Территория для жизни и отдыха
Общая площадь участка 1314 га Рассматриваемая территория
1
ое ск ла в ш.
е ш.
ш кое адс
Вол
ш.
ла в
н гр
ское
Новорижское ш.
е ш. ско ков Щел
у Кут
пр ск ий ин Ле н
юз со
Ки
МК
АД
ш.
Проект располагается в пределах Новой Москвы и граничит с Одинцовским районом Московской области, в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Носовихинское ш.
Егорьев .
Но
во
ря
за
нс
ко
е
ское ш.
ш
.
лу
жс ко
еш
.
Московский
ш.
.
еш
ко евс
вш асто
узи
ши рс
ко еш
Пр оф
ое ш.
Минск
Ка
на я
ш.
вское
о Горьк
Ряз ан с ки й пр Волго -т градс ки йп р-т
-т
Сколково
йское жа Мо
Садовое Кольцо
-т
й пр
ски
зов
ш.
.
Энт
с
н Успе
ко
Варша вское
ево-
Щ
ое
к вс
ул .
Рубл
. кое ш
Д
ел
Третье Транспортное Кольцо
РублевоАрхангельское
М
КА
.
око лам ско е ш.
ое ск
Яр ос
АД
овско Дмитр
МК
и Лен
лам
Яр ос
.
око
ш.
е ш. Дмитровско
еш ко дс ра нг ни Ле
Вол
Пя тн иц ко еш .
Местоположение проекта
Ка
Апрелевка
10
7
Климовск
кое
ирс
Каш
Симфероп
Подольск
ольское ш
АКиевский
Варшав
Троицк
.
ское ш.
Щербинка
Опалиха
ш.
Красногорск
Столбовая Павловская Слобода
Инженерный-1
Новорижско еш .
Архангельское
ш.
Истра
ко е
МКАД
Петрово-Дальнее
Границы Новой Москвы ш
.
нское Рублево- Успе
Ма л
Жуковка
Границы участка Немчиновка
Горки-2
Усп
е ско ен
ин ск о
.
ш.
е Усп 2-е
д.о. Успенское
а
еш ко горс сно
1-е
ки Подуш нское ш.
Кр
го ш.
ое ш нск
М
Звенигород
Ил ьи нс
ое мо ско в ск ое кол ьцо
Бузланово
б ду
р ле
. Дубки
Одинцово
Жаворонки
Летний отдых
й жа Мо
Трубачеевка
. еш ско
3
Лесной городок
кое ш Минс
.
ш. ское ров Бо
СП Палицы
СП Аксиньино
СП Иславское
СП Горки 10
Баланс функциональных назначений проекта
Значение Название
Природно-парковая территория Конноспортивный комплекс Коммерческая застройка Жилые зоны
га
доля
Общая площадь участка
1314
100%
Жилая застройка
667
51%
Коммерческая застройка
70
5%
Природно-парковая территория
508
39%
Конноспортивный комплекс
40
3%
Основные дороги
29
2% 5
Жилая застройка
Коттеджи бизнес-класса Количество ед.
820
Средняя площадь дома
300 кв. м
Средняя площадь участка
17 соток
15
Жилая застройка
Малоэтажная застройка Количество ед. Средняя площадь дома
1745 60 кв. м
19
Коммерческая застройка
Музей Современный уровень качества жизни жителей крупных городов немыслим без объектов культурного назначения и демонстрации предметов искусства. В парке, помимо скульптур, расположенных на открытом воздухе, предусмотрен художественный музей с развитой инфраструктурой, включающей художественную галерею, магазин, ресторан и открытое коммуникационное пространство.
27
Социальная инфраструктура
Арендуемая
Наименование
Арендуемая площадь, кв. м
Социальная инфраструктура
Общая площадь, кв. м 23 500
Детские сады
5
7500
Школы
2
16 000
Школы и сады Улучшающая качество жизни населения всего Успенского района Программа развития социальной инфраструктуры включает строительство двух общеобразовательных школ (на 1000 и 750 учащихся), детского сада, сети розничных продовольственных магазинов и спортивных клубов. Возведение объектов социальной инфраструктуры позволит улучшить качество жизни в прилегающих к кластеру населенных пунктах.
33
Природно-парковые территории
Основная планировочная ось Рекреационные и парковые зоны, включающие в себя площади, аллеи, сады, тематические парки, набережные, маршруты для пеших, конных и велопрогулок, а также многочисленные сооружения для занятий различными видами спорта в любое время года, существенно повышают статус и удобство проживания на территории Национального конного парка и повышают капитализацию селитебных зон.
35