Viking: Projekt Kantrida

Projekt

KANTRIDA

www.vikinginvest.hr

Projekt Kantrida Novi projekt tvrtke Viking d.o.o., Projekt Kantrida, spaja šarmantnu riječku damu Kantridu, jedan od najstarijih i najljepših gradskih kvartova Kvarnerskog zaljeva s modernim stambenim prostorima. Kombinirajući vrhunsku novogradnju i atraktivnu lokaciju, na samo 50 metara od mora gradimo 20 luksuznih stanova s podzemnom garažom. Urbani projekt najvišeg standarda s najplavijim pogledom na svijetu.

KANTRIDA

Privilegirana lokacija, tik do mora Kantrida je rezidencijalni kvart na zapadnoj strani grada Rijeke, udaljen svega nekoliko minuta od samog centra, izniman po povijesti i ljepoti. Odlična prometna povezanost sa svim dijelovima Rijeke, Opatije i ostalim biserima Kvarnera, kao i sa Istrom, Slovenijom, Austrijom. Blizina vrtića, škola (Kantrida i Zamet), pošte, ljekarne, tržnice, šetnice tik uz more, teniskih terena (tenis klub Kvarner), olimpijskog bazena, plivališnog kompleksa, svjetski poznatog stadiona pod stijenama (NK Rijeka) i ostalih sadržaja za ugodno i bezbrižno stanovanje, razlozi su za smještanje Projekta Kantrida na ovu privilegiranu lokaciju, samo 50 metara od mora i plaže.

udaljenost do

Projekt KANTRIDA

udaljenost do

5 minuta

15 minuta

60 minuta

gradska plaža

Opatija

Platak

bazeni Kantrida

Volosko

NP Risnjak

atletska dvorana

Rijeka - centar

Istra

stadion Kantrida

gradska tržnica

NP Brijuni

teniski tereni

ZTC

Rupa

dvorana Zamet

Trsat

Pasjak

tržnica (Zamet)

Tower Centar

Zračna Luka Rijeka

OŠ Kantrida i Zamet

Kastav

Zagreb

ambulanta KBC Kantrida

PROJEKT KANTRIDA

Rijeka - centar

nogometni stadion Kantrida atletska dvorana bazeni Kantrida

gradska plaĹža

KANTRIDA

Urbani projekt visokog standarda Cjelokupan projekt orijentiran je prema moru dnevni boravci i terase SVIH stanova južne su orijentacije što omogućava nesmetan pogled na prirodne ljepote Kvarnerskog zaljeva te Učke. MODERAN NAČIN ŽIVOTA Stanovi su opremljeni SCHÜCO aluminijskom stolarijom te aluminijskim roletama na struju, podnim centralnim etažnim grijanjem s mogućnošću temperiranja svake sobe zasebno, DAIKIN sustavima hlađenja. Valja istaknuti kako će upravljanje grijanjem, hlađenjem te roletama biti omogućeno putem automatiziranog sustava (tablet/mobitel).

Jedinstven projekt 50 m od mora 20 jedinstvenih stanova južna orijentacija svih stanova 4 lifta (max 5 stanova po liftu) SCHÜCO aluminijska stolarija/rolete DAIKIN sustav hlađenja podno grijanje automatizirano upravljanje podzemna garaža spremište u VLASNIŠTVO uz svaki stan

KANTRIDA

Jedinstvena cjelina s 20 stanova Projekt Kantrida je zamišljen kroz 4 višestambene zgrade (ulazi A, B, C i D) te će u naravi predstavljati dva dvojna objekta s ukupno 20 stanova te zajedničkom ukupanom podzemnom garažom u kojoj će svaki od budućih stanova imati osigurano minimalno jedno parkirališno mjesto te spremište.

5 stanova

ULAZ A

5 stanova

ULAZ B

2 dvosobna + dnevni boravak

3 trosobna + dnevni boravak

5 stanova

2 dvosobna + dnevni boravak

2 trosobna + dnevni boravak

1 četverosobni + dnevni boravak

ULAZ C

ULAZ D

KANTRIDA

Liftovi te parkirališna mjesta PODZEMNA GARAŽA Arhitektonski koncept je razvijen na način da se najveći dio potreba za parkirališnim mjestima rješava u ukopanoj podzemnoj garaži. Garažni prostor ima jedan kolni ulaz/izlaz smješten u sjevernozapadnom dijelu čestice. Jedinstven prostor garaže namijenjen je osiguravanju parkirališnih potreba za sve stanove s time da 4 najveća stanova dobivaju dodatnu zatvorenu garažu sa po 2 parkirališna mjesta, dok ostalim stanovima pripada po 1 parkirališno mjesto u zajedničkoj garaži te po 1 parkirališno mjesto u okolišu zgrade.

OSTAVA/SPREMIŠTE U sklopu podzemne garaže s parkirališnim mjestima, svaki stan dobiva i dodatno spremište/ostavu u vlasništvo. LIFT Jedinstven prostor garaže povezan je sa stambenim prostorima na nadzemnim etažama putem 4 vertikalne komunikacijske cjeline – stubišta s liftom – za svaku građevinu po jedna.

Na taj je način osigurano 30 parkirališnih mjesta u ukopanoj podzemnoj garaži te dodatnih 14 parkirališnih mjesta na sjevernom dijelu parcele.

Parking i spremišta 30 mjesta u garaži (8 zatvorenih) 14 mjesta u okolišu (sjever) 20 spremišta u garaži

Lift

ulaz A

ulaz B

ulaz C

ulaz D

Lift 4 lifta 1 lift po ulazu (A,B,C,D)

KANTRIDA

Visokokvalitetna gradnja i materijali Gradimo po najnovijim svjetskim trendovima. Pritom nam je iznimno važno ne žrtvovati funkcionalnost na račun estetike. KONSTRUKCIJA Nosivi sustav građevine je u cijelosti PROJEKTIRAN od armiranog betona, odnosno armirano betonskih stijena/ stupova i armirano betonskih ploča/greda debljine 20/25 cm. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine. ZAVRŠNA FASADNA OBRADA Fasadna obloga je predviđena u ETICS sustavu proizvođača STO s termoizolacijom debljine 10 cm. ALUMINIJSKA STOLARIJA Projekt Kantrida uz vrhunske materijale predviđene u gradnji, koristi i vrhunsku aluminijsku stolariju renomiranog proizvođača SCHÜCO uz mogućnost pokretanja roleta putem daljinskog upravljanja. Vrhunska izolacijska svojstva dodatno osiguravaju prozori s izolacijskim staklom 4+16+4 low-e (profil s prekidom termičkog mosta iz serije AWS 60), dok su klizne stijene ostakljene izolacijskim staklom 6+16+6 low-e (profil s prekidom termičkog mosta iz serije ASS 50). OGRADE Ograde stubišta visine 1 metar izvedene su iz inox profila. Uz glavni rukohvat nalazi se 6 prefabriciranih inox sajli paralelno s rukohvatom i 4 vertikale po kraku. Vanjske ograde su također od inox kvadratnih profila za rukohvate te tankih prefabriciranih sajli paralelno s rukohvatom.

Visoka kvaliteta armirano-betonska konstrukcija SCHÜCO aluminijska stolarija ETICS fasadni sustav proizvođača STO termoizolacija debljine 10 cm automatizirano upravljanje roletama

KANTRIDA

Interijeri Trudimo se biti fleksibilni i našim kupcima ponuditi individualna rješenja, a to postižemo preciznim i stručnim planiranjem. Što je kupnja obavljena u ranijoj fazi, to je veća mogućnost prilagodbe dizajna individualnim potrebama. PODNE I ZIDNE OBLOGE Podovi i zidovi kupaonica izvedeni su keramičkim pločicama 1. klase, dok se podovi u preostalim dijelovima stanova oblažu parketom 1. klase prilagođenom potrebama podnog grijanja.

Visoka kvaliteta

Pri oblaganju podova terasa i balkona koristit će se kompozitni deking te time osigurati otpornost na sve vanjske utjecaje. Zajednički unutarnji prostori (stubišne vertikale i hodnici), bit će završno obloženi gresom odgovarajućih protukliznih karakteristika.

Villeroy & Boch sanitarna oprema

SANITARIJE Posebnu pozornost prilikom opremanja stanova, posvetili smo izboru kupaonske opreme te se stoga svi stanovi opremaju opremom renomiranog svjetskog proizvođača VILLEROY & BOCH, proizvođača čije je ime garancija kvalitete i vrhunskog dizajna. KLIMATIZACIJA Za sustav hlađenja odabrali smo vrhunske DAIKIN rashladne sustave.

DAIKIN klimatizacija

parketi 1. klase keramika 1. klase

KANTRIDA

Eksterijer Cjelokupan prostor čestice odmaknut je od glavne prometnice te s tri strane omeđen zelenim pojasom što kombinirano s visokim potpornim zidovima sa prednje strane projekta jamči pozitivnu izoliranost odnosno maksimalnu intimnost za vlasnike stanova. Budući da je arhitektonski koncept razvijen tako da se najveći dio potrebe za parkirališnim mjestima rješava u ukopanoj garaži, oslobodili smo najveći dio terena za zelene površine namijenjene upravo stanarima. Okoliš je prvenstveno napravljen od prirodnih materijala: kameni zidovi, trava i stabla... Vanjski zajednični prostori nalaze se u prostoru između dviju građevina te ispred garažnog gabarita. Navedeni prostori su uređeni s puno zelenila i kvalitetnom hortikulturom, sve kako bi učinili prostor ugodnim za boravak i aktivnosti stanara na otvorenom. Na sjevernoj strani nalazi se visoko zelenilo, dok je uz južnu granicu predviđen pojas zaštitnog visokog zelenila. ZELENI KROV Svakom krovnom stanu (penthouse) pripada i dio krova odnosno zeleni vrt, čime je “peta fasada” svake zgrade dodatno oblikovana i sadržajno atraktivnija te ovu zelenu priču čini – savršenom.

Prednosti intimnost stanara prirodni materijali zajednički prostori sadržaji na otvorenom visoko i nisko zelenilo zeleni krovovi

KANTRIDA

Grijanje i hlađenje GRIJANJE Kod odabira energenata, vodili smo računa o ekonomičnosti te očuvanju okoliša. Izabrali smo plin kao najekonomičniji energent uz mogućnost korištenja struje. Svi stanovi imaju podno etažno centralno grijanje sa mogućnošću zasebne regulacije temperature za svaku sobu, radi maksimalne udobnosti, s kombiniranom pripremom tople vode. HLAĐENJE Za hlađenje ili dodatno dogrijavanje, svi stanovi će biti opremljeni s DAIKIN split i multisplit sustavima s ugrađenim inverter kompresorima te zrakom hlađenim kondenzatorom. Ovisno o veličini stana planirano je hlađenje samo s jednom jedinicom postavljenom u dnevni boravak ili za veće stanove s unutarnjim jedinicama postavljenim i u ostalim sobama. SUSTAVI UPRAVLJANJA U stanove se ugrađuju “pametni” sustavi upravljanja grijanjem/ hlađenjem te roletama. Sustav je wireless i modularan te svaki kupac može sam nadograditi sustav sukladno željama. Sustav funkcionira tako da se pomoću modula, koje kupac ugrađuje naknadno, može upravljati svim elektrouređajima u stanu. Potpuno upravljanje se radi putem aplikacije na mobitelu, tabletu ili kompjuteru. Navedeni sustavi kontinuirano prilagođavaju snagu hlađenja i grijanja kako bi se postigla željena temperatura prostorije uz maksimalnu udobnost i ekonomičnost, smanjujući potrošnju energije za cca 30% u usporedbi s tradicionalnim sustavima na uključivanje/isključivanje.

KANTRIDA

prizemlje: 2-sobni stanovi

prizemlje

stan

hodnik

8,82 m2

2,98 m2

dnevni dio

26,21 m2

kupaonica

5,30 m2

soba

12,23 m2

soba

12,94 m2

površina

68,48 m2

terasa

10,08 m2

travnjak*

26,00 m2

23,00 m2

3,45 m2

2,75 m2

V = 12,50 m2

U = 15,70 m2

U = 14,00 m2

2-sobni A p1

A p2

ulaz A

Lift

B p1

ulaz B

Lift

B p2

ostava parking**

A p2

B p1

* travnjak = na korištenje ** V = vanjsko parkirališno mjesto / U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

KANTRIDA

prizemlje: 2-sobni stanovi

prizemlje

stan

C p2

D p1

hodnik

8,76 m2

8,82 m2

2,94 m2

2,98 m2

dnevni dio

26,60 m2

26,21 m2

kupaonica

5,15 m2

5,30 m2

soba

12,13 m2

12,23 m2

soba

12,94 m2

površina

68,52 m2

68,48 m2

terasa

10,08 m2

travnjak*

28,00 m2

26,00 m2

4,30 m2

3,45 m2

V = 12,50 m2

U = 12,50 m2

U = 14,22 m2

2-sobni

ostava parking**

stan

* travnjak = na korištenje ** V = vanjsko parkirališno mjesto / U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

C p1

C p2

ulaz C

Lift

D p1

ulaz D

Lift

D p2

KANTRIDA

prizemlje: 3-sobni stanovi

prizemlje

stan

hodnik

9,53 m2

9,24 m2

kupaonica

4,48 m2

dnevni dio

31,32 m2

33,29 m2

soba

10,42 m2

10,95 m2

soba

10,42 m2

10,95 m2

soba

15,98 m2

16,04 m2

4,83 m2

86,98 m2

89,78 m2

13,78 m2

9,72 m2

55,00 m2

65,00 m2

3,84 m2

2,75 m2

V = 12,50 m2

U = 15,70 m2

U = 24,96 m2

3-sobni A p1

ulaz A

A p2

Lift

B p1

ulaz B

Lift

B p2

kupaonica površina terasa travnjak* ostava parking**

A p1

B p2

* travnjak = na korištenje ** V = vanjsko parkirališno mjesto / U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

KANTRIDA

prizemlje: 3-sobni stanovi

prizemlje

stan

hodnik

9,24 m

7,00 m

kupaonica

4,53 m2

4,48 m2

dnevni dio

33,29 m2

35,62 m2

soba

10,95 m2

10,43 m2

soba

10,95 m2

10,43 m2

soba

16,04 m2

15,19 m2

4,83 m2

89,83 m2

87,98 m2

9,72 m2

65,00 m2

150,00 m2

4,27 m2

3,95 m2

V = 12,50 m2

U = 12,50 m2

U = 12,43 m2

3-sobni

stan

C p1

D p2 C p1

kupaonica površina terasa travnjak* ostava parking**

ulaz C

C p2

D p1

ulaz D

* travnjak = na korištenje ** V = vanjsko parkirališno mjesto / U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

Lift

D p2

KANTRIDA

1. kat: 2-sobni stanovi

1. kat

stan

hodnik

8,82 m2

8,72 m2

2,98 m2

dnevni dio

26,21 m2

26,60 m2

kupaonica

5,30 m2

5,15 m2

soba

12,13 m2

soba

12,86 m2

12,94 m2

68,30 m2

68,52 m2

terasa

9,43 m2

ostava

3,45 m2

V = 12,50 m2

U = 15,70 m2

2-sobni A e1

A e2

ulaz A

Lift

B e1

ulaz B

Lift

B e2

površina

parking*

A e2

* V = vanjsko parkirališno mjesto U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

B e1

KANTRIDA

1. kat: 2-sobni stanovi

1. kat

2-sobni

stan

C e2

stan

D e1 C e1

hodnik

8,72 m2

8,82 m2

2,98 m2

dnevni dio

26,60 m2

26,21 m2

kupaonica

5,15 m2

5,30 m2

soba

12,13 m2

soba

12,94 m2

12,86 m2

68,52 m2

68,30 m2

terasa

9,43 m2

11,79 m2

ostava

3,45 m2

V = 11,84 m2

U = 12,40 m2

površina

parking*

* V = vanjsko parkirališno mjesto U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

C e2

ulaz C

Lift

D e1

ulaz D

Lift

D e2

KANTRIDA

1. kat: 3-sobni stanovi

1. kat

stan

hodnik

9,53 m2

8,03 m2

kupaonica

4,48 m2

dnevni dio

31,32 m2

30,56 m2

soba

10,42 m2

10,08 m2

soba

10,43 m2

10,08 m2

soba

15,98 m2

14,28 m2

4,83 m2

86,99 m2

82,34 m2

balkon

14,28 m2

16,35 m2

terasa

7,76 m2

ostava

4,02 m2

V = 12,50 m2

U = 15,70 m2

3-sobni A e1

ulaz A

A e2

Lift

B e1

ulaz B

Lift

B e2

kupaonica površina

parking*

A e1

* V = vanjsko parkirališno mjesto U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

B e2

KANTRIDA

1. kat: 3-sobni stanovi

1. kat

3-sobni

stan

C e1

stan

D e2 C e1

hodnik

8,03 m2

7,00 m2

kupaonica

4,48 m2

dnevni dio

30,56 m2

35,62 m2

soba

10,08 m2

10,42 m2

soba

10,08 m2

10,42 m2

soba

14,28 m2

15,15 m2

kupaonica

4,83 m2

82,34 m2

87,92 m2

balkon

16,35 m2

19,65 m2

terasa

7,76 m2

ostava

4,02 m2

V = 12,50 m2

U = 13,98 m2

površina

parking*

* V = vanjsko parkirališno mjesto U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži

ulaz C

C e2

Lift

D e1

ulaz D

Lift

D e2

KANTRIDA

PENTHOUSE: 3-sobni stan

2. kat

ulaz A

ulaz B

Lift

stan

3-sobni

hodnik

4,08 m2

utility

3,83 m2

2,87 m2

dnevni dio

48,67 m2

kuhinja

18,39 m2

hodnik

4,62 m2

soba

11,19 m2

soba

12,86 m2

soba roditelji

12,50 m2

garderoba kupaonica 1 + 2 površina

4,05 m2 9,08 + 3,80 m2 135,94 m2

terasa

61,84 m2 (popločeno 12 m2)

ostava

4,08 m2

parking*

U=12,68 + G=28,70 m2

* U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži / G = unutarnje, ZATVORENO parkirališno mjesto u garaži

KANTRIDA

PENTHOUSE: 3 i 4-sobni stanovi

ulaz A

ulaz B

Lift

ulaz C

Lift

PENTHOUSE

stan

3-sobni

ulaz D

Lift

PENTHOUSE

stan

5,78 m2

10,32 m2

2,29 m2

2,36 m2

4-sobni

hodnik

4,62 m2

hodnik

2,87 m2

radna soba

stan

dnevni dio

47,72 m2

kuhinja

17,34 m2

dnevni dio

41,92 m2

34,66 m2

utility

3,83 m2

kuhinja

13,27 m2

16,25 m2

hodnik

4,08 m2

utility

2,27 m2

1,83 m2

soba

11,18 m2

hodnik

4,15 m2

soba

12,86 m2

soba

10,71 m2

soba - roditelji

12,50 m2

soba

12,92 m2

garderoba

4,08 m2

soba - roditelji

12,52 m2

kupaonica

9,05 m2

garderoba

4,16 m2

4,19 m2

kupaonica

3,80 m2

kupaonica

9,08 m2

133,93 m2

kupaonica

3,86 m2

133,25 m2

128,63 m2

66,19 m2

65,47 m2

(12,00 m2)

(13,26 m2)

4,98 m2

3,99 m2

U=13,69 + G=38,52 m2

U=13,63 + G=38,64 m2

površina zeleni krov - od toga popločeno

56,74 m2

površina

(11,55 m2)

zeleni krov

terasa - sjever

7,76 m2

- od toga popločeno

ostava

4,03 m2

ostava

parking*

U=12,43 + G=30,71 m2

* U = unutarnje parkirališno mjesto u garaži G = unutarnje, ZATVORENO parkirališno mjesto u garaži

parking*

KANTRIDA

Investitor: Viking d.o.o. Tvrtka VIKING d.o.o. za poslovanje i promet nekretninama osnovana je 2011. godine sa sjedištem u Rijeci i specijalizirana je za izgradnju i prodaju ekskluzivnih stanova i zemljišta. Nudimo full service za cijeli proces izgradnje i prodaje, a naš uspjeh temelji se na sposobnosti upravljanja brojnim, međusobno povezanim aktivnostima unutar zadanih vremenskih okvira. Projekt “Kantrida” je treći po redu projekt stanogradnje na riječkom području. Prvi je bio projekt “Sveučilišna avenija” na Trsatu, a drugi “Vrata Kvarnera”u Marčeljevoj Dragi. Cilj nam je održati način gradnje po kojoj smo trenutno jedinstveni na tržištu, te kroz isporuku isključivo vrhunskih rješenja koja u potpunosti zadovoljavaju sve želje i potrebe naših klijenata. Svjesni smo odgovornosti koje imamo prema našim kupcima budući da im pomažemo u odabiru i kupnji tako važne i velike imovine kao što je kupnja luksuzne nekretnine. Upravo zato svakom projektu pristupamo s iznimnom pažnjom, a svakom klijentu s maksimalnom odgovornošću.

1. projekt

Sveučilišna avenija Trsat 14 stanova Početak: 2012. Završetak: 2013.

2. projekt

ZAŠTO VIKING?

Vrata Kvarnera

• • • •

Marčeljeva Draga

• • • •

posjedujemo stručno znanje i iskustvo biramo ekskluzivne i mirne lokacije osiguravamo sve potrebne dozvole pratimo financiranje izgradnje (nudimo zatvorenu financijsku konstrukciju) gradimo niskoenergetske stanove nudimo mogućnost planiranja i prilagodbe dizajna individualnim potrebama spajamo estetiku i funkcionalnost koristimo vrhunske materijale

22 stanova Početak: 2013. Završetak: 2014.

KANTRIDA

Partneri u projektu

CONNI - PROJEKT

Kontakt www.vikinginvest.hr +385 95 2704 982 Dizajn: Molekula.hr