Valvet Veranda nr 3 2019 by Henrik Eklund

VA LV E T S

NORRVIKENS TRÄDGÅRDAR

EN GRÄNSZON MELLAN TRÄDGÅRD OCH VILD NATUR

SHELLMAN SKAPAR KONST MED HAVETS EGEN DESIGN

MATCHNING DRÖMBOENDE

VA LV E T S V E R A N D A – E T T M A G A S I N O M B O D R Ö M M A R P Å N O R D VÄ S T R A S K Å N E S B Ä S T A L Ä G E N

MATCHNING DRÖMBOENDE

SHELLMAN SKAPAR KONST MED HAVETS EGEN DESIGN

SHELLMAN 4 TILL SALU HELSINGBORG 10 LANDSKRONA 45 KULLA 48

NORRVIKENS TRÄDGÅRDAR

ÄNGELHOLM / BJÄRE

MATCHNING DRÖMBOENDE 46 NYA STJÄRNSKOTT PÅ VALVET

UTGIVARE Valvet, 042 – 12 16 16. GRAFISK FORM OCH PRODUKTION risberggrafiskform.se

NORRVIKENS TEXT Valvet eller som angivet i artiklarna. TRÄDGÅRDAR 68 FOTO Valvet och de som är angivna vid bilderna eller i artiklarna. Omslagsbild av Fredrik Ahlbäck. FRÅGA JURISTEN 87 VARFÖR VÄLJA VALVET?

SÅLDA OBJEKT

TRÄFFA OSS PÅ VALVET

TRYCK Ljungbergs Tryckeri AB, kontakt Fredrik Elvin, 0435 – 293 06.

Vi reserverar oss mot eventuella tryckfel. NÄSTA NUMMER AV VALVETS VERANDA KOMMER UT I FEBRUARI 2020.

Marknaden tar fart igen och kvalitet är vår viktigaste fördel i konkurrensen och det har varit ett minst sagt spännande år för oss på Valvet. Efter ett 2018 där säljarna många gånger hade alltför höga förväntningar på vad de skulle k unna få för sin bostad i förhållande till köparnas vilja att betala, har marknaden tagit ordentlig fart under 2019. HÖSTEN ÄR I FULL GÅNG

och köpare och säljare ittar nu varandra igen, denna gång med rimligare för h väntningar från säljarnas sida och större köplust från de potentiella köparna. Detta beror säkerligen på det f ortsatt låga ränteläget och e konomin i stort; trots m ediernas rapportering om att högkonjunkturen snart är ett minne blott går den fortsatt starkt. LÄGET HAR STABILISERATS

att vi tror på en stabil bostadsmarknad i nordvästra Skåne med svagt stigande priser under de kommande två kvartalen. Vi ser därför med tillförsikt på den närmaste framtiden.

SAMMANTAGET GÖR DETTA

I DET HÄR NUMRET AV VERANDAN har vi glädjen att presentera inte mindre än två nya medarbetare. Vi har fått f örstärkning på stylingsidan genom Martina Wottke, som är ett välkänt ansikte på Kullabygden. Även på mäklarsidan finns ett nytt ansikte, där Mariella Fåke f örstärker Valvet med fokus på Rydebäck och Glumslöv med omnejd. Vi h älsar dem varmt välkomna, båda två! EN ANNAN SAK som vi är väldigt glada över är att Valvet är den mäklare som har sålt flest villor i Helsingborgs kommun. Vi är, baserat på tingsrättsstatistik, även den mäklare i nordvästra Skåne som sålt mest i kronor räknat. Statistiken omfattar samtliga villor som såldes i Helsingborg fram till den sista juli i år.

i år har Valvet 19,3 procent av den t otala marknaden. De nästföljande två mäklarna efter oss i storlek ligger på 14 respektive 9 procent av marknaden. Ett rätt stort övertag för Valvet med andra ord! För nord västra Skåne är motsvarande s iffra 16,2 procent av mark naden och även där är vi störst. ÄVEN OM DET ÄR VIKTIGT att ha en viss volym för att få tyngd, är vi övertygade om att kvalitet är den a bsolut v iktigaste faktorn när våra kunder ska välja mäklare. Det gör oss lite extra stolta när vi ser att allt arbete vi lägger ner på att alltid leverera bästa kvalitet ger resultat. PÅ TEMAT KVALITET har vi för övrigt i detta nummer av V erandan nöjet att berätta om Shellman hantverk och design av havets egna resurser, ett fantastiskt exempel på naturnära konstnärskap. Vi hoppas även inspirera med ett härligt reportage i höstfärger från härliga och nytänk ande Norrv ikens Trädgårdar. TILL DAGS DATO

över att Valvets Veranda terigen är nominerat i tävlingen Publishingpriset. å Vinnare presenteras i början av november så håll utkik! DESSUTOM ÄR VI STOLTA

Jag önskar er trevlig läsning!

Lotta Edenhammar VD, Valvet Mäklarfirma

VALVETS VERANDA | HÃ&#x2013;ST 201 9

SHELLMAN HANTVERK, DESIGN & HAVETS EGNA KONSTVERK En snäcka på ett sidobord är vackert.

Kombinera tusentals av dem i ett enda konstverk och du har skapat något monumentalt. Shellman är snäckkonst som får de flesta att tappa hakan.

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

VALVETS VERANDA | HÃ&#x2013;ST 201 9

Stora lila havstulpaner i oregelbundna led, som brer ut sig till höger, vänster, uppåt och neråt – kantade av tusentals av de minsta, vitaste snäckor man kan tänka sig. Tillsammans breder de ut sig i längs en vägg i en böljande formation. Detta är ett av Shellmans signaturverk: snäckor som väggkonst. Till företagets mest populära produkter hör också spegelramar där havens konstverk får breda ut sig; det är släta snäckor, snäckor med taggar, med virvlande grafiska mönster och enfärgade, vissa övervuxna av kalklagringar, andra putsade till pärlemorens absoluta, glänsande perfektion.

Detta är konst som sticker ut – även bokstavligen – i rummets alla dimens ioner. Shellmans konstverk är omtumlande och förbluffande, speciellt för skandinaviskt fostrade designögon där minimalism och tillbakahållet form språk dominerar inredningen. Snäckkonst är nästintill okänt i Sverige men har funnits i Australien, USA och Storbritannien sedan hundra tals år tillbaka. Artister som Madonna låter sina hem prydas av verken, som kan vara allt från några kvadratdeci meter till flera kvadratmeter stora – och pryda en hel vägg.

– En besökare som såg vår konst kallade det ”håll käften”- konst, säger ägaren Mikael Hjärtsjö, och skrattar. Och det ligger något i det. Havets egen konst i händerna på Mikael och hans styvson Buster Eriksson lämnar ingen oberörd. – Det är ju naturen som har tagit fram allt det vackra. Vi förvaltar det bara och presenterar det med vårt formspråk, säger Buster, som för dagen arbetar med en spegelram i ateljén i Helsingborg. Under hans händer och med stort tålamod växer konstverket fram. Först lägger han ut de största snäckorna, som bildar ett imponerande

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

HANTVERKET ”SHELLING” ÄR LÅNGSAMT OCH MEDITATIVT. HUR EN SNÄCK A PASSAR IHOP MED EN ANNAN SNÄCK A KRÄVER TID OCH ARBETE ATT LÄRA SIG.

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

blickfång. Sedan fylls alla håligheter ut med mellanstora och små snäckor i olika former och färger. Ögongodis i alla vinklar och vrår. – Man kan säga att det är bortom kitsch. Hade vi varit mer återhåll samma hade verken blivit platta och ointressanta, säger Buster. Var och en för sig är snäckorna vackra, tillsammans blir de nästan en attack för ögat. Därför kallas de ”conversation pieces”, konstaterar Mikael: – Ju mer man tittar på dem, desto mer finns att se. Människor blir stående framför dem och samtalar. De är perfekta i ett rum där man minglar och umgås. Mikael och Buster är inte grundare av Shellman, de förvaltar Shellman. För Shellman startade på andra sidan jorden, i Sydney. Där arbetade en av världens främsta snäckkonstnärer – Paul Bruce – i sin studio. Av en slump råkade han hamna bakom den neder ländske backpackern Niels van Alphen i en kö, och de två kom att samtala. Niels bjöds in till studion och inom kort var han Pauls assistent. Det skulle komma att ta fyra år innan Niels kom tillbaka till Amsterdam. Men han kom inte ensam. Med sig hade han kunskap och hela Pauls lager av snäckor. Den gamla mästaren hade dött och efter lämnat Shellman till Niels. Hantverket ”shelling” är långsamt och meditativt. Hur en snäcka passar ihop med en annan snäcka kräver tid och arbete att lära sig. – Varje art av snäckor är unika. Man måste lär sig hur de hakar ihop sig bäst med varandra och hur de visuellt samarbetar, säger Buster. Shellmans snäckor kommer från hela världen. Mest Asien, men även Sverige. I Mikaels kök, intill ateljén, ligger för dagen resterna av fredagens middag, tvättade och torkade blå musselskal. De kommer hitta sin plats i ett konstverk en dag. Och på samma sätt är de flesta snäckorna rester från restauranger.

OM SHELLMAN VAD: Ateljé som drivs av snäckkonstnärerna Mikael Hjärtsjö och Buster Eriksson VAR: Ateljé på Karl Johans gata i Helsingborg ATELJÉBESÖK: Ring eller maila för tidsbokning: 0723-039301, hello@shellman.se LÄS MER: shellman.se

– Vi arbetar med restprodukter. Det är ett sätt att ta detta fantastiska material till vara. Och vi tar även hand om de snäckor som inte är perfekta. Vi föredrar dem faktiskt så. När det är kalkavlagringar och slitna ytor, det är då det blir ett intressant konstverk, säger Mikael. Mikael har intresserat sig för snäckor hela livet, plockat på stränder och sparat. – Vackra ting är inte att förakta. Det kan vara meditativt att bara titta på hur en snäcka formats. 2011 fick han av en slump kontakt med Niels i Amsterdam. Och tappade hakan över konstformen. – Jag var helt blown away. Mikael köpte flera konstverk och gick även en kurs hos Niels. Men när

han senare ville gå en ny kurs fick han höra att Niels slutat, att verksamheten var nedlagd. Men Niels sökte någon som kunde ta över Shellman. Var Mikael möjligen intresserad? – Jag tvekade aldrig. Två månaders praktik och 1,5 ton importerade snäckor senare stod Mikael och Buster i den nyinredda ateljén i Mikaels lägenhet. Mikael hade lämnat sitt jobb inom reklambranschen och Buster arbetet som säljare på Apple. – Vi gjorde en total 180-graders omsvängning. För att ägna oss åt snäckor, säger Mikael och ler brett. Sedan våren 2018 tillverkar de Shellmans konstverk för privatpers oner, hotell, restaurang och butiker. – Det finns inga begränsningar för

den här konsten. Det handlar bara om vilka idéer vi bär, i huvudet, säger Buster. De har experimenterat med lamp skärmar, statyer, huvudbonader och smycken. Till kundernas förtjusning. Shellman har också haft flera utställ ningar. För reklammannen och retailern har också något annat hänt. Det eviga bruset av människor, telefoner, reklam jinglar, brådskande kundärenden – har ersatts av timmar med snäckorna, i studion, ensamma. – Det här ger en enorm livskvalitet. Det gör mig gott att få arbeta med händerna och med kvalitet in i minsta detalj, i den mest minimala, nästan osynliga snäcka, säger Mikael. T E X T: P E T R A O L A N D E R F O TO : F R E D R I K A H L B Ä C K , VA LV E T

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

RADHUS I STEN MED POOL Gediget byggt tvåplans radhus med pool. Entréplan rymmer kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet där utgång finns till stort trädäck och pool. Separat tvättstuga med groventré från carporten som rymmer två bilar. Vidare finns här sovrum, duschrum och förråd. En trappa 10

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

upp inryms tre sovrum varav ett med kläd kammare och de andra två med garderober. Allrum, rymligt badrum samt en stor takterrass med utsikt över takåsarna. Trädgården har sol större delen av dagen samt eftermiddag och kväll. Det finns förråd och carport.

LARÖD KÖRMÄSTAREVÄGEN 36 BOAREA 144 m² RUM 6 varav 4 sovrum TOMT 270 m² PRIS 5 590 000 kr/bud KONTAKTA Catharina Olsheden

0708 – 48 16 16

H E LS IN G B O R G

HELT VÅNINGSPLAN OCH TILLHÖRANDE GARAGE Denna enastående våning sträcker sig över ett helt våningsplan och har en imponerande takhöjd. Här finns fungerande kakelugn, vackra stuckaturer och ett charmigt bur språk. Det finns tre sovrum och ett av dem har egen ingång till ett stort, lyxigt badrum. Två ingångar, varav en leder till ett praktiskt

tvättrum. Våningen ligger en halv trappa upp. Mot baksidan i öster har man eget trädäck, delvis under tak. Föreningen har stark ekonomi och i avgiften ingår en garage plats samt parkeringsplats för ytterligare två bilar. Läget med stranden och Fria bad endast hundra meter bort är oslagbart.

NORR DROTTNINGGATAN 156 BOAREA 230 m² RUM 6 varav 3 sovrum AVGIFT 7 265 kr/mån PRIS 6 900 000 kr/bud KONTAKTA Jessica Heinegren

H ÖST 2 01 9

0708 – 20 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

UNDER HAND

TOPPRENOVERAD HÖRNLÄGENHET Drömboende för den som ställer höga krav på kvalitet och funktionalitet, samtidigt som känslan för estetiska detaljer är lika viktig! Denna rymliga hörnlägenhet, i fin fastighet från 1907, präglas av en rad vackra attribut. Den har också en mycket trevlig planlösning, med 2–3 sovrum, sällskapsrum i fil med, stort kök och två balkonger. KONTAKTA Jessica Heinegren

0708 – 20 16 16

EGEN UTEPLATS MITT PÅ ANRIKA TÅGABORG Välkommen till 97 välplanerade kvadrat meter på ett av Tågaborgs allra bästa lägen. Boende på nr 58, en trappa upp, har ni för månen att bo ljust och insynsskyddat utan några höga fastigheter mittemot. Dessutom erbjuds en egen uteplats om hela 11 m2 med markis, vilket är unikt och uppskattat. Karl X Gustavs gata skänker lugn och ro åt de boende. Har man en gång bott här vill man gärna återvända. Gatan erbjuder under sommarhalvåret mycket grönska och den blandade bebyggelsen av villor och fler familjshus gör den extra trivsam.

TÅGABORG KARL X GUSTAVS GATA 58 BOAREA 97 m² RUM 3,5 varav 1 sovrum AVGIFT 5 793 kr/mån PRIS På förfrågan KONTAKTA Lisa Wicknell

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0721 – 61 16 16

H E LS IN G B O R G

HÄSTGÅRD MED HISTORIA FRÅN 1600-TALET Vackert belägen hästgård med tre hektar mark och ett renoverat stall för elva hästar. Ett unikt läge mitt inne i samhället. Gång avstånd till skola, tågstation och butik, med endast femton minuters bilfärd till Helsing borgs centrum. Gamla vackra träd runt hela området ger gården en privat och rogivande

känsla. Stora delar av huset har renoverats och bjuder idag på en modern och praktisk planlösning. Bland annat finns ett stort kök med matplats och skafferi. Välkomnande hall med ståtlig trappa i ek, upp till det inredda vindsplanet med fyra sovrum och badrum.

MÖRARP SÖDRA BOKHAGSVÄGEN 7 BOAREA 354 m² BIAREA 30 m² RUM 9 varav 4-5 sovrum TOMT 30 457 m² PRIS 9 495 000 kr/bud KONTAKTA Bobbie Donander

H ÖST 2 01 9

0701 – 44 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

UTSIKT ÖVER KRONBORGS SLOTT Denna gavellägenhet på ett fritt läge med utsikt över Kronborgs slott har mycket att erbjuda. Generösa, rymliga och ljusa rum med högt till tak och stora fönsterpartier, 30-talsdetaljer och en egen uteplats att njuta på under årets varma dagar. Planlösningen

är fördelaktig och lägenheten genomgående. Ni kan även checka av kravet på två toaletter. Här finns nämligen både ett badrum i bra storlek med golvvärme och en gästtoalett precis vid entrén.

TÅGABORG KARL X GUSTAVS GATA 58 BOAREA 97 m² RUM 2,5 varav 1 sovrum AVGIFT 5 779 kr/mån PRIS 2 850 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

SÅLD

CHARMIG BOSTAD MED 20-TALSDETALJER

Charmig trea på Tågaborg med attribut från 1929 såsom plankgolv, spegeldörrar, takrosetter och stora spröjsade fönster.

Mysig trädgård med uteplats och fruktträd. Gammal förening, nästintill obelånad och därför med mycket låg månadsavgift.

0721 – 61 16 16

TÅGABORG BROMMAGATAN 19 BOAREA 81 m² RUM 3 varav 1–2 sovrum AVGIFT 1 898 kr/mån KONTAKTA Jessica Heinegren

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 20 16 16

H E LS IN G B O R G

ETT BOENDE MED STIL, KÄNSLA OCH KVALITET Denna fantastiska bostad är ritad av Arne Jönsson, Arkitektlaget, och uppförd av en lokal byggmästare. Huset är gediget byggt, i tidlösa material med skandinavisk anknytning. Trädgården är belägen i söder med sol från morgon till kväll. Gjuten pool och poolhus med dusch och ångbastu.

Invändigt är huset välplanerat med stora, öppna och väldisponerade ytor. Detta är ett boende för den verklige livsnjutaren, för den som uppskattar och värdesätter material och funktion. Fastigheten ligger ett stenkast från stranden och lika långt från skog och natur.

DOMSTEN BRIGGVÄGEN 4B BOAREA 256 m² BIAREA 81 m² RUM 6 varav 3 sovrum TOMT 800 m² PRIS På förfrågan KONTAKTA Peter Imméll

H ÖST 2 01 9

0708 – 40 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

SUNDSUTSIKT FRÅN BÅDA PLANEN Bella Vista-lägenhet, omfattande renoverad 2017 med bästa läget och sundsutsikt från båda planen. Samtliga ytor inomhus har renoverats med smakfulla och påkostade material. Entréplan har kök med matplats och utgång till stort trädäck åt väster med

utsikt. Här finns också ett kakelklätt badrum och ett sovrum. En våning upp finns vardagsrum med balkong och utsikt mot väster, plus badrum, tvättrum och sovrum.

HITTARP BELLA VISTA-VÄGEN 77 BOAREA 108 m² RUM 3 varav 2 sovrum AVGIFT 5 446 kr/mån PRIS 3 375 000 kr/bud KONTAKTA Catharina Olsheden

EXKLUSIV VÅNING NÄRA HAVET I Helsingborgs mest omtalade stadsdel finner ni nu denna exklusiva och nybyggda 1:a. Genomgående hög standard och inglasad balkong med sundsutsikt. Trots blygsam storlek får du tack vare smarta lösningar en fin sällskapsdel med fullt utrustat kök,

nerfällbar säng och gott om förvaring. Stor inglasad balkong i anslutning till kök. Väl tilltaget badrum med egen avdelning för tvätt. Möjlighet att bara ta hissen ner för att nå garageplan. En lägenhet för dig som söker ett häftigt boende mitt i Helsingborg.

NORRA HAMNEN HELSINGÖRSKAJEN 14 BOAREA 34 m² RUM 1 rum AVGIFT 2 476 kr/mån PRIS 2 395 000 kr/bud KONTAKTA Bobbie Donander

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 48 16 16

0701 – 44 16 16

H E LS IN G B O R G

SEPTEMBER 2019

VÄLKOMMEN TILL HANDELSBANKEN HELSINGBORG

När du vill prata bolån Vi på Handelsbanken i Helsingborg finns nära dig och din bostadsaffär. Vi har expertisen, lokalkännedomen, förmånliga villkor och ett stort personligt engagemang. Kontakta oss gärna eller kom in på något av våra kontor i Helsingborg. Varmt välkommen.

Jonas Olsson Chef Privatmarknad 042-28 79 01 jool02@handelsbanken.se

Karin Hägerström stf Chef Privatmarknad 042-28 79 02 kani08@handelsbanken.se

Sofia Rönnhedh Privatrådgivare 042-19 42 57 soro02@handelsbanken.se

Eva Lundborg Privatrådgivare 042-19 42 51 evlu06@handelsbanken.se

Vlora Veseli Privatrådgivare 042-19 42 50 vlve01@handelsbanken.se

Shpresa Ristenstrand Privatrådgivare 042-19 42 61 shme01@handelsbanken.se

Frida Svahn Privatrådgivare 042-19 42 60 frda06@handelsbanken.se

Kenneth Rydström Privatrådgivare 042-28 79 04 kery01@handelsbanken.se

Josefine Brandt Privatrådgivare 042-19 42 56 jobr07@handelsbanken.se

Christel Nilsson Privatrådgivare 042-28 79 12 chpe11@handelsbanken.se

Ulf Elgström Privatrådgivare 042-28 79 13 ulel06@handelsbanken.se

Johanna Raning Privatrådgivare 042-28 79 14 jora06@handelsbanken.se

Marcus Bengtson Privatrådgivare 042-28 79 19 mabe82@handelsbanken.se

Louise Åkerman Privatrådgivare 042-28 79 10 loak01@handelsbanken.se

Malena Boström Privatrådgivare 042-28 79 11 mabo23@handelsbanken.se

Kontaktuppgifter Helsingborg Stortorget, Stortorget 7, tel 042-19 42 40 helsingborg.stortorget@handelsbanken.se handelsbanken.se/helsingborg_stortorget facebook.com/handelsbanken.helsingborg.stortorget

Helsingborg Norr, Nelly Krooks gata 8, tel 042-28 79 00 helsingborg.norr@handelsbanken.se handelsbanken.se/helsingborg_norr http://facebook.com/handelsbanken.helsingborg.norr

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

MARKLÄGENHET PÅ POPULÄRA OLYMPIA I en prisbelönt fastighet finner vi denna omsorgsfullt omhändertagna marklägenhet med väl tilltagen terrass i sydväst mot grön område. Välplanerad bostad med strålande ljusinsläpp från fönsterpartier samt öppen

planlösning mellan de kvalitativa umgänges ytorna. Upplev känslan av en marklägenhet ett stenkast från citykärnan.

OLYMPIA S:T PEDERS GATA 4 BOAREA 93,5 m² RUM 3 varav 2 sovrum AVGIFT 7 032 kr/mån PRIS 2 995 000 kr/bud KONTAKTA Karl Ekdahl

STRANDNÄRA BODRÖM Denna underbara våning präglas av en lugn och harmonisk känsla som skapas av en enhetlig, sober färgskala, gedigna material val och fint ljus från de stora fönstren. Huset är byggt 1907 och har ett optimalt läge, nära centrum och strandpromenaden. I denna bostad står de rymliga sällskapsrummen 18

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

i fokus, med en rumshöjd om 3,20 m och balkong. I samtliga rum finner man vackra attribut såsom spegeldörrar, plankgolv och breda listverk. Bostaden har dessutom tre kakelugnar, platsbyggda bokhyllor och fina förvaringslösningar.

0708 – 24 16 16

NORR DROTTNINGGATAN 35 BOAREA 163 m² RUM 5 varav 2–3 sovrum AVGIFT 5 551 kr/mån PRIS 6 150 000 kr/bud KONTAKTA Jessica Heinegren

0708 – 20 16 16

H E LS IN G B O R G

PÅ VÅNING 9 AV 10 OCH MED ÖRESUND I SIKTE På våning 9 ligger denna kvadratsmarta och läckra tvårumslägenhet med utsikt över grönska, takåsar och sist men inte minst hela Öresund och Danmark. Den inglasade balkongen vetter mot soliga väster och blir

till ett extra rum i denna pärla till lägenhet. Bekvämligheter som hiss och garage finns självklart. Välkomna på visning för att uppleva denna bedårande utsikt!

RINGSTORP RINGSTORPSVÄGEN 32 BOAREA 44 m² RUM 2 varav 1 sovrum AVGIFT 2 838 kr/mån PRIS 1 695 000 kr/bud KONTAKTA Mariella Fåke

H ÖST 2 01 9

0733 – 72 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

VÄLPLANERAT PÅ HÖRNTOMT Mitt i Mariastaden med underbar trädgård i västerläge och en mycket bra planlösning ligger detta moderna boende med sex rum varav fyra sovrum, allt fördelat på 136 m2. I entréplan finns det ett stort vardagsrum med öppen planlösning, hög takresning, stora ljusinsläpp och utsikt över den trevliga trädgården med sitt trädäck i västerläge och med kvällssol. Kök med utgång till trädäck och tvättstuga med groventré. På entréplan finns det även ett sovrum samt ett kakelklätt badrum. Det övre planet har hög takresning, tre sovrum, ett allrum och ett kakelklätt badrum. Förråd och carport finns också.

MARIASTADEN RÖDHAKEGATAN 12 BOAREA 136 m² RUM 6 varav 4 sovrum TOMT 470 m² PRIS 4 950 000 kr/bud KONTAKTA Catharina Olsheden

0708 – 48 16 16

FÖRVERKLIGA NYPRODUKTIONSDRÖMMEN Att förverkliga nyproduktionsdrömmen och flytta in i ett radhus på populära Gustavs lund är nu möjligt. Att flytta in i en bostad där ingen hunnit bo är en speciell känsla. Snöfågelgatan 13 är ett kvadratsmart radhus om 5 rum och kök som erbjuder 99 m2 på två plan. Egen uppfart vid ytterdörren, 20

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

med plats för två bilar, gör boendet praktiskt och skapar huskänsla. Den vackra tegelfasaden skvallrar om bostadens genomgående klass. Samma stilrena touch återfinns även inomhus med sobra färger och stilfulla materialval.

GUSTAVSLUND SNÖFÅGELGATAN 13 BOAREA 99 m² RUM 5 varav 3 sovrum AVGIFT 3 712 kr/mån PRIS 2 800 000 kr/bud KONTAKTA Karl Ekdahl

0708 – 24 16 16

H E LS IN G B O R G

EXKLUSIV 20-TALSVILLA PÅ TÅGABORG Stor gedigen 20-talsvilla i 2,5 plan med rymd, generöst ljus och i mycket gott skick. Härligt belägen vid Pålsjö skog och med delvis sundsutsikt. Stora sällskapsrum på bottenplan och ett härligt herrum med kryssvalv i taket och takmålning samt öppen spis och vacker ektrappa till ovanplan.

Ovanplan med fyra sovrum och två badrum samt en stor takterrass om 35 m2 i härligt västerläge med utsikt över Pålsjö skog och sundet. Vindsplanet har öppen planlösning med stor kupa i väster med sundsutsikt. Lättskött trädgård i väster samt garage och biluppställningsplatser.

TÅGABORG KARL X GUSTAVS GATA 81 BOAREA 386 m² BIAREA 145 m² RUM 9 varav 5 sovrum TOMT 789 m² PRIS 15 500 000 kr/bud KONTAKTA Peter Imméll

H ÖST 2 01 9

0708 – 40 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

PÅ VÄG IN

FRONTLÄGENHET MED SEAVIEW När livskvalitet är som bäst bor du i direkt närhet till citys utbud av nöje och kultur. Du bor i ett vackert, helt nyproducerat kvarter som har en gård som hämtat inspiration från stranden och det havsnära läget. Framförallt bor du längst fram i en arkitektritad fastighet där din nya kvälls rutin blir att följa de vackra solnedgångarna genom alla årstider. KONTAKTA Lisa Wicknell

0721 – 61 16 16

Roos & Co M ÖB L E R O C H I N R E D N I N G

MÅNDAG - FREDAG 10 -18 LÖRDAG 11-15

DOMSTENSVÄGEN 49 DOMSTEN

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

TEL 042 150125

H E LS IN G B O R G

BO NÄRA GRÖNSKANDE BRUNNSPARKEN På lugnt och barnvänligt läge och med skola, förskola och tågstation inom gångavstånd finner ni detta välvårdade gavelradhus med inredd källare. Huset har under senare år renoverats och bland annat fått ett nytt, exklusivt badrum. Här ryms både den lilla och stora familjen tack vare den fint inredda

källaren. Totalt skapas ytor om 172 m2. Väl tilltagen och insynsskyddad trädgård i söder med både trädäck och stor gräsmatta. Självklart har du tillgång till eget garage och parkeringsplats. Ett tilltalande boende som får en att känna sig välkommen.

FOLKE BERNADOTTES VÄG 409 BOAREA 113 m² BIAREA 59 m² RUM 6 varav 4 sovrum TOMT 182 m² PRIS 3 295 000 kr/bud KONTAKTA Bobbie Donander

SLOTTSHÖJDEN – ANNO 1896 På en kullerstensgata mitt i stan och med anor från slutet av 1800-talet ligger detta nyrenoverade gathus, byggt efter ritningar av arkitekt Mauritz Frohm i 1,5 plan. Läckra detaljer, vinkällare om 12 m2 och bra

RAMLÖSA

standard. Liten grönskade och skyddad träd gård med sommarsol hela dagen. Trivsamt boende med två sovrum, badrum på båda planen och ett fint kök öppet mot vardags rummet med braskamin.

0701 – 44 16 16

SLOTTSHÖJDEN BERGESTRÖMSGATAN 5 BOAREA 100 m² BIAREA 25 m² RUM 4 varav 2 sovrum TOMT 127 m² PRIS 4 900 000 kr/bud KONTAKTA Peter Imméll

H ÖST 2 01 9

0708 – 40 16 16

| VALV E TS V E R ANDA |

HE L S I NG B O R G

BEKVÄMT OCH LÄTTSKÖTT MED EGEN UTEPLATS I LANGETTHUSET PÅ NORR I uppskattade Brf Kompassen bor du på lugnt, attraktivt läge med promenadavstånd till centrum. Samtidigt har du helt nära till sundet och vacker natur längs med land borgen och i Pålsjö skog. Här erbjuds ett mycket trevligt boende med stor social yta

och trevlig utsikt över sundet och Kronborgs slott på danska sidan. Egen skyddad uteplats och en liten täppa för plantering. Välskött förening med låga avgifter, där både el, garageplats och internet ingår i avgiften. Garage under huset och hiss.

NORR DROTTNINGGATAN 176 D BOAREA 102 m² RUM 3,5 varav 1–2 sovrum AVGIFT 4 454 kr/mån PRIS 3 900 000 kr/bud KONTAKTA Christina Larsson

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0729 – 62 16 16

Vi bygger värde! Under sommar och semester är det kanske inte bara omgivningen som blomstrar. Plötsligt har man tid för idéer och drömmar om eventuell tillbyggnad eller renovering. Funderar du på att renovera till våren? Det kanske kan kännas avlägset, men tiden går fort. Därför är det bra att starta planeringen redan nu.

Vi har ett mål – att förverkliga våra kunders visioner!

042-15 44 60 info@stenbergbygg.se stenbergbygg.se

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

scratch.se

H E LS IN G B O R G

HE L S I NG B O R G

ANRIKA HERTZSKA VILLAN Hertzska villan ligger i det norra hörnet av Vikingsbergsparken och har en lång historia. Huset uppfördes 1852 och sägs vara Tågaborgs äldsta. Sedan mitten av 1990-talet fungerar villan som privatbostad, men rymmer även en fest- och konferenslokal om cirka 142 m2. Planen medger bostad och centrumverksam het. Villan är q-märkt och i huvudsak oför ändrad sedan 1896 och är den äldsta bevara de kulturmiljön på Tågaborg. Villan är idag 26

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

indelad i tre lägenheter och en verksamhets lokal/sal med en total yta om cirka 631 m2. Lägenhet nr 1 är på 168 m2 fördelat på två plan och med en vacker inglasad veranda i sydväst mot Vikingsbergsparken. Lägenhet nr 2 är på 163 m2 fördelat på två plan och med en härlig veranda under tak i västerläge. Lägenhet nr 3 är belägen i hela östra flygeln och är på 158 m2. Egen uteplats i söderläge på fastighetens innergård.

TÅGABORG VIKINGSGATAN 2 BOAREA 631 m² RUM 16 rum TOMT 1 763 m² PRIS 17 000 000 kr/bud KONTAKTA Peter Imméll

0708 – 40 16 16

H E LS IN G B O R G

SÅLD

ETT STENKAST FRÅN BRUNNSPARKEN Ett stenkast från Brunnsparken finner vi den na gedigna stenvilla i vinkel, anno 1920, med charmiga attribut och en stor del av den totala ytan på 234 m2 i entréplan. Välplanerat familjeboende med kvalitativa sällskaps utrymmen i fil. Burspråk och fiskbensparkett förhöjer känslan. Öppen planlösning mot kök

med utgång till uteplats med kvällssol. Sovrumsavdelning med upp till fem sovrum för varierande familjekonstellationer. Bonus ytor i den fräscha källaren. Uppväxt och lättskött trädgård med tilltagen gräsmatta, lusthus och växthus. Skyddade uteplatser med sol från morgon till kväll.

BO MITT I VACKRA BRUNNSPARKEN Välkomna in i parken, en grönskande oas med fågelkvitter och ett lugn som infinner sig redan innan man kommer fram till huset. Parken har en historia som sträcker sig tillbaka till 1700-talet. Den blev byggnads minne 1973. Bland den vackra bebyggelsen ligger just detta hus, med sin säregna gula

färg och sitt pampiga intryck. Här bor du på friköpt tomt men har full tillgång till hela parken som din trädgård. Ett boende i två plan och med inredd källare. Genomgående ljus från tre väderstreck och den vackra parken bjuder på en tavla i varje fönster.

RAMLÖSA SURBRUNNSGATAN 12 BOAREA 170 m² BIAREA 64 m² RUM 9 varav 4–6 sovrum TOMT 797 m² KONTAKTA Karl Ekdahl

0708 – 24 16 16

RAMLÖSA BRUNNSPARKEN KONTORSVILLAN BOAREA 130 m² BIAREA 70 m² RUM 4 varav 3 sovrum TOMT 211 m² PRIS 4 995 000 kr/bud KONTAKTA Bobbie Donander

H ÖST 2 01 9

0701 – 44 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

PÅ VÄG IN

STOR OCH VACKER VILLA PÅ TÅGABORG Villa på Tågaborg med kort promenad till både skog och hav. Välkomnande hall med öppen spis och stor vacker trappa till ovan plan. Entréplanet erbjuder tre härliga sällskapsrum samt en paviljong i sydvästläge. De övre planen har fem sovrum och en stor takterrass. Tomt om 800 m2 med dubbel garage. KONTAKTA Peter Imméll

PÅ VÄG IN

TÅGABORG – HUNDRA ÅR PÅ KARTAN MED MODERN KÄNSLA En trädgårdsoas, perfekt planlösning med fem sovrum och en gästlägenhet i suterräng planet. Är önskemålet lugnt läge, pool och spa, öppen planlösning och många sovrum samt en komplett gästlägenhet? Då är detta rätt objekt! KONTAKTA Peter Imméll

0708 – 40 16 16

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 40 16 16

H E LS IN G B O R G

STILSÄKER ETAGELÄGENHET Storslagen vindsvåning om fem rum och kök i absolut toppskick mitt bland patricier villorna i fågelkvarteren på Olympia. Hela lägenheten har med stilsäker hand total renoverats 2018/19. Vackra och påkostade material har integrerats med äldre sekel

skiftescharm. Kakelugn, bågfönster och fiskbensparkett kan helt enkelt bli en del av din vardag. Trivsam planlösning med genomgående, vacker ljussättning från stora fönster och mycket generös takhöjd.

OLYMPIA HÖVITSMANSGATAN 4A BOAREA 108 m² RUM 5 varav 3 sovrum AVGIFT 6 300 kr/mån PRIS 4 400 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

H ÖST 2 01 9

0721 – 61 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

UNDER HAND

VÄLBYGGD ENPLANSVILLA I LARÖD Denna välplanerade villa om 139 m2 är byggd med hållbara och tidlösa kvalitets material och ett danskt formspråk. Öppen planlösning, fyra sovrum och två badrum. Tomt 510 m2 med västerläge, förråd och garage. KONTAKTA Catharina Olsheden

0708 – 48 16 16

UNIK FASTIGHET MED FAMILJEVILLA OCH GARAGE Bland öppna fält mellan Allerum och Ödåkra finner vi denna unika fastighet med väl tilltagen familjevilla samt ett gediget ny byggt garage/lokal på 150 m2. Välplanerad bostad med tilltagna sällskapsutrymmen samt sovrumsavdelning med fyra sovrum. Skyddad tomt med uppvärmd pool och stensatta uteplatser. Lokalen har flertalet användningsområden och ytterligare möjlig heter finns för inredning av loft. Upplev möjligheterna och fördelarna med att förena boende och verksamhet/hobby.

HELSINGBORG BJÖRKDALAVÄGEN 200 BOAREA 256 m² RUM 6 varav 4 sovrum TOMT 1 686 m² PRIS 4 500 000 kr/bud KONTAKTA Karl Ekdahl

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 24 16 16

H E LS IN G B O R G

TÄNDER LOVE Vi älskar tänder. Dina tänder.

När du vill ha förtroende för din tandläkare När du värdesätter kvalitet och service När du vill få gjort alla behandlingar på samma ställe

Boka tid idag! VI HAR KORTA VÄNTETIDER

MALMÖ

HELSINGBORG

LUND - BRUNIUSHUSET

LUND - KRAFTSTORG

Gustav Adolfs Torg 8B 040-611 06 61

Gasverksgatan 9 042-21 43 44

Kiliansgatan 17 046-211 68 08

Kraftstorg 6 046-211 05 22

whitetandvard.se

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

PÅ VÄG IN

CENTRUM Mitt i stan med anor från slutet av 1800-talet ligger detta renoverade gathus byggt i 2 plan med inredd vind. Liten skyddad trädgård med söderläge. Trivsamt boende med ett fint kök öppet mot vardagsrummet med braskamin. KONTAKTA Peter Imméll

0708 – 40 16 16

SÅLD

VILLA ATENO, ANNO 1906

Denna fyra, i två etage, erbjuder det bästa av två världar. Ett modernt boende med påkostade material såsom carraramarmor i kök och badrum och eleganta, tidstypiska detaljer. Bågfönster, fiskbensparkett och pardörrar blir en del av din vardag om du förvärvar denna bostad. Lägenheten erbjuder 32

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

även två badrum, goda förvaringsmöjlig heter samt en planlösning som skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsdel, kök på första plan och sovrumsdel på andra. Från köket har man utgång till en balkong. Utanför vajar träden och man kan inte ana att city endast är ett stenkast bort.

OLYMPIA HÖVITSMANSGATAN 4A BOAREA 122 m² RUM 4 varav 3 sovrum AVGIFT 7 117 kr/mån KONTAKTA Lisa Wicknell

0721 – 61 16 16

H E LS IN G B O R G

NORR – PÅ FÖRSTA PARKETT På bästa läge mellan strandkanten och land borgens grönska ligger denna trivsamma bostad, där sällskapsutrymmena och den oslagbara utsikten står i fokus. Här smälter inne- och utemiljö samman tack vare den öppna planlösningen och stora spröjsade glaspartier ut mot den vackra trädgården

i både kök och vardagsrum. Trädgården ligger insynsskyddat och har både pool och ett flertal härliga sittplatser. Ovanplanet har tre sovrum och stort sällskapsrum med ut sikt över Öresund och Danmark. Dessutom finns en nyrenoverad gästavdelning som inrymmer två rum, pentry, dusch och bastu.

NORR DROTTNINGGATAN 246 BOAREA 234 m² BIAREA 144 m² RUM 6 varav 4 sovrum TOMT 1 022 m² PRIS på förfrågan KONTAKTA Peter Imméll

H ÖST 2 01 9

0708 – 40 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

TOMT

TOMT PÅ NATURSKÖNT LÄGE Förverkliga bostadsdrömmen med ett ny byggt hus på landet och behåll närheten in till Helsingborg. Här finns möjlighet att förvärva enbart tomt eller att lägga till en nyproducerad enplansvilla om 160 m2. Natursköna omgivningar med närhet till barnomsorg/skola, buss/tåg förbindelser samt all service på Väla.

FLENINGE ALLMÄNNING VAGNMAKAREVÄGEN TOMT 1 400 m² PRIS På förfrågan KONTAKTA Karl Ekdahl

0708 – 24 16 16

TOMT

BYGG DITT EGET DRÖMBOENDE PÅ RÅÅ Mitt på vackra Råå med dess pittoreska byggnation och närhet till havet finns nu möjligheten att bygga ditt eget drömboende. Råå är ett gammalt fiskesamhälle som ligger strax utanför Helsingborgs centrum, med goda kommunikationer och närhet till butiker och restauranger. Bygg en privat villa, ett parhus eller varför inte ett hyres hus, valet är ditt. Idag finns bygglov för att bygga parhus i tre plan om 323 m2.

RÅÅ RÅÅVÄGEN 60 TOMT 308 m² PRIS 4 495 000 kr/bud KONTAKTA Bobbie Donander

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0701 – 44 16 16

H E LS IN G B O R G

INTERNATIONELL KÄNSLA Denna tvåa i två etage erbjuder det bästa av två världar. Ett modernt boende med påkostade material såsom carraramarmor i kök och badrum och oändligt vackra, tids typiska detaljer. Bågfönster, fiskbensparkett och pardörrar blir en del av din vardag. Fördelarna är många. Lägenheten erbjuder

ett badrum på varje plan, goda förvarings möjligheter samt en planlösning som ger sovrummet på övre plan en privat känsla. Från köket har man utgång till en balkong med vackert smidesräcke. Utanför vajar träden och man kan inte ana att stadens puls endast är ett stenkast bort.

OLYMPIA HÖVITSMANSGATAN 4A BOAREA 64 m² RUM 2 varav 1 sovrum AVGIFT 3 733 kr/mån PRIS 2 500 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

0721 – 61 16 16

PÅ VÄG IN

HELSINGBORG I SITT ESSE Äldre funkischarm möter modern, exklusiv stil på ett exemplariskt sätt. Denna våning om 110 m2 är topprenoverad men har samt idigt bevarade detaljer såsom fiskbens parkett och imponerande takhöjd. Y torna är generösa och öppna och lägenheten passar er som gillar att umgås i större sällskap. En l ägenhet som växer för varje gång man besöker den. En boende som måste ses och upplevas. KONTAKTA Lisa Wicknell

0721 – 61 16 16

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS V E R ANDA |

HE L S I NG B O R G

PÅ VÄG IN

BEKVÄMT OCH VÄLPLANERAT MED FRITT LÄGE OCH HÄRLIG UTSIKT I populära Brf Utsikten, på femte våningen, finns snart en öppen och välplanerad lägen het till salu. Stora fönster släpper in mycket ljus i denna välplanerade tvåa med toppen fint läge. Bekvämt boende för 55+ med stor balkong och härlig utsikt över vackra Rydebäck och med sundet i bakgrunden. Garage under huset, hiss och nära till service och kommunikationer. KONTAKTA Christina Larsson

0729 – 62 16 16

FISKBENSPARKETT OCH TAKROSETT Denna bostadsrätt andas 30-tal och vackra detaljer såsom fiskbensparkett och tak rosetter finns bevarade. Förvaringsmöjlig heterna är goda med flera garderober i sovrummet, hallen och dessutom extra gott om skåp i lägenhetens fräscha kök. Lägenheten är välplanerad och genom gående vilket gör den extra ljus. Det är inte svårt att trivas här. Dessutom sover ni riktigt lugnt och skönt då sovrummet är beläget mot föreningens grönskande innergård.

TÅGABORG ERIK DAHLBERGS GATA 29A BOAREA 66 m² RUM 2 varav 1 sovrum AVGIFT 3 656 kr/mån PRIS 1 895 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0721 – 61 16 16

H E LS IN G B O R G

GEDIGEN VILLA MED MÖJLIGHET TILL TRE LÄGENHETER Unikt tillfälle att förvärva en gedigen funkis villa anno 1934 för tilltaget familjeboende samt uthyrning. Totalt inredd yta om 388 m2 i tre plan, med möjlighet för tre lägenheter. Samtliga kostsamma renoveringar utförda med genomgående hög finish. Skyddad

trädgård i västerläge med pool, uterum samt spa. Ypperligt beläget med promenad avstånd till city och skolor/barnomsorg. Upplev bostaden och förvaltningsmöjlig heterna på plats.

HUSENSJÖ FALKENBERGSGATAN 6 BOAREA 335 m² BIAREA 53 m² RUM 13 varav 7–8 sovrum TOMT 758 m² PRIS 9 500 000 kr/bud KONTAKTA Karl Ekdahl

H ÖST 2 01 9

0708 – 24 16 16

| VALV E TS V E R ANDA |

HE L S I NG B O R G

PÅ VÄG IN

NYPRODUCERAT RADHUS PÅ RÅÅ MED TRÄDGÅRD Boendet stod klart för några år sedan och är i bostadsrättsform. Det består av ett eget rad hus med trädgård och tillhörande parkerings plats. Bara några hundra meter till havet och gångavstånd till Råås egna lilla centrum med restauranger och butiker. KONTAKTA Bobbie Donander

0701 – 44 16 16

UPPVÄXT OCH SKYDDAD TRÄDGÅRD Vimmerbygatan 8 har ett för helsingborgaren mycket populärt läge på Husensjö. Härifrån nås staden via en kort cykeltur, barnen har ett stenkast till Husensjöskolan och den sportintresserade finner Olympia alldeles i närheten. På Vimmerbygatan är det mer än bara läget som sätter pricken över i:et på ditt 38

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

oende. Här finns ett garage som nås från b husets källare, ett inglasat uterum där varma vårkvällar kommer att spenderas med glädje och en planlösning där både den stora och den lilla familjen kan komma till sin rätt.

HUSENSJÖ VIMMERBYGATAN 8 BOAREA 113 m² BIAREA 125 m² RUM 4 varav 3–4 sovrum TOMT 567 m² PRIS 3 895 000 kr/bud KONTAKTA Karl Ekdahl

0708 – 24 16 16

H E LS IN G B O R G

KAKELUGN I KVADRAT Vi har nöjet att få presentera en riktig bodröm från förra sekelskiftet. Denna bostadsrätt om 104 m2 erbjuder alla tidstypiska detaljer som kan önskas. Bågformade fönster, takstuckaturer, takrosetter, fiskbensparkett och hela två fungerande kakelugnar. Planlösningen är fördelaktig

då sällskapsytor och kök är belägna på lägenhetens första plan medan sovrummen är på det övre. Detta skapar en naturlig uppdelning och en privat känsla. Lyxigt nog finns ett badrum på varje plan, med det övre utrustat med tvättmaskin.

OLYMPIA HÖVITSMANSGATAN 4A BOAREA 104 m² RUM 3 varav 2 sovrum AVGIFT 6 067 kr/mån PRIS 4 200 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

0721 – 61 16 16

PÅ VÄG IN

TJUGOTALSDRÖM MED TIDSTYPISKA ATTRIBUT Äntligen en väl tilltagen familjevilla anno 1921 på eftertraktade Olympia. Välplanerat boende med representativa sällskapsutrym men i fil samt sovrumsavdelning med upp till fem sovrum. Boyta på 190 m2 samt biyta på 160 m2 med inredd och rymlig vinds våning. Ett sällan skådat tillfälle för dig som söker den genuina känslan av välbevarat 1920-tal. Lummig trädgård i sydväst. KONTAKTA Karl Ekdahl

0708 – 24 16 16

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

PÅ VÄG IN

CHARMIG FAMILJEVILLA ETT STENKAST FRÅN JORDBODALEN På lugnt läge med Jordbodalen ett stenkast bort finner vi denna gedigna familjevilla. Välplanerat boende med kvalitativt sällskaps utrymme och sovrumsavdelning med fyra sovrum. Villan är välrenoverad med alla tunga och kostsamma poster utförda. Superfräsch källare med praktiska utrym men. Boytan fördelar sig på 125 m2 med inredd biyta på 105 m2. Skyddad trädgård mot väster med sol från morgon till kväll. Upplev bostaden på plats. KONTAKTA Karl Ekdahl

0708 – 24 16 16

SÅLD

NÄRA TILL SALTA DOPP NORR

Denna bodröm med anor från 1907 har ett optimalt läge – med direkt närhet till såväl hamn och badstrand som nöjen, bra restauranger och fina butiker. Den vackra fastigheten är nyligen renoverad och

föreningen är mycket välskött. Lägenheten är belägen på femte våningen och erbjuder stora rum med imponerande takhöjd. Från sovrummet finns utgång till en balkong mot Drottninggatan.

DROTTNINGGATAN 35 BOAREA 103 m² RUM 3 varav 1 sovrum AVGIFT 3 329 kr/mån KONTAKTA Lisa Wicknell

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0721 – 61 16 16

H E LS IN G B O R G

NYBYGGD KORSVIRKESDRÖM Strax utanför Viken ligger Döshult, en lantlig idyll med närhet till havet och Kullabygden. Här finns denna korsvirkesdröm, uppförd 2007. Nuvarande ägare är hantverkare och med ett miljömedvetet och tidlöst tänk har de byggt med delvis återvunna och naturliga material. Husen är traditionellt byggda, men

med både komfort och funktion. Bonings huset är byggt i vinkel på 180 m2. Gästhuset innehåller garage om 25 m2 samt lägenhet med boarea om 80 m2 med fullt utrustat kök, badrum och tvättmaskin. Gästhuset har bitvis varit uthyrt med en hyra på 6 000 kr/ månad.

DÖSHULT DÖSHULTSVÄGEN 401 BOAREA 260 m² BIAREA 45 m² RUM 8 varav 3–4 sovrum TOMT 1 521 m² PRIS 5 850 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

0708 – 27 16 16

Hur skulle en fyrdimensionell fastighetsbildning se ut? Hur man förhåller sig till tiden som parameter är bara en av alla frågor som framtiden kommer att ge upphov till. Med framtidssäkrad juridik kan vi ligga steget före. Lär dig mer på lindahl.se

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

UTSIKT ÖVER ÖRESUND OCH DANMARK Närmare strandkanten än så här kommer man knappast i Hittarp. Utsikten över sundet är vidsträckt och obruten och vågornas konturer syns tydligt från huset. De senaste åren har huset genomgått en total renov ering som resulterat i ett modernt utseende med minimalt underhållsbehov. Materialen 42

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

som använts är tidlösa och av hög kvalitet. På bottenvåningen finns sällskapsytorna med tillgång till stor altan i västerläge, medan ovanvåningen är av mera privat karaktär. Garaget har byggts om till gästhus/ kontor med pentry och ett duschrum med toalett.

HITTARP NORRA KUSTVÄGEN 2 BOAREA 175 m² BIAREA 90 m² RUM 5 varav 2 sovrum + gästhus TOMT 412 m² PRIS 10 475 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

0708 – 27 16 16

H E LS IN G B O R G

RADHUS MED TRÄDGÅRD I VÄSTERLÄGE I slutet av 1950-talet byggdes denna radhus länga med bostäder i två plan, samt källare med garage. Tack vare den högt belägna placeringen får man en trevlig vy över Tågaborgs takåsar och fin utsikt mot Pålsjö Skog. Invändigt är planlösningen yteffektiv och praktisk, med fint ljus från de stora

f önsterna i västerläge. Just detta radhus har byggts ut, för att få ännu större vardags rum, liksom större balkong. Detta är ett bekvämt och lättskött boende med låga driftkostnader.

STATTENA RINGSTORPSVÄGEN 51B BOAREA 118 m² BIAREA 50 m² RUM 4 varav 3 sovrum TOMT 214 m² PRIS 4 500 000 kr/bud KONTAKTA Jessica Heinegren

H ÖST 2 01 9

0708 – 20 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

HE L S I NG B O R G

EFTERMIDDAGSSOL PÅ BALKONGEN Varmt välkommen att bo bekvämt och rymligt i den omåttligt populära HSB Brf Jägaren. På tredje våningen finns denna ljusa gavellägenhet med balkong som erbjuder eftermiddagssol i västerläge. Köket, som är

från Smedstorp, har renoverats smakfullt och ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Här erbjuds härliga ytor med plats för större sällskap. Hiss i fastig heten och garage i föreningen.

TÅGABORG ERIK DAHLBERGS GATA 14 BOAREA 79 m² RUM 3 varav 2 sovrum AVGIFT 4 166 kr/mån PRIS 2 350 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

HISTORIENS ALLVARSAMMA VINGSLAG Det är onekligen en speciell känsla här. Om det är historiens allvarsamma vingslag som gör sig påminda, om det handlar om avsak naden av trafik eller om det kanske rör det spelande ljuset från de praktfulla fönstren är oklart, men lugnet som genomsyrar hela den här bostaden är påtagligt. Har man väl satt 44

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

sig tillrätta vid kakelugnen är det nog svårt att ta sig härifrån. Det är också svårt att förstå att man bara befinner sig ett stenkast bort från stadens puls och alla faciliteter. Den här lägenheten är inte lik någon annan och lämnar ingen oberörd.

0721 – 61 16 16

OLYMPIA HÖVITSMANSGATAN 4A BOAREA 107 m² RUM 4 varav 2 sovrum AVGIFT 6 242 kr/mån PRIS 4 400 000 kr/bud KONTAKTA Lisa Wicknell

0721 – 61 16 16

LA N DS K R O N A

PÅ VÄG IN

VILLA MITT I HJÄRTAT AV GLUMSLÖV I centrala Glumslöv finner vi denna gedigna och totalrenoverade villa med plats för hela familjen. Huset erbjuder stora sociala utrymmen, praktiskt garage och sprillans nya ytskikt överallt. En rymlig trädgård ger möjligheter att njuta av solen i både öst och väst. KONTAKTA Mariella Fåke

0733 – 72 16 16

VÄ L KO M M E N T I L L PA R K E R I N G S H U S E T U N I O N E N

Hyr central p-plats ✔ Centralt garage ✔ Endast förhyrda p-platser ✔ Ett våningsplan med elbilsplatser ✔ Ca 2 min promenad till Knutpunkten ✔ Bevakning dygnet runt med rondering

parkeringshusetunionen.se

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS V E R ANDA |

KÖP- OCH SÄLJTRENDEN HÅLLER I SIG Bostadsmarknaden i nordvästra Skåne har varit stabil under hela 2019. Vi märker att köpare och säljare har lättare att mötas på en nivå som känns rimlig och bra för alla parter. Vi har även noterat att trenden med bostadsaffärer som inte visas på den öppna marknaden verkligen har fått fäste och verkar vara här för att stanna.

Valvet har alltid matchat säljare och köpare mot varandra och vi har sedan länge kallat detta sätt att sälja bostäder på under hand. Under hand betyder att bostaden inte marknadsförs till den öppna marknaden, d v s bostaden annonseras varken i digitala medier såsom Hemnet, Facebook, valvet.se eller i tidningsannonser som Helsingborgs Dagblad eller Dagens Industri. Spekul anterna har istället matchats mot sina framtida bostäder genom att finnas i Valvets spekulantregister som aktiva sökande. Valvets mäklare har dessutom hållit en nära och tät kontakt med dem under sökprocessen. Tidigare var det framförallt kund erna med de större villorna på exempel vis Tågaborg, på Norr eller i Viken som valde detta sätt att sälja sina boenden på. Nu märker vi emellertid att metod 46

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

en har blivit allt mer populär i alla områden och segment. Nu ser vi även ett förändrat beteende när man ska köpa en bostad, berättar Lotta Edenhammar, VD på Valvet. Som säljare skapar du helt enkelt en kontakt med mäklaren innan du har tänkt att publicera din bostad på den öppna marknaden. Mäklaren kan då matcha bostaden mot de kontakter han eller hon har i vårt spekulantregister. Vi har även möjlighet att beskriva din bostad ”anonymt” på valvet.se som har cirka 50 000 unika besökare varje månad. Som köpare kan du också ta kontakt med oss för att berätta vilken typ av bodröm du letar efter. Då kan du få reda på vad som finns till salu hos oss, vad som finns under hand och vad som förväntas komma in. Du kan då

antingen använda vår tjänst ”Sök Bostad” och där lägga upp vad du är intresserad av, alternativt kontakta den för området ansvariga mäklaren och ge honom eller henne uppdrag att hitta ditt nästa drömboende. Detta belyser särskilt att den trend som just nu kanske växer mest är den som kommer som en reaktion på den starka digitalis eringstrend som just nu råder, nämlig en det faktum att personliga relationer blir allt mer viktiga. Vi på Valvet trycker ofta på just det faktum att vi är en lokal mäklare, att vi inte är en del av en mäklarkedja utan att vi har tiden och möjligheten att utveckla relationen mellan köpare och mäklare såväl som mellan säljare och mäklare. På Valvet har varje mäklare ansvar för ett geografiskt område där han eller hon förmedlar alla bostäder. Detta har

MATCHNING ÄR ETT BEKVÄMT OCH SÄKERT SÄTT ATT VARA NÄR VARANDE OCH HA STÄNDIG BEVAKNING PÅ BOSTADSMARK NADEN UTAN ATT två syften; dels blir mäklaren expert på sitt område, dels får mäklaren möjlig het att kunna skapa en relation med de som bor här och de som vill flytta hit. Vår kunskap om områdena och kvaliteten på den tjänst som vi till handahåller är det som gör oss mest stolta över hur vi arbetar på Valvet. Detta är också vad som har gjort att vi de senaste fem åren lyckats med den tillväxtresa som gjort oss till den mäklaren som säljer flest villor i Helsingborg *. Det här är ett beprövat sätt att både sälja och köpa sin bostad på och det är vanligt utomlands. Där kan både säljare och köpare ge ”uppdrag” till mäklaren

för att hitta välfungerande lösningar på bostadsaffärer. Lotta Edenhammar, VD för Valvet, förtydligar: ”Våra kunder letar efter ett smidigt sätt att både köpa och sälja en bostad. De som ska sälja vill gärna att försäljningen ska vara praktisk, helst utan alltför många visningar som många gånger inte leder någon stans”. Lotta fortsätter: ”Våra köpare vet ofta precis vad de letar efter och var de vill bo. Dessutom har de ofta tid och tålamod att vänta på att rätt bodröm ska dyka upp”. Matchningen blir ett bekvämt och säkert sätt att vara närvarande respekt ive att ständigt bevaka marknaden utan att behöva lägga ledig tid på att bevaka

BEHÖVA LÄGGA LEDIG TID PÅ ATT SJÄLV BEVAK A BOSTÄDER PÅ HEMNET.

bostäder på Hemnet. Vi tror att detta sätt att sälja och köpa sin bostad på kommer att bli ännu vanligare i framtiden och vi menar att utvecklingen bara har startat. Om du är nyfiken på hur vi arbetar eller vill anmäla dig till vårt spekulantregister, ta kontakt med oss för en dialog om ditt nästa drömboende.

* Värderingsdatas statistik över sålda villor i nordvästra Skåne 1 januari–31 juli 2019 i antal räknat.

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

REPRESENTATIV VILLA MED KARAKTÄR Villa Klippan är ett unikt och pampigt boende med utsikt över Arilds takåsar och vackra Skälderviken. Villan med sin unika karaktär uppfördes år 1903 och har med sin förra ägare genomgått en omfattande renovering. Hem trevlig känsla med unika detaljer och planlös ning med ett fantastiskt tornrum med utsikt 48

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

över hav och natur. Sluttande, uppvuxen tomt med vackra träd, buskar och blommor. Inom gångavstånd finns allt för livsnjutaren. Bad från klippor samt pool och trevlig tennisan läggning. Ett flertal trevliga restauranger som serverar allt från husmanskost som ”skånsk äggakaka” till gourmeträtter och fine dining.

ARILD STORA VÄGEN 62 BOAREA 229 m² BIAREA 55 m² RUM 8 varav 3 sovrum TOMT 756 m² PRIS 11 000 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

0708 – 21 16 16

KU LLA

GAMLA VIKEN

LÄGE, LÄGE, LÄGE… I Gamla Viken, strax norr om hamnen, finns en av nordvästra Skånes bäst belägna fastig heter med fri utsikt mot såväl Helsingborg/ Helsingör i söder som utloppet mot Kattegatt i norr. Unik möjlighet att förvärva denna arkitektritade enplansvilla, inspirerad av H55. Ett välbyggt stenhus, uppfört

STRANDLYCKEVÄGEN 23

i Höganästegel, som varit i samma familjs ägo sedan byggnationen. Här kan nya ägare renovera och uppdatera efter eget tycke och smak. Trivsam planlösning med gott om plats för familj och vänner. Ljusa, generöst tilltagna rum med tidstypiska detaljer.

BOAREA 225 m² BIAREA 140 m² RUM 9 varav 4–5 sovrum TOMT 1 124 m² PRIS 12 000 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

H ÖST 2 01 9

0708 – 27 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

TOMT

FRI UTSIKT ÖVER SKÄLDERVIKEN Oles väg är en grusad liten väg som leder upp på en höjd och avslutas med en återvänds gränd. Närhet till vacker natur, badplatser och pittoresk hamn. Maximal byggnadsarea är 225 m2. Inredning av vind är tillåten. Takfönster, men ej takkupor, är tillåtna. Inom gångavstånd finns allt för livsnjutaren.

SKÄRET OLES VÄG 8 TOMT 1 000 m² PRIS 3 450 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

0708 – 27 16 16

GENUIN OCH HEMTREVLIG KÄNSLA På gemytliga Svanebäcksgården är det lätt att trivas. Nu ges möjligheten att förvärva ett av gårdens välplanerade boenden om 105 m2. Svanebäcksvägen 25D ligger fantastiskt på gården med lättskött och insynsskyddad hörntomt. Mycket hemtrevlig känsla med ljus, öppen planlösning, värmande kakelugn 50

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

och välbyggt uterum i direkt anslutning till matplatsen. Praktisk groventré och badrum på båda planen. Två sovrum på ovanplan och möjlighet att dela av för ytterligare ett sovrum på entréplan. Perfekt för såväl den mindre familjen som för delårsboende.

VIKEN SVANEBÄCKSVÄGEN 25D BOAREA 105 m² BIAREA 12 m² RUM 3 varav 2–3 sovrum TOMT 141 m² PRIS 3 475 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

0708 – 57 16 16

KU LLA

EN CHANS MAN INTE FÅR MISSA På ett av byns bästa lägen och med en tomt som sträcker sig mellan Stelegången och Kompassvägen ligger detta idylliska hus från mitten av 1800-talet. Genomgående trivsam känsla med rustika trägolv, synliga tak bjälkar, spröjsade fönster och värmande eldstad. Huvudhuset erbjuder rymligt kök,

stort vardagsrum med veranda, nyrenoverat badrum och två till tre sovrum. För mer plats erbjuds också ett separat gästhus med eget kök, badrum, sov-/allrum och sovloft. Att huset har både bergvärme och solpaneler gör att driftskostnaden är behaglig.

NYHAMNSLÄGE STELEGÅNGEN 5 BOAREA 145 m² BIAREA 39 m² RUM 6 varav 4–5 sovrum TOMT 936 m² PRIS 9 500 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

H ÖST 2 01 9

0708 – 57 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

PÅ VÄG IN

TRIVSAMT PAR-RADHUS I LUGNT OMRÅDE Med ett fint läge i Östra Lerberget och med närhet till det mesta ligger detta trivsamma parhus med en hemtrevlig planlösning. Par huset är väl underhållet och har tillhörande garage och förråd. Parhuset uppfördes 1981 och är löpande renoverat med en fin, upp vuxen trädgård med bland annat vackra rosor. Uteplats i väst. Bottenplan med hall, kök med matplats och utgång till uteplats, badrum, trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Privat sfär på ovanplan med sovrumsavdelning, badrum och allrum med utgång till balkong. KONTAKTA Linnea Larsson

0708 – 21 16 16

SÅLD UNDER HAND

STIL, CHARM OCH KARAKTÄR

Vackert boende en kort promenad från hamnen, havet och naturen. Huset är ursprungligen uppfört på 1750-talet och har varsamt tagits om hand. Vackra tidstypiska detaljer i kombination med funktionell och praktisk planlösning gör att man lätt finner

trivsel och harmoni. Trädgården bjuder på en vacker innergård mot Martin Påls Guda och en ”baksida” som mer eller mindre är fri från insyn. Ett synnerligen trivsamt boende i hjärtat av Gamla Viken.

GAMLA VIKEN MARTIN PÅLS GUDA 7 BOAREA 135 m² BIAREA 90 m² RUM 6 varav 3 sovrum TOMT 374 m² PRIS Såld under hand KONTAKTA Patrick Engström

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 27 16 16

KU LLA

HEMTREVLIG PLANLÖSNING På lugnt läge i centrala Viken ligger denna radhusbostadsrätt med en hemtrevlig och funktionell planlösning. Ljusa fräscha ytor, bara att flytta in! Bostadsrätten upplåts av den nybildade föreningen Brf Eken. Mat, restauranger, buss, skola, dagis och bad-

strand finns inom promenadavstånd. Perfekt boende för familjen eller för den som önskar ett lättskött fritids-/extraboende. Trädgården är insynsskyddad och lättskött med ute platser i bästa solläge.

VIKEN RINGVÄGEN 90 BOAREA 105 m² BIAREA 60 m² RUM 3 varav 2–3 sovrum AVGIFT 5 376 kr/mån PRIS 2 350 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

CHARMFULLT I HJÄRTAT AV MÖLLE Välkommen till Mölle och Gyllenstiernas Allé 4. Gediget hus från slutet av 1800-talet som tagits väl om hand och successivt uppdaterats av nuvarande ägare sedan 1959. Hemtrevlig känsla med platsbyggt kök, vardagsrum med

eldstad och stort matrum. Tre sovrum på ovanplan, badrum och gästtoalett. Väl lämpat för såväl fritidsgästen som för åretruntboende. Stor, härlig trädgård med bra solläge. Vidbyggt garage.

0708 – 21 16 16

MÖLLE GYLLENSTIERNAS ALLÉ 4 BOAREA 103 m² BIAREA 10 m² RUM 5 varav 3 sovrum TOMT 930 m² PRIS 5 950 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

H ÖST 2 01 9

0708 – 57 16 16

| VALV E TS V E R ANDA |

KUL L A

UTSIKT ÖVER SKÄLDERVIKEN Med högt läge och vacker utsikt över Skälderviken ligger denna lättskötta villa i ett plan med souterrängplan. Villan är upp förd 1988, den är välskött, praktisk och har en funktionell planlösning. Villan är idag fördelad på tre rum, varav två sovrum,

vilket enkelt kan ändras till fyra rum med två eller tre sovrum. Soligt trädäck i söder och balkong i nordväst. Förråd på tomten och carport i länga. Inom gångavstånd finns allt för livsnjutaren: krogar, bad, tennis, natur, vingårdar, golfbana, gårdsbutiker etc.

ARILD TORDÖNSVÄGEN 9B BOAREA 116 m² BIAREA 18 m² RUM 3–4 varav 2–3 sovrum TOMT 532 m² PRIS 4 875 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

PENTHOUSE I HJÄRTAT AV HÖGANÄS Från fjärde våningen kan ni helt ostört njuta av utsikten över takåsarna och Öresund. Det spelar ingen roll om ni befinner er på uteplatsen, i det inglasade uterummet eller inne i bostaden, utsikten och lugnet är lika magnifik var man än är. Ljus och välplanerad lägenhet med fönster åt tre väderstreck. 54

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

Uppförd 2013 med genomgående påkostade tillval. Därefter berikad med både eldstad och inglasat uterum. Fyra trappor ner, eller med hjälp av hissen, kommer vi ut på stadens handelsgata med affärer, restauranger och kort promenad till stranden och småbåts hamnen.

0708 – 27 16 16

HÖGANÄS KÖPMANSGATAN 1C BOAREA 78 m² RUM 3 varav 1–2 sovrum AVGIFT 3 993 kr/mån PRIS 2 975 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

0708 – 57 16 16

KU LLA

ETT STENKAST FRÅN STRANDEN På andra raden från havet, endast tjugo meter från en kilometerlång sandstrand, ligger detta charmiga korsvirkeshus anno 1926. Huset har en spännande planlösning och är byggt i gedigna material med vackra detaljer. Tomten är naturligt avgränsad med en stenmur som ger insynsskydd samt ett

s taket på framsidan. Till huset finns ett isolerat garage med gästrum mot havet. Såväl huset som garaget har källare. Vidare finns ett förråd som ytterligare skapar gott om utrymme för både barn och barnbarn.

STRANDBADEN FALSTERBOGATAN 11 BOAREA 136 m² BIAREA 85 m² RUM 6 varav 3 sovrum TOMT 848 m² PRIS 7 000 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

H ÖST 2 01 9

0708 – 21 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

VACKERT LÄGE NÄRA GOLF OCH BAD I trevlig, lugn miljö, beläget nederst i åter vändsgränd, ligger denna fräscha och löpande renoverade villa. Generös och praktisk villa med flexibel planlösning, perfekt boende för barnfamiljen med många

sovrum. Skyddad och ombonad utemiljö med flertalet uteplatser. Underbart boende i skogsliknande miljö med närhet till golfbanan, havet och naturen.

VIKEN BLÅKLOCKSVÄGEN 12 BOAREA 200 m² BIAREA 30 m² RUM 7 varav 5 sovrum TOMT 768 m² PRIS 5 500 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 27 16 16

KU LLA

PÅ VÄG IN

VÄLBELÄGEN OCH FRÄSCH ENPLANSVILLA Välplanerad och välrenoverad enplansvilla med centralt och lugnt läge i Viken. Villan som är uppförd 1960 har under senare år genomgått en omfattande renovering och är idag ett funktionellt boende med god standard. Villan är fördelad på 6 rum, varav 3–4 sovrum. Skyddad tomt i sydväst med bl a spabad och växthus. KONTAKTA Patrick Engström

SÅLD

BOENDE MED VACKRA DETALJER

Charmigt boende med vackra detaljer från dåtidens hantverk, uppfört år 1938. Bonings huset är k-märkt och brygghuset q-märkt för att skydda byggnadernas unika karaktär. De ingår i Jonstorps bevarande av äldre, betydande byggnader. Huset har en rogivande

atmosfär med en veranda och en kamin i vardagsrummet för kalla dagar. Insyns skyddad trädgård med en skånsk ton av äppelträd, syrener och lavendel. Uteplats i söderläge för att fånga dagens alla sol timmar.

0708 – 27 16 16

JONSTORP JONSTORPSVÄGEN 21 BOAREA 154 m² BOAREA 17 m² RUM 6 varav 3 sovrum TOMT 216 m² KONTAKTA Linnea Larsson

H ÖST 2 01 9

0708 – 21 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

BEKVÄMT BOENDE PÅ HÖJDEN Med högt soligt läge och fulländad utsikt över Mölle och havet ligger denna trivsamma villa, uppförd 2002. Villan, i 1,5 plan, har en hemtrevlig planlösning med uterum i sydväst, stort allrum med ryggåstak på ovanplan, stora fönsterpartier och havsutsikt mot Danmark. Stor nylagd balkong i rätt väderstreck och ett allrum med en kamin för kalla vinterdagar. Två stora helkaklade badrum, varav det ena med bastu. Carport och litet gästhus finns på tomten. Mölle med sin fina natur och närheten till Kullabergs välkända naturreservat erbjuder bland annat ett trivsamt hamnområde.

MÖLLE MOSSVÄGEN 3 BOAREA 201 m² BIAREA 30 m² RUM 5 varav 3 sovrum TOMT 889 m² PRIS 6 900 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

0708 – 21 16 16

ARILD

NATURSKÖNT LÄGE Fritt belägen på platån ovanför Arild, gräns ande till underbar natur och med vacker vy över byn och Skälderviken. Skyddad hörntomt med underbar trädgård för solens alla lägen. Villan som uppfördes 1975 har vårdats väldigt väl av samma ägare sedan nybyggnationen. Trevlig planlösning och till 58

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

GÄLLARÅSVÄGEN 1

stora delar i ett imponerande gott original skick. Entréplan med välplanerat kök, stora sällskapsytor, mysigt uterum, tre sovrum och badrum. För mer plats erbjuds en hel källare med stort sällskapsrum, badrum med bastu, stor tvättstuga, sov-/gästrum och fantastisk förvaring. Vidbyggt garage.

BOAREA 129 m² BIAREA 154 m² RUM 7 varav 4 sovrum TOMT 1 219 m² PRIS 4 950 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

0708 – 57 16 16

KU LLA

CHARMIGT HUS MED SKYDDAT LÄGE En kort promenad från Kvickbadet, Höganäs hamn och Höganäs centrum ligger detta charmiga och gedigna hus uppfört 1929. Skyddat läge och viss utsikt över havet. Uppväxt tomt med trädäck, växthus och

2 garagebyggnader varav det ena är ett nyuppfört dubbelgarage med gästrum på ovanplan. Ett trivsamt boende med bl a stuckaturer, vackra trägolv och kakelugn.

HÖGANÄS LERBERGSVÄGEN 55A BOAREA 145 m² BIAREA 66 m² RUM 5 varav 1-2 sovrum + gästrum TOMT 807 m² PRIS 4 750 000 kr/bud KONTAKTA Patrick Engström

VÄLPLANERAD ENPLANSVILLA Välkomna till Nyhamnsläge och Slånbärs vägen 2. Mycket populärt område med såväl mataffär, busskommunikationer och barn omsorg som vacker strandmiljö och små båtshamn inom behagligt promenadavstånd. Välplanerad enplansvilla med tre till fyra sovrum, generösa sällskapsytor, kök med

matplats och underbart uterum. Stort, helkaklat badrum och gästtoalett. Bra ”extrautrymme” med friliggande, isolerat garage, helrenoverat -18 och friggebod. Trivsam trädgård inramad av smidesstaket och häckar.

0708 – 27 16 16

NYHAMNSLÄGE SLÅNBÄRSVÄGEN 2 BOAREA 150 m² BIAREA 20 m² RUM 5 varav 3 sovrum TOMT 871 m² PRIS 2 950 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

H ÖST 2 01 9

0708 – 57 16 16

| VALV E TS V E R ANDA |

KUL L A

MYSIG GÅRD I REKEKROKEN Med sitt natursköna, men ändå strategiska läge har man ett bekvämt liv för både vardagen och om man vill driva verksamhet. Arealen om cirka 3 hektar är fördelad på två skiften. Positivt förhandsbesked för avstyckning. Huvudhuset med en historia från m itten av 1600-talet har viss havsutsikt 60

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

från båda planen. Trevlig planlösning och en boarea om cirka 170 m2. Separat, fullt inrett sidohus om cirka 60 m2. Genomgående renoverat -09. Kök, badrum, tvättstuga, vardagsrum och sovrum. Sidobyggnader med växthus, maskinhall, kylrum och garage.

REKEKROKEN NORRA KUSTVÄGEN 260 BOAREA 170 + 60 m² RUM 8 varav 4 sovrum TOMT 33 380 m² PRIS 6 250 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

0708 – 57 16 16

KU LLA

MODERNT, MINIMALISTISKT OCH STRAMT Modern och stilren villa, gediget uppförd 2007, belägen på en lättskött tomt i ett lugnt område. Interiören är stram och minimalist isk med smakfullt valda material. Olika tak höjder och takvinklar som tillsammans med fina ljusinsläpp ger en underbar känsla av rymd och luftighet. Väl genomtänkt plan

lösning med tre sovrum och generösa säll skapsytor med kamin i vardagsrummet. Jonstorp ligger nära naturen och havet finns inom behagligt cykelavstånd. Här finns mat affärer, förskola och grundskola (årskurs 1-9). Aktiviteter såsom golf och hästridning finns nära till hands.

LUGNT OCH TRIVSAMT OMRÅDE På underbart läge finns denna arkitektritade och välplanerade villa från 1965. I grunden otroligt välbyggd med murad stomme och gjutna bjälklag. Nuvarande ägare tog över huset från ursprungsägaren 2011 och har därefter gjort omfattande renoveringar både exteriört och interiört. Entréplan erbjuder

tre stora sovrum, kan enkelt delas av till fyra, kök med matplats, stort vardagsrum, badrum och gästtoalett. För mer plats finns det ett stort källarplan med generös takhöjd. Trevlig tomt med insynsskyddad trädgård till stora delar åt sydväst och murat garage.

JONSTORP OLOF OLSSONS VÄG 2A BOAREA 132 m² RUM 5 varav 3 sovrum TOMT 494 m² PRIS 3 750 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

0708 – 21 16 16

HÖGANÄS NYMBERGS VÄG 8 BOAREA 125 m² BIAREA 125 m² RUM 4 varav 3 sovrum TOMT 858 m² PRIS 3 950 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

H ÖST 2 01 9

0708 – 57 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

Solskydd i stilren design Vi har solskydd för alla miljöer, invändigt som utvändigt. Snygga plisségardiner och nu även markiser. Kom in och inspireras i vår butik vid Höganäs Saluhall eller kontakta oss för ett kostnadsfritt hembesök. Plisséexperten • Bruksgatan 36 • 263 39 Höganäs • info@plisseexperten.se • 042 - 22 22 44 62

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

KU LLA

PÅ VÄG IN

LÄTTSKÖTT MARKLÄGENHET I GAMLA VIKEN Lättskött och praktisk marklägenhet med tre rum och kök, varav två sovrum. Smart planlösning där alla ytor utnyttjas och stora perspektivfönster skapar ett ljust och hem trevligt boende. Japanskinspirerad trädgård med en träaltan i soligt sydvästläge. Till boendet finns en carport samt förråd. KONTAKTA Linnea Larsson

LJUVLIG VILLA PÅ LANDET I hjärtat av Mjöhult ligger denna ljuvliga villa från tidigt 1900-tal. Vackra detaljer från då tidens hantverk lever vidare i vackra trägolv, djupa fönsternischer, pardörrar och spröjsade fönster. Hemtrevlig, lantlig känsla med köket som husets hjärta. Praktisk planlösning med stora gemensamma ytor på bottenplan med

plats för det stora sällskapet och den mer privata sfären med sovrum på ovanplan. Villan är varsamt renoverad och väl om händertagen genom åren. Här har man levt och trivts! Lantlig trädgård med fruktträd, blommor och plats för grönsakslandet.

0708 – 21 16 16

MJÖHULT ÖSTRABYVÄGEN 15 BOAREA 202 m² BIAREA 16 m² RUM 7 varav 4 sovrum TOMT 782 m² PRIS 2 990 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

H ÖST 2 01 9

0708 – 21 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

KUL L A

TOMT

SKAPA DIN BODRÖM I natursköna Rekekroken är det lätt att trivas med ortens underbara omgivningar och bekväma avstånd till Jonstorps utmärkta, vardagliga service. På höjden, med underbar vy över gamla Rekekroken, finns nu möjlig heten att forma ert eget drömboende. Trevlig tomt om cirka 1 130 m2. Idag bebyggd med en ekonomibyggnad. Höganäs kommun har beviljat förhandsbesked avseende av styckning, rivning av maskinhallen och byggnation av 1,5-plansvilla.

REKEKROKEN NORRA KUSTVÄGEN 260 TOMT 1 130 m² PRIS 1 950 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

0708 – 57 16 16

FLYTTSTÄDNING TILL FASTA PRISER OCH MED GARANTI

Larssons Allstäd AB har funnits i över 30 år i Helsingborg och med fasta kunder sedan starten. Vi är specialister på flyttstädningar och vi utför över 500 flyttstädningar per år till fastighetsbolag, privat personer samt ett 100tal mäklare. Vi utför det mesta! Skall du sälja din bostad så städar vi den inför visning.

042-933 33, 0702-94 85 65, www.larssonsallstad.com

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

KU LLA

UNIKT LÄGE MED UTSIKT Vid en återvändsgränd vid Arilds gamla byfälad, som idag är naturreservat, ligger denna pärla med full utsikt över Skälder viken. Huset har endast haft en ägare, som lät uppföra huset år 1972. Framför huset, i sluttningen ner till havet, ligger natur reservatet med betande kor och oändligt

med vandringsleder, allt som taget från ett vykort. Närmaste badplats är Stenedalsbadet, beläget endast några hundra meter bort. Dit kommer man på en trevlig stig genom naturreservatet, eller också badar man direkt från klipporna nedanför huset.

LEIJONS KÅSEVÄG 11 BOAREA 144 m² BOAREA 12 m² RUM 5 varav 3 sovrum TOMT 1 077 m² PRIS 6 950 000 kr/bud KONTAKTA Linnea Larsson

VÄLPLANERAD ENPLANSVILLA Med kort promenad till underbar strand miljö och trevlig badplats ligger denna väl planerade enplansvilla. ”Lagom” stor tomt om 785 m2 med väl insynsskyddad trädgård i olika etage. Skyddade uteplatser, både öppna och under tak samt carport med förråd. Bostaden som uppfördes 1987 har

ARILD

v årdats väl av samma ägare sedan nybygg nationen. Trevlig planlösning fördelad på stort sällskapsrum med braskamin, kök med matplats, tre sovrum, badrum och tvätt stuga. Välkommen att boka tid för visning!

0708 – 21 16 16

SVANSHALL PETTER PERS VÄG 18 BOAREA 116 m² RUM 4–5 varav 3 sovrum TOMT 785 m² PRIS 2 950 000 kr/bud KONTAKTA Tobias Florén

H ÖST 2 01 9

0708 – 57 16 16

| VALV E TS V E R ANDA |

KUL L A

EN HYLLNING TILL DE RENA LINJERNA VH-7 är uppbyggt kring ett antal eleganta och funktionella greppspår som ger det handtagslösa VH-7-köket sitt särskilda designuttryck. VH-7:s strama linjer ger köket ett minimalistiskt och arkitektoniskt designuttryck. Med de vita luckorna och grepp-spåren understryks det enkla uttrycket. Samtidigt tillför helt vanliga delar som mörka vitvaror och en böjd vattenkran karaktär, eftersom de skapar en kontrast till resten av köket.

¬ VH-7/FOCUS VIT Upplev VH-7 hos oss på HTH Helsingborg, där du alltid kan ventilera din köksdröm med våra köksexperter.

HTH HELSINGBORG Kanongatan 159 • 042 164040 • hth.se

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

NYA STJÄRNSKOTT PÅ VALVET Valvet letar alltid efter de bästa medarbetarna och varje gång vi hittar dem blir vi både glada, tacksamma och stolta. Vilket gör att vi är lite extra glada nu eftersom vi har nöjet att hälsa inte mindre än två nya personligheter varmt välkomna till Valvet-teamet. Här kan ni läsa lite mer om Martina Wottke och Mariella Fåke som är de två senaste stjärnskotten hos oss på Valvet.

MARTINA WOTTKE

MARIELLA FÅKE

INREDARE OCH ST YLIST

BOR:

I Viken, villa från 1959.

En stylist hjälper dig att framhäva det bästa med din bostad. Det kan vara att lyfta fram utrymme och ljus, skapa miljöer samt att tydliggöra olika möjligheter som bostaden kan erbjuda. Det är lätt att bli hemmablind, men då kan jag som utomstående och med min känsla för inredning, ge er tips och råd på hur ni framhäver er bostad på bästa sätt. VAD GÖR EN STYLIST?

Satsa hellre på få saker som får ta plats. Textiler och större gröna växter skapar en varm harmonisk känsla i hemmet. VAD ÄR DINA BÄSTA STYLINGTIPS?

Att vi på Valvet levererar högsta kvalitet och kompetens i allt vi gör.

FASTIGHETSMÄKLARE

BOR:

I villa på Tågaborg med min fästman.

Fastighetsmäkleri med fokus på områden söder om stan såsom Rydebäck, Fortuna, Glumslöv, Ålabodarna samt Borstahusen. JAG JOBBAR MED:

Mäkleri för mig är att hitta den perfekta bostaden åt mina köpare och göra en smidig och god affär för mina säljare, helst ”under hand” så att våra kunder får känna på Valvets premiumtjänst. För att kunna göra detta på bästa sätt behöver jag vara påläst och lyhörd. Jobbet i sig kräver hög ambition och engagemang. Jag tycker också att det är så roligt att jobba med människors största affär i livet. VIKTIGASTE EGENSK APERNA HOS EN MÄKLARE:

VAD ÄR PREMIUM FÖR DIG?

Jag tror starkt på varumärket. Det var ett självklart val då Valvet står för kvalitet och har objekt som är intressanta. VARFÖR VALDE DU VALVET?

Det är min tjänst för mina köpare och säljare. Premiumkänslan ska finnas i varje del av mitt jobb och jag vet att förväntningarna är höga hos våra kunder. Det är därför vårt jobb är så roligt! VAD ÄR PREMIUM FÖR DIG?

På Valvet har varje mäklare sitt område och varje mäklare är en specialist. Valvet är specialister på bostadsaffärer. Jag vill finslipa mitt mäkleri! VARFÖR VALDE DU VALVET?

Det första jag tänker på är havet, men även närheten till både naturen och Europa. VAD ÄR BÄST MED NORDVÄSTRA SK ÅNE?

VAD ÄR BÄST MED NORDVÄSTRA SK ÅNE?

H ÖST 2 01 9

Läget, läget, läget!

| VALV E TS VE R ANDA |

VALVETS VERANDA | HÃ&#x2013;ST 201 9

NORRVIKENS TRÄDGÅRDAR E N G R Ä N SZO N MELL AN TR ÄDGÅRD O C H V I L D N AT U R Från hårt tuktad buxbom till skuggig skog, från formlagd blomsterprakt till slingrande grenar och yppiga bokar. På Norrvikens trädgårdar suddas g ränserna mellan trädgård och vild n atur ut. – Bjud in det vilda i trädgården – och skapa en trädgård som är vacker året om, säger Pierre Nestlog, trädgårdsmästare på Norrvikens trädgårdar.

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

Skaparen bakom Norrvikens trädgårdar inspirerades av naturen i alla dess former: Det formklippta och strama såväl som det vilda och otämjda. Här, utför Båstad, skapade han för drygt 100 år sedan en plats där många sorters växtlighet samsas och gränserna mellan trädgården och det vilda ofta blir flytande. – Det är i gränsen mellan två ståndplatser det händer som mest. Där en gräsyta går över i ett skogsbryn finns det flest arter, som fjärilar och insekter. Mota inte bort det vilda, utan bjud in det i trädgården, säger Pierre. På Norrvikens trädgårdar finns sju stilträdgårdar som alla har sin egen bakgrund och historia: barockträd gården, vattenträdgården, japanska trädgården, renässansträdgården, nordtyska planteringen, österländska terrassen och romantiska trädgården. Alla inramade av det fria, vilda växt livet, på ena sidan upp och över den skogklädda åsen och på den andra sidan blommande perenner, buskage och träd på sluttningen ner mot havet.

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

RUDOLF ABELIN, SOM ANLADE TRÄD GÅRDARNA , VAR NYTÄNK ANDE , MODERN OCH EXPERIMENTVILLIG.

– Det är speciellt här på Norrviken, hur trädgårdarna övergår i vildmark utan staket eller något som skiljer av. Och den gränszonen arbetar vi ständigt med, säger Pierre. Han tittar ut över renässansträd gårdens hårt tuktade buxbom. Parter ren slingrar sig fram i ett mönster som tycks nästan broderat, bort mot spegeldammen som glänser i fjärran. Alldeles intill: En vildvuxen värld som sluttar dramatiskt ner mot det himmelsblå havet. Två helt olika världar av växtlighet möts och bina surrar lyckligt.

På sluttningen växer den invasiva växten kirskål. Men här har trädgårds mästarna planterat flock, och den trivs så bra att den är på väg att tränga ut kirskålen. – Det är jättebra. Och det är så man måste arbeta med sin trädgård. För så fort det börjar luta blir det svårt att komma fram med gräsklipparen och hålla bort ogräs man inte vill ha. Då kan man istället föra in perenner och buskar som tränger ut ogräset och gör det otämjda vackert. Och allt är inte ogräs. Mossa är perfekt och mår jättebra på vissa ytor, säger han. – Tänk på vad du har för väderstreck och ljustillgång, så vet du vilka växter som kommer trivas där. Då får du den där gränsövergången till det vilda och en vacker yta. Siktlinjer, former och strukturer är Norrvikens trädgårdars signum. Rudolf Abelin, som anlade trädgårdarna, var nytänkande, modern och experiment villig. Han reste runt i Europa och tog med sig de bästa idéerna hem till Båstad. Han blev speciellt influerad av

Hur man än vänder och vrider på det är det naturen som formar

trädgården.

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

TA MED TRÄDGÅRDEN IN! FLORISTEN HELENAS DEKORATIONSTIPS: • Tänk kontraster. Olika material, texturer, former skapar spännande kombinationer. Till exempel en kristallkaraff på en rustik trälåda med en slingrande trädgren i. • Olika höjder skapar spänning i rummet – ställ ett högt arrangemang på en byrå, ett lågt på bordet intill. • Grönsaksdekorera – brysselkål, lökar, broccoli blir vackra och inspirerande i en skål. • Våga vara lekfull – ta in en krokig gren från trädgården, luta den mot en vägg och häng dit några vackra bär.

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

de italienska renässansvillorna på landsbygden och anläggningen i Norrviken har många likheter, med sin avlägsna placering där det naturligt flödande vattnet är centralt, liksom siktlinjerna som är noga uträknade för att ständigt ge den bästa vyn mot havet. – Det är viktigt med en målbild för sin trädgård. Var har du de bästa siktlinjerna, var skulle det passa med ett träd och buskage? Fyll inte bara olika hål i trädgården med växter som du fått eller hittat någonstans. Utan tänk form och struktur, så får du en trädgård som är levande året om. Och här i Norrviken ställs väl klippta, kantiga häckar mot andra former – som trattformat gräs och vres- och hängbokar med olika blad färger som skänker kulörer. – Man måste ha en strategi för sin trädgård. Vad man än tycker om sommarblommor så är de desamma tills de dör. Ofta vill man att det ska blomma jämt i samma rabatt, men det blir väldigt svårt att lyckas med. Och på vintern blir det bara jord kvar, säger han och tittar sig omkring på den österländska terrassen. Här finns ett litet orientaliskt tempel med mäktig utsikt över Laholmsbukten. På marken framför bildar en färgstark blomrabatt mönstret av en persisk matta. Intill växer många sorters träd vilt. Böljande hängbok, vindlande vresbok, vajande gullregn, blodfärgad japansk lönn, knotig trollhassel. – De ger mycket struktur och färg tillsammans, det är hållbart även på vintern. En rimfrostig morgon är detta lika vackert som en sommardag i blom. Men växter gör inte alltid som vi vill. De växer sig för stora, de dör eller sträcker sig in framför utsikten. – Var inte rädd att tukta dem, utan justera träden efter hand som de växer. Beskär de som vuxit sig för stora. Strama upp några andra och plantera nytt, spännande under. Jobba med olika höjder och ta vara på det du har. En trädgård är lika vacker året runt om du arbetar med strukturer och bladfärger.

HÅLLBAR TRÄDGÅRD ÅRET OM – PIERRE'S BÄSTA TIPS: • Skapa en målbild. Vill du ha en strikt tuktad trädgård eller en vildare? Var har du bästa utsikten och vad vill du helst skymma med bladprakt? • Välj klokt. Visst är det härligt med en äng, men kan du hantera en lie? Tänk praktiskt och funktionellt så du orkar hålla efter trädgården. • Välj växter med olika bladfärger, så får du färgprakt under hela året. • Satsa på strukturer och former. Hängande träd, buskar med vindlande grenar och höga gräs, så är trädgården alltid visuellt spännande. • Ta kontroll – våga beskära, flytta, byta ut. Växter som lämnas åt sig själva kommer inte skapa din drömträdgård. • Gå in för mångfald. Har du bara rhododendrobuskar har du bara blomning under en kort period. Men med växter som blommar olika perioder har du nästan alltid något som ger blomlycka.

Norrvikens trädgårdar har renoverats under fem år. I Rudolf Abelins anda har hans visioner återställts och den centrala Villa Abelin restaurerats. Temat för anläggningen i år är barock en, en epok som genomsyrades av dramatik, ornamenterad dekor, pampighet, fyllighet, sensualism… inget kunde egentligen bli för mycket och därför genomsyras hela parken av storslagna inslag. Vackra statyer med dansande kvinnor glimrar fram, pärlor i överdådigt format får skimra i Victoriahusets glaspaviljonger, barocktavlor ståtar mellan fruktträd till toner av barockmusik. Nästa år är det fokus på renässansen, då antikens kulturarv återuppväcktes. Pierre lovar många spännande överraskningar i parken. I Norrvikens trädgårdar finns också en avdelning med vanliga villaproport ioner. Nyöppnade Ulla Molins trädgård visar en modern, funktionalistisk trädgård med fruktträd, buxbom och klassiska grusgångar att inspireras av. Speciellt entrén är viktig i en trädgård, tycker Pierre. Där får besökaren sitt första intryck. – Tänk på att ha växter som är formmässigt spännande nära din entré, annars blir det gärna som en tom fläck. Och vill du inte ha klippt buxbom där, välj perenner som är stadiga, till exempel silverax som blommar sent och har en fin fröställning som står kvar. Pierre plockar en snart överblom mad dahlia och lägger i sin korg. Där samsas redan några nedblåsta grenar och en fjäder som en av anläggningens påfåglar tappat. Det ska inte till komposten, utan blir dekorationer inomhus. – Vi tar in utemiljön, återanvänder och återbrukar. Det är också ett hållbart trädgårdsliv som fungerar året om.

T E X T: P E T R A O L A N D E R F O TO : F R E D R I K A H L B Ä C K , VA LV E T

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS V E R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

ARKITEKTRITAD PÄRLA – ETT STENKAST FRÅN STRANDEN Det doftar hav och tall och på avstånd hör man vågorna som taktfast slår in över stranden. Gedigen stenvilla, ritad av arkitekt Pontus Möller. Hemmet andas tidlös elegans där stilrena, klassiska materialval samsas med en enhetlig färgskala. Villan bjuder på stora, öppna ytor för umgänge där det 74

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

exklusiva köket från Kvänum kök utgör hjärtat I huset. Varje detalj är genomarbetad, vilket bidrar till en fantastisk atmosfär med ett lugnt harmoniskt flöde genom hela huset. Ett hem lika vackert nu som det kommer vara om femtio år. Kvalitet rakt igenom.

HAVSBADEN NORRA VILLASTIGEN 15 BOAREA 222 m² BIAREA 39 m² RUM 6 varav 3 sovrum TOMT 1 106 m² PRIS 10 000 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

ÄNGE LH O LM / B JÄ R E

REPRESENTATIV VILLA MED UNDERBART LÄGE VID HAVET Arkitektritad och exklusiv villa med ett underbart läge vid havet i sommaridyllen Vejbystrand. Villan ligger skyddad längst in på en sidoväg och vi är så nära havet att vi kan höra vågorna sakta rulla in mot stranden. Från tomten finns en egen utgång direkt ner till klitterna och den fina

sandstranden. Villan har en spännande och genomtänkt design både in- och utvändigt. Stora glaspartier och ljusinsläpp från flera håll som tillsammans med en fantastisk takhöjd med öppet upp i nock ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljus.

VEJBYSTRAND SKOGSVÄGEN 5 BOAREA 169 m² BIAREA 28 m² RUM 4,5 varav 3,5 sovrum TOMT 1 035 m² PRIS 7 950 000 kr/bud KONTAKTA Jonas Troedsson

H ÖST 2 01 9

0709 – 56 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

TOMT

TOMT I SKÄLDER VIKEN MED SAGOLIK UTSIKT Bygg ditt drömhus på denna tomt med högt läge i Skälderviken, så garanteras du en fantastisk och helt obruten utsikt ut över havet och småbåtshamnen. Lugnt läge längst in på återvändsgata med närhet till skola, affär, hamn och badstrand. Med cykel nås Ängelholms centrum på bara tio minuter.

SKÄLDERVIKEN KÄRLEKSSTIGEN 8A TOMT 880 m² PRIS 3 250 000 kr/bud KONTAKTA Jonas Troedsson

0709 – 56 16 16

ELVILITO HOUSE OF FASHION

VI ÄR 400 M 2 MODE FÖR HONOM & HENNE SAMT INREDNING, SMYCKEN & SKOR PÅ STORGATAN 56 I CENTRALA ÄNGELHOLM. FÖLJ VÅR FACEBOOKSIDA ELVILITO INSTAGRAM #ELVILITOHOUSEOFFASHION

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

ÄNGE LH O LM / B JÄ R E

TOPPSKICK MED SÖDERVÄND TOMT Klassiskt Havsbadshus, anno 1930, som genomgått övergripande renoveringar och tillbyggnationer. Interiören håller hög klass och karaktäriseras av fina ljusinsläpp, på kostade materialval och genomtänkta lösningar. Generöst vardagsrum om 75 m2 med öppen spis. Exklusivt, välplanerat kök

från Kvänum. Energisnål uppvärmning i form av jordvärme. Fristående vinterbonat och renoverat gästhus med kök och badrum. Isolerat fristående förråd/kontor i anslutning till dubbelcarporten. Mysig, insynsskyddad tomt I sydvästläge med utomhusspa. Cirka 300 meter till stranden.

FÖRSTKLASSIGT BOENDE Nu endast två lägenheter kvar till försäljning! Lugnt och fridfullt belägna, alldeles i början av Storgatan invid vackra Vita Räck har Pontus Möller Arkitekter ritat dessa hög klassiga bostadsrätter. Lägenheterna åtnjuter absolut bästa utsikt och solläge med utsikt över Rönneå i sydväst. Här erbjuds

ett svårslaget kvalitetsboende med många bekvämligheter, som bland annat vatten buren golvvärme, 2,70 m i takhöjd samt bilparkering i anslutning till huset, för att bara nämna några detaljer. Inflyttning januari 2020.

HAVSBADEN HAVSBADSVÄGEN 115 BOAREA 195 m² BIAREA 38 m² RUM 6 varav 3 sovrum TOMT 1 267 m² PRIS 6 800 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

CENTRUM ÄNGELHOLM SÖDRA KYRKOGATAN 18 BOAREA 114–116 m² RUM 4 varav 2–3 sovrum AVGIFT 4 989 kr/mån PRIS 5 700 000–5 800 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

H ÖST 2 01 9

0708 – 61 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

LÄTTSKÖTT BOENDE MED HAVSUTSIKT Med fritt läge och en strålande utsikt över småbåtshamnen och Skälderviken finner ni detta fräscha, välplanerade parhus. Ljus, öppen planlösning på entréplan med 2,70 i takhöjd. Stora skjutdörrspartier öppnar upp mot trädäcket i underhållsfri komposit och den uppvärmda poolen. Här bor man attrakt ivt med absolut närhet till såväl havet och stranden som småbåtshamnen. Fina promenadstråk längs med kusten.

SKÄLDERVIKEN VALHALLSVÄGEN 26C BOAREA 170 m² RUM 5 varav 3–4 sovrum TOMT 568 m² PRIS 6 500 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

VILLA MED ÅTOMT OCH EGEN BRYGGA På en parkliknande tomt ligger denna gedigna stenvilla, byggd 1923. Med sina 174 m2 boarea (+ 92 m2 biarea) fördelad på sex rum och kök finns här gott om plats för både familj och vänner. Ljusa, luftiga sällskapsrum med stora spröjsade original fönster, hög takhöjd och många välbevarade 78

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

byggnadsdetaljer. Fräsch, renoverad källare med hobbyrum, stora förrådsutrymmen och rejäl tvättstuga. Garage på tomten. Centralt beläget, bara några hundra meter från stads parken, men ändå skyddat och lugnt vid en återvändsgata.

CENTRUM ÄNGELHOLM SKOLGATAN 35 BOAREA 174 m² BIAREA 92 m² RUM 6 varav 3–4 sovrum TOMT 1 610 m² PRIS 5 250 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

ÄNGE LH O LM / B JÄ R E

UNIKT LÄGE PRECIS VID STRANDKANTEN Ett unikt läge med helt obruten panorama utsikt över Skälderviken med Kullahalvön på ena sidan och kustremsan mot Ängelholm på den andra. Längst ner vid strandkanten ligger detta fina lilla hus som nyligen renov erats och byggts till. Insynsskyddad och helt privat hörntomt som ligger precis vid bryg

gan ut till Sandön och badplats. Fräscht hus med komplett kök och badrum. Med öppet upp i nock och stora glaspartier erbjuds en fantastisk utsikt från huset. A ndra godbitar är kamin, gästhus, bastu och badtunna. En pärla på ett läge som sällan finns med i för säljningsutbudet.

UTVÄLINGE SNIPSTIGEN 2 BOAREA 75 m² BIAREA 15 m² RUM 3 varav 2 sovrum TOMT 479 m² PRIS 3 995 000 kr/bud KONTAKTA Jonas Troedsson

H ÖST 2 01 9

0709 – 56 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

EXKLUSIV ENPLANSVILLA SOM ÖVERRASKAR Fantastisk enplansvilla, byggd 2018. Den medvetet lågmälda, slutna entréfasaden står i kontrast till söderfasadens stora glasade partier som öppnar upp mot trädäcket i syd västläge. Stora, ljusa sällskapsutrymmen med en imponerande takhöjd om 4,5 m. Kök i öppen planlösning mot vardagsrum, matsal 80

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

och bibliotek. Master bedroom med direkt access till helkaklat badrum. TV-rum, tre sovrum samt tillhörande badrum. Garage med ingång till groventré. Ett mycket väl planerat, påkostat hem med gott om plats för den stora familjen. Havet och badbryggan når man på en kort promenad.

BJÖRKHAGEN FRIDA NILSSONS VÄG 19 BOAREA 205 m² BIAREA 19 m² RUM 7 varav 4 sovrum TOMT 831 m² PRIS 7 900 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

ÄNGE LH O LM / B JÄ R E

IDEALISK HÄSTGÅRD PÅ BJÄREHALVÖN Avstyckad gård som ligger fritt och enskilt på slätten mellan Förslöv och Vejbystrand. Här finns allt som brukar eftertraktas på en hästgård. Gott om betesmark, rymligt stall, ridhus och ridbana. Det finns idag plats för upp till tolv hästar med möjlighet för en ut ökning. Trevligt boningshus som nyligen fått

nytt kök och badrum. Gott om utrymme i övriga sidobyggnader. Fint läge på vackra Bjärehalvön, precis på kommungränsen mellan Båstad och Ängelholm. Endast tre kilometer ner till havet och fina badstränder i Stora Hult och Vejbystrand.

HULTA ÄNGAR 20 BOAREA 200 m² BIAREA 120 m² RUM 7 varav 4 sovrum TOMT 49 501 m² PRIS 4 975 000 kr/bud KONTAKTA Jonas Troedsson

ENPLANSVILLA PÅ LANTLIGT LÄGE Välplanerad enplansvilla med fritt, ljust läge i natursköna Stora Hult. Med utsikt över f älten bor man lantligt med närhet till hav och strand och med endast fem minuters promenadväg in till Vejbystrand. Mysig träd gård i soligt söderläge. Villan totalrenover ades 2014. Rymligt kaminförsett allrum som

FÖRSLÖV

rymmer såväl matplats som soffgrupp. Stort inglasat uterum med utgång till trädäck med utespa i sydväst. Kök med matplats. Två sovrum. Helkaklat badrum med dusch. Gäst toalett. Groventré/tvättstuga. Sovrum/hobby rum i anslutning till groventrén. Garage.

0709 – 56 16 16

STORA HULT STORAHULTSVÄGEN 26 BOAREA 100 m² BIAREA 63 m² RUM 4 varav 2–3 sovrum TOMT 1 128 m² PRIS 3 250 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

H ÖST 2 01 9

0708 – 61 16 16

| VALV E TS VE R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

REPRESENTATIV VILLA INTILL RÖNNEÅ Välkommen till denna magnifika patricier villa, anno 1924, en av Ängelholms vackraste villor. Interiören bjuder på en varm, hem trevlig atmosfär. Flera rymliga, representativa sällskapsrum, två invändiga trappor, höga spröjsade fönster, vackra golv i fiskbens parkett och takstuckaturer är bara några 82

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

av de inslag detta hem har att erbjuda. Allrum/studio om 90 m2. Insynsskyddad t rädgård i soligt sydvästläge med utsikt över Rönneå. Överbyggd terrass och upp värmd pool. Stor källare, inredningsbar vind, f örrådshus i trädgården samt carport med förråd. Ett sant drömboende.

DANIELSLUND/CENTRUM DANIELSLUNDSGATAN 7 BOAREA 330 m² BIAREA 110 m² RUM 8 varav 4 sovrum TOMT 1 300 m² PRIS 8 750 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

ÄNGE LH O LM / B JÄ R E

HÖGT FRITT LÄGE MED STRÅLANDE HAVSUTSIKT Med ett av områdets bästa lägen bjuder denna bostadsrätt på en hänförande utsikt i soligt sydvästläge över Skäldervikens blå vatten. Här bor du bekvämt och bekymmersfritt i bostadsrättsform men ändå med friheten att ha tre uteplatser och närhet till natur och hav. Trevlig öppen planlösning med havsutsikt från så gott som alla rum. Högst upp ligger ett utsiktsrum med fönster i tre väderstreck och utgång till en stor balkong i sydväst.

SKÄLDERVIKEN HOTELLVÄGEN 12J BOAREA 149 m² RUM 6 varav 2–3 sovrum AVGIFT 5 553 kr/mån PRIS 5 800 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

Bygg ditt eget fritidshus i Åre Tomter till salu i Trillevallen

✔ ✔ ✔ ✔

Tomter på 547-1225 kvm Access till längd-, utförsåkning och skoterled System med 9 liftar och 21 nedfarter Pris från 495.000 kr

Kontaktperson Christian Histrup 042-4901315 | ch@trillevallen.com

180x116.indd 1

www.trillevallen.com

H ÖST 2 01 9

2019-09-05 15:40

| VALV E TS VE R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

LYXIG SVIT PÅ HOTEL RIVIERA STRAND Investera i en semestersvit på Hotel Riviera Strand i Båstad. Ett lyxigt och underhålls fritt boende på vackra Bjärehalvön. Som andelsägare har du rätt att nyttja sviten i tolv valfria veckor och under resterande del av året hyr hotellet ut din svit där du

som ägare kan räkna hem en fin intäkt. Hotellet ligger några kilometer utanför Båstads centrum, direkt nere vid den mils långa och barnvänliga sandstranden. Hög standard med fri tillgång till bland annat pool och gym.

BÅSTAD/RIVIERA RIVIERAVÄGEN 33D, LGH D256 BOAREA 35 m² RUM 2 varav 1 sovrum AVGIFT 3 121 kr/mån PRIS 2 225 000 kr/bud KONTAKTA Jonas Troedsson

SÅLD

NATURSKÖNT NÄRA HAV OCH BAD

Idylliskt belägen, i andra ledet från havet och med badrocksavstånd till Vejbystrands fina sandstrand och småbåtshamn, finner ni d enna charmiga villa. Trädgården är stor och insynsskyddad och ligger i soligt syd västläge. På tomten finns även ett fristående, isolerat gästhus med badrum samt en träd 84

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

gårdsbod. Huset är byggt 2004 i klassisk New England-stil med stora spröjsade fönster partier, rena linjer och gedigna materialval. Ett fantastiskt hus med mycket charm och känsla och med många möjligheter i plan lösningen. Ytterligare byggrätt finns på tomten.

0709 – 56 16 16

HAVSBADEN SALTÖRSVÄGEN 12 BOAREA 174 m² BIAREA 30 m² RUM 4 varav 3 sovrum TOMT 1 315 m² KONTAKTA Linda Wahlberg

0708 – 61 16 16

ÄNGE LH O LM / B JÄ R E

LJUVLIG TRÄDGÅRD I SYDVÄSTLÄGE Med ett lugnt, privat läge på återvändsgata och med utblick mot skogsparti i norr ligger denna villa rofyllt placerad. Trädgården som vänder sig i soligt sydvästläge är omsorgs fullt anlagd och som hämtad från ett vack ert trädgårdsreportage med sina knastrande grusgångar, mjuka gräsmattor, sina många

uteplatser och en variation av perenner, blommor, fruktträd och bärbuskar. Villan, som stod klar 2004, bjuder på ett lättskött boende med öppna, ljusa sällskapsutrymmen som öppnar upp sig mot trädgården via stora fönsterpartier. Ängelholms sandstrand når man på en kort promenad.

HAVSBADEN SALTSJÖVÄGEN 16 BOAREA 181 m² BIAREA 13 m² RUM 5 varav 3–4 sovrum TOMT 905 m² PRIS 6 750 000 kr/bud KONTAKTA Linda Wahlberg

H ÖST 2 01 9

0708 – 61 16 16

| VALV E TS V E R ANDA |

Ä N G E LHO L M / B JÄ R E

Affärsrådgivning Revision Skatterådgivning

Auktoriserade revisorer

Lars Nyström – auktoriserad revisor för Valvet-koncernen 86

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

Vasatorpsvägen 1 c HD-huset 254 57 Helsingborg www.nyopart.se Member Crowe Horwath International

FRÅGA

JURISTEN!

CHRISTER HAGBERG Advokat Advokatfirman Lindahl KB

NY DOM RÖRANDE DEN RÄTTSLIGA BETYDELSEN AV DEN S.K. FRÅGELISTAN Vid mäklarförmedlade försäljningar av villafastigheter är det mycket vanligt att en s.k. frågelista används, där säljaren be svarar ett antal frågor rörande fastigheten och som köparen får ta del av. Frågelistan bifogas vanligen köpekontraktet.

att fasaden de facto var behäftad med en bristfällig konstruk tion och fuktisolering, som inte var upptäckbara vid en rent okulär besiktning. Frågan var då om det var fråga om ett dolt fel som köparen inte borde ha upptäckt.

Många av frågorna i frågelistan är av karaktären ”har du I en frågelista hade säljaren svarat ”nej” på frågorna om sälj observerat eller misstänkt fuktgenomslag, rötangrepp, mögel aren tidigare observerat eller haft anledning att misstänka fel eller fel i byggnadens dränering, fuktisolering eller liknan i fuktisolering eller fuktskador eller liknande samt om för de?”. I den mån säljaren besvarar frågan jakande och upplyser bättringar eller reparationer på fastigheten utförts. Hovrätten köparen om ett föreliggande fel i visst avseende, medför detta fann det styrkt att säljaren, trots sitt nekande svar i fråge att det fel som säljaren upplyst om normalt inte utgör ett dolt listan, tidigare hade haft problem med fasadens fuktskydd fel. Om säljaren besvarar frågan med att misstankar om fel i och vidtagit åtgärder för att hantera vattenläckage. Hovrätten aktuellt avseende finns, innebär detta normalt att köparens konstaterade i sin dom att frågelistan har en viktig funktion i undersökningsplikt utökas i aktuellt avseende, innebärande samband med ett fastighetsköp och att köparens undersök exempelvis att köparen för att fullgöra sin utökade undersök ningsplikt hade reducerats i anledning av de nekande svar ningsplikt måste göra ingrepp i fastigheten för utreda om fel som säljaren lämnat i frågelistan. Hovrätten konstaterade att faktiskt föreligger eller ej. Om säljaren däremot svarat ”nej” felen i fasadens fuktisolering därför varit dolda för köparen. på dylika frågor om fel eller misstanke om fel, är frågan vilken Hovrättens dom har vunnit laga kraft. rättslig betydelse detta har för köparens undersökningsplikt. I mäklarnas frågelistor anges vanligtvis att om en fråga be Jämfört med tidigare rättspraxis och uttalanden i den jurid svaras med ”nej” utgör detta inte en garanti för felfrihet utan iska litteraturen, synes hovrättens dom innebära en viss skärp endast en uppgift från säljaren att kännedom eller misstanke ning av synen på frågelistans rättsliga betydelse, även i fall fel inte föreligger. I den som juridiska litteraturen ges atten en avnär säljaren svarar nej på alla frågor om observationer av eller Hur manom förhåller sig till tiden parameter äranbara alla frågelista där säljaren svarat ”nej” på alla frågor bör ha en misstankar om fel. Det finns därför anledning för säljare att frågor sommycket framtiden kommer att ge upphov till. Med framtidssäkrad begränsad betydelse. vara mycket noggranna vid besvarandet av frågelistan och att juridik kan vi ligga steget före. Lär dig mer på lindahl.sefaktiskt upplysa om kännedom eller misstankar om fel. Hovrätten över Skåne och Blekinge har relativt nyligen avgjort en tvist där bl.a. frågelistans rättsliga betydelse prövades av hovrätten. Målet gällde bl.a. om fel förelåg i fuktisoleringen i en av bostadshusets fasader. Hovrätten konstaterade i sin dom

ur skulle en fyrdimensionell fastighetsbildning se ut?

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

PREMIUM Valvet jobbar ständigt mot att leverera premiumkvalitet i allt vi gör. Med unikt foto, emotionell kommunikation och smart marknadsföring skapar vi det som krävs för att göra den bästa affären.

VARFÖR VÄLJA VALVET?

TRYGGHET Vi har valt att vara en oberoende mäklarfirma eftersom det ger oss möjlighet att skräd darsy vårt erbjudande så att det passar just dina behov. Valvet grundades redan 1991 och våra många år i branschen ger dig trygghet när du ska göra ditt livs kanske största affär. LOKALKÄNNEDOM Våra mäklare är experter på sina utvalda områden ända ner på detaljnivå. De har kun skap om varje gata, vilka familjer som planerar att sälja eller köpa och hur priserna utvecklas månad för månad. Vi har genom åren byggt upp ett stort kontaktnät i våra utvalda områden och din bostad matchas först med vårt exklusiva kundregister. Om du önskar kan vi sälja din bostad utan att den exponeras. Vart fjärde objekt som Valvet säljer, säljs innan den når den öppna marknaden. MARKNADSFÖRING När du anlitar Valvet bildar vi ett team åt dig med din egen mäklare, din egen fotograf och din egen stylist – alla med målet att din bostadsaffär ska bli så bra som möjligt. Din bostad marknadsförs på valvet.se, hemnet.se, i våra sociala medier, i annonser, DR, vår annonsbilaga ”Bodrömmar” och vårt eget magasin Valvets Veranda. RESULTAT Vi får ut högst kvadratmeterpris av alla mäklare i regionen. Under 2019 ökade vi vår marknadsandel ytterligare. I flera av våra utvalda områden har vi runt 50% av den totala marknaden (räknat i sek) Det är resultatet av vårt sätt att arbeta och ger oss resurser att genomföra varje försäljning på bästa möjliga sätt.

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

VÄ N PÅ V ER A N DA N

WWW.ROGLEBK.SE

ETT URVAL UR VALVETS SÅLDA BODRÖMMAR UNDER PERIODEN 2019-06-01 TILL 2019-10-30 HELSINGBORG – VILLA

Brogatan 7

6 995 000 kr

Sillörsgränd 7

14 500 000 kr

Olof Dahlins gata 1b

7 000 000 kr

Helsingörskajen 14

3 000 000 kr

Malörtsvägen 43

3 112 500 kr

Fredrik Cösters gata 3

5 600 000 kr

Brommagatan 26A

1 550 000 kr

Lyckevägen 5

3 700 000 kr

Skogtorpsgatan 10

6 675 000 kr

Brommagatan 28

2 295 000 kr

Säldynevägen 6

6 150 000 kr

Kustgatan 36

7 460 000 kr

Drottninggatan 35

3 950 000 kr

Norra Skogsvägen 3

4 900 000 kr

Gånge Rolfs gata 108

5 400 000 kr

Drottninggatan 77

4 000 000 kr

Vattenvägen 29

4 200 000 kr

Bruzeliusgatan 7

8 900 000 kr

Drottninggatan 97

5 400 000 kr

Fjällbackagatan 10

5 000 000 kr

Landåvägen 1

5 900 000 kr

Hövitsmansgatan 4A

4 500 000 kr

Nätvägen 11

6 775 000 kr

Erik Dahlins Gatan 85

6 300 000 kr

Sköldenborgsgatan 5A

1 950 000 kr

Torggatan 11

3 750 000 kr

F M Franzéns gata 8

10 850 000 kr

Tågagatan 8

2 050 000 kr

Per Cronbergs väg 15

Färjemansgatan 31

9 600 000 kr

Tullaregatan 16

3 100 000 kr

Tulpangatan 4

Wachtmeistersväg 29a

17 625 000 kr

Tågagatan 7

2 575 000 kr

Strandgatan 3

4 200 000 kr

Kullagatan 56

4 675 000 kr

Sjöstens Guda 8

6 475 000 kr

Fågelsångsgatan 27

2 950 000 kr

Lerbergets Byaväg 60 Tranbärsvägen 10

7 300 000 kr 3 600 000 kr

Färjemansgatan 8

9 225 000 kr

Randersgatan 32

15 000 000 kr

Randersgatan 26

13 150 000 kr

Mariehällsvägen 24 B

2 060 000 kr

Västgötagatan 17

7 000 000 kr

Hästmöllegränden 4B

1 980 000 kr

Repslagaregränd 17

9 500 000 kr

Farmgränden 4

8 885 000 kr

Färingsögatan 7

2 125 000 kr

Bygatan 32H

4 900 000 kr

Pålsjö Gård

35 000 000 kr

Drottninggatan 55

Drottninggatan 232

32 500 000 kr

Sofiebergsvägen 27B

6 710 000 kr 3 600 000 kr

7 000 000 kr 2 700 000 kr

KULLABYGDEN – BOSTADSRÄTT

Norra Stenbocksgatan 54

6 500 000 kr

Karlsgatan 1A

Prästavägen 689k

1 600 000 kr

Kastanjevägen 19

6 350 000 kr

Mårtenstorpsgatan 101

2 850 000 kr

Selmas Guda 16

2 400 000 kr

Giggvägen 3

7 400 000 kr

Mårtenstorpsgatan 71,

2 950 000 kr

Valborgs Guda 5

Hittarpsvägen 24

4 250 000 kr

Brommagatan 19

3 075 000 kr

Möllarevägen 3e

Ormvråksgatan 5

6 500 000 kr

Drottninggatan 35

5 850 000 kr

Enestigen 5

9 250 000 kr

Grönsångaregatan 3

4 850 000 kr

KULLABYGDEN – VILLA

Jordbogatan 2D

3 600 000 kr

Krapperupsvägen 9

Såningsgatan 3

3 750 000 kr

Skjutsgränd 2

Kalmargatan 48

5 550 000 kr

Kristianstadsgatan 19, Morellgränden 6 Mästaregatan 10

4 750 000 kr

Mor Bengtas väg 9

Skomakaregatan 20

4 050 000 kr

Ringvägen 146

Östra Tallgatan 7

2 900 000 kr

Stora Nygatan 15

2 325 000 kr

Säterigatan 37

6 000 000 kr

Trädgårdsgatan 24

6 500 000 kr

Döbeliusvägen 3

6 800 000 kr

2 900 000 kr.

2 550 000 kr 2 850 000 kr

ÄNGELHOLM / BJÄRE – VILLA Saltörsvägen 6

7 000 000 kr

3 800 000 kr

Lönnvägen 19

8 750 000 kr

Strandridarevägen 3

7 500 000 kr

Brännanvägen 8

5 250 000 kr

Saltörsvägen 12

7 800 000 kr

5 800 000 kr

Vikvallavägen 4

4 500 000 kr

Galoppgatan 21

4 465 000 kr

3 800 000 kr

Bygatan 48

Travgatan 24

4 525 000 kr

5 400 000 kr

6 800 000 kr

4 450 000 kr

3 000 000 kr

ÄNGELHOLM / BJÄRE – BOSTADSRÄTT Södra Kyrkogatan 18 B

5 700 000 kr

Dammplatsen 8

6 500 000 kr

ÄNGELHOLM / BJÄRE – TOMT

Stenflisgränd 1

4 250 000 kr

Röstisvägen 25

1 700 000 kr

HELSINGBORG – BOSTADSRÄTT

Norra Kustvägen 695

2 525 000 kr

Magnis väg 1

1 700 000 kr

Tullaregatan 18

12 500 000 kr

Kaptensgatan 10

6 500 000 kr

Hjalmars Väg 10

Drottninggatan 127c

10 200 000 kr

Bygatan 24

6 797 375 kr

1 700 000 kr

Drottninggatan 65

2 550 000 kr

S:t Arilds väg 8

10 000 000 kr

Mäklarstatistik för perioden 2019-06-01

Drottninggatan 27

5 500 000 kr

Fyrgatan 4

12 250 000 kr

till 2019-10-30 visar toppsiffror för Valvet vad

Trosshalaregatan 6

4 000 000 kr

Höganäsvägen 100

16 750 000 kr

gäller total köpesumma för alla objekt

Brogatan 5

5 000 000 kr

Martin Påls Guda 7

9 000 000 kr

(villor och fritidshus). H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

FREDRIK AHLBÄCK

MATS BOSON

BOBBIE DONANDER

FOTOGRAF

FASTIGHETSKONSULT

FASTIGHETSMÄKLARE

LOTTA EDENHAMMAR VD

0768 – 63 83 85 fotograf@valvet.se

0709 – 47 16 16 mats.boson@valvethob.se

0701 – 44 16 16 bobbie.donander@valvet.se

0709 – 14 16 16 lotta.edenhammar@valvet.se

JOHANNA EKLUND ARNERIUS

PATRICK ENGSTRÖM

KARL EKDAHL

TOBIAS FLORÉN

MARKNADSCHEF

ÄGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

FASTIGHETSMÄKLARE

0708 – 27 16 16 patrick.engstrom@valvet.se

0708 – 24 16 16 karl.ekdahl@valvet.se

CARINA FRISK

MARIELLA FÅKE

PIA GARNOW

JESSICA HEINEGREN

ADMINISTRATÖR

FASTIGHETSMÄKLARE

EKONOMI, FÖRVALTNING

FASTIGHETSMÄKLARE

0721 – 62 16 16 carina.frisk@valvet.se

0733 – 72 16 16 mariella.fake@valvet.se

0721 – 89 16 16 pia.garnow@valvet.se

0708 – 20 16 16 jessica.heinegren@valvet.se

PETER IMMÉLL

CHRISTINA LARSSON

LINNEA LARSSON

PERNILLA MODIG ROUPÉ

ÄGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

FASTIGHETSMÄKLARE

FASTIGHETSMÄKLARASSISTENT

0708 – 40 16 16 peter.immell@valvet.se

0729 – 62 16 16 christina.larsson@valvet.se

0708 – 21 16 16 linnea.larsson@valvet.se

0732 – 67 15 27 pernilla.modig@valvet.se

0708 – 10 52 07 johanna.arnerius@valvet.se

VALVETS VERANDA | HÖST 201 9

0708 – 57 16 16 tobias.floren@valvet.se

DU ÄR ALLTID VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS NÄR DU PLANERAR ATT KÖPA ELLER SÄLJA. DÅ FÅR DU DEL AV VÅR ERFARENHET, KUNSKAP OCH VÅRT OMFATTANDE KONTAKTNÄT. CATHARINA OLSHEDEN

GERT PERSSON

FASTIGHETSMÄKLARE

ÄGARE, SENIOR ADVISOR

0708 – 48 16 16 catharina.olsheden@valvet.se

0708 – 46 66 66 gert.persson@valvethob.se

HELSINGBORG KAJPROMENADEN 21 252 67 HELSINBORG 042 – 12 16 16

SUSANN RUDBERG

TOMAS RÅVIK

MARKNADSANSVARIG

FASTIGHETSMÄKLARE, JUR. KAND.

0731 – 58 16 16 susann.rudberg@valvet.se

HÖGANÄS HÖGANÄS SALUHALL BRUKSGATAN 36Z 263 39 HÖGANÄS 042 – 12 16 16

0704 – 13 22 67 tomas.ravik@valvethob.se

VIKEN BYGATAN 28 263 61 VIKEN 042 – 12 16 16

JONAS TROEDSSON

LINDA WAHLBERG

FASTIGHETSMÄKLARE

0709 – 56 16 16 jonas.troedsson@valvet.se

0708 – 61 16 16 linda.wahlberg@valvet.se

LISA WICKNELL

MARTINA WOTTKE

FASTIGHETSMÄKLARE

STYLIST/INREDARE

0721 – 61 16 16 lisa.wicknell@valvet.se

0709 – 39 16 16 martina.wottke@valvet.se

ÄNGELHOLM RÖNNEGATAN 1 262 32 ÄNGELHOLM 0431 – 828 36

VALVET.SE VALVET@VALVET.SE

H ÖST 2 01 9

| VALV E TS VE R ANDA |

FÖLJ

OSS HÄR

valvet.se