ITESO y Asociación de Hoteles de Jalisco, A.C.: Análisis estadístico y comportamiento del mercado hotelero en la ZMG

Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO) y Asociación de Hoteles de Jalisco AC:

Análisis estadístico y comportamiento del mercado hotelero en la ZMG

Recientemente se convocó a la prensa jalisciense para hacer la presentación del Reporte de Análisis Estadístico y Comportamiento del Mercado Hotelero de la ZMG, mismo que nace de la colaboración entre el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO), la Asociación de Hoteles de Jalisco (AHJAL) y de la Oficina de Visitantes y Convenciones (OFVC), con la finalidad de aportar datos de un determinado periodo sobre el comportamiento del mercado del turismo en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG). Así mismo, contiene aportaciones de académicos de ITESO sobre escenarios y tendencias relacionadas con el sector del turismo en el mundo.

Por parte de ITESO asistieron: la Dra. Claudia Ibarra Baidón, Directora del Departamento de Economía, Administración y Mercadotecnia; el Dr. Carlos López Monsalvo, Coordinador de la Unidad Académica Básica del Departamento de Economía, Administración y Mercadotecnia; la Dra. Ángeles Aceves Martínez, Coordinadora de Entrenamientos en Hospitalidad y Turismo; el Mtro. Alfredo Brambila Galindo, Coordinador de la Lic. En Hospitalidad en Turismo y, el Mtro. Jorge López Ramella, analítica de datos. Por parte de la Asociación de Hoteles asistieron, Juan Carlos Mondragón, Presidente y, Ana Karla Ahumada, Directora.

Los principales hallazgos alineados a los objetivos de analítica de datos determinados:

1. De acuerdo con los datos provenientes de la Asociación de Hoteles de Jalisco (AHJAL) y de la Oficina de Visitantes y Convenciones (OFVC), se observó que las categorías más afectadas en ocupación en el periodo de enero a agosto del 2021 fueron los hoteles 4 estrellas y Gran Turismo.

2. Respecto al índice de ocupación en el mismo periodo, los hoteles Suites reflejaron la más alta ocupación, mientras que los hoteles 3 estrellas presentaron la ocupación más baja acumulada en comparación con el 2022.

3. Se presento un crecimiento en el periodo de enero a agosto del 2022 ya que la ocupación sobresalió con 21 puntos porcentuales y 14% en el Tarifa Promedio (ADR), en comparación con el 2021.

4. Los hoteles Suites (larga estadía) tuvieron el porcentaje de ocupación acumulado más alto en el periodo 2022 mientras que, la categoría con mayor crecimiento se dio en los Hoteles 5 estrellas con +25 puntos porcentuales en su ocupación.

5. El porcentaje más alto de ocupación acumulado en el periodo del 2022 corresponde a la zona Chapultepec logrando un 67%, mostrando el mayor incremento contra el año 2021 con +26 punto porcentuales.

6. Enero fue el mes con menor ocupación en el periodo 2022. Por su parte, la zona Tlaquepaque Centro mostró el mejor acumulado de ocupación con +26 puntos porcentuales. 7. En el periodo 2022 los hoteles 3 estrellas, Boutique y Suites mostraron el crecimiento más bajo en la ocupación en comparación con el 2021. La zona financiera refleja el menor crecimiento con +17 puntos porcentuales y en el ADR sólo +4%.

8. La zona de Tlaquepaque aeropuerto presenta el ADR más bajo en el periodo 2022, mientras que el más alto acumulado se presentó en la zona Tlaquepaque Centro. Agosto tuvo el ADR más alto y el más bajo fue el mes de enero.

9. Julio fue el mes que obtuvo mayor ocupación en el periodo 2022 con un +68%, el mes de febrero mostró la mayor recuperación en el acumulado con +29 puntos porcentuales y en el ADR con un +17%

10. Según datos de la OFVC, durante el primer semestre del año Guadalajara tuvo seis millones de turistas (en números redondos), siendo abril el mes con mayor afluencia mostrando que la ZMG es un destino de carácter híbrido respecto a los segmentos recibidos.