S Ã O PA U L O
MIAMI
NEW YORK
B O M
G O S T O O
É
M E L H O R
S A B E R P A R A
E S C O L H E R V O C Ê .
01 A CIDADE QUE PULSA COM O MUNDO.
DAS CIDADES, A MAIS COSMOPOLITA. São Paulo é única e múltipla. Uma metrópole que ensina, com poesia, que a elegância é feita de pequenos detalhes: um atendimento eficiente e cortês, aquele charmoso restaurante escondidinho em uma simpática rua que brota entre duas imensas avenidas... Ao mesmo tempo – e a todo instante –, essa cidade, contraditória por natureza, nos prova que o verdadeiro luxo também pode estar nos superlativos e enche nossos olhos de admiração e surpresa com modernos edifícios convivendo entre prédios históricos. Além desses deliciosos contrastes entre tradição e contemporaneidade, nossa meca da diversidade adora ser grandiosa: é o principal centro corporativo e mercantil da América do Sul, é a cidade mais populosa do Brasil, do continente americano e de todo o hemisfério Sul. São Paulo ama ser sofisticada: é um dos mais importantes centros culturais do País, atrai as mais importantes grifes de moda, design e arquitetura do Brasil e do mundo. E agora está recebendo o V HOUSE BOUTIQUE RESIDENCES, na Faria Lima, resultado de uma parceria entre Related e Sispar em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Cidade que, exigente, só se contenta com o melhor.
02 RELATED
acima: Brickell Heights, Related Group, Miami ao lado: Hudson Yards, Related Companies, NY
à esquerda: 520 West/28th Street, Related Companies, NY à direita: Icon Brickell, Related Group, Miami
A ARTE DE COnSTRUIR COM ARTE. Com mais de 40 anos de atividades nos Estados Unidos, as companhias Related Group e Related Companies tornaram-se ícones do mercado americano.
RELATED COMPAnIES nY
RELATED GROUP MIAMI
Fundada e dirigida por Stephen Ross e baseada em Nova
Empresa fundada e dirigida por Jorge M. Pérez que, além
York, é líder em desenvolvimento e aquisição de grandes
de ser um empresário de grande sucesso no mercado
projetos imobiliários residenciais, comerciais e multiúso,
imobiliário dos EUA, é um dos maiores colecionadores de
como o Time Warner Center, em Columbus Circle,
arte latino-americana. Tanto que acaba de inaugurar um
Manhattan. Seu portfólio de empreendimentos excede
museu: o PAMM – Perez Art Museum Miami. Por meio de
US$ 15 bilhões – entre os maiores dos EUA. Atualmente,
parcerias inovadoras com renomados arquitetos, designers
a empresa está desenvolvendo o maior projeto do país –
e artistas, seus empreendimentos, como o Apogee e Trump
o Hudson Yards –, um empreendimento multibilionário
Holywood, tornam-se marcos urbanos, figurando nas
que transformará a região oeste de Manhattan. Também
listas de imóveis mais valorizados dos Estados Unidos.
possui um portfólio de 18 mil unidades para locação com
A Related construiu mais de 80 mil unidades residenciais
altíssimo padrão de serviços, que estão entre as mais
na Flórida e recebeu uma série de prêmios, incluindo
valorizadas de NY. Os aluguéis mais altos da cidade e uma
o importante Prêmio Honra do Museu Nacional de
enorme fila de espera. A empresa é conhecida por sua
Construção, concedido em reconhecimento de seu
grande capacidade de atração de capitais junto aos maiores
compromisso com a arquitetura e design de excelência.
gestores institucionais americanos e fundos baseados na
Seu projeto Icon Brickell ganhou 18 prêmios BASF
Ásia e no Oriente Médio para seus projetos.
(Builders Association of South Florida).
RELATED BRASIL A incorporadora Related Brasil tem origem nas companhias Related Group e Related Companies. As duas empresas tornaram-se ícones do mercado americano e agora se associam para repetir seu sucesso no Brasil. Possui padrão Global com excelência local, contando com a estrutura de profissionais de alto nível e com larga experiência no mercado imobiliário brasileiro. Uma das maiores incorporadoras do mundo, agora no Brasil. PARqUE GLOBAL O primeiro empreendimento da Related no Brasil é o maior projeto imobiliário do País, com cinco torres inspiradas nos parques das cidades mais encantadoras do mundo. Sem dúvida, um marco na arquitetura e estilo de vida de São Paulo.
ao lado: detalhe Parque Global, Related Brasil
acima: Parque Global, coincorporação Related Brasil, SP
04 SISPAR
acima: The Place, Sispar, SP
acima: Tribeca Loft e Altana, Sispar, SP
O LUxO DE SER UMA EMPRESA COM 30 AnOS DE ExPERIênCIA nO SEGMEnTO DE ALTíSSIMO PADRãO EM SãO PAULO. Fruto da cisão da empresa JHS em 1985, a SISPAR foi desde sempre concebida como uma incorporadora de perfil ágil e generalista. Dedicação, criatividade e foco no resultado têm garantido resultados expressivos, tratando cada negócio como um empreendimento singular. Tudo isso com tradição e flexibilidade na geração e desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais de alto padrão em São Paulo. Uma empresa que acredita no estabelecimento de parcerias sólidas, confiáveis e na participação em projetos de maior escala e complexidade em um universo cada vez mais seletivo. A SISPAR tem muito orgulho de seus parceiros, investidores e associados.
05 BOUTIQUE RESIDENCES
Design internacional, conforto, exclusividade e muita sofisticação em uma localização privilegiada é o que traduz o conceito de V HOUSE. Com um projeto arquitetônico diferenciado, a mais completa infraestrutura de serviços e muito bom gosto, V HOUSE é o primeiro Boutique Residences de São Paulo e está à altura dos mais requintados Hotéis Boutique internacionais.
LOCALIZAÇÃO Av. Eusébio Matoso, 218 x Av. Faria Lima
acima: Av. Brigadeiro Faria Lima
WALkInG DISTAnCE DO IGUATEMI E DO METRô FARIA LIMA. Estar na grandeza paulistana, no coração da inexplicável megalópole, pertencer a esse universo intelectual, belo, cultural e moderno. Uma satisfação para o V HOUSE. Localizado na região de uma das avenidas que mais se transformaram e valorizaram nos últimos anos: a Faria Lima. Comparada às quatro avenidas mais famosas do mundo, é o lugar onde a cidade pulsa, o lugar onde tudo acontece. A região apresenta uma intensa atividade cultural, alta gastronomia e as principais marcas de luxo do mundo, além de ter a melhor infraestrutura da cidade e ser considerada o novo centro financeiro de São Paulo. Tudo com a facilidade de estar perto do Metrô Faria Lima e ainda do circuito Pinheiros, Jardim Paulistano, Jardim Europa, Shopping Iguatemi e Jockey Club.
LIFESTYLE BENEFITS
SERvIçOS DE UM hOTEL BOUTIqUE, COnFORTO DE UMA RESIDênCIA E A ExCLUSIvIDADE DE UM v hOUSE. O jeito de viver agora vai além do simplesmente morar. É uma experiência. Um compromisso que a Related mostra em todos os seus empreendimentos, como o MIMA, em NY. E que agora traz para o Brasil, em parceria com a SISPAR. Para nós, ser e estar definitivamente vivem juntos. A preocupação com os detalhes e a excelência dos serviços transformam o estilo de viver em um V House em algo único. Bem-vindo.
O LUxO DE InvESTIR EM ALGO qUE RESISTE AO TEMPO. O V House é o primeiro empreendimento de luxo no País inspirado na excelência em serviços da Related Rentals. São mais de 40 anos alugando e administrando mais de 18 mil apartamentos de alto padrão em NY. Todos com altíssima ocupação e valores sempre acima do mercado. É essa expertise que garante rentabilidade do patrimônio a longo prazo. Invista em você. Invista agora.
ao lado: Time Warner Center, sede da Related Companies, NY
Serviços inclusos no condomínio ¤ Gerente concierge bilíngue
¤ Lavanderia central
¤ Recepção e portaria 24 horas
¤ Salas de reunião e shared offices com
¤ Mensageria com sala para guarda-volumes
serviços de apoio
¤ Valet parking e manobrista
¤ Personal trainer
¤ Arrumação diária de apartamentos
¤ Bike sharing
¤ Central de manutenção
¤ Wi-Fi em todas as áreas comuns
Pay-per-use Entretenimento e recreação ¤ Reservas de restaurantes ¤ Ingressos para teatro, concertos e eventos esportivos ¤ Planejamento de festas e eventos ¤ Fornecimento de comidas prontas ¤ Músicas, línguas e instrução acadêmica ¤ Recreador infantil ¤ Acompanhamento de evento – recepção, limpeza e segurança durante a festa Viagem ¤ Voos, hotéis, reservas de aluguel de carros e sugestões de turismo na cidade ¤ Referências de agentes de viagens Gerenciamento residencial ¤ Limpeza de apartamento – pacotes semanais/mensais ou pacotes especiais/limpeza de vidro/pós-mudança ¤ Organização de armários, cozinha e escritórios ¤ Fornecimento de comidas prontas em casa
Beleza e cuidados pessoais ¤ Personal trainers e sessões de yoga e pilates ¤ Nutricionista ¤ Massagista ¤ Agendamento de salão de beleza e spa ¤ Consultoria de maquiagem Compras e presentes ¤ Personal shopping Compras e mudanças ¤ Responsável pelas mudanças de casa ¤ Responsável por fazer e desfazer as malas de viagem ¤ Envio de itens esquecidos Negócios e vida profissional ¤ Agendamento de serviços de carro (mecânica de automóveis) ¤ Planejamento de reuniões e eventos corporativos (nas salas de reunião) ¤ Organização de coffee break/almoço/celebrações
¤ Chefs pessoais – banqueteiro ¤ Serviço de espera para entregas e instalações ¤ Manutenção geral – prateleiras, varais, etc. – e elétrica, hidráulica e marcenaria ¤ Lavagem de carro a seco durante a noite ¤ Serviço de paisagismo interno – manutenção de vasos, envio de flores, troca de flores, etc. Pet care ¤ Dog walking ¤ Consulta a veterinário de animais de estimação, banho e tosa
Transportes ¤ Táxi ¤ Courier – motoboy ¤ Motorista ¤ Carros especiais ¤ Helicóptero Eventos de relacionamentos entre moradores ¤ Clube do Whisky ¤ Degustação de Vinho ¤ Noite do Pôquer ¤ Confraria das Mulheres
ARQUITETURA
C R I A T I V I D A D E D A N D O
N O V O
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S A B O R
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S U R P R E E N D E R
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LOBBY + GALERIA
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LOUNGE BAR
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D E N T R O E X I S T E .
SPA + PISCINA
J A M A I S N Ã O
C O M E T A
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SOLARIUM + PISCINA
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S I M P L I C I D A D E
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FITNESS + GATHERING
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P E Q U E N O S
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PLANTAS
A C A B E
V I D A A
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T E L A
D E S E N H A R
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S E U S
S O N H O S .
36 m
2
46 m
2
64 m
2
FICHA TÉCNICA
Avenida Eusébio Matoso, 218
Diferenciais ¤ Elevadores e hall dos andares decorados. ¤ Depósito privativo para cada unidade. ¤ Ampla abertura dos caixilhos. ¤ Garagens com iluminação e ventilação naturais. ¤ Aquecimento central para água quente nas unidades. ¤ Ar-condicionado central.* ¤ Previsão para instalação de placas solares. ¤ Sala de segurança interna blindada com circuito de monitoramento. ¤ Acesso de serviço e elevador de serviço independente do acesso social.
Área do terreno
2.792 m2
Nº de pavimentos
4 garagens Térreo Mezanino 21 tipos + duplex
¤ Clausura de segurança nos acessos de pedestres e veículos. ¤ Bike sharing. ¤ Garagem com pintura no piso e azulejo nas paredes. ¤ Piso acústico nos apartamentos. ¤ Automação nas áreas comuns: áudio e vídeo. ¤ Telefonia central. ¤ Wi-Fi nas áreas comuns. ¤ Máquina de gelo coletiva no Club Lounge Bar. ¤ Lavanderia coletiva.
Nº de torres
1 torre
Nº de elevadores
4 (3 sociais + 1 serviço) + 1 transfer (lobby social – térreo)
Quadro de áreas
Garagem
Tipologia
Nº de unidades
Área (m2)
Nº de vagas
Garden
10
57 – 118 m2
1
Studio “A”
120
36
1
Studio “B”
40
42
1
1 dormitório
84
46
1
2 dormitórios
42
64
1
Duplex
7
85 – 205 m2
2
TOTAL
303
310
PARCEIROS DO PROJETO
Design Arquitectonica Escritório nascido em Miami e com mais de 35 anos de experiência, desenvolve projetos no mundo todo com escritórios regionais em Nova York, Los Angeles, Paris, Hong Kong, Xangai, Manila, Dubai, Lima e São Paulo. Desde sua fundação, ganhou mais de 200 prêmios por seus projetos icônicos, além de aparições em mais de 5 mil publicações como Time, Newsweek, Fortune, Global Architecture, entre outras.
Kröner Arquitetos Mais de 20 anos de atuação no mercado desenvolvendo projetos residenciais e comerciais de grande porte, industriais, hoteleiros, além de residências e projetos de interiores.
Interior Design United Design Partnership Escritório baseado em Londres e com mais de 20 anos de experiência. Participou no desenvolvimento de mais de 200 hotéis, spas, residências, restaurantes, bares e clubes internacionalmente renomados. Trabalhou com operadores hoteleiros como Mandarin Oriental, Four Seasons, W Hotels. Clientes residenciais como CAPCO, Berkeley Capital, Qatari Diar, Related Group, Canary Wharf Group, Heron International, Ronson Capital Partners, além de diversos clientes privados.
Carlos Rossi Atua há mais de 20 anos no mercado, com projetos em todo o território nacional, além de países da Europa, América Central e África. Com projetos nas áreas Corporativa, Incorporações, Institucional, Comercial, Hotelaria, Residencial e Design, seus trabalhos têm sido destaque em mostras, revistas especializadas e livros internacionais, com reconhecimento por meio de diversos prêmios nos principais concursos da arquitetura brasileira.
Landscape Rodrigo Oliveira Com 19 anos de experiência na área, projetou o paisagismo de diversos espaços comerciais renomados, como Casa Fasano, Parigi, Gero, além de residências para os arquitetos Isay Weinfeld, Marcio Kogan, Dado Castello Branco, Daniel Fromer, Thelma Epstein, entre outros. Seu trabalho tem sido destaque em revistas como Garden Design, Casa Luxo, Arquitetura e Construção, Vogue, Elle, Viver Bem, Casa e Jardim, entre outras.
A V.
EUSÉBIO
Participação:
MATOSO,
218
X
A V.
FA R I A
L I M A
Realização:
Incorporadora responsável: RELT SPE 002 Empreendimentos Imobiliários Ltda., com sede na Rua Campos Bicudo, 98, 11º andar – Jd. Europa – São Paulo – SP. Projeto de Arquitetura: Kröner Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Rodrigo Oliveira Paisagismo. Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura. O empreendimento somente será comercializado após o Registro da Incorporação no 10º Registro de Imóveis da Capital. Imagens meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alteração sem prévio aviso. Impresso em abril/2014. As imagens não identificadas com o referido endereço (inclusive a imagem de capa) são meramente ilustrativas, incluindo sugestão de decoração ou vegetação, que ainda poderão ser alteradas. A arrumação inclusa nas despesas de condomínio se refere à higienização diária, exceto sábados, domingos e feriados, da pia e do vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo. Os serviços oferecidos deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e serão geridos pela administradora contratada e implantados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da Incorporadora. A vegetação apresentada se refere ao estágio futuro, sendo plantada e entregue em tamanho menor. Os equipamentos do spa, piscina e fitness serão entregues conforme aparelhos disponíveis no momento da entrega do empreendimento. As metragens indicadas poderão sofrer alteração no projeto executivo, conforme admitido pela Prefeitura. Os pontos de elétrica apresentados fazem parte da sugestão da decoração, não correspondendo aos pontos-padrão a serem entregues. O piso acústico informado se refere ao acabamento entregue e não inclui o piso final pronto e acabado para uso. O equipamento de ar-condicionado das áreas comuns será entregue pela incorporadora. *As áreas privativas serão entregues preparadas para a instalação de equipamento, o qual não está incluído no preço de venda, sendo de instalação obrigatória e será cobrado em parcela específica antes da entrega da unidade, conforme preço praticado no mercado.