — каркас вязаный с отогнутыми стержнями: 1 — концевые крюки; 2 — нижние рабочие стержни; 3 — рабочие стержни с отгибами; 4 — хомуты

Сталь, из которой изготавливаются элементы для армирования, выпускается двух видов: стержневая и проволочная.

Монтаж ненапрягаемых железобетонных конструкций Армирование ненапрягаемых железобетонных конструкций производится в несколько этапов. В первую очередь заготавливаются арматурные элементы. Затем они доставляются на строительный объект, где сортируются и складируются. На площадке при объекте производится укрупнительная сборка арматурных элементов и подготовка арматуры, последняя монтируется отдельными стержнями. Устанавливаются арматурные блоки, пространственные каркасы, сетки и стержни, и, наконец, монтажные элементы в проектном положении соединяются в единую конструкцию. Таким образом, армирование железобетонных конструкций — это собственно монтаж предварительно изготовленных элементов и их установка в проектное положение. Процесс монтажа арматуры не требует применения специальных механизмов и приспособлений. Если масса арматурных элементов не превышает 20 кг, то укладка выполняется вручную, а в случаях, когда они более тяжелые, используются предусмотренные проектом механизмы, применяемые при опалубочных, бетонных и иных видах строительных работ. Единая конструкция из отдельных арматурных элементов изготавливается в зависимости от ряда условий сваркой, нахлесткой или вязкой.

Часть III. Строительство дома

Нахлесткой, без сварки конструкции армируются сварными сетками или плоскими каркасами, в которых рабочие стержни расположены в одностороннем порядке, а диаметр арматуры не превышает 32 мм. В зависимости от характера работы элемента, расположения стыка в сечении элемента, а также класса прочности бетона и класса арматурной стали (регламентируется СНиПом) определяется величина перепуска (нахлестки). Если монтаж конструкций производится из сварных сеток, выполненных из круглых стержней, имеющих гладкую поверхность, то при стыковании требуется наличие не менее чем двух поперечных стержней. Сетки из стержней периодического профиля не требуют приваривания поперечных стержней в пределах стыка, но длина нахлестки увеличивается не менее чем на пять диаметров. Стыки поперечных монтажных стержней выполняют с перепуском 50 мм при диаметре распределительных стержней до 4 мм и 100 мм — при диаметре более 4 мм. Если диаметр рабочей арматуры — 26 мм и более, то сварные сетки в нерабочем направлении целесообразно укладывать впритык друг к другу, перекрывая стык специальными стыковыми сетками с перепуском в каждую сторону не менее 15 диаметров распределительной арматуры и не менее 100 мм. При монтаже арматуры необходимо обеспечить ее надежную защиту от коррозии. Для этого укладывается защитный слой бетона заданной толщины (табл. 7.3), которая обеспечивается при помощи специальных фиксаторов из бетона, металла или пластмассы, привязанных или надетых на стержни, а сами стержни и элементы устанавливаются в проектное положение. Наиболее удобно использование пластмассовых фиксаторов, поскольку упругость материала обеспечивает плотный охват кольцом стержня. Кроме того, если конструкция функционирует в сухих условиях, в конструкциях арматурных элементов должны быть предусмотрены специальные упоры или удлиненные поперечные стержни. Таблица 7.3. Толщина защитного слоя бетона в армируемых конструкциях Вид армируемой конструкции

Плиты и стены Балки и колонны

Параметры

Минимальная толщина защитного слоя

Толщина менее 10 см

10 мм

Толщина более 10 см

15 мм

Диаметр продольной арматуры 20–32 мм

25 мм

Диаметр продольной арматуры более 32 мм

30 мм

После завершения арматурных работ осуществляется их приемка с оценкой качества, по результатам которой оформляется акт. При этом по

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

чертежам проверяются соответствие реальных размеров проектным, наличие и правильность расположения фиксаторов, а также уровень прочности сборки конструкции, не допускающий деформации формы при бетонировании.

Напряженное армирование конструкций Методы натяжения арматуры Для предварительного напряжения монолитных и сборно-монолитных конструкций существует специальный метод — натяжение арматуры на бетон после его затвердения. Натяжение может осуществляться как линейным, так и непрерывным способом укладки напрягаемой арматуры. Применение линейного способа предполагает использование специально оставляемых при бетонировании каналов, открытых или закрытых. После того как бетон приобретает нужный уровень прочности, в каналы укладываются арматурные элементы, затем производится их натяжение с передачей усилий на напрягаемую конструкцию. Область применения линейного армирования достаточно широка: таким способом создается линейное напряжение в различного рода балках, рамах, колоннах, трубах, силосах и других конструкциях. Что касается непрерывного способа, то это — навивка арматурной проволоки по контуру забетонированной конструкции с заданным натяжением. Применяется преимущественно для предварительного напряжения стенок резервуаров цилиндрической формы. При линейном армировании в качестве напрягаемых элементов применяются отдельные стержни, канаты, пряди, пучки проволоки. Технология выполнения линейного армирования требует поэтапных работ, проводимых в определенной последовательности:

заготовка напрягаемых арматурных элементов (правка, чистка, резка, стыковая сварка и устройство анкеров);

образование каналов для напрягаемых арматурных элементов;

установка напрягаемых арматурных элементов с анкерными устройствами;

напряжение арматуры с последующим инъецированием закрытых или заливкой бетоном открытых каналов.

Часть III. Строительство дома

Виды и применение арматурных элементов Стержневая арматура изготавливается из горячекатаной стали периодического профиля классов А-П, А-Шв, A-IV4, Ат-IV, A-V, At-V, и At-VI и высокопрочной проволоки В-И и Вр-Н. Для устройства анкеров применяются стальные коротыши с резьбой. Гайки, навинчиваемые на резьбу, передают через шайбы на бетон нагрузки натяжения. Для изготовления арматурных нераскручивающихся прядей в промышленности применяется проволока высокой прочности диаметром от 1,5 до 5 мм. В зависимости от количества скручиваемой проволоки выпускаются пряди классности П-3, П-7 и П-19 диаметром от 4,5 до 15 мм. Из прядей делают арматурные канаты. Непосредственная подготовка к использованию прядей и канатов производится следующим образом: элементы снимаются с заводских катушек, пропускаются через правильные устройства, очищаются от загрязнений и масла, затем нарезаются на отрезки необходимой длины. Анкеровка прядей и канатов производится с помощью гильзовых наконечников: гильза надевается на подготовленный конец элемента и запрессовывается домкратом или прессом. После этого на поверхность гильзы наносится резьба, на которую закрепляется муфта домкрата. При помощи домкрата прядь или канат натягивается. Еще один вид арматурных элементов — пучки из проволоки высокой прочности. Они изготавливаются двух видов в зависимости от используемого анкера. Если проволока в пучке заполняет все сечение, используется гильзовый анкер, а если располагается по окружности, то гильзостержневой.

Образование каналов Для образования каналов для напрягаемых арматурных элементов в подготовленную к бетонированию конструкцию устанавливают каналообразователи диаметром на 10–15 мм больше диаметра стержня или арматурного пучка. Каналообразователями служат обычно стальные трубы, стержни, резиновые рукава с проволочным сердечником и др. Поскольку каналообразователи извлекаются через несколько часов после того, как конструкция забетонирована, то их, за исключением рукавов, во избежание сцепления с бетоном через каждые 15–20 мин нужно поворачивать вокруг оси. При напряженном армировании крупноразмерных конструкций каналы устраивают путем закладки стальных гофрированных трубок с тонкими стенками, которые остаются в конструкции.

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

После достижения бетоном проектной прочности в каналы устанавливают (протягивают) арматуру, затем производят натяжение арматуры гидравлическими домкратами одиночного действия.

Устройство и работа гидравлического домкрата Гидравлический домкрат состоит из цилиндра, поршня со штоком, захвата со сменными гайками, позволяющими натягивать арматуру с различными диаметрами анкерующих устройств, и упора. После присоединения арматуры к захвату и подачи масла в правую полость цилиндра арматуру натягивают до заданного усилия. Затем анкерную гайку подвертывают до упора в конструкцию, переключают правую полость на слив и подают масло в левую часть. На этом натяжение заканчивается, и домкрат отсоединяют. Для привода гидродомкратов применяют передвижные масляные насосные станции, смонтированные на тележке со стрелой для подвешивания домкратов.

Устранение неравномерности натяжения арматуры При натяжении арматуры и передаче усилия на бетон обычно возникают определенные явления, вызывающие неравномерное распространение натяжения по длине арматурного элемента. Это, во-первых, выпрямление пучка или стержня, во-вторых, обжатие бетона под опорными прокладками и, в-третьих, трение между арматурой и стенками канала. Устранить эти явления можно с помощью следующих операций. Вначале арматуру натягивают, прилагая усилие, не превышающее 0,1 необходимого усилия натяжения пучка (стержня). При этом арматурные стержни выпрямляются и плотно прилегают к стенкам канала. Опорные прокладки также плотно прилегают к поверхности напрягаемой конструкции. При дальнейшем контроле натяжения по манометру и деформациям усилие, равное 0,1 расчетного, принимают за 0 отсчета. В конструкциях с длиной прямолинейного канала не более 18 м сила трения возникает незначительная, поэтому арматуру напрягают только с одной стороны. Выравнивать напряжения вдоль арматуры можно также путем продольного вибрирования в процессе натяжения. Вибрация производится, например, с помощью специального приспособления на глухом анкере.

Часть III. Строительство дома

При длине прямолинейных каналов более 18 м и криволинейных каналах арматуру натягивают с двух сторон конструкций. Сначала одним домкратом арматуру натягивают, достигая усилия, равного половине расчетного. Закрепляют ее с той стороны конструкции, с которой она напрягалась. Затем с другой стороны конструкции другим домкратом арматуру натягивают до 1,1 расчетного усилия (1,1 — коэффициент технологической перетяжки арматуры). Выдержав ее в таком состоянии 8–10 мин, величину натяжения уменьшают до заданной и закрепляют второй конец напрягаемой арматуры. Для устранения перепада напряжений вдоль арматуры иногда применяют пульсирующее натяжение: несколько раз кратковременно повторяют этот процесс, последовательно увеличивая величину натяжного усилия, а затем сбрасывают излишнее усилие. Если в сечении конструкции имеется несколько арматурных элементов, то натяжение начинают с расположенного ближе к середине сечения. При наличии только двух элементов, расположенных у граней, натяжение производят ступенями или одновременно двумя домкратами. При большом числе элементов натяжение в первых будет постепенно снижаться по мере натяжения последующих в результате возрастающего укорочения бетона от сжатия. Эти элементы затем вновь подтягивают. Инъецирование каналов — заключительный этап работы, к которому приступают сразу после натяжения арматуры. Для этого применяют раствор не ниже М 300 на цементе М 400–500 и чистом песке. Нагнетают раствор растворонасосом или пневмонагнетателем с одной стороны канала. Инъецирование ведут непрерывно с начальным давлением с 0,1 МПа, впоследствии повышая его до 0,4 МПа. Прекращают нагнетание, когда раствор начнет вытекать с другой стороны канала. В последнее время получил распространение способ нагнетания без устройства каналов — в этом случае исключаются операции по инъецированию. Арматурные канаты или стержни перед укладкой покрывают антикоррозийным составом, а затем фторопластом (тефлоном), коэффициент трения которого почти нулевой. При натяжении канат относительно легко скользит в теле бетона.

Подготовка к укладке бетона Перед началом работ по укладке бетона опалубка и поддерживающие леса должны быть подвергнуты тщательному осмотру. Производится проверка надежности установки стоек, лесов, клиньев под ними и креплений. Недопустимо наличие щелей в опалубке. Проверяется также комплектность закладных частей и пробок, предусмотренных проектом. Опалубка очищается от мусора и грязи.

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

Перед укладкой бетонной смеси проверяют установленные арматурные конструкции. Контролируется их местоположение, диаметр, число арматурных стержней, а также расстояние между ними, наличие перевязок и сварных прихваток в местах пересечения стержней. Проверяется соответствие расстояния между стержнями указанному в проекте. Проектное расположение арматурных стержней и сеток достигается правильной установкой поддерживающих устройств (это шаблоны, фиксаторы, подставки, прокладки и подкладки). Недопустимо применение подкладки из обрезков арматуры, деревянных брусков и щебня. Сварные стыки, узлы и швы, выполненные при монтаже арматуры, осматривают снаружи. Кроме того, проводится испытание нескольких образцов арматуры, вырезанных из конструкции. Места вырезки и число образцов согласовываются с представителем технадзора. Расстояние от арматуры до ближайшей поверхности опалубки проверяется по толщине защитного слоя бетона, указываемой в чертежах бетонируемой конструкции. Для того чтобы конструкция была прочной, необходимо надежное сцепление бетона с арматурой. Для обеспечения надлежащей прочности все поверхности арматуры зачищают от загрязнений, отслаивающихся фрагментов ржавчины, налипшего раствора. При этом используются щетки из проволоки или пескоструйный аппарат. Прочность конструкции не будет достигнута, если соединение уложенного ранее затвердевшего бетона с новым бетоном выполнено без предварительной очистки поверхности монолитного бетона и сборных элементов от грязи, мусора и цементной пленки. Если бетонная смесь укладывается непосредственно на грунт, он должен быть определенным образом подготовлен. Сухой несвязный грунт увлажняют, другие грунты (торфяные и прочие растительного происхождения) удаляют. Переборы заполняют песком и уплотняют. После окончания работ по подготовке основания под укладку бетонной смеси оформляется акт.

Укладка бетонной смеси Основные требования, предъявляемые к работам по укладке бетонной смеси, таковы: во-первых, кладка должна быть монолитной. Во-вторых, должны соблюдаться проектные физико-механические показатели, однородность бетона, качественное его сцепление с арматурой и закладными частями. В-третьих, недопустимо наличие пустот в заполненном бетоном пространстве.

Часть III. Строительство дома

Основные методы укладки бетонной смеси Существует три основных способа укладки бетонной смеси: с уплотнением, литьем (бетонные смеси с суперпластификаторами) и напорной укладкой. Все три метода требуют соблюдения одного общего правила: каждая новая порция бетона укладывается до того, как произойдет схватывание предыдущего слоя. Если это правило соблюдается, то необходимость устройства рабочих швов по высоте конструкции отпадает. Чтобы избежать рабочих швов при укладке бетона в небольшие в плане конструкции, работы ведутся сразу на всю высоту без перерыва. При укладке бетонной смеси с уплотнением полученная расчетом толщина слоя должна соответствовать установленной нормами глубине проработки применяемых в данных конкретных условиях технических средств уплотнения, но не превышать ее. Если работы ведутся на больших массивах, то может возникнуть ситуация, когда нельзя перекрыть предыдущий слой бетона следующим до его застывания. В таких случаях возможна одновременная укладка сразу нескольких слоев (ступенчатый метод). При укладке ступенями отпадает необходимость перекрывать слои по всей площади массива. Для удобства ведения работ длину ступени принимают не менее 3 м. Кроме традиционных методов бетонирования существует ряд специфических технологий, позволяющих выполнить бетонные работы в тех случаях, когда применение обычных способов неэффективно или невозможно. К таким особым технологиям относят вакуумирование и торкретирование бетона, а также подводное бетонирование.

Вакуумирование Вакуумирование бетона — технологический метод, позволяющий извлечь из уложенной бетонной смеси от 10 до 25 % воды затворения с сопутствующим или дополнительным уплотнением. Этот метод дает возможность применять бетонные смеси с подвижностью до 10 см, что упрощает и удешевляет их распределение и уплотнение. При этом достигается существенное улучшение физико-механических характеристик затвердевшего бетона, соответствующих пониженному остаточному водоцементному отношению. Вакуумирование производят либо сверху, либо со стороны боковых поверхностей возводимой конструкции — это зависит от ее типа. Горизонтальные и пространственные конструкции (к примеру, перекрытия между этажами, своды-оболочки, полы) вакуумируют сверху,

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

применяя переносные жесткие вакуум-щиты или вакуум-маты, а стены, колонны и другие развитые по высоте конструкции — со стороны боковых поверхностей, используя для этого вакуум-опалубку. Конструкция вакуум-щита представляет собой короб (обычно размером 100 × 125 см) с герметизирующим замком по контуру. Герметизированная коробка верхнего покрытия щита выполняется из стали, водостойкой фанеры или стеклопластика. Снизу щит оборудован вакуум-полостью, непосредственно соприкасающейся с бетоном. Полость создается путем прокладки двух слоев металлической тканой и плетеной сеток, которые крепятся на внутренней поверхности щита. Проволока имеет изогнутую форму, и поэтому сетка в своем сечении образует сообщающиеся между собой мелкие тонкие воздушные каналы, которые в сумме и составляют тонкую воздушную прослойку (вакуум-полость). В настоящее время металлические сетки используются реже, поскольку появились некорродирующие, легкие, штампованные из пластмасс сетки. Вся поверхность сетки, обращенная к бетону, покрывается фильтрующей тканью из нейлона или капрона. Это позволяет избежать уноса из свежеуложенного бетона цементных частиц. Для создания в вакуум-полости разрежения и, как следствие, удаления части воды затворения и воздуха в центре вакуум-щита устанавливается штуцер, подсоединяемый через трехходовой кран к источнику вакуума. По периметру вакуум-щит имеет герметизирующий резиновый фартук. Вакуум-мат состоит из двух самостоятельных элементов: нижнего и верхнего. Нижний элемент, укладываемый на бетон, представляет собой прошитую фильтрующую ткань с распределительной лавсановой сеткой. Верхний элемент — герметизирующий. Он изготавливается из плотной газонепроницаемой синтетической ткани и раскатывается поверх фильтрующего элемента. По продольной оси верхнего элемента расположен отсасывающий перфорированный шланг, подсоединяемый через штуцер к источнику вакуума. Вакуум-опалубку изготовляют на основе обычной сборно-разборной опалубки. Для этого опалубочные щиты со стороны палубы оборудуют по высоте горизонтальными изолированными друг от друга вакуум-полостями, которые по мере укладки бетонной смеси подключают к источнику вакуума. Вакуум-опалубку можно также собирать из вакуум-щитов. При этом неизменяемость их положения обеспечивается элементами жесткости и крепежными деталями. В зависимости от способа вакуумирования бетона — с помощью вакуумщитов (вакуум-матов) или вакуум-опалубок — по-разному протекают физические процессы.

Часть III. Строительство дома

При вакуумировании бетона вакуум-щитами (вакуум-матами), способными перемещаться в сторону бетона, одновременно с отсосом воды и воздуха происходит дополнительное статическое уплотнение, вызываемое разностью атмосферного давления и давления в вакуум-полости. При этом величина действующего усилия достигает 70–75 кН/м2. С удалением от поверхности вакуумирования давление, передаваемое на бетон, становится ниже, поскольку часть нагрузки расходуется на преодоление сил внутреннего трения и развития контактных напряжений в твердой фазе.

Торкретирование Торкретирование бетона — технологический процесс, в ходе которого на поверхность конструкции или опалубки в струе сжатого воздуха наносится один или несколько слоев цементно-песчаного раствора (торкрет) или бетонной смеси (набрызг-бетон, в зарубежной практике называется «шприцбетон»). Частицы смеси развивают большую кинетическую энергию, и нанесенный на поверхности раствор (бетон) приобретает особые качества: повышенную прочность, водонепроницаемость, морозостойкость, сцепление с поверхностями нанесения. Торкрет состоит из цемента и песка; в состав набрызг-бетона, кроме этих же компонентов, входит еще и крупный (размером до 30 мм) заполнитель. Растворы или бетонные смеси изготавливают на портландцементах не ниже М 400. Нанесение слоя торкрета (набрызг-бетона) производится в два этапа. На первом этапе на поверхности нанесения откладывается пластичный слой, состоящий из раствора с самыми мелкими фракциями заполнителя. Толщина слоя цементного молока и тонких фракций, способного поглотить энергию удара крупных частиц заполнителя и способного удержать крупные частицы, составляет 5–10 мм. На втором этапе происходит частичное проникновение в растворный слой частиц более крупного заполнителя. Таким образом идет образование слоя торкрета или набрызг-бетона. При торкретировании обычно происходит потеря некоторого количества материала, отскакивающего от поверхности нанесения,— так называемого отскока. Его величина зависит от ряда показателей:

условий производства работ;

состава смеси;

размера крупных частиц заполнителя;

кинетической энергии частиц при ударе.

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

В начальной стадии нанесения практически все частицы крупного заполнителя отскакивают от поверхности, и только цемент и зерна мелких фракций заполнителя могут на ней удерживаться. Поэтому первоначально наносимый слой толщиной до 2 мм состоит в основном из цементного теста. По мере того как увеличивается толщина наносимого слоя, более крупные частицы заполнителя начинают задерживаться в нем, после чего устанавливается постоянный процент отскока. Количественно величина отскока при торкретировании вертикальных поверхностей составляет от 10 до 20 %, а при торкретировании потолочных поверхностей — от 20 до 30 %. Уменьшение объема отскока достигается выбором оптимальных скоростей выхода смеси из сопла и расстояния от сопла до поверхности нанесения торкрета или набрызг-бетона. Существует два способа торкретирования бетона: «сухой» и «мокрый». Каждый из них имеет свои технические средства и особенности выполнения операций. Торкретирование бетона «сухим» способом «Сухой» способ заключается в том, что исходная сухая смесь во взвешенном состоянии подается в насадку (сопло), в которую в нужном количестве поступает вода затворения. В сопле смесь перемешивается, а затем подается под давлением сжатого воздуха на бетонируемые поверхности. Что касается области применения, то «сухой» способ оптимален для нанесения торкрета. Основные технические средства для торкретирования сухими смесями — агрегат для нанесения смеси, компрессор, сопло, шланги для подачи к соплу сухой смеси, воздуха и воды. В отечественной практике в качестве агрегата для нанесения смеси преимущественно применяются двухкамерные цемент-пушки (СБ-117 и СБ-67А производительностью по сухой смеси соответственно 2 и 4 м3/ч). Колокольные затворы верхней и нижней камер обеспечивают шлюзование. В то время как сухая смесь из нижней камеры подается питателем к разгрузочному отверстию и сжатым воздухом выносится в материальный шланг, верхняя камера заполняется новой порцией сухой смеси. Таким способом обеспечивается непрерывность торкретирования. Технологическая последовательность выполнения операций при данном способе такова. 1. Загрузка приготовленной сухой смеси в цемент-пушку. 2. Дозированная подача сухой смеси к разгрузочному устройству цемент-пушки для пневмотранспорта ее по шлангам. 3. Транспортирование сухой смеси в струе сжатого воздуха и по шлангам к соплу.

Часть III. Строительство дома

4. Дозированная подача в сопло воды под давлением и перемешивание раствора в сопле. 5. Нанесение на торкретируемую поверхность готовой смеси, выходящей факелом из сопла с высокой скоростью. Для торкретирования «сухим» способом необходим чистый песок влажностью не более 6 %, с модулем крупности 2,5–3 при максимальной крупности отдельных зерен 5 мм (допускается гравий предельной крупностью 8 мм). Диапазон соотношения между массой цемента и песка — от 1:3 до 1:4,5. Содержание цемента в торкрете составляет 600–800 кг/м3 при фактическом водоцементном отношении при выходе из сопла 0,32–0,37. При меньшем отношении имеют место пыление и недостаточное смачивание сухих составляющих, при большем — оплывание уложенного слоя. Избыточное давление воздуха в цемент-пушке принимают обычно 0,2–0,3 МПа. Оно обеспечивает выход из сопла увлажненной смеси со скоростью 100 м/с. Для получения плотного слоя торкрета равномерной толщины сопло при нанесении держат на расстоянии 0,7–1 м от поверхности нанесения и перемещают его круговыми движениями, а струю смеси направляют перпендикулярно ей. Чтобы не допускать всплывания, толщина слоев, одновременно наносимых торкретированием, должна быть не более 15 мм при нанесении на горизонтальные (снизу вверх) или вертикальные неармированные поверхности и 25 мм при нанесении на вертикальные армированные поверхности. При наличии нескольких слоев каждый последующий наносят с интервалом, определяемым из того условия, чтобы под действием струи свежей смеси не разрушался предыдущий слой (определяется опытным путем). Технические средства торкретирования бетона «мокрым» способом При «мокром» способе в сопло под давлением сжатого воздуха поступает уже готовая смесь. Там она переводится во взвешенное состояние и под давлением наносится на бетонируемые поверхности. Данный процесс также называется пневмобетонированием. «Мокрый» способ подходит для нанесения торкрета и набрызг-бетона. Основными техническими средствами при «мокром» способе торкретирования являются нагнетатели (пневмоустановки и различные насосы). В отечественной практике при «мокром» способе торкретирования преимущественно применяют растворные смеси на мелких песках с добавкой каменной мелочи фракции 3–10 мм в количестве до 50 % от общей массы заполнителя. Для нанесения смеси на поверхности используют установки «пневмобетон» различных модификаций, в комплектацию которых входят приемно-перемешивающее устройство со смесителем принудительного действия, вибросито с ячейками 10 × 10 мм, питатель,

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

материальный трубопровод, воздушный трубопровод и сопло для нанесения смесей. В качестве питателя установки «пневмобетон» используются серийные растворонасосы С-683, С-684 и С-317Б номинальной подачей соответственно 2, 4 и 6 м3/ч, переоборудованные на прямоточную схему и дополнительно оборудованные смесительной камерой. Воздух к смесительной камере подается под давлением 0,4–0,6 МПа, что обеспечивает выход струи смеси из сопла со скоростью 70–90 м/с и образование распыленного факела. Технологическая последовательность выполнения операций при данном способе такова. 1. Загрузка в нагнетатель заранее приготовленной растворной или бетонной смеси. 2. Нагнетание готовой смеси по шлангам к соплу. 3. Подача к соплу сжатого воздуха, эжектирующего поступающую по шлангам готовую смесь для увеличения скорости ее выхода из сопла. 4. Нанесение на торкретируемую поверхность факела готовой смеси. Для того чтобы установка «пневмобетон» работала качественно, следует соблюдать ряд правил. Во-первых, при нанесении смеси сопло должно быть расположено перпендикулярно поверхности или с отклонением сопла на небольшой угол (при заполнении пространства за арматурными стержнями диаметром более 16 мм). Во-вторых, сопло должно находиться на расстоянии от рабочей поверхности, обеспечивающем минимальный отскок (0,7–1,2 м). В-третьих, если бетонируемая поверхность расположена вертикально, смесь наносится снизу вверх. И наконец, большое значение имеет толщина наносимого за один прием слоя бетонной смеси (табл. 7.4). Таблица 7.4. Максимальная толщина наносимого слоя бетона Направление нанесения смеси

Положение поверхности

Максимальная толщина слоя

Снизу вверх

Горизонтальное

15 мм

Сверху вниз

Вертикальное

25 мм

Сверху вниз

Горизонтальное

50 мм

При появлении признаков сползания смеси толщину наносимого слоя необходимо уменьшить. При нанесении первого слоя на опалубку или затвердевший бетон используется мелкозернистая смесь, что уменьшает потери материалов на отскок. Толщина этого слоя не должна превышать 10 мм. Для получения ровной поверхности после схватывания последнего нанесенного слоя цемента поверхность дополнительно обрабатывают раствором на мелком песке, который тут же заглаживают.

Часть III. Строительство дома

В заключение следует отметить, что торкретирование бетона все же не может составить конкуренцию традиционной технологии бетонных работ. Этот процесс дороже, он более трудоемкий и к тому же характеризуется низкой производительностью. Применяют его лишь в тех случаях, когда традиционными методами бетонирования возводятся конструктивные элементы толщиной несколько сантиметров, в том числе с применением пневмоопалубок. Данный метод также оправдывает себя, когда требуется получение материала улучшенных свойств. Подходит он и для нанесения туннельных обделок, при устройстве защитных слоев на поверхности предварительно напряженных резервуаров, для ремонта и усиления железобетонных конструкций, для замоноличивания стыков и т. п.

Выдерживание бетона В процессе выдерживания необходимо осуществлять уход за бетоном. В это понятие входят:

поддержание определенного температурно-влажностного режима, способствующего нарастанию прочности бетона;

предотвращение возникновения значительных температурно-усадочных деформаций и трещин;

предохранение твердеющего бетона от ударов, сотрясений, других воздействий, способных ухудшить его качество в конструкции.

Свежеуложенный бетон поддерживают во влажном состоянии, периодически поливая и предохраняя летом от солнечных лучей (табл. 7.5), а зимой от мороза. Для защиты используются специальные покрытия. Таблица 7.5. Длительность поддержания бетона во влажном состоянии в летний период Вид цемента

Длительность поддержания влажности

Обычные портландцементы

7 суток

Глиноземистые портландцементы

3 суток

Шлакопортландские и другие малоактивные цементы

Не менее 14 суток

При температуре воздуха выше +15 °С в течение 3 суток поливку проводят днем через каждые 3 ч и один раз ночью, а в последующие дни — не реже 3 раз в сутки.

Глава 7. Коттедж из монолитного бетона

Поливку производят брандспойтами с распылителями, которые присоединяются шлангами к трубопроводам временного водоснабжения. Для предотвращения вымывания бетона струей воды первая поливка производится через 5–10 ч после укладки. Если поверхность бетона укрыта защитными влагостойкими материалами (рогожами, матами, опилками и др.), поливку можно производить в 1,5 раза реже. При среднесуточной температуре наружного воздуха +3 °С бетон можно не поливать. Большие горизонтальные поверхности можно покрыть защитными пленками (этинолевым лаком, водно-битумной эмульсией, полимерными пленками). В таком случае поливка вообще не нужна. Свежеуложенный бетон нельзя подвергать нагрузкам и сотрясениям. Движение людей по забетонированным конструкциям, а также установка на этих конструкциях лесов и опалубки допускается только по достижении бетоном прочности не менее 1,5 МПа. Движение автотранспорта и бетоноукладочных машин по забетонированным конструкциям разрешается только по достижении бетоном проектной прочности. Мероприятия по уходу за бетоном, их продолжительность и периодичность отмечают в журнале бетонных работ.

Распалубливание конструкций Распалубливанием называется съем опалубки после достижения бетоном достаточной плотности. Это одна из наиболее сложных и трудоемких строительных операций, поскольку требует особой аккуратности. В противном случае может произойти повреждение бетона и самой опалубки. В первую очередь обычно снимают боковые части опалубки: они не несут нагрузок. Снятие боковых элементов (щитов фундаментов, колонн, стен, балок и ригелей) можно производить, когда бетон достигнет прочности, достаточной для обеспечения сохранности бетонных поверхностей. В зависимости от вида используемого цемента и температурно-влажностных условий, в которых происходило застывание бетона, сроки, по истечении которых допускается снятие боковых элементов опалубки, обычно колеблются от 48 до 72 ч. Что касается несущих элементов опалубки, то их тоже снимают после достижения бетоном прочности, обеспечивающей сохранность конструкции (табл. 7.6).

Часть III. Строительство дома Таблица 7.6. Прочность бетона, допускающая съем несущих элементов опалубки, при фактической нагрузке менее 70 % нормативной Вид конструкции

Прочность бетона, % от проектной

Плиты пролетом до 3 м

Несущие конструкции пролетом до 6 м 70 Конструкции с пролетами более 6 м

Конструкции с напрягаемой арматурой

Если фактическая нагрузка более 70 % нормативной, то несущую опалубку снимают после того, как бетон таких конструкций наберет проектную прочность. Перед тем как несущие элементы опалубки будут удалены, необходимо выполнить раскружаливание (опускание поддерживающих лесов). Этот процесс также требует аккуратности, плавности и равномерности. Опорные домкраты опускают или ослабляют парные клинья. Запрещается рубка или спиливание нагруженных стоек. Опоры, поддерживающие опалубку балок, прогонов и ригелей, опускают одновременно по всему пролету. Опорные стойки, поддерживающие опалубку междуэтажных перекрытий, находящихся непосредственно под бетонируемыми, удалять нельзя. Стойки опалубки нижележащего перекрытия могут быть удалены лишь частично. Под всеми балками и прогонами этого перекрытия пролетом от 4 м и более рекомендуется оставлять так называемые стойки безопасности. Расстояние между ними не должно быть менее 3 м. Опорные стойки остальных нижележащих перекрытий разрешается удалять полностью лишь после достижения бетоном проектной прочности. Несущую опалубку удаляют в два-три приема и более — в зависимости от пролета и массы конструкции. С особой осторожностью нужно распалубливать своды и арки. Перед раскружаливанием этих конструкций с затяжками обязательно затягивают натяжные муфты. Раскружаливать арки и своды начинают от замка и ведут к опорным пятам. При съеме опалубки с фундаментов и стен сначала обрезают стяжные болты или проволочные скрутки. После этого снимают схватки и ребра, затем отрывают от бетона отдельные щиты. При распалубливании колонн удаляют нижние рамки и обрамляющие бруски у прогонов, снимают хомуты и щиты. Распалубливать плиты перекрытий начинают с удаления подкружальных досок и кружал. Два-три снятых кружала укладывают на леса под плитой, чтобы предотвратить падение опалубочных щитов перекрытия.

Коттедж из кирпича ГЛАВА

8 Постройка коттеджа из кирпича займет у вас довольно много времени и будет стоить на 30–45 % дороже, чем постройка из дерева или бетона. Но кирпичный дом имеет по сравнению с такими домами свои преимущества. Он теплее, пожаробезопаснее и, что тоже очень важно, красивее.

Часть III. Строительство дома

Состав и структура комплексного технологического процесса Каменные материалы являются одними из самых востребованных в строительстве, и это не случайно, ведь они обладают весьма ценными свойствами, делающими их практически фаворитами строительного рынка. Стройматериалы из камня долговечны, несгораемы, имеют высокий уровень прочности. Кроме этого, они широко распространены в природе. Кладка из натурального, а также из искусственного камня, сплошного и пустотелого кирпича выполняется с применением раствора. Наиболее часто в строительстве применяют кирпич. Керамические материалы, используемые для кладки каменных и армокаменных конструкций, называются «кирпич» и «камни» (ГОСТ 530-95). Камни имеют больший размер и представляют собой штучный строительный материал, допускающий возможность ручной кладки. Добывать глину, формовать из нее кирпич и обжигать в печи для придания особой прочности человечество научилось еще несколько тысячелетий назад. На современном же этапе существует более десятка тысяч разновидностей кирпича самой разнообразной формы, фактуры и оттенков. Он используется в строительстве как крупных многоэтажных объектов, так и частных коттеджей, дач, подсобных помещений. В последнее время на рынке появились «состаренные» кирпичи для имитации древности (рис. 8.1).

Рис. 8.1.

«Состаренный» кирпич

Глава 8. Коттедж из кирпича

К новинкам 2009 г. можно отнести крупный керамический камень, чьи пустоты и гребни повышают теплозащиту и прочность в 1,5–2 раза по сравнению с традиционным кирпичом (рис. 8.2).

Рис. 8.2.

Крупный керамический камень — новинка 2009 г.

Что касается кирпича, то в современной промышленности он изготавливается двумя способами, и в зависимости от этого следует различать кирпич пластического формования и полусухого прессования. Разделяют также кирпич керамический и силикатный полнотелый и пустотелый, керамические и силикатные пустотелые камни и камни бетонные стеновые (рис. 8.3). Кирпичи, а также камни, имеющие правильную форму, шестигранные. Нижняя и верхняя плоскости называются постелями, две боковые большего размера — ложками, а две боковые меньшие — тычками. По прочности кирпич подразделяется на марки 300, 250, 200, 175, 150, 125, 100 и 75. Масса кирпича — обычно 3–5 кг. Размеры кирпича разных видов указаны в табл. 8.1. Таблица 8.1. Размеры кирпича Вид кирпича

Размеры, мм

Обычный сплошной

250 × 120 × 65

Сплошной модульный (утолщенный)

250 × 120 × 88

Обычный пустотелый

250 × 120 × 138

Укрупненный пустотелый

250 × 250 × 138

Модульный пустотелый

288 × 138 × 138

Часть III. Строительство дома

Рис. 8.3.

Материалы для кирпичной кладки и кладки из камней правильной формы: а — кирпич керамический (обычный полнотелый и пустотелый модульный): 1 — постель; 2 — ложок; 3 — тычок; б — камень керамический (обычный и модульный); в — камень бетонный (трехпустотный и со щелевидными пустотами)

Толщина строительного камня соответствует двум кирпичам, уложенным плашмя, с учетом толщины шва между ними. Поверхность граней у камней бывает гладкой и рифленой. Камни бетонные стеновые, как и кирпичи, выпускают сплошными и пустотелыми. Материалом служит тяжелый, облегченный и легкий бетон. Максимальные размеры бетонных стеновых камней — 390 × 190 × 188 мм, а максимальная масса — 35 кг. Естественные каменные материалы бывают двух видов: камень бутовый и блоки из природного камня. Бутовый камень (бут) — это куски камня, имеющие неправильную форму, размером не превышающие 500 мм по наибольшему измерению. Бутовый камень может быть неправильной формы, рваный и постелистый. Максимальная масса бутового камня — 40 кг. Материалами для изготовления блоков являются известняк, ракушечник, туф, песчаник и некоторые другие горные породы. Блоки вырезают, выпиливают или получают путем распиливания блоков-заготовок и применяют для возведения наружных и внутренних стен, а также фундаментов и стен подвалов. Применение в строительстве кирпича и камня требует скрепления кладки раствором. Раствор придает кладке прочность, не дает отдельным камням перемещаться, служит препятствием для проникновения воды и воздуха, а также позволяет обеспечить равномерность передачи усилия от одного камня к другому.

Глава 8. Коттедж из кирпича

Для каменной кладки применяют растворы следующих марок: 4, 10, 25, 50, 75, 100, 150 и 200. Увеличение чисел означает повышение способности раствора оказывать сопротивление сжатию кладки, однако следует учитывать, что качественное различие между марками раствора невелико. Особенно важно обращать на это внимание при выполнении кладки из кирпича и камня правильной формы. Растворы для кладки подразделяются также на тяжелые и легкие — в зависимости от плотности в сухом состоянии. Первые имеют плотность 1500 кг/м3, к легким же относят растворы, имеющие меньшую плотность. В тяжелых растворах в качестве заполнителя используется естественный песок из плотных горных пород, чаще всего горный. В легких растворах применяют пески, получаемые при дроблении и просеивании легких горных пород (пемзы, туфа) или искусственных легких материалов схожей структуры — доменных гранулированных или топливных шлаков. Какие именно растворы являются оптимальными для каменной кладки? Чаще всего используются имеющие следующую структуру: в качестве вяжущего — цемент, в качестве пластификатора — известь либо глина, а заполнитель — песок, который может быть как естественным, так и искусственным. Следует отметить, что именно цементные растворы используются при возведении особо нагруженных конструкций и конструкций, эксплуатируемых в условиях высокой влажности, а также в армированной кладке. Плотность известкового теста — 1400 кг/м3. Консистенция глиняного теста определяется глубиной погружения в него стандартного конуса на 14–15 см. Скорость нарастания прочности раствора зависит от вида вяжущих и условий, в которых происходит твердение. Нарастание прочности раствора на портландцементе показано в табл. 8.2. С повышением температуры твердеющего раствора его прочность нарастает быстрее, при понижении — медленнее. Таблица 8.2. Нарастание прочности раствора на портландцементе при температуре +15 °С Срок затвердения, сутки

Прочность, % от марочной

100

Часть III. Строительство дома

Кроме прочности, важным показателем качества раствора является его технологичность. Качественный раствор позволяет укладку его на основание (кирпич, камень и т. д.) тонким однородным слоем. Растворы для каменной кладки должны быть не только прочными, но и достаточно технологичными, «мягкими», то есть они должны позволять укладывать их на основание тонким однородным слоем, хорошо сцепляться со всеми поверхностями основания, скрадывать его неровности. Это зависит от степени подвижности раствора и способности удерживать воду и не расслаиваться. Особенное значение это качество раствора имеет, если у основания пористая структура, а также если раствор транспортируется или перекачивается по трубопроводу. Степень подвижности раствора определяют в зависимости от глубины погружения в него стандартного конуса массой 0,3 кг, а способ ее повысить — введение тонкодисперсных минеральных веществ (извести, глины, активных минеральных добавок) или органических поверхностно-активных добавок. Кстати, такие растворы не только повышают производительность труда строителей-каменщиков, но и делают кладку более качественной.

Кладка из кирпича и камней правильной формы

Виды и элементы кладок Рассмотрим основные правила каменной кладки. Поскольку кладка из керамического и силикатного кирпича применяется, как было упомянуто выше, в самых разных областях строительства, то и требования, предъявляемые к ее качеству и свойствам, тоже могут быть различными. Существует несколько видов кладки, выполняемой из кирпича и силикатного камня: сплошная, сплошная с армированием, облегченная, с облицовкой поверхностей. Способ раскладки камня и кирпича в слоях кладки и чередования слоев называют системой перевязки кладки. Слои кладки из камней правильной формы называются рядами (рис. 8.4). Толщина и система перевязки кирпичных и каменных кладок зависят от размеров стен, возводимых из данных материалов.

Глава 8. Коттедж из кирпича

Рис. 8.4.

Различное положение кирпича и камней в кладке коттеджа: а — ложками; б — тычками; в — тычковый ряд кладки толщиной 1–2 кирпича; г — тычковый ряд кладки толщиной 2 кирпича; д — ложковый ряд кладки; е — ложковый ряд кладки толщиной 2 кирпича; ж — чисто ложковый ряд кладки толщиной 2 кирпича; 1 — верстовые наружные ряды; 2 — верстовые внутренние ряды; 3 — ложковые верстовые и забутовочные ряды; 4 — тычковые верстовые ряды; 5 — забутовочные ряды

Кирпич в кладке обычно укладывают на постель, то есть плашмя. В некоторых особых случаях, например при кладке карнизов и др., кирпич укладывают на ребро, то есть на боковую ложковую грань, а в тонких (1/4 кирпича) армированных перегородках — даже стоймя на боковую тычковую грань. Если кирпич или камни укладывают длинными гранями (ложками) вдоль стены, то такой ряд называют ложковым, а если вдоль стены их укладывают короткими гранями (тычками), то ряд называют тычковым. Толщину стен и поперечные размеры столбов принимают кратными половине и целому кирпичу или камню, за исключением армированных перегородок в 1/4 кирпича. Толщина кладки каждого ряда стены создается несколькими рядами кирпича или камней, укладываемых ложками или тычками. Если ряд кладки стены в l/2 кирпича, состоящий из тычкового и ложкового рядов, будет выходить на лицевую поверхность стены (фасад) тычками (см. рис. 8.4, в), то и весь ряд будет называться тычковым, а если ложками, то весь ряд будет называться ложковым. Крайние ряды кирпича или камня в каждом ряду называются верстами. В зависимости от положения различают наружные версты, выходящие на лицевую поверхность кладки, и внутренние, выходящие на внутреннюю поверхность. Таким образом, версты бывают ложковые и тычковые. Кирпич или камни, укладываемые между верстами в середине стены, называются забуткой. Она может укладываться тычковыми кирпичами или сплошь ложковыми (см. рис. 8.4, ж). В последнем случае такой слой кладки принято называть чисто ложковым. При сплошной кирпичной кладке поперечные размеры столбов и толщину стен назначают кратными половине или целому кирпичу или камню.

Часть III. Строительство дома

Важным правилом является следующее положение: вертикальные швы в кладке должны иметь толщину 8–15 мм, а горизонтальные — 10–15 мм. С учетом толщины вертикальных продольных швов между кирпичами, в среднем равной 10 мм, толщина стен будет составлять соответственно 120, 250, 380, 510, 640 и 770 мм. Высота рядов кладки складывается из высоты кирпича или камней и толщины горизонтальных швов. При средней толщине горизонтальных швов 12 мм высота ряда кладки из кирпича толщиной 65 мм составляет 77 мм, а при толщине утолщенного кирпича 88 мм — 100 мм. Таким образом, при кирпиче толщиной 65 мм в 1 м кладки по высоте помещается 13 рядов, а при кирпиче толщиной 88 мм — 10 рядов.

Системы перевязки швов Правильность формы и соответствие стандарту кирпича (камня) дают возможность соблюдать определенный порядок их расположения в конструкциях, который обеспечивает целостность кладки. Достигается это применением при возведении конструкций так называемой системы перевязки. Система перевязки зависит от правил разрезки кладки. При кладке выполняют перевязку вертикальных, продольных и поперечных швов. Перевязка продольных швов предохраняет кладку от расслаивания вдоль стены на более тонкие стенки и неравномерности напряжения в ней от нагрузки по ширине стены. Перевязка поперечных швов необходима для продольной связи между отдельными кирпичами (камнями). Продольная связь позволяет обеспечить равномерное распределение нагрузки на соседние участки кладки, а также монолитность стен при наличии ряда неблагоприятных условий. К последним относят, например, неравномерные осадки и температурные деформации. Перевязку поперечных швов выполняют ложковыми и тычковыми рядами, а продольных — тычковыми. Наиболее распространенные в РФ и СНГ на современном этапе системы перевязки — однорядная (цепная), трехи многорядная перевязка. Однорядная система подходит для кладки из всех видов кирпича и камней. Выполняют ее таким чередованием тычковых и ложковых рядов, при котором каждый вертикальный шов между кирпичами или камнями нижерасположенного ряда перекрывают кирпичами или камнями следующего ряда. Вертикальные поперечные швы при такой системе перевязки перекрывают на 1/4 кирпича за счет применения трехчетвертных кирпичей и их четверок в ложковых рядах, а продольные швы — на полкирпича. При стенах толщиной

Глава 8. Коттедж из кирпича

2 кирпича и более в ложковых рядах забутовочные кирпичи укладывают тычками. Многорядная система перевязки выполняется чередованием шести рядов кирпича: одного тычкового и пяти ложковых. При такой кладке вертикальные поперечные швы во всех рядах, кроме тычкового и смежных с ним ложковых, перекрывают на 1/2 кирпича. Вертикальные продольные швы в пяти смежных рядах по вертикали не перекрывают, а на 6-м ряду перекрывают тычковыми верстовыми или забутовочными кирпичами. Первый ряд такой кладки укладывают тычками. Второй ряд — ложковыми (так же, как и при однорядной кладке), а с 3-го по 6-й ряды укладывают одними ложками вдоль стены. Последнее является преимуществом такой системы перевязки по отношению к однорядной: укладка кирпичей в забутку ложками проще, и при такой перевязке меньше кирпичей приходится укладывать в верстовые ряды, а больше в забутку. Кроме этого достоинствами многорядной кладки можно назвать большую жесткость стены в продольном направлении, так как в ложковых рядах смежные поперечные швы смещены друг относительно друга на 1/2 кирпича; повышенную производительность труда строителей-каменщиков, поскольку они выполняют однотипные операции на высоте нескольких рядов, не меняя приемов кладки и системы перевязки швов (выполняя двухрядную кладку, каменщик меняет приемы укладки кирпича через ряд, чередуя ложковые и тычковые ряды), и меньшую трудоемкость. Но в то же время многорядная кладка имеет и свои недостатки. К ним можно отнести определенное (на 2 % по сравнению с однорядной) снижение несущей способности кладки, а также сложность выполнения работ при отрицательной температуре окружающей среды. Сложность объясняется тем, что раствор в продольных вертикальных швах может замерзнуть и вызвать выпучивание наружных или внутренних верст толщиной 1/2 кирпича, которые не имеют перевязки на высоте пяти рядов. Трехрядная система используется преимущественно для кладки кирпичных столбов и узких простенков шириной до 1 м. Независимо от принятой системы перевязки кладку всегда начинают с тычкового ряда и заканчивают вверху тоже тычковым рядом. Тычковые ряды также укладывают на уровне обрезов стен и столбов, в выступающих рядах кладки (карнизах, поясках и др.), под опорными частями балок, прогонов, плит перекрытий и балконов и под мауэрлатами. Тычковые ряды должны быть выложены из целых кирпичей. Кирпичные столбы и простенки шириной 2,5 кирпича и менее выкладываются только из целого отборного кирпича.

100

Часть III. Строительство дома

Конструктивные схемы кладки наружных стен Наружные стены выполняют в виде трех основных конструктивных схем: массив, с утеплителем внутри или на поверхности стены. Наиболее распространенной формой является массив, но с учетом новейших нормативных требований к обеспечению необходимой теплозащиты толщина стены для климатического пояса Москвы должна быть около 100 см, поэтому в последнее время чаще всего встречаются вторая и третья схемы. При укладке утеплителя в тело стены сначала выполняется кладка основной части стены на высоту яруса (в 1,5–2 кирпича). В процессе работ в швы через 2 ряда кирпичей с шагом 50 см укладывают штыри из нержавеющей стали диаметром 5–8 мм. Выступающий за кладку конец должен на 3–5 см превышать толщину утеплителя. После выполнения кладки на высоту яруса на стержни нанизывают плиточный утеплитель (пенополистирол, роквул), далее на высоту яруса с учетом выступающих стержней выкладывают внутреннюю часть кладки (0,5–1 кирпич). Третья схема предусматривает установку утеплителя с наружной или внутренней стороны кладки. Снаружи как элемент отделки фасада устанавливают плиточный утеплитель, поверх закрепляют отделочную сетку, по которой — защитный слой, и окрашивают. Утеплитель может оказаться внутри конструкции стены, если фасад отделывается декоративными панелями, витражами, искусственным или естественным камнем. При установке изнутри утеплитель облицовывают гипсокартонными панелями по металлическому каркасу или (реже) оштукатуривают по сетке, а поверхность грунтуют и окрашивают. Проемы в стенах перекрывают по ходу кладки перемычками. Несущие перемычки, кроме массы расположенных над ними участков кладки, несут нагрузку от перекрытий, опирающихся на эти участки. В многоэтажном гражданском и промышленном строительстве проемы перекрывают, как правило, сборными железобетонными перемычками из брусков и плит. В зданиях малой этажности можно устраивать перемычки из кирпича: рядовые, клинчатые, лучковые и арочные (последние применяются при пролетах более 2 м). Рядовые перемычки — это, собственно, обычная однорядная кладка, выполненная из отборного целого кирпича и продолженная в простенки на расстоянии не менее 25 см от бокового откоса проема. Высота кладки перемычки — не менее 1/4 ширины проема, но не менее 4 рядов кирпича. Под нижний ряд кирпича в слой раствора укладывают

Глава 8. Коттедж из кирпича

стальную арматуру из расчета по одному стержню сечением 20 мм 2 на каждую половину кирпича толщины стены. Для лучшего заанкеривания концы арматурных стержней загибают и заводят в кладку простенков не менее чем на 25 см. Клинчатые, лучковые и арочные перемычки выкладывают по опалубке соответствующей формы. В таких перемычках швы перевязывают по однорядной системе. Клинья делают, применяя специальный клинообразный (лекальный) или тесаный кирпич при одинаковой толщине шва либо за счет клинообразных радиальных швов с утолщением кверху до 25 мм и сужением книзу до 5 мм. Кладку производят с двух сторон. Направление — от пят к середине. В центральный замковый ряд кирпич должен входить туго и плотно заклинивать перемычку.

Армированная кладка В случаях, когда необходимо повысить несущую способность конструкции из кирпича или камня, применяется армированная кладка: в горизонтальные швы укладывают сетки из металла, сварные либо вязаные с прямоугольным или зигзагообразным расположением проволок. Толщина швов устанавливается как минимум на 4 мм больше суммы диаметров пересекающейся арматуры. В сетках с прямоугольным расположением проволок их диаметр не должен превышать 4 мм, поскольку проволоки накладывают друг на друга и увеличение их диаметра приведет к утолщению шва и снизит несущую способность кладки. При зигзагообразном расположении проволок их диаметр должен быть не более 8 мм. Расстояние между проволоками в сетках устанавливают в проекте, и, как правило, оно составляет от 30 до 120 мм. По высоте столбов и простенков сетки укладывают в соответствии с растягивающими усилиями в кладке, но не реже чем через пять рядов. Сетки с прямоугольным расположением проволок устанавливают по одной, а сетки с зигзагообразным расположением — с тем же интервалом, но попарно в двух смежных рядах, располагая проволоки перпендикулярно. Для удобства контроля укладки сеток их размещают так, чтобы концы отдельных проволок выступали на 2–3 мм на одну из внутренних поверхностей выложенной конструкции. При возведении конструкций, от которых потребуется восприятие растягивающих усилий от изгиба, внецентренного сжатия или динамического воздействия, используют продольное армирование. В этом случае стержни располагают внутри или снаружи конструкции. При внутреннем расположении стержни размещают в вертикальных швах, при наружном — вне конструкции, впоследствии защищая слоем штукатурки.

101

102

Часть III. Строительство дома

Облегченная кладка При возведении конструкций из камня и кирпича иногда применяют так называемую облегченную кладку. Она позволяет снизить расход кирпича и уменьшить собственную массу конструкции. Здания, построенные таким способом, дешевы и экономичны по расходу материалов: стоимость 1 м2 стены по сравнению со стоимостью сплошной снижается на 20–30 %, а расход кирпича — на 30–40 %.

Кирпичная и каменная облицовка При оформлении фасадов зданий, построенных из камня, а также декорировании внутренних стен вестибюлей, лестничных клеток, переходов и т. п. иногда выполняется оштукатуривание поверхностей. Это довольно трудоемкий процесс, и он вполне может быть заменен облицовкой камнем или кирпичом. Для облицовки применяется специальный лицевой кирпич, а также керамический камень разнообразной фактуры и цветовой гаммы. Стандартные размеры лицевого кирпича — 250 × 20 × 65 или 88 мм, камней — 250 × 120 × 140 мм, трехчетвертных — 188 × 120 × 140 мм. Облицовку стен кирпичом и керамическими камнями выполняют одновременно с кладкой, применяя перевязку облицовочного слоя с основным массивом кладки стены путем укладки тычковых рядов в облицовочном слое. Существуют различные способы перевязки облицовочного слоя с кладкой массива стены. Чаще всего при возведении стен из кирпича применяется многорядная и однорядная системы перевязки. При возведении стен по многорядной системе перевязки с фасадной стороны, на высоте пяти рядов, ложками укладывается лицевой кирпич. Ложковые ряды прочно закреплены шестым тычковым рядом. Преимущество такого способа состоит в том, что лицевой кирпич, как наиболее дорогой, используется более экономно. При однорядной системе перевязки облицовку фасадной плоскости производят чередованием ложкового и тычкового рядов. Этот способ является не таким экономичным, так как в тычковых рядах на фасадную плоскость стены выходит кирпич размером 125 × 65 мм, а в ложковых — 250 × 65 мм. Если при многорядной кладке на 1 м2 фасада требуется 64 лицевых кирпича, то при однорядной кладке — 80 штук, то есть на 20 % больше. Облицовку стен из керамических камней выполняют следующим образом: при облицовке из кирпича — заведением в массив двух тычковых рядов через пять ложковых, а при облицовке из облицовочных камней тычковый ряд чередуется тремя ложковыми.

Глава 8. Коттедж из кирпича

Для обеспечения большей архитектурной выразительности облицовочного слоя перевязку вертикальных поперечных швов в этом слое допускается выполнять, отступая от общих правил: вертикальные поперечные швы можно не перевязывать по всей высоте зданий или в пределах трех рядов кладки.

Кладка из керамических, бетонных и природных камней правильной формы Стены, простенки и столбы из керамических камней с поперечными щелевыми пустотами кладут, применяя однорядную систему перевязки. Камни укладывают пустотами вверх на растворах с подвижностью, достаточной для исключения затекания в пустоты растворной смеси. Горизонтальные и поперечные швы делают аналогичными швам при кирпичной кладке. При кладке из бетонных и природных камней иногда применяется и многорядная система перевязки. В таких случаях поперечные тычковые ряды укладываются не реже чем в каждом третьем ряду.

Процесс и способы каменной кладки. Очередность операций Процесс каменной кладки слагается из следующих операций:

установки порядовок и натягивания причалки;

подготовки постели, подачи и разравнивания раствора;

укладки камней на постель с образованием швов;

проверки правильности кладки;

расшивки швов (при кладке под расшивку).

Порядовки устанавливают в следующих местах: в углах кладки, на пересечениях стен и на прямых их участках не реже чем через 12 м. Причалку натягивают между порядовками, а чтобы она не провисала, через каждые 4–5 м под нее укладывают на растворе маячные камни или промежуточные маяки. Причалка служит направляющей при укладке наружных и внутренних верст, причем на наружных верстах причалку устанавливают для каждого ряда кладки, а на внутренних — через 3–4 ряда. Необходимо также подготовить постель. Для этого ее очищают, а затем раскладывают на ней кирпич. Для каждой наружной версты кирпич раскладывается на внутренней половине стены, а для кладки внутренней версты — на наружной половине. Раствор на постель подается при помощи растворной лопаты, затем разравнивается кельмой.

103

104

Часть III. Строительство дома

Способы укладки кирпича Существует три основных способа укладки кирпича: вприсык, вприсык с подрезкой и вприжим. Первый способ применяют чаще всего при кладке стен в пустошовку. Раствор расстилают грядкой толщиной в 2–2,5 см, не доходя до края стены на 2–3 см. Ширина слоя раствора для тычкового ряда — 22–23 см, а для ложкового — 9–10 см. Кельма для укладки кирпича не требуется. Кирпич следует держать в руке под углом к постели, двигая его к ранее уложенному кирпичу и захватывая часть раствора. Захватывать раствор начинают на расстоянии 6–7 см от ранее уложенного кирпича. Укладываемый кирпич осаживают нажимом руки. Способ вприсык с подрезкой используется в тех случаях, когда необходимо полное заполнение швов раствором с расшивкой. Для этого раствор расстилают, отступая от края стены на 1 см. Кирпич укладывают так же, как и при укладке способом вприсык, а раствор, выжатый из шва на лицевую поверхность стены, подрезают кельмой. Третий способ, вприжим, используется, когда предполагаются значительные нагрузки на конструкцию в процессе эксплуатации и требуется полное заполнение швов раствором (стены, столбы). Раствор на постели распределяют грядкой высотой от 2,5 до 3 см, шириной 21–22 см под тычковый ряд и 8–9 см под ложковый. При укладке кирпича нужно срезать кельмой с постели часть раствора, наносить его на грань ранее уложенного кирпича и зажимать укладываемым кирпичом, постепенно поднимая кельму. Следует отметить, что кладка стен из керамических камней способом вприжим или вприсык в недостаточной степени способна обеспечить полное заполнение раствором вертикальных поперечных швов. В этом случае применяется особый способ. Перед тем как уложить керамические камни в проектное положение, их укладывают сначала с противоположной стороны стены (относительно их места укладки) вплотную друг к другу тычковыми или ложковыми поверхностями кверху. Для кладки, например, тычкового ряда наружной версты следует укладывать по 10–12 керамических камней ложковой плоскостью кверху в удалении от ранее уложенных камней на 300–400 мм. После этого при помощи лопаты на стену и на наверстанные камни наносится раствор. Затем камень берут за торцовые плоскости обеими руками и плавно поворачивают его так, чтобы покрытая раствором плоскость была в вертикальном положении. Прижимая камень к ранее уложенному, вертикальный шов полностью заполняют раствором.

Глава 8. Коттедж из кирпича

Для кладки ложкового ряда камни устанавливают группами тычковой плоскостью кверху и наносят раствор. Одной рукой отделяют от группы камень, наклоняют его, придерживая кельмой, чтобы не стекал раствор, и переносят к месту укладки, а затем плотно прижимают к ранее уложенному камню. Выжатый на наружную поверхность стены раствор срезают кельмой и сбрасывают на растворную постель. Укладку камней в забутку производят тем же образом.

Кладка из природных камней неправильной формы Бутовая кладка Для строений из природных камней неправильной формы применяется бутовая и бутобетонная кладка. Бутовая кладка выполняется из камней, соединенных раствором. В этом случае применяют камни неправильной формы (рваные), камни, имеющие две параллельные плоскости (постелистые), и булыжник (камень округлой формы). Область применения бутовой кладки — строительство фундаментов, стен подвалов, подпорных стенок и т. п. В фундаменты и стены подвалов укладывают рваные камни, а в конструкции, воспринимающие значительные вертикальные нагрузки, и стены малоэтажных жилых зданий — постелистые камни. Кладку из бутового камня ведут рядами с использованием более крупных камней, выкладывая ими углы, пересечения и стены фундаментов, а также верстовые ряды. Бутовая кладка производится двумя способами: «под лопатку» и «под залив». Первым способом обычно кладут фундаменты, стены и столбы. Кладка «под лопатку» делается с применением раствора горизонтальными рядами из камней, подобранных по высоте. Перевязка швов осуществляется по однорядной системе. Толщина каждого ряда — около 25 см. Пространство между верстовыми рядами заполняют мелкими камнями и раствором. Для кладки используют раствор подвижностью от 40 до 60 мм. Кладка «под залив» подходит для строительства зданий в один или несколько этажей. Сооружая фундаменты, кладку ведут в распор с вертикальными стенами траншей, а возводя наземные стены — в опалубке.

105

106

Часть III. Строительство дома

Камни укладывают рядами толщиной 15–20 см горизонтально, тщательно заполняя промежутки между ними мелкими камнями или щебенкой. Каждый ряд заливают, используя раствор подвижностью 13–15 см. Укладка камней не требует строгой перевязки швов и устройства верстовых рядов, что является важным моментом, поскольку работа не слишком трудоемкая и не требует высокой квалификации.

Бутобетонная кладка Бутобетонной кладкой называют разновидность полураздельного метода бетонирования. Она выполняется втапливанием в бетонную смесь бутового камня с использованием малоподвижной бетонной смеси (с осадкой конуса 3–5 см) и камней размером не более 30 см, но не более 1/3 толщины конструкции. Процесс кладки состоит из нескольких этапов, первый из которых — укладка слоя бетонной смеси высотой около 20 см и втапливание в нее бутового камня. Операцию повторяют до достижения проектной высоты конструкции. По верху последнего слоя камней желательно уложить покрывающий слой бетонной смеси и уплотнить ее. Для этой цели используется поверхностный вибратор. Важным моментом является обеспечение достаточного уровня плотности, монолитности и прочности выполняемой кладки, поэтому количество втапливаемых камней не должно превышать 50 % объема возводимой конструкции. Кроме того, камни следует располагать на расстоянии 4–5 см друг от друга и от наружной поверхности конструкции. Обычно бутобетонную кладку выполняют в опалубке, но в некоторых случаях фундаменты можно сооружать в распор со стенками траншеи поярусно. Последовательность установки наружной и внутренней опалубок и заполнения их аналогична таким операциям при возведении стен из монолитного бетона. Для ведения данной кладки требуется бригада рабочих из 8 человек квалификации «каменщик-бетонщик». Два человека монтируют и снимают опалубку, двое готовят камень и доставляют его к месту укладки, двое укладывают бетонную смесь и еще двое втапливают камни. Бутобетонная кладка очень прочна, но более трудоемка по сравнению с бутовой и к тому же требует большого расхода цемента. Кладку из природных камней неправильной формы выполняют, используя те же инструменты и те же приспособления, вдобавок требуется кувалда и молоток-кулачок — ими разбивают и окалывают камни. Также понадобятся трамбовки из металла и дерева, чтобы уплотнять кладку.

107

Глава 8. Коттедж из кирпича

Технология каменной кладки в неблагоприятных климатических условиях Раствор в каменной кладке служит связующим материалом. Быстрота его твердения и прочность зависят от условий, в которых происходит его застывание, главным образом от температуры окружающей среды. Большое разнообразие климатических условий на территории СНГ, значительные колебания температуры в течение не только года, но и суток и необходимость выполнения работ круглогодично потребовали разработки различных способов возведения каменной кладки как при значительных отрицательных температурах окружающей среды, так и в условиях сухого жаркого климата.

Возведение кладки при отрицательных температурах Минусовая температура окружающей среды оказывает влияние на физико-химические процессы в свежевыложенной кладке, поскольку используемый в качестве вяжущего раствор содержит воду. Гидратация цемента и твердение раствора в кладке прекращаются, когда вода превращается в лед. Кроме того, увеличивается объем раствора (примерно на 9 %), он становится рыхлым и менее прочным. Перемещение влаги из теплого раствора на холодную поверхность камня образует на его поверхности водяную пленку, и прочного сцепления камня с раствором не происходит. Комплекс этих негативных процессов приводит к тому, что при раннем замораживании конечная прочность кирпичной кладки на цементном растворе снижается (табл. 8.3). Таблица 8.3. Прочность кирпичной кладки при раннем замораживании в 28 дней Марка используемого раствора

Прочность, % от проектной

100

В известковом растворе при замораживании твердение тоже прекращается, так как для этого необходимы испарение воды, частичная карбонизация, кристаллизация гидроксида кальция и срастание кристаллов СаСО3 и Са(ОН)2.

108

Часть III. Строительство дома

Таким образом, возводя кладку в условиях минусовой температуры, следует использовать специальные приемы, позволяющие нейтрализовать вышеуказанные негативные факторы. К таким приемам относятся, в частности, применение противоморозных добавок, электропрогрев и кладка замораживанием.

Кладка замораживанием Кладка замораживанием производится в естественных условиях, на открытом воздухе. Камни не подогреваются, но с них счищается снег и наледь. Раствор перед использованием подогревается. На морозе раствор замерзает и в таком состоянии находится до тех пор, пока не произойдет повышение температуры окружающей среды (весной или при искусственном обогреве). Под действием этих процессов во временных параметрах меняется прочность кладки (табл. 8.4). Свежевыложенная незамерзшая кладка имеет прочность 0,33 R28 (в основном за счет перевязки швов). Таблица 8.4. Изменение прочности замороженного раствора при повышении температуры Начальный период

Изменение

Период I

Под действием отрицательной температуры раствор замерзает

Период II

Прочность кладки становится даже несколько выше, чем кладки, выложенной в летних условиях

Период III

Раствор оттаивает, и прочность кладки падает до величины, которая называется критической и может быть несколько выше первоначальной прочности свежевыложенной кладки, так как раствор до его замерзания в период I и при оттаивании в период III может набрать определенную прочность

Период IV

С наступлением устойчиво положительных температур наружного воздуха прочность кладки начинает необратимо повышаться

Через 30 дней прочность кладки не всегда достигает того значения, которое могло быть, если бы она не была заморожена. Это зависит от вида, марки раствора и температурных условий. Конструкции из камня при оттаивании имеют склонность к деформированию, так как в этот период раствор обжимается вышележащими слоями кладки. Конструкции дают осадку (до 2 мм на 1 м высоты кладки). Такая осадка не представляет опасности, если она равномерна по всему сечению конструкции. Но поскольку раствор по толщине и сами стены оттаивают неравномерно как в естественных условиях, так и при

109

Глава 8. Коттедж из кирпича

искусственном отогреве, осадка происходит тоже неравномерно. Положение усугубляется еще и воздействием на конструкцию эксцентричной нагрузки. Таким образом, обеспечивать прочность и устойчивость конструкций необходимо как в процессе кладки, так и до оттаивания раствора.

Технологический процесс кладки при низких температурах Технологический процесс кладки при низких температурах имеет свои особенности. Кирпич, как и другие стеновые материалы, перед укладкой очищают от снега и наледи. Раствор доставляют к месту укладки подогретым (табл. 8.5). Таблица 8.5. Температура кладочного раствора при условиях низких температур воздуха Температура окружающей среды, °С

Температура раствора, °С

До –10

+10

До –20

+15

Ниже –20

+20

Положительная температура необходима не для ускорения процесса твердения раствора, а для того, чтобы в результате кладка получилась качественной. Раствор расстилают небольшими порциями — на два-три кирпича — чтобы он не успевал смерзнуться. Кирпич и керамические камни укладывают способом вприжим, с соблюдением толщины швов, установленной для летней кладки (горизонтальные — 10–15 мм, вертикальные — 8–15 мм). Если работа на какое-то время прерывается, необходимо следить за тем, чтобы вертикальные швы верхних рядов кладки были заполнены раствором. Выложенные конструкции укрывают толем. Существуют специальные приемы, позволяющие повысить общую устойчивость кладки:

укладка стальных связей в углах, в местах примыкания и пересечения стен;

установка плит междуэтажного перекрытия после завершения кладки этажа и анкеровка их со стенами;

укладка стальных анкеров, связывающих колонны каркаса со стенами производственных зданий;

армирование кирпичных столбов и простенков.

110

Часть III. Строительство дома

Высоту проемов делают на 5 мм больше, чем в летней кладке, что позволяет обеспечить возможность осадки конструкции от обжатия раствора в результате оттаивания. До того как раствор начинает оттаивать, следует принять меры, позволяющие разгрузить или усилить конструктивные элементы кладки. Для разгрузки простенков в проемах в распор устанавливают стойки на клиньях, которые позволят регулировать их положение по мере осадки кладки. Иногда используют стойки из металла с домкратными опорами. Чтобы уменьшить нагрузки от прогонов, под их концы подводят стойки, опираемые также на деревянные клинья. Для увеличения несущей способности и обеспечения устойчивости столбов и простенков устанавливают стальные обоймы или инвентарные хомуты из металлических уголков, стянутых болтами. Высокие простенки раскрепляют двусторонними сжимами, а отдельно стоящие стены высотой, более чем в 5 раз превышающей их толщину, временно закрепляют при помощи двусторонних подкосов. Когда кладка начинает оттаивать, временные крепления снимают, но не сразу, а через некоторое время, минимум через 12 суток. Выполняя кладку замораживанием, следует помнить, что как только раствор замерзнет, исправить дефекты возможности уже не будет. Необходимы строгий контроль качества работ и максимально быстрое исправление недостатков. Здания выше 15 метров (5 этажей) в условиях низких температур строить нельзя, так как в момент оттаивания прочность раствора может быть настолько низкой, что конструкция обрушится.

Использование противоморозных добавок Использование специальных противоморозных химических добавок позволяет усилить прочность кладки при отрицательной температуре не менее 20 % проектной. При благоприятных условиях за 2–3 зимних месяца раствор может приобрести до 70–80 % марочной прочности (практически не ниже кладки, выведенной летом). Самые распространенные противоморозные добавки — поташ и нитрит натрия. Хлористые соли кальция и натрия повышают способность кладки впитывать влагу и вызывают появление на ее поверхности высолов. Применяются они чаще всего для кладки подземных бутовых и бутобетонных фундаментов, наружных стен и внутренних столбов зданий промышленного и складского назначения с нормальной эксплуатационной влажностью, а также в тех случаях, когда к отделке поверхности не предъявляются повышенные требования.

111

Глава 8. Коттедж из кирпича

При кладке на растворах с противоморозными добавками кирпич и камень должны быть очищены от снега и наледи. Кладку ведут теми же способами, что и при положительной температуре, соблюдая требования к температуре используемого раствора (табл. 8.6). Таблица 8.6. Температура раствора в момент укладки при использовании противоморозных добавок Температура воздуха, °С

Температура раствора, °С

До –10

До –20

+10

–20

+15

При морозе до –15 °С кладку ведут на растворах с добавкой нитрита натрия (5–10 % массы цемента). Способность к укладке таких растворов сохраняется при данной температуре в течение 1,5–3 ч. При температуре ниже –15 °С такие растворы практически не набирают прочности, но при температурах выше –15 °С процесс твердения продолжается. При морозах до –30 °С в растворы добавляют поташ (5–10 % массы цемента) и замедлитель схватывания, в качестве которого используется сульфитно-дрожжевая бражка. Такой раствор схватывается очень быстро, поэтому максимальное время использования одной порции — 1 ч. Растворы с добавлением поташа не рекомендуется использовать при возведении зданий из силикатного кирпича, так как это вещество имеет способность вызывать коррозию силикатов.

Электропрогрев кладки Такой метод ведения кладочных работ в условиях низких температур, как прогрев кладки при помощи электричества, имеет смысл использовать лишь в некоторых случаях (малые объемы работ, кладка наиболее нагруженных простенков и столбов нижних этажей многоэтажных зданий). Для кладки, подлежащей электропрогреву, подходят цементные растворы марки не ниже 50. В процессе работы в швы кладки помещают пластинчатые электроды, которые затем подключаются к электросети напряжением 220–380 В. В армированной кладке столбов в качестве электродов используются стальные сетки. Участки кладки между электродами или стальными сетками, подключенными к разным фазам тока, являются сопротивлением, растворные швы — проводниками.

112

Часть III. Строительство дома

Электрический ток, проходящий через растворные швы, нагревает их до температуры +30… 35 °С, ускоряя тем самым процесс твердения. Электропрогрев кладки продолжают до тех пор, пока раствор не наберет 20 % марочной прочности.

Возведение кладки в условиях сухого жаркого климата При выполнении кладки в условиях жары и низкой влажности особое внимание уделяют сохранению раствором подвижности до его укладки. Необходимо также беречь раствор от потерь влаги и разогрева в процессе транспортирования и кладки. Какие-либо специальные методы ведения кладки не используются, но керамический кирпич перед укладкой в конструкцию погружают в воду на время, достаточное для оптимального увлажнения, или обильно смачивают. Если в работе допускаются перерывы, то на это время. При перерывах в работе верхний ряд кладки не покрывают раствором, а перед тем, как возобновить работу, кладку поливают водой. Чтобы защитить выведенную кладку от пересыхания, ее закрывают материалами, ограничивающими влагопотерю, или устраивают укрытия от солнца.

Коттедж из бетонных блоков с облицовкой навесным вентилируемым фасадом ГЛАВА

9 Строительство коттеджа из бетонных блоков обходится немного дороже и занимает больше времени, чем возведение дома из дерева и монолитного бетона, но дешевле строительства кирпичного. Данная технология является, пожалуй, оптимальной по соотношению «цена — качество» (рис. 9.1). Такой коттедж — лидер по теплосбережению и пожаробезопасности.

114

Часть III. Строительство дома

Рис. 9.1.

Стена из пенобетонных блоков

Технические и эксплуатационные преимущества технологии Проведенный мной сравнительный анализ основных отечественных и зарубежных технологий возведения индивидуальных коттеджей выявил следующие основные технические и эксплуатационные преимущества применения в домах из бетонных блоков навесных вентилируемых фасадов (НВФ):

возможность при ремонте и модернизации зданий изменения устаревшей, отслужившей свой срок конструкции и архитектурного облика фасадов путем замены старых видов облицовочных материалов, форматов и цветов на новые (фиброцементные плиты, керамогранит, кассеты и др.);

с экономической и экологической точки зрения это единственная оптимальная теплозащита и защита от погодных условий, поскольку предполагает постоянное проветривание утеплителя для обеспечения его сухости;

обеспечение рациональной влажности для человека и здорового климата внутри помещения посредством беспрепятственной диффузии водяного пара сквозь стену — здание «дышит»;

Глава 9. Коттедж из бетонных блоков

рациональная звукоизоляция здания, что важно в условиях транспорта крупных городов и высокоплотной застройки со всех сторон;

увеличение срока эксплуатации всего дома за счет мобильной замены его обшивки — при сроках службы основного каменного остова 100 и более лет и временных обшивок 10–50 лет;

сохранение на протяжении длительного времени наиболее важных эксплуатационных качеств здания — прочности, жесткости, устойчивости, долговечности и др.;

достаточно технологичная и простая фасадная технология, что подходит как для новостроек, так и для зданий, уже находящихся в длительной эксплуатации (ремонт, реконструкция, реставрация);

небольшие расходы на эксплуатацию;

возможность ремонта фасада или замены его отдельных частей без разрушения конструкции наружных стен и отселения жильцов.

Используемые материалы Особое внимание необходимо обратить на правильный выбор материалов для теплоизоляции и создание условий, при которых она обеспечит расчетные параметры и долговечность. Для вентилируемых фасадов нельзя применять паронепроницаемую теплоизоляцию (материалы с закрытыми порами). Оптимальной теплоизоляцией являются минераловатные или стекловатные жесткие плиты ввиду их негорючести, высокой теплозащиты, технологичности укладки и доступной стоимости. Сравнительный анализ других вариантов утепления показал, что, например, традиционный пенополистирол, часто встречающийся в строительной практике из-за малой стоимости, в процессе эксплуатации претерпевает резкое ухудшение теплозащитных свойств. К оптимальным облицовочным материалам можно отнести крупные фиброцементные листы, стальные кассеты, виниловый сайдинг и керамогранит. Выделяются следующие преимущества фасадных плит по сравнению с другими материалами:

фасадные плиты представляют собой один из самых экономичных вариантов отделки для вентилируемого фасада;

широкий ассортимент: возможность выбирать не только покрытие панели (от зернистого до зеркально гладкого, множество цветов,

115

116

Часть III. Строительство дома

разные степени глянцевания), но и саму фиброцементную плиту, на основе которой будет выполнена фасадная панель;

хорошие прочностные характеристики: износостойкость, стойкость к воздействию ультрафиолета, твердость покрытия, устойчивость к воздействию агрессивных веществ из окружающей среды;

хорошая технологичность — свойства, облегчающие монтаж и сокращающие его сроки: небольшой вес, большая площадь;

негорючесть (системе вентилируемого фасада с применением фасадных плит по результатам огневых испытаний присвоена категория К0), что позволяет применять материал на самых ответственных зданиях — высотных и больших по площади домах;

морозостойкость и стойкость к климатическим воздействиям (в условиях, например, Санкт-Петербурга);

экологически чистый материал;

легкость при обработке и минимальные эксплуатационные расходы.

К важным факторам влияния на повышение долговечности и снижение трудоемкости устройства фасадов можно отнести:

утепление в 1–2 слоя минватой или стекловатой крупных размеров и толщины вместо тонких и небольших плит;

минимизацию воздушного зазора до 4–7 см вместо встречающихся 15 см;

увеличение размеров плит облицовки от 0,2–0,9 до 1–4 м2;

снижение веса облицовки;

оптимизацию количества крепежных элементов каркаса фасада к несущей стене.

Для повышения долговечности фасадов целесообразно применять варианты каркасов на основе оцинкованной или нержавеющей стали (в зависимости от критериев оптимальности), алюминиевых или пластмассовых вариантов. Для защиты стены от влаги следует использовать парогидрозащитную мембрану с односторонним выпуском водяных паров из стены наружу вместо часто применяющихся плотных полиэтиленовых пленок, а также снаружи — ветрозащитную пленку против уноса волокон минваты (рис. 9.2). При использовании в облицовке тяжелых плит керамогранита или высокой этажности дома следует совместно с традиционными анкерами фрагментарно устраивать сквозные (по расчету) усиливающие болтовые соединения или заклепки.

Глава 9. Коттедж из бетонных блоков

Рис. 9.2.

Помещение парозащитной алюминиевой фольги в кладку повышает ее теплозащиту

Таким образом, рациональная технология устройства многослойной наружной стены дома с вентилируемым фасадом, по моим расчетам применительно к климатическим условиям Санкт-Петербурга и с учетом требований СНиП, как вариант может заключаться в следующем (от помещения к улице):

внутренняя известково-песчаная штукатурка;

блочная бетонная кладка;

монтаж теплоизоляции, минераловатная плита;

крепеж ветрогидрозащитной паропроницаемой мембраны;

монтаж каркаса с оставлением вентилируемой воздушной прослойки;

облицовка фасада.

Факторы, влияющие на технологичность, трудоемкость и стоимость Для правильного функционирования конструкции наружной стены с вентилируемой воздушной прослойкой при эксплуатации особое внимание

117

118

Часть III. Строительство дома

необходимо обратить на следующие пять факторов влияния на технологичность, трудоемкость и стоимость:

на ширину открытых швов облицовки;

толщину вентилируемой воздушной прослойки;

воздухонепроницаемость основной конструкции наружной стены (кирпичная кладка и теплоизоляция);

теплозащиту фасада;

звукоизоляцию фасада.

Эти параметры важны для обеспечения быстрого выравнивания давления наружного воздуха (с наружной стороны фасада) и давления в вентилируемой воздушной прослойке при переменном ветровом воздействии. Быстрое выравнивание давления наружного воздуха и давления в вентилируемой воздушной прослойке необходимо во избежание попадания дождевых капель в вентилируемую воздушную прослойку и излишней ветровой нагрузки при переменном ветровом воздействии. На основе полученных теоретических обоснований мной были разработаны четыре оптимизированных варианта устройства различных видов НВФ в условиях существующих технологий. Они были созданы с учетом зависимости от следующих четырех наиболее важных для инвесторов, строителей и потребителей параметров — критериев оптимальности:

от минимума стоимости — для массового социального и недорогого жилья;

минимума трудоемкости — для быстровозводимого жилья в сложных условиях и строительства населением собственными силами;

повышенного качества — для населения с условно средними доходами;

максимума качества — для населения с условно высокими доходами.

Данные варианты устройства НВФ приведены на рис. 9.3–9.6. Представленные выше монтажные процессы должны удовлетворять современным требованиям по тепловой защите зданий и обеспечивать нормируемые показатели микроклимата, а также соответствовать требованиям технологичности — простоты, легкости и доступности в начале транспортирования на стройплощадку, затем укрупнительной сборки и монтажа типовыми машинами и средствами механизации.

Глава 9. Коттедж из бетонных блоков

Рис. 9.3.

Крепление к стене несущих кронштейнов: 1 — разметка точек установки кронштейнов на стене здания; 2 — сверление отверстий для установки анкерных дюбелей; 3 — крепление к стене несущих кронштейнов с помощью анкерных дюбелей и электродрели

Рис. 9.4.

Устройство теплоизоляции и ветровлагозащиты: 1 — навешивание на стену через прорези для кронштейнов плит утеплителя — минеральной ваты 1000 × 600 мм; 2 — навешивание на плиты полотнищ ветровлагозащитных мембран с перехлестом и временное закрепление; 3 — высверливание через утеплитель и мембрану отверстий в стене для дюбелей

119

120

Часть III. Строительство дома

Рис. 9.5.

Устройство каркаса: 1 — крепление к кронштейнам горизонтальных направляющих стальных профилей; 2 — крепление к кронштейнам вертикальных направляющих стальных профилей

Рис. 9.6.

Монтаж элементов облицовки: 1 — установка плоской плиты облицовки — фиброцементная панель 600 × 1000 мм; 2 — закрепление плиты скобами, болтами и др.; 3 — контроль качества: отвесом, шнуром, уровнем — вертикальности фасада, шаблоном — стыков

Деревянный коттедж ГЛАВА

122

Часть III. Строительство дома

Строительство фундамента Более подробно всю технологию строительства коттеджа рассмотрим на примере деревянных каркасных домов. Такие здания имеют сравнительно небольшой вес, поэтому отпадает необходимость в сооружении громоздких фундаментов. Однако это не значит, что к устройству фундаментов каркасного дома следует относиться легкомысленно. Напротив, фундаменты для домов облегченной конструкции требуют грамотного расчета и знания физических процессов, которые происходят при эксплуатации здания. Ведь фундаменты относятся к категории очень важных конструкций, и отступление от нормативных требований и технологических правил может привести к самым серьезным последствиям. Длительное время отечественные строительные технологии уделяли очень мало внимания теоретическим расчетам фундаментов для малоэтажного строительства. Такое положение дел привело к тому, что в индивидуальном строительстве при сооружении фундаментов применялись технологии индустриального строительства, то есть использовались одни и те же типовые сборные блоки, в результате чего стоимость нулевого цикла неоправданно увеличивалась, иногда достигая 25–45 % общей стоимости дома. Общепринятая конструкция фундамента с заложением подошвы на непромерзающие слои грунта оправдывает себя лишь при нагрузке свыше 120 кН на один погонный метр ленточного фундамента. Возведение таких фундаментов целесообразно при строительстве двух- или трехэтажных зданий из камня либо кирпича. При легких стенах из бруса или в каркасно-щитовых конструкциях стен нагрузка составляет лишь 40–50 кН/пог. м. Кроме того, если дом легкий, несущая способность глубокого фундамента используется не более чем на 10–20 %. Другими словами, 80–90 % вкладываемых материалов и средств, используемых при строительстве фундамента, расходуются впустую. Для облегченных домов необходимо другое решение проблемы. Мелкозаглубленный фундамент закладывается прямо в промерзающий слой грунта, но выше уровня грунтовых вод (рис. 10.1). Фундаменты такого типа весьма эффективны при строительстве на пучинистых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод. Они отличаются простотой и не требуют больших материальных затрат. Такие фундаменты испытаны на тысячах зданий по всей территории нашей страны и доказали право на свое существование. В последние годы для малоэтажного строительства разработано несколько достаточно эффективных типов фундаментов, которые позволяют сократить расходы на строительство и снизить трудозатраты на их сооружение. Это ленточные фундаменты мелкого заложения, различные

Глава 10. Деревянный коттедж

конструкции буронабивных свай, фундаменты в вытрамбованных или выштампованных котлованах и т. п. Большинство из этих конструктивных решений приемлемо для малоэтажных домов бесподвальной конструкции.

Рис. 10.1. Столбчатые фундаменты мелкого заложения для облегченных конструкций самых простых, маленьких домов (размеры указаны в миллиметрах): 1 — стена; 2 — перемычка (фундаментная балка); 3 — железобетонная плита 90 × 90 см; 4 — песчано-гравийная смесь; 5 — железобетонное фиксирующее кольцо

Однако отсутствие подвала или цокольного этажа приводит к необходимости строительства дополнительных помещений вспомогательного назначения. Это влечет за собой увеличение площади застройки и неэффективное использование земельного участка. Как правило, подвальная часть дома необходима и отказаться от ее строительства можно лишь тогда, когда есть геологические противопоказания. Как уже говорилось выше, в типовых проектах усадебных домов сведения о фундаментах приводятся самые общие. Поэтому, привязывая дом к конкретному участку, фундаменты необходимо рассчитывать с учетом местных геологических особенностей и типа грунтов, на которых строится дом. Грунты и их влияние на выбор фундаментов. Основанием любого фундамента является грунт, от несущей способности которого зависит надежность всего строения. Основание может быть естественным и искусственным. Для правильной привязки проекта к местности нужен целый ряд показателей, среди которых — тип грунта, глубина его промерзания, насыщенность почвенными водами, уровень грунтовых вод, рельеф поверхности и т. д. (табл. 10.1).

123

124

Часть III. Строительство дома Таблица 10.1. Виды естественных грунтов и их несущая способность Вид грунтов

Характеристика несущей способности

Скальные грунты

Можно возводить дом любых габаритов и этажности, не опасаясь просадок и усадок. Единственная сложность — разработка такого грунта

Крупнообломочные несцементированные грунты

Можно возводить дом в несколько этажей

Песчаные сыпучие грунты

Идеальная основа для строительства, если не подвергаются воздействию грунтовых вод. В противном случае фундамент требует обязательного армирования стальными прутами (рис. 10.2 и 10.3)

Глинистые связанные грунты

Обладают невысокой несущей способностью, если глина влажная. Осадка фундамента длится долго

Плывуны

Не могут служить основанием для фундамента из-за большой подвижности и низкой несущей способности

Суглинки и супеси

Промежуточное положение между глиной и песком

Грунты с органическими примесями

В качестве естественных оснований непригодны

Рис. 10.2. Крупный план опалубки с арматурой. Ее не надо сваривать — это дорого и сложно; можно связать самому — получится дешевле

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.3. Теперь все готово к заливке монтажного бетона. Установлен пространственный каркас из стальных стержней арматуры

Искусственные основания состоят преимущественно из насыпных грунтов. В отличие от естественных, насыпные грунты имеют неоднородные состав и сложение, неравномерную сжимаемость, способность уплотняться с течением времени под действием собственного веса и приложенных нагрузок. Такие грунты в большинстве случаев (за исключением регулированных насыпных грунтов) не используются в качестве естественного основания. К просадочным грунтам с возможной просадкой от собственного веса более 5 см я советую вам принимать меры по укреплению или устранению возможности просадки. Для этого:

грунт уплотняют тяжелыми трамбовками;

устраивают песчаные подушки;

предварительно замачивают грунты в пределах всей просадочной площади;

увеличивают величину заглубления фундамента до отметки ниже просадочных грунтов;

устанавливают по периметру фундамента буронабивные сваи;

используют водозащитные меры для предотвращения возможных просадок.

В зависимости от состояния грунта может быть применен один из способов его укрепления, предназначенный для увеличения несущей способности. Чаще всего такая надобность возникает при возведении

125

126

Часть III. Строительство дома

зданий в два и более этажа. Строительная практика обладает многими способами искусственного укрепления грунтов. Необходимость искусственного укрепления грунтов может определяться проектом. Столбчатые фундаменты каркасных домов могут использоваться при отсутствии пучинистых грунтов. Экономическая целесообразность таких фундаментов очевидна. Конструктивная простота, небольшая стоимость снизят затраты нулевого цикла и сведут к минимуму стоимость одного квадратного метра жилья. Если учесть, что стоимость нулевого цикла в общем объеме строительных работ может достигать 25 % и более, то экономичные методы строительства целиком и полностью себя оправдывают. Кроме того, применение столбчатых фундаментов вдвое снижает продолжительность работ за счет использования средств малой механизации и сокращает построечную трудоемкость. Положительным свойством столбчатых фундаментов является то, что грунты основания под отдельно стоящими опорами работают лучше, чем под сплошными фундаментами. Вследствие этого снижается давление на грунт, отчего вероятность осадок снижается. Однако и здесь часто допускают ошибки, которые сказываются на эксплуатационных характеристиках дома. Одной из таких ошибок является отсутствие связи столбчатого фундамента с каркасом здания. В результате замораживания и размораживания грунта при сезонных колебаниях температур наружного воздуха может произойти потеря устойчивости фундаментных столбов. При этом фундаментные столбы наклоняются, сдвигаются, а иногда и падают. Столбы фундаментов устанавливают по всему периметру здания с интервалом 2–3 м, в зависимости от несущей способности основания. При этом обязательна установка столбов в углах здания и в местах пересечения несущих стен (рис. 10.4).

Рис. 10.4. Варианты расстановки столбчатых фундаментов

Конструкции столбчатых фундаментов могут быть различными и зависят от технологической оснащенности производителя работ. Это могут быть деревянные столбчатые стулья (рис. 10.5 и 10.6), буронабивные сваи (рис. 10.7), свайные фундаменты (рис. 10.8) или одна из современных конструкций столбчатых фундаментов.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.5. Деревянный столбчатый фундамент. Вариант а: 1 — столб из бревна; 2 — гидроизоляция; 3 — бетонная опора; 4 — песчаная подушка. Вариант б: 1 — столб из бревна; 2 — гидроизоляция; 3 — скоба; 4 — деревянная крестовина; 5 — бетонная опора; 6 — песчаная подушка

Рис. 10.6. Это самый дешевый деревянный столбчатый фундамент (размеры указаны в миллиметрах): 1 — антисептированное покрытие; 2 — обшивка; 3 — деревянный стул; 4 — крестовина с подкосами; 5 — гидроизоляция; 6 — забирка

127

128

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.7. Буронабивной фундамент с чехлом из асбестоцементной трубы: 1 — асбестоцементная труба; 2 — арматура; 3 — бетон; 4 — буровая скважина

Рис. 10.8. Свайный фундамент

Схемы забивки свай для фундаментов даны на рис. 10.9. На участках с суглинистыми или глинистыми (связанными) грунтами под щитовые дома целесообразно делать столбчатые фундаменты на песчаной подушке. Кирпичные или бутобетонные столбы устанавливают в местах

Глава 10. Деревянный коттедж

пересечения стен и под углами здания, преимущественно на однородных грунтах, где глубину заложения принимают минимальной, равной 0,6–0,8 м.

Рис. 10.9. Схемы забивки свай: а — рядовая схема; б — спиральная; в — секционная

Делают это следующим образом. В траншеи засыпают песок толщиной 40–60 см и уплотняют его. Затем укладывают железобетонные плиты толщиной 10 см размером 50 × 50 см или 60 × 60 см с шагом 2,4–6 м, а на них устанавливают бетонные или кирпичные столбики сечением 38 × 38 см. Высоту столбиков принимают из условия, что пол дома должен быть на 0,75–1,05 м выше планировочных отметок наружного грунта (рис. 10.10). Столбы связывают между собой при помощи кирпича, получая таким образом законченную конструкцию нулевого цикла. Общий вид нулевого цикла дома с кирпичными столбчатыми фундаментами показан на рис. 10.11. На всех четырех сторонах цокольной части нужно оставить отдушины, предназначенные для вентиляции подпольного пространства. Отдушины можно закрыть щелевым кирпичом или вентиляционными решетками, защищая подпольное пространство от нашествия грызунов. При слабых, неоднородных и сжимаемых грунтах рекомендуют ленточно-столбчатые фундаменты. Для этого по песчаной подушке толщиной 40–50 см, отсыпаемой с уплотнением в траншеи, выполняют монолитную железобетонную ленту сечением 20–40 см. Эта лента обеспечивает равномерные деформации здания, не допуская перекосов силовой схемы каркаса. По ней устанавливают бетонные или кирпичные столбики сечением 38 × 38 см с шагом 2,4–3,6 м. Глубину траншеи принимают равной 0,5–0,6 м (рис. 10.12). Между столбиками выкладывают кирпичную забирку, закрывающую подполье дома от продувания и снежных заносов. Брусья нижней обвязки связывают между собой и фундаментными столбами в жесткую систему, что предотвращает боковые сдвиги каркаса.

129

130

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.10. Столбчатый фундамент на песчаной подушке (размеры указаны в миллиметрах): 1 — кирпичный столб 380 × 380; 2 — песчаная подушка; 3 — уплотненная засыпка; 4 — бетонная прослойка; 5 — подкладка; 6 — отмостка; 7 — каркасная стена; 8 — забирка из кирпича

Рис. 10.11. Нулевой цикл дома с кирпичными столбами внутри: 1 — кирпичные столбы; 2 — основание печи (510 × 865 мм); 3 — засыпка песком (200 мм); 4 — отмостка; 5 — уступ (загладить раствором под углом 45°); 6 — балка нижней обвязки каркаса дома; 7 — вентиляционное отверстие; 8 — проем для использования в хозяйственных целях; 9 — цоколь

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.12. Ленточно-столбчатый фундамент на песчаной подушке (размеры даны в миллиметрах): 1 — кирпичные столбы; 2 — ж/б плиты столбов; 3 — ж/б плиты ленточного фундамента; 4 — песчаные подушки столбов; 5 — песчаная подушка ленточного фундамента; 6 — гидроизоляция; 7 — каркас стены

Ленточные фундаменты мелкого заглубления устраивают на грунтах средней и высокой степени пучинистости. При этом лента под наружные и внутренние стены должна быть соединена в единую пространственную раму (рис. 10.13).

Рис. 10.13. У нас готов ленточный фундамент!

131

132

Часть III. Строительство дома

Конструкция фундамента мелкого заложения, по существу, представляет собой жесткую раму, которая каждый год в зимне-весенний период «плавает» вместе с относительно легким домом. В качестве такой рамы выступает бетонный или железобетонный ленточный фундамент, уложенный на подушку из непучинистого материала, уменьшающего величину и неравномерность перемещений фундамента. При таком конструктивном исполнении сокращается расход бетона на 50–80 % по сравнению с заглубленным фундаментом. А трудозатраты по сооружению нулевого цикла сокращаются на 40–70 %. Варианты мелкозаглубленных фундаментов показаны на рис. 10.14. В зимне-весенний период фундамент вместе с грунтом поднимается вверх, а после оттаивания грунтов становится в исходное положение. Таким образом исключается накопление деформаций в конструктивных элементах здания. В этом заключается принципиальное различие взаимодействия с пучинистым грунтом мелкозаглубленных и заглубленных фундаментов. Индивидуальные застройщики очень часто используют так называемый щелевой метод сооружения ленточных фундаментов. Для этого в связанных грунтах прорывают траншею заданной ширины и глубины, армируют и заполняют бетоном. Такие фундаменты экономичны, так как не требуется опалубка, для сооружения которой затрачиваются средства и время. При этом также выполняется минимум земляных работ и не требуется обратная засыпка грунта. Щелевой метод сооружения фундаментов эффективен в местах, где пучение грунта практически отсутствует. На пучинистых грунтах экономия может привести к тому, что при полном контакте ленты фундамента с грунтом силы морозного пучения неизбежно станут причиной деформаций фундамента, а вследствие этого приведут и к деформации всей надземной части здания. Поэтому в последнем случае целесообразнее ленту фундамента бетонировать в опалубке, а пазухи между грунтом и фундаментом засыпать непучинистым грунтом. Опалубку для монолитного фундамента изготавливают из обрезных досок, чтобы между ними не было щелей. Если имеется возможность, то для опалубки лучше применять специальные конструкции, носящие название «инвентарные щиты». Использование таких щитов сократит время на изготовление щитов и снизит трудовые затраты. Пиломатериалы, применяемые для изготовления опалубки, подбирают из хвойных пород. Допускается использование лиственных пород древесины (осина, ольха и т. д.) для изготовления креплений и распорок. Ширина досок — не более 150 мм, а их толщина должна быть одинаковой, и они должны быть сырыми. Сухие доски впитывают влагу из бетона, тем самым снижая его прочность. При необходимости лицевую сторону опалубки облицовывают металлическими листами или фанерой. Для уменьшения сцепления опалубки с бетоном ее лицевую поверхность

Глава 10. Деревянный коттедж

рекомендуется покрывать смазкой, в качестве которой используют известковое молоко, водный раствор жидкой глины, отработанные минеральные масла и т. д. Внутренняя облицовка опалубки позволяет выполнить лицевые стороны фундамента с достаточно высокой чистотой поверхности.

Рис. 10.14. Мелкозаглубленные фундаменты: а — незаглубленный фундамент (цоколь); б — мелкозаглубленный фундамент: 1 — фундаментный столб без заглубления; 2 — мелкозаглубленный столб; 3 — отмостка; 4 — противопучинистая подушка; 5 — обратная засыпка

При раскреплении опалубки нужно следить за тем, чтобы все крепежные элементы (колья, распорные планки и т. п.) располагались вне пространства, в которое должен укладываться бетон. Если этого не сделать, то извлечь крепежные элементы из тела фундамента после твердения бетона будет уже невозможно. И чем точнее будет установлена опалубка, тем

133

134

Часть III. Строительство дома

ровнее будет «тело» фундамента. Ровные стороны фундамента особенно важны для надземной его части — цоколя, внешний вид которого играет не последнюю роль в архитектурном оформлении здания в целом. Простой бетон хорошо воспринимает нагрузки, направленные на сжатие, но плохо — направленные на растяжение и изгиб. Этот недостаток бетона исправляется его армированием отдельными металлическими стержнями или специально для этого сваренными каркасами из арматурной стали гладкого или периодического профиля. При правильном соотношении вяжущих, заполнителей и арматуры получается мощная конструкция, способная выдержать очень большие нагрузки. Железобетонный фундамент не боится местных просадок грунта, надежно удерживая ограждающие конструкции здания. Для конструкции каркаса требуется арматура диаметром 4–10 мм, которую перед установкой очищают от грязи, ржавчины и других посторонних включений. По своему назначению арматура в железобетонных конструкциях разделяется на рабочую и распределительную. Рабочая арматура воспринимает нагрузки внешние и нагрузки от собственной массы конструкции. Распределительная арматура обеспечивает совместную работу всего арматурного каркаса путем распределения нагрузок между стержнями рабочей арматуры. Распределительная арматура соединяется с рабочей при помощи сварки, реже — при помощи проволочной скрутки. Перед укладкой стержни арматуры окрашивают и загибают по углам. Для этого в деревянную колоду или пень забивают два костыля гребнями друг к другу. Костыли располагают таким образом, чтобы между ними проходил арматурный прут. Смещение арматурных стержней при их установке в опалубку не должно превышать 1/5 наибольшего диаметра стержня. Отклонения от проектной толщины защитного слоя бетона не должно превышать 3 мм для защитного слоя бетона толщиной 15 мм и менее 5 мм для защитного слоя толщиной более 15 мм. При установке арматуры необходимо произвести проверку опалубки и устранить выявленные дефекты. Бетонирование фундамента ведется слоями с уплотнением каждого слоя вибраторами или штыкованием. Использование вибраторов помогает качественно уплотнить бетон, но необходимо помнить, что чрезмерное вибрирование может привести к тому, что смесь расслоится. Уложенную бетонную смесь выдерживают при температуре +18… 25 °С, предохраняя от ударов, сотрясений и других механических воздействий, способных разрушить структуру бетона. Свежеуложенный бетон до достижения им 75 % проектной прочности следует оберегать от воздействия ветра, мороза и прямых солнечных лучей. Для поддержания температурно-влажностного режима в летнее время свежеуложенный бетон укрывают влагоемкими покрытиями (рогожа, мешковина, плотная ткань, опилки и т. д.) и поли-

Глава 10. Деревянный коттедж

вают водой. В жаркую погоду водой поливают и опалубку. Частота полива влагоемких покрытий бетона зависит от конкретных климатических условий, но в любом случае она должна быть такой, чтобы поверхность бетона находилась во влажном состоянии. Процесс схватывания бетона продолжается довольно длительное время. Однако самым ответственным промежутком времени считается первая неделя после бетонирования. В этот период нельзя допускать, чтобы бетон быстро высыхал, особенно под лучами палящего солнца. От действия солнечных лучей или от ветра бетон быстро теряет влагу и в его массиве появляются трещины.

Возведение каркаса Каркасные стены просты в изготовлении и экономичны в эксплуатации. Каркас любого здания состоит из нижней обвязки, стен, верхней обвязки, подкосов жесткости и таких вспомогательных элементов, как промежуточные стойки и ригели, между которыми располагают оконные и дверные проемы. Нижнюю обвязку, которая служит основанием каркаса, собирают из брусьев, бревен или толстых досок (рис. 10.15).

Рис. 10.15. Самый простой вариант нижней обвязки: 1 — гнездо для угловой стойки; 2 — гнезда для промежуточных стоек; 3 — усиливающие доски

Между деревянными конструкциями нижней обвязки и фундаментами устанавливают гидроизоляцию из толя или рубероида в 2–3 слоя. Для защиты нижней обвязки под ее бруски желательно подложить просмоленные или обработанные антисептиком прокладки. При значительных нагрузках формируют усиленные гнезда угловых стоек (рис. 10.16). Если балки пола врубают в обвязку, то последнюю составляют из двух венцов.

135

136

Часть III. Строительство дома

Врубку балок пола обычно выполняют при помощи углового замка внакладку 1-го и 2-го рода или в простой сковородень с прирезкой. Эти балки входят в систему горизонтальных связей конструкции дома, придавая ей необходимую жесткость. Для снижения уровня звуковых колебаний, которые передаются стенам от перекрытия, балки целесообразно укладывать на звукоизолирующие прокладки, в качестве которых может служить пропитанный антисептиком войлок или резина.

Рис. 10.16. Формирование усиленных гнезд в нижней обвязке: 1 — фиксация промежуточных стоек; 2 — сборка усиленного гнезда для угловой стойки; 3 — фиксация угловой стойки

Все врубки желательно фиксировать металлическими скобами, которые придают местам соединения необходимую прочность и жесткость. Скобы необходимо забивать так, чтобы они впоследствии не мешали

137

Глава 10. Деревянный коттедж

обшивке каркаса. Выбор балок является ответственным моментом, потому что просчеты при определении сечения несущих деревянных элементов приведут к нежелательным прогибам пола. При выборе сечения балок нужно учитывать, что высота балки должна быть не менее 1/16 ширины расчетного пролета, а ее ширина — 1/3–1/2 этой же величины. Для выбора балок можно воспользоваться табл. 10.2, составленной И. Стояновым. Таблица 10.2. Сечение балок в зависимости от длины пролета, м Нагрузки, кг/пог. м

Длина пролета, м 3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

150

5 × 14

5 × 16

6 × 18

8 × 18

8 × 20

10 × 20

10 × 22

200

5 × 16

5 × 18

7 × 18

7 × 20

10 × 20

12 × 22

14 × 22

250

6 × 16

6 × 18

7 × 20

10 × 20

12 × 20

14 × 22

16 × 22

350

7 × 16

7 × 18

8 × 20

10 × 22

12 × 22

16 × 22

20 × 22

В зависимости от несущей способности балок, длины их пролета и величины эксплуатационных нагрузок расстояние между балками выбирают в пределах 0,5–1 м. Нужно учитывать, что проемы между балками тоже подвергаются нагрузкам, поэтому в любом случае увеличивать их более чем на 1 м не следует. При этом расстояние между балками цокольного и чердачного перекрытия должно соответствовать расстоянию между стойками каркаса, что позволяет получить конструктивную схему с четкой передачей нагрузок по несущим элементам стен и перекрытий. Наиболее экономичными по расходу древесины считаются балки толщиной 5 и высотой 15–18 см при расстоянии между ними 40–60 см. Балки не должны иметь пороков, влияющих на их прочностные характеристики (большое число сучков, косослой, свилеватость и т. д.). Балки подвергают обязательному антисептированию и противопожарной пропитке. Для предотвращения бокового сдвига каркаса бруски нижней обвязки крепят к фундаменту анкерами, металлическими хомутами или какимлибо другим доступным способом. Для этого при монтаже фундамента предусматривают специальные анкеры или металлические закладные (рис. 10.17). Углы должны быть прямыми. Их формируют при помощи строительного угольника или теодолита. Для проверки горизонтальности брусков обвязки используют нивелир или строительный уровень. В собранном виде нижняя обвязка будет выглядеть так, как показано на рис. 10.18. Стойки каркаса устанавливают по углам здания, а промежуточные — на расстоянии одна от другой в соответствии с размерами заполнителя (рис. 10.19).

138

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.17. Обеспечение вертикальности стоек каркаса при помощи металлических анкеров: 1 — стойка; 2 — анкер из полосовой стали; 3 — болт с гайкой; 4 — гидроизоляционный отступ; 5 — бетонная опора; 6 — фундаментная бутобетонная опора

Рис. 10.18. Нижняя обвязка в собранном виде

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.19. Установка стоек каркаса: 1 — стойки угловые; 2 — стойки промежуточные; 3 — стеновые панели; 4 — перекрытие; 5 — ригели

После установки стоек проверяют их вертикальность строительным уровнем или отвесом, после чего каждую стойку закрепляют временными связями. Временные связи можно снимать только после того, как каркасу по мере установки постоянных подкосов будет придана необходимая жесткость. Стойки пристроенных элементов (веранды, тамбура, эркера и т. п.) следует связывать с основной силовой схемой дома, что придаст каркасу дополнительную жесткость. Шиповое соединение стоек с брусками обвязки является далеко не единственным вариантом. Современные строительные технологии имеют на вооружении большую гамму металлических соединителей в виде пластин, угольников и т. п., применение которых намного упрощает строительство. Все дело в том, что от качества шиповых соединений зависит жесткость каркаса, а правильно их изготовить сможет далеко не каждый. Установка же металлических соединителей не требует высокого мастерства, а прочность соединений намного увеличивается, так как конструкция не ослабляется врубками. И в этом случае отпадает необходимость усиления соединения скобами, поскольку металлические соединители усиливают узлы каркаса. Каркасные дома бывают не только одноэтажными, но и двухэтажными. Двухэтажные дома строят по нескольким методикам. Первая из них заключается в том, что каркас второго этажа устанавливается непосредственно на каркасе первого этажа. Таким образом, получают как бы

139

140

Часть III. Строительство дома

два отдельных дома, один из которых установлен на другом. Во втором случае несущие вертикальные стойки каркаса делают по длине на два этажа, получая при этом единую каркасно-щитовую конструкцию. На стойки устанавливают бруски верхней обвязки и только после этого приступают к усилению каркаса подкосами и раскосами. Подкосы и раскосы придают каркасу необходимую пространственную жесткость (рис. 10.20).

Рис. 10.20. Простые, но нужные подкосы (1) в силовой схеме каркаса

Подкосы врубают в стойки и бруски обвязки, используя лобовую врубку, а раскосы — врубку полусковороднем или прикрепляют гвоздями и болтами. Количество подкосов и места их установки определяют из условий жесткости силовой схемы каркаса, но в любом случае подкосов должно быть не менее двух в пределах одной стены. Окончательную жесткость каркасу придадут внутренние перегородки, перекрытие, внутренняя и наружная обшивка. Горизонтальные ригели устанавливают над дверными и оконными коробками, ограничивая в этом месте высоту каркаса. Помимо своей основной функции, ригели являются дополнительными усилительными элементами в силовой схеме каркаса. Их устанавливают между промежуточными стойками каркаса по два ригеля для оконного проема и по одному ригелю для дверного проема. Каркасно-щитовые дома. При всей простоте каркасных зданий процесс их возведения остается еще достаточно трудоемким. Передовые строительные технологии постоянно пополняются новейшими конструктивными разработками, позволяющими с наименьшими трудовыми затратами возводить здания в кратчайшие сроки. В Ленинграде в первой половине прошлого столетия освоили производство сборно-разборных щитовых деревянных домов по образцу производств Швеции и Финляндии. Дешевизна и сжатые сроки строительства таких домов привлекли внимание многих застройщиков, а сами дома называли «финскими». К разработке проектов были привлечены лучшие архитекторы, в резуль-

Глава 10. Деревянный коттедж

тате чего был создан альбом комплексных проектов дешевого сельского строительства. Многие из домов, построенных по этим проектам, сохранились и до наших дней. Преимущества стен из сборных деревянных панелей очевидны. Они дают большие возможности для разнообразного решения внутренней планировки и фасадов домиков. Панели состоят из деревянного каркаса, который с двух сторон обшивают древесно-волокнистой плитой или необрезными досками. Внутренняя часть панели представляет собой пароизоляционную прослойку со слоем утеплителя из минераловатных плит. С внедрением щитовой технологии появилась возможность в заводских условиях собрать готовые щиты, которые на строительной площадке только соединяют между собой. Такая технология максимально сокращает сроки строительства, сохраняя высокое качество работ. Чтобы не происходило взаимной подвижки щитов, их устанавливают на бруски нижней обвязки, в силовую схему которой входят половые лаги. Для того чтобы со щитами коробки было удобно работать, полы лучше настилать после монтажа нижнего силового пояса. Это дает возможность свободно работать со щитами, стоя на полу. Если этого не сделать, то возникнет необходимость настилать по балкам пола временные щиты, что приведет к перерасходу древесины и повышению трудовых затрат. Щитовые конструкции дома могут отличаться друг от друга не только вариантами утеплительной системы и обшивки, но и принципами соединения ограждающих элементов с несущим каркасом. В первом случае между готовыми каркасными конструкциями устанавливают утепленные щиты, собранные в заводских условиях. Во втором случае элементы каркаса включены в тело щита. Таким образом, монтируя щиты, сразу соединяют элементы каркаса и связанные с ними ограждающие детали. Высокая заводская готовность конструкций (75 % и выше) сводит строительный монтаж к выполнению простых технологических операций, основа которых заложена индустриальным методом. При этом строитель получает готовые комплекты дома от фирмы, гарантирующей полноту и качество комплекта. Наиболее полные наборы щитовых конструкций дома включают в себя до шести технологических комплектов, среди которых:

коробка здания и крыша, в том числе щиты стеновые, перекрытия, полы, кровля, фронтоны, лестницы, жалюзийные заполнения;

столярные изделия, оконные блоки и подоконные доски;

погонажные и крепежные материалы;

металлические изделия и приборы для отопительной системы;

осветительная арматура, установочные материалы и трубы;

отделочные материалы.

141

142

Часть III. Строительство дома

На российском рынке дома каркасно-щитовой конструкции представлены многими отечественными и зарубежными производителями. Выгодную позицию по качеству и оригинальности занимают скандинавские производители, которые изготавливают свою продукцию по новейшим строительным технологиям. Скандинавы отдают предпочтение традиционной архитектуре сруба, но в современном технологическом и конструктивном исполнении. Поскольку в Скандинавии уже давно строят по новым теплотехническим технологиям, их дома только внешне имеют вид сруба. На самом деле это не что иное, как весьма искусная имитация: каркасно-щитовые дома заводского изготовления с мощным слоем минераловатной изоляции с увеличенным до 7 раз теплосопротивлением. После сборки такие дома обшиваются с фасада шпунтованными пластинами со скругленными кромками, которые и создают вид рубленой конструкции. По углам таких зданий крепятся столбчатые «клети» из бревенчатых коротышей с внутренними анкерными тяжами под напрягающими гайками, которые не только завершают образ бревенчатого дома, но и являются надежной опорой для легких слоистых стен. На рис. 10.21–10.24 представлены примеры довольно простых проектов (планировки и внешнего вида) каркасно-щитовых домов.

Рис. 10.21. Весь каркас — только из древесины. Никакой стали и железобетона

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.22. Установка стоек и стропильных ног. Конечно, это лучше делать летом

Рис. 10.23. Обшивка каркаса

143

144

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.24. Вот к чему мы стремимся. В готовом коттедже каркас не виден, но он, как скелет в теле человека, обеспечивает прочность, жесткость и устойчивость

Быстрое возведение стен и перегородок На внешние стены здания влияют несколько важных факторов, основными из которых являются осадки, ветер, солнечная радиация. Поэтому они должны удовлетворять требованиям теплотехники. В качестве строительной древесины выбирают преимущественно лиственницу, потом сосну. Конструкция стен показана на рис. 10.25.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.25. Поперечный разрез конструкций внешних стен каркасного дома

В варианте а отличие перегородок от наружных стен заключается только в способах обшивки, которая в данном случае с обеих сторон является внутренней со всеми вытекающими отсюда конструктивными особенностями. Если перегородки не участвуют в силовой схеме каркаса, то они просто разделяют внутреннее пространство на отдельные помещения различного функционального назначения. Причем это разделение не только должно быть оптическим, но и выполнять звукоизоляционные функции. Устанавливая перегородки, следует придерживаться правила: в каждой жилой комнате должно быть минимум одно окно. Количество слоев в перегородке может быть достаточно большим — 5 и более.

145

146

Часть III. Строительство дома

Поэтому все жилые комнаты хотя бы с одной стороны должны ограничиваться наружной стеной. Кроме того, планировка дома должна быть такой, чтобы комната, предназначенная для сна, не была проходной. Перегородки по стоимости, трудоемкости и расходу материалов находятся на четвертом месте после стен, перекрытий и полов. Их площадь превышает площадь пола примерно в два раза. Следовательно, при выборе типа перегородок нужно обращать внимание на уменьшение толщины и веса конструкций (при сохранении необходимой звукоизоляции). Важными критериями остаются простота и легкость монтажа, низкая стоимость при разнообразии отделки. Устраивая новые перегородки, не следует забывать и о противопожарных правилах. Если перегородка сооружается из горючих материалов, то расстояние от нее до отопительных печей и дымоходов должно быть не менее 4 м. Если это условие соблюсти не удается, то материал, из которого сооружается перегородка, должен быть негорючим. Межкомнатные перегородки могут быть толщиной 10 см, и они должны поглощать звук. Добротная звукоизоляция перегородок создает в доме комфорт и положительно сказывается на психологическом климате. Звук в доме. Защита жилых помещений от постороннего шума — задача, над которой трудятся зодчие со времен возведения первых построек. Для усиления звукопоглощения на низких частотах необходимо увеличить толщину пористого материала или предусмотреть воздушный промежуток между поглотителем и отражающей конструкцией. Значительно повышают коэффициент звукопоглощения многослойные конструкции, выполненные из материалов, имеющих различные акустические характеристики — плотность, модуль упругости, коэффициент потерь. С точки зрения изоляции наиболее целесообразными являются раздельные перегородки, имеющие плиты одинаковой массы, но различающиеся изгибной жесткостью в несколько раз, например, за счет толщины. Конструктивные особенности каркасных перегородок. Несущие перегородки, на которые опирается потолок, следует ставить только на балки перекрытия или на лаги. Не рекомендуется устанавливать перегородки на чистые полы, так как это затрудняет их ремонт и повышает звукопроводность между помещениями через доски пола. В общем случае каркасно-обшивные перегородки состоят из стоек, обвязки и обшивки. Между обшивкой перегородок закладывают утеплитель, имеющий шумопоглощающие свойства. При необходимости между вертикальными стойками ставят дверную коробку. Стойки перегородок делают из брусков или досок, сечение которых зависит от толщины пе-

Глава 10. Деревянный коттедж

регородки и от предъявляемых к ней требований. Ставят стойки через 40–120 см друг от друга и крепят к обвязке шипами или гвоздями. Обшивку можно выполнить из фанеры толщиной не менее 4 мм, древесно-стружечными или древесно-волокнистыми плитами и листами гипсокартона. При этих видах обшивки стойки во избежание коробления устанавливают на расстоянии не более 40–50 см друг от друга. Обшивку сначала полностью прибивают с одной стороны, а затем — с другой. Если перегородку утепляют, то вторую сторону зашивают не сразу, а рядами. Прибив несколько досок (на высоту 50–100 см), внутреннюю полость перегородки заполняют шлаком, керамзитом, опилками или другими теплоизоляционными и шумопоглощающими материалами. В необходимых случаях между обшивками укладывают сантехнические коммуникации. Трубопроводы следует устанавливать из оцинкованных или пластмассовых труб, так как восстановление их антикоррозийного покрытия в процессе эксплуатации будет невозможно. В местах возможного размещения тяжелых навесных предметов (умывальники, навесные шкафы и т. д.) каркас перегородки следует усилить. В тех случаях, когда на перегородке устанавливается электрическая коммутационная аппаратура (розетки, выключатели и т. д.), места их установки усиливают дополнительными горизонтальными брусками. Широкое применение каркасных перегородок из гипсокартонных листов связано прежде всего с простотой монтажа и быстрыми сроками выполнения работ. Еще один фактор, благодаря которому проектировщики с удовольствием закладывают каркасные перегородки в проекты, — это удивительная способность к формообразованию гипсокартона. Из него возможно выполнять перегородки с ломаными, криволинейными формами, создавать интерьеры с перетекающими пространствами, включать в интерьер колонны, пилястры и т. п. Основным поставщиком гипсокартона в нашу страну является фирма «Кнауф», специалисты которой разработали типовые решения перегородок, которые можно применять во всех строительных случаях. Они монтируются на одинарном либо двойном каркасе с двусторонней обшивкой из плит, изготовленных из ГКП и ГКПВ, ГКПВО. Обшивки бывают однослойные, двухслойные и трехслойные. В ходе сооружения этих систем исключено использование любого рода «мокрых» процессов, связанных с применением штукатурных и кладочных растворов, цементных и бетонных смесей, а также всех работ, где вода используется как растворитель. В комплексные системы включены все необходимые для решения конкретной архитектурно-строительной задачи материалы — гипсокартонные листы, металлические профили, конструктивные элементы, а также технические рекомендации по производству работ.

147

148

Часть III. Строительство дома

Работы с комплексными системами «Кнауф» должны выполняться в строгом соответствии с требованиями проекта в условиях нормального температурно-влажностного режима. Все конструктивные разработки фирмы «Кнауф» позволяют возвести перегородку с требуемым уровнем звукоизоляции и огнестойкости. В общем случае гипсокартонная перегородка состоит из деревянного или профильного металлического каркаса, обшитого с обеих сторон гипсокартонными листами. Каркас по периметру крепится к строительным конструкциям и является несущей частью гипсокартонных листов. При наличии требований к тепловой и паронепроницаемой изоляции полость перегородки между гипсокартонными листами заполняют изолирующим материалом. Перегородки с повышенными требованиями к прочности, включая противопожарные, рекомендуется проектировать с металлическими стойками каркаса. Монтаж гипсокартонных перегородок должен начинаться в период отделочных работ до устройства чистых полов, когда все «мокрые» процессы закончены и выполнены разводки электротехнических и сантехнических систем. Работы должны производиться в условиях сухого и нормального влажностного режима (СНиП 2-3-79) при температуре не ниже +15 °С. Между конструктивными элементами здания и профилем обязательно должна быть уложена полиуретановая или пенорезиновая лента. Звукоизоляционная лента представляет собой свернутую в рулон длиной 30 м и толщиной 3 мм полосу из эластичного пенополиэтилена (изолона) с закрыто-ячеистой структурой. На одну сторону звукоизоляционной ленты нанесен самоклеящийся слой. К основным характеристикам такой ленты можно отнести:

отличную ударозвуковую изоляцию;

практически нулевое водопоглощение;

мягкость, эластичность, малый вес, что обеспечивает удобство работы (сохраняет эластичность при температурах от –80 до +100 °С);

долговечность, стойкость к грибковым поражениям, окислению, ультрафиолетовому излучению, слабым щелочам, слабым кислотам, климатическим условиям;

отсутствие пластификатора, а значит, и экологическую безопасность.

Перед монтажом звукоизоляционная лента накладывается самоклеящейся стороной на направляющий профиль. Для уплотнения зазоров между направляющими профилями металлического каркаса перего-

Глава 10. Деревянный коттедж

родок, полом и потолком и обеспечения требуемой звукоизоляции технологиями «Кнауф» рекомендуется применять уплотнительную ленту «Дихтунгсбанд», поставляемую фирмой СП «ТИГИ Кнауф». Допускается применение уплотнительных лент из пенополиуретана и латексной пенорезины плотностью до 150 кг/м3 (ТУ 38.106569). Крепления профилей должны обеспечивать независимую (подвижную) работу каркаса и несущих конструкций здания. Направляющие профили предварительно крепят к перекрытию дюбелями с шагом, отвечающим шагу стояков, но не более 1000 мм. Например, при расстоянии между стойками каркаса 600 мм дюбели устанавливают через 600 мм. При этом крепление любого профиля к строительным конструкциям здания (независимо от его длины) должно осуществляться не менее чем в трех местах. Между конструктивными элементами здания и профилем обязательно укладывают полиуретановую или пенорезиновую ленту. Принятые решения крепления профилей должны обеспечивать независимую работу каркаса и несущих конструкций здания. Стоечные профили (ПС) каркаса устанавливают между верхней и нижней направляющими с шагом 600 мм. Соединение профилей шарнирное: стоечные профили плотно входят в направляющий профиль и крепятся методом «просечка с отгибом» или самонарезными шурупами «Кнауф». Промежуток между профилями заполняют изоляционным материалом или разделительными лентами, обеспечивающими звукоизоляцию и подвижность шва. Промежуток между листами гипсокартона можно заполнить алюминиевым профилем с эластичным вкладышем. Гипсокартонные листы размещают вертикально, подгоняют один к другому и привинчивают к каркасу шурупами-саморезами, не допуская деформации листов. Крепление гипсокартонного листа начинают от верхней и нижней части к середине. Возможные горизонтальные швы должны быть смещены по высоте один относительно другого. Если горизонтальные швы возникают в однослойной конструкции, то их располагают на металлическом профиле. Шурупы должны входить в гипсокартонную плиту под прямым углом и проникать в металлический профиль каркаса на глубину не менее 10 мм. Головки шурупов должны быть заглублены в плиту не менее чем на 1 мм без повреждения картона. Деформированные или ошибочно размещенные шурупы удаляют и заменяют новыми, отверстия под которые располагают на расстоянии не менее 5 см от старых. Устанавливая саморезы, отступают от края облицованной картоном кромки не менее чем на 10 мм, а от необлицованной кромки — на 15 мм. Если при монтаже используются шуруповерт или дрель с насадкой для шурупов,

149

150

Часть III. Строительство дома

то предварительного засверливания не требуется. Шурупы располагают на расстоянии 25 см один от другого, в случае двухслойной обшивки расстояние между шурупами в первой обшивке увеличивают втрое. Поверхности, получаемые в результате облицовки ГКЛ, соответствуют по своим качественным показателям высококачественной штукатурке с отклонениями от вертикали 1 мм на 1 м. Приступать к шпатлевочным работам можно только после полного окончания монтажа плит, когда все листы надежно закреплены. Все мокрые процессы в помещении должны быть закончены, а помещение высушено. Одновременно следует избегать резкого нагревания помещения после обработки швов. Температура в помещении должна быть не ниже +10 °С и поддерживаться стабильной на протяжении не менее двух дней до и после обработки. До начала обработки швов следует проверить, насколько надежно закреплены плиты и не выступают ли головки шурупов за плоскость стены. Обрезанные по ширине кромки гипсокартонных плит должны быть остроганы под определенным углом, а выступающий край обрезанного картона с лицевой стороны плит до шпатлевания обрабатывают наждачной бумагой. Из швов необходимо удалить пыль, а возможные повреждения (вмятины, небольшие отверстия и трещины) шпатлюют с помощью смеси «Кнауф Фугенфюллер» или «Кнауф Унифлот». На стык, образованный листами гипсокартона, широким (200–300 мм) шпателем наносят слой шпатлевки и вертикальным движением шпателя разравнивают уложенную шпатлевку, одновременно снимая ее излишки. Дальнейшие действия зависят от того, какая шпатлевка используется и какое качество поверхности стены нужно получить. Внешние углы облицовки и откосы оконных и дверных проемов укрепляют металлическим перфорированным уголком (ПУ-профилем). Для этого уголок слегка разворачивают и вдавливают в слой предварительно нанесенной шпатлевки. После этого уголок накрывают выравнивающим слоем шпатлевки. Внутренние углы защищают армирующей лентой, согнутой под прямым углом. Сборно-разборные перегородки. Сборно-разборные перегородки, в отличие от стационарных конструкций, монтируют из отдельных, готовых к эксплуатации элементов. Монтаж таких перегородок выполняют преимущественно по чистовой отделке. Положительное свойство данного вида перегородок заключается в том, что конструкцию при необходимости можно демонтировать и установить на другое место. Это особенно удобно при перепланировке офисов или при переносе офиса с одного места на другое. Существенным является и то, что данную операцию можно производить не на стадии строительства или капитального

Глава 10. Деревянный коттедж

ремонта помещений, а в процессе их эксплуатации. После демонтажа перегородки остаются видимыми следы от крепежных элементов, но они могут быть легко устранены с помощью несложных косметических операций. Снятие старых и установка новых перегородок — способ преобразить квартиру, создать дополнительные площади там, где их не хватает, и, наоборот, убрать там, где площадь используется нерационально. Например, разделение большой комнаты на две малые позволит не только создать комнату для одного из членов семьи, но и увеличить периметр простенков, что даст возможность более рационально расставить мебель. И наоборот, снятие перегородки между двумя маленькими комнатами позволит создать большую, просторную комнату, дизайнерские возможности в которой будут значительно расширены. Перегородки панельной конструкции представляют собой стену, выполненную из отдельных панелей шириной от 500 до 600 мм, которые закрепляются между полом и потолком методом расклинивания. Возможен вариант закрепления деревянной стеновой панели при помощи распорного устройства. Количество панелей и их ширина подбираются таким образом, чтобы перегородка состояла из целого количества панелей. Панели устанавливают вертикально и прижимают к потолку, раскручивая винт зажимного устройства. Отделка панелей должна соответствовать отделке основных стен, с тем чтобы после их монтажа интерьер не нарушался. При ненадобности перегородка легко снимается. Еще одной особенностью сборно-разборных перегородок является то, что они могут возводиться не только до потолочного перекрытия, но и до уровня подвесного потолка. Но в этом случае следует помнить, что при необходимости повышения звукоизоляции помещений нужно принимать дополнительные меры. К таким мерам можно отнести устройство гипсокартонной преграды в межпотолочном пространстве, через которое звук может легко распространяться. Трансформируемые перегородки часто называют модульными. Такое название связано с тем, что в ряде конструкций заложен принцип модульности, то есть технология их производства оптимизирована под определенные размеры. Причем все типы модулей взаимозаменяемы и легко сочетаются друг с другом. Модуль любого типа при помощи небольшого набора декоративных элементов можно изменить (на базе одной и той же основы каркаса). При использовании модульных систем возникает необходимость в применении доборных модулей в местах примыкания к капитальным конструкциям здания. С их помощью

151

152

Часть III. Строительство дома

можно легко компенсировать неровности поверхности стен, отклонения от вертикали, несоблюдение проектных размеров и т. п. Производством перегородок сборно-разборных конструкций занимаются как фирмы, специализирующиеся только на данном виде продукции, так и компании, которые выпускают огромную номенклатуру системных профилей. Из таких профилей собирают не только перегородки, но и окна, двери, фасадные конструкции, входные группы и т. п. Обычно производители предлагают несколько систем перегородок с различным по дизайну профилем. Металлические детали элементов перегородок имеют защитно-декоративное покрытие под серебро, золото, старую бронзу, дерево или окрашиваются порошковыми эмалями различных цветов. Большинство конструкций перегородок позволяет интегрировать в систему навесное оборудование (столешницы, полки, стеллажи, шкафы-купе и т. п.) и облицовывать перегородки теми же материалами, которые использовались для основных стен. В этом случае не нарушается интерьер помещения. Но возможны и другие варианты отделки, которые подбирают в соответствии с замыслом дизайнера. Заполнение каркаса может быть полностью светопрозрачным, глухим и комбинированным. Материал выбирают в зависимости от требований по тепло- и звукоизоляции или по желанию дизайнеров. Отделочные панели можно навешивать на собранный каркас различными способами:

с помощью различных прижимных профилей, выполненных из оцинкованной стали или алюминия с декоративным покрытием;

с открытыми стыками шириной 6–17 мм;

стык в стык с помощью специальных клипсов без видимых металлических раскладок.

Монтаж перегородок зависит от их конструктивного исполнения и особенностей помещения. Перегородки могут поставляться в виде рам или сборных элементов. Чаще всего начинают с потолочного и напольного профиля, к которым затем крепят акустическую плиту. Профили фиксируют к потолку и полу с помощью дюбелей и шурупов. Пристенный профиль устанавливают на существующие стены, затем монтируют стойки, которые должны иметь отверстия для прокладки кабелей. Некоторые конструкции позволяют производить безраспорную установку, то есть без крепления к потолку. После завершения монтажа каркаса панели закрепляют на одной стороне, затем монтируют коммуникации, устанавливают изоляционный материал. В последнюю очередь размещают панели с другой стороны перегородки.

Глава 10. Деревянный коттедж

Обшивка и утепление наружных стен, проведение гидроизоляции Панели состоят из деревянного каркаса, который с двух сторон обшивают древесно-волокнистой плитой или необрезными досками. Внутренняя часть панели представляет собой пароизоляционную прослойку со слоем утеплителя. Щитовые конструкции могут различаться не только вариантами утеплительной системы и обшивки, но и принципами соединения ограждающих элементов с несущим каркасом. Возможно два варианта:

между готовыми каркасными конструкциями устанавливают утепленные щиты, собранные в заводских условиях;

элементы каркаса включены в тело щита, и, монтируя щиты сразу, соединяют элементы каркаса и связанные с ними ограждающие детали.

Утепление. Наибольшее распространение в современной строительной практике получили многослойные конструкции утепления. Они представляют собой комбинацию несущей стены и слоя эффективного утеплителя, закрытого с наружной стороны декоративной обшивкой, которая защищает этот слой от увлажнения и других природных факторов. Проектирование многослойных систем должно в обязательном порядке предусматривать совместимость смежных слоев по тепловому расширению, водопоглощению, морозостойкости и паропроницаемости (с расширением наружу). Кроме того, нужно предусматривать надлежащее сцепление слоев друг с другом (возрастающее по мере сцепления снаружи вовнутрь). Использование материалов с несовместимыми свойствами может привести к неустойчивости системы и к дополнительным затратам на ремонт и переделку. Теплоизоляционными называют строительные материалы и изделия, предназначенные для тепловой изоляции конструкций зданий и сооружений, а также различных технических применений. Основной особенностью теплоизоляционных материалов является их высокая пористость и, следовательно, малая средняя плотность и низкая теплопроводность. Применение теплоизоляционных материалов в строительстве позволяет снизить массу конструкций, уменьшить потребление конструкционных строительных материалов (бетона, кирпича, древесины и др.). Они также существенно улучшают комфорт в жилых помещениях. Сегодня на нашем рынке представлено огромное количество различных утеплителей. Однако не все они способны выдержать суровые

153

154

Часть III. Строительство дома

климатические условия и надежно защитить от потерь тепла здания, коммуникации. Статистические данные исследований строительного комплекса России показали, что основным видом применяемых в России утеплителей являются минераловатные изделия, доля которых составляет немногим более 65 %, остальные 35 % — это различные пенопласты. В каркасном деревянном доме лучше всего в качестве утеплителя использовать минераловатные плиты. Наиболее эффективным утеплителем является минеральная вата с объемной массой до 500 кг/м³. Плиты из минеральной ваты легки, огнестойки, не гниют и не разрушаются грызунами. Применение минеральной ваты позволяет обеспечить не только тепло-, но и звукоизоляцию стен. Минеральная вата значительно снижает риск возникновения стоячих звуковых волн внутри ограждающей конструкции, тем самым увеличивая изоляцию от воздушного шума. Звукопоглощающие свойства материала увеличивают затухание акустических волн и значительно снижают звуковой уровень помещения. Достоинства минераловатных материалов дополняет легкость выполнения монтажа. Все минераловатные изделия на основе базальтовых горных пород экологически безопасны. Мягкие изделия легко режутся ножом, а более плотные — ножовкой. Применение плитных утеплителей следует учитывать еще на стадии формирования каркаса. Чтобы избежать их резки или стыковки, расстояние между стойками каркаса должно соответствовать размеру плит. Плиты утеплителя укладывают с обязательным перекрытием стыков. Примеры устройства теплоизоляции представлены на рис. 10.26. Крепление элементов утепляющих систем к деревянным стенам каркасной конструкции должно выдерживать все эксплуатационные нагрузки, возникающие под действием внешних факторов. Одним из важнейших критериев правильного выбора крепежных элементов являются тип и качество строительного материала несущей конструкции и утеплителя. Основными крепежными элементами являются дюбели. В зависимости от структуры несущей основы различают несколько видов закрепления дюбеля в материале. Для стен каркасной конструкции больше всего подходит анкеровка по форме, так как толщина обшивки стен обычно небольшая. Особенностью таких дюбелей является раскрывающаяся в виде зонтика головка, которая прочно удерживает дюбель в теле стены. Для быстрого монтажа применяют дюбели с ударным шурупом, в которых шуруп не вкручивают, а забивают. Дюбели для утепляющих систем должны отвечать ряду требований с позиции совместимости с другими элементами системы.

155

Глава 10. Деревянный коттедж

б Рис. 10.26. Внимание! Новый вид дешевого, но хорошего утеплителя — эковата (по-русски), или эковилла (по-фински). На рис. б показано внесение эковаты в каркас стен (макет)

Они должны иметь: низкую теплопроводность; коррозионную стойкость или защищенность металлического распорного элемента; химическую

156

Часть III. Строительство дома

стойкость гильзы. Для крепления плитного утеплителя лучше всего применять тарельчатые дюбели, которые хорошо противостоят ветровой нагрузке. Гидроизоляция. Гидроизоляция с применением рулонных материалов и мастик может быть оклеечной и окрасочной. Оклеечная гидроизоляция представляет собой слои рулонных материалов, нанесенные на предварительно подготовленное основание. Работы по нанесению оклеечных защитных покрытий на основе битумно-рулонных материалов следует выполнять, как правило, при температуре окружающего воздуха не ниже +10 °С. Основание для оклеечной гидроизоляции должно быть жестким, ровным и прочным, с закругленными или срезанными на фаску углами и гранями. На вертикальные поверхности рулонные материалы наклеивают заранее нарезанными кусками длиной 1,5–2 м снизу вверх. Причем наносить мастику следует сначала на изолируемую поверхность, а затем на рулонный материал. Полотнища изоляционного материала разглаживают по изолируемому основанию. Морщины и непроклеенные места не допускаются. Сопряжение полотнищ рулонных материалов выполняют послойно, ступенчатым швом, с нахлестом полотнищ не менее чем на 15 см. Оклеечная гидроизоляция не должна подвергаться постоянно действующим сдвигающим и растягивающим нагрузкам. Обшивка наружных стен. Традиционно для обшивки каркасов используют шпунтованные доски, которыми обшивают стены как с внутренней, так и с внешней стороны. Доски прибивают гвоздями к стойкам каркаса, следя за тем, чтобы не было щелей, которые способствуют продуваемости стен. Дальнейшая отделка определяется в соответствии с архитектурным и дизайнерским замыслами. Наружная обшивка здания не только выполняет эстетическую функцию, но и повышает сопротивляемость ограждающей конструкции механическим воздействиям, а также обеспечивает долговечность поверхности фасадов. Для наружной отделки используют материалы, способные противостоять атмосферным воздействиям и перепадам температур (рис. 10.27–10.30). Лучшим решением считается устройство наружной обшивки в виде экрана, расположенного от поверхности стены на расстоянии 305 см с образованием полости для вентиляции. В этом случае каркас с наружной стороны сначала обшивают твердыми древесно-волокнистыми плитами толщиной 3–4 мм, затем сверху набивают вертикальные рейки или бруски, а по ним крепят наружную обшивку. Такое решение хоть и требует дополнительного расхода материалов, однако обеспечивает более надежную защиту утеплителя от увлажнения, а древесины — от биологического разрушения. Однако наружная отделка имеет свои осо-

Глава 10. Деревянный коттедж

бенности из-за влияния атмосферных осадков на древесину. Поэтому деревянные конструкции наружной облицовки перед установкой подлежат качественной обработке антисептическими составами.

Рис. 10.27. Венцы бревен

Рис. 10.28. Новое решение. Покупайте новые бревна с пазом и гребнем, они теплее и крепче!

157

158

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.29. Сами обшиваем пластмассовой вагонкой второй этаж

Рис. 10.30. Другая технология — обшивка дома ЦСП (цементно-стружечными плитами). Лучше потом их закрыть сайдингом, так как они впитывают влагу и коробятся. Но один год, если денег нет, могут постоять

Глава 10. Деревянный коттедж

Устройство окон и дверей Виды окон Окна могут быть изготовлены из различных материалов: дерева и металла, пластика и стеклопластика или комбинации этих материалов. Каждый материал имеет свои особенности: достоинства и недостатки, и только зная их, можно осознанно сделать правильный выбор. Окно любой конструкции включает в себя:

оконный блок, который может быть выполнен из различных материалов;

стекло и/или стеклопакет, пропускающий в помещение необходимое количество света (рис. 10.31);

фурнитуру, обеспечивающую необходимый тип открывания;

уплотняющие прокладки, герметизирующие стыки между рамой и створкой;

дополнительные элементы (сливы, щелевидные накладки, монтажные системы и т. п.).

Рис. 10.31. Конструкция современного стеклопакета: слева однокамерный, справа двухкамерный

159

160

Часть III. Строительство дома

На современные окна также устанавливают системы микровентиляции и вентиляции помещения, москитные сетки, защитные жалюзи, ставни и другие аксессуары. Деревянные окна — это то, к чему мы привыкли, это те окна, красотой и разнообразием форм которых мы восхищаемся в старых постройках и с техническим несовершенством которых мы вынуждены были мириться долгое время. Всем хорошо известны проблемы со старыми деревянными окнами: неплотности стыков, которые необходимо было герметизировать зимой, отсутствие звукоизоляции, плохо работающая фурнитура, необходимость в частом косметическом ремонте и др. Но времена меняются, и на смену старым деревянным окнам пришли окна современные, вобравшие в себя последние достижения науки. Новые деревянные окна сохранили живую красоту, уют, теплоту дерева и в то же время стали тепло- и звукоизолирующими, с удобной современной фурнитурой, которая позволяет открывать створки в любом направлении. Современные, экологически чистые методы обработки древесины продлили срок службы оконных блоков и упростили уход за ними. В качестве остекления появилась возможность использовать не только простые оконные стекла, но и стеклопакеты, которые существенно улучшают технические характеристики окна. Изменилась сама технология изготовления окон, современные автоматизированные производства не только позволяют повысить производительность труда, но и гарантируют стабильное высокое качество. Все этапы производства, начиная от сушки пиломатериалов и кончая покраской готового изделия, находятся под жестким контролем. Современные деревянные окна — это прежде всего новые технологии (рис. 10.32). Окна из поливинилхлорида (ПВХ) сравнительно недавно появились на рынке, однако уже успели занять прочные позиции и существенно потеснить деревянные окна. Этому есть объективные причины. Хотя ПВХ, в отличие от дерева, нельзя назвать живым, «теплым» материалом, пластиковые окна имеют целый ряд достоинств:

долговечность;

устойчивость ко всем видам метеорологических воздействий (особенно важно в условиях повышенной влажности);

герметичность всех швов и стыков;

высокие показатели по тепло- и звукоизоляции;

отсутствие проблем, связанных с утилизацией отходов производства;

высокую технологичность изготовления.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.32. Стеклопакеты не обязательно изготавливаются из пластика. На рынке есть и натуральные деревянные рамы

Кроме того, они не требуют дополнительной отделки (во время всего срока эксплуатации сохраняют первоначальную окраску) и специального ухода. Производство пластиковых окон — это современное высокотехнологичное производство. Технология их изготовления подобна конструктору, где из множества унифицированных элементов можно собрать практически любое окно. Пластиковые окна могут быть изготовлены любых форм, размеров и расцветок, с различными вариантами открывания. К недостаткам пластиковых окон можно отнести сложность ремонта в случае их повреждения, чрезвычайно сильную зависимость качества работы окна от правильной сборки и установки. Небольшая ширина оконной коробки диктует необходимость проведения специальных мероприятий при установке окон во избежание проблем, связанных с возникновением мостиков холода и, как следствие, с появлением конденсата. Стеклопластиковые окна — самые молодые из всех типов окон, присутствующих сегодня на рынке, и доля их применения в жилищном и гражданском строительстве пока незначительна. До недавнего времени стеклопластик использовался только в самолетостроении и кораблестроении и на сегодняшний день является очень перспективным материалом для производства оконных и дверных блоков. Цены на стеклопластиковые окна приблизительно такие же, как на окна ПВХ.

161

162

Часть III. Строительство дома

Особенности окон из стеклопластика:

выдерживают воздействие температур в диапазоне от –70 до + 170 °С;

благодаря высоким теплотехническим и прочностным свойствам профили из стеклопластика изготавливают с меньшим количеством воздушных камер, чем профили из ПВХ (этот факт значительно упрощает конструкцию самой рамы);

рама собирается с помощью саморезов и с использованием герметика;

остекление стеклопластиковых окон может быть: одинарным (одно стекло), двойным (однокамерный стеклопакет) и тройным (двухкамерный стеклопакет, для повышения теплосберегающей способности окон применяются однокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом, заполненные инертным газом);

профили из стеклопластика не требуют установки в них усиливающих стальных элементов жесткости;

незначительный коэффициент линейного расширения, приблизительно равный коэффициенту линейного расширения стекла, создает уникальную ситуацию: окно работает как единое целое, то есть стекло в стекле. Этот эффект обеспечивает надежную работу уплотнителей, так как при перепадах температур не образуются щели и нет необходимости следить за регулировкой фурнитуры.

Стеклопластик долговечен (гарантия — 25 лет), не ржавеет, не гниет, не изменяет цвет, на нем не образуются раковины, не остается царапин и он не становится хрупким. Окна из этого материала обеспечивают превосходную звуконепроницаемость, в то время как высокая прочность стеклопластика позволяет увеличить площадь стекла и обеспечивает надежную работу конструкций. Поскольку стеклопластик изготовлен в основном из стекла и имеет такое же, как и у стекла, термическое расширение и сжатие, он не вызывает напряжений в уплотнениях остекления и деформаций рамных, витражных и дверных конструкций. Заводские цветные покрытия обеспечивают эксплуатацию без ухода, но позволяют при желании поменять цвет. Стеклопластиковые окна проектируются в системе компьютерного декоративного оформления, обеспечивают широкий выбор комбинаций и могут быть изготовлены по индивидуальному заказу. Они дают возможность получить широчайшую цветовую гамму окон — более 4000 оттенков. Установка окон из стеклопластика производится только в жесткий проем с возможностью крепления по всему периметру устанавливаемой конструкции к металлическому или деревянному каркасу либо в кирпичный или бетонный проем. Следует также знать, что рамы из стеклопластика не являются несущими конструкциями и не должны нести внешнюю

Глава 10. Деревянный коттедж

нагрузку, исключая, конечно же, нагрузку от заполнения проемов самих рам (стеклопакеты, панели) и нагрузку от природных явлений (ветер, град и т. д.), причем толщина обвязки проема должна соответствовать толщине наших конструкций различных серий. К недостаткам стеклопластиковых окон можно отнести тот факт, что на сегодняшний день такие окна могут изготавливаться только прямолинейных форм. В настоящее время наблюдается тенденция увеличения применения металлических окон в жилых домах, что связано прежде всего с применением новых технологий, позволяющих повысить сопротивление теплопередачи металлических профилей, новых способов отделки поверхностей и с большими возможностями в области дизайна. Применение алюминиевых рам целесообразно при изготовлении окон больших размеров, витражей, а также при остеклении балконов. Металлические окна могут быть выполнены любой формы, любого цвета и с любым способом открывания. В то же время алюминий как оконный материал имеет и ряд недостатков. Во-первых, производство алюминия — очень энергоемкий, дорогостоящий процесс, поэтому окна из алюминия, как правило, в 2–3 раза дороже, чем, например, окна из ПВХ. Во-вторых, непосредственный или косвенный контакт алюминия с другими металлами, например, при попадании дождевой воды может вызвать протекание электролитических реакций, что приведет к сильной электрокоррозии алюминия, вплоть до его разрушения. Особенно опасно сочетание алюминия и меди, из-за чего необходимо избегать их совместного использования. Такой недостаток металла, как высокая теплопроводность, может быть частично устранен конструктивными мероприятиями — устройством специальных теплоизолирующих вкладышей. Комбинированные окна соединяют в себе достоинства различных материалов. Главный недостаток, который ограничивает их широкое применение на сегодняшний день, — это стоимость. В комбинированных окнах могут сочетаться различные материалы: дерево и алюминий (медь); алюминий, дерево и пластик и т. д. Наиболее распространенными в настоящее время являются металлодеревянные окна. Металлическая оболочка или внешняя створка из металла защищают дерево от неблагоприятных воздействий. Новыми на сегодня являются металлические окна с деревянными декоративными планками, закрывающими металлический профиль изнутри помещения. Тем самым окно снаружи защищается от всех атмосферных воздействий, является долговечным и прочным, а внутри помещения воспринимается как уютное, теплое и живое и прекрасно сочетается со всеми деталями интерьера. Еще одна разновидность комбинированных окон — это оконные профили, состоящие из трех материалов: дерева (декоративная функция), пластика (теплозащита) и металла (защита от атмосферных воздействий).

163

164

Часть III. Строительство дома

Известны также деревянные окна с пластиковой оболочкой (для защиты древесины) и пластиковые с металлической оболочкой (для декоративных целей). Все материалы, из которых изготавливаются современные окна, будь то дерево, ПВХ или алюминий, позволяют создавать любые формы окон: от привычной прямоугольной формы до сложных арочных конструкций. Арки в окнах бывают как простыми, так и лучковыми, а также коробовыми. Простое прямоугольное окно может иметь скосы. Фронтонное окно имеет треугольную форму. Однако очевидно, что более сложные по форме окна значительно дороже. Это связано прежде всего с усложнением технологических процессов их изготовления. Форма окна тесно связана с функциональными возможностями и в первую очередь с возможностями его открывания. В современных окнах значительно расширился диапазон возможностей открывания окон. Кроме привычного поворотного способа открывания створок и откидного — фрамуг, появились и другие. Возможности открывания тесно связаны с конструктивными особенностями фурнитуры. Изобретение поворотно-откидной фурнитуры явилось подлинной революцией в конструировании окон. Само объединение в одном термине двух понятий (поворот и откидывание) как нельзя лучше соответствует сути явления. Одну и ту же створку при определенном положении одной и той же ручки можно открыть, либо повернув вокруг вертикальной оси на угол до 160°, либо откинув на нижнем подвесе, в результате чего образуется щель для проветривания. Существуют специальные элементы фурнитуры, позволяющие фиксировать угол открывания, предохранять створки от самопроизвольного захлопывания и т. п. Откидные и поворотно-откидные окна в полной мере обеспечивают проветривание помещения вместо традиционных форточек. В то же время установка окна с форточкой делает бессмысленным откидной вариант открывания, который ведет лишь к дополнительному удорожанию по сравнению с обычным поворотным вариантом открывания. Поворотные окна могут открываться как внутрь помещения, так и наружу, могут быть как с импостом, так и распашными. Для фрамуг подходит только откидной тип открывания, причем существуют различные варианты фрамужной фурнитуры, позволяющей управлять открыванием в зависимости от размеров и конструктивных особенностей окна. Единственным преимуществом среднеподвесных окон, поворачивающихся вокруг своей оси, является удобство при мытье. Достоинство раздвижных окон состоит в том, что они, во-первых, позволяют экономить площадь помещения, во-вторых, весьма привлекательны с эстетической точки зрения, хотя они и дороже обычных окон. Особенно часто раздвижные окна применяют для балконов и лоджий.

Глава 10. Деревянный коттедж

Установка окон Окно состоит из оконного проема с откосами, оконного блока, системы уплотнения монтажных швов, подоконной доски, деталей слива и облицовок. Процесс установки окна включает следующие этапы. 1. Подготовка проема к монтажу: расчистка от мусора и сколов, подгонка ширины монтажного зазора до нормативных размеров, ликвидация «мостиков холода», выравнивание поверхностей проема, заделка выбоин в наружных и внутренних откосах. 2. Определение места размещения рамы изделия в плоскости стены и утепление внутренних поверхностей проема: расчет благоприятной зоны установки изделия, наращивание четверти или установка доборного профиля рамы, укрепление в однослойных стенах проема в зоне примыкания рамы к стене и устройств внутренних откосов. 3. Крепление изделия к стене: крепление изделия по всему периметру, установка опорных несущих колодок из негигроскопичных прочных материалов. 4. Наружная изоляция стыка: обрезка излишков пены, затем покрытие штукатурным раствором или изоляция герметиком либо ПСУЛ (паропроницаемая саморасширяющаяся лента). Работа выполняется внутри помещения в безопасных условиях. 5. Устройство центрального слоя из полиуретановой пены для тепло- и звукоизоляции стыка: послойное заполнение монтажного зазора с увлажнением полости стыка и промежуточным контролем расширения пены, нормативная ширина шва — от 15 до 40 мм. 6. Устройство пароизоляции стыка по внутреннему слою: установка пароизоляционных лент по всему периметру стыка с учетом типа откосов. 7. Подбор изоляционных материалов: подбор изоляционных материалов по техническим характеристикам в соответствии с расчетным классом монтажного шва. Оконный переплет ставят на место и проверяют работу окна.

Виды дверей На современном рынке представлено большое разнообразие дверей: деревянные, цельностеклянные, алюминиевые, пластиковые, комбинированные. Но самыми востребованными по-прежнему остаются деревянные.

165

166

Часть III. Строительство дома

По способу изготовления «классические» двери бывают щитовыми и филенчатыми. Щитовые двери — наиболее древние и к тому же самые простые в производстве. Конструктивно изделие состоит из рамы, обшитой с двух сторон каким-либо материалом. Как правило, внутренняя часть этой рамы содержит наполнитель (монолитный или сотовый). Монолитное заполнение значительно утяжеляет дверь. Оно может иметь вид щита из деревянных брусков, что оптимально с позиций экологичности и шумоизоляции. Но возможен и листовой материал — ДСП, МДФ. Сотовое наполнение позволяет значительно уменьшить вес дверного полотна, поскольку представляет собой ячеистую конструкцию из прессованного картона или МДФ. Щитовые двери могут быть глухими и частично остекленными. Причем «остекление» чаще всего играет декоративную роль и выполняется в виде художественных вставок из стекла, хрусталя, разноцветного пластика. Сама обшивка щитовой двери тоже может декорироваться и изготавливаться из формованного пластика, листового ДВП (оргалита), МДФ. Стоимость щитовой двери почти полностью определяется ее отделкой. Филенчатая дверь — ее полотно представляет собой деревянную раму, которая состоит из обвязки (основных брусков) и средников (брусков, которые делят дверное полотно на части и соединяют бруски обвязки). Внутренние проемы рамы заполняют вставками из филенчатых панелей (филенок), стекол или их комбинации. Количество средников определяет число филенчатых вставок. Филенки и стекло закрепляются одним из двух основных способов: непосредственно в обвязку или через промежуточную рамку. В любом случае у филенки должна сохраняться «свобода перемещения» в пазах обвязки и средников. Часто место соединения филенок и стекла с элементами обвязки и средников закрывается так называемыми штапиками, а для декорирования больших поверхностей стекла используют горбыльки и раскладки. Эти элементы делают из дерева, пластика, МДФ, могут декорировать шпоном, окрашивать, ламинировать и т. д. Филенчатые двери отличаются сравнительно небольшим весом и хорошей звукоизоляцией. Филенчатая дверь значительно сложнее в производстве, но благодаря конструктивным особенностям в ее оформлении можно воплотить любые дизайнерские идеи. Из-за сложности изготовления и представительского вида такие изделия традиционно относят к товарам престижного уровня. Именно поэтому рынок предлагает значительно больше филенчатых дверей, чем щитовых (рис. 10.33). Для изготовления дверей используют ДСП, МДФ, ДВП. Эти производные дерева сейчас довольно часто применяются. Данные материа-

Глава 10. Деревянный коттедж

лы производятся из древесной массы. МДФ — материал современных технологий, не содержащий фенольных смол и потому не выделяющий вредных фенолов. Он не подвержен растрескиванию, практически не разбухает, технологичен в обработке, на него отлично приклеиваются шпон и древесина. По технологии изготовления этот материал близок к ДВП, но в данном случае связующим компонентом волокнистой массы являются собственные смолы древесины, выделяемые при горячем прессовании. ДСП позволяет сделать весь процесс создания дверей предельно технологичным и дешевым.

Рис. 10.33. Вариант филенчатой двери

Натуральный массив — цельнодеревянные двери у нас считаются лучшими. И это действительно так, но с оговоркой: если это высококачественные изделия, из хорошо высушенной древесины (на что иногда требуется несколько лет) и без сучков. Особенно важно отсутствие сучков в дверном коробе. В противном случае он через некоторое время деформируется, а дверь перестанет закрываться. Клееный массив — сегодня выступает альтернативой натуральному массиву (его называют также наборным, переклеенным). Дверь из клееного массива не поведет, она не рассохнется и не разбухнет. Ее можно ставить и в ванных, чего не скажешь о дверях из обычного массива, каким лаком их ни покрывай.

167

168

Часть III. Строительство дома

Переклеенный массив изготавливается из обычной просушенной древесины, предварительно разобранной на небольшие заготовки — ламели. Из них вырезают дефектные участки и сучки, после чего ламели склеивают между собой в «микрошип». Так получают заготовки необходимых размеров, склеиваемые затем в бруски. В результате внутренние напряжения в древесине снимаются. Большинство качественных классических дверей (и коробок) делают из такой «переклеенной» древесины. Отечественные, а также финские, литовские, шведские производители чаще всего используют массив сосны, для высококлассных дверей — массив бука и дуба. Итальянские чаще применяют ольху, орех, вишню, черешню. Не так давно появились двери из клееного массива бамбука, не боящиеся ни воды, ни огня и обладающие очень интересной текстурой. Шпон — наружные поверхности полотен и коробок дверей обычно облицовываются шпоном ценных пород дерева. На качество облицовки шпоном очень сильно влияет совместимость материалов — хорошо шпон приклеивается либо на «родную» древесину (например, дубовый шпон к дубу), либо, в случае разных сортов древесины, на подложку из другого материала (МДФ, фанера). Особенно важно безукоризненное прикрепление шпона по краям дверного полотна. Обычно готовое дверное полотно предлагается к установке в проем вместе с дверной коробкой, которую делают, как правило, по той же технологии и из тех же материалов, что и каркас полотна. Технологическое сочленение проема и коробки закрывают наличниками, которые являются важнейшим элементом дизайна и изготавливаются из дерева, МДФ, могут быть окрашены, тонированы, покрыты шпоном ценных пород древесины. Межкомнатные двери делают без порожка. Двери для санузлов могут поставляться с порогом, хотя в большинстве современных домов применимы модели без него. Что касается дверей, устанавливаемых в «мокрых» помещениях, то для этого подходят даже шпонированные модели. Правда, при условии, что все торцевые поверхности покрыты шпоном и хорошо обработаны водостойким лаком. При покупке импортной двери для санузла можно ориентироваться на значки пентаграмм в каталогах. Моделей щитовых дверей значительно меньше, чем филенчатых, но тем не менее мода на них не проходит. Среди щитовых дверей лидируют шпонированные и крашеные. В силу особенностей конструкции именно щитовые модели чаще всего инкрустируют шпоном. Кроме того, их панели часто декорируют различными композициями из полиэстера, оформляют вставками-окошками.

Глава 10. Деревянный коттедж

Российскими фабриками производятся облегченные двери экономкласса (до $100) с формованной наружной панелью и сотовым заполнением. На производстве щитовых крашеных изделий с декоративными вставками из стекла и цветного пластика специализируются некоторые австрийские, немецкие, российские компании. Традиционно широк спектр предложений итальянских производителей — практически все итальянские фабрики выпускают немалое число щитовых дверей с самым разным дизайном полотна, коробки и наличников. Если вы не готовы купить итальянский прототип за $1000, вам предлагается отечественный аналог за $350–500. Как говорится, выбор есть.

Установка дверей Правильная установка дверей является необходимым условием их долгой и безупречной службы. Неправильно произведенная установка может привести к «неудовлетворительной» эксплуатации двери и даже деформации полотна. Большинство фирм, торгующих дверями, дают гарантию на них только при условии их установки своими специалистами. Однако помимо обычных дверных конструкций у некоторых фирм имеются в ассортименте также системы, специально предназначенные для установки дверей силами самих покупателей. Дверные полотна навешивают на дверные коробки, укрепляемые в проемах стен и перегородок. Наличники служат для маскировки щелей между коробкой и стеной или перегородкой, а также для оформления дверного проема. Дверные коробки могут быть выполнены из различных материалов и отличаться как по конструкции, так и по внешнему виду. Очень важный показатель для коробки — простота ее монтажа при наиболее точной подгонке к стене (любой ширины) дверного проема. Толщина коробок внутренних дверей должна по возможности совпадать с толщиной перегородок, иначе возникнут трудности с установкой наличников. При особо толстых стенах оптимальным решением является наращивание коробки с помощью компенсаторных соединительных планок или использование доборной доски. Если дверной проем шире коробки, можно применить так называемую черновую коробку. Традиционную дверную коробку собирают из брусков с выбранными четвертями для организации притвора полотен. При устройстве фрамуг коробку снабжают горизонтальным импостом. Недостатком подобных коробок являются высокая сложность и значительные сроки монтажа, необходимость подгонки к конкретной ширине стены или перегородки. Для устранения этих недостатков разработаны

169

170

Часть III. Строительство дома

принципиально новые конструктивные решения коробок. В современной литературе и рекламных материалах можно встретить множество наименований таких коробок. Их называют компенсационными, расширительными, телескопическими или еврокоробками. Состоят они из набора планок со специальными пазами, позволяющими собрать коробку необходимой ширины. Наличники в такой системе могут фиксироваться в специальные пазы коробки и практически составлять одно целое с самой коробкой. Для улучшения звукоизолирующих свойств дверей в коробку (или в паз дверного полотна) устанавливают уплотнитель. Обычно коробка поставляется в разобранном виде и пакуется отдельно от полотна. Но возможен вариант — «коробка в сборе». Это означает, что дверь полностью готова к установке (она навешена на коробку, все петли подогнаны и т. п.), а покупателю остается просто вставить коробку в проем и закрепить ее. Наружная отделка коробки и наличников, как правило, идентична отделке полотна двери, однако может быть выполнена из того же материала, но другого цвета (чаще более темного). Соединение наличников может быть как традиционным, так и «в ус». Последнее осуществляют при помощи специальных деталей, вставляющихся в пазы наличников простым нажатием. Соединительная линия при такой технологии становится практически незаметной даже на лакированной поверхности. Возможно также оформление дверей наличниками, стыкуемыми под углом не 45°, а под прямым углом. Разновидностью коробок являются специальные металлические короба, применяемые для раздвижных дверей, убираемых в стену. Как правило, они бывают двух типов: для отделки под гипсокартон или непосредственно под штукатурку. Система коробок является чрезвычайно гибкой и позволяет претворять в жизнь любые замыслы, касающиеся вариантов движения дверей, даже таких экзотических, как, например, задвигание в короб складных дверей и др.

Устраиваем перекрытия и покрытия сами Устройство несущих конструкций перекрытий Перекрытие представляет собой горизонтальную ограждающую конструкцию, которая служит для разделения здания на этажи или

Глава 10. Деревянный коттедж

отделяет по вертикали жилое пространство от нежилого. Данные конструктивные элементы воспринимают нагрузки от находящихся в здании людей и оборудования, играют роль горизонтальных диафрагм жесткости, обеспечивая тем самым устойчивость здания в целом. Кроме того, перекрытия обеспечивают тепло- и звукоизоляцию помещений. В зависимости от месторасположения перекрытие может быть междуэтажным, разделяющим смежные этажи; надподвальным, разделяющим подвал и первый этаж; чердачным, разделяющим жилую зону и чердак (мансарду). Перекрытия любого здания должны удовлетворять следующим требованиям. 1. Обладать достаточной прочностью, чтобы выдержать нагрузку как от собственного веса, так и полезную (статическую и динамическую). Величина полезной нагрузки на 1 м2 перекрытия устанавливается в зависимости от назначения помещения и характера его оборудования. 2. Быть жестким, то есть под действием нагрузок не давать прогибов, превышающих допустимые нормами величины. 3. Выполняться из стандартных или типовых деталей, которые собираются на месте строительства. При этом затраты времени и трудоемкость строительного процесса должны быть минимальными. Детали перекрытия должны быть удобными по форме и весу для транспортировки и сборки. 4. При конструировании следует предусмотреть достаточную степень звукоизоляции, величина которой устанавливается нормами или специальными рекомендациями по проектированию зданий того или иного назначения. Звукоизоляционные требования определяются местоположением перекрытия (чердачное, междуэтажное, надподвальное) и функциями разделяемых помещений. Причем перекрытие должно обеспечивать звукоизоляцию как от воздушного, так и от ударного шума. 5. Перекрытия, разделяющие помещения с различной температурой, например отделяющие холодный подвал от первого этажа или чердак от этажа, должны удовлетворять требованиям теплозащиты. Сопряжение перекрытий с наружными стенами необходимо конструировать таким образом, чтобы не создавались так называемые «мостики холода», через которые может происходить утечка тепла или образовываться конденсат. Материал и конструкцию перекрытий выбирают с учетом обеспечения необходимой в каждом конкретном случае степени огнестойкости здания.

171

172

Часть III. Строительство дома

6. Иметь минимальную высоту, так как ее увеличение влечет за собой увеличение объема (кубатуры) здания и, следовательно, его стоимости. Высотой перекрытия считается разность отметок уровня чистого пола и потолка нижележащего этажа, а при открытых балках — нижней их грани. В некоторых случаях к перекрытиям предъявляют специальные требования, которые напрямую зависят от специфики эксплуатации здания или отдельных его помещений. К достоинствам деревянных перекрытий относят легкость, возможность придания конструкции надлежащих теплотехнических и акустических свойств, производство работ при любой температуре окружающего воздуха. При этом существует возможность утепления чердачного перекрытия над жилой зоной или утепления кровли при мансардном этаже перекрытий. Перекрытия по деревянным балкам сравнительно дешевы, но малоиндустриальны. Кроме того, такие перекрытия имеют ряд других недостатков, с которыми следует считаться: сгораемость, возможность загнивания отдельных элементов, а также сравнительно невысокую прочность.

Конструктивные особенности перекрытий Строение перекрытий и применяемые для их сооружения материалы в полной мере зависят от конструкции здания. В зданиях каркасной или каркасно-щитовой конструкции перекрытия делают деревянными, так как каркас дома не рассчитан на более тяжелые нагрузки. Здесь с уверенностью можно сказать, что перекрытие тоже является ограждением, с той лишь разницей, что расположено оно в горизонтальной плоскости. Несмотря на это, порядок монтажа перекрытия несколько отличается от монтажа стеновых конструкций. Несущей основой каркаса деревянного перекрытия являются потолочные балки, которые входят в схему силового каркаса здания. Они воспринимают нагрузку собственного веса, заполнения, а также эксплуатационные нагрузки, передавая их на прогоны или столбы. Для устройства перекрытий подбирают балки, несущая способность которых отвечает предъявляемым требованиям. Балки изготавливают из кругляка, обработанного на четыре канта, бруса или досок толщиной 60–80 мм, установленных на ребро. Допускается применение спаренных досок толщиной 50 мм, которые «сшивают» между собой гвоздями или металлическими скобами. Еще лучше, если сформировать из досок двутавры или коробчатую конструкцию. При больших пролетах сред-

Глава 10. Деревянный коттедж

нюю часть балок опирают на внутренние стены или на промежуточные столбы. В любом случае на выбор несущих балок накладывает отпечаток величина нагрузок. Нагрузки на перекрытия складываются из их собственной массы и временных нагрузок, возникающих в процессе эксплуатации дома. Собственная масса междуэтажных деревянных перекрытий зависит от конструкции перекрытия, применяемого утеплителя и обычно составляет 220–230 кг/м2, чердачных (в зависимости от массы утеплителя) — 250–300 кг/м2. Временные нагрузки на чердачное перекрытие принимаются за 100 кг/м2, на междуэтажное — 200 кг/м2. Чтобы определить полную нагрузку, которая приходится на один квадратный метр перекрытия в процессе эксплуатации дома, складывают временную и собственную нагрузки, и их сумма является искомой величиной. В зависимости от несущей способности балок, длины их пролета и величины эксплуатационных нагрузок выбирают расстояние между балками, которое обычно лежит в пределах 0,5–1 м. Простильный настил устраивают для нежилых помещений, так как шумопоглощающие и теплоизоляционные свойства такого перекрытия довольно низкие. Суть простильного настила состоит в том, что между несущими балками нашивают настил из досок, служащий полом чердака. Подшивное перекрытие чаще всего применяют в дачных домиках мансардного типа, которые эксплуатируются сезонно и в которых к теплоизоляционным свойствам перекрытия не предъявляются высокие требования. Суть такого перекрытия состоит в том, что с обеих сторон балок крепят настил из шпунтованных досок. Шумопоглощающий слой укладывают прямо на доски нижней подшивки. Нижний настил служит потолком нижнего этажа, а верхний — полом мансардного. В случаях, если нижний настил, который служит потолком первого этажа, планируется штукатурить, доски следует брать нешпунтованные и между ними оставлять зазор. Чтобы в досках настила при высыхании штукатурки не образовывались трещины и их не коробило, по всей длине делают надколы, в которые забивают деревянные клинья. Штукатурят подшивные потолки по драни. Засыпка по доскам нижнего настила может отрывать доски от балок, поэтому ее вес ограничивают. При устройстве таких потолков можно применять засыпку только с низким объемным весом (опилки, лузга и т. п.). Перекрытия с устройством наката сооружают для жилых домов, когда требования к изоляционным свойствам ограждающей конструкции повышенные. Этот тип перекрытий более полно отвечает звукоизоляционным и теплосберегающим требованиям. Для этого по несущим балкам устанавливают накат, который служит для восприятия нагрузки

173

174

Часть III. Строительство дома

от утепляющего слоя и для передачи ее на балку. Накаты могут быть в виде щитов, собранных из продольных или поперечных досок. Щиты опираются на пробоины (черепные бруски), прибитые к боковым граням балок. Монтаж перекрытия начинают с установки несущих балок. Деревянные балки укладывают, как правило, по короткому сечению пролета по возможности параллельно друг другу и с одинаковым расстоянием между ними. При этом расстояние между балками должно соответствовать расстоянию между несущими стойками силового каркаса стен. Укладку балок ведут «маячным» способом — вначале устанавливают крайние балки, а затем промежуточные. Правильность положения крайних балок выверяют уровнем или ватерпасом, а правильность промежуточных — рейкой и шаблоном. Балки не должны иметь пороков, влияющих на их прочностные характеристики (большое число сучков, косослой, свилеватость и т. д.). Балки подвергают обязательному антисептированию и противопожарной пропитке. Балки перекрытия врубают в бруски верхней обвязки каркаса стен над несущими стойками каркаса. Концы балок выводят за пределы стены для образования карнизного свеса, который защитит стены от атмосферных осадков. Черепные бруски прибивают к боковым сторонам балок, располагая их нижнюю часть в одной плоскости с балками. Для этого обычно берут бруски сечением 40 × 40 или 40 × 50 мм из древесины хвойных пород. Крепление черепных брусков должно быть надежным, чтобы выдержать вес изолирующей засыпки. Вместо черепных брусков можно прибивать уголковую сталь, на одну из полок которой устанавливают щиты наката. В качестве наката можно использовать однослойные щиты из бакелизированной фанеры, доски, горбыли, фибролитовые, гипсошлаковые и другие листовые материалы, способные выдержать вес засыпки, и т. д. Пластины наката плотно подгоняют одна к другой. Чаще всего на торцах подстилающих досок выбирают четверть, чтобы нижняя поверхность их была в одной плоскости с поверхностью балки. Сооружая накат и настил, следует помнить, что чем больше деревянных элементов имеется в перекрытии, тем больше возрастает вероятность их вибрации при нагрузках, что становится дополнительным источником шума. Чтобы снизить эту вероятность, все элементы наката и настила целесообразно соединять в шпунт. По накату настилают слой толя или пергамина, по которому укладывают теплоизоляционный материал: минеральную вату, гранулированный шлак, перлит, керамзит или другие виды утеплителя, свойства которых

Глава 10. Деревянный коттедж

мы уже рассматривали. Утепляя чердачное перекрытие, пористые сыпучие материалы (шлак, керамзит и т. д.) обрабатывают сверху жидким песчано-известковым раствором для образования корки. Корка будет служить защитным слоем от пыли. Потолок подшивают досками, листовыми материалами (ДВП, ДСП, гипсокартоном) или одним из видов декоративных панелей, поступающих в современную торговую сеть. Подшивка гипсокартонными листами увеличивает огнестойкость конструкции. Верхний настил лучше делать двойным. Сначала настилают доски толщиной 20 мм, по ним укладывают картон и только после этого настилают пол второго этажа. На чердаках, которые не предполагается эксплуатировать, верхний настил можно и не выполнять. Вместо него устанавливают доски в местах предполагаемого аварийного прохода. Такой настил называют проходными досками. К недостаткам всех деревянных перекрытий следует отнести их повышенную чувствительность к условиям эксплуатации. Особенно это проявляется в цокольных перекрытиях. Дело в том, что любая конструкция перекрытия с полом обладает в той или иной степени паронепроницаемостью. Поэтому при соответствующей влажности воздуха и достаточной величине перепада температур внутри дома и снаружи начинается конденсация паров. Пары, конденсируясь на деревянных конструкциях, вызывают их насыщение влагой и становятся причиной загнивания древесины. Чтобы это устранить, в цокольной части дома устраивают продухи для вентиляции подполья или оборудуют специальные вентиляционные колодцы. Особое внимание следует уделить деревянным перекрытиям в помещениях с возможным увлажнением (в санузлах, ванных комнатах и т. д.). В таких помещениях перекрытия лучше выполнять с гидроизоляционным слоем, концы которого поднимаются кверху на высоту не менее 100 мм. В полу помещения можно установить сливной трап, через который будет самопроизвольно удаляться пролившаяся вода. Балки снизу закрывать не следует, так как отсутствие вентиляции может привести к образованию сырости и плесени. Отсутствие нижней подшивки даст возможность контролировать состояние перекрытия.

Проемы в деревянном перекрытии Проемы в перекрытии устраивают для оборудования лестницы, прохода дымовых труб и сантехнических коммуникаций. Длина проема для лестницы должна быть такой, чтобы при выбранном уклоне марша человек, поднимаясь по лестнице, не касался головой

175

176

Часть III. Строительство дома

потолка или потолочных балок. Другими словами, в любом положении над головой перемещающегося по лестнице человека должно оставаться свободное пространство. Идеальным считается вариант, когда проем получается между двумя несущими балками. Если расстояние между несущими балками недостаточно для устройства проема, вырезают одну или две несущие балки, чтобы ширина проема получилась равной ширине планируемой лестницы. Этот размер зависит от интенсивности использования лестницы, ее вида и планировки первого этажа. Между двумя несущими потолочными балками устанавливают поперечные бруски (ригели) с сечением, равным сечению несущих балок. Крепление ригелей и примыкающих к ним балок должно быть надежным, чтобы не ослабить несущую способность перекрытия. Местам прохода коренного дымохода через деревянное перекрытие следует уделить особое внимание. По условиям пожарной безопасности все деревянные элементы должны располагаться на расстоянии до источника дыма не менее 30–35 см. Поэтому проемы перекрытий в этих местах зашивают несгораемыми материалами. В местах перекрытий в дымовых трубах устраивают разделку — утолщение стенок трубы. Причем в пределах разделки толщина стенок дымовой трубы увеличивается до одного кирпича, то есть до 25 см. Но и в этом случае балки и другие деревянные элементы перекрытия должны не касаться кирпичной кладки трубы и находиться от горячей поверхности на расстоянии не менее чем 35 см. Уменьшить это расстояние до 30 см можно прокладкой между разделкой и балкой асбестового картона толщиной 3 мм или войлока, смоченного в глиняном растворе.

Устройство полов Покрытием пола (чистым) называют верхний слой пола, непосредственно подвергающийся износу и другим эксплуатационным воздействиям. Покрытия полов из штучных материалов делают из досок, паркета, линолеума и др. Наименование пола устанавливают по наименованию его покрытия. Прослойка — промежуточный соединительный (клеевой) слой, связывающий покрытие с нижележащим элементом пола (стяжкой) или перекрытием или же служащий для покрытия упругой постелью. Стяжка — слой, предназначенный для выравнивания поверхности подстилающего слоя или основания и для придания покрытию требуемого уклона. Кроме того, стяжку применяют для устройства жесткой или плотной корки по нежесткому или пористому тепло- или звукоизоляционному слою. Стяжка по сплошному тепло- или звукоизоляционному слою перекрытия допускается при сосредоточенных нагрузках на пол не более 0,2 кН.

Глава 10. Деревянный коттедж

Основанием для пола является перекрытие или слой грунта (в полах на грунте). Подстилающий слой применяется для распределения нагрузки на основание. В каркасных деревянных домах применяют три конструктивные схемы полов первых этажей: полы по балкам, по лагам и полы на грунте. Полы по балкам устраивают над холодными подпольями, если уровень чистых полов первых этажей выше уровня земли на 0,8–1 м. Пароизоляционный слой располагается между дощатым полом и настилом. Полы по лагам применяют в зданиях при высоте подполья не более 250 мм. Лаги опирают на деревянные антисептированные прокладки шириной 100 мм, длиной 200–250 мм и толщиной не менее 25 мм. На столбики для изоляции лаг от капиллярной влаги под деревянные прокладки укладывают два слоя толя или слой рубероида. Если уровень чистого пола первого этажа выше уровня земли на 0,8–1 м, то для устройства полов на лагах требуется подсыпка из утрамбованного грунта высотой 0,5–0,7 м. Расстояние между лагами, толщина и пролет лаг зависят от принятого покрытия пола и полезных нормативных нагрузок, допускаемых на этот пол. Обычно в качестве полов по лагам применяют дощатые полы. В помещениях с такими полами нормативные нагрузки на пол не превышают 4 кН/м². Для таких нагрузок лаги выполняют с прямоугольным сечением шириной 80–100 мм. Расстояние между лагами должно быть 400–500 мм. При размещении лаг, по которым уложен дощатый пол, необходимо учитывать направление потока света из окон в помещение. Полы на грунте применяют в первых этажах. Основанием для пола служит слой грунта. По нему укладывают подстилающий слой (подготовка), служащий для распределения нагрузки от пола на основание. Выбор типа подстилающего слоя зависит от нагрузки на пол, применяемых материалов и свойств грунта. Если необходима защита пола от грунтовых вод, под подстилающим слоем устраивают гидроизоляцию. Наибольшее распространение получили дощатые полы, из паркетных досок и линолеума. Пол из досок толщиной 30–40 мм укладывают по лагам, настилу или непосредственно по балкам. Стыки досок пола по длине должны находиться на лагах или балках.

Укладка ламинированного паркета Ламинат — один из самых распространенных и удобных материалов для покрытия пола в современном жилище. Ламинированный паркет — основа достойного интерьера вашего дома (рис. 10.34).

177

178

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.34. Ламинированное покрытие пола

К его достоинствам можно отнести следующие:

устойчивость к механическим нагрузкам;

устойчивость к ультрафиолетовому излучению;

устойчивость к химическому воздействию;

относительную огнеупорность (не оставляет пятен от зажженных сигарет, спичек);

декоративность — большой выбор цветов и рисунков (например, под мрамор, древесные породы и т. д.).

Ламинат изготавливают из влагостойкого древесного волокна (ДСП или ДВП) высокой или средней плотности. Существуют стандарты заводского изготовления ламината. Так, размер планки — обычно 120 × 20 см, одна упаковка рассчитана на укладку на 1,5–2 м2 пола. Гарантийный срок эксплуатации — 10–15 лет. Конструктивно ламинат представляет собой несущую панель, под которой находится фиксирующая прокладка, предотвращающая деформацию паркета. Сверху несущая панель покрыта декоративной по цвету и узору пленкой, прочность которой обусловливает пропитка ее синтетической смолой и покрытие износостойким прозрачным лаком. Перед укладкой ламинат должен отлежаться в обрабатываемом помещении не менее 48 ч без вскрытия упаковок. ВНИМАНИЕ Выдержка ламината не должна происходить в помещении с высокой влажностью.

Глава 10. Деревянный коттедж

Инструменты для работ по укладке ламинированного паркета:

двусторонняя рулетка или линейка;

рейсмус (прибор для разметки параллельных линий);

транспортир, угольник для нанесения линий отпила;

карандаш;

электролобзик;

ножовка с мелкими зубьями;

резиновая киянка;

две стамески по дереву — для отрезания планок;

плотницкий молоток или брусок для подбивания ламината;

рашпиль;

комплект для укладки ламината (клинья, прокладка, специальный инструмент для стягивания и установки планок).

Укладку ламината следует производить на мягкое (ровное, очищенное) основание. При жестком основании (бетон, плитка) для поглощения звуков и смягчения ударов необходимо подложить покрытие-амортизатор толщиной 2–6 мм. Настил рекомендуется производить по перпендикуляру к паркетным панелям. Бетонное основание для покрытия должно быть чистым, сухим и гладким. Неровности бетонной стяжки выше 3 мм на 1 пог. м нужно немедленно ликвидировать. К материалам амортизирующего покрытия относятся:

битум на натуральной пробковой крошке;

вспененный полиэтилен;

резина на полиэфирно-волокнистой основе.

Для гидроизоляции амортизирующее покрытие снизу выстилают полиэтиленовой пленкой. Укладка изолятора производится под прямым углом к линии укладки панелей. Ламинат начинают укладывать вдоль стены по направлению к источнику света для маскировки швов. Имейте в виду, что укладка от источника света визуально подчеркнет все дефекты пола. На торец планки наносится клей, затем паз торца помещается в гребень уже установленной панели. Расход клея при этом должен составлять примерно 0,5–0,6 л на 10 м 2. Чтобы предотвратить засыхание излишков клея, его тут же удаляют при помощи влажной губки. После укладки ламината между паркетом и стеной по периметру на 7–8 мм следует сделать отступ (зазор), в который поместить распорные

179

180

Часть III. Строительство дома

клинья, поскольку ламинат может раздвинуться. Впоследствии этот зазор маскируется при помощи плинтуса. После укладки двух первых рядов ламината выполняется скрепление стыков. Последние соединяются в нескольких местах широким скотчем или клейкой лентой. Для лучшего закрепления необходимо также сжать панели между собой. Для этого к ним нужно приложить деревянную рейку с продольными краями и постучать по ней тяжелым молотком. Для измерения длины последней панели ряда нужно приложить планку к предыдущей и наметить линию отреза на обратной стороне, используя угольник (транспортир). Разрезание планки производится по разметке. Инструмент для разрезания — портативная или стационарная циркулярная пила (рис. 10.35). Если такого инструмента нет под рукой, используется ручная ножовка (с мелкими зубьями). Отрезанная часть панели прикладывается продольно к уложенному ряду, вставляется клин (для обеспечения зазора), гребень помещается в паз и смещается до упора.

Рис. 10.35. Циркулярная пила

ВНИМАНИЕ При соединении стыков не допускайте смещения планок.

Расстановка мебели осуществляется только после полного высыхания клея (не менее суток). Для предотвращения повреждений паркета на ножки мебели надевают мягкие прокладки из фланели или войлока. При установке отделочных плинтусов необходимо помнить, что их цвет и рисунок должны быть аналогичны цвету и рисунку паркета. Можно использовать специальный самоклеящийся ламинированный плинтус,

Глава 10. Деревянный коттедж

а также декоративно-фигурный плинтус закругленной формы и с лепным орнаментом. Будучи декоративным элементом, плинтус не нуждается в прижатии к ламинированному паркету. Для этого перед его установкой между плинтусом и ламинатом помещают прокладку, например, из картона. После закрепления плинтуса (с использованием гвоздей без шляпок) картон удаляется. В укладке ламината в труднодоступных местах (например, под нижней панелью дверной коробки) есть свои особенности. Панель фиксируется при помощи акриловой мастики требуемой цветовой гаммы, а разница уровней ламинированного пола и пола без покрытия устраняется при помощи изогнутого порожка из металлической профильной пластины, который помогает скрыть отступ между покрытиями в соседних комнатах. Такие порожки также используют для скрытия острых краев ступеней. Настил ламината рекомендуется производить на теплые (с подогревом) полы и не рекомендуется в помещениях с повышенной влажностью — кухне, ванной комнате, туалете, а также в местах повышенной истираемости (рис. 10.36). Ухаживать за ним очень просто — нужно пылесосить и протирать чуть влажной тряпкой.

Рис. 10.36. Ламинат на лестнице: красиво, но недолговечно, потому что быстро истирается на кромках

181

182

Часть III. Строительство дома

Если на ламинате появились пятна — от лака для ногтей, фломастеров, масляных красок и т. д., их можно удалить с помощью ацетона или спирта. Небольшие повреждения поверхности, например мелкие отколы, царапины, потертости, устраняются с помощью красителя для данной поверхности, затвердителя или ацетона. При необходимости замены поврежденной паркетной панели используют циркулярную пилу или электролобзик. С ее помощью вырезают поврежденную панель, на ее место кладут новую и фиксируют клеем.

Теплый пол Народная мудрость гласит: «Держи ноги в тепле, а голову в холоде». Выполнить «предписание» первой части этой пословицы можно с помощью системы теплых полов. Подход к этому вопросу со всей основательностью, то есть с «холодной» головой, позволит вам в еще большей степени наслаждаться комфортом и уютом вашего дома. Как правило, теплые полы устанавливаются в тех помещениях, где мы чаще всего бываем и где комфортнее, когда постоянно тепло. Это кухня, спальня, лестница, вход в дом, лоджия (рис. 10.37).

Рис. 10.37. Устройство теплого пола в лоджии

Система теплых полов экономичнее радиаторной системы на 10 %, средний расход электроэнергии в отопительный период (6–7 месяцев) для дома площадью около 150 м2 — 130–170 кВт·ч/м2.

183

Глава 10. Деревянный коттедж

Экономичность электросистемы подогрева объясняется:

вертикальностью восхождения теплого потока воздуха от пола;

минимальной циркуляцией;

поддержанием температуры помещения на 1,5–2 °С ниже по сравнению с иными источниками тепла.

Кроме всего прочего, монтаж кабельной системы в 2 раза дешевле, быстрее и экономичнее монтажа водяной системы отопления пола. Полный комплект для устройства кабельной системы должен включать:

двухжильный кабель;

кабель трехслойной изоляции;

экранированную защиту.

Кабели, не отвечающие данным параметрам, применять в помещениях с повышенной влажностью не рекомендуется. В табл. 10.3 приведен расчет мощности электроустановки применительно к площади помещения. Таблица 10.3. Расчет мощности нагревательного элемента Площадь помещения, м2

Мощность электроустановки, кВт

1,5–2

0,2

18–22

2,0

Принцип функционирования кабельной системы подогрева пола Кабель (нагревательный элемент системы с высоким сопротивлением) крепится к полу вместе с температурным датчиком монтажной лентой. При этом возможна предварительная укладка на пол слоя термоизоляции. После этого производится заливка мастикой или специальным раствором, а затем укладка соответствующего покрытия с выводом терморегулятора и силового кабеля. К используемым при работе термоизоляционным материалам относятся:

натуральная пробка;

каменная минеральная вата;

изофлекс;

пенопласт;

пенопропилен.

184

Часть III. Строительство дома

Толщина термоизоляционного слоя должна быть около 3 мм. Для предотвращения соприкосновения с кабелем требуется прокладка из алюминиевой фольги толщиной 1 мм. Для того чтобы подстраховаться в случаях перебоев с электроэнергией, можно в качестве дополнительного источника питания воспользоваться портативной электростанцией, работающей на дизельном топливе. Такая электростанция вырабатывает энергию, достаточную для отопления дома в два и более этажа в зимний период. Ниже приведен расчет мощности и стоимости подогреваемой площади (табл. 10.4). Таблица 10.4. Мощность и стоимость вашего теплого пола Площадь укладки, м2

Мощность, Вт (при 220–230 В)

Цена комплекта, евро

Стоимость м2, евро

134

128

2–2,5

270

145

395

160

4–5

535

176

680

198

790

213

8–9

935

235

1075

250

Работы по установке теплого пола На рис. 10.38, 10.39 представлены схемы полов различных типов с отопительным электрооборудованием.

Рис. 10.38. Схемы-разрезы различного типа бетонных полов с установленным отопительным электрооборудованием

Перед прокладкой нагревательного кабеля производится термоизоляция поверхности (термоизоляционный слой кладется под кабель) (рис. 10.40). При установке нагревательного кабеля пользуются ручными инструментами, иногда — пневматическим молотком. Возможно применение быстросохнущего клея.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.39. Схемы-разрезы тонких теплых полов на деревянном полу

Рис. 10.40. Схема электроотопления пола

185

186

Часть III. Строительство дома

Закрепление нагревательного кабеля производится на термоизоляционном покрытии пола. Используемый материал — монтажная лента с креплениями через каждые 2,5 см. Кабель крепится лентой в нескольких местах. Кабель укладывается по параллельным зигзагообразным линиям, расстояние между которыми должно быть не более 20 см. Минимальный диаметр изгиба при этом — 6 диаметров кабеля. ВНИМАНИЕ Если пол тонкий, мощность кабеля должна быть не более 10 Вт/м.

Между линиями кабеля необходимо установить терморегулятор, поместив его в пластиковую трубу диаметром не менее 15 мм. На одном конце трубы устанавливается заглушка во избежание проникновения бетона (мастики). Для укладки силового кабеля и проводов к терморегулятору производится штробление стены. После укладки электропроводки место штробления замазывается специальным раствором. В заключение необходимо смонтировать шкаф управления: датчики температуры, реле безопасности, вводы труб и кабелей и др. (рис. 10.41). Эту процедуру лучше всего доверить профессиональному электрику.

Рис. 10.41. Электрошкаф управления

Глава 10. Деревянный коттедж

После всех вышеперечисленных процедур следует покрыть поверхность слоем бетона или мастики толщиной до 5 см (рис. 10.42). До окончательного покрытия бетонная стяжка должна высохнуть (не менее недели).

Рис. 10.42. Заливка поверхности теплого пола бетоном

ВНИМАНИЕ Покрытие теплых полов ковром вызывает перегрев кабеля.

Строительство крыши Возведение каркаса скатных мансардных крыш Крыша защищает дом от атмосферных осадков, солнечных лучей и колебаний температуры на улице. Она должна быть прочной, водонепроницаемой, устойчивой и долговечной, экономичной, доступной для ремонта и обслуживания в процессе эксплуатации и соответствовать противопожарным нормам. Форма крыши зависит от плана дома, уклона скатов, характера несущей конструкции, вида кровельного материала и архитектурного решения здания в целом (рис. 10.43). Крыша воспринимает все внешние нагрузки. Одновременно с этим конструкция крыши создает чердак, являющийся тепловым барьером между жилыми помещениями и наружным пространством. В крышах, где предусматривают мансардное помещение, устанавливают дополнительное утепление для защиты этих помещений от холода или палящих лучей солнца.

187

188

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.43. Выбираем форму крыши: а — односкатная; б — двухскатная щипцовая; в — шатровая; г — четырехскатная полувальмовая; д — четырехскатная вальмовая; е — двухскатная полувальмовая; ж — многощипцовая; з — мансардная полувальмовая; и — мансардная вальмовая; к — коническая щипцовая; л — вальмовая с ломаным скатом; м — пирамидальная щипцовая: 1 — скат; 2 — щепец (фронтон); 3 — вальма; 4 — полувальма; 5 — конек; 6 — ломаный скат

Уклоны крыши могут колебаться от 10 до 60°. Их подбирают в зависимости от климатических условий местности, в которых ведется строительство, от вида кровельных материалов, а также из архитектурных и экономических соображений. Так, при обилии атмосферных осадков уклон крыши делают как можно б ольшим, чтобы вода легко стекала по скатам, не проникая между стыками кровельного покрытия. В районах с обильным количеством осадков уклон крыши выдерживают 45° и более. В регионах с сильными и частыми ветрами большого уклона стоит избегать, так как ветровые нагрузки на здание могут оказаться значительными. В этих районах конструкции высоких крыш необходимо усиливать. Кроме того, уклон крыши во многом зависит от выбора

Глава 10. Деревянный коттедж

кровельного материала. В снежных районах крыши желательно делать крутыми и простой формы. При уклонах крыши 45° и более снег на ней практически не задерживается. Однако следует учитывать, что на крутую кровлю расходуется больше строительных материалов, а это приводит к удорожанию строительства. Помним, что мы строим дешевый дом! Кровля должна обеспечивать отвод дождевых и талых вод. В качестве кровельного покрытия могут быть использованы легкие кровельные материалы, мягкие кровли или более тяжелые, такие как черепица. Современный рынок располагает огромной номенклатурой кровельных покрытий. Количество скатов в крыше может быть самым разнообразным. Односкатные крыши для жилых домов применяют крайне редко, в основном для хозяйственных построек или для пристроенных к дому помещений (веранда, крыльцо, терраса и т. п.). Двухскатная крыша является самым простым конструктивным решением из многоскатных конструкций и часто используется при строительстве садовых домиков и небольших жилых домов. Скаты таких крыш формируют из двух наклонных плоскостей и фронтонов с противоположных сторон. Уклоны скатов могут быть как равнозначными, так и неравнозначными, длина скатов тоже может быть различной (рис. 10.44).

Рис. 10.44. Двухскатная крыша: 1 — фронтонный свес; 2 — стропила; 3 — обрешетка; 4 — обшивка, формирующая фронтон; 5 — гидроизоляция; 6 — пароизоляция; 7 — кровля

189

190

Часть III. Строительство дома

Четырехскатные (вальмовые) крыши образуются от соединения двух трапецеидальных и двух треугольных торцевых скатов. По существу, такая крыша состоит из двух частей: двухскатной крыши, которая не полностью закрывает площадь дома по длине, и двух вальм, закрывающих незакрытые площади строения. Очень важно при этом выбрать правильное соотношение параметров двухскатной и вальмовой частей, так как именно от этого зависит облик всего строения. Разновидностью вальмовых крыш являются полувальмовые (датские) конструкции, у которых вальма занимает неполную высоту. Многощипцовые крыши представляют собой более сложные конструкции, форма которых зависит от фантазии проектировщика. Как правило, такие крыши устраивают над престижными домами, владельцы которых пытаются уйти от так надоевших стандартов. При помощи многощипцовой крыши обычно стараются как можно рациональнее использовать подкрышное пространство для оборудования мансардных помещений. Такая крыша имеет большое число ендов и ребер, в связи с чем усложняются строительные работы и повышается расход материалов. Несущая часть крыши, которая образуется системой висячих или наклонных стропил, воспринимает на себя все нагрузки и передает их на каркас здания. Основным элементом несущей части являются стропильные ноги, которые вместе с другими силовыми элементами (подкосами, раскосами и т. п.) образуют фермы. В домах каркасной конструкции стропила укладывают вдоль ската, опирая их нижними концами на балки перекрытия. Верхние концы стропильных ног опирают на балку-прогон, передающую нагрузку на внутренние стойки каркаса. Общая устойчивость и жесткость стропильной системы обеспечивается раскосами, подкосами и диагональными связями. При узловой нагрузке в элементах фермы возникают только продольные сжимающие и растягивающие усилия. Нормальные напряжения как по длине стержней, так и по сечению распределяются равномерно, отчего несущая способность материала используется более полно. Чтобы обеспечить надежную работу ферм, применяемых в крышных системах капитальных зданий, необходимо свести к минимуму работу деревянных конструкций на растяжение. В нижнем поясе фермы этого достичь практически не удается, поэтому на лобовых врубках применяют наиболее качественную древесину 1-го сорта. Во избежание вредного влияния усушки древесины стыки и узлы ферм проектируют таким образом, чтобы усилия передавались вдоль волокон. В некоторых случаях (особенно в заводских фермах) для изготовления нижнего пояса используют профилированный металл, что позволяет устранить риск разрушения древесины при растягивающих нагрузках. Конструктивные схемы наиболее распространенных ферм для пролетов 12–24 м приведены на рис. 10.45.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.45. Конструктивная схема фермы: а — треугольной; б — треугольной на лобовых рубках; в — многоугольной; г — пятиугольной на лобовых врубках

Постоянную нагрузку на ферму (кроме собственного веса) определяют в соответствии с проектным заданием по справочным данным и с учетом соответствующих поправочных коэффициентов надежности по нагрузке. Постоянную нагрузку считают равномерно распределенной по длине пролета фермы. Временную снеговую нагрузку определяют по СНиП или по значениям, рассчитанным для конкретного региона.

191

192

Часть III. Строительство дома

Достаточно прочные и хорошо выполненные конструкции отдельных частей каркасного здания еще не гарантируют надежность всего сооружения. Залогом надежности деревянного каркаса здания будет пространственная неизменяемость и устойчивость отдельных частей конструкции. В процессе эксплуатации на элементы крыши и всего каркаса здания могут действовать нагрузки, которые не совпадают с плоскостью несущих конструкций. Для восприятия этих нагрузок плоские конструкции должны быть закреплены в поперечном направлении специальными связями. Для этого может быть использована конструкция кровли в виде сплошного настила, образующего жесткую пластину, соединенную с прогонами. При отсутствии такого жесткого ската крыши устраивают специальные связи жесткости. На практике пространственную жесткость крыши обеспечивают комбинацией горизонтальных связей, настилами обрешетки и пола. Существенную роль в обеспечении жесткости крыши играют слуховые окна и другие архитектурные детали. Пример такой комбинации показан на конструкции двускатной крыши. Пространственная жесткость крыши значительно увеличивается в многощипцовых конструкциях. Красота крыши и ее пространственная жесткость могут быть достигнуты при условии полной идентичности по форме стропильных ферм и узлов сопряжения. Технологически обеспечить эту идентичность в процессе возведения крыши можно «пакетной» обработкой однотипных изделий. Для этого технологические операции производят на целой серии одинаковых деталей или используют шаблон фермы, по которому изготавливают все детали. Разметка деталей по образцу и врубка узлов — дело хлопотное и трудоемкое. Любые допущенные при этом просчеты могут привести к порче отдельных деталей или фермы в целом. Поэтому врубку поручают специалисту, имеющему большой практический опыт. Для нас — менее опытных строителей — существует целая серия накладных металлических элементов, при помощи которых стропильная ферма собирается без особого труда и с высоким качеством сопряжения элементов. Примером таких соединителей являются зубчатые пластины с выштампованными зубьями, которые забивают с двух сторон в узлах фермы, соединяя все сходящиеся элементы (рис. 10.46). В зависимости от сечения деревянных элементов и действующих в них усилий применяют пластины различных типоразмеров. Обычно таким технологическим приемом пользуются при изготовлении ферм в заводских условиях для домиков каркасно-щитовой конструкции. В условиях строительной площадки при сопряжении деталей ферм чаще пользуются металлическими накладками с отверстиями, через которые заворачивают шурупы или забивают гвозди. При этом в каждую деталь фермы должно заворачиваться как минимум два шурупа или забиваться два гвоздя на глубину не менее 2/3 толщины деревянного бруска.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.46. Треугольная ферма с соединениями на металлических зубчатых (просечных) пластинах: 1 — стропила; 2 — пластина

Основной недостаток стропильных ферм заключается в том, что их силовые элементы (стойки, раскосы, подкосы и т. п.) забирают значительную долю полезной площади подкрышного пространства. В этом случае большая часть чердака используется нерационально и площадь мансардных помещений уменьшается. Поэтому отечественные строительные технологии все больше используют зарубежный опыт сооружения крыш, у которых стропильные ноги опираются не на балки перекрытия, а на мауэрлаты, коньковые и подстропильные балки. Методика построения таких крыш приведена на рис. 10.47. Для домов каркасной конструкции вместо мауэрлатов используют бруски верхней обвязки. При данной технологии стропильные фермы изготавливают только для фронтонов. В этом случае подкосы, растяжки и другие элементы фермы, которые предназначены для ее усиления, располагают в плоскости фронтона и полезную площадь подкрышного пространства они не занимают. В результате пространство чердака остается свободным. Эффективность использования полезной площади чердака в данном случае целиком и полностью зависит от крутизны крышных скатов. Недостатком такой технологии является ослабление несущей способности деревянных элементов в местах врубок. Для устранения этого недостатка места врубок усиливают металлическими накладками или скобами. Обрешетка представляет собой совокупность брусьев или досок, уложенных перпендикулярно стропильным ногам (рис. 10.48). Она является основанием для крепления кровельного материала и участвует в усилении пространственной структуры крыши. Прочность обрешетки должна соответствовать весу кровельного покрытия, чтобы под его тяжестью не образовалось провисание. При этом настил обрешетки должен удовлетворять следующим требованиям:

не прогибаться под тяжестью человека и кровельного материала;

не иметь бугров или провесов и торчащих гвоздей;

не иметь щелей шире 6 мм;

193

194

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.47. Узлы конструкций крыши: а — узел «балка — стойка — подкосы»; б — стропильно-коньковое соединение; в — узел «стропила — подкос — стойка»; г — узел «основные стропила — коньковый брус — подкос»: 1 — сквозной шип; 2 — скобы; 3 — металлическая накладка; 4 — коньковая накладка из дерева; 5 — балка; 6 — стропила; 7 — коньковый брус; 8 — стойка; 9 — подкосы

доски настила шириной от 100 мм и более раскалывают по длине, предотвращая их коробление;

стыки досок размещают на стропилах и располагают их в шахматном порядке.

При сплошной обрешетке доски обычно укладывают на стропила параллельно коньку. Но лучше, если сначала на стропила параллельно коньку уложить через 500–1000 мм бруски или доски, а на них настелить сплошным слоем доски или тес вдоль спуска, от конька к свесу.

Глава 10. Деревянный коттедж

Поскольку доски коробятся, образуя с одной стороны выпуклость, а с другой — вогнутый лоток, обрешетку следует настилать так, чтобы лотки были сверху. В этом случае протекшая через кровлю вода попадает в лоток и стекает по нему. Перед установкой обрешетки крыши укладывают карнизный настил и обшивают фронтовые свесы строгаными досками. Обрешетка непосредственно воспринимает нагрузку кровельного материала и, в свою очередь, давит на стропила, которые передают тяжесть крыши несущим стенам. В зависимости от вида кровли обрешетка может быть выполнена из досок, теса или из брусков, укладываемых вплотную или вразрядку.

Рис. 10.48. Устройство обрешетки для черепицы: 1 — стропила; 2 — бруски сечением 50 × 50 мм; 3 — расстояние между досками обрешетки (100 см); 4 — угол наклона стропил 35–45°

Сплошная обрешетка устраивается под мягкую кровлю, плоский асбоцементный или безасбестовый шифер, металлочерепицу. При такой обрешетке расстояние между отдельными брусьями не превышает 1 см. Разреженная обрешетка вполне подходит для стальной кровли, для кровли из глиняной или цементно-песчаной черепицы, волнистых асбоцементных листов и т. д. Однако в любом случае в местах стыка и пересечений скатов (на коньке, ребрах, разжелобках и т. д.), а также по карнизным свесам рекомендуется делать сплошную обрешетку. Примеры обрешеток для рулонных, плиточных и толевых покрытий даны на рис. 10.49. Для устройства обрешетки применяют древесину не ниже 2-го сорта и шириной, не превышающей 14 см. Более широкие доски при сильном высыхании коробятся и могут повредить кровельное покрытие. Большое количество сучков в досках обрешетки может сказаться на их прочностных характеристиках, так как доски в летнее время высыхают и сучки вываливаются. Не рекомендуется применять для обрешетки и сырые

195

196

Часть III. Строительство дома

материалы, так как от сырой древесины кровля быстро изнашивается, особенно стальная. Кроме того, по мере высыхания досок гвоздевое крепление обрешетки ослабляется. Элементы обрешетки прочно крепят к несущей конструкции стропил. Первая от карниза обрешетка устанавливается выше остальных на толщину кровельного материала. Гвозди забивают ближе к кромкам досок, полностью утапливая шляпки в древесину.

Рис. 10.49. Обрешетки для покрытий: а — рулонных; б — плиточных; в — толевых: 1 — стропила; 2 — обрешетка; 3 — стальные листы; 4 — рубероид (толь); 5 — рулонное покрытие; 6 — асбоцементные плитки; 7 — защитное покрытие

Конструкции мансардных крыш. Мансарду можно оборудовать под любой конфигурацией крыши, но эффективность использования полезной площади будет различной. Геометрические формы мансард могут быть различными: иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и несимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси. По отношению к наружным стенам мансарды располагают в створе или выводят за их границы. Наружные стены мансард могут быть утепленными или полностью, или только в границах отапливаемых помещений с устройством в последних наклонных, ломаных или плоских потолков. Выбор строительной архитектурной системы мансардного этажа в той или иной степени предусматривает использование максимально легких конструкций и материалов. Во-первых, это облегчит их транспортировку к месту монтажа, а во-вторых, снизится нагрузка на несущие конструкции здания-основы. При проектировании мансарды необходимо учитывать:

Глава 10. Деревянный коттедж

конструктивную схему, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды, которые определяют с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы;

форму и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом интерьера и во взаимосвязи с архитектурным обликом здания;

планировочный вариант мансарды, который необходимо выбирать, исходя из планировки здания-основы.

Мансарды с крутоуклонной крышей требуют особого подхода к выбору кровельного материала, к обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции. В подстропильном пространстве, образованном наклонными плоскостями крыши, неизбежно появляются «мертвые зоны» (боковины), непригодные для жилья. Эти зоны при правильном проектировании с успехом можно использовать под различные бытовые нужды (кладовые, встроенные шкафы и т. п.). Образуют эти зоны, устанавливая вертикальные стены, уменьшающие полезную площадь мансарды. Но следует помнить, что площадь любого эксплуатируемого помещения мансарды не должна быть меньше 7 м2, при этом соотношение высоты к площади пола — 1:2. Мансардные крыши с ломаным скатом устраивают в том случае, если габариты мансарды трудно вписать в треугольную форму. Такой конструктивный прием позволяет уменьшить площадь «мертвых зон» в подстропильном пространстве и наиболее полно использовать полезную площадь чердака. Однако монтажная схема ломаной мансардной крыши несколько сложнее, и расходы на ее сооружение не всегда оправданны. Дело в том, что при соблюдении определенных пропорций дома высота потолков в мансардном этаже с ломаной крышей получается несколько заниженной. Кроме того, под ломаной крышей может теряться много полезной площади чердака. В то же время стены с наклоном к полу дают расширенные дизайнерские возможности и позволяют уйти от классического «кубизма» помещений.

Тепло-, гидро- и звукоизоляция крыши Мансарды начали свое победное шествие по планете с легкой руки французского архитектора де Мансара и завоевали широкую популярность во всем мире, в том числе и у россиян. Достоинство мансардных помещений заключается в снижении себестоимости жилой площади на 30 % по сравнению с новой квартирой. Использование чердака под

197

198

Часть III. Строительство дома

жилье позволяет увеличить общую площадь дома на 20–30 % и сократить тепловые потери через кровлю до 7 %. Высокоэффективные строительные материалы и конструкции, которые поступили в распоряжение современных строителей, позволяют создать весьма высокий уровень комфортности мансардного помещения. Мансардные дома позволяют организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатируется, как правило, в вечернее и ночное время. Но самое главное достоинство мансардных домов заключается в том, что при одном и том же составе помещений они позволяют сократить занимаемую площадь земли на 30–40 % и, соответственно, снизить протяженность фундаментов. По существу, мансардные крыши являются теми же каркасными конструкциями, о которых мы говорили в предыдущих разделах данной книги, с той лишь разницей, что каркас мансардного помещения приспособлен под геометрию крыши. Роль наружной обшивки в таком каркасе выполняет кровельное покрытие. Однако специфика крыши несколько отличается от специфики стен, поэтому здесь имеются свои особенности, которые обязательно надо учитывать. Анализируя накопленный опыт сооружения мансард, нужно отметить то, что при их строительстве до настоящего времени допускается очень много ошибок на стадии как проектирования, так и возведения. Поскольку ошибки, допущенные на стадии строительства, связаны в основном с самовольным упрощением проектов, то систематизировать их очень трудно. Это связано с халатностью исполнителей во время работ, а порой и с вопиющей технической безграмотностью и некомпетентностью. Именно поэтому при любом строительстве обязательно должен быть составлен проект, требования которого следует выполнять неукоснительно. Однако следует отметить, что и проектировщики нередко допускают ошибки, которые впоследствии сказываются на качестве построенного жилья. Краткий анализ этих наиболее характерных ошибок. Холодная крыша над необорудованным чердаком или над его частью, как правило, не создает проблем для несущей части крыши, так как постоянно проветривается. Температура и влажность воздуха на чердаке близки к наружным, поскольку кровля непосредственно настилается по обрешетке с просветами. Отделяет пространство чердака от наружного воздуха только тонкая стенка кровельного покрытия, которая обычно не обладает теплосберегающими свойствами. Теплый чердак и тем более мансарда требуют соблюдения определенной последовательности в размещении тепло- и гидроизоляционных слоев, которые отделяют жилое помещение от наружного воздуха. Самой существенной ошибкой, которую допускают при строительстве мансардных помещений, является нарушение вентиляционного режима

Глава 10. Деревянный коттедж

крыши. А поскольку вентиляция обеспечивает правильный режим работы кровельного «пирога», то именно здесь заложены большие беды, которые становятся явными в процессе эксплуатации мансарды. При увеличении влажности утеплителя его теплопроводность увеличивается, следствием чего является выделение конденсата, образование плесени, увлажнение стропил и обрешеток, промерзание крыши и порча внутренней отделки мансардного помещения. Вот краткий печальный итог непрофессионализма и незнания современных технологий сооружения крыш. Рассмотрим кратко, с чем же связано нарушение вентиляционного режима крыши. Для утепления современных крыш в основном используется минеральная вата как один из самых эффективных утеплителей. Но, как показывает практика, этот материал обладает способностью накапливать в себе влагу не только путем прямого водопоглощения, но и капельно, в виде росы и тумана. Поэтому меры, связанные с ограничением попадания влаги в утеплитель и с обеспечением вывода ее наружу, являются основой «жизнедеятельности» всей конструктивной схемы. Вентиляция крыши является одним из самых эффективных методов борьбы с влагой. Благодаря вентиляции кровельный материал меньше нагревается со стороны подкрышного пространства и снег, лежащий на крыше, будет равномерно таять, что решает проблему образования наледи. При условии того, что покрытие крыш (при правильном монтаже) представляет собой надежную как паро-, так и гидроизоляцию, вентиляция утеплителя достигается за счет специальных узлов и устройств. Для этого в кровельных системах предусматривается создание вентиляционных зазоров. Современные конструкции крыш, как правило, предполагают, кроме основного кровельного покрытия, дополнительный слой гидроизоляции в виде прочной синтетической пленки. Благодаря микроперфорации внутренней структуры этих пленок пары воздуха изнутри помещения могут проходить через гидроизоляционную пленку во внешнее пространство. Влага извне через пленку не проникает. Таким образом, пленка позволяет содержать деревянные конструкции крыши в сухом виде, отводя водяные пары за пределы чердака. Утеплитель крыши, защищенный мембраной, будет выполнять свои функции намного эффективнее. Паронепроницаемые пленки образуют барьер на внутренней стороне утеплительного слоя крыши. Эти пленки защищают конструкцию от потерь тепла и негерметичности, препятствуют образованию влаги в утеплителе. Такие пленки укладывают вплотную к теплоизоляционному слою, при этом слой внутренней обшивки должен отставать от пленки на 4–6 см. Это связано с тем, что идущий из помещения теплый воздух также может образовать конденсат на внутренней стороне пленки.

199

200

Часть III. Строительство дома

В зависимости от материала подкровельной гидроизоляции существуют две схемы вентиляции: двухслойная и однослойная. По первой схеме водонепроницаемую пленку нужно устанавливать с зазором по отношению и к кровле, и к утеплителю так, чтобы образовались две воздушные полости для свободного движения воздуха от карниза к коньку. Эти полости должны быть открыты для притока воздуха на свесе карниза и для вытяжки на коньке. При таком конструктивном решении влага, попавшая под кровлю, стечет по пленке, а сконденсированную влагу будет выветривать воздушный поток, осушая утеплитель и обрешетку. В этом случае нельзя допускать, чтобы пленка касалась утеплителя, иначе образующийся в ней конденсат будет увлажнять утеплитель. Укладывать гидроизоляцию непосредственно на утеплитель (вторая схема) можно только в том случае, если паропроницаемая мембрана не допускает проникновения наружной влаги и свободно пропускает пары из утеплителя. Паропроницаемость такой мембраны должна составлять не менее 750–1000 г/м2 за сутки. Одним из существенных параметров крыши, влияющих на качество вентиляции, является площадь вентиляционного зазора в различных конструктивных элементах. Этот параметр не является величиной постоянной (как это считают некоторые неопытные строители), а в полной мере зависит от геометрических размеров крыши. Однако в любом случае высота минимального вентиляционного зазора между гидроизоляцией и утеплителем не должна быть меньше 2 см. Расчетные параметры вентиляционных зазоров в различных местах крыши выполняют при условии минимального сечения зазора в процентном отношении к площади ската крыши, но не менее 200 см2/м. Наглядно это видно на рис. 10.50.

Рис. 10.50. Вентиляционный зазор в различных элементах крыш: а — зазор в коньке; б — продух в карнизном свесе; в — зазор в скате крыши

В коньке крыши сечение вентиляционного зазора (см. рис. 10.50, а) должно составлять не менее 0,05 % от площади обоих скатов. Для 1 пог. м конька крыши в приведенном примере площадь поперечного сечения будет составлять 90 см2/м.

Глава 10. Деревянный коттедж

В карнизном свесе (см. рис. 10.50, б) сечение вентиляционного зазора должно составлять 0,2 % от площади ската. Площадь вентиляционного зазора (см. рис. 10.50, в) на 1 м2 ската составит в этом случае 5 см2/м. Моя практика показывает, что расчетных зазоров бывает недостаточно, так как погрешности при укладке строительных конструкций и утеплителя приводят к сужению зазора в некоторых местах и, как следствие, к ухудшению вентиляции крыши со всеми вытекающими отсюда последствиями. Поэтому не рекомендуется делать зазор менее 5 см, чтобы обеспечить нормальную циркуляцию воздуха. Кроме того, в сложных конструкциях крыш и при наличии различных архитектурных элементов (аттиков, парапетов, мансардных окон и т. п.) возможности циркуляции воздуха резко снижаются. В результате приходится наращивать высоту вентиляционного зазора, что ведет к увеличению высоты и к усложнению конструкции крыш. Поэтому не рекомендуется без особой надобности возводить крыши причудливых конфигураций. Утепление крыши является тем главным элементом, от которого зависит комфортность проживания в мансарде. Именно в утеплении кроются ошибки строителей при игнорировании теплотехнических законов. Как правило, строители и проектировщики закладывают толщину утеплителя с учетом климатической зоны строительства и теплоизоляционных свойств материала. Конструкционные особенности крыши при этом в расчет не берутся. В отечественной практике используются три схемы утепления крыш:

с несущим каркасом, расположенным в теплой зоне;

с несущим каркасом, расположенным в холодной зоне;

с несущим каркасом, расположенным непосредственно в утеплителе.

Поскольку мансардный этаж подвержен потерям тепла в большей степени, чем нижние этажи, потому что имеет большую поверхность соприкосновения с внешней средой, то проблеме теплоизоляции необходимо уделить особое внимание. Если учесть, что при проектировании и строительстве мансардных помещений в настоящее время очень часто используются гипсокартонные системы с металлическим каркасом, то именно здесь кроются стратегические ошибки, отрицательно сказывающиеся на теплоизоляционных свойствах ограждающих конструкций. Согласно законам теплотехники, появление в слое утеплителя металлического элемента, по площади равного 1 % утепляемой поверхности, приводит к увеличению тепловых потерь через этот участок в 10 раз. Другими словами, если 1 м2 поверхности ограждающей конструкции имеет в своем слое металлический элемент, площадь которого равна 10 см2,

201

202

Часть III. Строительство дома

то можно считать, что слой утеплителя работает только на 10 % своей теплосберегающей способности, а остальные 90 % не работают. Чрезвычайно важно тщательно проработать конструктивное исполнение узлов кровли, связанных с пароизоляцией и гидроизоляцией. Стремление упростить укладку этих слоев приводит к появлению очагов конденсата в конструкции кровли и к порче внутренней обшивки помещения мансарды.

Устройство кровли Эволюция кровельных покрытий за последние годы совершила качественный скачок и вышла на существенно новые рубежи. Кровлю современного дома можно выполнять из всех кровельных материалов, которые выпускает отечественная и зарубежная промышленность. Номенклатура этих материалов растет и обновляется с каждым годом. При выборе кровельного материала так или иначе приходится учитывать следующие факторы: долговечность, надежность, красоту кровельного покрытия, простоту укладки, удельный вес 1 м2 кровли, экономичность и ремонтоспособность. Волнистый шифер является одним из самых доступных и недорогих кровельных покрытий. Сотни тысяч домов на огромной территории РФ покрыты волнистым шифером, и наши соотечественники при этом не испытывают особых неудобств. Чаще всего в индивидуальном строительстве используют малоразмерные листы типа ВО — «Волнистые обыкновенные». Размеры каждого такого листа — 1200 × 680 мм (перекрываемая площадь — около 0,6 м2), масса — 9 кг. Для кровельных работ используют также волнистые асбоцементные листы укрупненного размера типа ВУ — «Волнистые усиленные», УВ — «Унифицированные волнистые» и СВ — «Средневолнистые». Все они имеют значительно б ольшие размеры по сравнению с листами ВО, благодаря чему можно уменьшить число стыков, а также ускорить процесс кровельных работ. Шифер получают формованием портландцемента, асбеста и воды с последующим затвердеванием. В результате получается недорогой, легкий в монтаже кровельный материал, механические свойства которого определяются процентным содержанием асбеста и его свойствами. К таким свойствам можно отнести среднюю длину волокон и их диаметр, химикоминералогический состав, тонкость помола, плотность асбоцементного камня и т. п. Преимущества данного кровельного покрытия заключаются в простоте его монтажа и доступной цене, что немаловажно для большинства россиян. Уклон скатов для шиферной кровли принимают от 25 до 45°, и чем круче скат, тем лучше водонепроницаемые свойства крыши. Однако при этом следует учитывать, что увеличение крутизны скатов неизбежно приводит к повышенному расходу материалов.

Глава 10. Деревянный коттедж

Минимальный уклон ската для шиферной кровли не должен быть меньше 12°. Вес 1 м2 такой кровли составляет 10–14 кг. Асбоцементные листы крепят к обрешетке гвоздями или шурупами с большой шляпкой. Перед креплением на гребнях волн просверливают отверстия, а под шляпки шиферных гвоздей или шурупов подкладывают резиновые шайбы. Крепежные элементы желательно использовать оцинкованные или покрытые лаком или олифой. Конек и ендовы шиферной кровли покрывают листами из оцинкованной стали. Самым существенным недостатком шиферной кровли является зарастание поверхности шифера мхом. Через 8–10 лет кровля из волнистого шифера становится зеленой и теряет свои декоративные качества. Избежать этого недостатка позволяет использование современного аналога шиферу — ондулина. Этот кровельный материал получают при обработке высокой температурой прессованного картона или стекловолокнистой ткани, пропитанных битумным связующим. После этого листы окрашивают по специальной технологии или покрывают полимером. С лицевой стороны листы покрыты защитно-декоративным красочным слоем на основе винилакрилового полимера и светостойких пигментов. Этот один из старейших кровельных материалов данного типа выпускается с 1946 года. Благодаря своим прекрасным эксплуатационным качествам ондулин используют как кровельное покрытие для малоэтажного строительства во многих странах с жарким и холодным климатом. Недостатком всех волнистых кровельных материалов является трудность стыковки листов в местах сложных примыканий (коньки, разжелобки и т. д.). Эти недостатки с лихвой компенсируются аксессуарами, с помощью которых можно не только выполнить уплотнение волнистой кровли между листами и в местах их стыковки в коньках и разжелобках, но даже уплотнить пожарный люк, вытяжную трубу, телевизионную антенну и пожарную лестницу, выходящую на крышу. Ценным качеством этих аксессуаров является и то, что их можно подобрать под любой цвет волнистого материала. Гончарная черепица, технология изготовления которой имеет многовековую историю, с точки зрения долговечности и надежности занимает лидирующее место среди кровельных покрытий. Дома, покрытые этой черепицей, выдерживают все атаки природной стихии, а крыши и через 100 лет не теряют своей привлекательности. Черепица — идеальный материал для покрытия мансардных домов: она не шумит под дождем и ветром, не раскаляется под солнцем, создает в мансарде идеальные условия для проживания. К тому же черепица не накапливает опасного статического электричества, не требует эксплуатационных расходов — многие десятилетия ее не надо красить и ремонтировать.

203

204

Часть III. Строительство дома

Множество мелкоразмерных черепичек, образующих тяжелый, жесткий и одновременно эластичный кровельный ковер, чешуей покрывающий несущую конструкцию крыши, без напряжения приспосабливаются к ее геометрическим погрешностям и неизбежным деформациям при осадке здания, температурных перепадах, ветровых нагрузках и т. п. О красоте кровли из натуральной черепицы говорить не приходится. Уже тот факт, что большинство современных кровельных покрытий в той или иной степени имитируют своей фактурой натуральную черепицу, говорит сам за себя. Действительно, дома, покрытые металлочерепицей или современными плитками, так называемой «мягкой черепицей», имеют такой же вид, как и дома с крышей из натуральной черепицы. Издали даже опытному специалисту трудно определить, черепицей или одним из ее аналогов покрыт дом. Существенным недостатком кровли из натуральной черепицы является цена, которая недоступна многим россиянам. Кроме того, достаточно большой вес гончарной черепицы в домах легкой конструкции, какими являются каркасные строения, из достоинства превращается в недостаток. Для компенсации нагрузок, вызванных большим весом черепицы, каркас здания и фермы кровли приходится усиливать, что сказывается на себестоимости строительства. Металлические фальцевые кровли по надежности не уступают черепичным. Соединенные двойным фальцем металлические листы способны удерживать атмосферную влагу даже при очень малых уклонах кровли. Зато такое покрытие существенно проигрывает черепичным кровлям в долговечности. Антикоррозийное покрытие металлических кровель приходится постоянно обновлять — занятие непростое и трудоемкое. И даже цинковое покрытие металлических листов не спасает положения. Цинк тоже со временем подвергается коррозии, в результате чего образуется порошкообразная субстанция, именуемая «белой ржавчиной». После этого на кровле появляются ржавые пятна — предвестники начала разрушения стали. Поэтому даже кровлю из традиционной оцинкованной стали со временем красят, пытаясь продлить срок ее службы. Окраска кровельной стали обычными красками не приносит желаемого результата, так как такое покрытие недолговечно. Краска не впитывается в металл и со временем отслаивается. Поэтому раз в дватри года окрасочный слой обновляют. Кроме того, ровные плоскости фальцевой металлической кровли не придают архитектуре здания того изысканного вида, который дает кровля из черепицы. Все это стало причиной массового отказа российских застройщиков от применения металлических кровель в том виде, в котором они использовались на протяжении многих десятков лет.

Глава 10. Деревянный коттедж

Несколько сглаживает основной недостаток металлических кровель использование новых современных покрытий и рулонной стали. Полимерные покрытия, выполненные по новейшим технологиям, не только защищают оцинкованный лист от появления коррозийных процессов, но и придают ему высокие декоративные свойства. При этом стальной лист приобретает многослойную структуру, стойкость которой к атмосферным воздействиям значительно увеличивается. Но даже самое стойкое покрытие нарушается при устройстве фальцевых замков, в результате чего в кровле возникают слабые места, в которых со временем может появиться ржавчина. Профилированный кровельный настил в последние годы с успехом заменяет фальцевую кровлю. По своему внешнему виду такая кровля напоминает шиферную, с той лишь разницей, что она лишена недостатков, присущих асбестоцементным листам. Различные производители могут варьировать геометрические размеры профиля, но эксплуатационная суть кровли от этого не меняется. Различают три вида профильных листов: трапецеидальный, коробчатый и волнистый профили. Чтобы кровля из профильных листов служила надежно, ее нужно правильно уложить. Профилированные стальные листы укладывают с напуском по продольным и боковым кромкам. Величина напуска по боковым кромкам зависит от вида здания, расположения листов относительно розы ветров и может колебаться от 50 до 125 мм. Продольный напуск регламентируется уклоном кровли и лежит в пределах 120–200 мм. К деревянным стропилам листы крепят винтовыми гвоздями с пластиковыми колпачками и резиновыми шайбами. Такое крепление обеспечивает хорошую герметичность места крепления от проникновения атмосферной влаги. Применение полимерных покрытий избавляет от трудоемкой работы по защите металла от коррозии в процессе эксплуатации кровли и многократно повышает срок ее службы. Покрытие листов может быть цинковым или полиэстеровым с многослойной структурой. Полимерные покрытия наносятся как на лицевую, так и на обратную сторону листа. Они различаются не только технологиями нанесения, но и различной степенью устойчивости к ультрафиолетовому излучению (цветостойкостью), температуре (температуростойкостью, морозоустойчивостью), агрессивным средам, механическим повреждениям и к другим факторам. Для закрытия коньков, разжелобков и карнизных свесов промышленность выпускает различные аксессуары, защитное покрытие которых должно соответствовать покрытию основных листов. Металлочерепица представляет собой не что иное, как профилированный лист, поверхность которого имитирует своим внешним видом идеально уложенную черепицу. Благодаря своим высоким эстетическим и эксплуатационным качествам металлочерепица в последние годы завоевала широкую популярность у россиян. И не только потому, что этот

205

206

Часть III. Строительство дома

вид кровельного покрытия по своей красоте превосходит все остальные кровли. Достоинство металлочерепицы заключается в ее долговечности, надежности и простоте укладки. Правда, отечественная практика за сравнительно короткий срок не может свидетельствовать об истинной долговечности материала. Россияне могут судить об этом только по заверениям производителей, но за то время, в течение которого металлочерепица присутствует на российском рынке, отзывы об ее эксплуатационных характеристиках самые положительные. Для производства металлочерепицы используют рулонную оцинкованную сталь с полимерным покрытием, надежно защищающим металл от коррозии. Применяемый для этого металл по качеству соответствует мировому уровню. В разрезе лист металлочерепицы представляет собой многослойный «пирог», защитная оболочка которого обладает высокой цветовой стойкостью, пластичностью и термостойкостью. Кровля хорошо воспринимает механические нагрузки и экологически безопасна. Большинство производителей используют для покрытия полиэфирную эмаль (полиэстер), которую наносят по слою цинка. Покрытие в виде защитного цветного пластика толщиной от 27 до 50 микрон наносят с обеих сторон несколькими слоями. Технические характеристики пластика могут быть различными (в зависимости от марки металлочерепицы). Обычно пластик хорошо переносит воздействие УФ-лучей, поэтому кровля из этого материала не выгорает на солнце. Листы металлочерепицы монтируют без предварительного сверления на гидроизоляционное покрытие и крепят к обрешетке специальными шурупами — саморезами, стойкими к коррозии. Длина листов может быть от 40 см до 8 м, а ширина — около 1 м. Разметка обрешетки под металлочерепицу показана на рис. 10.51. Вес металлочерепицы почти в шесть раз меньше глиняной черепицы. Однако и этот материал имеет свои недостатки. Существенным недостатком металлочерепицы, как и всех металлических кровель, является шум, который создает дождь. Этот фактор следует учитывать при устройстве звукоизоляции мансардных помещений. Кроме того, у металлочерепицы есть серьезный враг — птицы. Помет птиц разрушает покрытие, в результате чего может проявляться коррозия металла. Поэтому на крышах из металлочерепицы не следует держать голубей, так как кровельное покрытие может не выстоять гарантийный срок службы. Не следует забывать и о том, что геометрия крыши под металлочерепицу должна быть практически идеальной, как, впрочем, и под другие листовые кровельные материалы. Отклонения от прямоугольности скатов кровли неизбежно приводят к перекосам фронтонных свесов кровли, что сказывается на архитектурном облике здания. На сложных крышах с большим количеством ендов крупноформатные листы металлочерепицы неэкономичны, так как получается большой отход материала.

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.51. Разметка обрешетки под металлочерепицу (размеры указаны в миллиметрах)

Мягкая черепица лишена указанных недостатков. Этот кровельный материал представляет собой многослойную структуру, состоящую из стекловолокна, модифицированного битума и защитно-декоративной минеральной крошки. Мягкая черепица, предлагаемая на российском рынке многими производителями, прочна, долговечна, обладает цветостойкостью и высоким уровнем огнеупорности. Плитки мягкой черепицы — небольших размеров, что обеспечивает легкий и практически безотходный монтаж. Среди ассортиментного изобилия кровельных материалов на российском рынке выгодно отличается продукция фирм, расположенных в северной части Европы, в том числе и в Финляндии, климатические условия которой наиболее близки к российским природным условиям. Разнообразие форм, цветов и оттенков современной кровельной плитки может удовлетворить вкус даже самого требовательного архитектора. А легкость плиток позволяет не усиливать несущую конструкцию даже тогда, когда речь идет о кровле старого дома. Область применения мягкой черепицы практически не имеет границ. Ее можно использовать для крыш с уклоном более 10° без ограничений верхнего уровня уклона вплоть до вертикальных участков стен, которые примыкают к крышам. При этом на крышах с уклоном до 18° необходимо устройство специального подкладочного ковра. Если же мягкую черепицу используют для покрытия старых битумных кровель, то существующий кровельный ковер может служить подкладочным слоем. Мягкая черепица прекрасно смотрится на крышах как частных домов и коттеджей, так и общественных построек. Основным достоинством мягкой черепицы является возможность ее применения для кровель любой сложности, любых форм и конфигураций. При этом она прекрасно вписывается в окружающий ландшафт и имеет хорошие шумопоглощающие свойства. Примеры устройства рассмотренных нами выше различных видов кровель на реальных домах Санкт-Петербурга и Москвы в 2006 году я запечатлел на фотографиях, представленных на рис. 10.52–10.56.

207

208

Часть III. Строительство дома

в Рис. 10.52. Для надежной и красивой кровли нужно хорошее основание — целая деревянная система стропил. У каждого дома она своя

Глава 10. Деревянный коттедж

Рис. 10.53. Лучше не экономить, а почаще делать наклонные стропила из досок и бруса

Рис. 10.54. Под мягкую кровлю делаем не каркасное, а сплошное основание

209

210

Часть III. Строительство дома

Рис. 10.55. Металлочерепица уложена

Рис. 10.56. Скатная мансардная крыша и в отделке комнаты — только дерево. Лучше лиственница, далее — сосна, а уж потом ель

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

часть

Водоснабжение — это несложно ГЛАВА

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

Источник водоснабжения Разумеется, вас не нужно убеждать в том, что инженерное оснащение вашего дома должно отвечать всем требованиям современного строительства. Грамотно спроектированные и смонтированные коммуникации — основная составляющая комфорта и уюта. И если вам нужен дом со всеми удобствами, вы подойдете к этому вопросу со всей ответственностью. Начнем с самого главного — водоснабжения. Для начала давайте разберемся с тем, каким требованиям должен соответствовать основной источник водоснабжения. Ведь тип и характер системы водоснабжения вашего дома зависят от того, какой источник ее питает. Он определяет установку того или иного оборудования, что, в свою очередь, уже влияет на финансовую сторону вопроса. Во-первых, источник водоснабжения должен обладать достаточным запасом воды с учетом перспективы; во-вторых, он должен обеспечивать постоянное (бесперебойное) снабжение водой; в-третьих, вода, им поставляемая, должна иметь высокие питьевые качества: это позволит использовать самую простую и экономичную фильтрационную систему. Ну и в-четвертых, хороший источник водоснабжения не должен требовать дополнительных установок для усиления его мощности, поскольку это может повлиять на состояние окружающей среды. Конечно, лучшим источником водоснабжения является артезианская скважина, причем глубиной более 125 м. Защищенные водонепроницаемыми породами, артезианские воды надежно закрыты для проникновения загрязняющих веществ, и именно этим определяются их высокие санитарные показатели. На первом месте после артезианских идут грунтовые воды, к которым относятся ключи и родники, и уже затем наземные источники — озера, реки, водохранилища и т. д. (рис. 11.1). Наиболее распространенной разновидностью водной системы является насыщенный водой пористый пласт. Он напрямую связан с наземными источниками. Отличительная особенность такого пласта — пониженный уровень растворенных солей, место расположения — между водоупорными грунтовыми слоями либо выше их. Глубина залегания — до 500 м. Межпластовые воды — превосходный источник водоснабжения. Это обусловлено их высокими питьевыми качествами и стабильностью запасов.

213

214

Часть IV. Инженерные коммуникации

Рис. 11.1. Система подземных вод: А — верховодка; Б — грунтовые воды, образующие зону активного водообмена; В — безнапорные межпластовые воды; Г — напорные подземные воды: 1 — проницаемые породы; 2 — непроницаемые породы — водоупоры; 3 — буровые скважины и уровни воды в них (артезианская фонтанирует); 4 — уровни воды: а — свободный (у грунтовых вод); б — напорный; 5 — родник

Выше 500-метровой отметки находится область активного водообмена, которую составляют верховодка и грунтовые воды. Верховодка находится на маленьких глубинах, так как основной источник ее питания — атмосферные осадки и воды наземных водоемов. Объемы воды нестабильны и зависят от уровня выпадения осадков в конкретном регионе. Отсутствие защитных слоев способствует повышенному загрязнению верховодки, в связи с чем она не является пригодной для водоснабжения дома.

Арматура водопроводной сети Всю арматуру водопроводной сети можно подразделить на три основные группы:

запорно-регулирующая — задвижки и затворы, регуляторы давления, автоклапаны и др.;

предохранительная — предохранительные клапаны, вантузы (воздушные клапаны), гасители гидравлических ударов (при давлении от 23 кг/см2), обратные клапаны;

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

водоразборная — колонки, краны, смесители, выпуски пожарных гидрантов.

Запорно-регулирующую арматуру устанавливают в местах:

ответвлений магистральных трубопроводов;

оснований пожарных стояков (более 5 кранов);

подводок к сливным канализационным устройствам (краны, бачки и т. п.);

подводок к водонагревательным устройствам.

Обратные клапаны предохранительной арматуры допускают движение воды только в одном направлении. При ее обратном движении клапан автоматически закрывается. Чтобы более экономно расходовать воду, я рекомендую использовать керамические уплотнители и термостатические смесители (водоразборная арматура). Для установки некоторой арматуры (задвижек, вантузов, выпусков пожарных гидрантов) предназначено такое сооружение, как водопроводный колодец. Его размер зависит от количества и размеров трубопроводных приборов и приспособлений. Материалами корпуса колодца чаще всего являются кирпич, железобетон; материалом крышек люка — чугун. ПРИМЕЧАНИЕ Если грунтовые воды располагаются выше дна колодца, для защиты его дна и стен следует использовать гидроизоляционные материалы.

Для некоторых видов арматуры водопроводной сети установлено рабочее давление:

0,6 МПа (для хозяйственно-питьевого водопровода);

0,9 МПа (для отдельно установленных противопожарных водопроводов).

Трубы из хорошего, качественного материала — основа основ любой водопроводной сети. Поэтому при выборе водопроводных труб следует учитывать:

прочность (внутри — давление воды, снаружи — слой грунта);

долговечность;

качественность (гладкость) внутренних стенок;

215

216

Часть IV. Инженерные коммуникации

водонепроницаемость;

наименьшую подверженность коррозии;

герметичность;

морозоустойчивость;

экономичность.

Наиболее распространенным материалом для изготовления труб является металл. Для предотвращения коррозии металлические трубы покрывают цинком, однако этот метод полностью не устраняет проблему. Еще одним видом водопроводных труб являются асбестоцементные, которые обладают рядом преимуществ по сравнению с металлическими. К трубам нового поколения можно отнести трубы из пластиковых материалов. Пластиковые трубы изготавливают из следующих материалов: полипропилен (РР), поливинилхлорид (ПВХ), полиэтилен (РЕ), полиэтилен низкого давления (ПНД), сшитый полиэтилен (РЕХ), металлополимеры (металлопластик) (PEX-AL-PEX). ПРИМЕЧАНИЕ Трубы ПВХ подходят для установки наружного водопровода небольших размеров.

При покупке будьте внимательны: у качественных труб не должно быть видимых деформаций (вздутий, трещин, неровных краев). И не забудьте включить в расчет стоимости труб стоимость соединительных деталей к ним. Крепежные, соединительные части водопровода называют фитингами. Они обеспечивают прочность и герметичность конструкции. Их устанавливают в местах соединений, разветвлений и поворотов труб. Материал фитинга зависит от материала, из которого изготовлена труба. Поливочные краны. Их основная функция — орошение территории. Место вывода кранов — внешние стены дома (в углублениях стен). Высота — 0,35–0,4 м от уровня земли, расстояние между кранами — 50–70 м. Место соединения наружного и внутреннего водопровода называется водопроводным вводом. Трубы вводов закладывают по следующим

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

правилам: 0,5 м ниже глубины замерзания почвы, а при отсутствии замерзания — на 1 м. Диаметр трубы ввода должен быть на 350–450 мм меньше диаметра отверстия ввода в здание. Количество вводов зависит от функционального назначения здания. Беспрерывная подача воды возможна лишь при двух и более вводах. ПРИМЕЧАНИЕ Если водопроводный и канализационный трубопроводы пересекаются, то водопроводную сеть размещают выше канализационной на 0,5 м. При меньшем расстоянии трубы «пакуют» в специальную металлическую гильзу, зазор между которой и трубой ввода заделывают водогазонепроницаемыми материалами.

Разумеется, если вы рачительный хозяин, вам не нужно объяснять необходимость установки счетчиков воды, которые контролируют объем ее расхода на вводах внутреннего водопровода. Счетчики подразделяются на одноструйные, многоструйные, турбинные, вентильные и импульсные. Последние предназначены для передачи данных о расходе воды на расстоянии (дистанционно). При выборе счетчика воды следует обращать внимание на его характеристики (область учета, расход, предельные нормы потери напора), а также условия установки. Если счетчик показывает менее 18–20 % потери напора, его следует заменить меньшим по размеру (калибру). Водомеры — это счетчики водомерных узлов. Они показывают потребительский расход воды. Их данные позволяют контролировать перерасход, чтобы использовать воду более экономно. Расположение водомерных узлов — в теплом и сухом месте. Помещение должно быть удобным для осмотра и располагаться рядом с вводом в дом. Хозяйственно-питьевое водоснабжение частных жилых домов может осуществляться как от централизованных систем водоснабжения, так и от индивидуальных источников. Конечно, наиболее оправданно с экономической точки зрения использование первых, так как в этих случаях поставщик водопроводной воды обязан гарантировать ее качество. Однако в небольших населенных пунктах централизованный водопровод зачастую попросту отсутствует и хозяину приходится решать вопрос водоснабжения своего дома самому или совместно с соседями. При этом, как правило, приходится сооружать колодец.

217

218

Часть IV. Инженерные коммуникации

Внутренний водопровод Внутренний водопровод обслуживает основные сантехнические узлы в самом доме. Его системы включают водомерные и разводящие узлы, стояки, вводы в дом (обычно два), подводки к санитарным устройствам (краны, сливные бачки и т. д.). При необходимости в систему включают различные насосные установки. Системы внутреннего водопровода предназначены для хозяйственнопитьевых, пожарных и технических нужд (производственное использование). Рекомендую с помощью специалистов подобрать систему фильтров для воды, поскольку самостоятельно и путем использования только одного фильтра избавиться ото всех разнородных примесей невозможно. В зависимости от расположения магистральных трубопроводов водопроводы бывают с верхней и нижней разводкой. Все они подразделяются на тупиковые, кольцевые, комбинированные и зонные. Выбор типа сети внутреннего водопровода зависит от условий подачи и расхода воды, размещения водоподающих установок. Нижняя разводка наиболее характерна для жилых домов. При таком устройстве трубы помещают в подвальном помещении здания. Кольцевые и комбинированные сети применимы в многоэтажных и общественно-промышленных зданиях, где требуется бесперебойная подача воды. Зонные сети могут быть совмещены друг с другом или действовать самостоятельно, под верхним или нижним напором. Они подходят для зданий с малым количеством этажей, в этом случае рационально применение схемы верхней разводки (в самой верхней части здания). Если дом имеет два этажа и более, санитарно-технические устройства и соответствующую (водоразборную) арматуру размещают строго друг над другом, прокладывая трубопроводы по кратчайшей траектории. ПРИМЕЧАНИЕ В жилых домах используется прямоточная система водоснабжения, а системы оборотного и повторного водоснабжения применимы только в производственных зданиях.

Несомненное удобство и экономичность характеризуют единую систему водопроводов. В этом случае вода во всех установках подходит для питья и подается с равным напором (рис. 11.2).

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

Рис. 11.2. Схема питьевого водопровода: а — запорные вентили; б — распределительный коллектор; 1 — водоразборная арматура; 2 — поливочный трубопровод; 3 — запорный вентиль; 4 — опускной кран; 5 — распределительный коллектор; 6 — обратный клапан; 7 — счетчик расхода воды

Для того чтобы внутренний водопровод функционировал нормально, напор воды на вводе в дом должен быть таким, чтобы водой полноценно снабжались и самые верхние, и наиболее удаленные водоподающие системы. На силу напора также влияет сопротивление ходу воды. Итак, на основании этого можно сделать расчет:

219

220

Часть IV. Инженерные коммуникации

Н = 10 + 4 (n – 1), где 10 — потери напора на 1-м, 4 — на каждом следующем этаже; n — количество этажей. Гарантированный (минимальный) напор в наружном водопроводе в местах присоединения ввода должен составлять не менее 10–12 м водяного столба. При недостаточном напоре в наружном водопроводе в систему водоснабжения включают специальные установки: насосы, водонапорные баки или пневмобаки. Напор, превышающий максимальные нормы, может повредить сети и соединенные с ними установки. В зависимости от требуемого напора и оборудования различают следующие системы водоснабжения.

Система под напором. Применяется, когда гарантийный напор в наружном водопроводе у места присоединения ввода постоянно больше напора, необходимого для нормальной работы всех водоразборных устройств, или равен ему. Такая система является самой простой и наиболее распространенной и характерна для зданий высотой до 5–6 этажей.

Система с водонапорным баком. Используется при гарантированном напоре, меньшем, чем напор наружного водопровода во время активного использования, и высоком при небольшом потреблении воды. В этом случае бак является водяным накопителем и в момент «пикового» потребления подает воду. Имейте в виду, что водонапорный бак требует строительства дополнительного этажа.

Повысительные насосные установки. Применяются в том случае, когда потребление воды в доме равномерно, при напоре в наружном водопроводе ниже требуемой допустимой нормы. Место установки — подвал.

Водонапорный бак с повысительной насосной установкой. Ее применяют при неравномерном потреблении воды, вызванном низким минимальным (гарантийным) напором. Причина — недостаток воды в наружном водопроводе. Водонапорный бак восполняет недостаток воды, выступая в качестве регулятора работы повысительной насосной установки.

Водонасосная (пневматическая) система с повысительными насосными установками. Она состоит из раздельных или совмещенных баков, оснащенных специальным оборудованием (компрессорами, клапанами, манометрами и др.).

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

Я рекомендую использовать усиленные насосы и пневматические баки. Гидропневмобак в составе автоматических насосных установок заметно снижает энергопотребление путем уменьшения количества включений насоса, накапливая при этом воду про запас.

Горячее водоснабжение индивидуальных домов и коттеджей В зависимости от режима и объема потребления горячей воды для хозяйственно-бытовых нужд системы горячего водоснабжения подразделяются на местные и централизованные. Местные системы используются для подогрева и эксплуатации воды в конкретном месте. При этом используются электро- или газонагреватели, которые размещаются в основном в кухнях и ванных комнатах. Для экономии денег неплохо будет обзавестись счетчиком (рис. 11.3).

Рис. 11.3. Счетчик газа

221

222

Часть IV. Инженерные коммуникации

В централизованных системах вода подогревается в одном общем центре, а затем по трубопроводной сети подается к сантехническим узлам дома. К таким системам относятся системы с приготовлением горячей воды в водонагревателях, присоединяемых к тепловой сети (закрытые системы теплоснабжения); с непосредственным водоразбором из тепловой сети (открытые системы теплоснабжения); с приготовлением горячей воды непосредственно в водогрейных котлах, баках-аккумуляторах, установленных в котельных. Основное достоинство открытых схем — отсутствие водонагревательных устройств, что, в свою очередь, продлевает срок эксплуатации трубопровода, предохраняя его от коррозии. Материалом труб для горячей воды служит оцинкованная сталь или термопластик. Если вы используете стальные трубы, наилучшей защитой от коррозии является пластиковое покрытие внутренней поверхности труб. Следите и за температурой воды: она также влияет на образование коррозии. В жилых домах рекомендуется поддерживать температуру воды +60… 70 °С. Еще одним из способов борьбы с коррозией является использование специального фильтра, через который вода проходит непосредственно перед тем, как попасть в водопровод. Наполнитель фильтра — металлическая стружка. Проходя через стружку, вода окисляет ее, что уменьшает содержание в воде главного источника коррозии — кислорода. Прокладка труб для сетей горячего водоснабжения должна производиться с уклоном от 0,002. Это делается с целью максимального удаления воздуха. Для индивидуальных домов в качестве водонагревательного оборудования используют, в частности, проточные и накопительные водои электронагреватели, отопительные (двухконтурные) котлы (рис. 11.4), газовые колонки (рис. 11.5). Система горячего водоснабжения индивидуального жилого дома или коттеджа состоит из теплогенератора и трубопровода с запорной арматурой или смесителей. Основная функция теплогенератора — нагревание воздуха за счет вырабатываемого тепла от сжигания топлива. Дымовые отходы выводятся наружу через специальное устройство (теплообменник). ВНИМАНИЕ Установку теплогенераторов следует производить по всем правилам противопожарной безопасности.

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

Рис. 11.4. Отопительный котел — сердце вашего дома, читатель! Но он также представляет собой опасность. Поэтому ставим импортный — с автоматикой

Рис. 11.5. Газовая колонка. Простая, но надежная

223

224

Часть IV. Инженерные коммуникации

Часто в целях экономии используют один общий теплогенератор и для подогрева воды, и для системы отопления (рис. 11.6).

Рис. 11.6. Совмещение водяного отопления и горячего водоснабжения с емким водонагревателем и одноточечным водозабором: 1 — генератор тепла; 2 — основной стояк; 3 — разводящая линия отопления; 4 — расширительный сосуд; 5 — воздушная линия; 6 — подающая линия; 7 — водопроводная подводка; 8 — обратный клапан; 9 — обратная отопительная линия

Вместе с тем при таком совмещении могут возникать некоторые неблагоприятные последствия. Главная причина их возникновения — системное различие в режимах потребления тепла. Режим отопительной системы равномерен, в отличие от системы горячего водоснабжения с ее всплесками активности утром и вечером. Расход тепла в эти часы превышает расход тепла на отопление. А это снижает эффективность совмещенного генератора (уменьшает выработку тепла для отопительной системы). Температура воды в совмещенном теплогенераторе не должна быть выше +80 °С. В противном случае возникает опасность термических травм при пользовании горячей водой. К тому же при более высокой температуре начинается интенсивный процесс отложения накипи, что увеличивает степень коррозии труб и устройств.

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

Хорошим решением будет выбор угольного теплогенератора: его отличает автономность и простота конструкции, что снижает расходы на техобслуживание. Кроме того, целесообразно использовать тепловые аккумуляторы, которые являются своеобразными «накопителями» теплой воды (подогретой в ночные часы, когда действует льготный тариф). Их установка — реальная экономия электроэнергии! В целях рационального использования энергии также часто устанавливают расширительный бак — аккумулятор подогретой воды. При отсутствии потребления горячая вода «питает» отопительную систему, охлаждается и вновь попадает в теплогенератор. Таким образом, у расширительного бака имеются следующие основные функции:

поддержание стабильного водяного давления;

компенсация объема воды при незначительных потерях или уменьшении температуры;

сбор и удаление воздуха, выделяющегося при нагревании воды.

Расширительный бак подает горячую воду к водопроводным кранам. Каждое включение крана понижает уровень воды в баке. Поддержка уровня может производиться вручную или автоматически (из водопровода). Бак должен быть достаточно вместительным. При его недостаточном объеме вода не успеет подогреться полностью, и поэтому вам придется уменьшать ее расход собственноручно (через питательный вентиль). Однако вместе с тем бак слишком больших размеров будет довольно сложно установить самостоятельно. К недостаткам расширительных баков можно отнести потерю ими тепла при установке вне помещения, а также то, что в открытых баках вода «забирает» воздух и это приводит к коррозии труб и устройств. Открытые расширительные баки рекомендуется устанавливать в верхней части дома (на чердаке). При этом обязательным является применение теплоизоляционных материалов — чтобы вода не замерзла зимой на холодном чердаке. Чтобы исключить полное опустошение бака при максимальном расходе воды, необходимо присоединять разборную линию горячего водоснабжения к расширительному баку на высоте 100–160 мм от уровня его дна. СОВЕТ Используйте баки с эмалированной внутренней поверхностью — это залог долговечности нагревателя.

225

226

Часть IV. Инженерные коммуникации

Разновидностью расширительных баков являются мембранные. Их емкость наполняют газом (например, азотом) или воздухом под давлением, за счет чего мембрана бака прогибается до определенного уровня. Повышение температуры увеличивает объем воды, что усиливает прогиб мембраны. А это, в свою очередь, повышает давление газа под мембраной и воды над ней. Для защиты такого бака от повреждения установите на него предохранительный клапан. Достоинства мембранных расширительных баков:

снижение интенсивности коррозии;

снижение потерь тепла (за счет уменьшения испарений);

отсутствие необходимости установки в верхней части здания;

экономичность монтажа.

Широкое применение для отопления и горячего водоснабжения нашли газовые водонагреватели типа АГВ, работающие на природном газе. В их конструкцию входит емкость, предназначенная для аккумуляции нагретой воды. Таким образом, при использовании данных приборов не нужны дополнительные аккумуляторы. Безнапорная нагревательная система используется при наличии в доме только одной точки водоразбора. Это система открытого типа. Горячая вода подается в водоразборные краны и смесители под небольшим давлением, которое полностью «гасится» в кране в местах подводки водопровода к теплогенератору. В такой системе расширительный бак также выполняет функцию аккумулятора. Если водоразбор горячей воды отсутствует, то вода поступает прямо из бака в трубопровод и к отопительным приборам. В систему включена воздушная линия, препятствующая разрежению в трубе, которое может возникать из-за расположения водоразборных точек ниже расширительного сосуда. Для уравнивания давления горячей и холодной воды рекомендуется установка уравнительного бака. К безнапорным водоподогревателям относятся, в частности, электрические подогреватели воды и водогрейные колонки, работающие на твердом топливе. Водогрейные колонки устанавливаются в ванных комнатах либо в кухнях — в специально отгороженном месте. Они используются в частных домах при наличии печного отопления и при отсутствии газовой подводки.

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

Основная деталь водогрейной колонки — цилиндрический корпус, состоящий из листовой стали толщиной, как правило, до 3 мм. Внутри корпуса находятся топка и газовый теплообменник (рис. 11.7). Место заполнения колонки водой — между кожухом и трубой. Подача холодной воды осуществляется через смеситель, забор горячей — через вентиль горячей воды. Переключение смесителя обеспечивает подачу воды в душевую.

Рис. 11.7. Схема водогрейной колонки: а — с чугунной топкой; б — со встроенной стальной топкой; 1 — водяной бак; 2 — топка; 3 — смеситель; 4 — кольцо топки; 5 — сливной штуцер; 6 — заполнитель из смеси глины с асбестом; 7 — подставка

При печном отоплении водогрейную стальную колонку монтируют в кухонный очаг. Бесспорными преимуществами обладают системы отопления с использованием электроэнергии. Достоинства электронагревателей:

удобство эксплуатации;

экономичность;

компактность;

высокие санитарно-гигиенические показатели.

227

228

Часть IV. Инженерные коммуникации

Устройство электронагревателя воды представлено на рис. 11.8.

Рис. 11.8. Схема электронагревателя воды: 1 — трубчатый нагреватель; 2 — емкость; 3 — регулятор; 4 — кожух; 5 — холодная вода; 6 — горячая вода

Электронагреватели классифицируют на проточные (скоростные) и накопительные (емкостные). Соединительная вставка проточных электронагревателей подает к ним воду прямо из водопровода. Оптимальный способ их установки — стыковка шланга душевого смесителя с входным отверстием водонагревателя. К их достоинствам можно отнести:

высокотехнологичность изготовления;

высокую производительность (до 6 л горячей воды в минуту);

надежность и удобство эксплуатации;

компактность.

Накопительные электронагреватели состоят из емкости (бака), нагревающей воду до +70 °С. Время подогрева зависит от объема

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

бака. Когда вода станет нужной температуры, ТЭНы (нагревательные элементы внутри накопителя) автоматически отключаются. Предусмотрено также восстановление объема воды путем автозабора из водопроводных систем. СОВЕТ Прежде чем приобрести накопительный водонагреватель, следует произвести расчет потребления горячей воды на всех членов семьи. Это поможет в выборе наиболее подходящей для вас модели. Объем накопительного нагревателя, подключенного к душу, должен быть не менее 50 л.

Считается, что накопительные нагреватели потребляют меньше энергии. Это связано с меньшей потребляемой мощностью, в отличие от проточных. Однако накопительные требуют больше времени для нагрева воды, тогда как проточные нагревают воду моментально за счет большей мощности. Экономичность работы проточных нагревателей возможна лишь в случае расхода электроэнергии только во время эксплуатации воды, тогда как накопительные требуют постоянной «подпитки» электричеством. Нагреватели, относящиеся к напорной нагревательной системе, имеют объем до 1000 л и обслуживают несколько водоподающих устройств (многоточечный водоразбор). Напорная система находится под постоянным давлением. Такие подогреватели оснащены закрытым воздухосборником, вверху которого располагается водоподающая линия. Удаление воздуха происходит через водоразборные краны. Постоянный контроль водяного давления при многоточечном водоразборе — гарантия одновременной и бесперебойной работы водоподающих устройств. ПРИМЕЧАНИЕ Для небольшой семьи идеально подходят настенные напорные водонагреватели (объемом до 200 л).

Во многих странах мира (особенно в южных, где повышенная солнечная активность) в качестве альтернативного источника энергии постепенно завоевывают популярность солнечные батареи (рис. 11.9). В нашей стране также налажено их производство (в частности, в Краснодарском крае). Основное место установки солнечных батарей — крыша дома, угол расположения — от 30 до 50°. Это способствует максимальному поглощению батареей солнечных лучей.

229

230

Часть IV. Инженерные коммуникации

Рис. 11.9. Реальность XXI в.: солнечные батареи могут и воду нагреть, и снабдить аккумулятор электричеством

Днем при активном солнце солнечная батарея работает в максимальную силу, энергия идет по прямому назначению: нагревает аккумулятор (бак с водой) и дает заряд аккумуляторной батарее. Ночью или в пасмурную погоду тепло от аккумулятора поступает в систему отопления и горячего водоснабжения и аккумуляторная батарея вырабатывает электроэнергию (рис. 11.10). Основное отличие солнечных батарей от других источников электропитания — отсутствие угрозы короткого замыкания. Различают солнечные батареи (фотоэлементы) и солнечные коллекторы. Фотоэлементы обладают низким КПД, зато коллекторы на 20 лет могут обеспечить энергией для горячего водоснабжения и отопления семью из трех человек. Стоимость этой установки — около $3000. Средняя мощность солнечной батареи площадью 10 м2 в летние месяцы — 1 кВт в течение 5 ч. Зимой за счет короткого светового дня отдача уменьшается в 5 раз. КПД солнечных элементов зависит от поглощения поверхностью батареи света. Даже кратковременное исчезновение солнца снижает выходную мощность на 50 % и более. Оптимальной энергосистемой для дома будет следующая: солнечные батареи, ветрогенератор (ветряк) и бензогенератор. Все эти устройства «страхуют» друг друга, обеспечивая бесперебойную выработку энергии,

Глава 11. Водоснабжение — это несложно

и контролируют уровень заряда аккумуляторов, чтобы исключить их полное разряжение. Стоимость такой системы — $7000–8000.

Рис. 11.10. Ноу-хау Ю. Казакова — установка для подогрева воды с солнечной батареей и баком — аккумулятором горячей воды (схема): 1 — солнечная батарея; 2 — аккумулятор горячей воды; 3 — расширительный бак; 4 — нагревательный элемент; 5 — электронагреватель; 6 — водопровод; 7 — трубопровод горячей воды; 8 — канализационный сток

231

Удобства в дом: канализация ГЛАВА

Глава 12. Удобства в дом: канализация

Очистные установки местной канализации В случае отсутствия выхода на централизованную канализационную сеть возникает необходимость проведения местной канализации. Приступая к работе, помните о том, что устройство канализационных систем должно проводиться с учетом геологических условий данной местности, чтобы исключить загрязнение окружающей среды (вода, почва). Полное соответствие СНиП обязательно! Очистные установки местной канализации включают следующие элементы: септики, фильтрующие колодцы (колодцы-фильтры), выгребные ямы, грунтовые биофильтры и др.

Септики Септики представляют собой подземную систему местной механической очистки сточных вод (так называемый почвенный метод). Она наиболее всего подходит для частного дома при отсутствии централизованной канализационной системы. Рекомендуется размещать данную систему очистки на расстоянии 10–20 м от дома и так, чтобы полностью исключить размытие грунта под фундаментом и затопление подвальных помещений. Сточную трубу для слива загрязненных вод из септика закладывают на глубину 1,2 м (при отсутствии угрозы промерзания грунта). Если вы живете в зоне низких температур, трубы (изготовленные, как правило, из чугуна или пластика) следует утеплить. Материал изготовления септиков — бетон, железобетон, кирпич, бутовый камень. Минимальные размеры септика: глубина (от уровня воды до дна) — 1,3 м, ширина — 0,8 м, диаметр — 1 м. Такой септик идеально подходит для семьи до 4 человек при наличии в доме ванной комнаты и туалета. При диаметре септика 1,5 м и глубине 2,5 м его производительность составит 1 м3 в сутки. Принцип действия септика таков. Сточные (фекальные) воды из дома попадают в отстойник, находящийся в септике, который состоит из одной или нескольких камер (отсеков), расположенных последовательно. Пройдя через отсеки, на выходе сточные воды осветляются, затем попадают в поля подземной фильтрации (рис. 12.1). Такая система способна очистить воду почти на 100 %.

233

234

Часть IV. Инженерные коммуникации

Рис. 12.1. Схема полей подземной фильтрации: 1 — приточная вентиляция; 2 — оросительная сеть; 3 — септик с дозирующей камерой; 4 — воздуховод

ПРИМЕЧАНИЕ Один-два раза в год септик необходимо очищать от осадков.

В зависимости от объема проходящих через них сточных вод септики бывают однокамерными или многокамерными (рис. 12.2).

Рис. 12.2. Схема двухкамерного септика: 1 — подача сточной воды; 2 — вентиляционная вытяжка; 3 — выход осветленной воды; 4 — крышки колодцев

Глава 12. Удобства в дом: канализация

Внутренние стенки септика покрывают цементным раствором с применением арматуры (стальные пруты, сетки и т. п.), дно бетонируют. Внешнюю поверхность покрывают жирной глиной. Если септик изготовлен из бетона или железобетона, толщина глиняного слоя должна составлять не менее 20 см, если из кирпича или камня — не менее 30 см. Материалом перекрытия, как правило, служат деревянные (обработанные смолой) щиты или железобетон. Бесспорно, более целесообразно с практической точки зрения в качестве материала перекрытия использовать железобетон, однако довольно часто применяется дерево — как более дешевый и доступный вариант. Если перекрытие деревянное, оно сверху покрывается рубероидом и засыпается землей толщиной слоя от 15 до 20 см (необходимо учитывать климатические особенности данной местности). Для устойчивости и обеспечения горизонтального положения деревянный щит укрепляют бревнами, а затем подготавливают бетонную смесь, для которой берут по одной части цемента и щебня и три части песка (я рекомендую использовать цемент марок от 300 до 500). Далее этот состав смешивают в водонепроницаемом резервуаре до получения однородной массы. Добавляют щебень, тщательно вымешивают «на сухую», а затем начинают постепенно добавлять воду, продолжая перемешивать. СОВЕТ Для пластичности бетонной массы в нее можно добавить глину. Однако следует учесть, что такая добавка будет снижать прочность. Альтернатива глине в таком случае — 1 столовая ложка стирального порошка + ведро воды. Подобная добавка не влияет ни на прочность бетона, ни на его качество.

Бетонную смесь кладут равномерным слоем толщиной 5–7 см. Необходимо покрывать как поверхность деревянного щита, так и 10–20 см земли вокруг него. Затем на бетонную смесь кладут арматуру, снова покрывают слоем бетона (толщиной 10–20 см). Когда бетон немного застынет, бревна под щитом убирают. Труба, подающая сточные воды от дома к септику, должна располагаться на 5 см выше, чем труба, выводящая осветленную воду из септика в дренажную систему. Вентиляция осуществляется через стояк внутренней канализации. Трубопровод канализации часто монтируют из полиэтиленовых труб высокой плотности (ПВП). Их укладывают на слой подсыпки из гравия, щебня или крупного песка толщиной 20–50 см. Длина прямого участка оросительных линий должна быть не более 20 м при уклоне 0,001–0,003.

235

236

Часть IV. Инженерные коммуникации

Керамические трубы располагают с небольшим расстоянием на стыках (10–20 мм). Над стыками устанавливают специальные накладки (например, из стеклоткани). Асбестоцементные трубы снизу надрезают в половину диаметра. Ширина — около 15 мм, расстояние между надрезами — до 0,2 м.

Фильтрующий колодец Как я уже говорил, вода, предварительно осветленная септиком, может поступать в фильтрующий колодец. Его устанавливают исключительно в песчаных (супесчаных) грунтах при объеме сточных вод до 1 м3. Если грунт относится к слабопроницаемому (либо водонепроницаемому) типу, применение фильтрующих колодцев (полей подземной фильтрации) невозможно. В этом случае целесообразно применение одно- или двухступенчатых песчано-гравийных фильтров. Если колодец прямоугольный, наиболее целесообразно устанавливать его размером 2,7 × 2 м и глубиной не менее 2,5 м. Для круглого колодца наиболее подходящим диаметром будет 1,5–2 м, глубина — не менее 2,5 м. Внутреннюю поверхность стенок покрывают цементным раствором. На дне колодца устраивают фильтр высотой от 0,5 до 1 м. Фильтрационный материал донного фильтра — щебень, гравий и т. п. Для обсыпки основания и внешних стенок колодца используется материал, аналогичный материалу фильтра. В стенках колодца делают дренажные отверстия. Расстояние от колодца до дома должно быть не менее 8 м, до водозаборного колодца — от 50 м (рис. 12.3).

Рис. 12.3. Местная система канализации с септиком и фильтрующим колодцем: 1 — внутренние сети канализации; 2 — выпуск; 3 — смотровой колодец дворовой сети; 4 — септик; 5 — фильтрующий колодец; 6 — слой щебня; 7 — самый высокий уровень грунтовых вод

Глава 12. Удобства в дом: канализация

Максимальный уровень грунтовых вод в этом случае должен быть ниже донного фильтра не меньше чем на 1 м.

Выгребная яма Выгребную яму делают из расчета не менее 0,5 м3 на человека. Оптимальными размерами будут следующие: длина — от 2,5 до 3 м, ширина — от 0,8 до 1 м, глубина — около 1,5 м. Материал стенок ямы — бетон, кирпич, камень, дерево. Стенки покрывают цементным раствором. Дно ямы должно располагаться под уклоном к очистному люку. Оно покрывается слоем жирной глины толщиной 25–30 см. На этот слой кладут доски либо бетон. Перекрытие выполняют из железобетона, изоляционным материалом служит жирная глина толщиной слоя около 30 см, сверху слоя насыпают землю. На внешние стенки выгребной ямы также наносится уплотненный слой жирной глины такой же толщины. Очистной люк размером около 0,7 × 0,7 м устанавливают над перекрытием и на уровне грунта. Он должен быть оснащен двумя герметичными крышками. Если вы будете изготавливать стены из дерева, то позаботьтесь о том, чтобы они были плотными, хорошо проконопатьте их и дважды покройте битумом.

Внутренняя канализация Монтаж канализации в частном доме и квартире практически одинаков, за исключением того, что в квартире все канализационные трубы соединяются с общим канализационным стоком, а в частном доме — с индивидуальным. К системе внутренней канализации относятся:

сеть трубопроводов (отводки, стояки, выпуски, коллекторы и т. п.);

приемники сточных вод (умывальники, раковины, унитазы);

оборудование для перекачки (очистки) сточных вод;

вентиляционные трубопроводы;

гидравлические затворы (сифоны) для защиты от проникновения внутрь помещения канализационных газов;

ревизии, прочистки (устанавливаются при засорах);

установки локальной очистки водостока (бензиноуловители, нейтрализаторы и т. п.);

смотровые колодцы.

237

238

Часть IV. Инженерные коммуникации

Трубопроводы внутренней канализации работают по самотечному типу и включают отводные трубы, стояки и выпуски. Материалами отводных труб чаще всего служат пластик (ПВП) и чугун. Материал для заделывания раструбов — обработанная смолой пенька, цемент, асбестоцемент. Ведут трубы по стенам, над полом. Отвод сточных вод может осуществляться также по открытым или закрытым каналам. Для того чтобы сделать разъемное соединение в трубе удобным для эксплуатации и ремонта, на ее концах устанавливают сгоны (рис. 12.4).

Рис. 12.4. Сгоны в канализационной трубе

Стояки размещают в зависимости от расположения санитарных приборов. Диаметр стояка должен быть равен диаметру самой большой из присоединенных к нему отводных труб, однако не меньше 50 мм. Трубы для стояков изготавливаются из чугуна или пластика (ПВП). Для вентилируемых стояков вентиляционным отверстием служит их верх, выведенный на крышу дома. Расстояние от окон должно быть не менее 4 м. Диаметр вытяжки — от 100 мм. Выпуск — это фрагмент трубы от основания стояка до ближайшего смотрового колодца. Завершающий (последний) дворовой колодец является контрольным. Выпуски, как и стояки, изготавливают из ПВП или чугуна. Место их прокладки — в подвальных помещениях, под полом или потолком. При этом обязательным является соблюдение определенного уклона и расстояния (табл. 12.1). Таблица 12.1. Рекомендуемые размеры выпусков, соединяющих стояки и оси смотровых колодцев Диаметр трубы, мм

Длина выпуска, м

До 8

100

До 12

150

До 15

Минимальная длина выпуска от стены (рис. 12.5) до оси колодца при плотном непросадочном грунте — 3 м, а при неустойчивом просадочном грунте — 5 м.

Глава 12. Удобства в дом: канализация

Рис. 12.5. Прокладка выпуска через фундамент стены

Централизованная канализация Централизованная канализация бывает двух типов: общесплавная и раздельная. При общесплавной нефильтрованные (дождевые, талые) воды смешиваются с бытовыми водоотходами в канализационной сети.

239

240

Часть IV. Инженерные коммуникации

Раздельная подразумевает, что дождевые воды следуют по изолированным водостокам (ливневкам) и поступают в природные водоемы (озера, реки и т. д.). Такой метод вывода и очистки сточных вод является самым экономически выгодным (рис. 12.6).

Рис. 12.6. Раздельная система канализации

В системе централизованной канализации сточные воды поступают из здания в дворовые линии городской канализации и далее в канализационный коллектор. Для свободного прохода сточных вод трубы вкапывают в землю под небольшим углом. Если уровень вкапывания больше уровня водоема, в который выходит сток, то на конце коллектора устанавливают систему перекачки со специальными насосами. Их функция — перекачка сточных (фекальных) вод по напорному коллектору в главные (городские) очистные системы. Перегной осадка происходит в отстойниках, процесс ускоряется в метантенках (герметизированных реакторах-смесителях) за счет термического воздействия. При перегнивании образуется метан, который часто используют в качестве топлива, а осадок (высушенный ил) становится удобрением. Методов очистки сточных вод существует несколько. Например, в городской канализации используется метод очистки специальными микроорганизмами. Они существуют в кислородной среде и уничтожают грязевые отходы сточных вод. Естественная очистка (с помощью фильтрационных полей) — так называемый почвенный метод. Загрязненные воды проходят сквозь специально обработанную почву. Искусственная очистка (воздушный метод) подразумевает, что сточные воды продуваются воздухом в аэроемкостях со специальными биодобавками (активным илом). Затем воды попадают во вторичные

Глава 12. Удобства в дом: канализация

отстойники, где происходит антибактериальная обработка электролизом (или с применением хлора). После этого идет сброс обработанной воды в водоемы. В местах поворотов или изменения уклона труб, а также присоединения новых линий устанавливаются смотровые колодцы. Если длина прямой линии свыше 40 м, колодцы устанавливают вдоль нее (при диаметре трубы от 125 мм). Материал колодца — кирпич или железобетон. Материал крышки люка — чугун. Крышка должна находиться на одном уровне с поверхностью земли (дворового настила). ПРИМЕЧАНИЕ При сухом грунте толщина стен кирпичных колодцев должна быть полкирпича, при влажном — один целый кирпич.

Если вы будете укладывать канализационные трубы в траншее по одной в ряд, рекомендую заделывать стыки глиной — это довольно экономично и просто. Единственным недостатком является то, что корни растущих вблизи трубопровода деревьев могут разрушить глиняный стык. В этом случае для заделки стыков (раструбов) используйте битум (битумную мастику). Длина одного звена трубы должна быть не менее 3 м. Принцип укладки раструбов канализационных труб — навстречу сточным водам. Нужный угол определяют нивелиром. Наклон дворовых сетей должен быть не менее 0,007. Меньший наклон влияет на скорость прохождения водостока по трубопроводу, уменьшая ее. В результате это будет приводить к отложению осадка и, соответственно, засору труб. Однако слишком большой наклон также не рекомендуется — трубы будут быстро изнашиваться. Максимально — 15 мм на 1 м. Для прочистки труб предназначены небольшие уплотненные люки (так называемые ревизии). Место их расположения — рядом с поворотами трубопровода и соединением труб. На прямых участках ревизии располагают на расстоянии до 12 м. Проникновению канализационных газов внутрь дома препятствуют специальные сифоны (гидравлические затворы). Устанавливают их в местах возможных вредных испарений — под умывальником, ванной, раковиной и т. д. Унитазы обычно оснащены водяными затворами, поэтому не нуждаются в установке сифонов. Прокладка канализационных сетей может проводиться открытым либо скрытым способом. Открытым сети прокладываются в подвалах, коридорах, нежилых (технических) помещениях. Трубопроводы крепятся к стенам, колоннам, потолкам. Скрытый способ — когда трубопровод

241

242

Часть IV. Инженерные коммуникации

«утапливают» и заделывают в стены, строительные конструкции, землю и т. д. Самый распространенный метод прокладки труб для канализационной и отопительной системы дома — открытый. Для этого из керамзитобетона монтируют специальные санитарно-технические кабины (блоки) (рис. 12.7).

Рис. 12.7. Санитарно-техническая кабина: 1 — канализационный стояк; 2 — стояк водопровода; 3 — стояк горячего водоснабжения; 4 — регистр; 5 — отопительный стояк

Секреты надежного отопления ГЛАВА

244

Часть IV. Инженерные коммуникации

Общие требования к отопительным системам Уют и комфорт в доме невозможно представить себе без надежного отопления. Давайте рассмотрим виды систем теплоснабжения и попробуем определить наиболее подходящую для вашего дома. Элементами, составляющими систему теплоснабжения домов, прежде всего являются отопительные приборы. Их функция — выработка и передача тепла от теплоносителя. Вырабатываемое тепло сообщается воздуху, который и является основным теплоносителем для всего жилого пространства дома. ВНИМАНИЕ Отопительная система должна быть организована так, чтобы прием тепла внутренними помещениями дома был равен его утечке.

Необходимо иметь в виду, что для отопления индивидуальных домов в сельской местности из-за значительной удаленности потребителя тепловой энергии от источника (ТЭЦ, котельной) неприменимо централизованное теплоснабжение. В силу этого наиболее рациональными системами для отопления частных жилых строений считаются местные (рис. 13.1).

Рис. 13.1. Вот он — старенький, но дешевый и надежный отечественный газовый котел для отопления вашего коттеджа!

Глава 13. Секреты надежного отопления

Индивидуальная однотрубная отопительная система должна предусматривать присоединение к наружным теплосетям, которые обслуживаются общей или индивидуальной котельной, а также применение емкостных водонагревателей (бойлерных котлов). Главными критериями при выборе теплоносителя являются температура и теплоемкость (масса и объем). Основные типы отопления:

электрическое;

воздушное;

водяное;

печное.

Рассмотрим подробнее каждый из них.

Электрическое отопление Электрическое отопление имеет ряд бесспорных преимуществ, среди которых: простота эксплуатации и монтажа, высокий уровень гигиеничности, компактные размеры отопительных приборов, а также возможность регулировки тепловой энергии. При этом существует и недостаток — высокая стоимость оборудования. Основными системами электрического отопления являются:

конвективная — простые и панельные конвекторы (рис. 13.2), тепловентиляторы, устанавливаемые на пол или монтируемые на стены. КПД — 50 %;

Рис. 13.2. Панельный конвектор

245

246

Часть IV. Инженерные коммуникации

лучистая — инфракрасные длинноволновые обогреватели, устанавливаемые на потолок (рис. 13.3). КПД — 90 %;

Рис. 13.3. Инфракрасный излучатель

излучающие пленки и теплые полы (рис. 13.4).

Рис. 13.4. Установка теплого пола

Глава 13. Секреты надежного отопления

Воздушное отопление К теплообменникам, в основном применяемым в воздушном отоплении, относятся калориферы и тепловентиляторы (рис. 13.5). Принцип их действия таков. Сгорающее топливо (или непосредственно сам электронагреватель) сообщает свое тепло внутренней поверхности отопительного устройства. Последняя, постепенно охлаждаясь, через стенки устройства прогревает воздух помещения.

Рис. 13.5. Тепловентилятор

Чем больше поверхность отопительного прибора, тем эффективнее будет теплообмен. Скорость движения воздуха внутри прибора также увеличивает КПД теплообменника. Поэтому, например, у огневоздушных теплообменников, которые работают по принципу естественной тяги, есть существенный минус — недостаточный воздушный напор, в связи с которым возникает опасность перегрева разделительной стенки. Установка внутри отопительного прибора вентиляторов устраняет эту проблему, но тут же возникает новая — неравномерное распространение теплого воздуха (в связи с его большим объемом). Негативным фактором является также шум от работы вентиляторов.

Водяное отопление Водяное отопление обладает огромным преимуществом по сравнению с воздушным. Теплоемкость и плотность воды больше, чем у воздуха, в тысячи раз, а коэффициент ее теплопередачи больше в 50 раз.

247

248

Часть IV. Инженерные коммуникации

К основным элементам водяного отопления относятся:

водонагреватели (топливные котлы, электрокотлы (преобразователи электрической энергии в тепловую), теплообменные аппараты (централизованное отопление)) (рис. 13.6, 13.7);

отопительные устройства (простые и панельные конвекторы, радиаторы, трубы (ребристые, гладкие) и т. п.) (рис. 13.8);

трубопроводы (предназначены для движения горячей воды от водонагревателя к отопительным приборам и обратно);

расширительная емкость для воды (при нагревании объем жидкости возрастает);

запорно-регулирующая арматура (место установки — трубопровод).

Рис. 13.6. Электроводонагреватель

Различают системы водяного отопления с естественным и механическим побуждением движения воды. В системах с механическим побуждением циркуляция воды происходит в основном за счет действия циркуляционного насоса, который устанавливают на трубопроводе, подводящем охлажденную воду к водонагревателю. В таких системах водонагреватель может быть расположен на одном уровне с отопительными приборами и даже выше их, а диаметры трубопроводов меньше, чем в системах с естественным побуждением.

Глава 13. Секреты надежного отопления

Рис. 13.7. Новый тип энергосберегающих газовых котлов

Рис. 13.8. Радиатор

По типу движения воды системы водяного отопления подразделяются на системы с естественной циркуляцией (рис. 13.9) и с искусственной (механической) циркуляцией.

249

250

Часть IV. Инженерные коммуникации

Система естественной циркуляции воды применяется в индивидуальных домах малой этажности. Циркуляция воды происходит благодаря гидростатическому напору, который возникает за счет разности температуры и плотности воды (подогретая вода легче охлажденной). Циркуляция при всех прочих равных условиях усиливается по мере увеличения расстояния по вертикали между отопительными приборами и водонагревателем, в связи с чем последний стараются размещать по возможности ниже.

Рис. 13.9. Схема системы водяного отопления с естественной циркуляцией (верхняя разводка): 1 — котел; 2 — главный стояк; 3 — разводящая линия; 4 — горячие стояки; 5 — обратные стояки; 6 — обратная линия; 7 — расширительный бак; 8 — сигнальная линия

В системе естественной циркуляции цикл движения воды выглядит следующим образом (см. рис. 13.9): котел (1) → главный подающий стояк (2) → магистральный трубопровод (3) → подающие стояки (4) → нагревательные приборы → обратные стояки (5) → обратная линия (6). Опускаясь вниз, охлажденная вода, будучи более тяжелой, вытесняет своей массой более легкую подогретую воду обратно, в главный подающий стояк. Такой «водоворот» отопительной системы — постоянный процесс. Циркуляция воды усиливается, если увеличить вертикальное расстояние между водонагревателем и отопительными устройствами. Для этого

Глава 13. Секреты надежного отопления

водонагреватель устанавливается как можно ниже (нижняя разводка) (рис. 13.10). Типы присоединений отопительных приборов:

однотрубные — присоединение к одному стояку;

двухтрубные — параллельное присоединение к горячему и обратному стоякам;

проточные — последовательное прохождение воды через все отопительные приборы, примыкающие к стояку.

Горизонтальная однотрубная система водяного отопления применима в индивидуальных домах (до двух этажей). Эта система характеризуется совместным функционированием подводки, стояка и магистрали. Главная предпосылка нормального функционирования системы водяного отопления — удаление из нее воздуха. Для этого рекомендуется вертикальная (или с уклоном) прокладка трубопроводов. Над ними устанавливают воздухоотводящие устройства. Для систем с естественной циркуляцией характерна прокладка горизонтальных труб с уклоном по направлению движения воды. Нижние магистрали всегда прокладывают с уклоном в сторону водонагревателя. Рекомендуемый уклон на 1 м трубы — 5 мм.

Рис. 13.10. Схема системы водяного отопления с естественной циркуляцией (нижняя разводка): 1 — котел; 2 — воздушная линия; 3 — разводящая линия; 4 — горячие стояки; 5 — обратные стояки; 6 — обратная линия; 7 — расширительный бак; 8 — сигнальная линия

251

252

Часть IV. Инженерные коммуникации

Существуют определенные правила установки нагревательных приборов под окнами:

центры прибора и окна должны совпадать (максимально допустимое отклонение — 20 мм);

для простоты уборки минимальное расстояние от пола до основания прибора должно быть 60 мм;

минимальное расстояние от верха прибора до подоконника — 50 мм (с целью удобства доступа при ремонте);

ребра следует располагать вертикально;

для всех нагревательных устройств должна использоваться одноуровневая установка;

радиаторы необходимо размещать на кронштейнах.

Печное отопление Данный вид отопления рассмотрим более подробно, поскольку оно еще используется в 50 % домов сельской местности в странах СНГ. Кроме самого распространенного топлива — дров, применяют природный газ. При установке печи учитываются особенности архитектуры дома, количество этажей, материал стен и размеры ограждающих элементов. Достоинства печного отопления:

низкая стоимость (относительно других видов);

простота устройства;

большой выбор видов топлива;

вентиляция отапливаемых помещений.

Недостатки печного отопления:

низкий КПД (по сравнению, например, с водяным);

неравномерное распределение теплого воздуха;

переохлаждение подвальных помещений;

громоздкость используемых конструкций (потери полезной площади около 5–6 %);

постоянная потребность в топливе;

Глава 13. Секреты надежного отопления

неудобства эксплуатации (загрязнение помещения топливными отходами — шлаком, золой и т. п.);

риск отравления угарным газом (в основном по причине неправильного ухода);

пожароопасность.

По продолжительности работы все отопительные печи можно подразделить на два основных типа:

периодического действия (топятся 1–2 раза в сутки);

длительного горения (топка продолжается несколько суток, при этом используется жидкое топливо или сортированный уголь). ПРИМЕЧАНИЕ У печи периодического действия уровень температурного колебания воздуха не должен превышать интервал –3… +3 °C в сутки.

По количеству вырабатываемого тепла печи подразделяются на теплоемкие и нетеплоемкие. Теплоемкость печей определяется их активным объемом (всей нагревающейся площадью). У печей, считающихся теплоемкими, активный объем более 0,2 м3, у нетеплоемких — меньше 0,2 м3. Нетеплоемкие печи не держат тепло, поэтому их следует топить постоянно. Область применения — дома, не предназначенные для постоянного проживания. Теплоемкие печи, которые сохраняют тепло до 12 ч, топят 2 раза в сутки, до 8 ч — 2–3 раза, до 3–4 ч — с небольшими интервалами от 5 раз в сутки. В зависимости от используемых материалов все печи классифицируются следующим образом (по возрастанию их теплоемкости):

чугунные (без футеровки (защитной отделки));

стальные (с внутренней футеровкой из огнеупорного кирпича);

кирпичные (устанавливаются в металлических футлярах);

из огнеупорного бетона;

кирпичные (со штукатуркой);

кирпичные изразцовые.

Основные элементы печного устройства представлены на рис. 13.11.

253

254

Часть IV. Инженерные коммуникации

Рис. 13.11. Устройство бытовой печи: 1 — шанцы; 2 — подтопочный канал; 3 — топливник; 4 — проем в перекрытии топливника (хайло); 5 — прочистные отверстия; 6, 7 — задвижки; 8 — дымовой канал (дымоход); 9 — разделка; 10 — перекрытие; 11 — теплоизоляция; 12 — выдра; 13 — дымовая труба; 14 — перекрыша; 15 — душник; 16 — конвективная система; 17 — камера; 18 — свод; 19, 20 — дверцы; 21 — зольниковая камера (поддувало, зольник); 22 — гидроизоляция; 23 — фундамент

Принцип действия печи таков: тепло, выделяемое в ней при сгорании топлива, передается помещению через стенки топливника и газоходов; охладившиеся газы отводятся наружу через дымовую трубу.

Энергоснабжение дома ГЛАВА

14 Совокупность устройств, предназначенных для выработки, преобразования, распределения и потребления электрической и тепловой энергии, называется энергосистемой. Энергоснабжение зданий включает в себя теплоснабжение, газоснабжение и электроснабжение.

256

Часть IV. Инженерные коммуникации

Теплоснабжение Система теплоснабжения имеет три составляющие: источник теплоты, трубопроводы и система теплопотребления с нагревательными приборами. Все системы теплоснабжения классифицируются в соответствии со следующими показателями:

радиус действия;

тип источника теплогенератора;

вид теплоносителя;

количество трубопроводов.

По радиусу действия системы теплоснабжения бывают местные, центральные и централизованные. К местным можно отнести электропечи, газовые системы отопления. Выработка и передача тепла в них совмещены. Такие системы располагают в небольших помещениях. Центральные системы теплоснабжения подразумевают теплоснабжение здания любой величины от единого источника. Например, от котла, расположенного в подвальных помещениях дома либо котельной. Система централизованного теплоснабжения обслуживает сразу несколько зданий. По виду теплоносителя системы теплоснабжения подразделяются на паровые и водяные. В основном в котельных используются тепловые сети — трубопроводы, по которым теплоноситель (пар или горячая вода) следует из котельной или ТЭЦ к потребителям. При выборе теплопроводящих путей следует принять во внимание также параметры:

уровень защиты от деформации и разрушения (от нагрузок извне);

тепловые потери при эксплуатации;

степень надежности и долговечности.

Оборудование тепловых сетей включает в себя компенсаторы, опоры и запорную арматуру. Наиболее выгодной с точки зрения экономии является бесканальная прокладка (в монолитных оболочках или засыпная) тепловых сетей, которая обойдется дешевле на 30–40 %. При данном варианте прокладки механическое воздействие со стороны грунта передается на теплопровод, покрытый теплоизоляцией; строительные конструкции отсутствуют.

Глава 14. Энергоснабжение дома

В случае совмещенной прокладки теплопроводы прокладывают в коллекторах (проходных каналах) вместе с остальными коммуникациями (водопроводом, кабелями, газопроводом с давлением до 0,6 Па). В проходных каналах необходимо обязательно предусмотреть вентиляцию, их высота должна составлять от 1,8 до 2 м. Люки выхода нужно устанавливать по трассе канала через каждые 300 м на глубину 0,5–1 м. Все люки должны быть снабжены откидной лестницей. Трубопроводы тепловых сетей изготавливают из стали (способ изготовления — бесшовный горячекатаный). Их диаметр — 0,025–0,4 м. Устанавливают с уклоном 0,002. Вверху размещают воздухоспусковые устройства, внизу — дренажные спуски. Запорную арматуру располагают на каждом из ответвлений в точках присоединения к магистрали и отдельному зданию. Укладка трубопроводов в каналах производится на подвесные полы. Установка опоры зависит от веса теплоносителя, а также от веса и диаметра труб.

Газоснабжение Источник газоснабжения — природный газ, транспортируемый по магистральным трубопроводам. Материал изготовления труб — сталь горячей сварки. Глубина закладки газопровода должна гарантировать его защиту от повреждений. Минимальной является глубина не менее 0,8 м до верхней точки трубы. При транспортировке влажного газа газопровод прокладывают ниже зоны промерзания грунта с уклоном от 0,002. Внизу газопровода ставят устройства для отвода конденсата. ВНИМАНИЕ Для жилых зданий используется газ низкого давления — до 5 кПа.

Газопроводы с низким давлением совмещают с другими коммуникационными системами — теплопроводом, водопроводом, канализацией. Все коммуникации должны сообщаться в проходных коллекторах при постоянной вентиляции. ВНИМАНИЕ Совместная прокладка трубопроводов в непроходных каналах неприменима.

257

258

Часть IV. Инженерные коммуникации

Перед закладкой газопроводы изолируют антикоррозионными материалами (полиэтиленом, битумом). Для равномерного распределения газа стояки размещают по всем этажам здания. При воздушной прокладке газопровода (по стене здания) вводы располагают в кухонных помещениях, при подземной прокладке — рядом с лестницей. Газовые плиты устанавливают в кухонном помещении высотой не менее 2 м. Обязательно наличие естественной вентиляции (рис. 14.1).

Рис. 14.1. Подводка газа к газовым приборам: 1 — газовый стояк; 2 — дымоход; 3 — вытяжная вентиляция; 4 — газовый водонагреватель; 5 — кран газового водонагревателя; 6 — кран газовой плиты; 7 — сгон; 8 — газовая плита

Если вы используете 2-конфорочную плиту, объем кухни должен быть не менее 8 м3, при 4-конфорочной — не менее 15 м3. В связи с возможностью аварии запрещена прокладка газопроводов и установка газовых приборов в подвальных помещениях.

Электроснабжение Электрооборудование представляет собой весь комплекс устанавливаемых в зданиях электротехнических устройств, к которым относятся: электрические машины, осветительные приборы, электроприборы сис-

Глава 14. Энергоснабжение дома

тем отопления, вентиляции и водоснабжения. Электроэнергия передается и распределяется с помощью электрических сетей. Электрические сети прокладывают с помощью изолированных (кабели и провода) и неизолированных проводников (медные, алюминиевые и стальные провода и шины). Все электрооборудование, к которому относятся трансформаторы, измерительные приборы, кабели, аппараты защиты и т. п., можно объединить под общим понятием — электроустановки. В своей совокупности они являются электроприемниками энергии. Электроустановки, называемые подстанциями, служат для преобразования и распределения электроэнергии. Их конструкционные составляющие:

преобразователи энергии (трансформаторы и т. п.);

распределительные устройства (мощностью как до, так и выше 1000 В);

аккумуляторная батарея;

устройства управления;

вспомогательные установки.

Подстанция, работающая на постоянном напряжении (без преобразования и трансформации энергии), называется распределительным пунктом. Область его применения — городская электрическая сеть, промышленные здания. Питающей считается сеть, идущая от распределительного устройства или пункта до вводного или вводно-распределительного устройства, а также главного распределительного щита. Распределительная сеть идет от вводного, вводно-распределительного устройства или распределительного щита здания до распределительных щитков. Групповая — от распределительных щитков здания до осветительных приборов, розеток и других электроприборов. ВНИМАНИЕ Номинальное напряжение для всех сетей в странах СНГ — от 220 до 380 В. В других странах оно отличается, например в США — 110 В.

Разбивка сетей на группы производится в зависимости от типа электроприборов. Таким образом, можно выделить следующие сети:

розеточные, осветительные и т. д.;

дымовыводящие;

259

260

Часть IV. Инженерные коммуникации

снеговыводящие;

воздушно-тепловые;

силовые (подъемные, открывающие механизмы);

теплых полов;

вентиляции (кондиционирования);

кухонного оборудования;

охранного оборудования;

пожарного оборудования;

тепло-, газо- и водоснабжения;

канализации;

телекоммуникационные и т. д.

Необходимо учитывать, что некоторые электроприемники групповых сетей работают на напряжении не более 12 В (слаботочная система). По типу установленных электроприемников различают дома 1-й и 2-й категории. Дома 1-й категории. Площадь — свыше 600 м2, наличие всех типов сетей, высокий уровень автоматизации и комфорта (установка современного и дорогого электрооборудования). Отсутствует какое-либо ограничение по использованию электроустановок. В эту же категорию входят и дома среднего класса, в которых используется менее дорогое электрооборудование. Дома 2-й категории — это дома пониженного комфорта. Имеют ограниченное количество сетей с минимальной автоматизацией. Состав их энергообеспечения:

групповые осветительные (розеточные) сети;

групповые сети для питания стиральных машин, плит, телерадиоаппаратуры, холодильников, пылесосов и т. п. ПРИМЕЧАНИЕ Прежде чем «начинять» свой дом электричеством, необходимо подать обращение в органы госнадзора на получение важнейшего специального документа о «технических условиях» подключения. Перед подачей обращения нужно выбрать схему электросети и определить установленную и расчетную нагрузку на вводах в здание. В обращении должны отражаться все этапы установки электросети.

Глава 14. Энергоснабжение дома

Установка электрооборудования Прежде чем приступить к проведению электросети, определите местонахождение всех розеток, выключателей, осветительных приборов. Домовые щитки устанавливают на высоте от 1,4 до 1,7 м от поверхности покрытия. Автоматический выключатель — это вводное распределительное устройство. При установке снаружи здания применяются выключатели (рубильники) с пылезащитным покрытием. Предохранители (пробки) обычно размещают в прихожей, рядом со счетчиком (рис. 14.2).

Рис. 14.2. Двухфазовый счетчик электричества

Наиболее приемлемый тип устанавливаемого предохранителя — автоматический. Проводка (место ввода до выключателя и счетчика) представляет собой двужильный кабель (провод) с изоляцией сечением от 0,25 см2. При протягивании линии проводки сквозь стену с обеих сторон отверстия вставляют свинцовую трубку или фарфоровые изоляторы. ВНИМАНИЕ Пайка в месте ввода воздушной линии недопустима.

261

262

Часть IV. Инженерные коммуникации

Далее от выключателя электропроводку ведут к стенам и потолкам. Способы прокладки электропроводки:

открытый;

скрытый под штукатуркой;

скрытый на штукатурном слое;

нижняя разводка (под полом);

в каналах;

подвеска (на специальном тросе).

Способ прокладки зависит от конструкции дома. Открытая проводка применима для нежилых (неотапливаемых) помещений дома (подвалы, чердаки). Скрытая проводка особенно рекомендуется для сантехнических комнат здания (ванна, туалет). При скрытой проводке трубы и каналы должны быть скрыты по всей своей протяженности. Глубина «утапливания» — от 1 см. Если проведение прокладки в каналах, трубах или в штукатурном слое недопустимо, то стены штробят, после укладки провода (кабеля) места штробления заделывают и выравнивают стены. Рекомендую использовать проводку в трубах. В случае неисправности (обрыв провода, короткое замыкание) к ней будет обеспечен легкий доступ. Условия правильного размещения нижней разводки:

надежность покрытия и достаточная толщина пола;

надежность закрепления проводов на основе пола;

гладкость и ровность поверхности основы пола;

отсутствие мусора (для предотвращения повреждений проводки).

Особое внимание следует уделять расположению электропроводки и электроприборов в ванных (душевых кабинах), туалетах. Недопустима установка электрических устройств и электропроводки в пределах пространства, огороженного дном ванны (или поддоном душевой кабины). Розетки при этом размещают на расстоянии не менее чем 60 см от перпендикуляра к внешнему краю ванны (душевой) и не менее 10 см от внешнего края раковины. Установка заземления производится в соответствии с эксплуатационными правилами. Заземляющий провод (заземлитель) присоединяется к трубе электроприборов (стиральной машины, плиты). Перед соединением трубу очищают от краски, на очищенный участок надевается стальной хомут (с достаточно толстым проводом, изготовленным из меди). Заземлитель присоединяется к водопроводной сети.

Глава 14. Энергоснабжение дома ВНИМАНИЕ Газопроводные, отопительные и канализационные трубы непригодны для присоединения заземляющего провода.

Осветительные приборы Прежде всего рассмотрим принципы правильного освещения:

свет не должен быть слишком резким (ослепляющим) или слишком тусклым — это отрицательно сказывается на зрении;

осветительные приборы прикрываются абажуром, открытый источник света устанавливается выше уровня глаз;

рабочее пространство (кабинет, кухня) должно быть хорошо освещено;

разница освещения двух соседних рабочих помещений (при постоянном присутствии людей) не должна быть более 30 %.

Помните, что самый щадящий и правильный свет — рассеянный (отраженный) — дают электроприборы с закрытым источником света (плафонами, абажурами и т. п.). Интенсивность и направленность света связаны с функциональными особенностями помещения. Ниже представлены желательные типы освещения помещений и деталей интерьера дома:

прихожая — яркое освещение (потолочный светильник, плафон) (рис. 14.3);

Рис. 14.3. Потолочный светильник

зеркало — бра по обеим сторонам (на уровне лица) (рис. 14.4);

зал, гостиная — система «двойного» освещения: общее (источник рассеянного света у потолка) и местное (бра, настенный светильник, настольная лампа и т. д.);

263

264

Часть IV. Инженерные коммуникации

Рис. 14.4. Бра

кухня — система «двойного» освещения — общее и местное (рекомендовано применение ламп дневного света) (рис. 14.5);

спальня, детская — к общему освещению добавляется ночник (источник приглушенного рассеянного света);

рабочее помещение — требуется размещение дополнительных источников освещения с удобной регулировкой интенсивности и направления света.

Рис. 14.5. Лампа дневного света

Стационарные (настенные, потолочные) осветительные приборы устанавливаются методом глухого подсоединения к выпускам электропроводки в стенах и потолках. Люстры (абажурные конструкции) вешают на крюк с жестким потолочным креплением. При использовании замыкателя проводка ламп соединяется с потолочной проводкой.

Глава 14. Энергоснабжение дома

При установке розеток необходимо иметь в виду, что они должны соответствовать местонахождению подключаемых к ним электроприборов, а также требованиям безопасности (в частности, быть недосягаемыми для детей). ПРИМЕЧАНИЕ Очень удобны в использовании и в плане безопасности розетки, снабженные закрывающимися крышками.

Выключатели следует устанавливать внизу, на уровне опущенной руки, — это сделает их доступными детям. Хорошим вариантом будет установка сенсорных выключателей. Они реагируют на движение, автоматически включая (выключая) свет при входе (выходе) человека из помещения. К инструментам и приспособлениям для ремонта электрооборудования относятся следующие:

пассатижи (с изоляцией ручек);

отвертка (с резиновой (пластмассовой) изоляцией);

контрольная лампочка;

изоляционная лента;

резиновые перчатки;

запасные предохранители (пробки).

265

Вентиляция и кондиционирование ГЛАВА

15 Слово «вентиляция» означает «воздухообмен в помещении, насыщение его чистым воздухом». А «кондиционирование» — это процесс очистки имеющегося воздуха без обмена, происходящий путем увлажнения, охлаждения или нагревания. Кондиционеры представляют собой автономные автоматические установки, конструктивными элементами которых являются:

очистные устройства;

охлаждающие (увлажняющие, осушающие) устройства;

нагревательные устройства;

устройства транспортировки воздуха;

ионизаторы, озонаторы, парфюмеризаторы.

Глава 15. Вентиляция и кондиционирование

Основные требования к воздушным системам:

воздухонепроницаемость (малая теплопроводность);

жаростойкость;

легкость конструкции;

компактность;

гладкость внутренних стенок конструкций;

плавность переходных отводов;

гигиеничность (материал каналов не должен выделять пыли и вредных веществ);

минимальная протяженность каналов;

доступность эксплуатации и ремонта.

Поскольку установка в доме кондиционера — дело нехитрое, в этой главе мы более подробно рассмотрим устройство системы вентиляции. Итак, систему вентиляции лучше всего устанавливать в домах с двумя и более этажами. Вся совокупность оборудования для обработки воздуха в помещении называется приточной и вытяжной установкой. К элементам вытяжной вентиляции относятся:

воздухоочистительные установки;

воздухоудаляющие (вытяжные) устройства, осуществляющие забор и вывод воздуха из помещения;

сеть каналов для обмена воздуха в помещении;

вытяжная шахта, служащая для удаления воздуха за пределы здания;

шумоглушительные устройства вытяжки;

запорно-регулирующие устройства вытяжной системы.

Элементы приточной установки естественной системы вентиляции:

воздухоочистительное устройство;

теплообменник и электровентилятор;

кондиционеры (система кондиционирования воздуха).

Элементы вытяжной установки механической системы вентиляции:

воздухоочистительное устройство;

теплообменник;

электровентилятор.

267

268

Часть IV. Инженерные коммуникации

Выбор заборного устройства свежего воздуха, конечно же, зависит от архитектурно-строительного проекта здания. Размеры установок определяются габаритами оборудования и способом их размещения. Как правило, в заводском исполнении материалом стенок корпуса установки является металл. При местном изготовлении применяют жароустойчивые или несгораемые материалы. Поверхность материала для стен корпуса должна быть гладкой (в целях гигиеничности). Удаленное размещение на одинаковом расстоянии от помещений сокращает радиус действия приточных и вытяжных установок. В связи с естественной циркуляцией воздуха в помещении рекомендую устанавливать вытяжные установки выше приточных. В механических системах вентиляции (кондиционирования) возможно размещение приточных и вытяжных установок на различных уровнях. Вытяжные камеры представляют собой отдельные технические помещения дома с утеплением, звукоизоляцией и освещением. Материал стенок вытяжных камер на чердаках и в подвалах — огнеупорный (кирпич, бетон, пустотелые гипсовые плиты и т. п.). Вытяжные камеры, расположенные в холодном помещении (например, на чердаке), должны иметь устройства отвода конденсата в канализацию. При выборе размера вытяжных камер учитывают:

размеры установки и оборудования;

размеры проходов (для удобства монтажа (демонтажа) и эксплуатации);

размеры каналов (для ввода свежего воздуха в помещение);

минимальную высоту вытяжного помещения (над установками) — не менее 0,8 м;

минимальные размеры проходов (между стенами и установкой) — не менее 0,7 м. ВНИМАНИЕ Размещение приточных установок и кондиционеров вдоль наружных стен недопустимо. Торцы установок и кондиционеров для простоты водозабора направляют к внешней стене (при условии пожарной безопасности).

Вытяжные камеры не устанавливают при наличии естественной вытяжной системы.

Глава 15. Вентиляция и кондиционирование

Воздухозаборное устройство состоит из трех частей:

из воздухозаборного отверстия с жалюзийной решеткой. Место расположения — выше 2 м от поверхности грунта. Должно иметь защиту от внешних воздействий (гидро- и теплоизоляцию);

приточной шахты с теплоизоляционным клапаном, которая служит для регулирования количества наружного воздуха или отключения системы;

распределительного канала.

Свежий воздух проходит по распределительному каналу и попадает в приточную установку. Вытяжная шахта представляет собой устройство для вывода отработанного воздуха за пределы помещения. Конструктивные элементы вытяжной шахты:

решетки для горизонтального выброса отработанного воздуха;

зонт (или дефлектор) — предохраняет систему от атмосферных осадков и воздействия ветра;

теплоизоляционный клапан — регулятор объема выводимого из помещения воздуха, выключатель системы.

Место установки вытяжной шахты — выше верхней точки крыши: от 1 м — для систем с естественной циркуляцией воздуха и от 0,5 м — для систем с механической циркуляцией. Если для вытяжных шахт применяют деревянный каркас, то сначала его покрывают войлоком (с глиняной пропиткой, снаружи — штукатурка), а затем с двух сторон обивают металлом. К применяемым для приточных шахт материалам относятся кирпич, бетон или дерево. Для отдельных (приставных) приточных шахт обязательна гидроизоляция. В том случае, если приточная камера выполнена из дерева и находится на чердаке, ее внутренние стенки обкладывают пластинами из оцинкованной стали, а снаружи покрывают слоем штукатурки. Материал, из которого изготавливают распределительные каналы, аналогичен материалу для выполнения приточных шахт. ВНИМАНИЕ Использование асбестоцемента в системе приточных каналов запрещается! Его волокна могут отслаиваться, в результате чего попадать в легкие человека. Возможны легочные заболевания.

269

270

Часть IV. Инженерные коммуникации

Каналы системы могут располагаться в отапливаемом помещении в кирпичных (бетонных) стенах или отдельно (приставные, подшивные каналы). Если приточный канал расположен внутри отапливаемого помещения, необходима его теплоизоляция с внешней стороны (для предотвращения образования конденсата). Приставные или подшивные каналы изготавливаются в виде плит толщиной 30–40 мм. Материал конструкции — известковый гипс, гипсоволокно, шлакогипс. Высота подшивных каналов — 15 см, минимальные размеры приставных каналов — 10 × 15 см. Приставные каналы прокладывают во внутренних углах помещения. При прокладке вдоль внешних стен обязательно устройство воздушных прослоек. Размер зазора — не менее 5 см. Чтобы не нарушать архитектурное решение и интерьер вашего дома, отдельно стоящие приставные (подшивные) каналы разместите в нишах, пустотах подвесных потолков и т. д. Вертикальные приставные или отдельные каналы, расположенные поэтажно, должны опираться на перекрытия. При этом следует избегать опоры каналов друг на друга. Если в здании нет чердачного помещения, вертикальные каналы в виде труб выводятся на крышу (выше ее уровня). Самая оптимальная форма сечения каналов — круглая. Это наиболее экономичный вариант, способствующий лучшей проходимости воздуха. Рассмотрим правила установки вентиляционной системы для звукоизоляции.

Электровентилятор следует устанавливать в изолированных и герметичных камерах. Внешние стенки камер необходимо покрыть звуконепроницаемыми материалами — стекловолокном, минеральным войлоком и т. п.

Вентиляционные камеры нужно устанавливать в подвальных и чердачных помещениях дома.

Вентиляционные каналы требуется изолировать от ограждающих конструкций при помощи упругих прокладок.

Стенки каналов рекомендуется покрыть звуконепроницаемыми материалами (по пути движения воздушных масс) и применять шумоглушители.

Для создания и поддержания комфортного микроклимата в доме используются приборы автоматического регулирования.

Заключение Внимательно изучая ту информацию, которую я постарался донести до вас, последовательно, шаг за шагом, преодолевая одну ступень за другой, вы восходили к вершине — дому вашей мечты. Я хотел бы, уважаемые читатели, чтобы после прочтения этой книги вы на основании вполне конкретных и реальных цифр, касающихся стоимости стройматериалов и трудоемкости работ, убедились, что спроектировать, построить и обустроить дом самому вполне под силу. Книга прочитана? Значит, в мыслях ваш дом уже существует. А, как известно, мысль материальна. Поэтому дом «гипотетический» и дом реальный — понятия неразделимые. Осталось только придать появившимся у вас идеям материальную оболочку и с помощью информации, почерпнутой из книги, воплотить их, перенести дом вашей мечты в реальную жизнь. Еще раз подчеркну: эта книга не для профессионалов и не является идеальным пособием по строительству и обустройству коттеджа. Но она является хорошим и доступным практическим материалом для начинающего строителя. Я постарался в как можно более доступной форме ввести вас в курс того грандиозного дела, которое вы задумали. Полезная и нужная, где-то эксклюзивная информация по разработке сметной документации, строительству и ремонту индивидуального дома — вот главная идея этой книги. И теперь вы в курсе того, что вам предстоит. Помните: трудно сделать только первый шаг. Но ведь трудности для того и существуют, чтобы их преодолевать. Ведь только в этом случае вы сможете в полной мере насладиться конечным продуктом — результатом своих усилий. Удачи вам во всех начинаниях!

Юрий Николаевич Казаков Проектируем и строим дом сами (+СD с более чем 700 готовыми проектами) Заведующий редакцией Ведущий редактор Художник Корректоры Верстка

А. Буглак Е. Рафалюк-Бузовская Д. Коршук Е. Павлович, Ю. Цеханович А. Барцевич, К. Подольцева-Шабович

Подписано в печать 28.08.09. Формат 70×100/16. Усл. п. л. 21,93. Тираж 3500. Заказ 0000. ООО «Лидер», 194044, Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., 29а. Налоговая льгота — общероссийский классификатор продукции ОК 005-93, том 2; 95 3005 — литература учебная. Отпечатано по технологии CtP в ОАО «Печатный двор» им. А. М. Горького. 197110, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., 15.