VIVER MAGAZINE | OUTUBRO 2024 by vivermagazine

EDITORIAL

Um Mês de Conscientização e Esperança

Neste mês de outubro, celebramos o Outubro Rosa, uma campanha internacional que visa aumentar a conscientização sobre o câncer de mama. É um momento crucial para refletirmos sobre a importância da detecção precoce e do autocuidado. Para nossa comunidade brasileira em Atlanta, é essencial que cada um de nós se envolva nessa causa, não apenas para apoiar aqueles que estão lutando contra essa doença, mas também para educar nossos amigos e familiares sobre os riscos e as medidas preventivas. Este mês, agradecemos às pessoas que estiveram conosco no evento do Outubro Rosa, e convidamos a todos a participarem das atividades programadas para este mês, como por exemplo a feira da Little Brazil, que visa trazer apoio, conscientização e também, promover e apoiar os empreendedores da nossa comunidade. Participe conosco!

Além das questões relacionadas à saúde, nossa comunidade também enfrentou desafios significativos devido aos furacões Helena e Milton que atingiram a Flórida recentemente. Esses eventos climáticos severos trouxeram destruição e incerteza para muitos brasileiros que têm laços com a região. As dificuldades enfrentadas por nossos conterrâneos incluem a perda de propriedades, interrupções no trabalho e o impacto emocional causado pela devastação. É fundamental que nos unamos como comunidade para oferecer apoio àqueles afetados por essas calamidades. A solidariedade é uma força poderosa; juntos podemos ajudar na recuperação dos nossos irmãos e irmãs. Um bom exemplo de cidadania, foi a disposição e atitude do Pr. Napoleão, da Igreja Videira, que disponibilizou a igreja para receber e abrigar vários moradores da Flórida, além de mobilizar outras pessoas da nossa comunidade para fazerem o mesmo. Um ato de extrema empatia e generosidade. Parabens Pr. Napoleao por esse ato de amor ao próximo!

Nesta edição de outubro de 2024 da Viver Magazine, selecionamos matérias que abordam tanto o Outubro Rosa quanto outras matérias relevantes para a nossa comunidade. Convidamos você a explorar essas histórias inspiradoras e informativas. Cada artigo foi escolhido para tocar seu coração e ampliar sua compreensão sobre os desafios enfrentados por nós como brasileiros no exterior.

Agradecemos pela sua leitura contínua e pelo apoio à nossa revista.

Juntos, podemos muito mais!

Boa leitura e até a próxima.

Dilla Campos

Fone: (770)953-4250

E-mail: vivermagazine@gmail.com www.vivermagazine.com

EDIÇÃO E PUBLICAÇÃO: Dilla Campos

PROJETO GRÁFICO: Daphne Gonçalves

FOTOGRAFIA: Maria Bentley

Dilla Campos

Juliana Diniz

Isaac Orcino Alex Campos

COLUNISTAS: Dilla Campos

Francisca Benvenuto

Tracie Kincle (Advogada)

Fernanda Hottle (Advogada)

Bruno Pecly

Laine Furtado

Monna Lisa Moreno

JJ Andrade

REVISÃO: Eliania Bento

CAPA

OUTUBRO ROSA EM ATLANTA, GA: CONSCIENTIZAÇÃO E AÇÃO LOCAL

EMPREENDEDORISMO

O CAMINHO PARA A INOVAÇÃO E O

SUCESSO PESSOAL

O CAMINHO PARA A INOVAÇÃO E O

SUCESSO PESSOAL

INVESTIMENTO

MÉTODO BRRRR E OUTRAS ALTERNATIVAS: INVESTINDO EM IMÓVEIS DE FORMA SIMPLES 32

LITTLE BRAZIL

LITTLE BRAZIL COMMUNITY FAIR 2024: UMA CELEBRAÇÃO DA CULTURA E COMUNIDADE BRASILEIRA EM ATLANTA

EDUCAÇÃO

O CRESCIMENTO EXPANSIVO DA EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

O PAPEL DA MODA NA SUPERAÇÃO DO CÂNCER DE MAMA

AGENDA E CINEMA

CONFIRA OS PRINCIPAIS EVENTOS E OS LANÇAMENTOS DO MÊS EM ATLANTA.

MOVIMENTO OUTUBRO ROSA

EM ATLANTA

Em Atlanta, Geórgia, o movimento Outubro Rosa tem se fortalecido a cada ano, promovendo eventos de conscientização e arrecadação de fundos para apoiar a luta contra o câncer de mama. Diversas organizações locais, hospitais, empresas e a própria comunidade se unem para disseminar informações e incentivar a prevenção da doença.

Atlanta é um dos centros mais ativos da campanha, promovendo uma série de atividades durante o mês de outubro, com o objetivo de informar a população e oferecer suporte às mulheres que enfrentam o câncer de mama. As ações incluem caminhadas, palestras, eventos de arrecadação de fundos, além da iluminação de importantes monumentos e prédios públicos da cidade na cor rosa.

Eventos de Conscientização e Apoio

Uma das principais iniciativas em Atlanta é a realização de eventos como a “Susan G. Komen Greater Atlanta Race for the Cure”, uma corrida anual que arrecada fundos para a pesquisa sobre o câncer de mama e o suporte a pacientes. Este evento reúne milhares de participantes e é uma oportunidade de celebrar a vida, homenagear sobreviventes e lembrar aqueles que perderam suas vidas para a doença. Além disso, há o “Making Strides Against Breast Cancer”, organizado pela American Cancer Society, que promove caminhadas e ações educativas para envolver a comunidade na causa.

Hospitais e clínicas locais, como o Emory University Hospital e o Piedmont Atlanta

Hospital, também promovem exames de mamografia gratuitos ou a preços reduzidos durante o mês de outubro. Estas iniciativas são essenciais para alcançar mulheres que de outra forma poderiam não ter acesso aos exames preventivos, garantindo um diagnóstico precoce e aumentando as chances de cura.

Participação Comunitária e Iluminação de Monumentos

A cidade de Atlanta também participa do Outubro Rosa por meio da iluminação de monumentos importantes. Prédios emblemáticos, como o Bank of America Plaza e o Mercedes-Benz Stadium, são iluminados de rosa durante o mês de outubro, criando um impacto visual que lembra a todos sobre a importância da prevenção e da luta contra o câncer de mama.

Além da iluminação dos prédios, há também esforços da comunidade local para promover a conscientização. Pequenos empresários, escolas, e igrejas realizam eventos de arrecadação de fundos e sessões informativas para suas comunidades, com o objetivo de disseminar informações sobre a prevenção e a importância dos exames regulares.

Apoio de Organizações Locais

Organizações locais como a “Georgia Breast Cancer Coalition Fund” e a “It’s the Journey, Inc.” têm um papel crucial em Atlanta, tanto no apoio a pacientes quanto na conscientização da população. Essas instituições organizam eventos durante todo o ano, mas intensificam suas atividades durante o Outubro Rosa. Elas fornecem assistência financeira e apoio emocional para mulheres em tratamento, além de disponibilizar informações valiosas para a detecção precoce do câncer de mama.

Essas organizações, junto com outras, trabalham para promover a igualdade no acesso à saúde, principalmente em comunidades carentes, onde muitas vezes há dificuldades de acesso a exames preventivos. A luta contra o câncer de mama também é uma questão de equidade e justiça social, e o Outubro Rosa em Atlanta reforça a importância de que todas as mulheres, independentemente de sua condição financeira, tenham acesso ao diagnóstico e tratamento adequados.

O movimento Outubro Rosa em Atlanta, GA, é um exemplo de como a mobilização de uma comunidade pode fazer a diferença na luta contra o câncer de mama. A cidade abraça a causa por meio de campanhas educativas, eventos de arrecadação e ações comunitárias que incentivam o diagnóstico precoce e oferecem suporte às mulheres afetadas pela doença.

Ao participar de eventos, apoiar organizações locais e compartilhar informações, a população de Atlanta se une em torno de um objetivo comum: aumentar a conscientização, promover a prevenção e proporcionar esperança para milhares de pessoas. O Outubro Rosa é um lembrete de que, através do esforço conjunto, é possível reduzir o impacto do câncer de mama e salvar vidas.

No dia 28 de Setembro aconteceu o evento Empower Texas, em Houston.

Um evento para mulheres, que acontece anualmente. O Empower tem como finalidade principal, trazer conhecimento e informações relevantes para o empreendedorismo feminino, incentivando as mulheres a investirem mais tempo e dedicação ao desenvolvimento pessoal e profissional, de maneira inteligente e assertiva.

Várias palestrantes abrilhantaram o dia com apresentações e temas diferentes e relevantes.

Dilla Campos e Francisca Bemvenuto foram convidadas para fazer o encerramento do evento, e suas palestras deixaram ali, uma energia positiva e mensagens transformadoras que impactaram muitas vidas.

O evento foi organizado por Ludmila Claro e Lilian Mageski.

O CAMINHO PARA A INOVAÇÃO E O SUCESSO PESSOAL

O empreendedorismo não é apenas um conceito; é um estilo de vida e uma ferramenta poderosa para transformar ideias em realidade e gerar impacto social e econômico. Cada vez mais pessoas ao redor do mundo optam por criar seus próprios negócios, motivadas pela busca por independência, inovação e a realização de sonhos pessoais. No entanto, o caminho do empreendedorismo não é fácil — exige coragem, planejamento, resiliência e, acima de tudo, a capacidade de enfrentar desafios e aprender com os erros.

O Brasil tem se destacado nos últimos anos pelo crescente número de empreendedores, mesmo em um cenário econômico desafiador. Muitas pessoas têm encontrado no empreendedorismo uma alternativa ao desemprego ou uma maneira de aproveitar oportunidades que surgem em meio às crises. Nesta matéria, vamos explorar o conceito de empreendedorismo, os desafios que ele traz, histórias de sucesso e dicas para quem deseja seguir por esse caminho.

O Que É Empreender?

Empreender é mais do que abrir um negócio; é identificar oportunidades, encontrar soluções para problemas e agregar valor à vida das pessoas. Empreendedores são aqueles que não se conformam com o status quo e que estão constantemente em busca de inovação, seja criando novos produtos, reinventando serviços ou até mesmo reformulando processos para torná-los mais eficientes.

Em um mercado em constante evolução, o espírito empreendedor é o que move a inovação e a competitividade. Por meio de suas ideias, empreendedores criam novas soluções que transformam setores inteiros, melhoram a qualidade de vida e, frequentemente, geram empregos.

Tipos de Empreendedorismo

Existem diferentes tipos de empreendedorismo, cada um com características próprias, adaptadas às necessidades e à motivação dos indivíduos. Alguns dos principais tipos são:

Empreendedorismo de Negócios: É o tipo mais tradicional, em que o empreendedor cria uma empresa para vender produtos ou prestar serviços. Muitas startups surgem desse modelo, buscando solucionar problemas específicos do mercado.

Empreendedorismo Social: Este tipo de empreendedorismo tem como foco principal resolver problemas sociais e melhorar a qualidade de vida das pessoas. Empreendedores sociais usam técnicas de negócio para gerar impacto positivo em áreas como educação, saúde e meio ambiente.

Empreendedorismo Digital: O avanço da tecnologia trouxe oportunidades para o surgimento de negócios exclusivamente online. O empreendedorismo digital envolve a criação de produtos e serviços que operam no ambiente virtual, como e-commerces, infoprodutos e plataformas de ensino à distância.

Empreendedorismo Intrapessoal: É o empreendedorismo dentro das próprias organizações, onde funcionários — conhecidos como intraempreendedores — aplicam ideias inovadoras para melhorar processos e criar novos produtos ou serviços, gerando crescimento para a empresa.

Os Desafios do Empreendedorismo

Embora o empreendedorismo seja fascinante, ele não está isento de desafios. Entre os principais obstáculos enfrentados por empreendedores estão a falta de capital, a dificuldade de se destacar em um mercado competitivo e a incerteza sobre o futuro do negócio. No Brasil, questões como alta carga tributária e burocracia também são grandes barreiras que dificultam a jornada dos novos empreendedores.

Além desses desafios estruturais, há também questões emocionais. O empreendedor muitas vezes precisa lidar com a pressão do fracasso, com a instabilidade financeira, e com a necessidade constante de aprendizado e adaptação. Empreender é um processo que envolve altos e baixos, e a resiliência é uma qualidade fundamental para enfrentar as dificuldades.

Histórias de Sucesso que Inspiram

para compartilhar suas experiências e motivar novos empreendedores. Ela criou startups, escreveu livros e se tornou uma referência quando o assunto é inovação e mindset empreendedor.

Essas histórias mostram que o caminho do empreendedorismo pode levar ao sucesso, desde que haja dedicação, visão e, principalmente, vontade de fazer a diferença.

Dicas para Quem Deseja Empreender

Identifique um Problema Real: O empreendedorismo de sucesso começa com a identificação de um problema real que precisa ser resolvido. Seja na vida cotidiana, na comunidade ou em um setor específico, o importante é que o produto ou serviço oferecido tenha valor para os consumidores.

Histórias de sucesso são um combustível essencial para quem está começando a empreender. O Brasil tem exemplos notáveis de pessoas que iniciaram negócios a partir do zero e alcançaram grande sucesso, como o caso da rede Magazine Luiza, fundada por Luiza Trajano. Com muito trabalho e foco no atendimento ao cliente, Luiza transformou uma pequena loja no interior de São Paulo em uma das maiores varejistas do país.

Outro exemplo inspirador é o de Bel Pesce, uma jovem empreendedora que estudou no MIT e voltou ao Brasil

Planeje e Conheça o Mercado: Um plano de negócios bem estruturado é fundamental para iniciar um empreendimento. Ele deve incluir análises de mercado, definição de público-alvo, estratégias de marketing e projeções financeiras. Conhecer a concorrência e as necessidades dos consumidores também ajuda a definir o diferencial do seu negócio.

Comece Pequeno, Mas Comece: Muitos empreendedores ficam paralisados esperando pelo “momento certo” ou pelo “investimento ideal”. No entanto, o segredo é começar de alguma forma, testar a ideia, e adaptá-la ao feedback recebido.

A prática e a experiência no mercado irão permitir o crescimento e a expansão do negócio.

Desenvolva Habilidades de Gestão: Ser um empreendedor significa, muitas vezes, desempenhar vários papéis ao mesmo tempo: gestor, vendedor, financeiro, entre outros. Por isso, é essencial desenvolver habilidades de gestão, como controle financeiro, liderança e habilidades em negociação.

Aprenda com os Erros: O fracasso é uma possibilidade real no mundo dos negócios, mas também é uma oportunidade de aprendizado.

Muitos empreendedores de sucesso falharam várias vezes antes de alcançar o sucesso. A resiliência e a capacidade de aprender com os erros são traços que fazem toda a diferença.

A Importância da Rede de Contatos e Apoio

O empreendedorismo vai além do sucesso individual; ele também transforma comunidades e promove o desenvolvimento econômico e social. Pequenas empresas locais têm o poder de gerar empregos e fortalecer a economia das cidades, além de fornecer soluções personalizadas que atendem às necessidades das pessoas. Em tempos de crise, o empreendedorismo também é visto como uma maneira de resgatar a economia e ajudar a reduzir o desemprego.

Empreender é uma jornada que demanda muito esforço, determinação e aprendizado contínuo, mas que pode oferecer uma enorme satisfação pessoal e profissional. No Brasil e ao redor do mundo, histórias de empreendedores mostram que, com uma boa ideia, um planejamento sólido e muita resiliência, é possível transformar sonhos em realidade.

O caminho do empreendedorismo é feito de desafios, mas também de recompensas. Seja pela independência financeira,

A construção de uma rede de contatos sólida é um dos maiores ativos de um empreendedor. Networking não é apenas uma palavra da moda; é uma prática que pode abrir portas, gerar novas oportunidades e proporcionar colaborações estratégicas. Participar de eventos, feiras de negócios e workshops é uma excelente maneira de conhecer pessoas do setor e trocar experiências.

Além disso, há cada vez mais iniciativas de apoio ao empreendedor, como incubadoras, aceleradoras e programas do governo que oferecem suporte financeiro e de mentoria. Essas redes ajudam o empreendedor a adquirir conhecimento especializado e obter recursos para o crescimento do negócio.

Empreendedorismo como Transformador Social

pela inovação ou pela possibilidade de impactar positivamente a sociedade, empreender continua sendo uma das melhores formas de transformar o próprio futuro e, ao mesmo tempo, contribuir para um mundo melhor.

Por: Bruno Pecly

LIDERANÇA E POSICIONAMENTO

O Caminho para o Sucesso

Liderança e posicionamento são pilares fundamentais para o sucesso, seja pessoal ou profissional. Um verdadeiro líder não é aquele que detém todas as respostas, mas sim quem sabe fazer as perguntas certas e agir com sabedoria. Liderar começa com um compromisso consigo mesmo, é mais que uma escolha — é um chamado ou até mesmo uma necessidade em tempos de incerteza.

O líder eficaz deve conhecer e comunicar seus valores, alinhar expectativas e guiar seus liderados através de um propósito claro. O propósito da empresa deve ser entendido por todos, desde sua filosofia e metas até seus produtos e nicho de mercado. Além disso, fornecer treinamento adequado e acesso a processos claros é essencial para garantir que os colaboradores se sintam preparados e capacitados em suas funções.

Os Fundamentos de uma Liderança Eficaz

Uma liderança respeitável é aquela que se baseia na admiração e no respeito, em vez do medo. O líder sábio é aquele que reconhece as conquistas e qualidades de sua equipe e, quando necessário, faz correções de forma respeitosa e discreta. Mais do que isso, o verdadeiro líder conhece as aptidões individuais de seus colaboradores e sabe alocá-los nos papéis que melhor correspondem às suas capacidades.

O posicionamento de um líder, por sua vez, diz respeito à autenticidade em todas as esferas da vida: pessoal, espiritual e profissional. Um líder bem posicionado atrai as pessoas certas para a jornada rumo ao propósito comum. O autoconhecimento é, portanto, essencial para a construção de um posicionamento sólido. Ele é o ponto de partida, que defi ne não apenas onde o líder quer chegar, mas também de onde ele parte e como deve se adaptar às mudanças do ambiente.

Comunicação Não Verbal: A Importância do Que Não

Dizemos

A comunicação não verbal desempenha um papel crucial na liderança. Estudos mostram que apenas 7% da nossa comunicação é verbal; os outros 93% são não verbais, incluindo linguagem corporal, tom de voz e expressões faciais. Gestos, posturas e até o modo de se vestir inﬂuenciam a forma como um líder é percebido. Uma postura confiante, contato visual e gestos positivos são fundamentais para transmitir credibilidade e confiança.

Ferramentas como o espelhamento e o rapport são importantes para estabelecer conexão e confiança com os liderados. Espelhar os gestos e comportamentos da outra pessoa, de maneira sutil, ajuda a criar uma sensação de afi nidade. Rapport, por sua vez, é alcançado ao identificar e

expressar afi nidades durante as conversas, fortalecendo o vínculo e promovendo uma comunicação mais eficaz.

Mulheres na Liderança: O Poder do Posicionamento

Mulheres líderes têm um papel vital em criar um impacto positivo e duradouro. O posicionamento é a chave para remover o peso do “empoderamento” forçado e permitir que as mulheres atuem com confiança e naturalidade em seus papéis de liderança. Ao reconhecer a singularidade de cada indivíduo, homens e mulheres podem trabalhar juntos em harmonia, cada um cumprindo seu papel com excelência. O homem é chamado para prover e proteger, enquanto a mulher transforma e prospera — juntos, podem alcançar mais do que sozinhos.

Construindo um Legado de Liderança

Seja por dom ou necessidade, quando alguém assume uma posição de liderança, essa escolha defi ne o seu legado. Liderar pelo exemplo, se importar genuinamente com os outros e focar na resolução de problemas são características que marcam a diferença entre um líder comum e um líder inspirador. O verdadeiro legado não é apenas sobre alcançar metas pessoais, mas sobre levar a equipe ao sucesso e crescimento coletivo.

Posicionamento Moral e Espiritual

Liderança não se limita ao ambiente profissional; também envolve posicionamento moral e espiritual. Esses elementos estabelecem a base ética e os valores que defi nem como um líder é percebido, tanto pelas pessoas quanto por sua própria fé. Alinhar-se espiritualmente significa governar todas as esferas da vida de forma significativa e com propósito, colocando os valores pessoais à frente de quaisquer conquistas materiais ou títulos.

Liderança e posicionamento são dois lados de uma mesma moeda e requerem compromisso, autenticidade e sabedoria. Um líder eficaz não apenas guia e inspira, mas também se posiciona de forma a construir um legado positivo, tanto no âmbito profissional quanto no pessoal. A jornada de liderança é um exercício constante de autoconhecimento, adaptação e cuidado com o próximo — um verdadeiro reﬂexo do propósito pelo qual fomos criados.

Se você deseja aprimorar suas habilidades de liderança, comece olhando para dentro: conheça seus valores, comunique-os claramente e se posicione de forma autêntica em todas as áreas da sua vida. Assim, você atrairá as pessoas certas e criará uma jornada rumo ao sucesso que será inspiradora para todos ao seu redor.

MÉTODO

BRRRR E OUTRAS ALTERNATIVAS:

Investindo em Imóveis de Forma Simples

Investir em imóveis é uma estratégia que muitas pessoas associam a grandes fortunas ou conhecimento avançado em finanças. No entanto, existe um método simples e acessível para começar a investir nesse setor promissor, mesmo para quem não tem muita experiência: o método BRRRR.

O BRRRR é uma sigla em inglês que significa Buy, Repair, Refinance, Rent, Repeat — ou seja, Comprar, Reformar, Refinanciar, Alugar e Repetir. Vamos entender melhor como funciona cada uma dessas etapas e como elas podem te ajudar a construir um portfólio de investimentos imobiliários.

Etapas do Método BRRRR

O método BRRRR é uma ótima maneira de começar no mercado imobiliário com pouco capital, já que você está constantemente reciclando o dinheiro investido. Além disso, a renda gerada pelos aluguéis pode oferecer

segurança financeira e a possibilidade de crescimento patrimonial a longo prazo.

1. Buy (Comprar): A primeira etapa é a compra de um imóvel abaixo do preço de mercado. Isso geralmente envolve encontrar imóveis que precisam de reformas, o que possibilita pagar menos do que eles realmente valem.

2. Repair (Reformar): Depois de adquirir o imóvel, é hora de fazer as reformas necessárias para aumentar o valor do imóvel. Melhorias como renovar a cozinha, o banheiro ou melhorar a estrutura podem aumentar significativamente o valor do imóvel no mercado.

3. Refinance (Refinanciar): Uma vez que o imóvel está reformado e valorizado, você pode refinanciar com o banco.Isso significa pegar um novo empréstimo baseado no valor atualizado do imóvel. Com isso, você consegue recuperar o dinheiro que investiu na compra e na reforma, permitindo que você use esses recursos para novos investimentos.

4. Rent (Alugar): Depois de refinanciar, você coloca o imóvel para alugar. O aluguel gerará uma renda passiva que ajudará a cobrir o custo do financiamento e ainda pode gerar lucro mensal.

5. Repeat (Repetir): A última etapa é repetir o processo com outro imóvel. Deixar o efeito bola de neve agir e com o tempo, essa estratégia te permite construir um portfólio de imóveis alugados que geram renda passiva e valorizam ao longo do tempo.

Embora o método BRRRR seja uma estratégia eficaz para investir em imóveis, ele também exige planejamento cuidadoso e atenção aos detalhes. Aqui estão algumas dicas e precauções que podem te ajudar a minimizar riscos e maximizar os retornos do BRRRR, garantindo um investimento imobiliário mais seguro e rentável.

Dica 1. Escolha do Imóvel: O sucesso do

negócio está na compra e não na venda do imovel. É crucial encontrar imóveis abaixo do valor de mercado, mas também que tenham potencial de valorização após as reformas. Faça uma pesquisa detalhada sobre a localização e as condições do mercado local.

Dica 2. Controle dos Custos de Reforma: Uma das armadilhas do BRRRR é gastar mais do que o previsto nas reformas. Tenha um orçamento detalhado e sempre inclua uma margem para imprevistos. Trabalhar com empreiteiros confiáveis também ajuda a evitar surpresas desagradáveis.

Dica 3. Refinanciamento Realista: Nem sempre é possível refinanciar o imóvel exatamente como planejado. A taxa de juros e o valor de avaliação do imóvel podem mudar, então esteja preparado para ajustar suas expectativas.

Dica 4. Gerenciamento de Inquilinos: A fase de alugar o imóvel é onde você começa a gerar renda passiva, mas é importante selecionar bons inquilinos para evitar problemas como inadimplência ou danos ao imóvel. Às vezes, contar

com uma terceirização por meio dos serviços de um Property Manager é uma alternativa interessante.

Alternativa: Investindo de Forma Indireta em Imóveis por meio de REITs e ETFs

Se a ideia de comprar e reformar imóveis não é atraente para você, há formas mais simples e indiretas de investir no mercado imobiliário: os REITs (Real Estate Investment Trusts) e os ETFs (Exchange Traded Funds). Os REITs são empresas que possuem e gerenciam um portfólio de imóveis que geram renda, como prédios comerciais, shopping centers, hotéis, e até mesmo hospitais. Quando você investe em um REIT, está comprando ações dessa empresa e, como acionista, você recebe uma parte dos lucros gerados pelos aluguéis dos imóveis.

Isso permite investir no setor imobiliário sem precisar comprar e gerenciar propriedades diretamente. E o que mais se assemelha que o investimento do tipo Fundo Imobiliário que temos no Brasil.

Os ETFs são fundos que possuem várias ações de empresas, incluindo REITs, em um único ativo. Existe ETF para tudo na bolsa de valores americana, de maconha até imoveis, passando por cemitérios e setores da economia.

Investir em um ETF de imóveis permite diversificar seu portfólio, já que ele contém uma variedade de ações ligadas ao mercado imobiliário. Isso dilui os riscos e aumenta as chances de sucesso.

Alguns dos REITs mais conhecidos incluem o American Tower (AMT) que foca em infraestrutura de telecomunicações, com torres de celular e redes de comunicação; o Prologis (PLD) que é especializado em propriedades industriais e logísticas e outro que cabe mencionar aqui e o Simon Property Group (SPG) por ser um dos maiores gestores de shoppings centers nos EUA.

Entre os ETFs imobiliários, alguns populares são Vanguard Real Estate ETF (VNQ), meu preferido uma vez que inclui uma ampla variedade de REITs sendo um dos maiores ETFs de imóveis. Schwab US REIT ETF (SCHH), também muito bom uma vez que busca replicar a performance dos maiores REITs nos Estados Unidos. Outra opção popular, que oferece exposição a várias empresas do setor imobiliário americano é o iShares U.S. Real Estate ETF (IYR).

Contando com a Experiência ao teu Favor

Mesmo que você não tenha experiência com investimentos em imóveis, é totalmente possível começar e ter sucesso nesse mercado. Seja investindo diretamente por meio do método BRRRR ou optando por investimentos indiretos em REITs e ETFs, existem inúmeras oportunidades para fazer seu patrimônio crescer.

Se você ainda tem dúvidas ou não sabe por onde começar, contar com a assistência de empresas especializadas como a **WS Capitals** pode fazer toda a diferença. A WS Capitals oferece consultoria personalizada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades no mercado imobiliário americano, seja comprando imóveis diretamente ou por meio de REITs e ETFs.

Com a ajuda de especialistas, você pode desenvolver uma estratégia de investimento que maximize seus rendimentos e proteja seu patrimônio, sem precisar se preocupar com os detalhes mais complicados do mercado.

Afinal, investir em imóveis pode ser mais simples e acessível do que parece, e com as ferramentas certas, você estará pronto para aproveitar esse ramo promissor.

LITTLE BRAZIL COMMUNITY FAIR

A segunda edição da Little Brazil Community Fair está chegando, prometendo ser um evento ainda mais empolgante e enriquecedor para a comunidade brasileira em Atlanta. Marcado para o dia 19 de outubro de 2024, o evento ocorrerá na East Cobb Middle School, em Marietta, GA, das 15h às 20h. Organizado pela Little Brazil Foundation, o objetivo do evento é promover o comércio local, destacar a cultura brasileira e arrecadar fundos para projetos sociais que impactam positivamente a comunidade local.

Um Encontro Comunitário e Cultural

A Little Brazil Community Fair é uma iniciativa que surgiu com o intuito de proporcionar um espaço onde a comunidade brasileira e seus amigos em Atlanta possam se reunir, celebrar suas raízes e fortalecer laços de amizade. Essa feira é mais do que um simples evento; é uma celebração da cultura, dos costumes e da diversidade que o Brasil oferece, além de ser uma oportunidade de interação

entre brasileiros e a comunidade internacional.

Nesta segunda edição, os organizadores esperam atrair ainda mais participantes e tornar a feira uma referência anual no calendário de eventos culturais de Atlanta. Assim como na primeira edição, haverá uma programação diversificada que promete agradar a pessoas de todas as idades. Desde exposições culturais a performances ao vivo, a Little Brazil Community Fair se torna um verdadeiro ponto de encontro para aqueles que querem se conectar ou reconectar com as tradições brasileiras.

O Que Esperar da Feira?

Os visitantes da Little Brazil Community Fair 2024 poderão experimentar uma ampla variedade de produtos e serviços oferecidos por comerciantes locais, muitos deles imigrantes brasileiros que encontraram em Atlanta um lar e uma oportunidade de crescer como empreendedores.

Serão estandes de roupas, acessórios, artesanatos típicos e produtos alimentícios — cada detalhe feito para trazer um pouco do Brasil para o cotidiano dos visitantes.

Gastronomia: Sabores do Brasil

Uma das maiores atrações da feira será, sem dúvida, a culinária brasileira. Para quem está com saudade de um bom

Além dos pratos salgados, também haverá sobremesas, como brigadeiros, pudins e outros doces típicos que fazem parte da infância e da memória afetiva de muitos brasileiros.

A feira também oferece opções de bebidas, como sucos naturais e a famosa caipirinha, permitindo aos visitantes vivenciar uma experiência culinária completa.

pastel, coxinha, feijoada ou pão de queijo, a feira será um paraíso de sabores. Diversos chefs e cozinheiros locais estarão presentes, oferecendo pratos tradicionais e delícias que remetem ao Brasil. É uma oportunidade perfeita para os visitantes provarem a riqueza gastronômica do país, desfrutando de pratos típicos que representam as diferentes regiões brasileiras.

Apoio ao Comércio Local e Solidariedade

Um dos principais objetivos da Little Brazil Community Fair é fortalecer o comércio local e oferecer visibilidade aos pequenos empreendedores. Muitos desses comerciantes são imigrantes brasileiros que decidiram construir suas vidas em Atlanta e hoje contribuem ativamente para a economia local.

Participar da feira é, portanto, uma forma de apoiar esses negócios e garantir que suas histórias de luta e empreendedorismo sejam reconhecidas e celebradas.

Além disso, a feira tem uma dimensão solidária. Parte dos lucros arrecadados será destinada à Little Brazil Foundation, organização que desenvolve projetos sociais que impactam diretamente a comunidade. A fundação trabalha para apoiar famílias, ajudar novos imigrantes a se adaptarem e criar iniciativas que promovam o bem-estar da comunidade como um todo.

Ao participar da feira, você estará não só se divertindo e aprendendo mais sobre a cultura brasileira, mas

também contribuindo para causas sociais que têm um impacto significativo.

A Little Brazil Community Fair é um evento para todas as idades. Enquanto os adultos exploram os estandes, provam pratos típicos e aproveitam as apresentações culturais, as crianças também terão muitas atividades planejadas especialmente para elas.

Como Participar e Apoiar a Feira?

Se você é um comerciante, artista, ou simplesmente alguém que deseja se envolver, existem diversas formas de participar da Little Brazil Community Fair 2024. Os organizadores estão abertos para a inscrição de novos expositores, voluntários e apoiadores. Seja oferecendo produtos, ajudando na organização ou apenas divulgando o evento, qualquer contribuição é bemvinda e ajuda a garantir que a feira seja um sucesso ainda maior nesta segunda edição.

Para aqueles que desejam simplesmente aproveitar o evento, a

entrada é gratuita, e todos são bem-vindos. A feira é um lugar inclusivo e acolhedor, onde pessoas de diferentes culturas podem aprender mais sobre o Brasil e sua diversidade. É uma ótima oportunidade para aqueles que estão curiosos sobre a cultura brasileira e para brasileiros que querem reviver um pouco do sabor e da alegria do país natal.

A Little Brazil Community Fair 2024 é mais do que um evento; é uma celebração da cultura, da identidade e da comunidade brasileira em Atlanta. Em sua segunda edição, a feira promete ser um ponto de encontro para quem deseja se conectar, se divertir e contribuir para o crescimento da

comunidade. Entre comidas típicas, música, dança e solidariedade, a feira é uma experiência imperdível para quem quer conhecer o verdadeiro espírito brasileiro.

Não perca a oportunidade de participar da Little Brazil Community Fair ! Venha celebrar a cultura, apoiar os comerciantes locais e se conectar com a comunidade. Traga sua família e amigos para desfrutar de um dia repleto de atividades, música, comidas deliciosas e diversão. Para mais informações sobre como participar e se envolver, acesse o site oficial. Nos vemos lá!

Para se registrar para ser um dos vendores da feira, ligue para (770)953-4250

O Outubro Rosa da Little Brazil Foundation em parceria com Thais Conte, aconteceu na MK Jewelry em Marietta, GA.

O evento foi fantástico, e contou com a participação de apoiadores, patrocinadores e várias palestrantes que deram um show de informações importantes. Também tivemos sorteios e muitos abraços fraternos.

Confira nas fotos de Lane Costa.

GRUPO UNINTER CONTRIBUI PARA O CRESCIMENTO EXPRESSIVO NA

EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

Com sede em Curitiba, no Paraná, e atuação em todo o Brasil e no exterior, o Centro Universitário Internacional Uninter já transformou mais de 1 milhão de vidas por meio da educação — ultrapassou a marca dos 670 mil alunos formados e, hoje, tem mais de 580 mil estudantes ativos em diferentes cursos de graduação, pós-graduação, mestrado, doutorado, técnicos, profissionalizantes e extensão.

A Uninter tem se destacado como referência em qualidade na educação a distância, resultado dos investimentos em ensino, tecnologia e inovação didática. Com os avanços da tecnologia, a Uninter desenvolveu métodos adaptáveis à rotina dos estudantes. Os conteúdos podem ser acessados de smartphones, computadores ou tabletes, fazendo de qualquer lugar um ambiente de estudos. Com aulas dinâmicas e conteúdo disponível em diversos formatos, o aluno também conta com suporte online, além de laboratórios práticos disponíveis nos polos do Brasil e exterior.

Segundo a organização de pesquisa Polaris, o mercado da educação online está projetado para crescer 20,5% até o ano de 2030.

Com a crescente demanda, a Uninter procura oferecer cursos que atendem as necessidades dos brasileiros que buscam mudanças através da educação, de onde quer que estejam.

Foi por isso que há pouco mais de seis anos, a Uninter passou a oferecer cursos de graduação e pós-graduação também para os brasileiros que vivem fora do Brasil. O sonho de democratizar a experiência universitária ganhou o mundo e hoje a Uninter conta com 15 polos de apoio presencial no exterior, sendo nove nos EUA; cinco na Europa (Portugal, Inglaterra, Espanha e Itália) e dois na Ásia (Japão)

Novos cursos

O Centro Universitário

Internacional Uninter agora oferece mais de 400 cursos universitários de ensino a distância no exterior. Foram adicionados ao seu portfólio 10 novos cursos de graduação e mais de 180 de pós-graduação em diversas áreas. A grande novidade é que muitos dos cursos de especialização podem ser concluídos em apenas seis meses.

Conﬁra as novas opções de graduação que incluem Engenharia Agronômica, Engenharia Biomédica, Ciência da Computação, entre outras.

e estudam muito para conquistar a tão sonhada formação”, comenta Benhur

Segundo informações do Ministério da Educação, o censo do ensino superior revela que o crescimento na quantidade de matrículas a distância é expressivo, passando de 1.113.850 em 2012 para 4.330.934 em 2022, um aumento de 289%. “Na maioria, os alunos EAD trabalham e possuem uma rotina difícil para conseguir acompanhar uma aula presencial, mas encontram no ensino superior EAD uma maneira de se qualificar e estudam muito para conquistar a tão sonhada formação”, comenta Benhur Gaio, Reitor da Uninter. Nos Estados Unidos, mais de um em cada quatro estudantes universitários escolheram a modalidade ensino a distância em 2022.

“Muitas vezes os brasileiros que deixam o país, em busca de melhor qualidade de vida no exterior, abandonam ou interrompem a realização de um outro sonho, que é conquistar o diploma universitário. O ensino a distância chegou para democratizar de vez o acesso ao ensino superior e a Uninter quis estender este acesso a uma educação de qualidade também aos brasileiros que hoje vivem em outros países”, explica Raul Picler, CEO da Uninter USA, Europa e Japão.

Já os cursos de pósgraduação, que vão de Comércio Exterior e Marketing Internacional, à Engenharia de Projetos, Ciências e Dados e Inteligência Artiﬁcial, podem oferecer aos proﬁssionais já inseridos no mercado de trabalho, conhecimentos e habilidades especializadas em seu campo, aumentando as oportunidades de progressão na carreira e o potencial de ganhos.

Para saber mais, acesse uninteramericas.com. Lembrando que para se matricular, os interessados precisam apresentar apenas um comprovante de endereço, comprovante de conclusão do ensino médio e um documento pessoal de identidade.

BRAZILIAN PROFESSIONALS ABROAD ASSOCIATION CELEBRATES ATLANTA

CHAPTER’S FIRST ANNIVERSARY

Uma celebração de sucesso e união na comunidade brasileira expatriada em Atlanta

No último dia 17 de setembro, o Brazilian Professionals Abroad (BPA) comemorou uma noite histórica. O evento, realizado no restaurante Fogo de Chão, marcou o 16º aniversário do BPA nos Estados Unidos e o primeiro aniversário do capítulo de Atlanta, reunindo membros da comunidade brasileira expatriada para uma celebração de conquistas, crescimento e, acima de tudo, conexões produtivas.

Uma Noite de Conexões Valiosas e Oportunidades Únicas

O evento foi marcado por uma atmosfera de entusiasmo e cooperação. Profissionais de diversas áreas se reuniram em um ambiente sofisticado para trocar experiências e expandir suas redes de contatos. A presença da nossa convidada especial Milena Pazini da Top Notch Remodeling reforçou o papel fundamental do BPA no fortalecimento da comunidade brasileira na cidade.

Networking em Alto Nível no Coração de Atlanta

Além de celebrar os marcos da organização, a noite proporcionou uma excelente oportunidade de networking. Empresários, executivos e empreendedores compartilharam suas histórias de sucesso e desafios, criando um ambiente colaborativo e de aprendizado mútuo. Os participantes destacaram como o BPA tem sido uma plataforma essencial para o crescimento profissional e a realização de parcerias estratégicas dentro e fora da comunidade brasileira.

Fogo de Chão: O Cenário Perfeito para uma Celebração Especial

O local escolhido para o evento, o brasileiríssimo restaurante Fogo de Chão, oferecendo uma experiência autêntica da culinária brasileira. Esse cenário, que reflete a riqueza da cultura e das tradições brasileiras, foi o ambiente ideal para uma noite de celebração e integração.

Um Futuro Promissor para a Comunidade Profissional Brasileira em Atlanta

A celebração dos 16 anos do BPA e o sucesso do primeiro

ano do Atlanta Chapter refletem o compromisso contínuo da organização em conectar profissionais brasileiros expatriados e promover seu desenvolvimento profissional. O evento foi mais do que uma festa: foi uma reafirmação de que, juntos, os membros do BPA estão construindo uma rede de apoio sólida, capaz de gerar crescimento e oportunidades para todos.

Se você ainda não faz parte dessa comunidade que transforma carreiras e negócios, essa é a sua oportunidade. Marque na sua agenda o próximo evento e venha fazer parte de uma rede de profissionais comprometidos com o crescimento e com o futuro da comunidade brasileira.

Próximo Encontro: Segunda Edição do Painel do Profissional Brasileiro em 12 de Novembro

E para aqueles que querem continuar expandindo suas conexões e aproveitando as oportunidades, o próximo grande evento do BPA já tem data marcada. A segunda edição do Painel do Profissional Brasilerio acontecerá na terça-feira, dia 12 de novembro e promete ser mais um encontro dinâmico, repleto de oportunidades para fortalecer redes profissionais e trocar experiências.

Junte-se ao BPA e Seja Parte dos Brasileiros Que Estão Realizando Suas Metas Profi ssionais

ESCANEIE O QR CODE PARA GARANTIR SUA PRESENÇA

MODA E AUTOESTIMA: O PAPEL DA MODA NA SUPERAÇÃO DO CÂNCER DE MAMA

Enfrentar o câncer de mama é uma batalha que vai além do físico, afetando profundamente a autoestima e o bemestar emocional das mulheres. Nesse contexto, a moda pode atuar como uma ferramenta poderosa de recuperação, ajudando mulheres a se reconectarem com sua identidade e a se sentirem mais confiantes durante o tratamento e a recuperação. Ao escolherem peças que valorizam seu estilo e corpo, as mulheres podem usar a moda como forma de superação

Roupas Adaptadas: Conforto e Estilo

Durante o tratamento contra o câncer de mama, o conforto se torna prioridade, especialmente em momentos de maior sensibilidade física, como após uma cirurgia ou durante sessões de quimioterapia. É importante que as roupas sejam de tecidos suaves e respiráveis, como algodão e malha, proporcionando bem-estar. Muitas marcas têm desenvolvido coleções especiais para mulheres que passaram por mastectomia, com sutiãs adaptados que respeitam o novo formato corporal, além de camisetas com cortes estratégicos que oferecem estilo sem comprometer o conforto.

Essas roupas adaptadas permitem que as mulheres continuem a se sentir bem vestidas e elegantes, mesmo enquanto enfrentam os desafios da doença. Modelos de sutiãs pós-mastectomia, por exemplo, oferecem suporte e segurança sem a necessidade de aros, e podem ser usados com diferentes tipos de roupas, garantindo

Espero que a associação seja para você

Na

Hope acreditamos que tudo as pessoas devem ter serviços de saúde alta qualidade para você, seu família e empresa.

HOPE é um programa de adesão para acesso a serviços médicos básicos e de emergência menores de alta qualidade, com uma rede crescente de clínicas (Jasper - Decatur - Sandy Springs) ao qual você e seus entes queridos terão acesso.

Cuidados primários ilimitados e pequenas visitas de emergênciaEstudos laboratoriais (hemograma completo, CMP, lipídios, exame de Papanicolau) Raios X - EletrocardiogramasCertos medicamentos - Serviços de nutrição.

que a mulher mantenha seu estilo pessoal.

Acessórios: Autoestima e Criatividade

Além das roupas, os acessórios desempenham um papel fundamental no aumento da autoestima. Durante o tratamento, muitas mulheres perdem o cabelo devido à quimioterapia, o que pode ser um golpe emocional. Lenços, turbantes, chapéus e perucas oferecem formas criativas de enfrentar essa mudança, permitindo que as mulheres experimentem novos estilos enquanto resgatam a confiança.

Lenços e turbantes, além de práticos, trazem cor e vida ao visual, e são uma maneira de explorar a moda de uma forma divertida. Eles podem ser combinados com diferentes peças de roupa e outros acessórios, como brincos grandes e colares, ajudando a criar looks cheios de personalidade. Perucas também são uma opção para quem prefere manter uma aparência semelhante à de antes do tratamento, mas os lenços e turbantes dão um toque de singularidade e empoderamento. Além disso, a escolha de roupas que ofereçam praticidade — como peças fáceis de vestir e

que permitam movimentos livres — é fundamental para o bem-estar. A moda oferece a oportunidade de explorar novas combinações e testar novas formas de expressão, o que pode ser especialmente útil em momentos em que a confiança pessoal está abalada

Mulheres que usam a moda como forma de expressão durante a batalha contra o câncer de mama conseguem não apenas elevar sua autoestima, mas também inspirar outras a se manterem fortes. Ao escolher roupas que as façam sentir poderosas e no controle de suas escolhas, elas reforçam que, mesmo em meio à adversidade, a força e a beleza interior podem ser expressas de diversas maneiras.

A moda, além de ser uma expressão de estilo, pode ter um papel terapêutico e transformador para mulheres que estão enfrentando o câncer de mama. Através de roupas confortáveis, acessórios criativos e escolhas que refletem sua personalidade, a moda torna-se uma aliada poderosa na jornada de superação e empoderamento.

Válido até Dezembro de 2024

FESTA DE 8 ANOS DO GRUPO MÍDIA AMÉRICA CELEBRA UNIÃO E EXPANSÃO DAS MÍDIAS

BRASILEIRAS NOS EUA

No último dia 16 de setembro o Grupo Mídia América celebrou com estilo o oitavo aniversário de sua criação em um evento memorável realizado no DX Business Center. Fundado por Vanessa Caetano Salmeron em 2016 o grupo foi concebido com a missão de unir as plataformas de comunicação brasileiras nos Estados Unidos criando um ambiente de troca e colaboração entre jornalistas veículos de imprensa e comunicadores. O objetivo sempre foi claro: fortalecer o papel da mídia brasileira no exterior e criar uma rede que hoje abrange mais de 600 plataformas de mídia alcançando mais de 100 milhões de seguidores nas redes sociais.

Durante esses oito anos o Grupo Mídia América realizou diversas edições de aniversários participou de grandes eventos brasileiros e americanos no exterior e criou a premiação Mídia América Awards que já conta com 24 categorias premiando mais de 240 personalidades e profissionais de destaque. Em 2022 foi estabelecido o Board Mídia América Awards responsável pela seleção e votação dos vencedores. O board é composto por nomes de peso no cenário da mídia brasileira nos EUA como Priscilla Triska (CEO Bis Entertainment) Claudio Costa (CEO BraziTV) Alex Columbine (CEO Jornal dos Sports) Laine Furtado (CEO Linha Aberta Magazine) Vanessa Caetano (CEO Mídia América) Antonio Martins (CEO Acontece Magazine) e Douglas Morisco (CEO AM Photoproduction USA).

O ministro Daniel Ponte também compareceu ao evento representando o Consulado Brasileiro em Orlando acrescentando prestígio à celebração. A festa em estilo

cocktail party contou com a presença de convidados especiais que abrilhantaram ainda mais o evento como Élcio Sousa engenheiro elétrico e de telecomunicação empresário e escritor de Carolina do Sul que vem conquistando espaço de norte a sul dos Estados Unidos além dos fundadores da J R Business Development Joelma Reis e Luiz Reis. O evento foi ainda prestigiado por Nezio Monteiro e sua esposa Jessica Monteiro reforçando o compromisso do grupo em conectar vozes e fortalecer laços.

A noite foi animada com uma apresentação musical ao vivo do cantor Marcos Rosalle que encantou os presentes com um repertório de música brasileira incluindo sucessos de Fábio Júnior Jota Quest Tim Maia entre outros ícones da música nacional. Sua performance adicionou um toque especial à celebração tornando a noite ainda mais memorável.

Os patrocinadores do evento também foram fundamentais para o sucesso da celebração entre eles: Vanessa Caetano Translation and Interpreting com 20 anos de serviços para a comunidade brasileira nos EUA; DX Business Center que disponibilizou o espaço para o evento; Assureline Insurance que celebra 10 anos de atuação na Flórida; First Choice Law especializada em advocacia de acidentes; Andrade Law Firm com uma década de expertise em imigração nos EUA; e Gazzara Global Group que atua na área de investimentos imobiliários nos EUA Dubai e América Latina.

Além disso o evento recebeu o apoio de várias empresas

e organizações que desempenham um papel importante na comunidade brasileira como Coxinhas Bakery Pickole Premium Paletas Limiar Drinkeria The Brave Burger AM Photoproduction liderada por Douglas Morisco BLCG – Bottom Line Consulting

Group de Carlos Bispo Câmara do Comércio Central Florida Keep Think Grupos Gringas Orlando LIDE Orlando Jornal dos Esportes Linha Aberta Brazilian Times Rádio Florida Suncoast BrazilUSA Magazine Gazeta News Nossa Gente Acontece

Magazine Gringas Girls e CFBACC.

A noite também foi marcada pelo anúncio de novidades para 2024 como o lançamento do portal MIDIAAMERICA.COM que promete ser uma fonte confiável de informação e comunicação para a comunidade brasileira. Além disso a próxima edição do Mídia América Awards já está em preparação com convites abertos para indicações de empresas e personalidades que merecem reconhecimento.

O Grupo Mídia América segue firme em sua missão de ser um canal de comunicação que respeita e eleva a voz da comunidade brasileira nos Estados Unidos e ao redor do mundo sempre conectando ideias histórias e culturas em uma só plataforma.

Texto: Vanessa Caetano Salmeron Foto: Nielson Caetano – MIDIA AMERICA GROUP