ECONOMIA EDITORA-COORDENADORA
Mariana Carneiro EDITOR DE ECONOMIA
Geraldo Bastos
| ECONOMIA |
SÉRGIO PEDREIRA | 30.3.2005
economia@grupoatarde.com.br
SALVADOR, TERÇA-FEIRA, 13/2/2007
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BALANÇO
O Bradesco registrou lucro líquido de R$ 6,363 bilhões em 2006, o que representa um crescimento de 15,4% em relação ao ano anterior. O lucro por ação atingiu R$ 6,36 e o retorno sobre o patrimônio líquido médio (Roae) anualizado foi de 30%.
EDUARDO MARTINS | 05.1.2007
VAREJO ❚ Iguatemi envia carta a lojistas alertando-os para a
proibição de abertura de filiais numa distância de até 2,5 km
Shoppings de Salvador travam batalha por lojas VITOR PAMPLONA E MARCELO SANTANA | A TARDE ON LINE E REDAÇÃO vpamplona@grupoatarde.com.br msantana@grupoatarde.com.br
Preocupada com a concorrência do Salvador Shopping, cuja inauguração está prevista para o final de abril, a direção do Shopping Iguatemi emitiu um comunicado interno alertando os lojistas para a proibição de abertura de filiais numa distância de até 2,5 km. A prática, afirma a direção do Iguatemi, pode implicar na rescisão do contrato de locação, pois constitui infração da chamada “cláusula de raio” existente no contrato, cujo objetivo é garantir exclusividade comercial na região. O Salvador Shopping está localizado dentro do limite estabelecido pela cláusula. Emitida em 24 de janeiro de 2007, a carta é assinada pela superintendente do Iguatemi, Marta De Vitto Rabello, em nome do condomínio Riguat – um dos controladores do empreendimento. Embora não assuma a decisão de processar lojistas em caso de descumprimento da cláusula, Marta ressalta a existência de decisões judiciais favoráveis a shoppings em situações parecidas. “A cláusula existe, é um dispositivo amplamente conhecido no mercado e já embasou decisões judiciais a favor da Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers). Se vamos ou não tomar alguma providência, não estou autorizada a falar. Este assunto é altamente sigiloso”, declarou. TENSÃO – Pelo menos 16 lojas existentes no Iguatemi, entre grandes redes e estabelecimentos de pequeno e médio portes, já confirmaram a intenção de abrir filiais ou se mudar para o Salvador Shopping. Entre elas está o Supermercado Bompreço, que vai fechar sua loja no Iguatemi. A multinacional Wal-Mart, proprietária da rede, alega que a mudança busca atender melhor a clientela, com melhores instalações e novos serviços. Antes de ser adquirida pela Wal-Mart, a rede Bompreço pertencia ao grupo JCPM, do empresário pernambucano João Carlos Paes Mendonça, proprietário de 95% do Salvador Shopping. Procurado para comentar a suposta pressão do Iguatemi sobre os lojistas, o superintendente do empreCropped by pdfscissors.com
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Embora comum em contratos de locação em shopping centers, a cláusula de raio contraria garantias constitucionais, segundo o especialista em direito comercial Antonio Augusto Aras. “A utilização desse tipo de cláusula restritiva é provavelmente uma tentativa de coagir os lojistas”, concluiu Aras. endimento, Fernando Rocha, disse, por meio de sua assessoria, que não falaria sobre assunto. O mesmo posicionamento foi tomado pelo grupo JCPM. No Iguatemi, a tensão envolvendo a evasão de lojistas cerca o assunto de silêncio. Desde a manhã de ontem, A TARDE tentou localizar os dirigentes da associação de lojistas do shopping (Alscib) para saber se alguma providência a respeito seria tomada. Segundo a
secretária da associação, a vice-presidente Graça Valadares estaria disponível às 14h. Em mais de 15 ligações que fez a partir deste horário até o fechamento da edição, a reportagem foi informada de que Graça estava reunida com a direção do Iguatemi e não poderia atender. Entre comerciantes que receberam a carta, a abertura de lojas no concorrente é assunto velado. Pedindo para não serem identificados, alguns deles reconheceram haver temor de retaliações, o que os fez procurar a direção do Iguatemi e propor um acordo para evitar a via judicial. Os termos do ajuste, entretanto, não foram revelados. “Essa cláusula de raio é um absurdo. Proíbe que o lojista figure até mesmo como sócio de qualquer outro negócio localizado no limite de 2,5 mil metros”, protestou uma comerciante. A TARDE procurou confirmar com outras redes de lojas presentes no Iguatemi se no contrato assinado por elas com o shopping também existe a proibição de abrir subsidiárias na área. Tanto a Wal-Mart, que possui uma loja na Avenida ACM, a poucas dezenas de metros do Iguatemi, quanto a Renner, recém-inaugurada no shopping e com previsão de abrir filial no concorrente, recusaram-se a comentar o assunto.
O Salvador Shopping será inaugurado no próximo mês de abril e contará com um total de 263 lojas
REJANE CARNEIRO | 11.5.2005
Fundado em 1975, o Iguatemi conta com 532 lojas e é o quinto maior shopping em faturamento no Brasil
CDL desconhece documento Entidades de representação dos comerciantes alegaram desconhecer que lojistas do Shopping Iguatemi estejam sofrendo pressão para não abrir filiais no Salvador Shopping. A guerra comercial entre os empreendimentos foi denunciada pelo empresário João Carlos Paes Mendonça, na festa de apresentação de seu empreendimento, em janeiro. Mas o assunto voltou à tona este mês, depois que proprietários de lojas receberam uma carta do Iguatemi, alertando que uma cláusula em seus contratos de aluguel impede a abertura outros estabelecimentos num raio de 2,5 mil metros do shopping. Os presidentes da Câmara de
Dirigentes Lojistas (CDL) e da Associação Comercial da Bahia (ACB) informaram desconhecer a existência da carta. Lise Weckerle, presidente da ACB, disse não acreditar que a administração do Iguatemi seja capaz de ter enviado o documento. Depois de ser informada do conteúdo da carta, assinada pela superintendente do shopping, Marta Vitto Rabello, Lise prometeu procurar a administração do empreendimento para saber o que está ocorrendo. Lise também é proprietária de uma loja no Iguatemi, a Ótica Ernesto, e vai abrir outro estabelecimento do mesmo segmento, no Salvador Shopping.
Para ela, se confirmada a história, fazer este tipo de pressão seria uma forma de tentar atrapalhar o crescimento da cidade e fere a idéia de livre mercado. O presidente da CDL, Wanderlei Rey, disse que não foi informado sobre a pressão do Iguatemi e que entidade atuará para achar uma solução através de um acordo, caso seja acionada por comerciantes. Acrescentou que caso o conflito não seja resolvido, não cabe à CDL entrar com ações judiciais, mas apenas prestar assessoria jurídica para os comerciantes caso eles queiram ingressar na Justiça contra o Shopping Iguatemi. (M.S.)