Мастерская. Строим дом 2011-8 by Vera350

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ДРУЗЬЯ!

Инна ЗАДВИНСКАЯ, руководитель проекта e-mail: aep@mail.by

Впереди последний месяц лета, надо многое успеть: закончить работы по возведения стен, крыши, утеплению, не забыть о гидроизоляции балконов. К сожалению, активный строительный сезон в наших широтах – вещь, далеко не круглогодичная. Ажиотаж, который сейчас наблюдается в строительных магазинах, прямое следствие этого. Прибавьте сюда совершенно неподходящую экономическую ситуацию и получите безрадостную картину суеты и постоянной экономии. Если поддаться такому настроению, то можно не только стройку завалить, но и всю жизнь под откос пустить. Гораздо правильнее воспринимать ситуацию как элемент экстрима, возможности совершенно бесплатно получить солидную порцию адреналина, да и радостных эмоций тоже. Вот, скажем, удалось вам купить тонну белорусского цемента, так это ж такая радость, что хоть торт покупай! Или красивую плитку «по тем ценам» отхватить. С точки зрения психологии, в кризисные времена очень полезно устраивать «охоту» за товарами. Одерживая маленькие победы, вы бережете свое психическое здоровье, а ваш мозг постепенно настраивается на борьбу с более значительными стрессами. Вот и получается, что строить сейчас, конечно, тяжело, но это гораздо полезнее, чем сидеть, сложа руки. Тут очевидны две пользы: психика закаляется, и мечта пожить в собственном доме медленно, но верно, идет к своему воплощению. Очень важно в этой борьбе сохранить свои человеческие качества, чтобы потом было чем наполнять пространство нового дома. В конечном итоге, каждый приходит к пониманию того, что не мебель и обои здесь главное. Берегите свои души, и удачи вам!

Мастерская. Строим дом 2011/8

СОДЕРЖАНИЕ НОВОСТИ Новости строительства............................ 20 КОНСУЛЬТАЦИЯ Задайте вопрос юристу............................ 28 «Мастерская. Строим дом» ¹ 8 (47) август 2011 г.

НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ: Главный редактор: РУСАКОВИЧ Ольга Владимировна Шеф-редактор: Юрий ЛЕШКЕВИЧ Руководитель проекта: Инна ЗАДВИНСКАЯ Отдел рекламы: начальник отдела Наталья КУЗЬМИНА Ирина СОКУР Вера ЛИПАЙ Отдел реализации и подписки: начальник отдела Светлана ЛЕБЕДЬ Наталья АНТОНЕНКО Наталья БЕЛЬЧЕНКО Анатолий СУББОТА Дизайн и верстка: Кирилл ЗАДВИНСКИЙ Корректор: Екатерина МАРТЫНОВА Фото: Кристина КУЗЬМИНА Учредитель и издатель: ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж» Юридический адрес учредителя: Минский р-н, пос. Колодищи, ул. Молокович, 30-12 Директор: Ольга РУСАКОВИЧ Адрес для почтовой корреспонденции: ул. Чернышевского, 10а, офис 806, г. Минск, 220012 тел./факс: (017) 292-36-85/89/90 Велком: 8 (029) 6-175-170 e-mail: aep@mail.by, www.stroim-dom.by Распространение журнала: ведомственная и индивидуальная подписка; реализация через систему «Союзпечати» и розничную торговую сеть; целевая рассылка. Цена свободная. Подписку можно оформить: – в отделениях «Белпочты»; – в магазинах «Белсоюзпечати» (в Минске); – в редакции по тел.: 292-36-85/89/90 (ведомственная). Подписные индексы 74993 (индивидуальная), 749932 (ведомственная) Лицензия на право осуществления деятельности в области связи ¹ 02140/0165090 от 14.12.2004 г. Издание зарегистрировано Министерством информации Республики Беларусь. Свидетельство о регистрации ¹ 452 от 4 июня 2009 г. Подписано в печать 28.07.2011 г. Формат 60x90 1/16. Тираж 10000. Отпечатано в типографии ЗАО Типография «Lietuvos rytas» Адрес: пр. Гедимино 12а, 01103 Вильнюс, Литовская Республика © «Медиагруппа «APT Престиж», 2011

СТРОЙМАТЕРИАЛЫ Удобные решения для интерьера от Тиккурила..................... 34 Обновляем фасад деревянного дома....... 36 ОПЫТ ПРОЕКТИРОВЩИКА Кухня – на север, спальня – на восток....... 40 Дом на склоне. Планировка и строительство.................... 46 Мечта архитектора. Личная территория................................... 54 ДОМ СНАРУЖИ В гармонии с природой, домом, с АЛЮТЕХ..................................... 56 Криптофлекс: проверка на прочность....... 58 Как я строила дачный домик..................... 60 Садовый домик: каким ему быть?............. 61

Монтаж бетонных балюстрад................... 70 Системный подход в утеплении фасадов высококачественными материалами CERESIT.............................. 72 Совершенная гидроизоляция................... 77 Строительство без проекта...................... 78 ВНУТРИ ДОМА Вся правда о пробке................................. 80 Вопросы по отделке................................. 84 Отопление твердым топливом может быть комфортным.......................... 86 Котлы для жизни и тепла.......................... 88 Не продавать, а помогать делать покупку........................ 90 Комфорт и уют с котлом EOLO Star 24 3E........................................ 91 Автоматика в системе отопления............. 92 Котлы Beretta – соответствие цены и качества........................................ 99 Проточный водонагреватель – гарант стабильности и комфорта............ 100 «АСТРА»: локальные системы очистки хозбытовых стоков.................... 103 Какими бывают дымоходы...................... 104 Автономные системы отопления, водоснабжения и канализации........................................ 106 Нескучные лестницы.............................. 107 Как сэкономить 80% потребляемой электроэнергии.............. 108 Простое решение сложного вопроса...... 109 ИНТЕРЬЕР Белизна скандинавского стиля............... 110 Как добиться белизны............................ 113 Фактурные краски в интерьере............... 116 ВОКРУГ ДОМА Вода и ее путь наверх............................. 119 Зеленый простор................................... 123 Рулонный газон. Правила работы........... 124 Ландшафт: кому поручить?..................... 125

Внимание! Перепечатка и цитирование любых материалов и использование их в любой форме возможны только с письменного разрешения редакции. Ссылка на источник при перепечатке обязательна. Редакция оставляет за собой право не вступать в переписку. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов

НАШИ ПАРТНЕРЫ:

ЛАЗЕЙКИ ОТМЕНЯЮТСЯ Планируется прикрыть лазейки в земельном законодательстве для незаконного получения участков и жилья. Об этом сообщил начальник управления Генпрокуратуры по надзору за исполнением законодательства и законностью правовых актов Павел Родионов. Подготовлен проект указа по земле, где учтены практически все предложения Генпрокуратуры. Это позволит существенно снизить количество нарушений землепользования.

ИЗМЕНИТСЯ СИСТЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА В Беларуси разрабатывается новая концепция жилищной политики. Об этом сообщил начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль. В течение двух месяцев ведется конкретная работа над новыми нормативно-правовыми документами, изменяющими систему строительства жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий. В конце 2011 г. эти документы будут приняты. Планируются изменения в части постановки на учет в качестве нуждающихся, льготного кредитования строительства жилья, формирования жилищных строительных потребительских кооперативов. Тем не менее, государство свои обязательства перед очередниками выполнит и не будет снижать объем строительства для граждан, стоящих на учете и имеющих право на государственную поддержку. В 2011 г. кредитных ресурсов будет выделено меньше, чем в 2010-м. В нынешнем году планируется выдать 9,4 трлн рублей кредитных ресурсов, в том числе 8,6 трлн рублей льготных кредитов. За первое полугодие выделено 3,8 трлн рублей кредитных ресурсов. В 2011 г. намечено инвестировать в жилищное строительство 16,7 трлн рублей. Из них около 6 трлн составят средства населения, а 2,5 трлн – инвестиции в инфраструктуру. 20

Мастерская. Строим дом 2011/8

Проблема законности выделения земли и регистрации граждан для Минской области весьма актуальна – нарушения в этой сфере выявляются систематически. По оценке Генпрокуратуры, 70–80% людей, получивших участки в столичном регионе как нуждающиеся, на самом деле не имели для этого оснований. Массово, особенно в Минском районе, производилась регистрация граждан по фиктивным договорам найма, и в результате минчане, жители других регионов становились на очередь, никогда не проживая в тех населенных пунктах. В этой связи, возможно, в законодательство будут внесены изменения, и участки очередникам также будут выделяться за плату в процентном отношении к кадастровой стоимости. В трех населенных пунктах Боровлянского сельского совета выборочно проверили 100 человек (якобы нуждающихся), и выяснилось, что они реализовали свои земельные участки (даже если считать по кадастровой стоимости) на $2,2 млн, что всего на 30 % меньше, чем государство за нынешний год реализовало земли на аукционе.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

ПОСТРОИШЬ – БЫСТРО НЕ ПРОДАШЬ В Беларуси будет введен дифференцированный подход к предоставлению земельных участков гражданам, в том числе с учетом их нуждаемости в улучшении жилищных условий. Это предусмотрено проектом указа президента о некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков. Документ расширяет перечень случаев, при которых земельные участки будут предоставляться без проведения аукционов. Так, без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, будут предоставляться многодетным семьям, состоящим на учете

нуждающихся в улучшении жилищных условий. Они получат участки в частную собственность без внесения платы за земельный участок. Также, кроме многодетных семей, земля будет предоставляться без аукционов гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этих населенных пунктах не менее 5 лет.

При строительстве на самовольно занятом земельном участке, либо предоставленном с нарушением законодательства, областные или Минский горисполком вправе принять решение о продолжении этого строительства. То есть может быть сохранена постройка на самовольно занятом участке, если она не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также нарушений прав землепользователей. При этом гражданин, осуществивший самовольное строительство, должен внести в местный бюджет единовременную плату в размере трехкратной кадастровой стоимости земельного участка. Новый проект предусматривает норму, согласно которой продать дом на полученном участке можно только через 8 лет.

Мастерская. Строим дом 2011/8

ЖУРНАЛ «СТРОИМ ДОМ» МОЖНО КУПИТЬ:

МНОГОДЕТНЫМ – УЧАСТКИ И КВАРТИРЫ

– в киосках «Союзпечати»; – в гипермаркетах и крупных универсамах; – в сети магазинов «Белкнига» (Минск и Минская область); – в cети киосков и отделений «Белпочта»; – на журнальных лотках и у частных распространителей; – в книжном магазине «Академкнига» (г. Минск, пр. Независимости, 72); – в строительных магазинах Минска. Вышедшие ранее номера можно приобрести: – магазин «ОМА» г. Минск, пер. Промышленный, 12а, г. Минск, ул. Наполеона Орды, 6, г. Гомель,ул. Могилевская, 1а, г. Бобруйск, ул. Бахарова, 307а; – книжный магазин «Книга 21 век» г. Минск, пр. Независимости, 92; – магазин «Термет» г. Минск, ул. О. Кошевого, 4, (017) 230-88-11; – гипермаркет «АЛМИ» г. Гродно, пр. Космонавтов, 81, пом. № 1; – Строительный дом «Мэтр» г. Заславль, ул. Дзержинская, 26 (Кладочки); – магазин «Погода в доме» рынок стройматериалов ВЦ «Экспобел», пав. 67; – Садовый центр «Фазенда» Минский р-н, д. Цнянка; – магазин «Строймаркет Королёв» Минский р-н, д. Королёв Стан; – гипермаркет «BIGZZ» г. Минск, перес. Логойского тракта и МКАД; – гипермаркет «ЕвроОпт» г. Минск, 31 км МКАД; – Рынок стройматериалов «Уручье» магазин «Ваш кров», пав. № 32, магазин «Забудова», пав. № 60; – в Садовых центрах сети АЗС «Юнайтед компани» г. Минск, пр. Дзержинского, 132, г. Минск, Логойский тракт, 46; – на строительных выставках, проходящих в республике. Если вы не смогли найти интересующий вас номер журнала, звоните: (017) 292-36-90.

Свыше 400 многодетных семей в Минске в 2011 г. смогут решить жилищные проблемы. Всего в столице на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят более 3,2 тыс. многодетных семей, более 2,1 тыс. уже направлены на строительство. В 2010 году на учет нуждающихся принято 1199 семей, в 2011 году – 493 семьи, около 340 многодетных семей отказались строиться. В очереди на получение земельных участков стоят 112 многодетных семей, 34 семьи участки уже получили, еще 16 оформляют документы, 37 отказалось от предлагаемых участков. Не решены вопросы по 25 многодетным семьям.

Мастерская. Строим дом 2011/8

В июньском номере на странице 116 закралась небольшая опечатка: уклон отмостки не 10 см на 100 см, а 10 мм на 100 см. В июльском номере на стр. 93 было сказано, что при размещении котла в цокольном или подвальном этаже, оно должно иметь выход наружу. Но это не обязанность, а рекомендация. На стр. 96 в верхней схеме расстояние от конька до верха вместо 1,5 м следует читать 0,5 м. Большое спасибо нашим читателям за проявленное внимание.

СПЕШИТЕ! ДО КОНЦА ЛЕТА ЦВЕТНЫЕ РОЛЛЕТЫ ОТ «АЛЮТЕХ» НА 10% ДЕШЕВЛЕ БЕЛЫХ!

В АВГУСТЕ НА «РАДИО ОНТ» В ПРОГРАММЕ «ДОМ С УМОМ» ВЫ УСЛЫШИТЕ: – новые технологии строительства; – реальные советы для экономии семейного бюджета в процессе строительства; – как построить дом: специалисты-строители в доступной форме объяснят, с чего начать строительство, как его вести и чем закончить; – строительные материалы: как выбрать. Слушайте по вторникам и четвергам в 11.15 и 16.15 на Первом Мужском Радио

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Вы – счастливый обладатель привлекательного коттеджа, частного дома или офиса? Только до конца лета компания «АЛЮТЕХ» предлагает вам приобрести надежную защиту для своего дома – цветные роллеты «АЛЮТЕХ» – на 10% дешевле белых и сделать ваш дом фотозвездой рекламных материалов компании. В акции принимают участие 7 ярких оттенков роллет: желтый, красный рубин, зеленая ель, зеленый мох, темно-синий, лазурно-синий, золотой дуб. Сочные «желтый», «красный рубин», «зеленая ель» или «зеленый мох» придутся по душе любителям ярких акцентов. Специально для романтиков предлагаются оттенки синего и голубого. Если же у вас деревянный дом, обратите внимание на оттенок «золотой дуб», который подчеркнет целостность вашего деревянного строения. Сделайте свою жизнь комфортнее и ярче с роллетами «АЛЮТЕХ»! С правилами участия в акции можно ознакомиться на сайте компании www.minsk.alutech.by Мастерская. Строим дом 2011/8

ОТЕКС ТИККУРИЛА ТАМ, ГДЕ НУЖНА СИЛА! Кто будет спорить, что при кроющей окраске этап грунтования пропускать – самому себе вредить? Выравнивание впитывания финишной краски в подложку, уменьшение ее расхода – это все прописные истины и основные задачи грунтовки. Но еще одной целью грунтовки является обеспечение высокой адгезии финишной краски к окрашиваемой поверхности, даже если поверхности относятся к разряду трудных. Такими являются кафель, стекло, стекловолокно,

ПВХ, пластик, алюминий, оцинкованная сталь. Они «не очень любят» краситься, но если стоит задача окрасить их во что бы то ни стало, и чтобы потом держалось долго, Тиккурила предлагает использовать адгезионную грунтовку Отекс. Отекс – быстро высыхающая грунтовка на алкидной основе, применяется для первичного или вторичного грунтования новых и ранее окрашенных поверхностей из дерева, ДСП, ДВП. Она обладает хорошей адгезией к проблематичным поверхностям, таким как стекло, кафель, стекловолокно, ПВХ, пластик, алюминий, оцинкованная сталь. Отекс образует глубокоматовое покрытие, при необходимости колеруется в светлые и темные тона, может использоваться как финишная краска. Грунтовка обладает эффектом самовыравнивания, то есть не оставляет следов от кисти. Любые трудные задачи выполнимы! Беритесь за работу мы верим – у вас получится!

ЗЕМЛЮ – ПОД КОНТРОЛЬ Землю в Минской области планируется выделять только на подготовленных для индивидуального строительства территориях. Такое решение принято на заседании Минского облисполкома. По мнению его председателя Бориса Батуры, это позволит контролировать освоение участков, выявить тех, кто приобрел землю для перепродажи, и избежать произвола в сфере землеустройства. В районе предполагаемой жилой застройки должна быть создана минимальная инфраструктура: массив огорожен, сделана гравийная дорога и проведено электричество. Также в Минской области будут приняты меры для изъятия земельных участков у граждан, получивших их благодаря фиктивным договорам найма. Уже принято около 30 таких решений, многие дела рассматриваются в судах. Будет усилен контроль за продажей законсервированных земельных участков – встречаются случаи, когда граждане фиктивно устанавливают 12% строительства, затем регистрируют и продают как объект незавершенного строительства. 24

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

НОВИНКА ОТ ОТЕЧЕСТВЕННОГО ПРОИЗВОДИТЕЛЯ Магазин «ДЭШ» пополнил ассортимент продукции новым отечественным высокотехнологичным материалом. Теперь здесь можно приобрести нагревательный полимерный провод марки UNIPRON, являющийся основным элементом «теплого пола» нового поколения. Провод марки UNIPRON представляет собой композиционную основу, состоящую из токопроводящего полимерного вещества с большой площадью развернутой поверхности. При использовании таких электропроводников для создания «теплого пола» энергозатраты уменьшаются на 15-20%. UNIPRON может применяться для обогрева офисов, частных жилых домов, стен в саунах, торговых помещений, гаражей, мастерских, животноводческих ферм, парников, теплиц, грунта в грядках, для обогрева трубопроводов, карнизных свесов и водосточных труб против льдообразований, мягких устройств по прогреву бетона в стыках сборных конструкций и проч. Длина изделий UNIPRON ограничена. Поэтому для обогрева большой площади необхо-

димо использование нескольких изделий UNIPRON, подключенных к источнику питания параллельно. Так как в изделии UNIPRON используется уникальный по своим физическим свойствам материал, величина магнитного поля вокруг проводника очень

маленькая, что позволяет не использовать в конструкции экранирующую оплетку. Это делает нагревательный элемент более надежным, эластичным и экологически безвредным. Купить продукцию UNIPRON можно в магазине «ДЭШ», на ул. Кошевого, 4, в Минске.

Мастерская. Строим дом 2011/8

НОВЫЙ ЗАЩИТНЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ ДРЕВЕСИНЫ Компания Teknos (Финляндия) представила на белорусском рынке новый продукт серии Aqua Classic – WOODEX AQUA CLASSIC. Этот водоразбавляемый, не образующий пленки, лессирующий антисептик на масляной основе для наружных работ защищает деревянные поверхности от влаги, загрязнений и ультрафиолетового излучения (за счет колеровки). Он содержит активные вещества против грибков, плесени, гниения, жучков. Область применения и колеровочные возможности WOODEX AQUA CLASSIC очень велики. Деревянные фасады (бревно, вагонка), стрехи, окна, наружные двери, причалы, заборы и прочие наружные элементы зданий и приусадебных построек можно затонировать в любые цвета и оттенки. Материал поступил в продажу в двух вариантах – банки 1 и 10 л. Расход: обрезная доска – 5-8 м2/л; строганая доска – 8-12 м2/л.

ШКОЛА МАСТЕРСТВА ДЛЯ ДИЗАЙНЕРОВ В Минске на территории сквера «Старостинская слобода» прошел очередной, 7-й фестиваль цветников и ландшафтной архитектуры. Тему фестиваля «О спорт, ты мир!» обозначил организатор – Минский горисполком. Целью проведения ежегодного Минского фестиваля цветников и ландшафтной архитектуры является повышение качества и культуры создания цветников, внедрение новых приемов и современных технологий оформления городской среды. Стоит отметить, что цветники, представленные на конкурс, в этом году вполне могли бы стать наглядным примером того, как совершенно простые материалы можно превратить в изысканные композиции, которые будут радовать глаз весь сезон цветения. Советуем всем, кто пытается самостоятельно оформлять свои приусадебные территории, обращать внимание на подобные конкурсы, там есть чему поучиться. 26

Мастерская. Строим дом 2011/8

Цветочная композиция УП «Зеленстрой Первомайского района»

Цветочная композиция УП «Зеленстрой Фрунзенского района»

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

ПРОДАЖУ УЧАСТКОВ – ПОД ЗАПРЕТ Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут запретить продажу в течение 5 лет земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. Также предлагается запретить консервацию недостроенного дома, если в нем нет стен и крыши. Многие люди, которые злоупотребляли правом нуждающегося, вскоре после получения участков продавали их. Между тем, только кадастровая стоимость земельного участка площадью 15 соток в таком популярном месте, как территория Боровлянского сельсовета, равна 30 тыс. долларов. Сотни граждан решили, что могут за счет всего общества бесплатно получать землю, фактически обманывая самих себя. С другой стороны, какая у владельцев недостроев есть альтернатива, кроме продажи? Что делать с недостроенным домом и с участком в случае возникновения финансовых проблем? Генпрокуратура инициирует законодательно решить вопросы установления процента незавершенного строительства жилых домов, при котором возможна их консервация (не менее 70%),

и продажи законсервированных объектов одновременно с выкупом земельных участков в частную собственность. Среди прочих проблем имеет место умышленное затягивание собственниками возведенных домостроений сроков ввода в эксплуатацию домов для сокращения затрат (налоговых платежей) на их содержание. Так-

же установлены факты несвоевременного представления сельскими исполкомами в налоговые инспекции сведений о гражданах, получивших земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома. Только на территории Минского района в ходе проверок дополнительно поставлено на учет 1618 плательщиков земельного налога.

КОГДА ЗАРАБОТАЕТ ЦЕХ ДСП? Премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович недоволен темпами строительства нового цеха по производству древесно-стружечных и ламинированных плит в Ивацевичах. Премьер отметил, что нужно сделать все, чтобы к ноябрю нынешнего года ввести этот объект в эксплуатацию. Совместно с Брестским облисполкомом, концерном «Беллесбумпром» планируется предпринять все меры, чтобы новый цех был введен в ноябре. Мощность нового производства составляет 250 тыс. м3 плиты в год. Здесь будет установлена линия по производству ДСП, две линии ламинирования, линия пропитки, цех смол, энергетическая установка. Все процессы на этом производстве будут автоматизированы. При производстве плит будут применяться одни из лучших технологий в мире. С начала реализации проекта использовано инвестиций в сумме почти 356 млрд рублей, в том числе в январе-мае текущего года их объем превысил 62,8 млрд. После ввода в эксплуатацию нового цеха потребность в древесном сырье возрастет до 710 тыс. м3. Новое производство закроет потребности внутреннего рынка и обеспечит солидный экспорт. Лучше купить по импорту высококачественное и высокоэффективное оборудование и производить на нем качественную продукцию, чем эту продукцию постоянно покупать по импорту, считает премьер-министр. Мастерская. Строим дом 2011/8

На вопросы читателей отвечает юрист Анастасия КОМИССАРОВА, директор агентства недвижимости УП «Квартирант» www.ampravo.by

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ Гомельский горисполком утвердил решение администрации Железнодорожного района г. Гомеля от 25 марта 2011 г. № 158 «О признании жилого дома № 4 по ул. 8-й Иногородней г. Гомеля несоответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания». Наш дом включили в перечень домов, несоответствующих санитарным и техническим требованиям, признанных непригодными для проживания, с последующим использованием в качестве нежилого помещения. Нас хотят расселить и вместо приватизированной квартиры 28

Мастерская. Строим дом 2011/8

выделить государственную, с проживанием по договору найма. Правильным ли будет такое решение? Нет не правильным. Ваша квартира принадлежит вам на праве собственности. В соответствии со ст.105 Жилищного кодекса Республики Беларусь, если гражданину на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и этот дом (жилое помещение) находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, подлежит переоборудованию в нежилой или подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, то предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий

переоборудованию жилой дом (жилое помещение), предоставляется этому гражданину совместно с членами его семьи в собственность жилое помещение, равноценное по благоустройству, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, либо по его желанию выплачивается денежная компенсация за принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение, определенная на основании заключения экспертизы о стоимости жилого помещения. Кроме того, жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением, должно находиться в пределах данного населенного пункта, а в сельской местности – в пределах территории поселкового, сельского Совета депутатов или территории колхоза, совхоза, если они расположены на территории нескольких поселковых, сельских Советов депутатов (в соответствии со ст.73 ЖК Республики Беларусь). Квартира вам должна быть предоставлена в частную собственность, и любое оформление права собственности осуществляется за счет стороны, которая предоставляет квартиру. В решении исполкома это обязательно должно быть оговорено. Живем в доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания. Стоим на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Хотим строить дом. Есть участок, разрешение на строительство, имеем право на льготный кредит и на субсидию. Когда мы пришли стать на очередь на субсидию, нам сказали, что

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

сначала мы должны взять кредит, использовать его, а потом, когда дом будет готов процентов на 70-80, придти за субсидией. Объяснили это тем, что, возможно, у нас не хватит средств достроить самим потом дом, и бюджетные средства пропадут. Правомерно ли это? Насколько мне известно (из постановления Совмина № 555 от 30 апреля 2002 г. п. 24), субсидируется только льготная площадь, то есть 20 м2 на человека, и выдается сначала субсидия на эту площадь, а на оставшуюся – льготный кредит. А если я сразу на эту площадь возьму льготный кредит, то на что они мне будут давать субсидию? Когда нас должны поставить на очередь на субсидию? Когда мы начнем строительство дома (зальем фундамент), или можем сейчас, пока есть только разрешение на строительство и все остальные документы? По общему правилу право на строительство (реконструкцию) или приобретение с использованием одноразовых субсидий жилых помещений в любом населенном пункте республики имеют малообеспеченные трудоспособные граждане Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования. Надо различать одноразовые субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения, которые предоставляются в период строительства (реконструкции) жилого помещения до ввода жилого дома в эксплуатацию, и одноразовые

Хочу купить земельный участок, который его нынешние владельцы получили как нуждающиеся, то есть переоформить его на меня они смогут только после консервации. Мне надо будет начать там строительство, потом владельцы его законсервируют и оформят участок на меня. Подскажите, пожалуйста, можно ли и как правильно это оформить юридически, чтобы у меня были гарантии того, что после окончания строительства продавцы не откажутся переоформлять на меня участок? Спасибо. Гарантий таких нет. Вы будете действовать на свой страх и риск. Перед тем как приступить к строительству, необходимо первоначально оформить всю проектно-сметную документацию на дом, получить разрешение и только после этого приступать к строительству. И все это вы будите оформлять не на себя, а на того, на кого оформлен земельный участок. Совет: получить земельный участок лучше законным путем, так вы сохраните и деньги и нервы.

Мастерская. Строим дом 2011/8

субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, которые предоставляются после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) равными долями в сроки, установленные кредитным договором. Одноразовые субсидии на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляются молодым семьям, а также гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах. Основанием для рассмотрения вопроса о возможности предоставления субсидии гражданину является его заявление на имя председателя местного исполнительного и распорядительного органа, руководителя организации, в которых гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, реализующие право на получение субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (ре-

Мастерская. Строим дом 2011/8

конструкцию) или приобретение жилых помещений, подают заявление после ввода жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения) в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане. Если вы хотите реализовать свое право на получение субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения, то заявление подается в местный исполнительный и распорядительный орган в период строительства, до ввода жилого дома в эксплуатацию, те 70-80%, о которых вам говорили. К заявлению заявитель прилагает пакет документов. Для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии местный исполнительный и распорядительный орган, организация запрашивают и получают необходимые документы. На основании сведений о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи, улучшающих вместе с ним жилищные условия, местный исполнительный и распорядительный орган, организация определяют наличие либо отсутствие у претендента

на получение субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения средств, необходимых на покрытие разницы между полной стоимостью строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения и величиной предоставляемой субсидии. Для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий, справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался, предоставляется открытым акционерным обществом «Сберегательный банк»Беларусбанк» по запросу местного исполнительного и распорядительного органа, организации. При отсутствии у претендента средств на покрытие разницы между полной стоимостью строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения и величиной предоставляемой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения местный исполнительный и распорядительный орган, руководство организации могут отказать в начислении субсидии. Претендент имеет право повторно подать заявление на предоставление субсидии после появления у него необходимых средств. Гражданам, реализующим право на совместное использование субсидии и льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения, субсидия предоставляется в процессе строительства (реконструкции). Кредитование осуществляется в установленном порядке в пределах стоимости строительства оставшейся

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

части нормируемого размера льготно кредитуемой площади за вычетом размера полученной субсидии. При обращении граждан, получивших льготные банковские кредиты, субсидия предоставляется в размере, начисленном в установленном порядке в пределах оставшейся части стоимости строительства нормируемого размера льготно кредитуемой площади жилого помещения. Наша семья из 3-х человек относится к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в сельской местности. На этом основании нам был выдан льготный кредит под 5 % годовых на строительство жилого дома. Кредит был оформлен на супругу, работавшую на момент получения кредита в г. Гомеле. Я являлся индивидуальным предпринимателем и осуществлял свою деятельность в населенном пункте с численностью менее 20 тысяч человек (по месту проживания), одновременно имел другое место работы в г. Гомеле. При определении величины кредита на факт, что я работаю в сельской местности предпринимателем, не было обращено внимание, а учитывалось лишь место работы в г. Гомеле. Мне было отказано в пересмотре нашего кредита, ссылаясь на п. 4 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. № 992 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или

Родители купили земельный участок в пригородной зоне нашего города. Участок был разбит на части: одна часть (0,1 га) – в пожизненно наследуемое владение, вторая (0,09 га) – в аренду. Год назад мы хотели объединить два участка для строительства и обслуживания жилого дома. С этим вопросом я обратился к землеустроителю нашего сельского совета и он мне объяснил порядок действий. Я написал заявление об отказе от аренды и передаче земли сельсовету, затем с решением отправился в кадастровое бюро и заплатил около 200 тысяч, аренда была отменена. После я подал заявление змлеустроителю о предоставлении дополнительного земельного участка для строительста и обслуживания жилого дома. Заявление вместе с поручением пошло в гипрозем. Я подумал, что документы на участок пошли на оформление, и уехал на сессию. Через месяц мне звонят с гипрозема и говорят, что такие участки пока не оформляются. Мне вернули деньги и заявление из гипрозема, и теперь я уже 10 месяцев занимаю землю, которая по закону принадлежит сельсовету. Как мне дальше действовать? Вам были предоставлены два земельных участка и у каждого земельного участка цель использования разная. Видимо, земельный участок, который вы получили в аренду, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 11 Указа Президента Республики Беларусь № 667 от 27 декабря 2007 г. (с изменениями и дополнениями от 11 декабря 2009 г. № 622) «не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов, а также изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства». По этой причине местные исполнительные и распорядительные органы не смогли изменить целевое назначение земельного участка, который был предоставлен в аренду, и отказали вам. Мастерская. Строим дом 2011/8

приобретения жилых помещений», в котором говорится, что постоянно проживающими и работающими в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек считаются граждане, постоянно в них проживающие и работающие в организациях, расположенных в таких пунктах. Я так и не понял, почему нам было отказано в получении кредита под 1%, из-за того, что супруга работала в населенном пункте с численностью свыше 20 тысяч или, что работа индивидуальным предпринимателем не является работой в организации? Под организациями понимаются: – юридические лица Республик Беларусь; – иностранные и международные организации, в том числе не являющиеся юридическими лицами; – простые товарищества (участники договора о совместной деятельности); – хозяйственные группы. 32

Мастерская. Строим дом 2011/8

Индивидуальным предпринимателем признается физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. Индивидуальный предприниматель действует как физическое лицо и не является организацией, следовательно, ваша деятельность в сельской местности как индивидуального предпринимателя не учитывалась при выдаче льготного кредита. По фундаменту пристроенной к дому веранды пошла трещина. Собираемся разобрать веранду и заменить фундамент. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить всю эту перестройку? И стоит ли немного увеличить веранду, запланировав в новой пристройке небольшое помещения под санузел (ведем в дом воду и газ)? Как это сделать, чтобы нас (семью из 4-х человек, прописанных в этом доме, 2 детей, 8 и 19 лет) не

сняли с очереди на улучшение жилищных условий в нашем сельисполкоме? В конкретном случае речь идет о реконструкции одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории. Под реконструкции одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории следует понимать совокупность строительных работ и мероприятий, направленных на использование по иному назначению этих домов и построек, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей и параметров. Для проведения реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории застройщик подает в местный исполнительный и распорядительный орган заявление о разрешении реконструкции жилого дома и нежилых построек. Перечень документов следующий: – заявление с описанием работ и планов застройщика по изменению физических параметров и функционального назначения помещений жилого дома и нежилых построек; – письменное согласие всех проживающих, в том числе временно отсутствующих совершеннолетних граждан и собственников общей долевой собственности, на реконструкцию одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории в соответствии с заданием на проектирование или эскизным проектом реконструкции.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Копии документов, удостоверяющих право собственности застройщика на помещение, технического паспорта на это помещение, документа, удостоверяющего право на земельный участок, отведенный для строительства и обслуживания жилого дома, земельно-кадастрового плана запрашиваются в установленном порядке местным исполнительным и распорядительным органом, а также могут быть предоставлены застройщиком самостоятельно. На основании представленных застройщиком документов местный исполнительный и распорядительный орган принимает решение о разрешении на реконструкцию одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории или направляет застройщику мотивированный отказ. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа требуется для проведения работ по: – изменению количества и (или) общей площади жилых помещений жилого дома; – изменению строительного объема или общей площади жилого дома и (или) нежилых построек; – замене несущих конструкций (отдельных видов таких конструкций) жилого дома и (или) нежилых построек; – устройству балконов или лоджий; – оснащению дополнительными видами инженерного оборудования жилого дома и (или) нежилых построек; – устройству (переустройству) наружных сетей, кроме магистральных. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются обеспеченные общей площа-

дью жилого помещения менее 15 м2 на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений‚ находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае улучшения жилищных условий

в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в результате этого отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если вы увеличите площадь жилого помещения и на каждого члена семьи будет приходиться более 15 м2 общей площади всех жилых помещений, то вы будете сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.

Мастерская. Строим дом 2011/8

Трудно придумать поверхности, которые нельзя окрасить красками Тиккурила (Финляндия). Дерево (внутренние и наружные работы), кровля, штукатурка, кирпич, бетонный пол, металл, пластик, мебель, двери, окна – для нас любая задача выполнима! Ольга ЧИЧИРО, тренинг-менеджер компании Тиккурила

УДОБНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ИНТЕРЬЕРА ОТ ТИККУРИЛА Высокое качество, простота и удобство в работе, огромный выбор цветов, долговечность покрытий и экологическая безопасность выгодно отличают продукцию Тиккурила на рынке лакокрасочных материалов. У компании Тиккурила традиционно широкий выбор материалов, предназначенных для окраски интерьеров. Не одно десятилетие компания успешно развивает и создает современ34

Мастерская. Строим дом 2011/8

ные лакокрасочные материалы для отделки стен и потолков в сухих и влажных помещениях. Окраска – это популярный и эффектный способ привнести разнообразие и индивидуальность в интерьер, создать уютную и здоровую обстановку для работы и отдыха. Наряду с высокой декоративностью материалы для отделки внутренних помещений должны обладать хорошей укрывистостью, стой-

костью к мытью, часто экстремальной стойкостью, позволяя применить не только сухую, но и влажную чистку, чистку с моющими средствами. Стоит помнить и об экологической безопасности материалов, применяемых внутри жилых помещений как в момент окраски, так и на протяжении многих лет эксплуатации. Современный человек большую часть времени проводит внутри помещений, и заботу о безопасности и благополучии его самого и всей его семьи берет на себя компания Тиккурила, предлагая высокоэкологичные решения. Большинство водоразбавляемых красок, лаков и шпатлевок Тиккурила отмечены классом эмиссии строительных материалов М1. Это означает, что материалы чрезвычайно мало или совсем не выделяют летучие органические соединения на протяжении всего времени эксплуатации и практически не имеют запаха. При проведении окрасочных работ важны хорошие малярные качества, отсутствие подтеков, высокая укрывистость, экономичный расход, безопасность и безвредность труда, короткое время высыхания. Краски Гармония, Джокер, Ремонтти-Ясся и Луя стали символом уюта, красоты и долговечности, и по праву пользуются безупречной репутацией в Финляндии, странах Балтии, России, Беларуси. Это водоразбавляемые 100% акрилатные краски, одной из отличительных особенностей которых является долговременный срок службы – практически 25 лет. Их можно колеровать в тысячи оттенков, от пастельных до ярких динамичных или темных насыщенных. При этом каждая краска отличается степенью блеска, позволяя

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

реализовать любые творческие идеи. Краска Гармония создает глубокоматовые моющиеся (более 5000 проходов щеткой) поверхности с эффектом бархата. Шелковисто-матовая краска Джокер и полуматовая краска Ремонтти-Ясся разработаны в сотрудничестве с Ассоциацией по аллергическим и астматическим заболеваниям Финляндии и отмечены экознаком Европейского Союза. Они рекомендуются для использования в помещениях, где проживают люди с данными заболеваниями (спальни, детские, гостиные). Интересна интерьерная водоразбавляемая 100% акрилатная краска Луми, обладающая исключительной белизной. Она образует глубокоматовые моющиеся поверхности, искрящиеся белизной январского снега, привносит чистоту, яркость белого цвета, создавая особую атмос-

феру вашего интерьера. Краска Луми колеруется в светлые тона по справочнику-каталогу цветов Луми. Для помещений с повышенной влажностью и с высокими нагрузками, таких как кухни, коридоры, ванные комнаты, идеально подходит водоразбавляемая краска Луя. Она способна выдержать экстремальное мытье (более 15000 проходов щеткой), устойчива к сильным моющим средствам, обладает великолепной адгезией, удобна и проста в работе. Луя содержит компоненты против развития плесени и бактериальной флоры, позволяя поддерживать поверхности в опрятном виде, недаром она популярна при оформлении не только домашних интерьеров, но и общественных помещений с повышенными требованиями. В качестве примера можно привести интерье-

ры ОАО «Лидское пиво», кафе «Хамелеон» в г. Гродно. Говоря об отделке помещений, стоит отдельно остановиться на окраске потолка, к нему предъявляются высокие требования по белизне и качеству выполнения окрасочных работ. Это поверхность, где любые, даже небольшие дефекты, будут хорошо видны. Профессиональные маляры знают, что далеко не с каждой краской можно добиться поставленной задачи. Краска для потолков должна создавать толстые слои, другими словами, она должна быть достаточно густой и при этом легко наноситься и выравниваться, обладать высокой белизной и создавать глубокоматовые поверхности, чтобы потолок не бликовал и хорошо рассеивал свет. Это позволяет скрыть незначительные погрешности работы. Всеми перечисленными малярными и декоративными свойствами в полной мере обладает краска Сиро Мат. Она колеруется в десятки светлых оттенков, что позволяет не ограничивать себя просто окраской потолка в белый цвет и дает возможность проявить свою фантазию.

Привнесите цвет и индивидуальность в ваш интерьер, создайте оригинальное пространство, сделайте это просто и быстро!

ИП Тиккурила 220036, г. Минск, пр. Дзержинского, 5-4402 тел.: +375 17 328-18-68 +375 29 152-55-55 факс: +375 17 328-18-65 belarus.office@tikkurila.com www.tikkurila.by Мастерская. Строим дом 2011/8

У нас дачный дом практически полностью отделан вагонкой, менять ее мы не собираемся, но хочется обновить: кое-где осветлить серые участки, кое-где сделать темнее. Какими материалами это можно сделать? Помогите нам разобраться.

Ответ на вопрос подготовлен при содействии Сергея АРТЕМЕНКО, ООО «Белинка-БелСтрой»

ОБНОВЛЯЕМ ФАСАД ДЕРЕВЯННОГО ДОМА К сожалению, нередко бывает так, что прежняя красота деревянного строения утрачивается, древесина темнеет под лучами солнца, на ней появляется синева, плесень. Представляю себе разочарование владельца! Но не переживайте, есть способы восстановить цвет. Сегодня мы расскажем, как можно обновить «поседевшую» древесину, придать ей свежий вид. Процесс этот мы покажем на различных поверхностях. Для начала возьмем состаренную 36

Мастерская. Строим дом 2011/8

временем доску, ее внешний вид подпорчен ультрафиолетом, «седина» довольно глубокая.

«Старая» древесина Такую поверхность можно привести в порядок двумя способами. Например, отбеливающими хлорными или кислородосодержащими составами. Хлорные отбеливатели не только осветляют древесину, но и являются прекрасными сильнодействующими антисептиками. Такие составы обычно выпуска-

ются в виде готового раствора, либо концентрата. Это известные всем «Иней», «АнКар», «Зотекс Белатон», «Сенеж Эффо», «Сенеж Нео», «Древотекс» и др. Если вам необходимо обновить забор или ваша доска долго хранилась и немного потемнела, то это именно тот состав, который вам нужен. Правда к экологичным его отнести не получится. Он сильно пахнет и травмирует древесину. Реставрация внешнего вида древесины хлорными отбеливающими составами – метод радикальный, а потому не самый лучший. Дело в том, что все хлорные отбеливатели обладают чрезвычайно опасными для древесины свойствами, не снижающими своей актуальности в течение десятков лет. Активно действующим веществом в хлорных отбеливателях, как правило, является хлорная известь или другие подобные щелочные ингредиенты, имеющие водородный показатель ph = 11–13. Именно за счет сильнощелочной среды удается вытравить синеву, хотя если уж говорить начистоту, то эффект этот косметический, так как при глубоком поражении древесины синевой с таким грибковым заболеванием справиться все равно не удается, при этом снаружи все кажется хорошо. Как природный материал, древесина имеет нейтральный уровень кислотности (ph = 5,5–6). Используемые при отбеливании щелочи, растворенные в воде, исполняющей в древесине транспортные функции, сначала проникают в поверхностные слои. При отбеливании древесины эти растворы обычно усиленно втираются щетками для глубокого их проникновения и оказания более

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

сильного воздействия на деревоокрашивающий грибок. В этот момент происходит непоправимое: щелочь проникает в структуру древесины и после высыхания надежно в ней фиксируется. Сначала это происходит в поверхностных слоях, на глубине 2-3 мм. В дальнейшем, если древесина будет повторно увлажнена (например, дождем), щелочь сделает еще один шаг к более глубокому проникновению. При многократных циклах «увлажнения-высыхания» щелочи способны проникать в древесину на глубину порядка 5 см, разрушая на своем пути микроструктуру дерева, в частности, губительно влияя Отбеливающий защитный комплекс для древесины «Иней» предназначен для очистки пораженных участков древесины от древесной синевы и других деревоокрашивающих и плесневых грибов. Для придания потемневшим от времени деревянным поверхностям исходного цвета свежей древесины.

на лигнин, связывающий собой на микроуровне клетки целлюлозы и обеспечивающий прочность материала. Древесные волокна безвозвратно теряют связь между собой, материал становится рыхлым, пористым, как губка впитывающим влагу, и тем самым еще более подверженным биопоражениям. Поэтому важно знать: после использования хлорных отбеливателей, неважно кто его производитель, древесину следует тщательно промыть большим количеством воды, желательно с применением все той же щетки, а после вы-

«Старая» древесина Отбеленная древесина

сыхания проконтролировать поверхность древесины на наличие высолов. В случае их образования хорошо зачистить эти участки. Если этого не сделать, то проблемы с поверхностными лакокрасочными слоями в ближайшие год-два гарантированы: они начнут растрескиваться и отслаиваться, задерживать внутри дерева влагу от атмосферных осадков. При этом древесина будет чрезмерно увлажняться, и возникнут благоприятные условия для ее поражения плесенью, грибком, а впоследствии и насекомыми.

Для восстановления цвета древесины мы используем отбеливающий состав «Иней». Перед работой, имеющиеся на поверхности обрабатываемой древесины старые отслаивающиеся лакокрасочные покрытия необходимо удалить шпателем. Наносить средство следует только синтетической кистью или валиком, натуральными работать просто невозможно, они быстро испортятся. Для лучшего отбеливания можно провести несколько циклов. Очищенную поверхность необходимо обильно промыть водой при помощи губки, садового шланга или любым другим удобным способом. После применения отбеливающих составов рекомендуется последующая обработка древесины защитными составами для предотвращения дальнейшего появления биологических поражений (грибка, древесной синевы, плесени и т.д.). Мастерская. Строим дом 2011/8

Belinka Illumina наносится неразбавленной при помощи кисти или валика в 1-2 слоя на сухую подготовленную древесину. Подготовка поверхности и количество слоев покрытия зависят от изношенности поверхности, и желаемого окончательного внешнего вида. В «тяжелых» случаях необходимо нанесение лазури в два слоя.

Среди «отбеливателей» есть и менее радикальные варианты, щадящим образом восстанавливающие былой цвет. К таким можно отнести двухкомпонентный отбеливатель на основе активного кислорода «Сенеж Нео». Рабочий раствор отбеливателя готовится непосредственно перед применением путем перемешивания компонентов в требуемой пропорции. В отличие от хлорных отбеливателей, этот состав не разрушает структуру древесины, а следовательно, не ухудшает ее характеристик. При работе не выделяется ядовитых газов. Чтобы поражение не повторилось, после отбеливания древесину также следует обработать антисептиком.

Мастерская. Строим дом 2011/8

Механические повреждения

Важно учитывать, что впитывающая способность шпатлевки и древесины различаются, и в местах, обработанных шпатлевкой, может образоваться слабоокрашенное пятно. Поэтому отшлифованную и очищенную от пыли поверхность нужно грунтовать. Если вы будете действовать в соответствии с инструкциями производителей, место шпатлевки видным не будет. Поверх грунтовки наносятся защитные материалы (антисептические текстурные покрытия, лак, лазурь и др.).

Защитные покрытия

В жизни деревянных строений имеют место и механические повреждения поверхности: сколы, царапины, выбоины и т.п. Для устранения таких дефектов, если они сильно раздражают ваш взгляд, применяют шпатлевку по древесине. Производители шпатлевок для дерева готовы предложить массу вариантов цвета, который подбирается в соответствии с породой древесины, ее возрастом или по цвету финишного покрытия. Например, Belinka предлагает шесть цветовых оттенков: белый, сосна, светлый дуб, дуб, бук и махагон. Шпатлевка для древесины наносится шпателями из нержавеющей стали или пластмассы на сухую, очищенную от пыли и остатков старой краски поверхность слоем толщиной до 1 мм. Если имеются глубокие повреждения, шпатлевку наносят в несколько слоев, давая каждому слою просохнуть. После высыхания шпатлевку нужно отшлифовать мелкозернистой наждачкой, после чего поверхность готова к последующему окрашиванию.

Добиться от древесины необходимого эстетического соответствия можно простыми тонировками. Цвета при этом могут быть самыми разнообразными: от белесого, до практически черного. Огромное количество производителей предлагают свои составы, имеющие такие широкие палитры, что даже если позволить себе покапризничать, все равно найдется подходящий. Чтобы закрыть подпорченную поверхность можно использовать состав Belinka Illumina. Это специальная лазурь для равномерного окрашивания дефектов древесины и предыдущих покрытий. Однако Illumina не является покрывной краской. Разрушается и восстанавливается так же, как любое другое лазурное покрытие. Это означает, что под влиянием солнечных лучей и других атмосферных воздействий лазурь равномерно изнашивается. Обработанную поверхность обязательно нужно покрыть одним из классических лазурных покрытий, содержащих растворители (Toplasur или Lasur), что придаст поверхности устойчи-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

вость к неблагоприятным погодным условиям. Если вы хотите улучшить окончательный внешний вид деревянного элемента, поверхность необходимо перед нанесением лазурного покрытия отшлифовать наждачной бумагой с зернистостью 220-280 и хорошо очистить. Бывает, что обладатели новых деревянных строений недовольны природной желтизной сосны, хотят придать ей выбеленный вид или тонировать в более темные оттенки. А иногда и вовсе придать древесине состаренный вид (нет, чтоб подождать пару лет). В таких случаях речь идет о тонировании новой древесины, здесь можно воспользоваться лазурями и топлазурями. Например, на фотографии была

Для восстановления цвета древесины, а также для обеспечения ее защиты от плесени, грибков и синевы можно воспользоваться грунтом-антисептиком «АКВАТЕКС-Реставратор» производства ЗАО «НПП Рогнеда». Средство придает потемневшей древесине цвет сосны, не скрывая ее естественный рисунок, одновременно защищая древесину от биопоражений и атмосферных воздействий. В данном случае применять дополнительно отбеливатель не требуется. Состав обладает оптимальной укрывистостью и превосходно придает древесине свежий цвет «сосны». Средство применяют по сухой (влажность не более 15%), очищенной от старых лакокрасочных покрытий поверхности, нанося его кистью или валиком в 1-2 слоя с промежуточной сушкой между слоями и последующим нанесением защитных текстурных составов в течение не менее 24 часов. После высыхания поверхность может быть перекрашена любыми текстурными составами.

применена топлазурь Belinka. Это толстослойное лазурное покрытие, которое создает на поверхности густое, компакт-

Belinka Toplasur – это толстое лазурное покрытие. Создает на поверхности древесины густое покрытие, обеспечивающее высокую степень защиты древесных изделий, эксплуатируемых в экстремальных погодных условиях, содержит УФ-фильтры. Belinka Toplasur не содержит биоцидов, что позволяет широко применять лазурь в жилых помещениях.

«Состаренная» древесина

Выбеленная древесина

ное покрытие с содержанием УФ фильтров, обеспечивающее высокую степень защиты всех видов изделий из древесины: дома и беседки из окоренного и оцилиндрованного бревна, здания, обшитые блок-хаусом, имитацией бруса или вагонкой, эксплуатируемые в экстремальных погодных условиях. Belinka Toplasur не содержит биоцидов, что позволяет широко применять лазурь в жилых помещениях.

Прежде чем приступить к работе, обратите внимание на древесину, которую вы собираетесь покрывать каким-либо декоративным материалом: большинство средств применяются только по сухой древесине (влажность не более 12%). Обрабатывая деревянные покрытия, важно обеспечить конструктивную защиту: предотвратить задержку воды на древесине, исключить контакт с землей и обеспечить дополнительную защиту для поперечных и торцовых срезов. Мастерская. Строим дом 2011/8

хладу, а таких людей немало, то делайте все наоборот. Поскольку без волшебства разместить все помещения в доме согласно советам специалистов не получится, в процессе планирования необходимо определить для себя самые важные комнаты, а остальным оставить компромиссные варианты размещения или улучшать в них микроклимат другими методами. Итак, «важными» комнатами принято считать те, где проводится большая часть времени. Для одних это кухня-столовая, для других – спальня, третьи предпочитают кабинет или гостиную. Выберите пару-тройку своих предпочтений и начинайте работу.

Вход в дом

При проектировании расположения комнат необходимо не только считать квадратные метры, но и компасом пользоваться.

КУХНЯ – НА СЕВЕР, СПАЛЬНЯ – НА ВОСТОК Правильно спланированный дом – гарантия того, что вам всегда будет приятно находиться в любой из комнат. На кухне, в столовой, спальне – везде должна присутствовать атмосфера гармонии места, в котором находится помещение. Этот фактор способствует созданию необходимого микроклимата, рациональному устройству отопления и освещения дома. Вам повезло, если имеется возможность планировать расположение, ведь нередко приходится сталкиваться с такой ситуацией: огромный дом, три этажа, а жить негде. В лучших местах – ванны, туалеты и кладовки. 40

Мастерская. Строим дом 2011/8

Вообще, суть расположения комнат относительно сторон света привязывается к одному объекту – солнцу. Относительно солнечного движения по небу выстраивается вся «энергетическая система» фэн-шуй, ему же следовали строители и в древние времена, и в нынешние. Это объясняется условиями освещенности (инсоляции) комнат. Учет инсоляционных норм сделает жизнь в доме более комфортной. И, кроме того, такая ориентация позволит дольше радоваться дневному свету и наилучшим образом использовать тепловую энергию небесного светила. Но, если вы не солнцепоклонник, любите тенек и про-

Планировка поселков обычно производится не по сторонам света, а по линии забора, выходящего на общую улицу. Таким образом, выбрать какое-то особенное местоположение дома на участке чаще всего не удается, условия закладываются еще на стадии генплана. А вот вход в дом вы можете предусмотреть в соответствии со своим желанием. Специалисты рекомендуют размещать вход в дом с южной стороны. Южная сторона здания хорошо обогревается солнцем и не так страдает от ветров, она всегда будет выглядеть опрятно. Зимой вход с южной стороны будет не так сильно занесен снежными сугробами. Если дом имеет два входа, то их надо разместить с разных сторон. Второй вход, как правило, ведет в сад или в хозяйственную зону участка, например, к гаражу, к помещенниям с животными и т.п.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Прихожая Войдя в дом, вы сразу попадаете в прихожую. Лучше оборудовать еще и небольшой тамбур, разделяющий холодную улицу и теплые помещения. Это, конечно, потребует дополнительных затрат, но плюсов – гораздо больше: вы отсекаете с его помощью большую часть холодного воздуха, заносимого с входящими людьми, пыли и грязи в весенне-осенние периоды. Желательно, чтобы прихожая сообщалась с другими помещениями напрямую, а не через коридор. Вообще, нужно постараться обойтись без коридоров. Это абсолютно бесполезная часть дома, на строительство и отделку которого вы потратите уйму денег, еще и отапливать придется, а толку от них никакого. Если в прихожей нет окна – не беда, это помещение допускает использование только искусственного освещения. Из прихожей обычно можно попасть в гостиную, столовую, кухню и кабинет.

Гостиная Гостиная, она же «посиделочная», требует западного расположения, можно с небольшим отклонением в южную или северную стороны. Все потому, что в конце рабочего дня все стараются собраться вместе в одной комнате, и солнце в этой комнате совсем не помешает ни отдыху, ни беседам, ни чаепитию. Гостиная может использоваться как столовая, может быть совмещена с кухней. Лучше располагать гостиную рядом с террасой (если она есть).

Столовая Если позволяют площади дома, то столовая и гостиная – это разные комнаты. Столовую

Это хорошо, когда единственным ориентиром для проектирования расположения комнат вы выбираете стороны света. Много хуже, если приходится учитывать еще и страшный соседский сарай, забор и проезжую дорогу. Тогда уж нужно смотреть, как лучше остеклить дом, где окна ставить: максимально – те стороны, из которых впоследствие будет открываться лучший вид, например, на сад с лужайками, цветочными клумбами. Даже, если красивый ландшафт находится с северной стороны дома, лучше поступиться этим фактором. В конце концов, современные окна делаются теплыми, а систему отопления можно спроетировать так, что холодней эта комната не будет.

лучше расположить чуть ближе к югу, нежели гостиную. То есть это могут быть юго-восточная или юго-западная стороны. Гостиная и столовая могут образовывать единое пространство с кухней, с выделенными зонами при помощи барной стойки или небольшой перегородки. Так же как и гостиную, столовую лучше располагать рядом с террасой, потому что летом вам наверняка захочется обедать или ужинать на свежем воздухе.

Кухня Кухню расположите с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Если она находится в одном помещении со столовой (гостиной), то повозможности запланируйте зону

приготовления в северной части этого помещения. Все потому, что кухня – место жаркое само по себе, дополнительное освещение там нужно будет в любом случае, даже при наличии окна. Да и вообще, это помещение, наряду с топочной, кладовкой,

Единого рецепта размещения помещений по сторонам света нет, все это лишь общие рекомендации. К примеру, если вы «сова», то восточное размещение спальни с широким окном в сторону восходящего солнца станет для вас настоящей проблемой. Мастерская. Строим дом 2011/8

При планировании дома не нужно упускать из виду и такой фактор, как «роза ветров». Если сделать крыльцо с той стороны, откуда постоянно дует ветер, вы столкнетесь с рядом проблем: засыпанные снегом ступени, залитое дождями крыльцо, мокнущая входная дверь.

Приобретая уже построенный дом, новые жильцы часто сталкиваются с проблемой: некоторые помещения расположены на северной стороне дома, солнце туда практически не попадает, зимой постоянно ощущается холод, не хочется в них находиться. Проводить какие-то капитальные преобразования нет ни средств, ни желания. Что же делать? Тем же вопросом задаются и многие владельцы квартир – им еще сложнее, зачастую вся квартира расположена на северной стороне. Ответ один – утепляться. Причем делать это можно и изнутри, но несколько иными методами, не строительными. Что делает человек, если ему холодно? Одевается потеплее. Вы можете таким же образом поступить со своей комнатой или квартирой – оденьте ее. Во-первых, надо изменить цветовую гамму всего помещения. Теплыми оттенками принято считать спектр от красного до зеленого: сделайте стены желтыми, мягко-оранжевыми, бежевыми, уберите белизну с потолка, пусть он тоже будет цветным, и вы сразу же почувствуете, что стало теплее. Многослойные бумажные обои с тиснением также привнесут тепло в комнату, причем ощутимое. Во-вторых, надо утеплить пол. Не обязательно устройством какого-то подогрева, а просто коврами, опять-таки теплых оттенков. Это может быть и ковролин, и большой ковер на всю комнату, а может быть и «стайка» ковриков – проявите свою фантазию. Лучше, если ворс ковра будет не гладким, а ворсистым, мягким. В-третьих, как и человека, комнату согреет текстиль. Многослойные занавески с рюшами, ламбрикенами, чехлы на мебели, подушки, абажуры, скатерти, покрывала – все это однозначно «сработает» в вашу пользу. В-четвертых, мебель. Чем больше в комнате мебели, тем меньше места для холода. Не загромождать, конечно, до степени «не протолкнуться», но постараться «населить» комнату приятными мелочами, вытеснить с их помощью холодную атмосферу, привнести уют, который и даст ощущение тепла. Все, такая комната обречена на посещаемость. 42

Мастерская. Строим дом 2011/8

гардеробной, относится к техническим помещениям, место которым – северная сторона.

Кабинет (мастерская, рабочая комната) Если работа у вас с окончанием трудового дня не прекращается, а плавно переносится на дом, – вам необходимо оборудовать кабинет, где можно было бы собраться с мыслями и заняться делом. Кабинет – место, где работают, поэтому не стоит располагать его на солнечной стороне, с окном, выходящим на оживленную улицу. На солнышке хорошо дремлется, а у окошка – мечтается, но к работе ни первое, ни второе не имеют никакого отношения. Также, для плодотворного труда в доме, где проживает большое семейство можно удалить кабинет подальше от «шумных» помещений: детская, прихожая, гостиная, столовая.

Спальня Чаще всего «спальная» зона выделяется на верхних этажах дома (второй этаж, мансарда), чем отсекается излишний шум, пыль, грязь. Обычно это небольшой холл с лестницей, из которого ведут двери в отдельные спальни детей, супругов, гостевую комнату. Думаю, всем

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

ясно, что не нужно делать спальни проходными. Спальни в доме, как правило, планируют относительно небольшого размера, поскольку эти комнаты используются только для сна. Не нужно их загромождать мебелью: достаточно предусмотреть место для кровати, шкафа или комода, туалетного столика. Относительно сторон света спальню принято располагать на востоке или на юго-востоке, чтобы просыпаться утром вместе с солнцем и птицами. Само собой разумеется, если вы не сторонник раннего пробуждения, то вам стоит пересмотреть этот постулат в свою пользу и переместить окна южнее, чтобы вставать к обеду. Естественно, если членов семьи много, расположить спальни для всех с одной стороны дома не удастся. Выходом может послужить размещение их на двух уровнях. Детей отправляете на верхний этаж, сами остаетесь на нижнем. К старости подобный раздел очень даже пригодится.

Детская комната Детскую комнату, также как и спальню, рационально «повернуть» на юго-восточную сторону – утром, после прохладной ночи, они получат тепло и до вечера не перегреются.

Ванная, душевая, санузлы Ванная комната в доме должна быть одна. Остальные «помывочные» помещения можно сделать в виде душевых, комбинируя их с туалетом. Такие санузлы в идеале должны быть при каждой из спален. Ванную комнату лучше расположить с солнечной стороны – юг, юго-восток, юго-запад. Солнечные лучи поспособствуют испарению лишней влаги, а также гибели многих бактерий, обитающих во влажных помещениях. Наличие окон придает особых колорит и уют ванной комнате, в то же время нехорошо, если окна ванной будут упираться в соседний дом. Тогда вам придется как-то завешивать их, закрывать от любопытных взглядов. «Посиделочную» лучше планировать на западе, вечером приятнее быть на солнышке, нежели в тени.

Ориентация жилых комнат на чистый юг может создавать дискомфорт знойным летом, но современные средства защиты от солнца (жалюзи, ставни, роллеты и проч.) справятся с этой проблемой. Туалетов должно быть минимум два. Гостевой санузел на первом этаже – практичное решение. Проектируя санузлы, самое главное – обращать внимание на то, где и как будут проходить стояки, трубопроводы, чтобы канализационная труба не оказалась возле спальни.

Лестница Лестница, ведущая на верхний этаж или мансарду, должна быть расположена так, чтобы она занимала минимум площади, внизу и вверху к ней нужно обеспечить удобный подход. Обязательным условием является наличие естественного освещения. Обычно окна располагают на лестничных площадках, если таковые имеются.

Хозяйственные и подсобные помещения Кладовую, топочную, гардеробную комнаты располагают с северной стороны. Они выступают своеобразной буферной зоной между холодной северной частью и теплой южной. Естественное освещение для этих помещений необязательно, а в гардеробной даже и не нужно. Часто эти комнаты являются придаточными к какимто другим: кладовая – к кухне или столовой, гардеробная – к спальне. Мастерская. Строим дом 2011/8

Веранды, террасы, балконы, зимний сад Сейчас уже редко кто строит веранды, вместо них предпочитают модные террасы, крытые или открытые. Тем не менее, если они запланированы, то лучшим местом для них будет восточная или западная стороны дома. Идеальное расположение для зимнего сада – север, в таком варианте будет обеспечена защита не только растениям от солнца, но и самому дому от холодных северных ветров. Неплохо, если на террасу или в зимний сад есть выход из столовой или гостиной. По поводу балконов в доме разговор отдельный. Городские жители ценят балконы и лоджии, наличие их в квартире считается явным плюсом, хотя бы потому, что таким образом увеличивается общий метраж квартиры. В индивидуальном доме, где несложно выйти во двор, на террасу, посидеть в беседке, балконы зачастую не нужны вовсе. Более того, они оказываются «проблемными» местами: текут во время дождя, зимой там скапливается снег, за ними нужно постоянно следить, убирать. Поэтому подумайте, прежде чем планировать балкон.

Мастерская. Строим дом 2011/8

Олег ЩУКИН, директор частного предприятия «Протеже БАЙ» Важную роль при проектировании индивидуального жилого дома играют этажность, привычки и состав семьи домовладельцев, наличие подсобного хозяйства и многое другое. Количество квадратных метров дома влияет на определение количества этажей. Так, одноэтажный дом может быть оправдан при площади до 150 м2. Большие размеры сложно разместить на одном этаже, избежав длинных коридоров, зачастую темных и всегда бесполезных. Да и значительная одноэтажная площадь застройки сильно увеличивает длину фундамента, площадь кровли, то есть существенно удорожает строительство. При любой этажности необходимо заранее выделить отдельные зоны: – общественная. Это не только та зона, которая служит местом сбора всей семьи, но и зона, в которую будут иметь доступ ваши гости. Сюда входят: гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, кабинет, гостевая спальня. Если работа кого-то из членов семьи подразумевает приход посетителей, то, возможно, необходимо предусмотреть отдельный вход с небольшой прихожей в непосредственной близости от кабинета. Если семья часто принимает гостей с ночевкой, то санузел стоит располагать вблизи гостевой спальной комнаты. Важно обязательно предусмотреть гостевой санузел, так как это ограждает от ипользования гостями ваших средств личной гигиены. Перечень санитарно-технического оборудования также зависит от выбора застройщика, но при наличии гостевой комнаты душевой поддон в ближайшем санузле рекомендован. Также это актуально для владельцев собак – ведь надо где-то вымыть питомцу лапы после прогулки; – зона отдыха. Сюда можно включить сауну, бассейн, тренажерный зал, бильярдную и т.п. Изолированный вход дает возможность использовать эти помещения автономно от остальных, но тогда наличие санузлов с необходимым оборудованием обязательно в данной зоне. Возможно оборудовать небольшой кухонный фронт или бар для удобства; – личная. Эта зона предназначена для личного пространства каждого члена семьи: спальни, ванные комнаты, гардеробные, будуары. Желательно располагать эти помещения так, чтобы транзит между ними был скрыт от чужих глаз. Представьте себе вид заспанного мужа, идущего чистить зубы через столовую, где уже завтракают гости; – хозяйственная. Выделение данной зоны актуально для застройщиков, ведущих подсобное хозяйство. Это технические помещения, кладовые, хозяйственные комнаты, помещения для содержания скота и птицы и им подобные. Отличительной особенностью наличия данной зоны является отдельный вы-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

ход непосредственно на приусадебный участок. Также стоит заметить, что при проектировании хозяйственных помещений для содержания скота и птицы, они должны отделяться от жилых комнат, как правило, не менее чем тремя подсобными помещениями. При выборе одноэтажного дома основным преимуществом является размещение всех зон жизнедеятельности на одном уровне. Желательно визуально изолировать личную зону от общественной, выделив ее в отдельный блок со своим санузлом и подсобными помещениями. Очень многих застройщиков пугает постоянная ходьба по лестнице вверх-вниз. И во многом их опасения оправданы, поэтому при проектировании дома в нескольких уровнях необходимо продумать состав помещений на каждом из них. Удобной планировкой считается та, где первый уровень отдан общественной зоне, второй – личной. Необходимость размещения дополнительных санузлов и гардеробных на первом уровне обусловлена образом жизни застройщика. Зону отдыха оптимально размещать на первом уровне, либо в цокольном этаже. При расположении сауны в подвальном помещении обязателен непосредственный выход на улицу. Многие застройщики задаются вопросом о размещении гаража, встроенном/пристроенном в жилой дом. Такое размещение менее затратно по сравнению с отдельно стоящей постройкой, но влечет несколько планировочных нюансов. При желании сделать вход из гаража в жилой дом, необходимо подумать, в какое помещение дома вы хотели бы попасть. Учитывая, что вы будете в уличной одежде

и обуви, то оптимально расположить вход из гаража в районе тамбура-прихожей. Если предполагается попадание в другую зону (например, в холл), то желательно предусмотреть «буферную» зону между гаражом и жилыми помещениями для изоляции нежелательных запахов-выхлопов, загрязнений. Такой «буферной» зоной может служить проходная кладовая или хозяйственное помещение. Удобно расположить здесь умывальник, если хозяин машины сам ее обслуживает. Размещение умывальника в неотапливаемом помещении, каким обычно является гараж, нежелательно. Также необходима тепловая изоляция жилых помещений и неотапливаемого гаража, поэтому смежная стена должна быть «теплой».

Нужно учесть, что пол гаража обычно расположен ниже пола жилой части дома, поэтому где-то обязательно появятся ступени. Отдельно нужно сказать о таком помещении, как постирочная. Все хозяйки задаются вопросом не только о месте стирки, но и о месте сушки белья. Если не предусмотреть это, то жилые помещения зачастую превращаются в прачечные. Размещение постирочной на каком либо из этажей – это вопрос организации быта в конкретной семье. При расположении постирочной на 1 этаже возможно сделать непосредственный выход из нее на террасу для удобства сушки белья. Нелишне внести в проект и достаточную вентиляцию этого помещения, желательно с наличием окна для проветривания.

Мастерская. Строим дом 2011/8

Купить участок, который отвечал бы желаниям всех членов семьи, да и хотя бы одного, очень сложно, а в ситуации, когда участки распределяют местные исполкомы, почти нереально. Поэтому сложный рельеф – отнюдь не редкость.

ДОМ НА СКЛОНЕ. ПЛАНИРОВКА И СТРОИТЕЛЬСТВО «Кривых» участков много, а вот предложений от проектных организаций для них явно недостаточно. Мы решили разузнать, что же это такое – рельефный участок. Характер рельефа, будь то склон, гора или яма, определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома, а также способ его возведения. Жизнь – штука сложная, и не бывает всегда все ровно и гладко. Но сложности нас закаляют, 46

Мастерская. Строим дом 2011/8

стимулируют кровообращение и мозговую активность, откуда и рождаются самые замысловатые идеи по использованию сложного рельефа местности в своих целях, себе на пользу. Дом создается архитектором как единая, цельная, продуманная конструкция, удобная внутри и красивая снаружи. В связи с этим посадка «равнинного» дома на склон оканчивается «маскировкой» цокольного этажа. И при этом он уже выглядит по другому! По-

этому вариант «приспособить» типовой «равнинный» проект отметаем и принимаемся за разработку индивидуального. На что надо обратить внимание прежде всего? На градусы. Для таких строений очень важно знать, какой именно перепад высот имеется на участке, а также – с какой стороны планируется осуществлять подъезд к дому, ориентация участка по сторонам света и т.п. Типовые дома, те, что мы называем «равнинными», строятся на площадках с уклоном до 3%. Потребуется лишь небольшая коррекция уровня, создаваемая подсыпкой грунта, чтобы выровнять строительную площадку. Если уклон составляет 8 и более процентов, то такой перепад можно использовать для сооружения цокольного этажа, врезавшись в массив склона. Этот вариант хорош для строительства подземного гаража, в случае, если со стороны склона возможен подъезд. При таком решении следует позаботиться о гидроизоляции стен, контактирующих с грунтом. Если же вам так сильно «повезло», и участок имеет склон 15-20%, не отчаивайтесь. Вы стали обладателем уникального для Беларуси рельефа! В этом случае стоит подумать о разработке специального проекта дома, использующего все возможности крутого уклона. Можно возвести многоярусное строение, имеющее отдельные блоки, каждый из которых будет иметь отдельный вход. Это, например, гостевые комнаты со своим входом, мастерская, летняя кухня, гараж, кладовая. Если вам предстоит строить на сложном рельефе, можно превратить участок в несколько выровненных, плоских поверхностей – террас, размещая на

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

них постройки. Дом, построенный на террасах, может быть разноуровневым, иметь веранды на разных ярусах, балконы, патио. На террасах располагают также площадки, дорожки, зоны отдыха, беседки и так далее. Удобно в таких домах вписывается гараж. Ниже мы приведем несколько вариантов планировочных решений для многоуровневого дома.

ГДЕ СТРОИТЬ? Объединить дом и окружающее пространство, так сказать, вписать дом в местность, можно двумя способами: либо изменить под нужды строительства рельеф участка, либо приспособить проект к существующим условиям. При выборе варианта возведения дома на ровной площадке, нарушается природный рельеф, и для создания гармонии на участке потребуются планировочные работы и большой объем земляных работ. Жилой дом и другие строения на рельефе не должны затенять территорию, поэтому строить их нужно на самых высоких и сухих местах участка. Такое решение оградит фундамент от излишнего увлажнения, облегчит проведение земляных работ, устройство канализации, дренажа. Очень удобно направлять поверхностные воды, в том числе дождевые с кровли, используя дренаж, вниз по склону для последующего полива растений. Для целей проектирования важным условием является также направление уклона рельефа. Большее количества тепла получают, конечно, южные склоны. Желательно, чтобы главные жилые помещения были ориентированы на юг, юго-восток или

восток. Если на южном склоне расположить дом, то это позволит сэкономить энергию на его обогрев. Склоны юго-восточного и восточного направления тоже благоприятны для строительства дома – тепла здесь достаточно. Если вход в дом расположен с южной стороны склона, то в зимнее время здесь будет меньше снега, а весной он скорее растает. Ветры с южной стороны слабее, а солнце днем будет светить на террасу, и освещать помещения. Дом на южном склоне стоит располагать ближе к восточной границе участка. Неблагоприятными для размещения домов считаются северные склоны, но уж если вам довелось на нем строиться, то лучшее место – ближе к западной границе участка, посреди склона. Если участок находится на восточном или западном склонах, то дом располагают у север-

ной границы на самой высокой точке, а все хозяйственные постройки размещают ниже. При строительстве дома на неровной местности, нужно учитывать, что ночью холодный воздух опускается вниз, и, когда на его пути встанет преграда, может образоваться так называемый «карман холода» или по-другому его еще называют «морозный карман». Если препятствие на пути холодного воздуха – дом, то температура в нем ночью может опуститься на 9 градусов ниже, чем у окружающей среды.

ОБУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ СКЛОНОВ Вариантов обустройства участка на склоне действительно очень много. Прежде всего, он идеально подходит

Мастерская. Строим дом 2011/8

для создания альпийских горок. Собственно, горка у вас уже имеется, остается лишь придать ей горный альпийский вид. Планировка участка террасами позволит расположить разноуровневые клумбы и цветники. Несомненно, склоны прекрасно подходят для создания водопадов и каскадов. Движущаяся вода приближает сад к естественным природным ландшафтам, оживляет его. Водопады, ручьи, каскады любого размера всегда будут привлекать внимание. Уровни сада можно использовать для разноплановых посадок: плодовых деревьев, красивоцветущих кустарников, миксбордеров, клумб, моноцветников, розариев, декоративного огорода и проч. Что касается растений, которые высаживают на склонах, то желательно, чтобы это были виды с мощной, широкораспростертой корневой системой, которые способны «удерживать» грунт. Из кустарников это дерен, шиповник (роза), бересклет, барбарис; из хвойных – карликовые ели подушковидные, ель канадская, туя шаровидная, можжевельник.

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ 1. На нижнем уровне размещаем гараж, позади него – комнату для игр и развлечений. Это может быть помещение не только для детворы, но также и для взрослых – бильярдная, мини-бар, сауна и т.п. Оттуда может быть организован отдельный выход на задний двор. Спальни и ванная размещаются над гаражом и комнатой для игр, образуя стандартный двухэтажный дом. 48

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Основным местом для общения может стать промежуточный уровень, включающий в себя портик входа, прихожую, гостиную, кухню и столовую. Этот уровень расположен в стороне от двухэтажной части дома, посередине между нижним и верхним этажами. К нему может быть пристроена также и терраса. 2. Похоже на предыдущий вариант, только подъездные пути расположены с противоположной стороны участка. Здесь предложен вариант размещения гаража на среднем уровне. Для него можно устроить полноценное помещение, а можно просто крытый навес, примыкающий к основному строению – двухэтажному дому. 3. Немного изменив второй вариант, пробуем объединить два уровня в один этаж. Таким образом, имеем двухэтажный дом с разноуровневым первым этажом. Верхний уровень с гаражом и хозяйственными помещениями имеет меньшую высоту потолка, большая там ни к чему, а вот выходящая на солнечную сторону гостиная, расположенная на нижнем уровне первого этажа, поразит ваших друзей уютом. Там же можно сделать террасу. Второй этаж – зона отдыха со спальнями, ванной комнатой, кабинетом. 4. Одноэтажный дом с высоким цоколем на полдома. В цоколе размещается гараж, прачечная, хозяйственные помещения. Вся жилая зона расположена на одном уровне, при этом рельеф участка не нарушается, строительство обходится без использования больших объемов земляных работ. Подъездные пути лучше запланировать по нижней части участка. Для этого придется выровнять рульеф по всей длине дороги. Мастерская. Строим дом 2011/8

5. Вариант конструкции дома, когда участок расположен ниже уровня подъездной улицы. Передняя часть дома, выходящая на главную улицу, выполняется как промежуточный уровень, на полэтажа выше задней и, соответственно, на полэтажа ниже верхнего уровня. Основные жилые комнаты расположены позади дома, по всей ширине здания, что позволяет осуществить прямой доступ из них к заднему двору, где можно разместить сад, лужайку, небольшой огород. На задний двор могут быть добавлены высокие террасы. 6. Тот же вариант, что и в предыдущем примере, но дом спланирован не на трех уровнях, а на двух. Полноценный двухэтажный дом, с укороченным согласно рельефу участка первым уровнем. 7. Еще один вариант участка, расположенного ниже подъездных путей, основной улицы. В этом случае склон растянут по диагонали, от улицы и влево. Здесь за счет высокого фундамента выравнивается самая нижняя точка строительной площадки, самая высокая – делится на два уровня, на полэтажа. Там же размещается гараж и входная группа. 8. Склон уходит вверх от дороги. В зависимости от степени уклона можно планировать количество уровней дома. В данном случае со стороны улицы виден двухэтажный дом с высоким первым этажом. Внутри дома расположены три уровня. Гостиная на нижнем уровне со вторым светом. Возможно устроить остекление на всю высоту этажа. Второй уровень имеет выход на задний двор. Там могут располагаться кухня и столовая. 9. При большем уклоне, можно устроить двухуровне50

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

вый дом с укороченным первым этажом. Нижний этаж с одной стороны врезан в склон. Там располагаются подсобные, хозяйственные помещения и гараж. Жилая зона – второй этаж. Размещение жилых комнат наверху напоминает конструкцию одноэтажного дома. Задний двор доступен непосредственно из жилых помещений второго уровня, что позволяет устроить зону отдыха на террасе. 10. Вариант участка с очень крутым склоном, более 12%. Данная конструкция дома спланирована террасами. Три уровня расположены один над другим со смещением по направлению склона. Такая конструкция позволяет равномерно распределить нагрузки, обходясь без значительных объемов земляных работ. 11. Тот же крутой склон, но уровни дома расположены один над другим. Небольшой нижний уровень, в котором расположены гараж и несколько подсобных хозяйственных помещений, врезаны в склон, образуя цокольный этаж. Второй уровень, он же – первый этаж расположен с одной стороны на уровне земли, где удобно сделать выход на задний двор. здесь размещаются гостиная, кухня, столовая. Второй этаж – спальни и ванная. 12. Небольшой диагональный уклон позволяет удобно расположить многоуровневое строение, зонируя его по назначению. Здесь есть хозяйственная (гараж и мастерские), общественная (гостиная, кухня, столовая) и личная зоны (кабинет), а также зона отдыха (спальни). Мастерская. Строим дом 2011/8

Продольный разрез

Архитектор Александра ЛИТВИНСКАЯ, Частное предприятие «Протеже БАЙ»

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА Планировка домов на участках со сложным рельефом имеет свои особенности. При наличии холмистого рельефа целесообразно предусматривать цокольные (подвальные) этажи, где могут быть размещены гараж, топочная, другие подсобно-технические помещения, там же удобно расположить зону отдыха, например, с сауной. Цокольный этаж может быть размещен не под всей площадью застройки, а только на «нижней» половине строительной площадки, чтобы не врезаться глубоко в склон. Выделяют несколько типичных вариантов планировки: ► со смещением этажей на пол-уровня. В таком варианте планировки лестница располагается внутри дома, является его центральным элементом. Чтобы попасть на следующий уровень дома, необходимо подняться/ опуститься на один лестничный пролет. Такая схема планировочной структуры подходит для более пологого рельефа с перепадом высот по ширине дома до 1,5 м; ► со входом в дом в нижнем уровне. При такой компоновке в цокольном этаже располагается входная группа помещений (тамбур, гардеробная, прихожая) и, возможно, подсобно-технические помещения. На следующих этажах уже 52

Мастерская. Строим дом 2011/8

предполагается размещение основных жилых помещений. Данный вариант планировки позволяет отказаться от больших наружных лестничных маршей, что облегчает не только их эксплуатацию, но и обеспечивает более удобное использование. Такой вариант подойдет для достаточно крутого рельефа, где перепад высот по ширине дома составляет более 1,5-2 м. Вход в дом предполагается с более низкой отметки рельефа; ► со входом в дом на промежуточную площадку лестницы. При данном варианте планировки, как правило, устраивается пристроенный тамбур. Из него по лестнице можно попасть как в жилую часть дома, так и в цокольный (подвальный) этаж. Такая схема планировочной структуры подходит для более пологого рельефа с перепадом высот по ширине дома до 1,5 м. Необходимо добавить, что при проектировании домов на сложном рельефе особое место занимает разработка фундаментов (как правило, требуется выполнять их уступами по 30-60 см). В данном случае это очень ответственный и непростой этап, который должен выполнять квалифицированный конструктор.

Цокольный этаж

ПРОЕКТ ДОМА НА СКЛОНЕ Архитектор: Алексей Колесков Архитектурная мастерская «МойДом.BY»

Первый этаж

Дом из ячеистобетонных блоков (керамзитобетонные блоки) на монолитном ленточном фундаменте. Перекрытие: ж/б плиты. Покрытие кровли: битумная черепица. Наружные стены отделаны декоративным камнем. Стомость готового эскизного проекта.................. 150$ строительного проекта......... 1400$ Ориентировочная стоимость дома........... 85-95 тыс.$

Мансардный этаж

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Экспликация помещений Первый этаж м2 1. Общая комната.................... 28,3 2. Кухня................................... 16,2 3. Коридор с лестницей..............16 4. Санузел............................... 10,8 5. Тамбур...................................4,2 6. Лестница в подвал.................7,6 Мансардный этаж м2 7. Спальня............................... 14,7 8. Спальня............................... 28,3 9. Холл с лестницей................. 17,3 10. Санузел............................. 10,8 Цокольный этаж м2 11. Топочная............................ 14,9 12. Гараж................................. 64,6 13. Тамбур с лестницей.............6,7 Мастерская. Строим дом 2011/8

Своими мечтами делится с читателями журнала Надежда ПОТОМСКАЯ, архитектор компании «Экохоум»

МЕЧТА АРХИТЕКТОРА

ЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ Свобода и простота – вот мечта, которую я хочу в будущем воплотить в жизнь. Очень важно, когда у тебя в доме есть все, что нужно для комфортной жизни: место, где можно позагорать, большая гостиная для проведения праздников и встреч с друзьями, терраса, на которой так приятно сидеть летним вечером и любоваться на пурпурный закат. Дом, о котором я мечтаю, – это нечто, выполненное в стиле минимализм, хайтек и модерн. Это своего рода эксперимент, смешение стилей. В качестве материала для стен я выбрала дерево. Современные дома должны быть экологичными, благоприятно воздействующими на нервную систему, а в деревянном доме чувствуешь себя как нельзя лучше. 54

Мастерская. Строим дом 2011/8

Фундамент для этого дома можно сделать свайный или ленточный, тут все будет зависеть от суммы, которую я буду готова потратить. Кровельный материал может быть абсолютно любым, но мне больше нравится натуральная черепица. Было бы здорово сделать на плоской террасе второго этажа

травяной настил, который добавит привлекательности всему дому. Вообще, хорошо, если дом будут окружать растения, стройные и красивые деревья, небольшой пруд. Обязательно вокруг дома должен быть прямой забор из блоков или кирпича, но без декоративных элементов. В самом доме не должно быть лишних комнат и коридоров. Чем просторней и проще будут сделаны комнаты и их планировка, тем легче в них находиться. На планировке моего дома практически отсутствуют стены. Сама форма в виде буквы «Г» автоматически разделяет дом на две части. На первом этаже гостиная плавно перетекает в столовую, совмещенную с кухней. Поднимаясь на второй этаж, сразу попадаешь на площадку, которая ведет либо на террасу, либо в одну из двух комнат. Отличительная особенность деревянного дома моей мечты – это свобода во внутренней планировке. По желанию я смогу сделать любую планировку в доме, установив подвижные стены или внутренние перегородки. Можно спокойно отгородить часть гостиной для создания рабочего места или библиотеки. Мне не нужен огромный коттедж, свобода, простота и уют – вот, каким я вижу свой загородный дом.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Поклонников эко-стиля – одного из самых востребованных в современном дизайне – с каждым годом становится все больше. И это не удивительно. Ведь жизнь в окружении природных материалов – уже не просто дань моде, а особая философия уюта, душевное равновесие и возможность единения с природой. Меняя суету мегаполиса и типовые квартиры на чистый воздух и деревянный дом, мы получаем взамен нечто большее, чем просто комфорт. Мы становимся частью природы и обретаем гармонию внутри себя.

В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ, ДОМОМ, С АЛЮТЕХ Дизайн вашего деревянного дома продуман самой природой и становится частью окружающего ландшафта. Удачно завершить архитектурный ансамбль в стиле «nature» помогут защитные и ограждающие конструкции с текстурой «под дерево». Новую «природную» серию роллетных систем и секционных ворот представляет компания ООО «Алютех» – специалист в области ограждающих конструкций для дома. Рольставни и ворота в натуральной цветовой гамме – вишня, орех, золотой дуб и темный дуб созданы для того, чтобы сыграть яркий финальный аккорд для усадьбы 56

Мастерская. Строим дом 2011/8

из натурального бруса, а также стать оригинальным декоративным акцентом для дома из кирпича. Древесная фактура многолика и разнообразна. Поэтому при выборе аксессуаров «под дерево» у разных поставщиков бывает сложно достичь полного соответствия по цвету и тону. Ролльставни и секционные ворота от «АЛЮТЕХ» создают идеальный цветовой союз, благодаря использованию единого эталона цвета при их изготовлении. Гармонично сочетаются друг с другом и все элементы готовой конструкции: защитный короб, направляющие шины

и концевые профили в роллетах, сэндвич-панель в воротах. Кроме того, цвета изделий «АЛЮТЕХ» максимально приближены к популярным цветам пленки Renolit, которая используется для ламинации оконных и дверных профилей, строительных конструкций и внутрикомнатных подоконников. В создании красоты и комфорта вашего дома важна каждая деталь. Поэтому в конструкциях «АЛЮТЕХ» все продумано до мелочей. Например, для роллетных систем вы можете подобрать различные формы коробов. Круглые, полукруглые, 20 или 45-ти градусные – с их

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

помощью можно подчеркнуть классический фасад дома или добавить изюминку в оригинальный архитектурный стиль. Для секционных гаражных ворот полезными дополнениями станут встроенная калитка, окно и вентиляционная решетка. Эстетическая привлекательность продукции «АЛЮТЕХ» неотделима от ее качественных характеристик. Роллеты и ворота, внешне напоминающие деревянные конструкции, выполнены из высокопрочной стали и алюминия. А качество лакокрасочного покрытия, которое несет ответственность за долговечность сохранения цвета, подтверждено испытаниями в ведущих европейских лабораториях. Рольставням и секционным воротам не страшны механические повреждения и погодные явления, воздействие моющих средств, растворителей и других агрессивных веществ. Устанавливая в своих владениях защитные конструкции «АЛЮТЕХ» с текстурой «под дерево», вы получаете не только гармоничный внешний вид своего дома, но и комплекс функциональных преимуществ.

Защита Роллеты и ворота с повышенными противовзломными свойствами призваны оберегать ваш покой и быть надежной защитой вашего дома и домашнего имущества от непрошенных гостей, капризов погоды и уличного шума.

Создание комфорта Роллетные системы создают и поддерживают уютную атмосферу в доме в любое время года. Летом они укрывают от палящего солнца, а зимой сохраняют тепло, помогая при этом экономить электроэнергию. Секционные

Рольставни и ворота в натуральной цветовой гамме – вишня, орех, золотой дуб и темный дуб созданы для того, чтобы стать оригинальным декоративным акцентом для дома из кирпича.

ворота с теплоизоляцией оберегают гаражное помещение от потери тепла и устанавливают комфортную для вас температуру.

Автоматическое управление С помощью «умной» автоматики – одного радиопульта – вы сможете одновременно управлять одной или несколькими роллетами и секционными воротами.

Безопасность Защитные конструкции «АЛЮТЕХ» совершенно безопасны в эксплуатации для вас и ваших близких. В конструкции гаражных ворот предусмотрена защита от защемления пальцев между секциями ворот, а все воротные пружины снабжены устройством, которое исключает падение полотна в случае поломки. Рольставни и секционные ворота «АЛЮТЕХ» сыграют главные партии в архитектурном ансамбле вашего дома. А завершающим аккордом и одновременно ярким вступлением станут въездные ворота серии АДС-400. Они изготавливаются из алюминиевого профиля

с любым видом заполнения. Материалом для внутреннего заполнения служат сэндвич-панели, алюминиевый профиль либо профили роликовой прокатки (аналогичны роллетным системам «АЛЮТЕХ»). Вы можете подобрать заполнение с текстурой «под дерево» либо выбрать вариант, наиболее подходящий к экстерьеру вашей усадьбы. В деревянном доме все должно быть не только экологично, но и гармонично. И если гармонию внутри дома вы создаете сами, то о гармонии снаружи с удовольствием позаботится компания ООО «Алютех» – профессионал на рынке защитных конструкций. Роллеты и ворота «АЛЮТЕХ» будут дарить вам комфорт и уют день за днем. Год за годом.

ООО «Алютех» пр. Независимости, 169-401С Бизнес-центр «XXI век» Тел.: (017) 218 14 00 Моб.: (029) 628 74 00 Мастерская. Строим дом 2011/8

О криптофлексе, полимерном кровельном материале, мы писали уже не раз, ссылаясь на заверения производителя о его удивительной стойкости ко всем возможным воздействиям, прочности и долговечности. Но всегда хотелось самим проверить правдивость этих утверждений.

КРИПТОФЛЕКС: ПРОВЕРКА НА ПРОЧНОСТЬ Возможность протестировать криптофлекс «в полевых условиях» предоставила компания «Этот удивительный мир». Нам был выделен лист этого кровельного материала, мы же пообещали не быть с ним аккуратными. Главными отличительными особенностями криптофлекса принято считать его экологичность, прочность, долговечность, простоту монтажа и пре-

красный внешний вид. Именно в таком порядке и будем производить сравнение обещанного и реально существующего. Экологичность. Криптофлекс прошел все необходимые экспертизы, в том числе гигиеническую, которой было подтверждено отсутствие вредных выделений: миграция формальдегида в воздушную среду практически полный ноль – не более 0,003 мг/м3, индекс ток-

Криптофлекс (сriptoflex) – керамополимерный кровельный материал, в состав которого входит абсолютно безвредный синтетический полимер и смесь природных минералов. Специальная рецептура обеспечивает хорошее взаимодействие синтетического и природного компонента. В итоге получается недорогой, высококачественный, композиционный кровельный материал в виде волнистого листа размером 1680х920х5 мм. 58

Мастерская. Строим дом 2011/8

сичности – 70-120% (в норме), интенсивность запаха – 2 балла (запах мы так и не обнаружили, даже тогда, когда нагревали криптофлекс промышленным феном). В состав не входит ни один органический компонент, способный стать средой для развития бактерий, плесени и гниения. Диапазон рабочих температур материала от -50 до +90°С. Криптофлекс обладает очень низкой теплопроводностью, что снижает теплопотери и приводит к отсутствию точки росы на внутренней стороне кровли. Еще один плюс – высокая шумоизоляция, вы не услышите барабанной дроби от дождя или града. Прочность. Пожалуй самый интересный момент в наших испытаниях. Лист криптофлекса был сброшен с высоты 4 м на плотный грунт. Результат нас удовлетворил: если он случайно упадет с крыши в момент монтажа, вам не придется ехать докупать материал. В силу своей пластичности, такое испытание криптофлекс выдерживает замечательно. Далее мы решили подтвердить мнение о его ударопрочности. Удары тяжелого молотка, даже кувалды, криптофлекс выдержал также успешно. Поэтому, если вы решили крепить листы гвоздями и случайно попали молотком мимо гвоздя, будьте уверены – с ним (с криптофлексом) ничего не случится. Можно ли по нему ходить в момент монтажа? Можно. Наш тест подтвердил тот факт, что по нему можно не только ходить, но и прыгать, ездить на машине, если ваша кровля это позволит. Долговечность. Гарантийный срок эксплуатации кровли, покрытой крип-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

тофлексом, до 30 лет без потери функциональных свойств. А реальный – до 50 лет! Простой монтаж. Кровля из криптофлекса легко монтируется благодаря небольшим размерам листа, умеренной массе (12 кг), облегчающей подъем материала на высоту, снижающей нагрузку на стропила и затраты на транспортировку. Поскольку материал листовой – укладка производится быстро, по принципу укладки шифера. Монтировать криптофлекс можно любой стороной, получая при этом кровлю совершенно разной формы, в то же время исключается возможность ошибки в укладке благодаря замковому соединению, меняется только направление укладки (слева направо или справа налево). Материал не требует засверливания отверстий под крепеж и его герметизации, так как крепеж герметизируется, вкручиваясь в «тело» полимера без особых усилий. Криптофлекс не имеет линейного расширения, способного при перепаде температур расшатывать крепеж, позволяя влаге проникать внутрь, и подвергать стропило гниению. Криптофлекс совершенно свободно можно снимать с одной крыши и укладывать на другую, то есть использовать повторно, причем без сколов, или иного ущерба для материала. Он не боится палящего солнца, сильных морозов и агрессивных сред, стоек к выгоранию, так как окрашен по всей толщине (в массе) светостойкими пигментами. Гибкость материала позволяет придать ему любую форму. Этим обусловлено отсутствие доборных элементов, таких как ендова, различные планки в местах примыкания к стенам и т.п. Достаточно прогреть газовой горелкой или промышленным феном внутреннюю часть ветровой планки, придать необходимый угол, зафиксировать – и вот вам полноценная ендова из того же материала и того же цвета. Материал легко обрабатывается лобзиком, ручной циркуляркой или ножовкой. Никаких специальных инструментов не требуется. Внешний вид Криптофлекс имеет приятный, привычный глазу внешний вид, имитирующий натуральную черепицу с испанским (Spany) или греческим (Greece) профилем.

У нас можно приобрести все виды кровельных материалов, утеплители, гидроизоляционные пленки, водосточные системы, битумные рулонные материалы, сайдинг, профнастил. www.elit.by

ЧТУП «Этот удивительный мир» тел./факс: 8 (017) 283-13-11 Velcom: 8 (029) 633-23-23 MTС: 8 (029) 733-23-23 Мастерская. Строим дом 2011/8

КАК Я СТРОИЛА ДАЧНЫЙ ДОМИК «Здравствуйте, пишет вам ваша постоянная читательница. Живу я в Бобруйске, не так давно решила приобрести участок недалеко от города и выстроить дачу. Как оказалось, приобрести землю намного проще, чем потом обустраивать ее. Начала с того, что расчистила место под будущий дом, стала решать, из каких материалов быстрее и дешевле его построить. Сначала думала использовать блоки или кирпич. Стала считать, и вышло, что дача мне обойдется в десятки тысяч долларов, даже если будет она небольшого размера. Во-первых, для такого дома необходим мощный фундамент, во-вторых, дорогостоящие отделочные работы. Цены на все материалы поднялись, да и рабочие требуют за работу большие деньги. Потом я решила просчитать вариант с постройкой сруба из бревна или бруса. Думала сэкономить на отделке, но все равно вышло очень дорого, к тому же, 60

Мастерская. Строим дом 2011/8

как вы часто пишете в журнале, процесс возведения сруба и последующей усадки очень долгий. А ведь речь идет всего лишь о дачном домике сезонного проживания! Хочется решить вопрос недорого и быстро. В журнале «Строим дом» нашла рекламу компании «Комсокол», которая занимается изготовлением недорогих дачных домиков. Их домики как раз то, что нужно: быстро, просто и недорого. При этом качественно и долговечно. Лично мне приглянулся дачный домик «Двина» размером 4,2 на 3 м. Это примерно как средняя комната в городской квартире, а значит, поместится и стол, и кровать, и шкафчики. Даже если в будущем дети захотят построить себе дом побольше, то этот домик можно будет использовать в качестве летней кухни или домика для гостей. Самое приятное – это то, что собирается такой домик буквально за один день. Он

легкий и не требует фундамента – достаточно подготовленной площадки. Мы на участке сняли верхний слой земли, засыпали все гравием, песком и уложили на него старую тротуарную плитку. Вот и весь фундамент. Сделан домик из массива сосны, пропитанной специальным составом, который защищает его от гнили и насекомых, поэтому вся отделка заключалась только в покраске его в тот цвет, который мне понравился. Очень удобно и то, что в комплект входят два окошка со ставнями. Уезжая, можно закрыть их на замок и не беспокоиться об оставленном имуществе. Кроме того в комплекте мне привезли сразу и входную дверь, и пол из деревянных щитов. Крышу мне покрыли гибкой черепицей. За все про все я заплатила чуть больше 10 млн. По нынешним меркам это недорого. Я была приятно удивлена еще и тем, что мне подобрали и изготовили в едином стиле цветочницу под окно, арочную перголу, уличный туалет и забор. Все это было доставлено на мой участок, смонтировано буквально за пару дней. Благодаря такой оперативности нынешний летний сезон я с большим удовольствием проведу на своей новой даче. Уже сейчас там так уютно, что не стыдно и гостей позвать». Вы тоже можете обратиться в нашу компанию и стать счастливым обладателем дачного домика уже в этом сезоне! ИП «Комсокол» Дзержинский район г. Фаниполь, ул. Заводская, 35 тел.: 8 (01716) 7-51-73 Velcom: 8 (044) 777-44-56 MTC: 8 (029) 85-444-56 e-mail: info@postroj-ka.by www. postroj-ka.by

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Садовые участки были востребованы во все времена. Отличия между дачно-историческими периодами заметны, пожалуй, лишь по величине наделов. Самым «скупым» оказалось переходное время перед развалом Советского Союза, когда размеры выделяемых государством садовых участков были сокращены до «рекордных» 4 соток. Но и там умудрялись строить дворцы.

САДОВЫЙ ДОМИК: КАКИМ ЕМУ БЫТЬ? Наболевшей темой для людей, выросших в «хрущевках», было расширение жилплощади, пусть и за счет получения участка в садово-огородном товариществе. Четыре, шесть или десять соток – это уж как повезет. В конце 80-х годов были сняты ранее существовавшие ограничения на размеры садовых домов, и на крохотных участках с изношенными коммуникациями в садоводческих товариществах порой стали строить трехэтажные капитальные сооружения, причем без соблюдения каких бы то ни было строительных и архитектурных норм. В настоящее время большинство людей уже «наелось» такими постройками и новые дачники-садовники стремятся

скорее скрыться в тени своего сада вместе с небольшим домиком, нежели выпячивать на всю округу кирпичные башенки. Так пришло время, когда название «садовый домик» приобрело свое истинное значение. Теперь организации, предлагают возвести садовые домики площадью от 4 до 40 м2. Самые маленькие садовые домики, этакие домики-шкафы, служат только для хранения различных садовых инструментов, в больших по размерам домах работающие на огороде дачники могут укрыться во время непогоды, поесть или даже переночевать, в случае крайней необходимости. В отличие от жилых домов дачные домики имеют свою соб-

ственную архитектуру. Они рассчитаны на временное, сезонное проживание в период ухода за растениями на участке, поэтому главное требование к планировке домика – небольшая площадь, где можно разместить инструменты, стол для «перекуса», стулья, кровать. Немного варьируются размеры домиков в зависимости от количества членов семейства. Тут уже надо учитывать то, что каждому полагается свое спальное место, включая четвероногих. Иногда рассчитывают и на приезд гостей. На ограниченной площади дачного домика, даже на 16 м2, можно разместить кухню, столовую, спальню. Для расширения жилой площади загородного дачного домика можно построить подвал, который желательно планировать заранее, до начала строительства дачи. Еще одним вариантом расширения жилой площади является мансарда, терраса или веранда. И все-таки, главное в садовом домике – как он будет смотреться снаружи, будет ли соответствовать окружающему ландшафту. Важно соблюсти пропорции между садовым домиком и размером участка, деревьями, соседними строениями, чтобы все гармонировало друг с другом. Когда размеры и общий вид домика вырисовался, можно приступать к его проектированию.

ФУНДАМЕНТ Для небольших садовых домиков фундамент – лишняя деталь. Это легкое строение скорее надо привязывать к земле, чем бояться, что почва не выдержит нагрузок от его веса. Чаще всего некое подобие фундамента устраивают Мастерская. Строим дом 2011/8

В качестве садовых домиков нередко используются старые контейнеры, остовы отслуживших свое автобусов и троллейбусов, обрезки железнодорожных вагонов и даже бочки.

с одной лишь целью – оградить деревянные конструкции домика от контакта с землей, чрезмерного увлажнения. Поэтому в большинстве случаев обходятся простыми столбиками из блоков, на которые опирают Доска пола

Бетонная плитка

Гравий

Бордюр

180

100 100 50

Лаги

деревянные балки, являющиеся основанием для всего домика. Возможно просто выполнение гравийно-песчаной подсыпки. Мы предлагаем вам три варианта возведения основания под легкий садовый домик:

Лаги Щебень

Рис. 1

Гидроизоляция Гравий 50

Доска пола

Грунт

100-150

Утрамбованный щебень

*этот размер можно увеличить и до 2 м, но тогда и сечение лаг нужно увеличить до 100х100 мм

макс. 500*

Рис. 2

Гидроизоляция

Утрамбованный щебень

Грунт

Рис. 3

Мастерская. Строим дом 2011/8

100-150

Лаги Гравий

100-200

Доска пола

100-200

Грунт

а) уплотненная гравийная подсыпка + бетонная плитка. Выкопайте по заранее размеченным меткам яму глубиной 180 мм. По краю ямы установите бордюры и заполните щебнем фракции 32 мм, поверх этого слоя засыпьте гравий фракции 16 мм. Слой гравия следует тщательно уплотнить, чтобы основа была стабильной (рис. 1). Деревянные элементы постройки должны быть приподняты над уровнем земли минимум на 50 мм, для этого достаточно уложить на гравий бетонные плитки. Их количество зависит от размера домика, они должны быть размещены равномерно по всей площадке, а не только по периметру. Во время укладки плитки следует проверять уровень. Отклонение от плоскости должно быть не больше 0,5% (0,5 см на 100 см). Такой фундамент подойдет для небольших размеров бунгало или садового домика 10–12 м2; б) бетонные лаги, столбики. Фундамент может быть изготовлен в виде бетонных столбиков или бетонных лаг, выполненных, например, из бордюрного камня. Их укладывают параллельно стене с дверью (как правило, это передняя стенка домика). Расстояние между лагами должно быть в пределах 50 см (рис. 2). Перед укладкой деревянных элементов на бетонную поверхность раскатывается слой гидроизоляции, например рубероид. То же касается и столбиков. Строительство столбиков – процесс трудоемкий и его рекомендуется использовать только там, где местность имеет сильный перепад высот, например, на крутом склоне; в) железобетонная плита. Для устройства такого фундамента выполняется гравийная

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

подсыпка, аналогично первому варианту. Отклонение от плоскости должно быть не больше 0,5 см на 100 см (0,5%) (рис. 3). Поверх гравия заливается бетон слоем 10-15 см. Плита армируется сеткой с ячейкой 15 см и толщиной проволоки 6 мм. По плите перед началом строительства укладывается гидроизоляция. Такая конструкция фундамента прочна и долговечна, хотя и значительно затратнее предыдущих.

СТЕНЫ Практически все садовые домики предлагаются выполненными из профилированного бруса или доски, толщиной от 18 до 44 мм и шириной 100-150 мм. Простая и понятная технология строительства, а также весьма долгий срок службы (при грамотном возведении и правильной эксплуатации) делают этот вид материала очень популярным. Более того, строение домов и бань из бруса в итоге обходится существенно дешевле, чем применение кирпича или бетона. Брус имеет достаточно

скромную цену и не нуждается в финансово емких отделочных штукатурно-малярных работах. Пожалуй, более подходящего варианта для летнего сезона

просто не отыскать, такой садовый домик станет превосходным решением вопроса. Нижняя обвязка, то, на что укладываются стеновые

Мастерская. Строим дом 2011/8

шифер, ондулин, криптофлекс и др., главное правильно выполнить гидроизоляцию и уложить выбранный кровельный материал по всем правилам, прописанным в инструкции. Тогда в домике будет сухо даже в проливной дождь.

МЕБЕЛЬ

– 22

Sкр.= 18,73 м2

2565

1200

200

4100

4200

План домика

Пример фундамента

1272

анкер

Sпол.= 9,37 м2

3544 750

730

бетонный столбик 300 х 300 х 250

50 100

824

брус 100 х 150 брус 50 х 150 опора бруса 76 х 145 х 50

3544 750

1200

В качестве кровельного покрытия подойдет совершенно любой материал: битумная черепица, металлочерепица, Мастерская. Строим дом 2011/8

ата

ск лина

Вид сбоку Длина конька 4200

3800

КРОВЛЯ

3,8 х 3 м

3000

элементы, изготавливается из бруса сечением 100х100 мм или 100х150 мм, который предварительно обрабатывают антисептическим составом. Также крайне внимательно стоит отнестись к обработке антисептирующими и водоотталкивающими составами нижних венцов стен. Они будут находиться в непосредственной близости от земли и постоянно подвергаться увлажнению. Утеплять садовый домик можно, но не стоит этого делать, если вы не планируете жить в нем постоянно. Сам метод утепления предполагает использование пленок (гидроизоляционных и пароизоляционных), поэтому деревянная обшивка домика окажется закупоренной. Оставляя его на долгий срок в таком виде, вы рискуете получить в скором времени рассаду грибов по углам. Лучше дать ему возможность хорошо проветриваться со всех сторон, тогда он прослужит вам дольше и больше пользы принесет.

ПРОЕКТ САДОВОГО ДОМИКА

Вид спереди

2744

Покрасьте домик яркой краской для наружных работ, повесьте парочку декоративных растений в кашпо – и ваш домик похож на игрушечный. На него будет любо-дорого посмотреть!

Из остатков пиломатериалов можно изготовить мебель, которая органично впишется в интерьер такого домика. В предыдущих номерах журнала «Строим дом» мы неоднократно публиковали подробные схемы столов, скамеек и буфетов, сделанных вручную. Особенно актуальна для малогабаритных помещений мебель, способная трансформироваться и складываться. Например, стульчик, который «превращается» в столик, буфет, оснащенный складной столешницей. Небольшие столи-

ки-матрешки, имеющие разную высоту (их можно «прятать» один под другой). В качестве систем хранения лучше использовать полки. Расположите их на одной стене от пола, до потолка, затем покрасьте в цвет стены и визуально они «скроются». Спальные места можно соорудить в два яруса, причем нижний лучше сделать в виде диванчика, с мягкой задней спинкой, обеспечив себе возможность превращать комнату ночью – в спальню, днем – в уютную гостиную. Под двухъярусной кроватью имеет смысл расположить выдвижную шуфлядку для белья.

3800

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Мастерская. Строим дом 2011/8

Спецификация материалов на садовый домик 3,8 х 3 м Длина, м

Колво, шт.

Место применения

3,8

Стенки А, Б

3,8

Стенка Б

Стенки В, Г

1,48

Стенка А

1,48

Стенка А

0,35

Стенка А

0,26

Стенка А

3,22

Стенки В, Г

3,44

Стенки В, Г

3,66

Стенки В, Г

3,88

Стенки В, Г

4,2

Стенки В, Г

Фронтон А

Фронтон Б

4,2

Стропила

3,88

Стропила

2,2

Вагонка на крышу 113х18

4,2

Боковая ветрозащ. планка

2,3

Передняя ветрозащ. планка

2,3

Наличник передней ветрозащ.планки

№

8 9 10 11 12

15 16

19 20

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Рисунок детали

320 540 760 980 1200

200

19°

1200

200

980

20°

Мастерская. Строим дом 2011/8

Фронтоны удобнее собрать заранее и устанавливать их в виде готовых модулей. Также заранее в них прорезаются пазы для установки стропил. По окончании сборки стены связываются по высоте изнутри при помощи вертикальной доски, прикрученной болтами к верхнему и нижнему венцу.

Спецификация материалов на садовый домик 3,8 х 3 м №

Рисунок детали

Длина, м

Колво, шт.

Место применения

Нащельник ромб

2,74

Лаги

3,535

Половая доска 90х28

3,545

Плинтус 45х20

Дверь одинарная 830х1880

Окно 680х850

Замок врезной

Щеколда

ПОРЯДОК СБОРКИ САДОВОГО ДОМИКА Строительство начинается с укладки двух «половинок» стеновых досок.

Когда высота стен подымется на 50-60 см, можно установить дверной блок.

Стеновые элементы должны быть плотно усажены, для чего следует пользоваться резиновым молотком. Все элементы садового домика укладываются только шипом вверх! Это необходимо для того, чтобы вода, попадающая на стены, свободно стекала вниз, не задерживаясь в пазах досок. 68

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Мастерская. Строим дом 2011/8

Месяц назад я купил бетонные балясины, а как их правильно монтировать толком не знаю. Может быть есть какие-то особенности при их установке? На что надо обращать внимание?

МОНТАЖ БЕТОННЫХ БАЛЮСТРАД Особенности, конечно, есть, как и при любой другой строительной операции. Начинается установка бетонных балюстрад с подготовки основания. Площадка, куда планируется устанавливать балясины, должна иметь максимально ровную поверхность. Балясины устанавливаются непосредственно на пол либо на подготовленное основание из железобетонных элементов или просто цементно-песчаную подготовку. Расстояние между балясинами чаще всего выбирается в соответствии с эстетическими предпочтениями. С точки зрения безопасности, когда речь идет о высоких местах установки, следует придерживаться правила, согласно которому мак-

симальное расстояние между балясинами в самом широком месте не должно превышать 15 см. Перед установкой балясин производится разметка, сверлятся отверстия глубиной до 50 мм. Диаметр отверстия зависит от толщины арматуры, выступающей из торцов балясин. В проделанные отверстия вставляются балясины. Для соединения нижнего основания и пола используется морозоустойчивый клей для наружных работ (в случае установки на плитку) либо цементный раствор (в случае установки на бетонную поверхность). На данном этапе важно выставлять балясины по уровню и следить за геометрией балюстрады.

Отверстия Ø16-18 мм просверливаются на продольной оси основания буром без перфорации с учетом равномерного размещения балясин

При установке балясин следите за уровнем!

Мастерская. Строим дом 2011/8

Для соединения балясин в единую балюстраду арматура выступающая из верхней части балясины соединяется с соседней посредством сваривания. Для этого используется дополнительная арматура диаметром 8-10 мм, которая подваривается с двух противоположных сторон к оси балясины. Полученный арматурный каркас в свою очередь подлежит привязке к самому зданию. В угловых местах балюстрады и на длинных участках рекомендуется устанавливать опорные столбики. Они придают конструкции дополнительную устойчивость. Следующий этап – установка перил. Нижнее основание поручня имеет продольный паз, в который прячется арматурный каркас. Поручень ложится на верхнее основание балясины на клей. Здесь необходимо проследить, чтобы арматура свободно «пряталась» в паз под поручнем, если надо – излишки подрезаются болгаркой. При монтаже балюстрады на лестнице, балясины выставляются на каждой ступени. Верхнее основание балясины подрезается под угол наклона поручня. На изломах конструкции и у основания лестницы устанавливаются столбики. Далее необходимо зашпатлевать швы между поручнями, заделать паз под поручнем. Балясины покрываются грунтовкой, после чего шпатлюются. Иногда требуется зачистить технологические швы на балясинах, это можно сделать той же болгаркой, используя зачистной диск. Если нижнее основание (база) балюстрады отсутствует, влага, скапливающаяся на балконах, верандах свободно уходит сквозь балясины, в случае установки балясин на основание, следует предусмотреть сток.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Приклеивание теплоизоляционных материалов

ухудшения технических характеристик и необходимости ремонта свыше 25 лет.

Система утепления Ceresit – это обеспечение эффективной теплоизоляции и придание архитектурно-эстетической выразительности зданиям за счет применения материалов современного технического уровня.

Мастерская. Строим дом 2011/8

Устройство армированного слоя Приступать к механическому креплению теплоизоляционных плит и выполнению армированного слоя можно через 3 суток после их приклеивания. Для создания армированного слоя в системе утепления Ceresit при использовании в качестве утеплителя пенополистирольных плит применяется состав Ceresit СТ 85 и Ceresit СТ 190 – при использовании минераловатных плит. Отличительной особенностью Ceresit СТ 85 и Ceresit СТ 190 является содержание

нескольких видов армирующих микроволокон. Именно благодаря микроволокнам увеличивается стойкость к механическим воздействиям и исключается риск появления трещин непосредственно после нанесения армированного слоя. Материалы также устойчивы к атмосферным воздействиям, температурным перепадам и обладают высокой эластичностью.

Выполнение декоративнозащитного слоя Еще одной особенностью системы утепления Ceresit является широкий выбор высококачественных материалов для отделки фасадов – декоративные штукатурки и краски.

Подготовка основания

СИСТЕМНЫЙ ПОДХОД В УТЕПЛЕНИИ ФАСАДОВ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ CERESIT Материалы Ceresit позволяют обеспечить системам теплоизоляции надежность в эксплуатации, долговечность, высокую производительность при выполнении работ и эстетичность фасада в целом. Компания «Хенкель Баутехник» предлагает системное решение утепления фасадов, что подразумевает комплексное использование высококачественных материалов Ceresit. Утепление фасадов выполняется «легко-мокрым» способом, что предполагает приклеивание на фасад теплоизоляционных ма-

Для крепления теплоизоляционных материалов «Хенкель Баутехник» предлагает следующие продукты: Ceresit СТ 83, Ceresit СТ 85, Ceresit СТ 180, Ceresit СТ 190. Выбор клеевого состава зависит от вида теплоизоляционного материала. Ceresit СТ 83 или Ceresit СТ 85 применяется для приклеивания только пенополистирольных плит, минераловатные плиты крепятся при помощи Ceresit СТ 180 или Ceresit СТ 190. Данные клеевые составы применяются при утеплении стен по кирпичным, бетонным,

оштукатуренным и другим минеральным поверхностям новых и эксплуатируемых зданий.

териалов цементными клеевыми составами, после чего на поверхности теплоизоляционных материалов изготавливается тонкий, но прочный защитный слой, армированный стеклосеткой. Для изготовления армированного защитного слоя используют специальные полимер-минеральные составы на основе цемента. На следующем этапе фасад декорируется тонкослойными штукатурками и красками. Такая теплоизоляция привлекательна внешне и, как показывает опыт ее применения в Европе, долговечна – срок службы без

Правильно и грамотно подготовленное основание – залог долговечности системы утепления. Поэтому, прежде чем приступить к креплению теплоизоляционных материалов, необходимо тщательно подготовить основание – очистить поверхность от загрязнений и веществ, снижающих адгезию, удалить все непрочные участки, устранить неровности, трещины и выемки. Основания, пораженные микроорганизмами (мох, грибок), следует очистить проволочной щеткой, а затем обработать противогрибковой грунтовкой Ceresit СТ 99. Сильно впитывающие основания, например, газобетон, силикатный кирпич, следует предварительно обильно прогрунтовать глубокопроникающей грунтовкой Ceresit СТ 17 и выдержать до полного высыхания (не менее 4 часов).

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Ceresit CT 85 и Ceresit CT 190 обладают повышенной устойчивостью к повреждениям благодаря уникальной комбинации волокон

Cтойкость к ударам Cтойкость к образованию впадин Cтойкость к образованию трещин Мастерская. Строим дом 2011/8

Ваш Дом в Цветах Природы У каждого из нас есть свой любимый цвет, отражающий наш характер, описывающий наш стиль, создающий уют. Цвет декоративной штукатурки тоже подчеркивает назначение, характер здания, а также индивидуальность владельца. Открыть богатство оттенков красок и штукатурок Ceresit вы можете с помощью Colours of Nature. Colours of Nature – это коллекция цветов Ceresit, состоящая из 4-х групп, отражающие естественные оттенки ландшафтных зон: леса (зеленый), воды (синий), песка (желтый) и земли (глинистый, красный). Colours of Nature – это более 210 цветов. Такая палитра способна «попасть» в любой характер и поднять дух человека: ведь выбирая цвет, он выбирает свое настроение. Осуществить компьютерную колеровку можно в Центрах Утепления Ceresit или в Центрах Колеровки Ceresit. Центр Утепления Ceresit – это полный сервис по выбору и комплектации материалов Ceresit для устройства системы утепления: – консультации квалифицированных специалистов Центра по выбору систем утепления

зданий (определение типа и толщины утеплителя, расчет необходимого количества и стоимости материалов); – полная комплектация материалами для устройства системы утепления (включая клеи для утеплителя, грунтовки, декоративные штукатурки различные по фактуре, виду связуещего и размерам зерна, краски, а также теплоизоляционные материалы, стеклосетка, дюбель-гвозди, уголки, пены, герметики); – применение программы Color Your House® («Раскрась свой Дом»). Программа позволяет, загрузив электронное изображение конкретного объекта, например, его фотографию, придать зданию цвет, фактуру и при этом оценить его внешний вид с учетом заданных параметров в различных условиях естественного освещения (утренний солнечный свет, дневной свет, сумерки); – колеровка декоративных штукатурок и красок Ceresit в любой из цветов палитры Colours of Nature; В Центре Колеровки Ceresit высококвалифицированные специалисты предоставят полную консультацию по выбору декоративных штукатурок и красок Ceresit, а также заколеруют их в выбранный вами цвет.

ЦЕНТРЫ УТЕПЛЕНИЯ CERESIT: г. Минск: г. Брест: г. Могилев: г. Гродно:

ул. Берута, 22, корп.1, тел. (017) 251-30-72; ул. Гоголя, 3, тел. (0162) 23-75-55; пр. Пушкина, 35б, тел. (0222) 46-99-62; ул. Соколовского, 20, тел. (029) 398-90-06.

ЦЕНТРЫ КОЛЕРОВКИ CERESIT: г. Минск: п. Ждановичи: г. Борисов: г. Мозырь: г. Бобруйск: 74

ул. Наполеона Орды, 6, тел.: (017) 279-79-06; ул. Притыцкого, 101, тел.: (017) 314-22-21; ул. Звездная, 15, тел.: (017) 509-63-01, (029) 109-63-01; ул. Демина, 39, тел.: (01777) 73-25-25, (029) 853-30-86; ул. Крупской, 12, тел.: (0236) 32-18-21, (029) 734-52-46; ул. Менжинского, 2, тел.: (0225) 58-53-43, (0225) 47-32-23.

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

В ассортименте компании представлены штукатурки: ► минеральные Ceresit СТ 35, Ceresit СТ 137; ► полимер-минеральная Ceresit СТ 36; ► акриловые Ceresit СТ 60, Ceresit СТ 63, Ceresit СТ 64; ► силикатные Ceresit СТ 72, Ceresit СТ 73; ► силиконовые Ceresit СТ 74, Ceresit СТ 75; ► силикатно-силиконовые Ceresit СТ 174, Ceresit СТ 175; ► мозаичные Ceresit СТ 77. Все декоративные штукатурки отличаются между собой видом связующего, получаемой фактурой, размером зерен и цветом. Используя декоративные штукатурки Ceresit можно придать поверхности фасада любую фактуру – «структурную», «камешковую» или «короедную» с различным размером зерна (от 1,5 до 3,5 мм), а также использовать мозаичные штукатурки. Минеральные штукатурки Ceresit производятся в версии под окрас и белого цвета. Все штукатурки Ceresit устойчивы к атмосферным воздействиям, обладают высокой ударной прочностью, трещиностойкостью, а также содержат формулу BioProtect. BioProtect формула – это эффективная и долговечная защита фасадов зданий против биологических воздействий окружающей среды, развития грибков, плесени и других микроорганизмов. Благодаря BioProtect формуле декоративные штукатурки Ceresit являются экологически безопасными и сохраняют эстетический вид фасадов на долгие годы. Окраску декоративных штукатурок следует производить акриловой Ceresit СТ 42, сили-

катной Ceresit СТ 54, силиконовыми Ceresit СТ 48 и Ceresit СТ 49 красками. Акриловая краска Ceresit СТ 42 характеризуется высокой гидрофобностью, препятствуя проникновению воды в основание конструкции, фактически создавая на фасаде своеобразную защитную пленку. Высокая степень сцепления с основанием краски помогает противостоять различным механическим воздействиям, продлевая срок службы декоративной отделки. Ею можно окрашивать как минеральные, так и акриловые штукатурки входящие в состав системы утепления Ceresit с использование пенополистирольных плит. В системе утепления Ceresit на базе минераловатных плит окраску декоративно-защитного слоя следует производить силикатной краской Ceresit СТ 54. Силикатная краска характеризуется высокой гидрофобностью – поверхность меньше подвергается загрязнениям и легче моется; повышенной паропроницаемостью, стойкостью

к ультрафиолету, щелочам. Еще одним преимуществом силикатной краски является то, что она препятствует развитию микроорганизмов, грибков и плесени. Краской можно окрашивать минеральные, силикатные и силикатно-силиконовые штукатурки. В красках Ceresit используются специальные светостойкие пигменты, с помощью которых создается покрытие, годами не теряющее цвет и не меняющее тон. Цветовая гамма готовых штукатурок и красок Ceresit насчитывает более 210 оттенков, входящие в палитру цветов Colours of Nature (Ваш Дом в Цветах Природы). Более подробную информацию по применению строительных материалов Ceresit можно получить у технических специалистов компании по телефонам: (029) 198-98-15, (017) 544-70-98, а также на сайте www.ceresit.by Мастерская. Строим дом 2011/8

ВНИМАНИЕ! НОВЫЙ СЕЗОН ПОДПИСКИ! ПОДПИСКА НА ЖУРНАЛ «МАСТЕРСКАЯ. СТРОИМ ДОМ»

на 2-е ПОЛУГОДИЕ ПРИНИМАЕТСЯ ПОВСЮДУ И БЕСПРЕПЯТСТВЕННО! ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО ОПЛАТИТЬ В ЛЮБОМ ОТДЕЛЕНИИ БАНКА КВИТАНЦИЮ, ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗАВ В НЕЙ: Получатель платежа: ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж», УНП 690023995 Учреждение банка: ОАО «Технобанк», г. Минск, ул. Кропоткина, 44 Счет получателя: 3012080810006, код 182 Вид платежа: За журнал «Мастерская. Строим дом» № 7-12, 2011 г. Сумма: 36 840 (тридцать шесть тысяч восемьсот сорок) рублей ...И САМОЕ ГЛАВНОЕ! не забудьте указать фамилию, имя, отчество и адрес доставки, а также телефон (мы будем доставлять вам журнал почтой, и если в квитанции не будут указаны эти сведения, журнал до вас не дойдет)

ВЫ ТАКЖЕ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ЭЛЕКТРОННЫЙ АРХИВ ЖУРНАЛА 12 журналов! 358 уникальных статей! 1256 страниц информации!!! ЖУРНАЛЫ 2010-го ГОДА НА ОДНОМ ДИСКЕ ОПЛАТИТЕ КВИТАНЦИЮ В ЛЮБОМ БАНКЕ И ПОЛУЧИТЕ ДИСК ПОЧТОЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЖИТЕ В КВИТАНЦИИ Получатель платежа: ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж», УНП 690023995 Учреждение банка: ОАО «Технобанк», г. Минск, ул. Кропоткина, 44 Счет получателя: 3012080810006, код 182 Вид платежа: За электронный архив журнала «Мастерская. Строим дом» за 2010 г. на CD Сумма: 31 300 (тридцать одна тысяча триста) рублей Диск будет доставлен почтой, поэтому не забудьте указать фамилию, имя, отчество и адрес доставки, а также телефон

ДЛЯ БОЛЕЕ ОПЕРАТИВНОГО ПОЛУЧЕНИЯ ЖУРНАЛА ИЛИ ДИСКА ПРИСЫЛАЙТЕ КОПИЮ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ по факсу: (017) 202-10-19 или по e-mail: artprestige@mail.ru

Вопросы гидроизоляции одинаково актуальны для всех конструкций дома от подвала, до крыши. Особенно удобно решать их, имея под рукой материал, хорошо работающий на любых участках.

СОВЕРШЕННАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ «Изостуд» – профилированная мембрана из экологически чистого первичного полиэтилена высокой плотности (ПВП) с равномерно расположенными по всей площади выступами в форме усеченного конуса высотой 7,5 мм. Именно такой материал способен выдержать натиск воды и обеспечить защиту вашим конструкциям. «Изостуд» благодаря наличию воздушного зазора, обеспечивает сухость стен и здоровый климат внутри помещения.

Если речь идет о гидроизоляции стен, данный материал укладывается выступами к стене и крепится при помощи шайб и гвоздей вдоль верхней кромки с шагом 20 см. Далее устанавливается и закрепляется защитный профиль. Совершенно необходим «Изостуд» и в случае монтажа инверсионной кровли. Благодаря особой структуре он великолепно осуществляет дренаж и защищает гидроизоляцию и теплоизоляцию от механичеСфера применения мембраны ИЗОСТУД 1) эксплуатируемая кровля; 2) зеленая кровля; 3) отмостка; 4) защита гидроизоляции стен подвала и дренажа; 5) площадки и дорожки; 6) гидроизоляция стен подвала

ских повреждений, а утеплитель от скопления воды. «Изостуд» укладывается непосредственно на гидроизоляцию или теплоизоляцию без какого-либо механического крепления, то есть не нарушается целостность основания. Это значительно продлевает срок эксплуатации кровельного пирога, а хорошая дренажная система дает возможность разбить на крыше зеленую лужайку. Корни растений при этом не будут замокать. Еще одно свойство изостуда – противокорневой барьер. Материал бережет нижние слои от разрушительного действия корней. Материалы мембраны «Изостуд» нейтральны к химической и биологической средам, это значит, вы можете использовать для подкормки и ухода за растениями любые составы. Разновидностью материала является «Изостуд ГЕО» с нанесенным в процессе производства со стороны выступов фильтрующим слоем из геотекстиля – нетканого полипропилена с оптимальными фильтрующими свойствами и высокой стойкостью против заиливания. В совокупности с защитными и изоляционными свойствами «Изостуд ГЕО» обеспечивает отвод из грунта избыточной влаги за счет образования водосточных каналов между ПВП-мембраной и геотекстилем и позволяет устраивать полноценные дренажные системы. Укладывается данный материал геотекстильным полотном к грунту. ООО «Приорстрой» 220141, г. Минск ул. Купревича 7, к.106а тел.: (017) 263-87-57 тел./факс: (017) 263-81-14 e-mail: priorstroy@tut.by www.priorstroy.by Мастерская. Строим дом 2011/8

Любой дом, баня или хозяйственная постройка требуют проекта. Не стоит экономить на этом этапе строительства, даже если вы имеете дело с опытными строителями. Главная причина – вы однозначно получите не то, что хотели, а то, что удобнее и быстрее. Леонид МЫЧКО

СТРОИТЕЛЬСТВО БЕЗ ПРОЕКТА

Проект – это прежде всего зафиксированный на бумаге итог строительных работ. Строители обязаны четко следовать ему. Работая с архитектором, вы учитываете каждый нюанс, важный для будущей комфортной жизни, на бумаге перестраивая и перекраивая свой будущий дом. Это весьма увлекательное и совершенно не затратное мероприятие. Куда хуже перестраивать уже возведенный объект. Без проекта переделывать дом можно сколько угодно раз, но так и не добиться желаемого результата: стены просто так не передвинешь. Имея на руках проект, можно оценить стоимость будущего дома, не переплачивая за постоянные переделки. Но для этого нужен полный строительный проект, эскизного тут будет недостаточно. В эскизном проекте не учитываются узлы, спецификации материалов и прочее. 78

Мастерская. Строим дом 2011/8

Не гонитесь за дешевизной. Часто строители изначально предлагают работы по более низкой цене, но позже к этим цифрам придется добавить значительные суммы за «дополнительные работы» (покраску, грунтовку и пр.) И в итоге цена от первоначальной может отличаться в разы. Оговаривайте сразу весь комплекс услуг по строительству одной компанией, которая будет контролировать процесс от начала до конца. Нередки случаи, когда одна компания возвела фундамент, а другая пришла собрать сруб, и выясняется, что фундамент залит неправильно. Пользуйтесь услугами авторского надзора архитекторов. Так вы будете уверены, что строительство ведется строго по проекту и все тонкие моменты, заложенные в документации, соблюдены.

При строительстве деревянного дома работы должны вестись компаниями, которые имеют опыт работы с деревом. Ведь усадку сруба нужно учитывать во всех моментах строительства, будь то стропильная система или отделка стен санузлов плиткой. Столь же важно использование правильных материалов. Например, каким бы идеальным ни был брус, из которого возводится дом, он все равно может изменяться под влиянием температуры и влажности, поэтому использование межвенцового утеплителя обязательно. Это поможет избежать щелевых сквозняков и сохранить тепло в доме даже в самые лютые холода. Компания «М&V studio» совместно с производственной компанией «Ирионвуд» готовы предложить вам полный спектр услуг по строительству, начиная с похода к архитектору и заканчивая строительством дома. Вы можете выбрать как полное строительство дома под ключ, так и часть работ, например сборку сруба и стропильной системы. Также вы можете выбрать уже готовые проекты из клееного бруса либо на их основе вместе с архитектором переделать проект под свои потребности. СООО «Ирион Вуд» ул. 17 Сентября, 17, д. Раков, 222365, Минская обл., Беларусь 8 (01772) 5-24-09 8 (029) 610-80-80 (Velcom) 8 (01772) 5-23-17 факс e-mail: info@irionwood.com www.irionwood.com ООО «М энд В студия» 8 (029) 695-00-05 8 (033) 682-00-02 e-mail: info@mvstudio.by www.mvstudio.by

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Пробковые напольные материалы – наиболее противоречивый вид покрытия. Они вызывают множество вопросов, а зачастую и споров. Одни утверждают, что с такими полами удобно и комфортно, другие – что у них больше минусов, чем плюсов.

ВСЯ ПРАВДА О ПРОБКЕ Пробковое дерево издавна обеспечивает человечество качественным и пригодным для переработки материалом. Одна из сфер его применения – создание эластичных, прочных и упругих панелей (как декоративного, так и технического свойства), которые используются в отделке стен и полов, строительстве. Пробковое покрытие необычайно легкое, прочное, эластичное и упругое. Исключительные свойства материала определяются его строением. Структура пробки похожа на соты из миллионов многослойных ячеек, непроницаемых для воды и заполненных газообразной смесью азота и кислорода. Пробковые покрытия как природный антистатик не электризуются, а значит, не собирают пыль, имеют превосходные антиаллергические свойства. 80

Мастерская. Строим дом 2011/8

Кроме того, пробка не поддается гниению, воздействию грызунов, неуязвима для плесени, не выделяет вредных веществ, не поддерживает горение. К тому

же производители обеспечивают потребителю достаточно широкий выбор декоративных текстур. Теперь давайте поговорим о тех свойствах пробки, которые вызывают нарекания. Вопервых, это ее проминаемость. Производители утверждают, что свойства пробки позволяют ей даже после значительного надавливания (например, ножкой стула, шкафа или каблуком туфли) восстанавливать первоначальный вид. Однако практика использования таких покрытий говорит о том, что чаще всего такие вмятины не восстанавливаются. Для того чтобы избежать их появления, мебельные ножки лучше «обуть» в войлочные тапочки. А при использовании пробкового покрытия на кухне под шкафчики лучше постелить плитку. Теперь о запахах. Сама пробка действительно совершенно экологически безопасна и для аллергиков просто незаменима, однако клей, на который она клеится, чаще всего, имеет сильный и довольно неприятный запах. Для того чтобы он быстрее вы-

Пробка – собранная вручную и прошедшая сложную технологию обработки кора пробкового дуба – представителя одной из самых древних пород семейства каштановых и буковых. Более 60 млн. лет насчитывает история его жизни. Подавляющее количество этого дуба выращивают в Португалии, являющейся самым крупным производителем пробкового материала. Часть сырья экспортируют и другие страны Средиземного моря – Франция, Италия, Испания, а также страны Северной Африки. При сборе сырья деревья не повреждаются!

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

ветрился необходимо тщательно соблюдать технологию работы с ним. Если в инструкции написано, что следует сначала промазать пол и поверхность плитки, затем дать намного подсохнуть, например, 30 минут, значит, в точности так и надо сделать. Если поторопиться и наляпать побыстрому, то выветриваться клей будет месяцами. Правда, можно купить клей изначально не имеющий запаха (например, Wakol) избежав, таким образом, подобных неприятностей. Еще один неприятный момент, который довольно часто приходится слышать от владельцев пробковых полов – из-за их шероховатости быстро изнашиваются носки, в которых взрослые и дети ходят по полу и даже травмируются ступни ног. Кроме того по причине все той же шероховатости такой пол сложно мыть. Подобное действительно возможно. Чтобы избежать этого, пол надо в обязательном порядке правильно подготовить, а саму пробку покрыть лаком, причем сделать это с промежуточными шлифовками. Лакировать лучше шлифованную пробку велюровым валиком в три слоя, а с заводской предлакировкой в два. Периодичность лакировки – через 5-6 лет, можно залакировать и пораньше, года через три, хуже не будет. В том случае, если основа пола имеет пусть и незначительные дефекты, пробковое покрытие их не только не скроет, но и со временем на этих местах само покрытие деформируется. Пробка – великолепный материал, долговечный, «теплый», прекрасно подходит для семей с маленькими, постоянно ползающими по полу детьми, однако все эти качества в полной мере проявляются в том случае, если работы по его укладке выполня-

Перед укладкой пробковой плитки заделайте все щели, отверстия, швы стяжек, шероховатости чернового пола.

ются профессионально. Впрочем, подобное утверждение верно для любого отделочного материала.

около противоположных стен должна быть не менее 5 см. При необходимости нанесите новые линии и повторите операцию заново.

ТЕХНОЛОГИЯ УКЛАДКИ 1. Заделайте все щели, отверстия, швы стяжек, шероховатости чернового пола. 2. Выровняйте пол самовыравнивающейся смесью толщиной не менее 3 мм, отшлифуйте поверхность, уберите пыль, обработайте грунтовкой. Чистовая стяжка должна быть чистой, сухой, не содержать пыли, воска, краски, старого клея и др. 3. Перед укладкой плитку необходимо акклиматизировать на месте укладки в ее фирменной упаковке в течение 24-х часов. Извлекать плитку из упаковки следует непосредственно перед нанесением клея. Рекомендуемая температура помещения в момент укладки 20°С, влажность воздуха 40-65%. 4. Найдите центр помещения и прочертите через эту точку две перпендикулярные линии – направляющие укладки (линии могут быть параллельны стенам или проходить диагонально). Выложите рисунок из плиток, начиная от центра к стенам без приклеивания. Ширина плиток

5. Нанесите клей на на обе склеиваемые поверхности: на плитку при помощи велюрового валика, а на подпол – зубчатым шпателем. Мастерская. Строим дом 2011/8

Точно соблюдайте инструкцию по применению клея! После нанесения клея необходимо выждать не менее 20-30 минут – время первичной полимеризации клея. Для качественного приклеивания – достаточно плотно с усилием прижать по всей ее поверхности в момент укладки. Полное высыхание клея, в зависимости от производителя, происходит в течение 24-48 часов. 6. Укладывайте плитки плотно друг к другу, прижимая по всей поверхности и простукивая резиновым молотком.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ПРОБКА Изделия из пробки нашли свое применение не только в декорировании стен и полов ее также, часто используют в целях звуко- и термоизоляции помещений. Для этого применяют агломерированную композитную пробку, представляющую собой спрессованные гранулы пробковой крошки. Пробковая крошка – материал, образовавшийся из раздробленных при обработке пробки остатков сырья. Пробковая крошка хорошо применима в строительстве. К примеру, ею заполняют пустоты между напольными плитами, а также в пространствах меж стенами. Резинопробка – смесь синтетической резины и гранулированной пробки. Такая пробка обладает способностью значительно поглощать возникающие шумы и звуки даже ударного характера.

Отрыв плитки и повторное приклеивание недопустимо! 7. Оставьте компенсационный зазор 3-5 мм вдоль стен, в дальнейшем он будет прикрыт плинтусом. 8. Не накладывайте плинтуса непосредственно на покрытие, а прикрепив их к стене, оставьте зазор между покрытием и плинтусом в толщину листа бумаги – для предотвращения деформации покрытия в этих местах. 9. Покрытие готовой поверхности лаком производите после полного высыхания клея (время полного высыхания клея указано на упаковке).

Мастерская. Строим дом 2011/8

Напольные пробковые покрытия бывают двух видов: клеящиеся и замковые. Первый вариант – предпочтительнее, так как он образует сплошное покрытие. Даже в случае небольшого потопа такой пол сможет

удержать влагу и не даст ей проникнуть под подложку. К тому же между плитками, если все сделано правильно, с течением времени не образуются щели, в случае с замковыми (плавающими) полами, такое вполне возможно, особенно если пол укладывался в жаркую погоду. Клеевое напольное покрытие представляет собой плитысэндвичи квадратной формы, в основе которых используется прессованная пробка. Лицевая сторона панелей покрывается шпоном из пробки и слоем поливинила. Возможны различные цветовые решения, в том числе и под мрамор. Нанесение лака после укладки покрытия гарантирует более надежную эксплу-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

атацию пробкового пола. Это важно во всех смыслах. Если лаковое покрытие слабое, ненадежное либо отсутствует вовсе, то пробковый пол со временем может прилично подпортиться, особенно в доме, где есть животные (крупные невоспитанные щенки или кошки). Поэтому лак для такого пола необходимо выбирать только высокого качества. Нередко клеевые полы имеют фаску, которая позволяет формировать своеобразный рисунок на полу. Фаской можно задать направление, уложить по диагонали, поперек комнаты, либо сделать непростой геометрический рисунок. Таким образом, наличие фаски, с эстетической точки зрения вполне оправдано, а вот с практической – не очень. Замковая напольная пробка, называемая также пробковым ламинатом или плавающим полом, представляет собой трехслойную панель, у которой верхний слой декоративной пробки располагается на слое HDF-основания с замковым креплением по периметру (как у ламината), а третий, нижний слой, выполняет роль демпфирующей пробковой подложки. Название плавающий этот паркет получил благодаря специфической укладке – без клея. Укладка покрытия осуществляется с помощью «замка»: каждая пластина имеет с боков выступы и пазы, которые при укладке соединяются между собой. Именно поэтому установка «плавающего паркета» не требует применения клея. Тем не менее под них также следует готовить основание. Оно должно быть, как минимум, сухим и ровным. Сцепляющиеся планки защелкиваются друг с другом, но не прикрепляются к полу. Будучи природным мате-

риалом, плавающие покрытия могут незначительно расширятся с изменением температуры и влажности, и при укладке пола это необходимо принимать в расчет, оставляя вдоль стен зазор в 10 мм. Если площадь пола больше 100 м2 или его длина превышает 10 м, зазор необходимо оставлять через каждые 10 м. Под напольное покрытие следует уложить пробковую подложку. Первый ряд лучше класть вдоль какой-нибудь стены, стараясь, по возможности, следовать направлению света. Если последнюю пластину

в ряду нельзя уложить целиком, то можно отпилить остаток и использовать его в качестве первой пластины следующего ряда. Если вы монтируете особо прочные пробковые плавающие полы, то для сборки покрытия требуется водостойкий клей ПВА. Клей наносится на желоба одного ряда пластин, а выступы следующего ряда прижимаются к ним. Наряду со стандартной системой укладки полов все большее применение находит новая – с защелкой типа «ласточкин хвост», без клеевого соединения.

ПРОБКОВЫЙ ТЕКСТИЛЬ Используя в качестве сырья пробку можно получить не только надежное напольное покрытие, но и текстиль. Пробковый текстиль представляет собой тканую или не тканую основу, на которую особым способом нанесено натуральное пробковое покрытие различного дизайна. Такое полотно можно стирать в ручную, сшивать как ткань, склеивать и драпировать. Специальная обработка поверхности упрочняет пробковое покрытие, избавляет от проблем с загрязнениями и уходом за материалом, что существенно продлевает его жизнь. Применяется пробковый текстиль довольно широко, в том числе в драпировке и декоративной обивке мебели. Мастерская. Строим дом 2011/8

исключает применение шпатлевок при устройстве облицовочных покрытий.

Подскажите, пожалуйста, чем лучше отделать потолок в ванной комнате, пластиком или гипсокартоном? Перекрытие по деревянным балкам. Алексей

На вопросы читателей отвечает специалист технического отдела СООО «Хенкель Баутехник» Юрий ВАЙНИЛОВИЧ

ВОПРОСЫ ПО ОТДЕЛКЕ Стены в доме зашпатлеваны смесью «Акрил-Путц». Можно ли по шпатлевке укладывать плитку, искусственный камень? Может быть нужно использовать специальный клей или грунтовку? Какие есть варианты? В случае применения гипсовой шпатлевки для выравнивания стен, крайне не рекомендуется выполнять укладку плитки или декоративного камня поверх шпатлевочного слоя. Это обусловлено сразу несколькими факторами. Первый – изначальная сравнительно низкая прочность гипсовых шпатлевок. А если учесть и тот факт, что в 99% случаев исполнители работ повторно добавляют воду в шпатлевочный раствор после начального схватывания, чего в принципе делать нельзя, то можно смело говорить о снижении прочности в несколько раз от заявленной производителем. Все это неизбежно приведет к отслоению плитки или камня по шпатлевочному слою. Применение грунтовок также не принесет пользы в данной ситуации, так как большинство грунтовок только поверхностно укрепляют основание, не увеличивая прочностные характеристики шпатлевочного слоя по 84

Мастерская. Строим дом 2011/8

всей глубине, следовательно не исключается отрыв плитки или камня. Второй фактор – очень низкая стойкость гипсовых шпатлевок к воздействию воды. В случае укладки плитки или камня, вода из клеящего состава способна сильно навредить шпатлевочному слою. Затвердевшая шпатлевка под воздействием влаги начнет размягчаться, «преть» под слоем облицовки. Кристаллы гипса при этом растворяются, разрушая при этом всю структуру. Прочность шпатлевочного слоя значительно снижается и, как следствие, имеем опять же отслоение облицовки по слою шпатлевки. Единственный верный совет в данной ситуации – это очистка мест последующей облицовки от гипсовой шпатлевки. В случае облицовки плиткой или камнем с использованием клеевых составов Ceresit, выравнивание мелких неровностей допускается вести теми же клеящими составами, что в принципе

Пластик тут – самый худший из возможных вариантов. Под ним ваши деревянные балки будут мокнуть и гнить. Лучше уж гипсокартоном, но обязательно на металлических направляющих (подробнее смотрите «Строим дом» № 7 (46)). При отделке потолка в ванной комнате гипсокартонными листами для заделки стыков и финишного выравнивания следует использовать мелкодисперсные шпатлевки на основе цемента. Перед началом процесса шпатлевания гипсокартонные листы должны быть обработаны глубокопроникающей стиролакрилатной грунтовкой. Процесс грунтования позволит исключить преждевременное высыхание шпатлевочного слоя, а также увеличит адгезию шпатлевки к гипсокартону. Окраску следует производить акриловыми красками, так как такие краски имеют низкий коэффициент паропроницаемости и высокую степень гидрофобности, что надежно защитит гипсокартон от влаги. Компания «Хенкель Баутехник» в данной ситуации рекомендует использовать следующую систему материалов: 1) глубокопроникающая грунтовка Ceresit CT 17; 2) шпатлевка фасадная белая Ceresit CT 34; 3) акриловая краска Ceresit CT 42.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Вы хотите построить современный, надежный и экономичный дом и при этом свести к минимуму последующие эксплуатационные затраты? Наше оборудование и опыт 160-летней работы во всем мире помогут Вам решить эту задачу.

Техническое бюро OVENTROP в Республике Беларусь 220113, г. Минск, ул. Мележа, 5/1-602 тел./факс: (017) 266-23-88; (029) 627-26-89 e-mail: oventrop@solo.by

Supraclass Comfort – котел, предназначенный для отопления квартир, дач, домов и других объектов всеми видами твердого топлива: каменным углем, деревом и отходами древесины. Котел поставляет столько тепла, сколько вы хотите, и делает это эффективно и экономично. Бак горячей воды Аккумулирующий бак

Система отопления

Supraclass COMFORT

Трехходовой смеситель

Покупая твердотопливный котел, будьте уверены – он исправен на 100%. В нем нет электрической части, которая может сломаться. Есть лишь некоторые условия, которыми необходимо руководствоваться, выбирая или уже эксплуатируя котел.

ОТОПЛЕНИЕ ТВЕРДЫМ ТОПЛИВОМ МОЖЕТ БЫТЬ КОМФОРТНЫМ Твердотопливный котел – это «печь», которая может работать на любом из видов топлива с небольшой оговоркой. Когда производитель проектирует прибор, то определяется основной вид топлива, учитывается, в первую очередь его теплотворная способность, которая существенно отличается у угля, дров, брикета. Если котел рассчитан на 20 кВт при загрузке дровами, то для получения 20 кВт от угля понадобится на порядок меньше полной загрузки. Древесина, также отличается по теплотворной способ86

Мастерская. Строим дом 2011/8

ности, поэтому для проектирования отопительных систем с твердотопливным котлом во внимание принимаются усредненные показатели. Залог эффективной и надежной работы твердотопливного котла заключается в строТопливо, массовая характеристика

гом соблюдении нескольких несложных правил: ► котел должен быть подобран с учетом основного вида топлива; ► если основное топливо дрова, то необходимо придерживаться золотого правила – «дрова влажностью не более 20%» или двухлетней сушки. Если влажность дров 20% либо пользователь не планирует хранить дрова 2 года, тогда лучше устанавливать котел с запасом мощности + 20%; ► в обвязке котла должен обязательно присутствовать трехходовой смеситель (как показано на схеме) – это позволит избежать конденсации при розжиге, обеспечить эффективное сгорание;

Высшая теплотворная способность кДж/кг

ккал/кг

дерево сухое

14 400 – 17 400

3 450 – 4 150

кокс

28 000 – 31 000

6 650 – 7 400

торф

13 800 – 20 500

3 300 – 4 900

уголь-антрацит

32 500 – 34 000

7 750 – 8 100

уголь каменный

15 000 – 27 000

3 550 – 6 450

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

► дымоход должен на 100% соответствовать требованиям. В 90% случаев низкоэффективная работа котла связана с отсутствием тяги; ► очистку котла необходимо осуществлять еженедельно, только «чистая» топка обеспечивает максимальную эффективность; ► установка бака-аккумулятора позволяет топить систему 1 раз в 2-3 суток, и получать максимум комфорта и значительную экономию.

Эффективность Котел Supraclass COMFORT может быть легко инсталлирован в существующую отопительную систему и характеризуется простотой монтажа. Эффективность сжигания топлива обеспечивается за счет применения новой системы колосников и конструкции топки котла с использованием совместного первичного и вторичного поступления воздуха в топку сгорания и возможностью регулировки подачи воздуха. Безопасность Для повышения безопасности котел может комплектоваться ограничителем максимальной температуры подачи S1, который в комплекте с защитным теплообменником охлаждает перегретый теплоноситель на выходе из котла, когда температура превышает 100°С. Защитный теплообменник является опцией модернизации котла и требует подключения к водопроводу. Ограничитель обязателен для системы отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя.

Supraclass COMFORT ► большой люк для загрузки топлива; ► прочный чугунный теплообменник; ► автоматическая регулировка мощ-

ности котла; ► простой монтаж в гравитационные системы отопления; ► возможность использования в комбинаци с другими отопительными установками.

ТЕПЛА ВАШЕМУ ДОМУ!

Роберт Бош АГ Представительство в Республике Беларусь г. Минск, ул. Я. Купалы, 25, оф. 201 тел.: +375 17 328 68 64, факс: +375 17 328 68 61 www.junkers.by Мастерская. Строим дом 2011/8

Навесной котел «ПАНТЕРА»

Компания Protherm, входящая в состав немецкого концерна Vaillant Group, за 12 лет безупречной работы на белорусском рынке отопительных котлов полностью подтвердила свой девиз: «Качество – за разумную цену».

КОТЛЫ ДЛЯ ЖИЗНИ И ТЕПЛА Фирма Protherm создала и представила на белорусском рынке новое поколение газовых, твердотопливных и электрических котлов. Общим для всей этой продукции является качество исполнения и надежность в работе. Это современное оборудование, в котором учтены все требования по комфорту. Даже твердотопливные котлы от Protherm удобны в использовании и высокотехнологичны. Компания использует схему полной автоматизации обеспечения теплом и горячей водой на базе чугунного твердотопливного котла «БОБЕP». В данных котлах использованы самые передовые технологии, применяемые для твердотопливных котлов. Так, камера сгорания снабжена оригинальным горизонтальным отводом продуктов сгорания, уве88

Мастерская. Строим дом 2011/8

личивающим площадь нагрева, результатом чего является очень высокий, по сравнению со стандартными чугунными котлами, КПД. Регулировка температуры отопительной воды происходит Чугунный твердотопливный котел «БОБЕP»

с помощью автоматического терморегулятора. В соответствии с передовыми европейскими технологиями котел «БОБЕР» устанавливается с аккумулирующими емкостями, что дает возможность нагревать теплоноситель в емкости и топить котел один раз в 2-3 суток. Даже в случае вашего длительного отсутствия (неделю или месяц) установленный в аккумулирующей емкости электрический ТЭН нагреет теплоноситель, и в помещениях будет поддерживаться минимальная температура воздуха. В настоящее время те, кто уже установил систему отопления с газовым котлом, стараются найти более дешевую альтернативу. Хорошим решением является система, состоящая из газового котла и котла на твердом топливе. Для частных владений, обеспеченных природным газом, фирма Protherm создала новое поколение успешной серии навесных котлов «ПАНТЕРА». В новом котле учтены некоторые особенности эксплуатации газовых котлов в России и Беларуси, в частности нестабильность напряжения в электросетях. Поэтому стабилизатор в 19-й версии «ПАНТЕРЫ» вмонтирован прямо в котел. Кроме этого, в «ПАНТЕРЕ», в отличие от обычных навесных котлов, установлено два теплообменника: один – для отопительного контура, а второй – для горячей воды. Котлы «ПАНТЕРА» могут устанавливаться как в квартирах, так и в загородных коттеджах с несколькими ванными комнатами. Новая серия настенных конденсационных котлов «ЛЕВ», благодаря сверхвысокому КПД и примененным новейшим технологиям, относится к элите на европейском рынке. Как же до-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Чугунный напольный котел «МЕДВЕДЬ»

стигается КПД, превышающий 100%? При сжигании газа возникает водяной пар, который содержит в себе значительную часть тепла. Этот пар конденсируется на поверхности теплообменника котла, и таким образом часть тепла передается обратно в систему отопления. Именно благодаря этому достигается парадоксальное значение КПД – почти 108%. Управление котлом «Лев» основано на принципах: рациональность и простота. Желаемый параметр выбирается нажатием только одной кнопки. И наконец, чугунный напольный котел «МЕДВЕДЬ». Как доказал многолетний опыт использования этих котлов на белорусском рынке – это супернадежная отопительная техника, обеспечивающая комфортное отопление и экономное расходование газа. В отличие от других аналогичных котлов, представленных на рынке, котел «Медведь» стандартно оснащен микропроцессором. Кроме этого, в случае отсутствия дымохода, есть возможность отводить продукты сгорания прямо через внешнюю стену дома при помощи вентиляторной надстройки «полутурбо». Не оставлен без внимания разработчиками компании

Protherm и такой источник энергии, как электричество. Возможно, в обозримом будущем, после введения в эксплуатацию собственной АЭС, электроэнергия в Беларуси станет самым недорогим видом энергии и тогда наступит настоящая эра электрических котлов. Фирма Protherm готова к таким переменам. Электрические котлы «СКАТ» выпускаются в диапазоне мощности от 6 кВт до 28 кВт и ос-

нащены электронным управлением с функцией ступенчатого включения и выключения мощности, причем потребляемая мощность может регулироваться с интервалом 1 кВт. Котлы «СКАТ» отличаются простотой эксплуатации и почти не создают шума. Они оснащены насосом с автоматическим воздухоотделителем, датчиком давления, предохранительным клапаном и 10-литровым расширительным бачком. К электрокотлам «СКАТ» возможно подключение бойлера для обеспечения дома горячей водой. Использование электронного комнатного регулятора температуры в комплекте с наружным датчиком обеспечивает погодозависимое регулирование, что дает определенную экономию электроэнергии. Фирма «ОТС Плюс Про» осуществляет весь комплекс работ по обеспечению домов теплом и ГВС «под ключ» с применением недорогой и очень надежной отопительной техники «Protherm». Электрический котел «СКАТ»

ООО «ОТС Плюс Про» 220036, г. Минск, ул. К. Либкнехта, д. 129, ком. 2Н т./ф.: (017) 208-78-02, 208-77-46 моб.: MTC (029) 751-04-45, Velcom (029) 374-84-36 E-mail: proftherm@mail.ru, www.otsplus.by Мастерская. Строим дом 2011/8

Отопительное оборудование постоянно обновляется, появляются новые котлы и различные комментарии по их подбору и монтажу. В этой статье мы хотели бы обратить внимание заказчиков на совершенно другой и, быть может, самый важный критерий, на который заказчик должен обратить первоочередное внимание.

НЕ ПРОДАВАТЬ, А ПОМОГАТЬ ДЕЛАТЬ ПОКУПКУ Главное – не ошибиться в выборе предприятия и квалификации специалистов, рекомендующих свои услуги. Сегодня много фирм, красиво и грамотно подающих свои услуги, много «говорливых» менеджеров, специалистов, умеющих паять трубы. Но, нужно убедиться в том, что специалист имеет соответствующее образование, подкрепленное опытом работы.

Он должен обладать знаниями в области норм и правил проектирования и безопасности, в области гидравлики, тепломеханики, автоматизации управления, теплотехники и т.д., обязательно должен быть аттестован на курсах повышения квалификации при «Газинституте», «Госпромнадзоре», «Белстройлицензии». Не стесняйтесь спросить наличие аттестационных

Твердотопливный пиролизный (газогенераторный) котел

Вид панели управления блока автоматики котла Требования к древесине: для максимального КПД дрова должны быть естественной сушки (заготавливать с весны)

Первичный воздух

Вторичный воздух

4. Выход дыма из котла (температура 150-200°С)

1. Сушка дров

Прочистка и визуальное наблюдение 3. Горение газа (максимальная температура горения 1100°С)

2. Пиролиз (выделение древесного газа при температуре 450-500°С)

документов. Это позволит избежать принятия ошибочных решений, исправлять которые можно будет только за дополнительные, причем только ваши, деньги. Следует обратить внимание на такую деталь, как обязательное посещение специалистом объекта и работа с имеющимися у вас чертежами и другой технической документацией. Выезд обязателен, встреча с заказчиком и его документацией – тоже! Следующая важная и убедительная характеристика при выборе фирмы-поставщика – объем выполняемых работ. Оптимальное решение – разработка проекта, комплектация объекта материалами и оборудованием, проведение монтажных и пусконаладочных работ «руками» одной компании, то есть выполнение работ «под ключ». Особое внимание следует обратить на наличие проектной документации по разделам выполняемых работ (в данном случае – по тепломеханической части и отоплению). В проекте будут рассчитаны теплопотери дома, будет указано, какой котел, какие радиаторы, какие насосы и как устанавливать. Причем по согласованию с вами, вашим дизайнером и остальными специалистами. Только тогда можно смело приступать к покупкам и монтажу! Общение с образованными и опытными специалистами будет гарантией тепла, уюта, комфорта и разумного использования семейного бюджета. На нашем предприятии оборудование и услуги не продаются – мы помогаем делать правильные покупки! «Магазин отопительного оборудования» г. Минск, ул. Червякова, 22 Тел.: 290-10-40, 283-25-27 Е-mail: up.kolina@tut.by

Образование газовоздушной смеси

Мастерская. Строим дом 2011/8

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Для долгой и безопасной работы, вместе с котлом поставляются: ► труба дымоудаления; ► фильтр с манометром и краном для чистки для контура отопления; ► фильтр «колба» для горячего водоснабжения; ► магнит «антинакипь» для идеальной защиты от накипи; ► комнатный термостат для комфортного управления котлом.

Даже в зимние холода можно сохранить в доме летнее тепло, комфорт и уют солнечного весеннего утра, мягкую свежесть бабьего лета. Никаких чудесных приспособлений для этого не требуется, важно только правильно выбрать котел, который сам и газ экономит, и температуру поддерживает, и местно много не занимает.

КОМФОРТ И УЮТ С КОТЛОМ EOLO STAR 24 3E Настенный газовый котел EOLO Star 24 3E по своим размерам является самым малогабаритным в своем классе, за счет чего легко вписывается в интерьер помещения. Этот симпатичный малыш, работает на базе микропроцессора и управляется с помощью панели управления с кнопками и цифровым дисплеем, что позволяет четко и точно регулировать температуру в помещении. Такая возможность важна не только для обеспечения комфорта в помещении, она помогает экономить газ. Котел вырабатывает ровно столько килокалорий, сколько вам необходимо. Ни духоты, ни холода – совершенно ровная подача тепла.

То же и с горячим водоснабжением – вы задаете на дисплее комфортную для принятия душа температуру и во время процедуры пользуетесь только горячим краном, не подмешивая холодную воду. Таким образом достигается и комфорт, и экономия. Никто не станет спорить, именно эти два показателя являются основными при выборе котла. Остается еще один немаловажный момент – надежность и способность работать в условиях Беларуси. Наши сети, как известно, грешат перепадами давления, выдержать такое способно далеко не всякое оборудование. Итальянский производитель Immergas, разработавший котел EOLO Star 24 3E полностью

адаптировал его для эксплуатации в белорусских условиях: ► котел работает при минимальном давлении газа 3,5 мбар; ► ему не требуется стабилизатор напряжения, так как встроена защита от скачков напряжения ±10% от 220 В; ► не требуется соблюдения полярности при подключении котла в сеть; ► допускается использование сертифицированного в Беларуси антифриза; ► котел может работать на сжиженном газе (при замене форсунок). Очень важным моментом в процессе эксплуатации котла EOLO Star 24 3E является наличие возможности сервисного обслуживания, так как минимум один раз в год котел потребует профилактического осмотра. Это залог бесперебойной работы любого оборудования. Подобные услуги в отношении котла EOLO Star 24 3E оказывает предприятие «ГорГаз» и ряд частных фирм. Так, что с этим явно проблем не будет. Гарантия на котел – 5 лет. ЧСУП «ИмерБел» Минский р-н, д.Якубовичи, 1 моб.тел.: (029) 102-87-37 (044) 553-01-18 www.termocity.by Мастерская. Строим дом 2011/8

Отопление загородного дома может «вытянуть» из кармана огромные средства и топливноэнергетические ресурсы. Это означает, что к современныем системам отопления предъявляются повышенные требования по экономичности. Значительно повысить комфорт и сэкономить при этом позволяет автоматизация системы отопления, оснащение ее регулирующими приборами.

АВТОМАТИКА В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ Автоматика для котлов – это специальное устройство, устанавливаемое на котлы всех типов и выполняющее функцию управления режимами работы котла. Кроме того, на автоматику часто возлагается обеспечение безопасности эксплуатации. Каждый завод-изготовитель котельного оборудования использует различные виды автоматики, адаптированные непосредственно под конкретную модель котла. В настоящее время, широкое распространение получили системы управления Buderus, Viessmann, Protherm, Honeywell, Bosch, Auraton и др. 92

Мастерская. Строим дом 2011/8

Наибольшее число вопросов в глазах можно заметить у тех, кто еще только строится. Этим людям еще только предстоит знакомство с «азами» загородной жизни, ее трудностями и радостями. Далеко не каждый такой покупатель оборудования для отопления понимает, что такое автоматика котла в принципе и чем она может быть полезна именно ему. Попробуем разобраться. Процесс отопления, так же как и другие процессы, можно автоматизировать. И нынешний уровень развития науки позволяет автоматизировать прак-

тически все функции системы отопления: и подачу топлива, и отведение продуктов сгорания, и безопасность. Способы автоматизации этих функций – широко известны. Какие же задачи она решает? По-порядку: ► обеспечение в разные периоды времени стабильных комфортных или пониженных температур воздуха в отапливаемых помещениях на уровне, заданном самим потребителем; ► поддержание требуемой температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения (ГВС); ► экономия тепловой энергии или топлива, а также средств, расходуемых на их оплату, которая достигается путем максимального использования для отопления «бесплатных» теплопоступлений в помещения от людей, освещения, солнечной радиации, электрических приборов и т.д., для снижения температуры воздуха во временно неэксплуатируемых помещениях, а также температуры горячей воды в системе ГВС при ее длительном бездействии. При использовании средств автоматизации экономия теплоты или топлива составляет не менее 20% от их годового расхода; ► упрощение эксплуатации системы теплоснабжения. Автоматизированная система не требует вмешательства человека в управление ее работой; ► охрана окружающей среды за счет исключения выбросов в атмосферу продуктов сгорания сэкономленного топлива. Степень автоматизации и выбор ее технических средств зависят от многих факторов: параметров здания, количества и вида систем теплопотребления, способа теплоснабжения, особенностей используемого оборудования, пожеланий заказчика

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

и др. Автоматизации могут подвергаться все элементы системы теплоснабжения как комплексно, так и выборочно.

АВТОМАТИЗАЦИЯ РАДИАТОРНОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ Самый простой способ поддержания температуры в каждой отдельной комнате – это установка на каждый источник тепла (радиатор, контур теплого пола) термостатического вентиля. Такой вентиль имеет головку (термостатическую головку), на которой выставляется желаемая температура (рис.1). Когда температура в комнате становится ниже заданной, термовентиль открывается и через радиатор или контур теплого пола циркулирует больше теплоносителя от отопительного котла. Температура в комнате повышается. При достижении заданной температуры термовентиль закрывается, теплоноситель через радиатор не циркулирует и температура в комнате начинает падать. До следующего открытия термовентиля. И так – постоянно. Схема, построенная на термостатических вентилях, будет работать независимо от того, регулируем мы температуру тепло-

носителя от котла (температуру на подаче) или нет. То есть, данная схема подойдет и для системы отопления на базе твердотопливного котла (температурой на подаче которого мы управлять не можем), и для систем на базе газового или электрического котла (температура выставляется произвольно).

Стоимость такой автоматизации: примерно 15-20 евро на каждый радиатор и 80-150 евро на каждый контур теплого пола (стоимость варьируется в зависимости от производителя оборудования). Наиболее совершенными являются газозаполненные термоэлементы. Они

Рис. 1. Термостатическая головка Сильфон Золотник

Клапан

Чувствительным элементом термостатического вентиля является встроенная в него замкнутая полость (сильфон), заполненная газообразным или жидким рабочим веществом. При изменении температуры воздуха объем вещества увеличивается или уменьшается. Сильфон, растягиваясь либо сжимаясь, плавно перемещает регулирующий золотник клапана пропорционально изменению температуры воздуха.

Шток

обладают малой инерционностью, в результате чего поддерживают температуру в помещении и способствуют экономному расходу теплоты, используемой на отопление. Свойства газового заполнения не меняются, и поэтому такие термоэлементы надежно функционируют продолжительное время (не менее 25 лет). Единственным в мире производителем термостатических вентилей с газозаполненными сильфонами термоэлементов является фирма «Данфосс».

Мастерская. Строим дом 2011/8

Стандартный термостатический элемент терморегулятора (со встроенным датчиком температуры) следует устанавливать на регулирующий клапан только в горизонтальном положении. При этом он адекватно реагирует на изменения температуры воздуха в помещении и поддерживает ее на постоянном уровне. Если термоэлемент расположить вертикально, то он будет

Борис СМОЛЯК, директор ООО «Свой дом» www.svoydom.by Применение термостатических вентилей имеет отрицательные стороны, об экономии здесь речи вовсе не идет, потому что: 1. При проектировании систем отопления расчетная мощность тепловых приборов, оснащаемых термостатическим вентилем, увеличивается на 15%. Соответственно и стоить они будут дороже. 2. Отопительный котел работает далеко не в самом комфортном для себя режиме, что отрицательно сказывается и на его сроке службы, и на расходе топлива. Если это газовый котел, то он часто включается и выключается, что приводит к большому расходу газа (автомобилисты меня поймут, расход бензина при езде по городу выше, чем расход по трассе с постоянной скоростью). Если это твердотопливный котел, то он (в случае, когда в доме станет тепло и большинство термоклапанов закроется) может получить слабо остывшую воду на обратке и закипеть. 3. Сложно сэкономить на энергоносителе, уменьшая температуру в ночное время и в то время, когда вас нет дома. Уменьшить температуру можно только пройдя по всем комнатам и прижав термоголовки вручную. А я сомневаюсь, что вы будете делать это ежедневно.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

в зоне теплого потока, исходящего от корпуса клапана и от трубы, и не сможет воспринимать колебания температуры воздуха. При необходимости такого расположения следует использовать термоэлемент с выносным датчиком, который устанавливается на свободной стене, где температура воздуха не отличается от средней по помещению.

КОМНАТНЫЙ РЕГУЛЯТОР ТЕМПЕРАТУРЫ Другой способ автоматизации – это установка комнатного регулятора температуры. Этот прибор устанавливается в одной из комнат и управляет температурой котловой воды (в случае газового или электрического котла) или управляет

включением и выключением насоса, подающего котловую воду к радиаторам (в случае твердотопливного котла). На нем задается необходимая в помещении температура и прибор автоматически эту температуру поддерживает (увеличивая или уменьшая мощность горелки котла, включая или выключая котловой насос).

Что мы выигрываем, устанавливая такой регулятор? 1. Котел включается и выключается в зависимости от температуры воздуха в помещении, а не в зависимости от температуры обратной воды. Так как объем воздуха в помещении значительно больше объема воды в радиаторе, его температуру изменить труднее и происходит

это дольше. Значит, и котел будет включаться-выключаться значительно реже, чем без комнатного регулятора. Экономия топлива – примерно 30%. 2. Регулятор может быть программируемым. В этом случае появляется возможность заранее задать дневной или недельный график температуры и сэкономить, поддерживая пониженную температуру в то время, когда дома никого нет (например, ночью или в рабочее время). Экономия – примерно 6% с каждого градуса пониженной среднесуточной температуры. 3. Регулятор может быть погодозависимым. Это тоже программируемый термостат, но имеющий датчик температуры не только в доме, но и на улице. Такая автоматика способна заранее (по изменению температуры на улице) предугадать изменение температуры в доме. И, соответственно, предотвратить эти изменения. Предположим, например, что на улице похолодало. Обычная автоматика включит котел тогда, когда вниз пойдет комнатная температура. И пока котел нагреет радиаторы, темпера96

Мастерская. Строим дом 2011/8

тура будет продолжать падать. Погодозависимая же знает, что если похолодало на улице, то через определенное время начнет холодать внутри и включает котел заранее. 4. Современная автоматика может поддерживать еще множество полезных функций, таких как: управление работой бойлера (подогрев воды); управление температурой нескольких контуров отопления (например, свои тем-

пературные графики для первого и второго этажей, теплых полов в ванных комнатах, отдельно стоящей бани и т.д.). Автоматика может позволить управлять отоплением своего дома на расстоянии (через Интернет или СМС). Стоимость простейшего регулятора, поддерживающего одну температуру – 20-50 евро, программируемого – 70-180 евро, погодозависимой автоматики – от 270 евро. Нужно иметь в виду, что температура во всех помещениях дома будет зависеть от температуры в комнате с регулятором. Добиваются комфорта в остальных комнатах, выставляя нужную температуру вручную, радиаторными кранами. Тогда, при понижении температуры на улице, она понижается во всем доме, в том числе и в комнате с регулятором. Регулятор включает котел и подогревает весь дом (каждый радиатор) до комфортной температуры. Существуют и отрицательные моменты такой регулировки. Например, если в какой-то

Регулятор комнатной температуры должен устанавливаться на внутренней стене в помещении на высоте не ниже 1,5 м от пола, Месторасположение регулятора должно быть выбрано так, чтобы исключить воздействие на него сторонних источников тепла и холода, а также сквозняков.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Виктор ТИХОНОВИЧ, магазин «ДЭШ» Следует иметь в виду, что существует разница между клапанами термостатических вентилей для однотрубной и двухтрубной систем отопления. Клапаны терморегуляторов для установки в однотрубных системах отопления конструктивно имеют малое гидравлическое сопротивление, для того, чтобы вода свободно проходила через него, а не шла в «обход» через байпас. Если такой клапан заменить другим, например для двухтрубной системы, в радиатор затечет слишком мало воды и он не будет греть.

комнате соберется много людей. Каждый человек в комнате – плюс 100 Вт тепловой мощности (мы же помещение еще и своим теплом нагреваем). Пять человек – 0,5 кВт, а это примерно 20-40% мощности. Если в этой комнате стоит терморегулятор, то он почувствует потепле-

ние в доме и притушит котел. В остальных комнатах станет прохладнее. Следует учитывать и то, что днем комната может нагреваться от солнца. Если регулятор – в теневой части дома, то в освещенных солнцем комнатах температура будет выше ком-

фортной. Если солнце засветит в комнату с регулятором – прохладно станет в остальных.

Термостатический вентиль плюс комнатный регулятор температуры Самая комфортная система регулирования температуры получается, если совместить оба описанных метода. То есть установить и комнатный регулятор температуры, и термостатические вентиля. Тогда большую часть корректировки температуры выполнит регулятор (и позволит экономить энергоноситель), а в каждой комнате термовентиля подрегулируют температуру в зависимости от создавшихся конкретных условий. Редакция благодарит Бориса Смоляка, директора ООО «Свой дом» за помощь в подготовке материала

Котельное оборудование традиционно считается едва ли не самой затратной частью всех инженерных систем частного дома. Насколько оправданы эти траты? И как можно избежать переплат не потеряв при этом в комфорте и качестве?

КОТЛЫ – СООТВЕТСТВИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА Котел – сердце всей системы отопления и от его бесперебойной работы напрямую зависит качество жизни в доме. Что может быть ужаснее, чем остаться в лютые морозы без тепла? Это понимает каждый живущий в индивидуальном доме, поэтому, как правило, относится к котельному оборудованию весьма бережно. Регулярное сервисное обслуживание, своевременная замена изношенных деталей, – вот тот минимум действий, который необходимо производить с любым котлом, дорогим и не очень. Даже самые брендовые и раскрученные марки не способны работать без профилактических ремонтов. Вот и возникает вопрос, а стоит ли переплачивать деньги за имя?

Ведь в итоге работать такой котел будет также, как его менее именитый собрат. Время диктует иные правила: гораздо выгоднее приобрести недорогой вариант, заплатив при этом реальную цену за оборудование, не переплачивая за бренд. Ведь, по сути, все котлы устроены одинаково, и принцип их работы также одинаков. Все настенные котлы делятся на модели с естественным и принудительным отводом продуктов сгорания, то есть они бывают с открытой и закрытой камерой сгорания. Котлы с открытой камерой сгорания забирают воздух для горения непосредственно из помещения. Если речь идет о котлах с закрытой камерой сгорания,

то в них дымовые газы отводятся принудительно с помощью вентилятора. Они оснащены коаксиальным дымоходом. «Коаксиалка» представляет собой трубу в трубе (по внутренней трубе дым выходит наружу, а в пространство между ней и наружной и внешней оболочкой поступает для горения наружный воздух). Это очень удобно, такой способ дымоотвода не требует дымохода, а значит, котлы могут устанавливаться в кухнях, ванных комнатах. Это общие правила для всех марок коаксиальных котлов. Напольные котлы можно классифицировать по типу горелки. Она бывает атмосферной и вентиляторной. Установка котлов различного типа сопряжена с определенными правилами. И чаще всего они не зависят от марок и производителей, а продиктованы нормами пожарной безопасности, а также законами и принципами гидравлики. Главное на что действительно стоит обращать внимание при покупке котельного оборудования, это гарантийные обязательства, хорошо обеспеченное сервисное обслуживание и наличие сертификатов. Компания «Арт-терм» готова предложить качественное по исполнению и недорогое по цене котельное оборудование европейского производителя Riello под торговой маркой Beretta. Обратившись к нам, вы получите подробные консультации по выбору котла и его полное сервисное сопровождение. ООО «Арт-терм» г. Минск, ул. Центральная, 7Б тел.: (017) 284-73-75 velcom: (029) 684-73-75 МТС: (033) 668-94-38 www.aterm.by Мастерская. Строим дом 2011/8

Горячая вода для современного человека – это естественная данность цивилизации, она должна быть в каждом доме, и это аксиома. Жители частных домов, да и обладатели городских квартир, в межсезонье самостоятельно решают вопрос ее подачи, объединяет их то, что все они пытаются сделать это наиболее оптимальным способом.

ПРОТОЧНЫЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ – ГАРАНТ СТАБИЛЬНОСТИ И КОМФОРТА Лучший вариант получить горячую воду – установить экономичный, компактный электрический проточный водонагреватель Dafi. Это небольшая по размерам коробочка, которую можно вмонтировать вместо смесителя или «в разрыв трубы». Нагреватель даст горячую воду сразу, как только вы откроете кран, в отличие от двухконтурного котла, которому требуется время на переключение. Внутри электрического проточного водонагревателя Dafi установлен нагревательный элемент – тэн. Он представляет собой систему нагрева из керамической трубки, в которую помещена нагревательная спираль. Тэновые нагревательные элементы отличаются надежностью и длительным сроком службы. Тэн мгновенно разогревается электротоком. Холодная вода проходит через трубку, в которой находится нагревательная спираль, и вытекает из устройства уже теплой. Потребление элек100

Мастерская. Строим дом 2011/8

тричества происходит только в момент подогрева и подачи теплой воды. У электрического проточного водонагревателя Dafi нет емкости, он должен нагреть весь объем, который проходит через

него. Тут есть одно но: чтобы быстро нагреть большое количество воды, нужен прибор мощностью от 3 до 27 кВт. Такие приборы требуют достаточно мощной проводки, поэтому их установку лучше предусмотреть

Электрические проточные нагреватели Dafi являются альтернативой для нагревательных систем, основанных на накопительных, а также проточных нагревателях воды больших размеров и мощностей. Dafi – это возможность на 100% конвертировать электроэнергию в горячую воду.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

на стадии ремонта или строительства. Обладателям электрических плит повезло больше, у них такая проводка уже есть, а значит, дорабатывать ничего не надо. Чтобы лучше понять все преимущества, которые дает установка электрического проточного нагревателя Dafi перед емкостными (накопительными) нагревателями, давайте сравним две эти системы. Первое, что бросается в глаза – это размер. Электрический проточный водонагреватель может поместиться в шкафчик под раковиной, причем работать он будет в любом положении. Второй плюс – экономичность, и это несмотря на то, что Dafi работает от электричества. В качестве доказательства приведем несложный расчет. Суточная потребность в горячей воде для семьи из четырех человек – 128 литров. Расходы на нагрев такого объема воды составят: для обычного накопительного нагревателя мощностью 2 кВт и объемом 120 литров – 3 часа*2кВт = 6 кВт; для электрического проточного нагревателя Dafi мощностью 4,5 кВт и производительностью 2 литра в минуту при непрерывной работе для нагрева 128 литров требуется 64 минуты *4,5кВт=4,8кВт. И это еще не все – ведь мы не учли затраты накопительного нагревателя на поддержание воды горячей в баке, а это, ни много ни мало, еще 5кВт в сутки! Теперь о цене: накопительный водонагреватель объемом 150 литров в среднем стоит около 500 долл. США, а цена электрического проточного водонагревателя Dafi менее 100. Еще один важный вопрос – это ремонт системы и связанные с этим неудобства. Как известно, ничего вечного не бывает и все когда-то приходит в негодность. При поломке обычного накопительного нагревателя вы сразу лишаетесь возможности пользоваться горячей водой, в то время как в системе Dafi из нескольких нагревателей вы сможете и дальше ей пользоваться, не взирая на поломку одного из них. Следует помнить, что эффективность электрического проточного водонагревателя зависит от мощности нагревательного элемента, а не от размера устройства. ЧУП «Делина-пласт» г. Минск, ул. М.Богдановича, 118-306 тел.: (017) 237-22-09 факс: (017) 237-17-78 www.dafi.by

АРГУМЕНТЫ В ПОЛЬЗУ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЯ DAFI ► Здоровье.

Нет возможности развития болезнетворных бактерий. ► Экономия времени. Теплая вода поступает сразу после открытия крана. ► Экономия воды. Электрический проточный нагреватель Dafi расходует столько воды, сколько необходимо.

► Экономия

электрической энергии. Потребление электрического тока только во время подачи горячей воды, нет затрат тепла на нагревание труб и бетонных стен, как это происходит в центральной системе, когда накопитель находится далеко от пункта потребления воды.

► Безопасность. Невозможны взрыв газа, отрав-

ление газом и продуктами сгорания. ► Экономия места. Компактные размеры проточного нагревателя Dafi позволяют произвести монтаж везде: под умывальником, кухонной раковиной, рядом с душевой кабиной, в кухонном или туалетном шкафчике. ► Забота об окружающей среде. Электрический проточный нагреватель Dafi изготовлен из сертифицированных материалов. Мастерская. Строим дом 2011/8

101

В настоящее время уровень загрязненности окружающей среды продуктами жизнедеятельности человека в густонаселенных местах достигает критической отметки. Это приводит к отравлению водяных горизонтов. Но в населенных пунктах, лишенных возможности подключения к централизованной или наружной канализации, проблема очистки сточных вод стоит на первом месте.

«АСТРА»: ЛОКАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ОЧИСТКИ ХОЗБЫТОВЫХ СТОКОВ В настоящее время применяются несколько способов очистки сточной воды: ► механический; ► химический; ► биологический. Самый оптимальный способ очистки сточных вод – биологическая очистка. Биологическая очистка решает практически все проблемы, не решаемые первыми двумя способами. Общепризнано, что наиболее эффективной технологией очистки является аэротенк. Все существующие до недавнего времени аэротенки были ориентированы на большие объемы стоков.

Ситуация в корне изменилась с появлением установок модельного ряда системы «АСТРА». Эти установки разработаны в России на основе опыта конструирования и эксплуатации крупных промышленных аэротенков и полностью соответствуют условиям эксплуатации в суровых российских условиях. Кроме этого очистка сточной воды проходит полный

цикл, вплоть до удаления азота, а удаляемый активный ил стабилизируется в аэробных условиях, что позволяет использовать его как прекрасное удобрение (великолепное решение проблемы утилизации отходов). Достижение 98% очистки дает возможность соответствовать всем нормативам по очищенной сточной воде. Остается лишь добавить, что установки чрезвычайно удобны в эксплуатации и не требуют для обслуживания специальной техники и спецперсонала. То есть обслуживание установки легко производит сам пользователь. Установка очень долговечна, так как корпус выполнен из полипропилена, который не подвержен коррозии и не меняет структуру под лучами солнца. А наличие в структуре панелей корпуса вспененного слоя способствует сохранению внутренней тепловой энергии биомассы. Установка работает без снижения качества очистки в зимних российских условиях. Теперь нет необходимости ставить очистные сооружения вблизи от подъездных дорог, а внешний вид надземной части установки «АСТРА» не испортит ваш ландшафт. Возможно изготовление установки с зеленых верхом под цвет газона. Отсутствие дурных запахов позволяет монтировать установки вблизи строений, а при необходимости – в подвалах. Если подвальное помещение оснащено санузлами, то возможно применение системы принудительной канализации.

ООО «МАДДАЛЕНА-СТРОЙ» 220007, г. Минск, ул. Фабрициуса, 2-322 Тел.: +375 17 2220703 Тел/факс: +375 17 2220704 E-mail: maddalenabel@mail.ru www.maddalena.by Мастерская. Строим дом 2011/8

103

если сечение кирпичного канала окажется достаточно большим и в него эта гильза войдет. Конечно, целесообразнее одностенные дымоходы установить в кирпичную шахту непосредственно при строительстве, в этом случае их проще поместить внутрь.

ДЫМОХОД ИЗ НЕРЖАВЕЙКИ

Производители отопительных приборов постоянно совершенствуют свою продукцию, стремясь сделать ее как можно более экономичной. Это приводит к значительному уменьшению температуры газов, вылетающих в дымоход, что является одной из причин выпадения конденсата.

КАКИМИ БЫВАЮТ ДЫМОХОДЫ Если у вас не турбированный газовый котел, не нуждающийся в длинной трубе, то необходимо задуматься о капитальном дымоходе. Главное отличие современных отопительных приборов от тех, что использовали наши прадеды, – высокий КПД и низкая температура дымовых газов, именно это и порождает образование внутри дымоотводящих каналов образование конденсата. Поэтому реверанс в сторону прошедших веков и попытка найти там подтверждение того, что кирпичный дымоход – это надолго, несостоятелен. Между тем, многие по сей день делают дымоходы из полнотелого кирпича. Нельзя сказать, что такая конструкция прямо моментально, через год-два разрушится. На какое-то время 104

Мастерская. Строим дом 2011/8

ее хватит, но одно можно утверждать точно – срок ее службы вас не удовлетворит. Образовавшийся конденсат растворяет газообразные продукты сгорания, превращаясь в гремучую смесь азотной и серной кислот. Эта агрессивная смесь начинает разъедать поверхность кирпичной стенки, разрушать дымовую трубу и отделку дома. Ремонт дымохода – дело невероятно хлопотное и чаще всего сопряжено с его вскрытием. Избежать подобных проблем можно установив либо вкладыш из нержавейки, либо керамический дымоход. Самый простой и доступный в цене способ – размещение одностенного дымохода в уже имеющуюся шахту. Однако осуществить его возможно только

Дымоходы из нержавеющей стали не только решают проблему локализации конденсата, но и улучшают тягу в газоходе. И при выборе того или иного производителя данной продукции недостаточно удостовериться, что перед вами «нержавейка», она тоже бывает разной. Сталь должна иметь высокий уровень жаро- и кислотоустойчивости. Часто производители предлагают более дешевую марку AISI 304. Она подходит для каминных труб с дровяным топливом. Для печей с дровяным топливом ее тоже можно использовать, но толщина стали при этом не должна быть меньше 1 мм. Дымоход для остальных котлов и печей требует серьезного подхода в виде более кислотоустойчивой AISI 316. Плохая слава о «тонкой», быстро прогорающей трубе из нержавейки пошла именно от неправильного выбора стали. Помимо однослойных, существуют и сэндвич-системы. Это относительно легкие двуслойные стальные дымоходы. Их дымовой канал выполнен из жаростойких стальных труб, имеющих специальную техническую изоляцию, внешняя обшивка выполнена из благородной стали или нержавейки. Такие утепленные дымоходы быстро и легко монтируются в уже построенных зданиях и не требуют дополнительного фундамента. Они стой-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

ки к влаге и агрессивным кислотам, устойчивы к постоянной температуре 7500°С. Их также можно устанавливать вне дома без дополнительной изоляции. Дымоходы из нержавеющей стали быстро нагреваются (быстро достигают рабочей температуры и требуемой тяги). С другой стороны, дымоходы из нержавеющей стали не всегда архитектурно подходят к каждому виду крыши, но сейчас существует возможность выполнения внешней обшивки, приспособленной к общему стилю.

ДЫМОХОД ИЗ КЕРАМИКИ Дымоходные системы из керамики могут быть использованы как в новом строительстве, так и при реконструкции зданий. Они подходят для всех типов существующего отопительного оборудования и для всех видов топлива. Могут эксплуатироваться при высоких и низких температурах дымовых газов. Классический вариант дымоходной системы из керамики состоит из внутренней керамической трубы, негорючей минераловатной изоляции и наруж-

Основные причины выпадения конденсата в дымоходе: ► по дымоходу идут слишком холодные газы и этому явлению может быть несколько объяснений: котел по мощности намного превышает потребление дома – температура быстро набирается, поддувало закрывается, начинается процесс тления, температура отходящих газов снижается. То же самое может происходить и тогда, когда владельцы котлов начинают экономить топливо, вручную сильно прикрывая заслонку. ► используются плохо высушенные дрова.

ной каменной оболочки. Кроме того, в конструкции каменной оболочки предусмотрены специальные каналы проветривания, обеспечивающие сохранение изоляции в рабочем состоянии. Системы из керамики нечувствительны к влаге и устойчивы к воздействию любых видов коррозии, долговечны и пожаробезопасны. В случае возникновения пожара снаружи дымовая труба сохраняет статическую устойчи-

вость в течение минимум 90 минут, что позволяет предотвратить распространение огня на другие этажи. Это особенно важно, если речь идет о деревянном доме. При этом нельзя допустить передачу теплоты по наружной оболочке дымовой трубы, и повышение температуры ее поверхности на других этажах до опасных значений (выше 100 °С), что может привести к их возгоранию. То есть конструкция должна быть температуроустойчивой.

АВТОНОМНЫЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ Отопление Компания «Битерм» предлагает разнообразные варианты исполнения систем отопления загородных домов. Это касается не только конфигурации, в которой может быть реализовано отопление загородного дома, но и разнообразия используемых источников энергии. Сегодня мы предлагаем отопительные системы на базе современных котлов, работающих на газовом и жидком топливе, а также на базе современных твердотопливных котлов. Кроме этого, квалифицированные специалисты нашей компании спроектируют и реализуют систему отопления для вашего дома на базе теплого пола, который обеспечивает высокую функциональность и ряд дополнительных преимуществ. Водоснабжение Бесперебойное обеспечение дома чистой водой является одним из главных условий комфортного быта. Однако многие загородные и дачные поселки такой возможности не имеют, в этих случаях применяется автономное водоснабжение коттеджа, которое чаще всего осуществляется из индивидуальной артезианской скважины. Вода доставляется на поверхность с помощью погружного насоса, в верхней части скважины устанавливается герметичный короб для обслуживания насосного оборудования – кессон, от которого по трубам, проложенным ниже уровня промерзания грунта, вода поступает внутрь дома, в гидроаккумулятор, служащий стабилизатором давления. При необходимости очистки воды устанавливается система очищающих фильтров. Канализация Одной из главных задач монтажа инженерных систем частного дома является строительство канализации. Чаще всего в загородных домах используются автономные системы канализации. Современные системы автономной канализации включают в себя локальные очистные сооружения, позволяющие очистить сточные воды до уровня их полной экологической безопасности. Специалисты компании "Битерм" выполнят строительство канализации с использованием самых эффективных локальных очистных сооружений, решив вопрос утилизации сточных вод в соответствии с мировыми стандартами. Таким образом, отопление, водоснабжение и канализация загородного дома реализуется нашей компанией с обеспечением максимальной независимости от внешних условий. КОМПАНИЯ «БИТЕРМ» ПОМОЖЕТ ВАМ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАШИ МЕЧТЫ О КОМФОРТЕ И НЕЗАВИСИМОСТИ!

Системы радиаторов: алюминиевые, стальные, чугунные

Инсталляции для умывальников, биде, унитазов

Системы водоподготовки и очистки воды: умягчители, обезжелезиватели, системы обратного осмоса Бурение и обустройство скважин

Топочные: котлы газовые, твердотопливные, электрические всех типов и марок

Системы локальной канализации: септики с биологической очисткой до 98%

106

Мастерская. Строим дом 2011/8

НЕСКУЧНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ

«Теплые» полы водяные и электрические

Насосы для скважин, колодцев Гидроаккумуляторы

Горячее водоснабжение: бойлеры косвенного нагрева, аккумуляционные емкости, водонагреватели

наш новый сайт www.betherm.by

ЧТУП «Битерм Трейдинг» 220125, г. Минск, ул. Гинтовта, д. 12А, оф. 22 Магазин отопления: Строительный рынок в Малиновке, пав. 12/3 Тел. GSM: +375 44 733-50-99, +375 33 602-81-48, info@betherm.by

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Нетривиальность и стремление к постоянному позитиву позволяют фантазировать и воплощать в жизнь неординарные, порой неожиданные идеи. К ним можно относиться поразному, но не заметить их точно нельзя.

пенки, оформленные керамической плиткой с изображением фруктов, цветов, райских птичек. Можно даже размесить целую картину, каждый фрагмент которой вырисован на отдельном подступенке. Если смотреть на лестницу снизу вверх, эти части сливаются в цельное панно. Еще один вариант вы можете видеть на фото. Подобный попарт на лестничном пролете мож-

но сделать самому, используя кусочки разноцветного ковролина. Если вы настоящая мастерица, можно изготовить коврики-цветы собственными руками, используя различные техники, затем прикрепить их к ступеням и площадке. Что касается стены, то некоторые полоски можно изготовить из ковролина, а другие – прорисовать, используя краски. Получится многофактурная поверхность. К сожалению, мы так и не смогли найти место, где можно было бы приобрести домотканый половичок, дорожку или заказать их. Так, что наберитесь терпения и попытайтесь сделать самостоятельно. Начать стоит с простейшего полосатого половичка, изготовить который можно даже из старых джинсов. Любители оригинального идут еще дальше и саму конструкцию лестницы превращают в арт-объект. Лестницы закручиваются в замысловатые спирали и парят в воздухе, при этом оставаясь не только пригодными для эксплуатации, но и многофункциональными. Подступенки становятся книжными полками, первая ступень прячет в своих недрах выдвижной ящик для обуви, вторая – для кремов и щеток. Не бойтесь фантазировать и у вас все получится!

Лестницы – это деталь интерьера, которую можно «спрятать», а можно превратить в артобъект. Особенно славятся своей любовью к украшательству лестниц итальянцы и испанцы. Будучи людьми открытыми, можно сказать солнечными, они стремятся сделать и интерьер вокруг себя таким же. Излюбленный вариант – подстуМастерская. Строим дом 2011/8

107

Ирина ЛЕШКЕВИЧ

КАК СЭКОНОМИТЬ 80% ПОТРЕБЛЯЕМОЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

По утверждению производителей, энергосберегающие лампы (ЭСЛ), по-другому их еще называют компактные люминесцентные лампы, позволят каждому из нас сэкономить до 80% энергии. Однако прежде, чем начать скупать чудо-лампы, давайте узнаем их достоинства, разберемся, где можно исполь108

Мастерская. Строим дом 2011/8

зовать энергосберегающие лампы и у кого стоит их покупать. Самое главное качество энергосберегающей лампы – это возможность потреблять электричества в 5 раз меньше по сравнению с обычной лампой накаливания, а на выходе получать ровно в 5 раз больше световой энергии. Например, ЭСЛ мощностью 20 Вт издает свет, как лампа накаливания в 100 Вт. Таким образом, вы получаете много света, используя мало энергии. Кроме этого, обычная энергосберегающая лампа работает от 6 000 до 16 000 часов (примерно 8 лет работы), в то время как лампа накаливания – лишь 1 000 часов. «Главное, чтобы энергосберегающая лампа не была повреждена при транспортировке. Для того чтобы у потенциального потребителя не возникало сомнений при покупке данной продукции, каждый уважающий себя производитель дает гарантию 1 год», – объясняет арт-менеджер салона светильников «Сатурн» Ирина Павловец. По ее словам, использовать ЭСЛ стоит только в тех помещениях, где постоянно необходим свет, – это может быть кухня или гостиная. Дело в том, что выклю-

Материал подготовлен Интернет-порталом Дом.by www.dom.by

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Помогите разобраться с лестничным пролетом. Он у нас очень маленький. Это практически отверстие в потолке (лестница ведет на чердак). Обычную чердачную лестницу ставить не хотим, по ним сложно подыматься.

ПРОСТОЕ РЕШЕНИЕ СЛОЖНОГО ВОПРОСА ведем в качестве примера два варианта размещения лестниц в домах, имевших схожие с вашими, проблемы. В первом случае, как видно на фото, надо было смон-

1260 800

800

чать ЭСЛ можно не ранее, чем через 5-10 минут работы, иначе энергосберегающая лампа очень быстро выйдет из строя. Стоит обратить внимание и на светильники, которые вы используете дома. Как рассказала Ирина Павловец, энергосберегающая лампа подойдет только для тех осветительных приборов, которые изначально не устроены под галогеновые лампы на 220 В или 12 В, и если у них сконструирован стандартный цоколь Е27 либо Е14. К сожалению, энергосберегающие лампы по достоинству оценили не только потребители, но и производители контрафактной продукции, поэтому необходимо запомнить определенные правила. Во-первых, приобретать ЭСЛ стоит только в гипермаркетах, а также в других крупных специализированных магазинах. Во-вторых, обратите внимание на упаковку ЭСЛ: на ней обязательно должны размещаться знаки ГОСТа России и ЕС. И последнее, у распространителя энергосберегающих ламп, безусловно, должен быть сертификат соответствия продукции. Купив один раз компактную люминесцентную лампу за 4050 тысяч рублей, вы получаете идеальный источник энергии и средство экономии семейного бюджета на долгие годы. Приобрести энергосберегающую лампу, а также другие товары для дома вы можете на портале www.dom.by. Желаем вам приятных и полезных покупок.

2450

В современном мире человек уже не может обойтись без электричества. Ставшие привычными бытовые приборы, обогреватели, компьютеры и телевизоры потребляют большое количество энергии. Несмотря на это, есть возможность экономить электроэнергию в доме без ущерба для комфорта.

колонна

дверь

На вопрос отвечает Сергей КАЛИНКА, директор ЧУП «Промстройстар» Что делать, если лестница нужна, а пространство для нее оставлено настолько незначительное, что ни один традиционный вариант не сможет в нем поместиться? В данном случае надо рассматривать возможность установки модульных конструкций, которые легко приспосабливаются к имеющимся условиям. Так как вы не указали в письме размеры своего проема, притировать лестницу, ведущую в мансардный этаж. При этом проем в полу второго уровня был очень маленьким и увеличивать его хозяева не хотели. Мы предложили компактный вариант лестницы, имеющий поворот в своей средней части. Еще более сложный вариант представлен на схеме, там лестницу надо было вписать в небольшое пространство, зажатое дверью и колонной. Мастерская. Строим дом 2011/8

109

Вплоть до конца 19 века такого понятия, как «скандинавский стиль» не существовало вовсе. Открыл его миру выдающийся шведский художник Карл Улоф Ларссон. Именно он синтезировал и сублимировал в интерьере нежные оттенки холодного северного пейзажа, наделив его теплотой.

БЕЛИЗНА СКАНДИНАВСКОГО СТИЛЯ Будучи абсолютно счастливым в браке, Карл Улоф Ларссон перенес это безмятежное, чистое восприятие жизни в интерьер и создал, совместно со 110

Мастерская. Строим дом 2011/8

своей женой, уникальный для той поры дом, полный света и легких оттенков белого, голубого, бежевого. Исключением в палитре пастельных тонов стал

яркий красный цвет, который словно солнце делает воздушный, почти бесцветный интерьер настоящим, осязаемым. Такой подход позволяет сохранять ощущение лета в доме круглый год. В северных широтах, это особенно важно, так как солнце там нечастый гость. Обилие белого цвета решает еще одну проблему – помогает бороться с сезонными депрессиями. Это известный научный факт. В своей любви к белому скандинавы, можно сказать, победили всех. Наибольший шик – оформление помещения не используя больше никаких оттенков. Белая мебель, стены, полы, оконные рамы, двери. На этом фоне только легкий блеск немногочисленных металлических деталей. Весьма изысканно. На сегодняшний момент существует множество стилизаций под скандинавский стиль. Дизайнеры позволяют себе вводить в интерьер модные прозрачные детали (стулья, столы), используют искусственные материалы. Однако общий смысл – обилие естественного света, пастельные оттенки и минимализм в декоре остается неизменным. Если говорить об аутентичном прочтении данного стиля, то надо сказать, что в нем нет никаких статусных вещей, все очень просто и функционально. В просторных прямоугольных комнатах располагается лишь самая необходимая мебель, а каждая деталь тщательно подобрана и имеет свое место. Рациональность и лаконичность – эти два качества во все времена отличали скандинавских дизайнеров. Не отходят от подобных традиций они и сейчас. Цветовая палитра интерьера в скандинавском стиле включает в себя в первую очередь молоч-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

но-белый, серый, синий и бирюзовый, которые могут быть дополнены зеленой шотландкой, янтарным оттенком и вкраплениями красного. В основе, это прохладные тона, которые способны оптически «раздвинуть» стены и тем самым помочь комнате казаться больше. Также общеизвестно, что они отражают естественный дневной свет лучше, чем теплые, уютные оттенки, которые, напротив, стремятся вобрать свет. Чтобы избежать «холодности» дома, достаточно смешать краски: белую, цвета слоновой кости и цвета сливок, которые обладают желтыми полутонами, и добавить фактурность и теплоту дерева за счет пола и мебели. Наиболее простой путь решить интерьер в скандинавском стиле – это взять за основу два традиционных цвета: синий с белым или красный с белым. С безусловным преобладанием белого. Для того, чтобы подобное помещение не напоминало больницу, его смягчают милыми ковриками. Уютные тканые коврики из хлопка – основной способ придать полу мягкость и замечательное ощущение теплоты. Очень распространены двухцветные коврики в синюю и белую клетку, зеленую и слоновой кости, или красную и белую. Что касается больших ковров, то они не совсем аутентичны стилю, но если вы не представляете себе домашнего уюта без этого элемента, выберите светлый, практически воздушный вариант. Очень хорошо смотрится фактурное плетение ковра, но можно подобрать и блестящий мягкий велюр или ворсистые ковры из тонкой шерсти в неярких холодных тонах, которые будут контрастно красивы рядом с белыми стенами, Мастерская. Строим дом 2011/8

111

своей роскошной, «мохнатой» фактурой заменив дерево. Большие зеркала также играют важную роль в скандинавском интерьере, их развешивают практически в каждой комнате. Зеркала могут как в рамах, так и без. Традиционный, практически фольклорный, путь оформления стен в скандинавском стиле предполагает наличие деревянных панелей в отделке стен. Они используются везде, в том силе и в ванной комнате. Окрашиваются панели, опять же, в светлые тона. Обязательный атрибут – рисунки, нанесенные через трафарет. Их можно размещать повсюду, даже на полу. Трафаретные штампы используют, чтобы нарисовать бортики и профили или прямоугольные «зеркала». Однако, столь радикальный вариант в современной интерпретации встречается нечасто. Исключением являются, так называемые обои ручной росписи. Вертикальные травы, лозы, цветы довольно часто используются при декорировании стен. Что касается материала, то, безусловно, доминирует здесь натуральное дерево. Чаще всего это светлые лиственные породы. Также используются ель и сосна.

112

Мастерская. Строим дом 2011/8

Полы, как и стеновые панели, сделаны из дерева, либо ламината, за исключением ванных комнат, там используется плитка блеклых оттенков, а чаще просто белая, без рисунка. Полы, как и стены служат лишь фоном для мебели и тканей, не играя практически никакой собственной роли.

МЕБЕЛЬ Мебель изготовлена чаще всего из массива и тонирована белыми пропитками, либо закрашена прозрачными лаками. Белые полки, расположенные вдоль стен до самого потолка, обрамляющие оконные и дверные проемы – прекрасный способ создать множество систем хранения. При этом благодаря цвету, они не доминируют над интерьером, деликатно теряясь на общем фоне. Скандинавская мягкая мебель отличается наличием большого выбора текстильных обивок. Чаще всего обивки яркие и однотонные, из льна или других натуральных тканей. При этом вы не найдете здесь фейерверка эмоций, все очень сдержанно и создано для спокойной, размеренной жизни, в которой

Рассмотрим варианты осветления деревянных интерьеров на примере финского производителя – компании Teknos. Teknos предлагает 2 типа отделки деревянных поверхностей: – прозрачная или полупрозрачная (тонированная, колерованная, лессирующая), не скрывающая структуру древесины; – укрывная – непрозрачное финишное пленочное покрытие.

стабильность играет не последнюю роль.

ОСВЕЩЕНИЕ Естественное освещение – это то, что ценят скандинавы больше всего, поэтому шторы выбираются в основном легкие и полупрозрачные, либо не вешают их вовсе, чтобы ни один лучик драгоценного света не пропал даром. Помимо естественного, в скандинавском интерьере активно используются разнообразные светильники: торшеры, настольные лампы с тканевыми абажурами под шотландку и различные потолочные варианты. Хорошо будет выглядеть в таком интерьере белая витая люстра с хрустальными подвесками. Если вы не сможете подыскать белую, обработайте аналогичную дешевую черную модель белой аэрозолью, а сверху слегка потрите серебряным восковым карандашом для большего блеска.

ТЕКСТИЛЬ Текстиль в скандинавском интерьере зачастую играет центральную роль благодаря своей цветности, он разбавляет белесость и формирует настроение каждого помещения. Стилизованные двухцветные растительные мотивы или ситцевая набивка лучше всего использовать в ретро-интерьерах. С точки зрения фактуры, первое место, несомненно, принадлежит хлопку, хотя сатин, дамаст и лен также будут вполне уместны. Кисея и муслин идеальны для занавесок, которые будут пропускать максимум света. А вот от бархата и тканей с интенсивным блеском лучше отказаться, им здесь не место.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Евгений КОЛЛОНТАЙ торговый представитель Представительство АО «TEKNOS» (Финляндская Республика) в Республике Беларусь

Огромной популярностью в отделке интерьеров у финнов, шведов и датчан пользуются натуральные природные материалы и, в первую очередь, дерево. Свойства древесины значительно отличаются от свойств минеральных поверхностей, металлических, поэтому каждый уважающий себя производитель лакокрасочных материалов выделяет отдельную линейку продуктов для отделки деревянных поверхностей.

КАК ДОБИТЬСЯ БЕЛИЗНЫ Фокусируясь на интерьере, необходимо отметить, что отделка внутренних деревянных поверхностей обязательно производится материалами для интерьеров. Лакокрасочные материалы для «наружки», как

правило, содержат активные добавки для борьбы с грибками, плесенью и т.п., поэтому не допускаются в интерьер, который выдвигает повышенные требования безопасности к используемым продуктам.

Лессировка – способ отделки деревянных поверхностей, нанесение прозрачных и полупрозрачных колерованных слоев лакокрасочных материалов, формирующих полупрозрачное тонированное покрытие, не скрывающее текстуру древесины. Более подробно мы рассмотрим лессирующую отделку, так как именно она востребована при отделке новых и подготовленных (зачищенных) деревянных поверхностей. Для осветления древесины в лакокрасочные материалы добавляются специальные колоранты (в строгой пропорции и по заданным компьютерным рецептам), которые затем перемешиваются в машинемиксере. Все это происходит в считанные минуты и непосредственно в местах продаж. Такая система дает высокую гибкость в выборе цвета, повышает точность подбора цвета при дополнительной подкраске (через месяц, через год). Что касается непосредственно материалов, предлагаемых Teknos для отделки Мастерская. Строим дом 2011/8

113

Как обработать вагонку внутри дома матовыми лаками и какой лак выбрать?

На вопрос отвечает Ольга ЧИЧИРО, тренинг-менеджер компании Тиккурила Обработку вагонки внутри помещения можно выполнить водным лаком Панели-Ясся Тиккурила с матовым блеском. Лак наносится кистью с синтетической щетиной, при необходимости колеруется по карте «Колеруемые лаки Тиккурила». Сушка между слоями 2 часа. Перед применением лак нужно тщательно перемешать (но не кистью, иначе возможен осадок), и периодически перемешивать его во время работ. Если возникает необходмость, лак можно разбавить водой. Наносится состав в два слоя по направлению волокон дерева. При нанесении колерованного состава для проверки оттенка рекомендуется проводить контрольную выкраску на отдельной доске. Окончательный конечный результат зависит от породы, твердости и первоначального цвета дерева, а также от количества слоев. Для нанесения первого слоя колерованный лак нужно развести водой на 20-30 %. Во избежание разницы в оттенке, поверхность целесообразно обрабатывать непрерывно от края к краю, а при обработке больших панельных поверхностей – несколько досок за раз. 114

Мастерская. Строим дом 2011/8

интерьера (включая выбеливание или осветление), то список довольно широк: – колеруемые водоразбавляемые лаки для панелей – Paneelilakka (деревянные панели), Natura (панели, мебель), Natura Petsilakkа – лак для морения – глубокопроникающий лаковый материал, позволяющий «прорисовывать» структуру древесины. Все эти материалы колеруются в разные цвета, в том числе и оттенки белого. Как правило, лаки наносятся в 2-3 слоя, это дает возможность добиться нужного цвета и глубины. При этом можно использовать разные цветовые решения для каждого слоя. С водоразбавляемыми лаками приятно работать: испаряется вода, а не растворитель, они быстро сохнут, легко наносятся как профессионалами, так и самостоятельно. В качестве первичного грунтовочного слоя используется сам лак, разбавленный в рекомендуемой пропорции с водой; –  колеруемый уретаноалкидный специальный лак для панелей, мебели, полов, лестниц – Helo. Разбавляется уайт-спиритом высокой очистки с минимальным запахом – Teknosolv 1621, позволяет получить эластичную пленку, стойкую к износу, ультрафиолету, с высоким сроком службы, пригодную практически для любых типов деревянных поверхностей. Данный лак колеруется в различные цвета, в том числе и белесые. Наносится он кистью в 2-3 слоя, грунтующий слой – сам лак + 20% растворителя. На особо ответственные поверхности рекомендуется наносить лак в 3-4 слоя. Какие слои будут затонированы, выбирать вам.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Можно, например, применить колеровку второго слоя, а третий отделать прозрачным. Можно затонировать и третий слой, при этом финишное покрытие будет более укрывистым (менее прозрачным); – колеруемый водоразбавляемый воск для панелей – Panelwax – весьма почитаемый финнами отделочный материал для стеновых деревянных панелей, потолков. Придает поверхности вид натуральности, отсутствия лаковой пленки. При этом может тонироваться как в естественные для различных пород древесины тона, так и в голубые, зеленые и прочие «искусственные» оттенки, выдерживающие общий стиль цветового оформления помещения. Поверхность после обработки имеет водо- и грязеотталкивающий эффект. Воск наносится жесткой кистью, губкой или тканью по направлению волокон древесины в 1 или 2 слоя (для поверхностей, подверженных дополнительным нагрузкам). Первый слой – колерованный, второй – бесцветный. Материал полностью высыхает без натирания и не образует маслянистых пятен. – колеруемое водоразбавляемое защитное средство для стен и потолков саун, жилых комнат – Sauna Natura – не образует сплошной пленки,

тиксотропное (желеобразное) – легко наносится кистью, не течет. Как это не странно, но финны как правило не оставляют «голыми» сауны и используют для отделки специальные материалы, предназначенные непосредственно для стен и потолков парилок, комнат отдыха и т.п. При этом для полков используется отдельный материал – масло Sauna Natura for benches. Отделка в 1 слой кистью или губкой позволяет сохранить чистоту помещений и придать нужное цветовое оформление сауне. Кроме саун, Sauna Natura может применяться и в жилых помещениях – в 1-2 слоя. При

этом средство будет создавать покрытие без сплошной пленки «пропиточного» типа. Несмотря на то, что рассмотренные материалы рознятся, есть одна вещь, которая их объединяет – возможность колеровки в одни и те же тона: можно комбинировать отделку потолков и стен при помощи лака и воска, защитного средства и лака для морения, попадая при этом в заданный оттенок. Комбинируя одинаково заколерованные лаки с разной степенью блеска, можно получить уникальный рисунок, который открывается лишь под определенным углом к окрашенной поверхности.

Если вы желаете самостоятельно заняться отделкой стен своего дома, при этом хотите чтобы они имели оригинальный вид, обратите свое внимание на фактурные краски. Это отделочный материал, который внешне очень напоминает декоративную штукатурку, однако не столь трудоемок в нанесении.

ФАКТУРНЫЕ КРАСКИ В ИНТЕРЬЕРЕ Принципы работы с фактурными красками мы расскажем на примере краски из ассортимента продукции ABC Farben. Наиболее простой в работе вариант – краска Ticiana (выпускается в белом цвете, колеровать можно универсальным красителем Ticiana Mix или колер-краской Ticiana). Особенно востребована эта краска там, где не требуется абсолютно гладкого финишного покрытия или при обработке поверхностей имеющих незначительные дефекты. Такие как небольшие сколы, выбоины. Наносить краску можно довольно толстым слоем без предварительного шпатлевания поверхности. 116

Мастерская. Строим дом 2011/8

При использовании краски Ticiana тип рельефа достигается, прежде всего, свойствами самого материала, благодаря определенной реологии и составу наполнителя. И конечно зависит от типа инструмента, а также умения с ним обращаться. Стену сначала рекомендуется прогрунтовать, после высыхания грунтовки приступаем к нанесению фактурной краски. Варианты нанесения могут быть различными, наиболее простой предполагает использование полиакрилового валика. Если вы хотите придать стене какой-либо оттенок (например, молочный или оливковый) можно заколеровать фактурную краску.

Приступая к работе, учтите важное правило – наносим материал валиком снизу вверх. В результате после высыхания получилась декоративная поверхность с неглубоким рельефом. И в завершении, получившийся рисунок дополнительно покроем лессирующим лаком. В лак можно добавить немного того же пигмента который вы использовали в краске и блескообразующего пигмента, как правило это золото или серебро. Тщательно перемешав состав, наносим его также валиком, дополнительно растирая поверхность губкой. Это делается для того, чтобы лессирующий лак глубоко проник в рельеф рисунка. В итоге получится стена с хаотичными цветовыми вкраплениями, которые очень эффектно смотрятся на общем фоне. Следующий способ работы с данной краской предполагает использование шпателя и валика. Первый слой наносится шпателем, при этом совершенно не обязательно добиваться идеальной ровности. Затем валиком формируется рисунок. Поверхность, как в предыдущем варианте «закрывается» лессирующим лаком с добавлением блескообразующего пигмента, дополнительно поверхность затирается губкой. Лессирующий лак можно наносить как в один, так и в два слоя. Рассмотрим еще один способ нанесения фактурной краски Ticiana. В данном случае нам понадобится кельма. Материал следует наносить волнообразными движениями. После высыхания поверхности можно нанести финишное покрытие, использовать лучше акриловую краску с кварцевым наполнителем. Наносится она широкой кистью, крестообразными движениями. Данный материал вы-

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Валик для создания фактуры

ящая Крас жка варе

Валик структурный «Горох»

Валик фактурный

глядит очень необычно на фактурной поверхности, он переливается серебристыми оттенками, дополнительно в его состав входит наполнитель различных цветов, что также добавит стене декоративности.

Состав для состаривания Среди фактурных красок существуют такие, которые способны за считанные часы превратить поверхность в старинный холст, испещренный трещинками. Как правило, это материалы, требующие нанесения двух баз под основной финишный лак. В качестве примера рассмотрим фактурную краску Craquelee (Франция), обладающую именно таким свойством. Подготовка стены проходит в несколько этапов. Наносится финишная шпатлевка, затем поверхность грунтуется грунтом глубокого проникновения и поверх наносится грунт Primaire Peinture.

Шпатель декоративный Для создания декоративногоэффекта «Структура дерева»

Работы начинаются нанесением базы № 1 (Craquelee Primaire), заколерованной в нужный цвет (лучше применять более темные оттенки). Состав наносится толстым слоем валиком со средним ворсом. Затем необходимо сделать перерыв в 45 минут, после чего база при прикосновении не должна оставаться на руках. Далее таким же валиком разнонаправленными движениями наносится вторая база. От

толщины слоя зависит ширина и длина трещин, которые проявляются на поверхности в течении четырех-шести часов. Полное высыхание декоративного покрытия происходит в течение двенадцати часов. При работе с материалами, приведенными выше, необходимо работать от угла до угла без отрыва, чтобы избежать незапланированных стыков. Поверхность закрывается лаком.

Мастерская. Строим дом 2011/8

117

РЕДАКЦИЯ ЖУРНАЛА РАСШИРЯЕТ СЕТЬ РАСПРОСТРАНЕНИЯ Ищем ответственных партнеров по продаже журнала в розницу по всей стране на очень выгодных условиях.

ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ: +375 (25) 968-47-34, +375 (25) 958-48-18 ЖУРНАЛ «СТРОИМ ДОМ» МОЖНО КУПИТЬ В МАГАЗИНАХ: тел.: 8-017-299-61-06 8-017-299-61-07

Магазин «ОМА»

Строительные материалы, инструменты, садовоогородные товары, бытовая техника, спецодежда, товары для интерьера и дизайна и др. www.oma.by

Строительный дом «Мэтр»

Строительные материалы, инструмент, товары для дома, сада и огорода, бытовая техника, широкий выбор лакокрасочной продукции.

Магазин «Погода в доме»

Котлы отопительные, радиаторы, гидронапорные «Экспобел», пав. 67 станции, вытяжки, обогреватели, встроенная техни- ВЦ тел.: 8-029-751-86-73 ка, малярный и отделочный инструмент.

Магазин «Гаспадынька»

Широкий выбор товаров бытовой химии, фурнитура.

тел.: 8-017-292-23-73 г. Минск, ул. Сурганова, 31

Магазин «ДЭШ» («Термет»)

Газовые котлы, колонки, электроводонагреватели, счетчики воды, газа, газовые баллоны, огнетушители, трубы, фитинги, инструменты, обогреватели и др.

тел.: 8-017-230-88-11 г. Минск, ул. О. Кошевого, 4 / / ул. Чеботарева, 2

Магазин «Стройматериалы»

Виниловый сайдинг + цокольный, панели ПВХ, МДФ, водостоки, ламинат, еврошифер, окна ПВХ, двери, цемент.

тел.: 8-017-265-91-07 8-017-265-91-08 ЦРСМ, ул. Уручская, 19, пав. 113А

Магазин «Стройремонт»

Строительно-отделочные материалы, теплозвукоизоляция, крепеж, инструмент, лаки, краски.

тел.: 8-017-251-43-07 8-017-252-65-87 г. Минск, ул. Берута, 22/1

Магазин «Айрилан»

Металлочерепица, ондулин, шифер, водосливные тел.: 8-017-226-39-22 системы, шпатлевки, теплоизоляция, ламинирован- 8-029-651-11-18 ные полы, гипсокартон, панели ПВХ и МДФ и др. г. Минск, ул. Щорса, 15

Магазин «СтройМаркетКоролев»

Широчайший выбор строительных и отделочных материалов. Все – от лампочки до водосточки!

тел.: 8-017-507-71-95 Минский р-н, д. Королев Стан, ул. Школьная, 2А

Магазин «Все для ремонта»

Широкий спектр строительно-отделочных и сантехнических изделий.

тел.: 8-017-295-65-36 г. Минск, ул. Райниса 1д

Магазин «Газ. Тепло. Вода» ОДО Гмина-сервис

Газовое оборудование, котлы отопления, газовые и электрические плиты, бойлеры, водогрейные колонки. Запасные части.

тел.: 8-017-272-33-99 г. Минск, ул. Железнодорожная, 27/3

118

Мастерская. Строим дом 2011/8

г. Минск, пер. Промышленный, 12А г. Минск, ул. Наполеона Орды, 6 г. Гомель,ул Могилевская, 1а г. Бобруйск, ул. Бахарова, 307а

тел.: 8-017-544-56-03 8-017-544-62-21 г. Заславль, ул.Дзержинская, 26

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Основательно везет тем застройщикам, на участке которых изначально существуют системы центральной подачи воды,– подключился к водопроводу и пользуйся на здоровье. К сожалению, в Беларуси таковых не много, чаще приходится добывать влагу иными способами.

ВОДА И ЕЕ ПУТЬ НАВЕРХ Для того чтобы обеспечить себя водой, можно, конечно, пойти по простому пути и вырыть колодец. Однако, в этом случае вода у вас будет в дефиците и не очень хорошего качества. Стиральную и посудомоечную машины не подключишь, то есть придется уже окончательно вести образ жизни предков – стирать вручную, обходиться без душа. Чтобы понять как распределяется вода в недрах земли обратимся к элементарным знаниям в области географии. В толще земли выделяется несколько водоносных слоев. Первый, самый близкий к поверхности слой – верховодка – наиболее загрязнен разнообразной органикой. Часто именно на нем останавливаются при рытье колодцев. Пить такую воду неочищенной нельзя.

Далее идут грунтовые воды с более высокой степенью очистки. В разных местностях толщина водоносного слоя с грунтовой водой неоднородна и составляет величину от нескольких сантиметров до нескольких метров. Чем больше фракции песка в водоносе, тем больше он отдает воды.

Если в водоносе находятся прослойки гравия, щебня или идет сплошная прослойка гравия, то это дополнительный плюс. Глубина скважин до грунтовых вод составляет от 5 до 50 м. Грунтовые воды – это восполнимый источник водоснабжения. Ниже грунтовых располагаются артезианские воды. Это вода из водоносных известняков. Артезианские скважины характеризуются большим количеством воды, минимум органики и солидный срок службы – около 50 лет. Вода в артезианской скважине никогда не заканчивается. Залегание водоносных известняков в разных районах бывает на разной глубине. От 30 до 400 м. Пласты водоносов чередуются с пластами водоупоров. В качестве водоупора выступают глины. Чем глубже вода, тем меньше в ней всевозможных органических загрязнителей. Местами попадается вода с высоким содержанием растворенного железа. На воздухе такая вода буреет.

Воду из любой скважины надо проверять на содержание в ней вредных микроэлементов!

Мастерская. Строим дом 2011/8

119

Владельцы приусадеб ных участков чаще всего бурят скважины глубиной до 30 м (на песок). Проводить такого рода работы лучше на ранних стадиях строительства, так как они сопряжены с определенной разрухой на участке, да и вода понадобится при возведении дома. При этом разметка для будущего дома уже должна быть сделана, так как удобнее всего устроить скважину поближе к дому. В будущем вы установите над ней навес и получите комфортный доступ к скважине в любое время года. В настоящее время используется два варианта бурения: шнековое и роторное. Шнековый способ самый простой, относительно недорогой, но он имеет много минусов. Основной из них – невозможность преодолеть встретившееся на пути препятствие. Например, наткнувшись на камень, бур прекращает работу и все начинается сначала, но уже в другом месте и так до тех пор пока не будет пробита нужная длина. При этом каждая из неудавшихся попыток будет стоить вам денег. Еще один минус: шнековым способом невозможно пробить скважину большой глубины, да и диаметр скважины получается весьма скромным, окладная труба заходит туда со скрипом и оказывается зажатой со всех сторон грунтами. Малейшее их движение приводит к деформации и невозможности впоследствии извлечь насос из канала. Роторное бурение – это шаг вперед в науке бурения скважин. Уже нет необходимости размещать огромный самосвал на участке, манипулятор устанавливает небольшую буровую установку и терпеливо ждет в отдалении, когда она закончит свою работу. Несмотря на то, что 120

Мастерская. Строим дом 2011/8

процесс роторного бурения длительный, скважина более 50 м будет пробита не меньше чем за неделю, любые камни в процессе работы разрушаются и работа продолжается. При этом диаметр отверстия позволяет уложить на дно фильтр, не повредив его и аккуратно опустить трубу, затем вся эта конструкция обсыпается со всех сторон песком, не сжимающим как тисками трубу, а дающим ей возможность свободно существовать. Какой бы вид бурения вы не предпочли, главное – выбрать грамотных специалистов, в противном случае вы рискуете получить дефектную скважину, которая еще и насос поломает.

РЕМОНТ СКВАЖИНЫ По прошествии определенного эксплуатационного времени необходимо производить текущий, а в некоторых случаях и капитальный ремонт скважин. Первыми признаками необходимости в ремонте являются снижение производительности, содержание примесей и ухудшение качества воды. Все это говорит, что срок ее использования подходит к концу. Но это вовсе не означает, что нужно «хоронить» насос и засыпать скважину. Достаточно произвести восстановительный ремонт. Скважина также требует ремонта, если ею долгое время не пользова-

Прочистка скважины

Опытный бурильщик, зная, где находится ваш населенный пункт, может без труда для себя определить с каким геологическим разрезом ему придется иметь дело, а значит, какой инструмент, какие материалы использовать, какие затраты и риски он может для себя понести. Другими словами, человек с многолетним опытом работы в сфере бурения сначала всегда спросит, в каком районе ему предстоит работать, и только после этого назовет цену, которая в другом районе, возможно, будет попросту нерентабельной.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

лись, происходит заиливание фильтровой части, в виду чего уменьшается ее дебет (водоприток). В таких случаях над ремонтируемой скважиной устанавливают буровую вышку, последовательно наращивают буровые штанги в скважине до забоя и включают промывку, при необходимости вращая буровую колонну влево – вправо. Cлучаются и аварийные ситуации, когда обрываются водоподъемные трубы и вместе с насосом падают на забой или цепляются за фильтровую колонну. Бывает насос вместе с кабелем падают вниз, – в такой ситуации для ремонта не обойтись без специального инструмента и опытных, квалифицированных специалистов.

Насосы Никаких вибронасосов типа «Ручеек»! Они убьют скважину. Специалисты рекомендуют насосы итальянского и немецкого производства.

Автоматика Автоматика для насосов должна иметь функцию защиты от сухого хода. Хороший вариант – вся автоматика вынесена наружу, это позволит в будущем быстро производить ее ремонт или замену.

Трубы Для подачи воды в дом используется обычная синяя по-

лиэтиленовая труба. Подойдет практически любой производитель. Единственное «но» – белорусские трубы жестковаты и продаются в рулонах, перед монтажом их следует развернуть и дать некоторое время улежаться. Если попытаться запихнуть трубу согнутой, то насос заклинит где-нибудь на середине, а это уже большая проблема.

МОНТАЖ СИСТЕМЫ Даже не пытайтесь произвести монтаж самостоятельно. Несмотря на кажущуюся простоту, этот процесс требует знаний и опыта.

КОМПЛЕКТУЮЩИЕ ДЛЯ СКВАЖИНЫ Фильтр грубой очистки Это сложенная в несколько слоев сетка рабица, которая не позволяет крупным камням пробраться к насосу и вывести его из строя. Мастерская. Строим дом 2011/8

121

Вибрационный насос в загородном доме необходим, ему можно найти массу применений – от подпитки заполненной незамерзающим теплоносителем системы отопления до перекачки загрязненных вод из дренажей, но практика очистки и восстановления проблемных скважин однозначно указывает, что применение таких насосов для водоснабжения приводит к значительному сокращению срока эксплуатации скважин вне зависимости от их возраста, глубины, типа и конструкции.

Обвязка скважины Обвязка скважины осуществляется в специальной яме, глубиной не менее 120 см (ниже точки промерзания) на этой же глубине прокладывается труба подачи воды. Стены ямы либо бетонируются, либо обкладываются колодцевыми кольцами. В яме должно быть сухо. Одним из элементов обвязки является оголовок, который делает скважину герметичной. Оголовок представляет собой две плиты с резиновым вкладышем, стянутые между собой болтами. Второе назначение оголовка, работающего по принципу поршня, который вытягивает воду, поддерживать количество воды в скважине. Ну и, наконец, оголовок оберегает саму скважину от попадания в нее грязи, ливневых вод и песка. 122

Мастерская. Строим дом 2011/8

Одним из обязательных элементов наружного водоснабжения, при наличии скважины, является гидробак. Он позволяет экономно использовать ресурс насоса, длительность работы которого считается не годами, а количествами включений. Он, как накопитель, наполняется за одно включение насоса и поставляет воду в краны, поддерживая необходимое давление в трубопроводе. Накопители бывают различной литражности: от небольших, величиной с десятилитровое ведро, до огромных баков. Все зависит от того, сколько человек и как часто планирует проживать в доме. Конструкция гидробаков очень проста, максимум, что может в них сломаться, это внутренняя мембрана и то, только в том случае, если в бак попадет крупный песок. При этом совершенно не имеет значения дорого

или нет вы заплатили за гидробак, все равно мембрану придется менять. Здесь большее значение имеет система фильтрации, установленная в самой скважине: многослойная сетчатая защита от крупнофракционного песка, плюс встроенный в насос фильтр. Несмотря на это, особо удачливые камушки умудряются дойти до бака и все там порвать. Для того чтобы максимально обезопасить себя от таких случайностей, насос в скважине следует устанавливать примерно в 1,5 м от дна скважины, чтобы он свободно работал, не захватывая скапливающийся внизу песок. Чтобы высчитать эту глубину, в скважину опускается трос с грузом и производится точный замер глубины, далее простая математика. Специалисты способны провести эту ювелирную операцию с точностью до 5 см. Главное – в последствии насос не трогать, не шевелить и не дергать, тогда система будет работать долго и исправно.

Чтобы свести к минимуму количество включений насоса, следует установить напорный бак (гидроаккумулятор).

Оголовок служит для герметизации скважины. В нем расположены технологические отверстия для кабеля питания насоса и трубопровода.

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

► экономить воду;

Погода редко радует нас своим вниманием. Жара, долгое отсутствие дождей, могут обернуться большими проблемами для газона, деревьев и кустарников, в особенности для молодых посадок. Полив сада, газона или огорода – серьезная проблема, если на участке не организован автоматический регулярный полив растений.

ЗЕЛЕНЫЙ ПРОСТОР Красивый и ухоженный газон доставляет удовольствие, комфорт и значительно увеличивает стоимость недвижимости. Вот только ручной труд не всегда увязывается с понятием комфорта. Тем более, когда речь идет о загородном доме, само наличие которого часто ассоциируется с отдыхом, наслаждением природой, а не изнуряющим трудом. Все уже привыкли к использованию автоматики в повседневной жизни для решения различных задач. Автоматический полив участка – не исключение, причем эта задача важная и требует достойного подхода специалистов к ее решению. Автоматизация процесса полива способна влиять на микрофлору почвы, поддерживая в ней необходимый запас пи-

тательной влаги для растений. При помощи автоматической системы влагой будут обеспечены самые труднодоступные места на вашем участке. При этом вы еще и сэкономите значительное количество воды, необходимое для орошения (при организации полива в ночное время суток, когда испарения влаги минимальны). Периодические природные осадки также будут учтены: датчик влажности в системах полива позволяет орошать территорию только тогда, когда это необходимо для растений. Таким образом, программируемая автоматическая система полива позволит: ► установить необходимое количество воды; ► добиться равномерного распыления;

► сохранить естественный вид лужайки (система незаметна, спрятана в земле). Правильный и качественный автоматический полив, сделанный руками профессионалов, обеспечит необходимый микроклимат для ваших растений. Используя специальное оборудование при монтаже автополива можно добиться «природного» способа подачи осадков для любых видов растений на вашем участке. Проектирование, монтаж и обслуживание автоматической системы полива можно доверить только опытным специалистам и проверенному оборудованию. Компания TORO (США) уже более сорока лет производит оборудование для систем автоматического полива (на 70% самых больших площадок для гольфа в США установлены системы полива этой марки). Эксклюзивным представителем фирмы The Toro Company в Республике Беларусь является УП «Автополив». Специалисты этого предприятия призывают прислушаться к совету XXI века: забудьте про поливочный шланг! Ваш сад станет зеленым и ухоженным при помощи системы автоматического полива!

Приглашаем к сотрудничеству архитекторов, ландшафтных дизайнеров и специалистов по установке систем полива. Формируем дилерскую сеть. УП «Автополив» Тел.: 8 (029) 3 580 540 6 580 540 7 580 540 www.avtopoliv.by info@avtopoliv.by Мастерская. Строим дом 2011/8

123

Видел объявление о продаже рулонного газона. Подскажите, насколько сложно его укладывать? Что для этого нужно?

РУЛОННЫЙ ГАЗОН. ПРАВИЛА РАБОТЫ Работать с рулонным газоном надо столь же тщательно, как и с обычным, разница лишь в скорости получения конечного результата. Прежде чем расстелить газон, необходимо очистить участок от сорняков, старой травы, камней и строительного мусора. Против вегетирующих сорняков можно обработать участок гербицидами сплошного действия. Далее следует вспахать почву на глубину не менее 10-15 см, а на тяжелых и уплотненных почвах – до 25 см, провести рыхление поверхности культиватором либо обработать ее граблями. Внести комплексные минеральные удобрения, а при необходимости произвести известкование почвы, прикатать почву газонным катком либо уплотнить при помощи трамбовки, предварительно полив водой для усадки грунта. Готовый газон в рулонах сначала раскладывается по подготовленной поверхности участка в шахматном порядке, затем рулоны газона раскатываются. Укладывать его следует прямолинейными рядами вдоль площадок и дорожек. Начинать укладывать газон необходимо с места, где имеется прямой угол. Располагать рулоны газона необходимо так, чтобы их края плотно соприкасались друг с другом. Наложения краев рулонов газона или свободное про124

Мастерская. Строим дом 2011/8

странство между ними допускать не следует. Газон, укладываемый на наклонной поверхности, обязательно размещается в горизонтальном направлении, при необходимости фиксируется колышками.

Во время укладки газона ходить по нему можно только уложив на уже выстеленных участках доски. После окончательной укладки газона необходимо прикатать участок газонным катком. После укладки, газон необходимо обильно полить так, чтобы пропитать не только почвенный слой уложенной дернины, но и верхний слой почвы, на которую газон укладывался. Через два дня после укладки газона его желательно еще раз прикатать катком. Цена на рулонный газон в Беларуси варьируется от 5$ при покупке газона до 100 м2, и от 2,6$ при покупке газона свыше 100 м2.

Красивый, ухоженный приусадебный участок – это то, о чем начинает мечтать каждый, кто хотя бы планирует покупку участка, не говоря о тех, кто уже его приобрел. По участку еще ходят строители и ездит техника, а хозяева уже пытаются пристроить саженцы деревьев и рассаду цветов.

ЛАНДШАФТ: КОМУ ПОРУЧИТЬ? Неистовое желание застройщиков во что бы то ни стало привести в порядок территорию в кратчайшие сроки вполне понятно и объяснимо. Что может быть краше и привлекательнее для глаз, чем красиво цветущая клумба, ухоженный газон и медовые ароматы, которые источают многочисленные цветы. Энтузиазма на начальном этапе не занимать всем. Однако первые же трудности, с которыми сталкивается доморощенный ландшафтный дизайнер, сбивают пыл у половины желающих. Одни идут закрывать пробелы в образовании, поступая на курсы ландшафтных дизайнеров, другие с упорством продолжают заниматься самообразованием, а третьи рассматривают возможность приглашения специалиста. Каждый из этих трех путей неоднозначен.

чтобы стать дизайнером в истинном понимании этого слова, необходимо художественное образование, хорошее знание ботаники, наличие вкуса, стремление постоянно совершенствоваться и самообразовываться. Несомненным плюсом курсов является то, что там можно научиться правильно ставить

задачи и планировать будущие работы, как-то структурировать и систематизировать знания. Дальше уже как вы сами сработаете. И, конечно же, прежде чем тратить деньги на курсы попытайтесь понять, действительно ли вы готовы работать с землей. Ведь ландшафтные работы это не только красивая итоговая картинка, это, прежде всего, тяжкий физический труд.

Выучить все самостоятельно Совершенно реальная задача. Существует масса примеров дизайнеров-самоучек, которые, черпая самостоятельно информацию из различных источников, научились не просто облагораживать участки, но и разобрались в более сложных

Обучение на курсах Решая поступить на курсы ландшафтного дизайна, будущие ученики, как правило, задаются одним вопросом: «Как найти хорошие, чтобы многому научили?» При этом надо бы сначала понять, что даже очень хорошие курсы не смогут сделать из вас дизайнера, если нет таланта. Это как в любой области. Курсы большей частью учат тому, как благоустроить участок, сделать его аккуратным. А вот

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Мастерская. Строим дом 2011/8

125

понятиях. Этот путь подходит людям с высокой способностью к самоорганизации. А если еще и место есть, где можно попрактиковаться с лопаткой в руках, то и вовсе хорошо. Гораздо легче с подобными задачами справиться тем, у кого уже есть художественное, архитектурное образование и знания в области ботаники. Если нет – дерзайте, учиться никогда не поздно! Начните с простого – экспериментируйте с однолетниками, из них можно выложить даже сложный партерный рисунок, причем каждый год разный. Не получается вырастить собственный газон, купите рулонный и поработайте с ним.

126

Мастерская. Строим дом 2011/8

Пригласить специалистов Как вы понимаете, это самый быстрый и простой способ получить ухоженный участок, но надо будет оплатить чужой труд, что совершенно логично.

Заложить основу будущего благоустройства проще всего еще на стадии возведения дома, когда на участке работает техника, с помощью которой удобно снять или подсыпать грунт, разровнять площадку или выкопать яму под пруд. Можно оговорить с архитектором, который проектирует дом, местоположение подпорных стенок и дорожек. После их возведения, когда грунт уляжется и уплотнится, можно пригласить озеленителя, который расскажет как, где и какие растения посадить. Далее приступайте к поиску компании, занимающейся изготовлением садовой мебели. Даже в том случае, когда вы решили переложить все заботы по уходу за участком на плечи

Цены на услуги ландшафтных дизайнеров могут розниться значительно, каждый устанавливает их сам. В  качестве примера мы приведем расценки, опубликованные на сайте www.ozelenenie.by. Устные консультации ландшафтного дизайнера с выездом на объект стоят от 150 до 470 тыс. рублей в зависимости от удаленности. Письменные ответы на вопросы со схемами и пояснениями обойдутся в 50 тыс. рублей за вопрос. Стоимость ландшафтного проектирования зависит от площади территории: например, одна сотка – 1,2 млн рублей, две сотки – 1,5 млн, десять – 3,1 млн. Работы по посадке в среднем обходятся владельцам участков в 50% от стоимости материалов. Цена газона – 5 долл. США за квадратный метр. Сюда входит обработка земли, выравнивание, семена травы, посев, уплотнение почвы, прополка (или химическая обработка от сорняков), первое скашивание молодого газона специальной косилкой. Можно договориться о проведении только части из перечисленных работ, тогда цена будет меньше. Пруды и водоемы оцениваются в размере 100% от стоимости применяемых материалов. Подбор материала для ландшафтных работ 5-10% от стоимости материалов (чем больше объем, тем меньше процент). Авторское сопровождение: работы выполняются самостоятельно, но требуется постоянное присутствие специалиста, который подскажет, что и как нужно делать. Это будет стоить 320 тыс. руб. – полный рабочий день (+ компенсация транспортных расходов, если объект находится далеко).

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

дизайнера, к встрече с ним стоит подготовиться и главное – научиться правильно формулировать свои пожелания. Дизайнер не экстрасенс и читать ваши мысли не может. Здесь два варианта: либо вы внятно формулируете задачу, либо получаете на участке воплощение внутреннего мира дизайнера. С вашим видением прекрасного и уютного это может не совпадать. Полная разработка участка включает в себя следующие виды работ: геология участка (с анализом почвы), дренирование, разметка по высоте, планируемые постройки на участке, освещение, тропки, водоемы, зонирование, подбор поса-

дочного материала, высадка растений. Весь этот комплекс стоит немалых денег, поэтому чаще всего заказчики ведут речь о паре-тройке пунктов из этого списка. Но такой подход может привести к тому, что сад через некоторое время зачахнет, потому что не будут учтены все особенности местности. Да и гарантии маломальские дизайнер может дать только тогда, когда все сделано в комплексе и по правилам. Вообще с гарантиями в этом виде услуг весьма туго. Максимум который мы смогли найти – 2 года, при условии, что все сделано как следует, и уход проводится самой фирмой-ис-

полнителем. Сложно обвинить их в несправедливом подходе, так как неумелое обращение действительно может убить любой ландшафт, при этом вины исполнителя не будет. Работая над проектом, надо понимать, что сад – это живой организм, он растет и вширь и ввысь. Этим можно воспользоваться, разбив сложный по форме сад с уже заложенной перспективой обновлений. Свыкнитесь с мыслью, что ваш сад будет меняться из года в год, и не требуйте от дизайнера закрыть каждый сантиметр клумбы цветами, тем более многолетниками, очень скоро они сами займут нужное пространство.