UNA PERSPECTIVA GENERAL
UN LEGADO DE EXCELENCIA El patrimonio de nuestra marca La marca Sotheby’s International Realty® aprovecha el reconocimiento a nivel mundial del nombre Sotheby’s. La casa de subastas Sotheby’s, establecida en 1744 y con una exquisita tradición en la comercialización de las posesiones más apreciadas del mundo, es ahora un negocio de arte global e innovador al servicio de la clientela más entendida. Sotheby’s International Realty se beneficia de su tradición e innovación gracias al valor que supone la unión del nombre de la marca Sotheby’s y su capacidad de comercialización.
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Una colaboración extraordinaria Las propiedades inmobiliarias representadas por nuestra red también figurarán en el sitio web de la casa de subastas sothebys.com, así como en su portal para clientes de posición privilegiada y en sus exclusivos boletines. Nuestro popular blog Propiedades Extraordinarias destaca parte del contenido más leído disponible en sothebys.com. En el núcleo de la asociación entre la marca Sotheby’s International Realty® y la casa de subastas Sotheby’s se encuentra la colaboración literaria Sotheby’s Magazine | Art & Home. Esta alianza crea oportunidades exclusivas para llegar a una clientela prestigiosa.
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Comercialización de la marca Una marca transmite una percepción y un atractivo emocional a los consumidores, y les comunica lo que pueden esperar de dicha organización. Nuestra estrategia de marketing de marca consiste en desarrollar y revisar contenido de calidad publicado en múltiples plataformas, con el fin de crear y mantener el reconocimiento mundial de la marca, y atraer más consumidores a sothebysrealty.com.
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Asociaciones con medios de comunicación globales: Alcance sin parangón Haciendo un énfasis especial en
elige individualmente y utiliza las
la exclusividad de la marca con
empresas más poderosas de los medios
tecnologías de publicidad de vanguardia, de comunicación, cuya innovación, posicionamiento estratégico,
experiencia e impacto internacional
herramientas que regulan el tráfico
permiten que nuestra red conecte de
en las redes sociales e integración de
forma exitosa con el consumidor global.
contenido en vídeo, nuestra marca
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Marketing en buscadores de Internet El marketing en los motores de búsqueda
sitio web, y “resultados patrocinados”,
nos proporciona la oportunidad de
anuncios pagados que se encontrará
dirigirnos a un consumidor específico
el consumidor en línea. Nuestra
y cualificado. Dado que más del 90%
estrategia de marketing para los motores
de los compradores de viviendas
de búsqueda está dirigida al cliente
comienzan la búsqueda de una casa
potencial con verdadero interés en el
en Internet, es esencial que la marca
ámbito inmobiliario y que ya ha visitado
Sotheby’s International Realty® cuente
sothebysrealty.com, mediante el “re-
con una presencia destacada en los
marketing”: se muestra un anuncio
motores de búsqueda. Utilizamos una
en pantalla orientado específicamente
combinación de “resultados naturales”
al usuario cuando este visita miles
u orgánicos, basados en la información
de sitios web diferentes.
que el motor de búsqueda captura de un
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Relaciones públicas: La voz de la inmobiliaria de lujo
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Nuestro equipo de asistencia en
importancia histórica o carácter único
relaciones públicas ayuda a promover
pueden enviarse para su consideración a
el conocimiento y posicionar nuestra
los numerosos vehículos de exposición
red global y nuestra prestigiosa marca
global con los que mantenemos una
como la voz de la inmobiliaria de lujo.
relación, atrayendo más atención
Las propiedades inmobiliarias que
hacia la marca y más tráfico hacia
disfrutan de relevancia internacional,
sothebysrealty.com.
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DI MARKETING CONEXIONES INFLUYENTES PA RA L A C O M E RC I A L I Z AC I Ó N Redes sociales El marketing de contenidos es la nueva
con sus propios círculos. No nos
forma en la que los consumidores
limitamos a “publicar” en las redes
buscan información, y las redes sociales
sociales. Cultivamos un grupo muy
son una herramienta esencial para
implicado de creadores de opinión
que las marcas de lujo ofrezcan sus
con contenido exclusivo en Facebook,
contenidos a sus seguidores más fieles,
YouTube, Twitter, Google+, Instagram,
así como para atraer nuevas conexiones.
LinkedIn, Pinterest y en nuestro propio
A los compradores influyentes y bien
blog, Vidas Extraordinarias. Facebook
conectados les gusta relacionarse
es la principal fuente de referencia
directamente con sus marcas favoritas,
de tráfico hacia sothebysrealty.com,
ver vídeos y fotografías y leer artículos
y esto nos demuestra que este
exclusivos con la capacidad de
enfoque funciona.
responder y compartir dicho contenido
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Vídeo: La quintaesencia del contenido
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Los compradores de casas se sumergen
probabilidades hay de que pase a la
en vídeos en todas sus experiencias
acción y se ponga en contacto. El vídeo
en línea: sitios web, redes sociales
ofrece al consumidor una experiencia
y televisión conectada a Internet.
verdaderamente inmersiva y atractiva,
Las investigaciones nos muestran
y continúa siendo la piedra angular
que, cuanto más tiempo emplea un
de nuestra estrategia de contenidos
consumidor en un sitio web, más
para sothebysrealty.com.
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U N A E X P E R I E N C I A I N M E R S I VA
Publicidad inmobiliaria
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sothebysrealty.com: Una experiencia
visitas virtuales y en 3D, 17 idiomas
inmersiva sothebysrealty.com atrae
y estilos de vida destacados, además
más clientes que buscan, visitan y
de contenido relativo a los destinos.
consultan que ninguna otra web
Una casa presentada de una manera
inmobiliaria. Millones de visitantes
tan exhaustiva y única disfruta de un
se sumergen en nuestra colección
porcentaje de éxito mucho más
de vibrantes fotografías y vídeos en
alto a la hora de presentarse como
alta definición en pantalla completa.
resultado en las consultas realizadas
sothebysrealty.com ofrece también
en los motores de búsqueda.
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20
alliancesothebysrealty.com
heritagesir.com
sir-abcislands.com
artisansothebysrealty.com
hodgekittrellsir.com
sirbahamas.com
atlantafinehomes.com
israelsir.com
sircaymanislands.com
baysir.com
jamesonsir.com
sircostarica.com
beijingsir.com
klsir.com
sirguadalajara.com
belizesir.com
kuperrealty.com
sirloscabos.com
bgsir.com
landmarksothebysrealty.com
sirrivieramaya.com
brazensothebysrealty.com
legacysir.com
sirvillage.com
bvisothebysrealty.com
lenihansothebysrealty.com
soleilsir.com
bytheseasir.com
listsothebysrealty.com
sothebysrealty.lu
callawayhenderson.com
luskandassociates.com
sothebysrealtyusvi.com
carvillsir.com
maltasothebysrealty.com
stmartinsir.com
celiadunnsir.com
manormorsir.com
steamboatsir.com
chapinsothebysrealty.com
marketplacesothebysrealty.com
streetsothebysrealty.com
coastalsir.com
mauritius-sothebysrealty.com
sullivanbi.com
dbsir.com
milan-sothebysrealty.com
summitsothebysrealty.com
deckerbullocksir.com
mnsir.com
sunvalleysir.com
dielmannsothebysrealty.com
monumentsothebysrealty.com
synergysir.com
dreyfussir.com
nicaraguasir.com
tateandfoss.com
ellissothebysrealty.com
northcountrysir.com
thebearsclubsir.com
encoresothebysrealty.com
oceansir.com
thelipmangroupsothebysrealty.com
foresthillsrealestate.com
pacificsothebysrealty.com
todaysothebysrealty.com
frankhardy.com
pacsir.com
towneandcountryinc.com
gibsonsothebysrealty.com
premiersothebysrealty.com
treasurecoastsir.com
ginevrasir.com
puertoricosothebysrealty.com
ttrsir.com
glaciersir.com
queretarosothebysrealty.com
turksandcaicossir.com
global.listsothebysrealty.co.jp
regosothebysrealty.com
unlimitedsir.com
goldcoastsir.com
renwicksothebysrealty.com
venturesir.com
gulftobaysothebysrealty.com
robinsonsir.com
vistasir.com
gustavewhite.com
rsir.com
wardwight.com
hallmarksir.com
russellpostsir.com
warrenlewis.com
harborsir.com
sanmiguelsothebysrealty.com
waterfieldsir.com
harborsidesir.com
selectsothebysrealty.com
wssir.com
hcronerrealestate.com
shoresir.com
wishsir.com
heritagehousesothebysrealty.com
sierrasothebysrealty.com
Plataforma en cascada: Innovadora e interconectada En cuanto una casa aparece en
Sotheby’s International Realty®, centrados
sothebysrealty.com, se comercializa al
en el mercado local y abiertos al mercado
instante en más de 100 sitios web del
mundial, que reciben más de ocho millones
mundo a través de nuestra red de sitios
de visitantes al año.
web interconectados de miembros de
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Online Marketing Summary
February 27, 2016 - December 14, 2016 Porto Cervo Marina Porto Cervo, OT 07021, IT $79,719,388 Property Id: 929MSB
Italy Sotheby's International Realty Via Manzoni 45 Milano, Milano 20121, IT Office Phone: +390287078300 http://www.milan-sothebysrealty.com/eng Website Traffic Comparison Website
Number of Views - Last 4 Weeks
Inquiries Your property has received 48 inquiries. Top Cities
City
Property Views
New York, NY
478
Milan, Lombardia, IT
473
London, London, GB
546
Rome, Lazio, IT
379
Toronto, Ontario, CA
284
Stockholm, Stockholms Lan, SE
251
Paris, Ile-de-France, FR
241
Oslo, Oslo, NO
226
Los Angeles, CA
217
Moscow, Moscow City, RU
211
Property Views
Inquiries
sothebysrealty.com
41,512
47
JamesEdition
3,149
1
Wall Street Journal/Mansion Global
1,422
0
PropGOLuxury / Financial Times Property Listings
173
0
HomeAdverts
119
0
Juwai
75
0
CountryLife
9
0
Homes in Wisconsin
0
0
LuxuryEstate.com
0
0
Neighborhood Scope
0
0
NY Times
0
Real-Buzz
0
Total
46,459
0 0
48
Terms Used
Property Views - Occurs when a consumer views the full property detail page for your listing on a marketing website. Inquiries - An event where the consumer starts an interaction with the broker or agent about the property.
Distribución de propiedades inmobiliarias Top Cities - The cities from which the greatest number of consumers live that are viewing your listing. - indicates that the traffic reported by the site includes traffic from mobile applications.
*Although your property listing is being displayed on these websites, we are currently unable to track the property views and inquiries for these websites.
Sotheby's International Realty and the Sotheby's International Realty logo are registered (or unregistered) service marks used with permission. Each Office is Independently Owned and Operated. The information set forth on this report is based upon information which we consider reliable, but because it has been supplied by third parties, we cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. The offerings are subject to errors, omissions, changes, and are subject to timing of delivery and updates of reporting metrics and related data.
La colocación estratégica y el
adecuado. Para medir los resultados
posicionamiento único de las mejores
de este nivel de exposición, la marca
características de su casa son esenciales
ofrece un informe inmobiliario en el
para asegurar que la audiencia adecuada
que se incluyen estadísticas de visitas
no solo la previsualiza, sino que da el
y consultas de cada web asociada, con
siguiente paso en su búsqueda de un
el fin de ilustrar de forma efectiva la
hogar. La marca Sotheby’s International
actividad que registra una propiedad
Realty® es socia de las compañías
inmobiliaria en Internet. De este
de medios de comunicación y sitios
modo, se mantiene informados a los
web inmobiliarios más importantes
dueños de las casas sobre los esfuerzos
del mundo, con el fin de aumentar
de comercialización durante cada
la exposición de su casa y, en última
etapa del proceso.
instancia, encontrar el comprador
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Apple TV Apple TV ya está en 24 millones de hogares especialmente seleccionados y revisados, y, con nuestra nueva app para Apple TV, las en una pantalla que es más grande que familias pueden compartir la experiencia
nunca. Como exclusiva en nuestra app,
de descubrir propiedades inmobiliarias
explore propiedades a través de nuestra
de Sotheby’s International Realty® desde
búsqueda visual de estilos de vida, siga la
la comodidad del sofá o de su sala de
pista a sus propiedades favoritas y a sus
cine en casa. Apple TV hace posible que
búsquedas recientes, e incluso desafíese
Sotheby’s International Realty presente
a sí mismo e intente adivinar la ubicación
a los espectadores nuestros vídeos y
de nuestras propiedades con nuestro
fotografías en alta definición,
divertido “modo juego”.
25
ACCES O IN MOVIMIENTO SIR Mobile La app para dispositivos móviles de
inmobiliarios de todo el mundo. Use la
Sotheby’s International Realty® es
herramienta GPS o la herramienta de
la única app móvil de inmuebles de
dibujo para localizar su próximo hogar,
lujo que funciona en cualquier lugar y
y conozca los servicios adecuados a
realiza búsquedas globales en 65 países.
su estilo de vida con nuestra barra de
Aquellos que ansían lo exclusivo cuando
herramientas de puntos de interés, que
están fuera de casa pueden buscarlo
destaca restaurantes locales, campos de
utilizando SIR Mobile en Android o
golf, complejos vacacionales y más.
Apple, y conectar con nuestros expertos
26
27
eGALLERY
28
La eGallery de Sotheby’s International
Es una presentación dinámica mediante
Realty® se muestra en pantallas de
diapositivas, actualizada en tiempo real
alta definición en los locales de la
y diseñada para facilitar el acceso a una
casa de subastas Sotheby’s y Sotheby’s
propiedad inmobiliaria desde cualquier
International Realty de todo el mundo.
lugar del mundo.
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Galería Táctil La Galería Táctil de Sotheby’s International
los viandantes pasean por el exterior de
Realty® es un sistema único de pantalla
los locales de las agencias de Sotheby’s
táctil que permite una experiencia de
International Realty de todo el mundo.
búsqueda interactiva de inmuebles en
Las versiones sobre podio y montadas en
pantallas de alta definición. Nuestro sistema pared crean una experiencia de búsqueda
30
de pantalla expuesta en el escaparate seduce
inmobiliaria parecida al iPad dentro de las
al tráfico peatonal y capta su atención hacia
salas de conferencias, lobbies y espacios de
las propiedades inmobiliarias cuando
las agencias de Sotheby’s International Realty.
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UNA PRIMERA IMPRESIÓN PODEROSA Folletos de inmuebles y ventas significativas Además de una vasta campaña digital y en los medios de comunicación, el correo directo proporciona una ventaja adicional a la hora de promocionar una casa. Ponemos a disposición de nuestros clientes una serie de folletos, postales y plantillas para correo electrónico, todos
fácilmente personalizables. Un plan para comercializar con éxito una vivienda incluye una combinación de potentes medidas interactivas y correo directo, para generar un interés adicional en los clientes tanto a nivel local como global.Así mismo, un boletín de emisión periódica promociona las ventas más significativas por toda la red. Todo esto ilustra cómo la marca Sotheby’s International Realty® ofrece acceso a algunos de los compradores más cualificados de todo el mundo.
ellos diseñados profesionalmente y
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Guildford, England, United Kingdom £2,900,000 GBP Property ID HTTEJ6
RY H O M E S
ON
Houston, Texas, USA $8,450,000 USD Property ID EFF632
M GODWARD t 0,000–450,000
County Cork, Ireland €4,500,000 EUR Property ID LQCQNH
n, Pre-Raphaelite Impressionist Art London 14 July 2016
A
New York, New York, USA $38,500,000 USD Property ID 00110686
Tiburon, California, USA $12,900,000 USD Property ID CWQYM2
s in art, antiques, wine and collectibles, the appeal of an extraordinary home is its distinctive character. The Sotheby’s International Realty® network offers a fine collection of luxury homes, estates and properties for sale throughout the world. Allow us to artfully unite you with the perfect home.
Publicidad impresa de inmuebles: acceso exclusivo Los acuerdos con empresas asociadas de los
exclusivas. Eso incluye publicaciones
medios de comunicación más influyentes
generalistas como el New York Times y el
del mundo proporcionan un acceso único
Wall Street Journal, así como publicaciones
para que las firmas coloquen anuncios de
especializadas en estilos de vida como
inmuebles individuales con tarifas
Ocean Living y Country Life.
thebysrealty.com 6/29/16 1:47 PM
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35 7/11/16 11:32 AM
RESIDE RESIDE® RESIDE® es la galardonada revista
interesante editorial, características
exclusiva de nuestra marca, en la que se
de estilos de vida globales y mucho
destacan casas y estilos de vida de lujo de
más. Todos los números de RESIDE®
todo el mundo. Existen varios números
también se diseñan en formato
regionales que se distribuyen a miles
eBook para su comercialización y
de lectores. Su contenido incluye una
distribución electrónica.
exhaustiva sección de propiedades, un
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DAVID BOWIE: COLLECTOR & ICON 13 TREASURES FROM CHATSWORTH CELEBRATING THE REVERSO WATCH
Sotheby’s Magazine | Art & Home Esta revista de formato grande enriquece
& Home cuenta con un editorial en el
a los lectores con su contenido
que se exhiben inmuebles de Sotheby’s
sofisticado sobre el mundo del arte y las
International Realty®, e incluye
propiedades inmobiliarias, incluyendo
asimismo una galería de propiedades
ahora una versión digital presente en
inmobiliarias para ofrecer
sothebys.com. Sotheby’s Magazine | Art
la oportunidad de anunciarlas.
LORD & LADY ATTENBOROUGH’S
PICASSO CERAMICS 38 NOVEMBER 2016
39
RED GLOBAL
En las mejores direcciones del mundo La red Sotheby’s International Realty®
junto con un robusto Sistema Global
es una asociación exclusiva de empresas
de Referencia de intermediario a
de intermediación residencial de
intermediario, con el fin de dar a conocer
calidad superior en todo el mundo.
casas extraordinarias a compradores
Esto proporciona a nuestros asociados
internacionales.
de ventas acceso a una red global,
40
41
S u ge re n t e . D i s c re t o. E x p e r i m e n t a d o. R e f i n a d o
Pa ra a q u e l l o s q u e va l o ra n l o ú n i c o, l a m a r c a S o t h e b y ’s I n t e r n a t i o n a l R e a l t y ® e s e l p r o v e e d o r l o c a l de servicios inmobiliarios que ofrece acceso inigualable a personas altamente cualificadas y a distinguidas p r o p i e d a d e s i n m o b i l i a r i a s d e t o d o e l m u n d o.
42
43
© MMXVII Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Todos los derechos reservados. Sotheby’s International Realty® es una marca registrada con licencia de Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Una compañía que respeta la igualdad de oportunidades. Igualdad de Oportunidades de Vivienda. Cada agencia es de propiedad independiente y opera también de forma independiente.