Viviana gutierrez architecture portfolio by Viviana Gutierrez

PORTAFOLIO VIVIANA GUTIÉRREZ

PORTAFOLIO RECOPILACIÓN PROYECTOS 2009 -2014

FACULTAD DE CIENCIAS

DEL HÁBITAT

Arq. Liliana Giraldo Arias

Decana Facultad Ciéncias del Hábitat

Arq. Claudia Sánchez Secretaria Académica Facultad

Arq. Gilda Toro Prada Directora Oficina Portafolio

Arq. Oscar Fonseca Roa Director Proyecto Final de Carrera

El portafolio es un documento personal indispensable para la presentación de un profesional en la materia. El portafolio de carrera es una carpeta gráfica personal y dinámica, donde el estudiante realiza una compilación metódica de aquellos proyectos de diseño más significativos a lo largo de su vida académica. El documento es dinámico porque los trabajos no se presentan tal y como quedaron al día de la última sustentación, sino que debieron incluir las observaciones corregidas indicadas por el jurado de cada una de las entregas finales. Aprobado mediante resolución Número 014 de Octubre de 2001. Ni la Universidad ni el jurado calificador son responsables de las ideas expuestas por el graduando (Art. 97 del PD Código Estudiantil). Hoja Institucional

CONTENIDO

1 2

Perfil Profesional

Práctica Profesional

Proyectos de Mérito

Proyectos

Professional Profile

Hoja de Vida Curriculum Vitae

Internship

Academic Recognition Projects

Projects

Modelo de Regeneración Urbana - Proyecto de Grado Urban Regeneration Model - Thesis - Final Project (Caso de Estudio: Chapinero)

CIEC Mosquera - Equipamiento Local

Mosquera’s CIEC - Local Facility (Mosquera, Cundinamarca)

Concurso Corona - Ciclos Vitales

Corona’s Academic Competition - Vital Cicles (Lorica, Córdoba)

CICQC - Intervención en Patrimonio

CICQC - Patrimonial Intervention (Quinta Camacho, Bogotá DC)

Revitalización del Paisaje - Renovación Urbana Landscape Revitalization - Urban Renewal (San Isidro, Villavicencio)

Hoja Institucional

Contenido

Professional Profile

Perfil Profesional

Professional Profile

Perfil Profesional

Arquitecta graduada del Programa de Arquitectura de la Facultad de Ciencias del Hábitat, Universidad de La Salle Bogotá - Colombia, con habilidad para el desarrollo, representación y ejecución de proyectos Arquitectónicos. Alto sentido de responsabilidad y compromiso, con interés particular en la planeación y

proyección de diseño urbano y arquitectónico, con gusto personal por temas de construcción y obra, facilidad para trabajo en equipo y para desarrollar diferentes actividades propias de la profesión. Buen desempeño en procesos referentes a Arquitectura y afines. Con capacidad y buen manejo de programas y software pertinente a la profesión.

topics, able to work in groups and to develop the different activities from the profession itself. Good performance in processes of Architecture and similar subjects, and good performance in the different types of software related to the profession.

Hoja de Vida

Curriculum Vitae

Hoja de Vida

Información Personal

Personal Information

KAREN VIVIANA GUTIÉRREZ VARGAS

E-mail: vivigutierrez.13@hotmail.com vivigutierrez.13@gmail.com Teléfono: (57 1) 337- 1671 Móvil: (57 1) 321- 827- 9942

E-mail: vivigutierrez.13@hotmail.com vivigutierrez.13@gmail.com Phone: (57 1) 337- 1671 Mobile: (57 1) 321- 827- 9942

Formación Académica Academic Training

Básica: Gimnasio Monseños Manuel María Camargo Bachiller Académico - 2008 Pregrado: Universidad de La Salle. Facultad de Ciencias del Hábitat Programa de Arquitectura. 2009 - 2014 Idiomas: Inglés. Centro de Lenguas Universidad de La Salle Nivel Avanzado.

Méritos Académicos Academic Recognition

Merecedora a Becas de Honor Tercer Mejor Promedio de la Facultad II Ciclo - 2010 Workshop - “La Candelaria Inclusiva” I Encuentro Académico de Diseño Inclusivo - 2011

Personal Information

Datos Personales

Experiencia Laboral Work Experience

Instituto Municipal de Vivienda Urbana y Rural - La Calera Práctica Profesional - Arq. Rubén Galvez Digitalización Planos, Modelado y Renderización Proyecto Vivienda La Calera Cundinamarca - Arq. Gustavo Vargas Creación Imagen Corporativa Empresa de Aseo ServiQuind - Servicios Químicos Industriales

Seminarios Seminars

Foro “Movilidad Sostenible”. Una Construcción Multidisciplinaria Universidad de Los Andes. Abril 2009 Bogotá. “Una ciudad en Movimiento” Universidad de Los Andes. Marzo 2009

Academic Training Formación Académica

Basic: Gimnasio Monseñor Manuel María Camargo High School Academic Graduate - 2008 Undergraduate Degree: La Salle Uniersity. Sciences of Habitat Faculty Architecture Program. 2009 - 2014 Languages: English. La Salle University Language Center Advanced Level.

Academic Recognition Mérito Académico

Honor Schollarship Deserver Third Highest Promedy in the Faculty - II Cicle of 2010 Workshop - “La Candelaria Inclusiva” I Academic Gathering of Universal Design - 2011

Work Experience Experiencia Laboral

Municipal Institute of Urban and Rural Housing - La Calera Internship - Arch. Rubén Galvez Plan Digitalization, Modeling and Rendering - Housing Project La Calera Cundinamarca - Arch. Gustavo Vargas Corporative Image Design - Cleaning Company ServiQuind - Industrial and Chemical Services

Seminars Seminarios

“Sustainable Mobility”. A Multidisciplinary Construction - Forum Los Andes University. April 2009 Bogotá. “A City In Movement” Los Andes University. March 2009

Concurso ConvivE VI Comunidades Indígenas, Economía Post-Minera y Urbanismo Sostenible- 2012

10 del XXI. “Diez Años - Diez Aquitectos” Gimnasio Moderno. Revista Escala. Abril 2010

International Competition ConvivE VI Indians Comunities, Post-Mining Economies and Sustainable Urbanism - 2012

10 of XXI. “Ten Years - Ten Achitects” Gimnasio Moderno High School. Escala Magazine. April 2010

Concurso Corona Pro-Hábitat Alojamiento Transitorio y desarrollo de Vivienda Zonas Inundables - 2012

Conferencia Arquitecto Steven Holl Universidad Nacional de Colombia. Mayo 2011

Academic Competition Corona Pro-Hábitat Transitory Lodging and Housing in Floodplains - 2012

Conference Steven Holl Architects National University of Colombia. May 2011

Concurso “La Candelaria” Diseño de Prorotipo de Espacio Público - 2013

“En qué va la revisión del POT en Bogotá” Universidad de La Salle. Octubre 2011

Academic Competition “La Candelaria” Public Space Prototype Design - 2013

La Salle University. October 2011

I Simposio Modalidades de Grado - Expositora Universidad de La Salle - Mayo 2014

Jornada de Arquitectura y Urbanismo - Francoise Choay Universidad Nacional de Colombia. Fundación Rogelio Salmona. Febrero 2012

I Undergraduate Modalities Symposium - Expositor La Salle University - May 2014

Architecture and Urbanism Day - Francoise Choay National University of Colombia. Rogelio Salmona’s Foundation. February 2012

Competencias Técnicas Technical Skills

Arquitectura AutoCad 2014 2D y 3D; 3DMax 2012; Google SketchUp Pro8; V- Ray; Lumion Diseño Gráfico y Fotografía Illustrator CS6, Photoshop CS6, CorelDraw X6, Indesign CS6 Otros Windows/ Mac - Plataformas Office: Word, Excel, Publisher, Project, Power Point

Graduated Architect from the Architecture Program of the Sciences of Habitat Faculty from La Salle University in Bogotá, Colombia; with the hability for the development, representation and execution of Architectonical projects. High sense of responsability and commitment, with a particular interest in the planning and projection of Urban projects, and a particular taste in construction and building

Curriculum Vitae

Jornadas de Reflexión en Patrimonio Cultural 2012 Restauradores Sin Fronteras. Universidades La Salle y América. Septiembre 2012 Conversatorio Arquitecto Germán Samper Universidad de La Salle. Julio 2013 Transformación Urbanística de Barcelona. “Una ciudad de los Ciudadanos” Universidad de La Salle. Abril 2014

Technical Skills

Competencias Técnicas

Architecture AutoCad 2014 2D / 3D; 3DMax 2012; Google SketchUp Pro8; V- Ray; Lumion Graphic Design and Photography Illustrator CS6, Photoshop CS6, CorelDraw X6, Indesign CS6

Cultural Heritage Reflection Days - 2012 borderless Restores. La Salle and America’s Universities. September 2012 Architect German Samper Talk La Salle University. July 2013 La Salle University. April 2014

Other Windows/ Mac - Office Platforms: Word, Excel, Publisher, Project, Power Point

Curriculum Vitae

Prรกctica Profesional

Prรกctica Profesional Internship

Prรกctica Profesional

LOCALIZACIÓN

Colombia

IMVIUR LA CALERA PRACTICA PROFESIONAL

Cundinamarca

La Calera

IMVIUR - LA CALERA

INSTITUTO MUNICIPAL DE VIVIENDA URBANA Y RURAL

Práctica Profesional- La Calera - Cundinamarca

Centro Municipal

Municipal Institute of Urban and Rural Housing - IMVIUR Internship in La Calera’s Municipality

Por medio de la realización de la Práctica profesional, se tuvo la oportunidad de trabajar directamente con temas relacionados con la Vivienda para comunidades Rurales y Urbanas del municipio de la Calera, con actividades como: visitas, selección y generación de créditos y/o subsidios tanto para el mejoramiento de sus viviendas como para ser beneficiarios de nuevos proyectos de Vivienda de Interés Social y Prioritario en el Municipio. - Jefe Directo: Arq. Rubén Galvez

Práctica Profesional

Actividades Realizadas

Consolidación de Fichas de Familias Beneficiadas para Presentación a Alcaldía Municipal y Asignación de Subsidios

Visita Proyecto VIS – Altos de Siberia: - Revisión Conexión de Contadores de Energía - Acompañamiento Entrega de Inmuebles Digitalización de Planos: - Tipologías Rurales: 38 y 40 m2 - Tipología Urbana: 60 m2 Visitas a Veredas y Barrios para Asignación de Subsidios Consolidación Fichas de Visitas para Mejoramiento de Viviendas: - Consolidado Visitas Rurales - Consolidado Visitas Urbanas

Visitas a Veredas y Barrios Municipales para Estudio de Condiciones de Vivienda Visitas A Veredas - Población Rural - Altamar - Aurora Alta - Buenos Aires Bajo - Camino Al Meta - El Hato - El Líbano - El Manzano - El Volcán - Junia Alta - Junia Baja - La Jangada - Mundo Nuevo - San José las Mercedes Visitas A Familias Población Urbana - Adelina Sastoque - Adriano Moreno - Alfredo Tovar - Auberto Cuetía - Diego Martínez - Domingo Rodríguez - Ernesto Mora - Flor Montoya - Jeimmy Romero - Marciano Trujillo - María Parra - Peregrino Rojas - Rocío Alayón - Yolanda Martínez

Práctica Profesional

Con la realización de la Práctica Profesional en el IMVIUR se pudo conocer y valorar los distintos modos de vida que tenían las personas, pero también entender como desde la arquitectura, se puede influir completamente en la manera en que las personas desarrollan sus actividades cotidianas, y como planean su futuro. Las visitas, permitieron entender la necesidad de realizar actuaciones que estén pensadas en quién las va a usar – sus costumbres y modos de vida -, es decir, en cómo mejorar sus condiciones de vida, sin olvidar su identidad. De ésta experiencia me llevo, un inmenso agradecimiento con el Instituto, con cada una de las familias que conocí, porque gracias a ellos, pude ver de una forma real, como la arquitectura, no se basa solo en aspectos materiales, de recursos y ejecución de obras, sino de pequeñas acciones que permiten mejorar la vida de personas que trabajan día a día por su bienestar y el de sus familias.

Práctica Profesional

Digitalización Planos Casa Tipología Urbana 60 M2

Práctica Profesional

Digitalización Planos Casa Tipología Urbana 60 M2

Práctica Profesional

Digitalización Planos Casa Tipología Rural 38 M2

Práctica Profesional

Digitalización Planos Casa Tipología Rural 38,50 M2

Práctica Profesional

Proyectos de Mérito Academic Recognition Projects

Workshop Candelaria Inclusiva Candelaria Inclusiva’s Workshop

‘La Candelaria - Academic Competition’

Concurso ConvivE VI ConvivE VI- International Competition

Proyectos de Mérito

LOCALIZACIÓN

Colombia

workshop candelaintegra

Cundinamarca

Bogotá DC

CANDELARIA IN-TEGRA Diseño Propuesta Inclusiva en el Centro de Bogotá Workshop - “La Candelaria Inclusiva”

La Candelaria

Academic Competiton

Entendiendo la necesidad de buscar entornos que sean amigables con los ciudadanos se entendió que la ciudad está dando la espalda a población en distintas situaciones de discapacidad, por lo tanto, con el proyecto ubicado en el centro histórico de Bogotá, una zona con importante topografía, se buscó adecuar los ejes con mayor potencial turístico de la Candelaria, manejándolos desde un punto de vista inclusivo y accesible, que permitiese vincular todo tipo de población por medio de recorridos armónicos garantizando la apropiación de su identidad cultural.

Proyectos de Mérito

Integrantes: Paola Villegas, Freddy Prada, Karen Cuesta, Viviana Gutiérrez

Proyectos de Mérito

Descripción General y Concepto del Proyecto

SENSIBILIZACIÓN Dé cim

+ ADECUACIÓN

Ca rre ra

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CONVENCIONES Plaza de Bolivar Vías Principales Vías Sector de Intervención

Barreras Encontradas en el Recorrido Realizado

Proyectos de Mérito

General

Adecuar los ejes con un mayor potencialidad turística del sector histórico de la Candelaria, manejándolos desde un punto de vista inclusivo y accesible para toda tipo de población

Éstas generan la necesidad en especial para las sillas de ruedas, de transitar por las vías vehiculares, poniendo en riesgo su tránsito.

Éste tipo de rampas, no permite el acceso libre e independiente de las personas en condición de discapacidad.

En algunos tramos del recorrido son demasiado altos, lo cual imposibilita la movilidad contínua

Bolardos

Texturas Inadecuadas La disposición de los adoquines y de sus terminaciones diversas, se convierten en obstáculos para usuarios.

Deterioro en Adoquines Se convierten en elementos confusivos para población invidente y peligrosos para aquellos con movilidad reducida

Sexo: Masculino Descripción: Guardia de Seguridad BLAA

Sexo: Masculino Descripción: Personal de Aseo

Manifestó que dentro de la biblioteca las condiciones estan mediadas por un brigadista que ayuda en el recorrido al interior a las personas en condición de discapacidad, que el probema se ve en el exterior pues las calles están deterioradas y las salidas y entradas no poseen rampas

Argumenta que las condiciones de infraestructura de la Candelaria son aptas para todas las personas, pues comenta de la existencia de señales que ayudan a las personas a orientarse y de rampas para movilizarce.

Sexo: Masculino Descripción: Vendedor Ambulante

Sexo: Masculino Descripción: Guardia de Seguridad BLAA

Expresa que la Movilidad en la Candelaria es buena porque existen algunas rampas y la gente siempre está dispuesta a ayudar

Expresó su preocupación por el deterioro de las calles, por el tamaño de los andenes, por la inclinación de als calles, el tipo de suelo que al llover se convierte en peligroso, habló también del poco Espacio Público disponible.

- Vincular todo tipo de pobación por medio de recorridos armónicos garantizando su apropiación y la de su identidad cultural. - Jerarquizar parte de la estructura urbana del sector para que éstas posean roles preferentemente peatonales, que propicien el recorrido y disfrute del sector.

Justificación de la Propuesta ¿PORQUÉ?

Niveles de Altura Exesiva

Parte de la necesidad de incluir a la población en espacios que les permita movilizarce de manera que no se presenten obstáculos o barreras sin importar su condición física o cognitiva en el sector de La Candelaria, teniendo en cuenta las problemáticas existentes actualmente.

¿PARA QUIÉN?

Rampas No - funcionales

Encuestas Realizadas

Propuesta a Nivel Urbano Sector de La Candelaria

Específicos

Aceras Estrechas

Su ubicación no-lineal y en aceras demasiado estrechas, dificultan el paso de las sillas de ruedas y confunfen el de población invidente.

Objetivos la Propuesta

Generalmente que se sea útil para todo tipo de población, haciendo un especial énfasis en brindar soluciones que sean aptas para personas con algún tipo de discapacidad física.

¿CÓMO?

ma Sé pti Ca rre ra

Experiencia Sensorial

Experiencia Sensorio - Motriz

El proyecto propone una reestructuración de las vías que actualmente están en proceso de peatonalización, con parámetros de diseño inclusivo, en búsqueda de hacer del centro un lugar mas accesible a cualquier tipo de población sin importar su condición; además del planteamiento de nuevos tipos de movilidad alrededor de dichas vías peatonales, que si bien es capaz de permitir una conexión y accesiblidad del centro con el resto de la ciudad, no afecte ni los perfiles ni el caracter cultural e histórico propio de la Candelaria.

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lle

El énfasis del proyecto entonces se centra en el desarrollo de Espacio Público accesible que promueva la apropiación y generación de vínculos tangibles e intangibles con el centro histórico de la Ciudad de Bogotá

La experiencia sensorial se desarrolló con el fin de entender los obstáculos e impedimentos en que se pueden convertir elementos como el espacio público, y el desarrollo de una arquitectua no-inclusiva, que evitan que personas en condición de discapacidad puedan disfrutar de su ciudad

DE TODOS Y PARA TODOS

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La cultura y el patrimonio de nuestra ciudad debe ser muestra de una sociedad incluyente y participativa. El proyecto, pretende rehabilitar el eje cultural ubicado entre calle 11 y Carreras 4ª y 5ª, del sector de la Candelaria, haciendolo apto para todo tipo de usuarios en especial aquellos que se encuentran en condición de discapacidad.

CANDELARIA

Por medio de la generación de ejes peatonalizados con carácter cultural y de esparcimiento (museos, bibliotecas, edificios gubernamentales, etc), haciendo uso de los espacios existentes y modificando formal y funcionalmente los puntos de ingreso, con el fin de hacerlos accesibles y disfrutables por los usuarios que visiten el sector de La Candelaria

Proyectos de Mérito

Análisis DOFA Falta de concientización y de una cultura de inclusión en el sector.

Legislación y Normativas locales, que generen puntos de actuación sobre estos temas.

Programas académicos de impacto directo, social y física en el sector

Infraestructura urbana discriminatoria y excluyente para personas en condicion de discapacidad.

Aplicación inapropiada de Texturas y materiales para los espacios públicos y colectivos.

Demanda de ejecución de proyectos inclusivos

Poco fluido de Vehículos por las vías que están en proceso de peatonalización, que se convierten en los recorridos principales para peatones y personas en condición de discapacidad.

Insensibilidad de la sociedad; la inconsciencia de las personas frente a alguna dificultad motroz existente y perjudicada por la zona urbana del sector.

Poca espacialidad del lugar, las dimensines son poco transitables y recorribles para personas en condición de discapacidad. Gran limitación de accesibilidad, los espacios están dseñados para acceder a diferentes edificaciones que presentan gran dificultad para el tránsito de las personas. Mal dominio de pendientes, generan que estos se conviertan en un gran riesgo para el recorrido de personas.

Nuevas intervenciones arquitectónicas en lugares del alto riesgo de circulación y movilidad. capacitación de personas aptas para ser guías, actualmente existe atención a población flotante y residente Nuevos métodos de movilidad, la implementación de estos promueve la diversificación de recorridos y el disfrute de la ciudad.

Estado Actual Zona de Intervención

La ubicación del sitio a intervenir responde a la necesidad de jerarquización de ciertos ejes en la Candelaria que cumplen un rol importante de conexión tangible e intangible con la Plaza de Bolivar y e resto de la ciudad, que actualmente son concurridos por los visitantes, turistas y demás población flotante que ingresa a la Candelaria, que actualmente no cuenta con la infraestructura necesaria para la accesibilidad e inclusión de población en condición de discapacidad. La propuesta genera no solo la jerarquización de los ejes de las Calles 10º y 11º, sino también se genera en ellos toda una propuesta de adecuación funcional, para que el acceso a los edificios y demás sitios de interés sea eficiente e inclusivo.

Proyectos de Mérito

Programas y proyectos de desarrollo por parte de instituciones públicas

Falta de señalización y mobiliario urbano que sirva como orientador de las personas

Organizaciones distritales de apoyo a personas en cualquier condición de discapacidad.

Visualización de la Propuesta

Vista Calle 11º - Desde la BLAA a Museo Botero

“Entendimos que de nada sirve conocer de normas y diseño universal, si no somos consientes de los obstáculos que como diseñadores colocamos a las peronas en condición de discapacidad de nuestra ciudad” Proyectos de Mérito

LOCALIZACIÓN

Colombia

CONCURSO CANDELARIA ACCESIBLE

Cundinamarca

Bogotá DC

CANDELARIA ACCESIBLE

Espacio Público Accesible e Inclusivo en La Candelaria Concurso Académico - “Diseño Espacio Público Accesible”

La Candelaria

Inclusive Public Space Prototype Design Academic Competiton

La solución planteada para el lugar de intervención, se basó en la búsqueda de la revitalización de la Carrera 1º, por medio de la Universidad hacia ésta, vinculación de usos comerciales; que convertieran éste pequeño eje, en el de remate de los recorridos de La Candelaria - centro Histórico, en sentido Occidente Oriente; la vinculación de Estrategias de accesibilidad y el manejo de texturas para los intercambiadores de modos de transporte (Viales y Peatonales), permitió un acercamiento integral de la propuesta.

Proyectos de Mérito

Integrantes: Adriana Carolina Serrano, Leidy Johanna Ortega, Viviana Gutiérrez

Proyectos de Mérito

Análisis Estado Actual del Sector Específico

Propuesta de Conexión Urbana

La propuesta gneral se basa en la complementacon de un recorrido cultural que actualmente se genera de manera incompleta y dispersa sobre los ejes de las calles 10 y 11, en el Barrio La Candelaria, Bogotá. En los recorridos que se generan, se enfatiza en la adecuacion de estas sendas en sentido de apropiación, facilidad de movilidad y por supuesto en terminos de accesibilidad que harían de éste recorrido uno mas hhhhsano y agradable

Concepto Urbano

El mal uso del Espacio Publico evita la aprobación de las sendas del lugar

El sector aparte de ser poco accesible, se encuentra en condición de deterioro por lo que es necesario mejorarlo integralmente.

Análisis Condionantes del Sector Específico Sistema Ecológico

Las calles no están acondicionadas con mobiliario ni las características básica para ser accesibles, de hecho, su estado actual se convierte en barrera para las personas que los transitan.

Análisis de Actores del Proyecto Sistema Conexiones

Impacto de Áreas Histórico Culturales

Búsqueda del Proyecto Generar una propuesta integral en la zona afectada que responda a las dinámicas urbanas, culturales y sociales; asi como una potima accesibilidad permeable y continua, para toda la comunidad, partiendo de una propuesta de reactivación del espacio público. Por fases que constituyan esa “Sutura Urbana”, que traerá a futuro una consolidación de uno de los ejes de carácter histórico Cultural más importantes del centro de Bogotá

La importante conexión del Centro Histórico con los Cerros Orientales de bogotá, se convierten no solo en un importante punto de limite, sino en uno de referencia para el sector y la ciudad. El sistema de Jardines y espacios verdes generan una conexión entre los cerros y el trazado urbano sea continuo.

Proyectos de Mérito

Al realizar el análisis de las conexiones que se generan en el lugar de intervencion, es posible notar que a pesar de que estas conexiones existen, no son apropiadas, ni usadas, debido a la falta de mobiliario urbano y demás infraestructura que llame la atención de la gente, y que les permita un recorrido continuo y tranquilo.

La influencia que tienen los importantes centros urbanos, ubicados en el area de intervencion son una de las razones por las que el turismo y los estudiantes representan el mas alto porcentaje de poblacion flotante que ingresa al sector, haciendo necesaria la integracion de dichos espacios con Espacio Público acorde al lugar.

Centro Histórico cultural de Bogotá, de gran afluencia de población flotante estudiantil y turística

Puntos de atencion e importancia urbana, que le dan caracter al sector

Falta de articulación entre espacios que evitan cohesión social

Proyectos de Mérito

Corte de Propuesta de Intervención

Propuesta Intervención Vista en Planta

Planta Propuesta de Intervención

Propuesta Mobiliario Urbano El Alumbrado se implementara tipo led, ubicado en el suelo, con superficie plana para asegurar la continuidad del recorrido peatonal

En cuanto a Texturas se manejarian de diseños granulares en concreto para direccionar los recorridos a PcD.

Las Canecas de Basura se diseñaron integradas al mobiliario de sillas, en concreto; de tipo longitudinal que no obtruyen el transito peatonal

Las Sillas que se plantean son en concreto, bucando la homogeneidad de materiales, con bordes redondeados segun parámetros de diseño universal

Proyectos de Mérito

“Proponer una continuidad cultural, en la cual se reconozca la integralidad del sector como nodo cultural, se convierte en la búsqueda de esta intervención” Proyectos de Mérito

LOCALIZACIÓN

Colombia

CONCURSO CONVIVE REHACIENDO CAMINOS WAYUU La Guajira

Alta Guajira

REHACIENDO

CAMINOS WAYÚU

Comunidades Indígenas y Economía Post- Minera Concurso ConvivE - Visión Uribia 2050

Uribia

Re- making Wayúu Pedestrian Streets - ConvivE Competition International Academic Competiton

Entendiendo al wayúu como individuo portador de tradiciones y costumbres propias de la región Guajira, sus necesidades y posturas frente al territorio, que necesita articualción con las dinámicas presentes en el mismo, por medio de caminos que conecten elementos sociales, económicos y ambientales, y valorando los elementos existentes y rehaciéndolos, en búsqueda de una apropiación e identidad que responda a los valores autóctonos del mismo wayúu en su contexto. Integrantes: Angélica Ayala, Camila Marínez, Adriana Serrano, Leidy Ortega, Sofía Martínez, Sofía Pulido, Viviana Gutiérrez

Proyectos de Mérito

Análisis Variables del Contexto Concepto del Proyecto

Rehaciendo Caminos Wayúu pretende generar una conexión integral entre distintos territorios y sus respectivas dinámicas sociales, económicas y ambientales, valorando componentes culturales propios de la tradición wayúu, por medio de la estructuración de caminos y espacios colectivos que incentiven la apropiación por parte de la comunidad y la generación de vínculos con su hábitat. Objetivos de la Propuesta

Reconocer y fortalecer el legado histórico el legado histórico y cultural de la cultura wayúu como eje central, que incentive la apropiación del lugar. Estructurar y dar soporte a todos los factores que conforman la región, por medio del desarrollo de espacios colectivos que permitan la participación de las comunidades. Fases de Desarrollo de la Propuesta Urbana

Integración e Intercambio Cultural, que permita generar un desarrollo social, que conserve las tradiciones y arraigo Wayúu, de no generar fronteras, promoviendo la Unidad Cultural. Interactuar en las dinámicas de trancisión de las comunidades, vinculando arijunas e indígenas.

Proyectos de Mérito

Renovación de elementos naturales explotados que pueden ser integrados a la ambiental, para consolidar una óptima estructuras ecológica principal en el territorio. Proteger los diversos elementos tradicionales presentes en el lugar, en búsqueda de su reconocimiento y aprobación por las comunidades.

Identificación de las dinámicas Comerciales (Agricultura, Pesca y Ganadería), auctóctonas de los Wayúu, que puedan ser explotadas en su beneficio. Aprovechamiento de riquezas naturales, paisajísticas y culturales de la Guajira, para generar una red integral que unifique el territorio y a su vez permita un desarrollo y sostenible en el mismo.

Proyectos de Mérito

Esquema General de Gesti贸n del Proyecto

Planeaci贸n Urbana del Municipio por Fases

Propuesta Urbana Escala Municipal

Proyectos de M茅rito

Propuesta Urbana Uribia 2050

Proyectos de Mérito

Densidad Poblacional Uribia 2050

Densidad de Ocupación Proyectada para 2050

Propuesta Urbana Modelo Habitacional

Sistemas Estructurantes

Proyectos de Mérito

Diseño Agrupación de Vivienda Puntual - Clanes

Las tipologías de vivienda estan desarrolladas para responder al modo de vida de la Alta Guajira. Cuenta con tres tipos de Vivienda compuestas por módulos que se adaptan respondiendo al entorno y las necesidades de sus habitantes.

Vivienda de Trancisión Familia Mestiza

Esquema de Distribución Espacial

En este esquema de dos manzanas del modelo habitacional se encuentran localizadas la totalidad de las tipologías propuestas con sus espacios publicos. Se espera que en estas manzanas pueda habitar un Clan que en su condicioón de familia compartirá de espacios comunales como Zonas de Cultivo, Jugueyes, espacios de rituales o reuniones y otros de tipo público.

Grupo Familiar Mestizo

Visualización Tipologías de Vivienda

Corte Transversal Vivienda Mestiza

Proyectos de Mérito

Diseño Agrupación de Vivienda Rural

Esquemas de Distribución Espacial

Diseño Agrupación de Vivienda Urbana

Análisis Bioclimático de las Viviendas

Grupo Familiar Urbano Grupos de Familias Rurales

Corte Transversal Vivienda Urbana Corte Transversal Vivienda Rural

Proyectos de Mérito

Proyecto de Grado

Proyecto de Grado Final Project - Thesis

Proyecto de Grado

LOCALIZACIÓN

Colombia

modelo de regeneracion de espacios residuo

Cundinamarca

Bogotá DC

MODELO DE REGENERACIÓN

DE ‘ESPACIOS RESIDUO’ EN ÁREAS URBANAS CENTRALES Modalidad Política Pública- Praxis Proyecto de Grado

Chapinero

Case of Study: Chapinero, Bogotá DC

La propuesta busca generar nuevas alternativas de desarrollo y renovación de áreas que se encuentran en altos estados de deterioro, obsolescencia y subutilización, como resultado del crecimiento desequilibrado de la ciudad en espacios centrales de alta importancia urbana. Como estrategia de concetración y compactación para la ciudad - Marco POT actual - con el fin de promover su desarrollo de forma centrípeta, a través de estrategias como la Regeneración de espacios ya consolidados a su interior.

Proyecto de Grado

¿ Porqué a medida que la ciudad crece y ofrece nuevos espacios a los ciudadanos, algunas zonas céntricas quedan abandonadas y persisten abandonadas sin un aparente interés por parte de la ciudad o sus habitantes ?

Importancia de Áreas Centrales

DEBILIDADES

Zonas cuya dinámica ejerce

jerarquía dentro del territorio que ocupa

Desarrollo Desequilibrado Actividad Urbana Parcializada Desarticulación con Habitantes

Modelo Crecimiento Bogotá Acercamiento al Problema

FORTALEZAS

CIUDAD CONSOLIDADA

OBJETIVO GENERAL ?

Ubicación Favorable Identidad Conformada Potencial de Desarrollo

POSIBILIDAD DE RETORNAR A LA

Planteamiento Objetivos + Hipótesis y Alcance de la Investigación

CRECIMIENTO URBANO CONCÉNTRICO Y EXTENSIVO

DESARROLLO DE MÚLTIPLES PUNTOS DE ALTA DINÁMICA

? ?

PÉRDIDA DE FUNCIONALIDAD DE ÁREAS CENTRALES

ENTENDIMIENTO DE ‘ESPACIOS RESIDUO’ COMO ESPACIOS DE OPRTUNIDAD

Crecimiento de Bogotá + Aparición Centralidades análisis Normativo por Épocas

Análisis Campo Normativo de la Ciudad

Formular, diseñar e Implementar un modelo de Regeneración Urbana, como nueva modalidad del Tratamiento de Renovación, en el sector de Influencia de la Centralidad de Chapinero Central, como estrategia de aplicación para la revinculación de sus ‘espacios residuo’ a las dinámicas propias del sector y la ciudad.

Formular Lineamientos del Modelo Urbano. Marco de Aplicación de la nueva modalidad propuesta

1950

1980

121.257

235.421

330.312

715.250

au Hectáreas ds 254,4 Ha/m2

au Hectáreas ds 185,7 Ha/m2

2.500 au Hectáreas

au Hectáreas ds 264,9 Ha/m2

Habitantes

570

Habitantes

1.200

LEYES DE INDIAS Legislación de los Monarcas españoles, cuyo fin era regular la vida social, política y económica de las Américas, promulgada por la Corona Española, desde la llegada de los conquistadores a América

Habitantes

ds 133,5 Ha/m2

Habitantes

2.700

2000

PLAN GENERAL DE DESARROLLO Ac. 07 - 1979 Implementación de Conceptos Urbanos- Funcion, Forma, Est.

2’855.065 Habitantes

au Hectáreas ds 128,3 Ha/m2 22.299

Proyecto de Grado

Habitantes

au 26.654

Hectáreas

ds 205,8 Ha/m2

CONVENCIONES:

PLAN DE REORDENAMIENTO Karl Brunner _ 1944 -1950

PLAN GRAL DE DESARROLLO Alcaldía Mayor Ac. 07 - 1979

PLAN DE ORDE. TERRITORIAL Alcaldía Mayor Dec. 619 - 2000

COMPILACIÓN POT Alcaldía Mayor - Dec. 410 - 2004

1539 1894 1950 1980 1998 2008

Tenía como propósito la vinculación de procesos urbanísticos que mostraran el desarrollo de la ciudad. Sus principales propuestas se dieron en términos viales, planes de urbanización y localización de Equipamientos

Sistema de Regulación Urbana, para detener el crecimiento acelerado hacia el norte. Implementación de los Tratamientos Urbanísticos como estrategias de planificación del suelo por actividades y usos específicos

Puesta en marcha del Plan según lo estipulado en la Ley 388 de 1997. Buscaba el reordenamiento y uso adecuado del suelo según actividades y usos, sectorizando la ciudad por localidades, Planes y UPZ

Candelaria Chapinero Restrepo 20 de Julio 7 Agosto Américas Ferias Álamos Corabastos Suba Bosa Danubio

Implementación Transmilenio

6’778.691

Ac. 07 - 1979

Normativas de

DESEQUILIBRIO EN EL DESARROLLO URBANO

Aplicación

Modelo de Regeneración

Reconocimiento del Lugar

LEY DE ORDTO 2 TERRITORIAL

Ley 388- 1997

Escala Metropolitana

Zona de Influencia del Área Central

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL BOGOTÁ Dec. 619 - 2000 Plan de Crecimiento según usos y áreas de productividad REVISIÓN PLAN DE ORDTO TERRITORIAL Dec. 469 - 2003 Visión Bogotá - Región

Intervenciones en el Territorio 1 Creación Concepto Tratamientos Urbanísticos 2 Vinculación de Planes de Ordenamiento 3 Visión Sostenible de Ciudad NUEVO PLAN DE ORDTO TERRITORIAL Dec. 364 - 2013 Visión de Ciudad Compacta Redensificación del Centro

PARCIALIZADA FALTA DE ENTENDER LA CIUDAD COMO UN TODO

INCOHERENCIAS NORMATIVAS Y SECTORES SIN NINGUNA

dad

Ciu n de

Sector Inactivo Manzana

pacta

Com

POT

Redensificación de Áreas Centrales Aprov

echam

iento

de Po

Ciudad inexistente

Planes distintos para la ciudad

Integración Socio - Económica del Territorio y de sus habitantes

tencia

TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS Desarrollo

Mejoramiento Urbanístico Renovación Urbana

Urbanización Solucionar déficits de Predios no de infraestructura urbanizados en y mitigar riesgos suelo urbano

COMPILACIÓN PLAN ORDTO TERRITORIAL Dec. 190 - 2004

Conservación

Acciones Urbanas de Acciones Urbanísticas reconversión en Zonas en Bienes y Zonas que que presentan deterioro deben ser preservadas físico, ambiental en relación a su potencial Re-desarrollo

Ordenamiento basado en productividad y economía

Consolidación Actuaciones en áreas que tienen el potencial de elevar el nivel de edificabilidad

Re-activación

Comparación Renovación Urbana POT 2004 Y 2013

Definición

Perfeccionamiento y Optimización de Infraestructura de la ciudad

Decreto 364

Decreto 364 - 2013

Decreto 410 - 2004

Visión de

Protección y Conservación del Medio Ambiente

Visió

NUEVO POT DE BOGOTÁ 3 Dec. 364 - 2013

LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Ley 388 - 1997 Marco Instrumental para la formulación de POT, PBOT y EOT

Alcance e Implementación

ALCANCE PROYECTO FINAL DE CARRERA

Establecer Área de Aplicación del Modelo

ESTATUTO DE ORDENAMIENTO FÍSICO Ac. 06 - 1990 Implementación de Conceptos Urbanos- Funcion, Forma, Est. CREACIÓN EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA Ac. 33 - 1999 Recuperación de Sectores Deteriorados

GENERAL 1 PLAN DE DESARROLLO

2008

Reconocer y Clasificar las Áreas Centrales

Análisis Normativa Bogotana Sobre Deterioro - POT 2013

Desarticulación de la Ciudad

1894

se pueden articular nuevamente a la ciudad aquellos espacios que a pesar de sus potenciales y cercanía a puntos de importante dinámica, sufren actualmente de problemas de obsolescencia y deterioro.

Analizar y Diagnosticar el Estado de Zona de Estudio

Revisión de Buenas Prácticas

CÓDIGO DE RÉGIMEN MUNICIPAL Dec. 1333 - 1986 Planes Reguladores de Urbanización y Usos

1539

Objetivos Específicos

Estudio de Referentes del Modelo Regeneración

Escala Nacional

CONSTITUCIÓN POLÍTICA 1991 Visión Descentralizada del Territorio Nacional

¿ Cómo por medio de una nueva modalidad de Tratamiento Urbano,

Establecer Vacíos de las normativas actuales Que evoquen la aparición de ‘Espacios Residuo’ en Bogotá

Conclusiones Análisis Normativos Generales

LEY DE REFORMA URBANA Ley 9º - 1989 Generación de Modelos de Ordenamiento

PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN

Reglamentación Tratamiento de Renovación Urbana

Aplicar y diseñar el Modelo en Área específica Desarrollo del Proyecto Urbano Integral

ESCALAS

MOTIVACIÓN

Alcaldes Diferentes

Busca la transformación de zonas desarrolladas que tienen condiciones de subutilización de las estructuras físicas, para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo.

Modalidades

Áreas de Aplicación

Sectores Urbanos que deben ser Re desarrollo re-ordenados, para generar un mayor aprovechamiento. Rehabilitacion y Re mejoramiento del activación espacio publico y edificado

Definición

Estimula procesos de redensificación, que busque la protección del patrimonio y la permanencia de los habitantes en zonas de deterioro físico y social

Modalidades

Áreas de Aplicación

Modificar total o parcialmente el Re desarrollo destino del suelo público en un sector urbano No modifica el Re destino del suelo activación público, de cesión en un área predial

Proyecto de Grado

Conceptualización Modelo Urbano

MAL ENTENDIMIENTO Y APLICACIÓN DEL TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN URBANA

RENOVACIÓN URBANA

MODELO

_renovar Escala Urbana Carece de un análisis REDESARROLLO integral de la realidad INCOMPLETO urbana del sector

La declaración de un área y la intervención física de ésta no resuelve el problema.

LO DESPLAZA

Escala Predial No se vincula con otro REACTIVACIÓN DESARTICULADO tipo de programa o instrumentación

La intervención de un espacio puntual, no recupera una zona deteriorada y obsoleta.

LA POLARIZA

FALTA

Articular intervenciones de Tipo Predial con otras escalas

Esc. Intermedia

Desplazar Habitantes Demoler amplias zonas de Ciudad Encarecer precio del suelo

Reducción de complejidad

Urbanos Cultural Histórico

Económico

sus programas no sólo abarcan lo

pero no se limita a cada una de ellas

sino específicamente lo

Físico Ambiental

Económico Social

Pensar en el territorio y en las personas Atacar en muchos frentes

PROGRAMA INTEGRAL POLÍTICA PÚBLICA

el fenómeno del

Deterioro

Vivienda Servicios Transporte, etc

Dimensión Física a las principales

NECESIDADES DEL LUGAR que generalmente son en cuanto a:

Dimensión Económica

Conservación Actuaciones en sectores de Interés o que poseen características patrimoniales.

Regresión Comercial Desempleo, etc

Dimensión Socio- Cultural

Educación Dotaciones Colectivas Problemas - Convivencia

_Objetivos _Estrategias

Tratamientos Urbanísticos MODELO DE CIDUAD COMPACTA

Consolidación

Renovación Urbana

Desarrollo

debido a un

MENOR CONSUMO DE RECURSOS IMPORTANCIA DE CONCENSOS

Mejoramiento Urbanístico Actuaciones en sectores ubicados en áreas de vulnerabilidad o riesgo en la periferia

Regeneración

PAI

Plan de Actuación Integral Presentado a Entidades de Planeación Territorial

Definición Estrategias de Intervención

Análisis Completo del Sector

PC Proyectos Catalizadores División Propuesta Urbana por Fases e Intervenciones

ENTRE ACTORES DEL PROYECTO

Como estrategia de desarrollo de Economías Locales

Promover Actuaciones de carácter sostenible

Tomar población residente como principal actor

Por medio de reciclaje de inmuebles o el diseño de obras con baja huella ec

Para suplir sus necesidades y brindar espacios segun ideales

Mejorar Condiciones de Habitabilidad en espacios

Generar Estrategias encaminadas a las 4 dimensiones establecidas

Sobre espacios de decadencia

Cultural - Social - Económica - Urbana

DEFINICIÓN PLAN DE ACTUACIÓN INTEGRAL abarca dimensiones

Física Modalidad

Orientan Intervenciones según áreas de actividad, y características del espacio

Actuaciones en secto- Actuaciones en secto- Actuaciones en sectores que son potenciales res con deterioro social res con potencial para ambiental y físico de para aumentar su desarrollo de nuevos la ciudad aprov. urbanístico proyectos urb/arq.

Realización de Proyectos con usos complementarios

_Criterios de Intervención _Intervenciones

Tratamiento

Modalidades

Social Económica Cultural - Historica

PAI Plan de Actuación Integral Instrumento de Intervención Urbana Herramienta básica de Reglamentación su área de actuación es

1 - 25 manzanas deben vincular UAU que reglamenten y gestionen intervenciones en predios

1 Manzana Unidad mínima de actuación

Que permiten resolver problemáticas específicas del deterioro en áreas Urbanas Centrales ubicadas en

El Núcleo de la Centralidad En sus radios de Influencia

Errores de Planificación Omisiones Estatatales

genera

Causas del deterioro Pérdida de atracción Desplazamiento de Actividades del Área Central Terciarias a otros puntos de la ciudad

como primeros signos genera

Incrementar la ocupación de Vivienda Incrementar la actividad económica, Inmobiliaria de criterios de Sostenibilidad Proyectos de Mejoramiento del Espacio Público Proyectos de Rehabilitación Urbana y Conservación Fomentar el Mejoramiento de la Imagen Urbana Mejoramiento de condiciones de Accesibilidad y Movilidad

Congestión - Movilidad

Inseguridad

Deterioro _ Decadencia como fenómeno

cíclico y expansivo

que se manifiesta de diferentes formas

Instrumento Expropiación y/o Enagenación de Inmuebles Instrumento Declaratoria de Desarrollo y Construcción Prioritarias

en ocasiones causados por

y a partir de allí se produce

Instrumento Integración Inmobiliaria Cooperación de Actores

Realización del Estudio de Realidades del Sector por escalas El proceso de regeneración Urbana de un área central, al igual que cualquier otro proyecto urbano, que se realice en un área específica de un conjunto urbano, debe permitir la inclusión de la propuesta en la infraestructura y servicios de la ciudad.

CONCLUSIONES ESTUDIO DE REFERENTES TEÓRICOS Y PRÁCTICOS

Tipos de deterioro

URBANA

POLÍTICAS DE RECUPERACIÓN DE CENTROS URBANOS

Instrumento de Planeamiento de Primer Nivel Instrumento de Planeamiento de Segundo Nivel Instrumento de Planeamiento de Tercer Nivel

INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANO

REGENERACIÓN

VINCULACIÓN DE ACTORES Vinculación Sector Público Vinculación Sector Privado Vinculación Comun. - Economía Mixta

Instrumento Sistema de Reparto de Cargas y Beneficios

S Y POLÍTIC AS MICA NÓ

ANEACIÓN ECO - PL ÓN

IAS RATEG DE GEST EST I

GESTIÓN FINANCERA PARA ACTUACIONES URB.

INSTRUMENTOS DE GESTIÓN DEL SUELO Instrumento de Plan Parcial Unidades de Actuación Urbanística Instrumento Mecanismo de Ajuste de Terrenos

REFERENTES

Propuesta _ Aplicación

Misión y Visión del Modelo de Regeneración

Lineamientos Urbanos

ESTRATEGIAS DE GESTIÓN UTILIZADAS PARA LA RECUPERACIÓN DE CENTROS URBANOS Mediante Recursos Propios Mediante Gestión Asociada Mediante Recursos Prestados Mediante Ayudas Financieras

Visión

_Por Dimensiones

IMPLEMENTACIÓN Y REGLAMENTACIÓN DEL MODELO

Reactivación Redesarrollo Escala Urbana Escala Predial Regeneración Escala Intermedia

Análisis de Referentes Prácticos Aplicación de Regeneración Urbana

Proyecto de Grado

Lineamientos Normativos

Orientar y Administrar el desarrollo Fisico- Espacial del Territorio SOLUCIÓN EFICIENTE Y SOSTENIBLE

PROCESO DINÁMICO

Diagnóstico

_Análisis Realidades del sector

INCORPORACIÓN DEL MODELO A LA NORMATIVA URBANA

se convierte en una

Rehabilitación Remodelación Mejoramiento Refuncionalización

contiene acciones de

Reconocimiento del Lugar

MODELO MATEMÁTICO Representación de relaciones de un problema, a través de una formulación matemática.

nuevamente a la ciudad con esas cualidades que ha perdido Social

MODELO CONCEPTUAL Conceptos y relaciones contextuales, con la posibilidad de ser evaluados según aplicabilidad correcta o no.

POT 2013

causas y factores que lo originan

Hacer predicciones concretas - observación

ENLAZAR - TEJER

Mejorar Calidad de Vida Re - conectar la ciudad

ES:

Real Academia de la Lengua RAE

OPTIMIZACIÓN DE LA CALIDAD INTEGRAL DE LA CIUDAD O SECTOR ESPECÍFICO

Generar de Nuevo

REGENERACIÓN

NO ES:

MODELO ANALÓGICO Comparaciones de comportamiento de factores, según sistemas físicos,formulados matemáticamente.

Abstracción de una realidad

Organigrama para planteamiento y aplicación del modelo

Renovación Urbana

Marco Teórico y Conceptual Es un Fin no Inmediato

1. tr. Hacer como de nuevo algo, o volverlo a su primer estado. 2. tr. Restablecer o reanudar una relación u otra cosa que se había interrumpido. 4. tr. Sustituir una cosa vieja, o que ya ha servido, por otra nueva de la misma clase. 5. tr. Dar nueva energía a algo, transformarlo. Este autor renovó el teatro de la época.

Complementar intervenciones y análisis a Escala Urbana

MODELO FÍSICO Representación a Escala de un tema u objeto de interés que permite su examen en diferentes circunstancias.

MODELO URBANO

Síntesis Problema de Investigación

$ FÍSICA Y FUNCIONAL Detrimento en Materiales Estado de ruina Incompatibilidad de usos

SOCIAL

ECONÓMICA

Pérdida de Población Disminución Valor Inm Invasiones- Sucesión Deficiente economía

AMBIENTAL Presencia de Basuras Concentración de Ruido Falta de Zonas Verdes

CULTURAL Desconocimiento de valores históricos

POLÍTICA Baja participación social Mucha Población Flotante

1 2

IDENTIFICACIÓN Y UBICACIÓN DE CENTRALIDADES En la ciudad de aplicación - ámbito urbano

Realizar un estudio cualitativo y cuantitativo de las centralidades, ésto permite establecer cantidad de centralidades, características identitarias de cada una y establecer si necesita de la aplicación del modelo. (En caso de que el número de centralidades a estudiar sea alto -mayor de 10 - deberá generarse un criterio de selección para reducir la cantidad). De los criterios de selección, aquella zona que presente mayores ventajas comparativas en términos urbanos, urbanísticos y en las dimensiones; será el área de Estudio Central para la aplicación del Modelo. - Ver Matriz Categorización Centralidades y Anexo: Análsis Cualitativos -

DIAGNÓSTICO INTEGRAL BÚSQUEDA MICRO-SECTORES

Es necesario generar un proceso de identificación más precisa y por micro- sectores del área central escogida, agrupandolo según etapas de desarrollo,

acercamiento al área específica aplicación

Para definir los Micro-Sectores, pueden utilizarce en primera intancia características de delimitación como el Sistema Vial, el cual sirve para la definición de

tendencias de uso generales y potenciales tratamientos a aplicar (Conservación - Consolidación - Desarrollo - Mejoramiento Urbanístico y/o Renovación Urbana). áreas con determinados territorios funcionales y sociales. También es aconsejable realizar una comparación entre la cantidad de micro-sectores resultantes para la selección de uno. (Ver Selección de Micro-Sectores de Estudio).

Proyecto de Grado

UBICACIÓN CENTRALIDADES DE BOGOTÁ Y PLANO DE OPERACIONES URBANÍSTICAS

Aplicación Lineamientos Análisis Centralidades Bogotá

Por medio de instrumento como la Matriz DOFA, para llegar a conclusiones globales, por medio del cruce de variables tenidas en cuenta en el análisis a las diversas escalas hasta la del área específica de Aplicación.

acercamiento posibles ideas de proyecto

ESTUDIO DE VARIABLES DEL DETERIORO Y DETRIMENTO

Para la realización del Estudio de las Variables Económicas, Urbanas (Físico- Funcionales), Sociales y Culturales, que arrojarán si un sector es o no admisible para la aplicación del modelo, se deben estudiar las siguientes características:

análisis estado actual de deterioro _ lugar Dimensión Físico-Funcional: Detrimento de Materiales, Estado de Ruina y/o Abandono de Edificaciones, Cantidad de Viviendas Vacías, Incompatibilidad de Usos. Dimensión Económica: Disminución del Valor del Inmueble en un rango mínimo de 10 años.

Dimensión Social - Cultural: Disminución o Pérdida de Población residente por fenómeno de Invasión-Sucesión en un rango mínimo de 10 años (Se recomienda que se tengan los mismos periodos de tiempo para las dimensiones económica y social) Dimensión Cultural - Histórica: Índice de Déficit de Usos Dotacionales e índice de Carencia de Espacio Público.

Integración Nacional

Centralidades que la Conforman

ASPECTOS

DIMENSIÓN

Usaquén - Santa Bárbara, Calle 72 - Cll 100, Salitre - Zona Industrial, Fontibón - Aeropuerto - Engativá, Eje de Integración Llanos - Nuevo Usme

Delicias - Ensueño, Quirigua -Bolivia, Toberín - La Paz

Integración Urbana

Suba, Restrepo, Danubio, Chapinero, Corabastos, Álamos, Prado Veraniego , 7 de Agosto, 20 de Julio, Bosa y Américas

Centralidad Integración Urbana Centro Ampliado CANDELARIA CHAPINERO 7 DE AGOSTO RESTREPO 20 DE JULIO DANUBIO BOSA AMÉRICAS CORABASTOS ÁLAMOS PRADO SUBA

proyecto urb. según componentes mínimos

Propuesta de intervenciones para cada una de las dimensiones, como estrategia de transversalidad e integralidad de la intervención a realizar,debe establecer los objetivos e intervenciones que vayan de acuerdo a la visión general del modelo. Se deben prever como mínimo, intervenciones en los siguientes aspectos:

Dimensión Económica: Vinculación – Ordenación de Usos Complementarios y/o Compatibles a los existentes.

BUENA

REGULAR

Comercial

CULTURAL HISTÓRICA

Museos, Palacios Univ, Patrimonio

2 Parques Museos- Univer.

CULTURAL HISTÓRICA

POSEE PRÁCTICAS SOCIALES IMPORT.

Centro Histórico

SI Teatros - LGBTI

PORCENTAJE GINI - LOCALIDAD DENSIDAD LOCALIDAD TASA DE EMPLEO

0,56

0,54

13.035,33

4.009,08

25.585,09

4,9%

14,5%

5,0%

2,3%

ECONÓMICA

ZONA DE RENOV. U. DECLARADA POSEE ESTACIONES URBANA DE TRANSMILENIO EXISTE DIVERSIDAD ECONÓMICA DE ESTRATIFICACIÓN URBANA

SOCIAL

RELACION POBLACIÓN FLOTANTE/RESIDENTE

URBANA

CANTIDAD / ESTADO ESPACIO PÚBLICO

URBANA

ES UN SECTOR ACTIVO CONTINUAMENTE ?

SI SI 1, 2 Y 3

determinación de fases de realización

0,43 24.427,73

2,1%

SI 3,4 Y 5

MALA

REGULAR

BUENA

MALA

REGULAR

BUENA

REGULAR

MALA

9/14

Virrey

Polarización

11/14

Tipo de Comercio

6/14

SI 1, 2 Y 3

Comercio Continuo

5/14

Solo Act. Religiosa

CONVENCIONES: 1 Centro Histórico 2 Anillo de Innovación 3 El Dorado 4 Nuevo Usme 5 Integración Sur 6 Integración Norte 7 Suba 8 Corabastos 9 Quirigua

CHAPINERO Posee gran cantidad de Equipamientos, y Actividades Culturales, y un mejor equilibrio entre su población residente y Flotante

MATRIZ SELECCIÓN DE MICRO SECTOR DE APLICACIÓN Aspecto a Evaluar

Micro - Sector 1 - Cll 72 a Cll 100 Carácter Empresarial - Consolidación

Cll 85

Cra

Cll 76

Cra

Análisis por ‘Micro - Sectores’

Micro - Sector 1

Calle 72

Micro - Sector 2

Calle 63

Cll 63

Calle 57

Micro - Sector 2 - Cll 53 a Cll 72 Carácter Histórico - Potencial de Desarrollo

Importancia en Valorar su patrimonio

Calle 53

Cll 57

Importancia en Repotenciar su identidad con la ciudad

Importancia en Consolidar su espacio urbano

Carrera Séptima

Cll 53

Posee Planes Parc. Renovación Urbana

Micro - Sector 1

Calle 67

Flores

Micro-Sector 1

Posee Zonas de Renovación Urbana

Zonas declaradas están en el Área de Influencia

Institucional

Tipo de Tratamiento según tipo de edificación y uso actual

Conservación

Importancia del lugar- cultural

CONVENCIONES: Av 39

Calle 39

X X

Cultural Comercial

Empresarial Bancario

Renovación Urbana

Consolidación

Área Residencial Conformación Área Empresarial Centralidad S. Contemporáneo S. Patrimonial

Aspectos de Tipo Social

Cll 45

Micro - Sector 3 - Cll 53 a Cll 39 Carácter Institucional - Conservación

Micro-Sector 3

CARACTERÍSTICAS MICRO SECTOR - CALLE 53 A 64 Y 17 A 7º Avenida Circunvalar

Calle 45

Micro-Sector 2

Tendencia de Uso del Area Central

Cra 13

Vías Principales Troncal Transmilenio Vías Secundarias Estaciones Transmilenio Micro Sector 1 Micro Sector 2

Proyectos Proyecto de deGrado Mérito

CHAPINERO Es la SEGUNDA CENTRALIDAD en conformarse en Bogotá, y conecta con el Centro y demás Vías Arterias de la ciudad.

5/14

Micro Sector 3

... se toma la centralidad, no desde sus límites normativos,

Calle 85

Marly

0,43 23.660,85

4/5 3/5 1/5 1/5 2/5 5/5 5/5 1/5 1/5 3/5

Calle 92

Mejora Espacio Público, Desarrollo de Programas de Integración Social, Generación de Espacios de Expresión y Cohesión Social.

Ejecución de proyectos a diversas escalas y tiempos, la característica de proceso dinámico y progresivo del Modelo se cumpla, evitando masivos desplazamientos de población en el proceso de ejecución.

Cultura Religiosa

9 3

Delimitación Área de Estudio por Micro - Sectores de Análisis

Avenida Caracas

SUBDIVISIÓN DE UN. DE EJECU CIÓN - PROY. CATALIZADORES

Parroquia Divino Niño Jesús

SI 2,3 Y 4

Punto Turístico

TOTAL

0,53

Biblioteca OH Plaza de Mercado

ELABORACIÓN PROPIA, Datos extraídos de CHACÓN, Freddy. Habitat-Centralidad: Relación determinada por la tranformación.Universidad Nacional. Colección Punto Aparte. Bogotá, 2010

Dimensión Social - Cultural:

Dimensión Cultural - Histórica: Generación de Nuevos Espacios de Creatividad e Innovación Cultural de Uso Colectivo.

3/5 7/5 5/5

REGULAR Comercial S. Empresarial

Cll 72

Dimensión Físico-Funcional: Rehabilitación (Funcional y/o Tipológica) y Reciclaje de Espacios de Potencial, Fomento de Proyectos de Manzana y Predio con diseños sostenibles, Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas.

TOTAL

BUENA

Cll 100

PLANTEAMIENTO PROYECTO DE ACTUACIÓN INTEGRAL-PAI

20 JULIO

Comercial Institucional

SOCIAL

RESTREPO

BUENA

ECONÓMICA

6 7 AGOSTO

Comercial Institucional

ECONÓMICA

CATEGORIZACIÓN CENTRALIDADES - DECR. 619 - 2000

CHAPINERO

PROXIMIDAD Y DISTANCIA ROL EN LA CIUDAD PUNTOS DE ATRACCIÓN URBANA

URBANA

Integración Regional

CANDELARIA

Es la Unica centralidad de Bogotá que no hace parte de ninguna Operación Urbanística, dada su dinámica y alto protagonismo en la ciudad.

ELABORACIÓN PROPIA, Viviana Gutiérrez - Septiembre 2013.

DIAGNÓSTICO FINAL SEGÚN VARIABLES DEL LUGAR

Nombre

TABULACIÓN RESULTADOS DE ANÁLISIS POR CENTRALIDADES

Centro Ampliado

estudio zonas con declaratoria según POT

las haya. Otras características importantes para ésta escala, es la identificación de áreas de alta, media y baja dinámica (ponderado según actividad comercial predominante, áreas de alto flujo peatonal, entre otros). Ésto permitirá seleccionar el área de aplicación específica (Se recomienda que ésta área no sea de más de 80 manzanas).

CHAPINERO

CATEGORIZACIÓN CENTRALIDADES - DECR. 619 - 2000

ELABORACIÓN PROPIA, Viviana Gutiérrez. Septiembre 2013

CONCLUSIONES PARCIALES SELECCIÓN ÁREA ESPECÍFICA

Cruce de las áreas analizadas con sectores que posean declaratoria de Renovación Urbana por parte del Plan de Ordenamiento Territorial, en caso de que

Área de común reconocimiento como centralidad Diversidad de Usuarios y Actividades

Aspectos Culturales e Históricos

Existencia de Varios Edificios Patrimoniales Posee espacios de Manifestación Cultural

Aspectos Económicos

Consolidación del uso desde 1925 Desarrollo de diversos tipos de comercio

Aspectos Urbanos

Infraestructura de conectividad con la ciudad 1º Área en conformar la Localidad de Chapinero

Proyecto de Grado

San Martín Alameda Cultural La Estrella Plaza de la Democracia El Orfebre - Chapinero

Nodo Calle 72 Norte Distrito Comercial El Retiro Conquistador Almirante Colón Proscenio

Proyecto de Grado

itos

Des arro l

lo d

ne ra Ge

Cra. 7 º

Cll 57

Troncal Transmilenio Vías Principales Vías Secundarias Actividad Comercial Alta Actividad Comercial Media Actividad Comercial Baja Estaciones Transmilenio

ció nd

16 17 18 19 20

Av. Carac as

Planes Parciales de Renovación Urbana:

CONVENCIONES:

Cll 57

s ante abit

Áreas de Renovación Urbana

us H

Sector Específico de Estudio Planes Parciales de Ren. Urbana

de s

Localidad de Chapinero

Diversidad Morfológica - Percepción Se ma ntiene n algu Ap nas ti o polog Bu rte ías tra a la en dicion aC . Eco ob n o ert mía ura Loc al y de de Tra la C ns iud po ad rte Pú bli co

igo

Vías Principales Troncales Transmilenio Estaciones Transmilenio

DOFA

me Vías Co iento de im n e t n Ma Falta de stión aceras - Conge y s Vía de on si Inva

Fácil Acceso Localización Central y de res d Acto a d i s r e - Div cativos u d e s Nodo

Cra S

CONVENCIONES:

ES T.

Arra

ipa

Cll 60

I rcio

dtida

Ubicada en Área de influencia

nfo

Iden

una

Cll 63

l y conexión - Centraco i l b ú Esp P ixto arrollo s e D o M ra e d e Us d ialidad c ltu n s e t o o P n A rcio ect e y o s r e P o ect Com roy l P a e den lo d l r o o r y ar Des ion c a lid nso o C

Buena Accesibilidad

mi en tos y Ar -R eas ed C o lect Organiz ación P ivas redial Equitat iva

ima épt

Áreas Declaradas

EST

IL I

Cra 17

dos

8 9 12 13 14

D EB

ima épt Cra S

Caracas Avenid a

Cra 17 cas Avenida Ca ra

Chapinero

as Ver des s Públicos

-E .S

FUN PU - MORF EST.

Centralidad

s - Zon

ad de Espacio

Cll 63

arciales

lS n a uelo ltur a

to e

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rio

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FUN EST.

Planes P

lor

ien

e Hito

Mínima Cantid

Áreas Dec

S-E

laradas

seis

Chapinero

vec h

Falta d

Localidad de

Cll 57

pro

Cll 63

Cll

rio

Falta de Espacio Público del sec tor erización s No caract urale l s Cut e Uso sos eU

ilib

d ad

Cll

Baj

lid

i tib pa om

Cll

Inc

Flores

Cll

d Falta

El uso comercial ha caracterizado la centralidad de Chapinero desde su fundación.Una manera de establecer el deterioro es cuando, a medida que se amplía el rango de afectación de los principales corredores comerciales, sus áreas comienzan a perder intensidad del uso, o a aparecer otros, en su mayoría incompatibles.

Aparición de Uso s Nocivos Desp l a Cam zamie nto d b e su Fal ios Bru Pobl t sco Se a d ación s en gre e A com Ten ga den ció pañ cias nF am de U ísi i e nto co so -N Dis t orm rita l ati va

Diagnóstico Estado Actual del Sector Esquema DOFA del Sector Específico

PU - MO RF

Análisis Dinámica de Comercio Corredores y Aparición del Deterioro

Estudio Áreas de la Localidad con declaratoria de Renovación

CONVENCIONES:

EST. FUN Estructura Funcional: Esp. Público, Movilidad, Dotacionales EST. S-E Estructura Socio-Económica: Usos del Suelo, Aprovecham. Urbanísticos, Valor del Suelo PU-MORF Paisaje Urbano y Morfología Urbana:

ELABORACIÓN PROPIA, Viviana Gutiérrez - Noviembre 2013. Aspectos a Evaluar Tomados de: Metodología para el desarrollo de Proyectos Inmobiliarios. Profesor Oscar Y. Fonseca.

Proyecto de Grado

Conceptualización Propuesta Urbana

¿CÓMO SE LLEVARÍA A CABO SU REGENERACIÓN?

ESTRATEGIAS

¿QUÉ SE BUSCA EN EL SECTOR?

Área Central: Punto detonante de las dinámicas de comercio y cultura propias del sector

DIMENSIÓN URBANA

“Devolver la ciudad a sus habitantes”

Potencial de Consolidación: Sobre la Cra 7º, la construcciones son de alto perfil, como respuesta a una Vía Principal y de alto tráfico

POTENCIALIZAR

Diversidad Cultural Economía Local Identidad del Lugar Ubicación Estratégica

TRANSFORMAR

Modos de Apropiación Imagen Urbana Dinámicas de Comercio Interrelación Social Sentido de lo Público

REVINCULAR Espacios >Habitantes Habitantes > Barrio Barrio > Centralidad Centralidad > Ciudad

espacio mejorado misma identidad

A medida que el radio de influencia de las áreas con fuertes dinámicas urbanas, como los usos comerciales, empieza a ampliarse, comienzan a perder intensidad de uso e interés por parte de los ciudadanos que no los frecuentan o habitan en ellos, haciendo que el fenómeno del deterioro y abandono aparezca, bien sea en predios, o en manzanas completas - “(...) las áreas deterioradas presentan una baja densidad peatonal. Las de uso múltiple, en donde se aprecia más actividad y más alta densidad, no presentan deterioro (...)”(Jolly, 2004)

Generación de Espacios de Cohesión Social

Carr era

Sector de Trancisión: A lo largo del corredor de la Cra 13 se ven tendencias de deterioro y dinámica, consecuencia de Troncal de TM

DIMENSIÓN ECONÓMICA

Presencia de Usos Nocivos

AAvvee nnidid aaCCaa rraaccaa ss

1 2

VINCULACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS HABITANTES ACTUALES DEL LUGAR COMPLEMENTACIÓN Y REGULACIÓN DE USOS SEGÚN CENTRALIDAD

Mejoramiento Espacio Público Creación Zonas Verdes y Áreas Libres

Creación Plazoletas Urbanas Creación de Centros de Manzana

Implementación Huertas y Jardines Verticales

Diversificación del Sector

Implementación Usos Mixtos Creación Redes de Equipamientos Retorno Función Habitacional Reciclaje y Rehabilitación de Edificios con Potencial

Formalización y Organización de usos Comerciales Vinculación Nuevos usos - complementarios a existentes Creación Proyectos de Vivienda Densidades Medias Cambio Sentidos Viales

DIMENSIÓN SOCIAL

¿CUALES SON LOS OBJETIVOS PARA SU REGENERACIÓN?

7º

PROYECTOS

Conservación y Rehabilitación de Edificios

6 Calle

PROGRAMAS

3 4

Mejoramiento de la Conectividad

Organización de Vías Creación de Recorridos Nuevos Modos de Movilidad

RETORNO DE LA FUNCIÓN HABITACIONAL DEL SECTOR PROTECCIÓN Y POTENCIALIZACIÓN DE LA DIVERSIDAD E IDENTIDAD DEL LUGAR

DIMENSIÓN CULT.-HIST.

Espacios de Teatro, Cine y Carnavales al aire libre Apertura Espacios Recreativos y de Deporte

Integración Barrial

Integración Socio-Cultural Fortalecimiento Economía Local

Generación Salones de Cultura y Acción Vecinal Formalizacion Comercio del Reciclaje y Ropa Usada Generación de Ferias y Mercados en Esp. Público

Análisis Sistemas Estructurantes Para la Transformación en La Propuesta INVENTARIO EDIFICACIONES EN MAL ESTADO

Creación Ciclovías Apertura de Vías Peatonales

MEJORAMIENTO CALIDAD DE VIDA DEL SECTOR CON LA REGENERACIÓN INTEGRAL

Visualización Estado Actual del Sector Caracterización Urbana Sector de Estudio

INVENTARIO EDIFICACIONES EN BUEN ESTADO

ANÁLISIS LLENOS Y VACÍOS

SISTEMA DE MOVILIDAD Y SENTIDOS VIALES

SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO

Cambios de Uso 3 le 6

Cal

Car

rer a

Carácter Patrimonial

Proyecto de Grado

le Cal

Potencial de Mejoramiento: En éste punto del sector, las dinámicas permanecen residenciales por lo que el deterioro no se hace evidente

lle

2 Pisos 3 Pisos 4 Pisos 5 Pisos 6 Pisos 7+ Pisos

Deterioro Alto Deterioro Medio Deterioro Bajo Vías Ppales Cor. Comercial 1 Piso

CONVENCIONES:

Desarticulación de Espacios

Área con de Deterioro y Vulnerabilidad: La división e incompatibilidad de usos afectan el área.

Daños en Lenguaje Arquitectónico No Cumple con criterio de Mínimo 3 Pisos

Edificios en Estado de Abandono Edificios en Estado de Ruina

Equipamientos Edificios de Carácter Patrimonial

Edificios de Mínimo de 3 Pisos Edificios con Uso de Motel

Áreas de Patio y Sin Construir Áreas Residuales de Patio

Sentidos Viales Vías Cerradas

Andenes y Aceras

Proyecto de Grado

En espacios donde la tendencia de uso será mayoritariamente residencial, se generan cultivos urbanos que sean de los residentes como estrategia local, y urbanísitcamente, permiten una vinculación al Sistema Ecológico del sector y de la ciudad.

Cambio de Usos - Refuncionalización de Algunos Inmuebles Conservados Con el fin de permitir la continuidad de recorridos, y apropiación de los centros de manzana, algunos predios cambian de uso total o parcialmente (solo primer piso), convirtiéndose así en las aperturas hacia el centro de manzana, de tipo restringido.

3 Complementariedad de Usos

Estación Tra

nsmilenio - Ca

lle 63

La ubicación de Usos de Transición, como Oficinas, Equipamientos y Espacios Públicos, permite que la actividad de Motel no este directamente relacionada con Colegios o Espacios Residenciales, en los que se pueda extender este uso.

4 Asociaciones Público Privadas para la apertura de espacios privados al público

Debido a la falta de espacio que permitan la construccion de nuevas infraestructuras deportivas, se busca generar acuerdos de cooperación entre Colegios y comunidad.

>Usos mixtos en las áreas externas del sector para

>Utilización de Densidades Medias, que no afecten

que se conserven las actividades del interior

negativamente el entorno inmediato.

>Convertir al setor en un área de trancisión que se

>Generar Focos de Actividad Urbana como base para

adapte a los diferentes usos y dinámicas a su alrededor

el inicio de los procesos de densificación

>Creación de Canales de conexión peatonal entre el centro de Chapinero y el Área de Intervención.

>Generar máxima aprovechamiento del espacio para la creación de Áreas de Uso Colectivo, Espacio. Público y Zonas Verdes

1 2 3 4 5

Evitar la Generación de Culatas tanto en Planta como en Alzado Procurar que los Inmuebles (N+C) tengan Mín. 2 Fachadas

Tipos de Intervención sobre edificios conservados

INTERVENCIONES

EN INMUEBLES CONSERVADOS

Inmuebles con valor patrimonial

Edificios, altura minima de 3 Pisos, en buen estado

Elevar Perfil sobre Vías Ppales Generar C. de Manzana El CM se configura a través de lo construido (Prima Permanencia) Toda Nueva Intervención deberá paramentarse con lo existente.

Rehabilitación

Reparaciones Constructivas Refuncionalización Mejoramiento Estructural

Recualificación

Limpieza de Fachadas Cambio de Fachada Adición Tipológica

Sistemas Estructurantes Transformados con la Propuesta

6 Centros de Manzana

Calle 60

Equipamientos como Espacios de Trancisión entre actividades Permite la trancisión entre diferentes actividades, sin interrumpir los recorridos peatonales y brindando espacios de encuentro, y aprendizaje colectivo

Criterios para Propuesta de Obra Nueva Utilización de Ejes Tranversales para conectar y enlazar el sector

2 Generación de Huertos Urbanos

Criterios para la Generación de la Propuesta Urbana

con usos diversos y dotaciones

Parte de las estrategias de actuación buscan evitar la estigmatización de las distintas áreas que conforman el sector, por esto, se abren espacios públicos al interior de las manzanas, que permitan generar la actividad, si afectar su contexto.

Edificios Catalizadores

1 Manejo Área de Moteles

Calle 63

Ubicación de Usos Terciarios en los bordes del sector

Conceptualización Propuesta Urbana

Esta apertura se realiza con el fin de proveer de espacio publico y recorridos peatonales dado el bajo perfil de aceras y vias vehiculares

Calle 60

INTERVENCIONES EN EDIFICIOS CONSERVADOS

EDIFICOS PROPUESTOS - NUEVAS INTERVENCIONES

ANÁLISIS DE LLENOS Y VACÍOS

SISTEMA DE MOVILIDAD

SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO

7 Ubicación de Áreas de Comercio sobre Avenida Caracas

Parte de la Economía Local del sector, es promovida actualmente por el desarrollo de Comercio sobre el frente Vial, por lo que se mantiene la tendencia, haciendo una regularización y organización de la actividad para que no afecte la movilidad ni permeabilidad.

8 Generación de Vias Peatonales y Plazas Públicas de Atracción Urbana

En vías donde los perfiles son demasiado estrechos, se generan recorridos peatonales que conforman super-manzanas de equipamientos y usos Culturales, que se convierten en áreas de atraccion para encuentro de habitantes del sector y visita de población flotante.

9 Apertura de Plazoletas Urbanas sobre la Av. Caracas Una de las estrategias de actuacuón es conectar el Sector de Chapinero Central con el sector, por lo que con apertura de Centros de Manzana y Plazoletas, se inician los recorridos hacia el occidente, llamando la atencion de peatones, ciclistas y automoviles - transp. Público.

10 Actividades de Teatro al Aire Libre en Centros de Manzana La ubicación de Actividades Teatrales itinerantes en Centros de Manzana que estén cerca a Inst. Educativas, Equipamientos o Zonas Residenciales permite vitalidad en el sector.

11 Potencialización de Equipamientos como Atractivo Urbano

Avenida Ca rac

Carrera

as - Carre

ra 14

Apertura de Espacios de Uso Público, por medio de asosciaciones Público Privadas, que permitan ofrecer mas espacios colectivos a los habitantes, estudiantes y visitantes del sector, que conecten varios equipamientos; existentes y propuestos

CONVENCIONES: Obra Nueva - Reconfiguración de Manzanas Conservación por Características Patrimoniales

Calle 57

Edificios de 4 Pisos o más en Buen Estado

ZC Zona Comercial

Equipamientos Existentes

ZC Zona Comercial y Cultural TC Teatro Callejero

Equipamientos Propuestos

Calle 57

Proyecto de Grado

CicloRutas en Acera CicloRutas en Perfil Vial

Recorridos Peatonales

HU Huertas Urbanas

EQ Equipamiento

AR Área Recreativa

ZO Zona Oficinas

PU Plazoleta Urbana

ZM Zona Moteles

VP Vía Peatonal

Re-Diseño - Cambio de Fachada Mejoramiento de Fachada Limpieza - Pintura de Fachadas

Edificios Propuestos Edificios conservados

Áreas Libres, sin construir

Recorridos Peatonales Vías Peatonales

Ciclorutas

Andenes Centros de Manzana con Huertos Urbanos Centros de Manzana Textura Dura

Potenciales Jardines Verticales

Proyecto de Grado

2019

Promotor Inmobiliario

TIPO 2 PARA VIGILANCIA Y CONTROL Fiducia de Patrim. Autónomo

Revisor Repres. Fiscal o Legal

2020

GESTION DE CADA FASE

Propietarios del Suelo

INVERSIONISTAS DEL PROYECTO

Convoca

Socializa

Concreta

Distribución Funciones

Depto. Staff

Preparación Área a Intervenir

Servicios Generales Depto Proyectos Seguridad + Aseo

Planeación - Proyecto Promoción - Marketing Gestión - Viabilidad

EJECUCIÓN POR MANZANAS

Organización y Formalización de Usos Comerciales de Borde Complementariedad de usos Existentes y Propuestos Rehabilitación y Mejoramiento de Equipamientos Existentes

Finalización Manzana Híbrida Creación y Desarrollo de Plazoletas Publicas y Vías Peatonales Inicio Estrategia de Reverdecimiento del Sector Creación y Dinamización con usos Culturales y Equipamientos

Finalización 4 Manzanas Progresivas Cambio y Reglamentación de Avisos Normatización de Materiales y Publicidad sobre Fachadas

10 MANZANAS

Remoción de Cerramientos que segreguen el Espacio Público

Fases de Ejecución de Obras del Proyecto

Capacitación Comunidad

Acuerda

Nómina + Personal Contratos+ Interventoría + Jurídico+ Publicidad

Finalización Manzana Equipamiento de la Diversidad

Obtención de Recursos

CONFORMACIÓN ADMINISTRATIVA

Recursos Humanos

QUINTA FASE

ReglamentaciónMoteles y Avisos

Socialización Idea Adquisisión de Predios

PRESENTA EL PAI + PREFACTIBILIDAD

CUARTA FASE

Diversificación de Sectores homogéneos

Erradicación Infravivienda, y espacios de subutilizacion y ruina

Ejecución y Finalización

FASE CINCO 8,41%

Corporación Vecinal

Contratos para Distribución de Beneficios Económicos

Estudios y Reasignación de Predios demolidos y refuncionalizados

FASE CUATRO 18,66%

TIPO 1 PARA EJECUCIÓN DEL PROYECTO

Contratos para Adquisición de Propiedad sobre Inmuebles

2021

PROPIETARIOS DEL SUELO - VIVIENDAS

COMUNIDAD

2022

PRIVADOS

ASOCIACIONES PÚBLICO -PRIVADAS

Alcaldía Mayor Bogotá IDARTES - Corp. Teatro IDPC - Patrimonio Bancos - Fiducia Curadurías - Permisos

DE ACUERDO Expropiación - Enagenación RENUENTES

2023

PÚBLICOS

Jardín Botánico Insti. Desarrollo Urbano Alc. Local Chapinero

Presupuesto + Tesoreria

2014

TERCERA FASE

Complementación de Usos Primarios

2024

Secretaría de Hábitat

Depto Financiero

10 AÑOS

Contratos de Participación

ACTORES DE LA REGENERACIÓN

Promotor Inmobiliario Emp. Constructoras Secretaria Movilidad Fondo Nal Ahorro - FNA

Mercado Inmobiliario Distrital Asociaciones de Comerciantes Apoyo por parte de Residentes

7 MESES

Primeras 3 Etapas de Edificios con usos Mayoritariamente Residenciales

Cambio Sentidos de Vías Pintura de Fachadas Creación Ciclorutas Acondicionam. Andenes Pavimento de Vías Cambio de Luminarias

Actores Involucrados en la Regeneración

EJECUCIÓN PROYECTO

Comunidades Relacionadas Apoyo y Cooperación

Manejo y/o Creación de Espacios Públicos en Inst. Educativas - Colegios

Embellecimiento del Sector

Contratos de Cooperación y Regeneración entre habitantes y constructoras

Conservación y Uso de Inmuebles con características Patrimoniales

FASE TRES 14,60%

Bajo Valor actual del Suelo Existencia de Espacio Disponible Embellecimiento Parcial del Lugar

SEGUNDA FASE

Resurgimiento Función Habitacional

FASE DOS 20,83%

CONCERTACIÓN Y APROBACIÓN

FASE UNO 37,50%

DIMENSIÓN ECONÓMICA

Capital para Regeneración Infraestructura de Ciudad Recursos Distritales y Locales

Complementariedad de lo Propuesto con lo existente, sus habitantes, sus costumbres y hábitos

DIMENSIÓN CULT.-HIST.

Beneficio de la Regeneración Inversiones Externas Potencial de Consolidación y Desarrollo

Refuncionalización Total - Parcial de Predios

FASE TRANSVERSAL

Oportunidad - ‘Ganancia’

4 MANZANAS - 3 PROGRESIVAS 6 MANZANAS - 3 PROGRESIVAS

6 MESES

! Condicionantes Proceso

¿CÚAL ES EL ATRACTIVO ECONÓMICO DEL SECTOR?

10 MESES

4 MANZANAS - 1 PROGRESIVA

PROYECTACIÓN PAI

PRIMERA FASE

Cambio de Imagen Exterior del Sector

4 MANZANAS

Beneficios Fiscales y Préstamos en condiciones ventajosas para procesos de Rehabilitación y Recualificación de Edificios

DIVULGACIÓN A COMUNIDAD

2015

Altas densidades de Población Emergencia del Proc. Regeneración Baja Calidad del Entorno

Políticas de Renovación Adquisición de Predios Soporte de Infraestructura

2016

DIMENSIÓN SOCIAL

6 MESES Condicionantes de la Demanda

Entidades Gubernamentales

2017

Acuerdos con comunidad para ordenación y reglamentación de usos

2018

DIMENSIÓN URBANA

Adquisición de Predios Demolición Edificios en Ruina - Abandono Diseño Áreas Libres y Esp. Públicos Reasignación de Inmuebles Complementación de Infraestructura Adquisición de Propiedades

Linea de Tiempo - Ejecución de Obras - Proyecto Urbano

ESTUDIOS PRELIMINARES

Posibilidad de Regenerar Desarrollo de Ideas Innovación de Proyectos

¿CÓMO SE VINCULA A LA POBLACIÓN?

¿QUÉ PROCESOS SE COORDINARÁN?

CANTIDAD DE TIEMPO PROYECTADO

Estrategias de Planificación Estructuras y Organización

12-1/2 AÑOS

Estrategia de Gestión para la Regeneración

Proceso de Gestión del Proyecto Urbano

SE ABREN CONVOCATORIAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Deben Cumplir

MANZANAS COMPLETAS

COMERCIO

PERFIL ACTUAL SOBRE CARRERA 15

Proyecto de Grado

COMERCIO

INSTITUCIONAL

CULTURAL

VIVIENDA

COMERCIO + VIVIENDA

SERVICIO VECINAL

COMERCIO+CULTURA+VIVIENDA VIVIENDA

OFICINAS

SEVICIOS V.

MOTEL

Calle 63

CULTURAL

VIVIENDA

PARQUEADERO PÚBLICO

PLANCHA:

CULTURAL+VIVIENDA

COMERCIO + VIVIENDA

Calle 62

COMERCIO + VIVIENDA

Calle 61

INSTITUCIONAL

Calle 60

EDUCATIVO

Alturas y Usos preestablecidos por la comunidad Espacios Publicos, diseñados y aprobados en el PAI Programa de Empleabilidad a Residentes

Calle 59

COMERCIAL

Calle 58

MANZANAS PROGRESIVAS

Proyecto de Grado

Distribución de Usos de Manzana por Pisos

Intensidad de Usos por Horas al Día

USOS PRIMERA PLANTA

USOS SEGUNDA PLANTA

Visualización Centro Económico Manzana Híbrida - Cra 16 con Calle 58

USOS TERCERA PLANTA

12 PM

12 1

USOS CUARTA PLANTA

USOS QUINTA PLANTA

USOS SEXTA PLANTA

7 6

6 PM

6 AM

6 7

5 8

4 9

3 2

Residencial Comercio Equpamientos Oficinas Bici -Parqueos

obras de Ampliación del espacio público Ingreso vehicular restringido

Proyecto de Grado

obras de Creación Biblioteca Chapinero Transformación Calle Galerías

obras de Creación Centros Manzana Huertas Complementac. Usos Culturales

Finalización 4º Etapa Vivienda

Creación Centro Manzana

Edificio Híbrido Hito

fase

Esp. Público

Creación Plaza Chapinero

fase

Complementación Eje Comercial

Creación Centro Cultural

fase

Esp. Público

2º Fase Edificios Vivienda

fase

Vía Peatonal -Galerías Arte

Proceso de Ejecución de Manzana Piloto

Parqueaderos

Bici -Parqueos

Re-configuración Manzana

Oficinas

1º Fase Edificios Vivienda

Equpamientos

Apertura Plazoleta - Esp. Público

Comercio

Biblioteca Chapinero

Residencial

Parqueaderos

12 M

obras de Finalización Plazas y Plazoletas Apertura Total Vías Peatonales

Los edificios de multiples usos y alturas permiten diversificar el sector y densificarlo controladamente respetando y mejorando los espacios existentes.

Proyecto de Grado

Proyectos Projects

CIECC Equipamiento Local - Mosquera, Cundinamarca

Concurso Corona Redes Zonal y Locales - Lorica, Cรณrdoba

CICQC Intervenciรณn en Patrimonio - Quinta Camacho, Bogotรก

Revitalizaciรณn del Paisaje Renovaciรณn Urbana - San Isidro , Villavicencio

Proyectos

LOCALIZACIÓN

REHACIENDO CAMINOS WAYUU Colombia

Cundinamarca

Mosquera

CIECC- MOSQUERA Centro de Integración Económica y Cultural

Equipamiento Local - Mosquera Cundinamarca

San Francisco

Economical and Cultural Integration Center - CIEC Local Facility - Mosquera, Cundinamarca

Las dinámicas de conurbación de los municipios aledaños a las ciudades principales, son una problemática actual, que amenaza, con la continuación del crecimietno desmesurado de las ciudades sobre terrenos con potenciales agrícolas y de protección ambiental. Con éste proyecto, no sólo se busca la consolidación de los municipios aledaños a Bogotá, para evitar su contínuo crecimiento hacia ésta, sino también, la creación de espacios comunitarios que vinculen las dinámicas tradicionales de dichos municipios, con las nuevas dinámicas comerciales e industriales que llegan a éstos

Proyectos

Integrantes: Alexandra Barreto, Viviana Gutiérrez

Proyectos

Inventario Situación Actual Escala Metropolitana

Análisis Situación Urbana Escala Metropolitana

FUNZA

Conexión hacia el Occidente de la Región Articulación -Conexión Flujos Viales con la Región

Articulación Aeropuerto Bogotá - Región

Consolidación Centralidad Casco Fundacional Funza Construcciones Ilegales ubicadas en Zonas de Amenaza.

FONTIBÓN

MOSQUERA

Consolidación Centro de Intercambio - Aeropuerto. USO DOTACIONAL

SUELO INDUSTRIAL

USO RURAL

AMBIENTAL

ZONAS DE PROTECCIÓN

VÍA DE CONEXIÓN REGIONAL Vía a Madrid, Cundinamarca.

CAUCE RÍO BOGOTÁ

Consolidación Centralidad Casco Fundacional Mosquera NORTE DE

BOGOTÁ

OCCIDENTE

DEL PAÍS

FUNZA

Articulación vial con Norte y Sur de la Región

FUNZA

Desconexión Vial y de Espacio Publico con el suelo rural

ZONA

INDUSTRIAL

MOVILIDAD - VÍAS

TRONCAL DE OCCIDENTE

VÍAS DE CONEXIÓN LOCAL LONG.

VÍAS DE CONEXIÓN REGIONAL

VÍAS DE CONEXIÓN LOCAL TRANS.

Proyectos

FONTIBÓN

MOSQUERA

VÍA DE CONEXIÓN LOCAL Vía a Funza, Cota y Calle 80.

SUELO URBANO

VÍA DE CONEXIÓN PRINCIPAL Troncal de Occidente

USOS DEL SUELO - ECONOMÍA

MOSQUERA

VÍAS DE CONEXIÓN ECONOMICA PRINCIPALES

Consolidación Centralidad Casco Fundacional Fontibón

Ubicación de Empresas de uso Industrial, muy cerca a las Zonas de Proteccion Ambiental.

ECONOMÍA

EJES DE INTERCAMBIO ECONÓMICO

Construcciones Ilegales ubicadas en Zonas de Amenaza.

PUNTOS DE INTERCAMBIO PRINCIPAL

PRINCIPALES PUNTOS

CONVENCIONES LIMITANTES

AMENAZAS

POTENCIALIDAD

DE INTERVENCIÓN Proyectos

Esquema de Actores y Actividades del la Propuesta

INTERCAMBIO

ACTIVIDADES

URBANAS

DESARROLLO

INDUSTRIAL

Propuesta Urbana - Principales Puntos de Desarrollo Escala Metropolitana POLÍTICO

CULTURAL

Conceptualización del la Propuesta

ZONAS

RURALES

+ URBANAS ZONAS

URBANO

DESARROLLO

SOSTENIBLE

SECTORES

NIC

CTÓ

E QUIT

SOCIALES

Consolidación de Áreas Industriales ECONÓMICO

CIA

FAMILIAS

INTERCAMBIO

DESARROLLO RESIDENCIALES

Recintos Feriales Locales Comerciales

TRABAJO CONJUNTO

ECONÓMICO

CIO

EMPRESARIOS

CLIENTES

ACTIVIDADES

RURALES

NIÑOS CAMPESINOS

ESCALAS

Va dirigida a población desatendida y necesitada

SERVICIOS MUNICIPALES

Espacio Público

CENTRALIDADES

AMAS DE CASA ARTESANOS LOCALES

Auditorio Biblioteca

RA LTU

VENDEDORES

COME R

TRABAJADORES

Son actividades básicas que incentivan el desarrollo municipal Permiten integrar a la comunidad en actividades que actualmente no poseen

PRINCIPALES

Centralidad Secundaria FUNZA

Suplir necesidades actualmente insatisfechas Consolidar el Municipio como eje conector de la región

Generar identidad y apropiación por el lugar en el que habitan

Centralidad Secundaria MSQ

1 Centralidad Principal

ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO

Centro Intercambio Terminal.

1 2

Conexión Ambiental Parque Simón Bolivar

Justificación del Proyecto La región escogida para realizar el análisis y la propuesta fue la Zona Occidental de la ciudad de Bogotá con sus respectivos municipios aledaños, por lo tanto la zona a trabajar esta comprendida por la localidad de Fontibón, y los municipios de Funza y Mosquera. El argumento que se tuvo para escoger esta area de trabajo, estuvo fuertemente influenciada por la consolidación de tupo industrial que ha estado generando en ésta zona durante los ultimos años. Teniendo en cuenta la aceleración y constante creciemito de la ciudad hacia los municipios cercanos, en la zona occidental, se presenta un fenomeno de expansión y de conectividad al mismo tiempo, con el resto del país, con una conformación clara de sistemas viales y de transporte, con entrada y salida a los municipios como a la ciudad de Bogota, además de las grandes zonas de vulnerabilidad que poseen los 2 municipios con Bogota en cuanto aconurbaciones, inundaciones, y construcciones de tipo ilegal que desequilibran el desarrollo continuo de la región

Identificación del Problema Sin embargo, la conectividad de la ciudad con el país, está dejando de lado la vocacion rural y principalmente agropecuaria que posee esta Zona de la Región, que ha generado la conurbación de los Municipios de Funza y Mosqueta con la ciudad y visceversa. De igual manera, el modo de desarrollo indistrial del sector entre Fontibón, Funza y Mosquera, ha conllevado a que los temas de bienestar social se dejen de lado, presentándose actualmente ciertos déficits en sectores como la salud, educación y cultura, entre otros. Dicha situación también obliga a los residentes de los municipios a conurbarse con la ciudad, en búsqueda de prestación de servicios.

Proyectos

ESCALAS: CULTURA - COMERCIO

ESCALA ZONAL

SALUD

ESCALA LOCAL

ESCALA ZONAL

5 70

ESCALA LOCAL

EDUCATIVO PERÍMETRO ZONA URBANA

PERÍMETRO ZONA URBANA

ABASTECIMIENTO

FUNZA

MOSQUERA

CULTURA EXISTENTE

CENTRALIDADES

CENTROS DE

CENTROS FUNDACIONALES

PRINCIPALES

INTERCAMBIO ECONÓMICO

VÍAS DE

INTERCAMBIO PRINCIPALES

CENTRALIDAD

SECUNDARIA

FUNZA

CENTRALIDAD

SECUNDARIA MOSQUERA

VÍAS DE

COMUNICACIÓN

SECUNDARIAS

Proyectos

Ubicación Lugar Intervención Escala Local

Análisis del Lote del Proyecto

Generación Vías Alternas Barrera contra crecimiento hacia el Humedal Consolidación Área Industrial Ordenamiento + Adecuación

Humedal + Río

Consolidación Área de Protección Ambiental

Equipamiento Comercial - Cultural

CIEC

Equipamiento Escala Local Asistencia Médica

Redensificación de Alto Impacto

Residencial

USOS DEL SUELO

AMBIENTAL

EQUIPAMIENTO

INDUSTRIAL

TRONCAL DE

OCCIDENTE

RESIDENCIAL

VÍAS SECUNDARIAS

VÍAS NO CONSOLIDADAS

VIAL

Parte del análisis reañizado en elsector, demostró claramente la falta de un modelo de otrganizacion compacto y claro para el municipio, ya que se encuentran grandes descompensaciones en la distribución de usos del suelo, en los cuales se vinculan indiscriminadamente usos residenciales, de protección ambiental, con industria, lo cual segrega los distintos servicios del municipio y obliga al mismo tiempo a crecer hacia las zonas más rurales EDUCACION Capacitación CULTURA RECINTO FERIAL

Proceso de Diseño y Conceptualización de la idea

Apropiación Economía

Centro Polivalente de Actividades culturales

educativas y de recinto ferial

QUE ES?

Extensión Infraestructura Vial

Conexión Área Rural + Urbana

Centralidades Principales

En el proceso de diseó, para este equipamiento de tipo local, se basa en la idea de un gran espacio cetral que cumpla las veces de distribuidor a los demas espacios, y otras dos zonas construidas a lado y lado de dicho espacio central que representen las 3 actividades que poseen el equipamiento. (Cultural, Comercial y Educativo)

PARA QUIEN?

DEL

PARTE

VIDA

TODO Centralidad en el Sistema Cada uso o actividad que conforma el equipamiento

ZONAS

URBANA

ACTIVAS

VIDA

ZONAS

RURAL

PASIVAS

Participación Interacción Desarrollo

CONEXIÓN PARA QUE?

UNA

ESTUDIANTES EMPRESARIOS ARTISTAS RESIDENTES

POR QUE?

Suplir necesidades de Bienestar actualmente insatisfechas Consolidar los Municipios como Eje conector de la Región Generar identidad y apropiación por el lugar en donde habitan

ermiten integrar a la comunidad en

P tividades que actualmente no poseen ac

Son actividades básicas que incentivan el desarrollo de un Municipio

Se conectan con el resto del sistema y

su cobertura, va dirigida a sectores que lo necesitan

Proyectos

Planta de Localizaci贸n Puntual

Proyectos

Planta de Sotanos y de Primer Nivel

Proyectos

Plantas Segundo y Tercer Nivel

CONVENCIONES

EDUCATIVO COMERCIAL SERVICIOS CULTURAL ADMINIST.

Plantas Segundo y Tercer Nivel ZONA

ZONA BIBLIOTECA

BAÑOS

PUNTO

FIJO

PRIMER NIVEL

ZONA

LOCKERS

ZONA

BAÑOS

ZONA

INFORMACIÓN PUNTO

FIJO AULAS ESPECIALIZADAS

Proyectos

ZONA

GALERÍAS

ZONA

LIBRERÍA

RECEPCIÓN

PRINCIPAL

ESPACIO

CENTRAL

ZONA

BAÑOS

SEGUNDO NIVEL

ZONA LUDOTECA

ZONA

AUDITORIO

SALA DE

EXPOSICIÓN

PUNTO

FIJO

PUNTO

FIJO

ZONA

CAFETERÍA CAFE

INTERNET

LOCALES

COMERCIALES

AULAS

CLASE

ESPACIO

CENTRAL

PUNTO

FIJO

ZONA

TERRAZA

TERCER NIVEL OFICINAS

ADMINISTRACIÓN

ESPACIO

CENTRAL

PUNTO

FIJO

RECINTO

FERIAL

Proyectos

Fachadas Proyecto

Proyectos

Fachadas Proyecto

Proyectos

LOCALIZACIÓN

concurso corona ciclos vitales

Colombia

La Guajira

Lorica

CICLOS VITALES

Concurso Corona - Vivienda para Zonas Inundables Redes Zonal y Local - Lorica, Córdoba

Santa Cruz de Lorica

Vital Cicles - Permanent Housing in Vulnerable Spaces Corona’s Academic Competition - Lorica, Córdoba

La propuesta está encaminada a rescatar todos los elementos escenciales que hacen parte de la vida y costumbres de los habitantes del sector a intervenir. La vida Doméstica de poblaciones ribereñas, se desarrolla alrededor de la fluidez y permeabilidad que poseen los espacios dentro de la vivienda. Los ciclos vitales, estarían marcados por esa interacción constante del usuario con su lugar de hábotat, que sin importar su condición (seco o inundado), permite recorridos y la percepción de diversas sensaciones en dicho hábitat, además ser apropiado.

Proyectos

Integrantes: Melissa Betancourt, Frank Aguirre, Viviana Gutiérrez

Proyectos

Análisis Antecedentes del Lugar

Tipos de Inundación Amenaza Presente en el Lugar personas afectadas

inundaciones constantes

Lorica. Zonas de Inundación Periódica. Zonas Inundadas 2010 - 2011. Zonas Susceptibles a Inundación. Dirección de los cuerpos de agua.

AMENAZA ALTA

Análisis Comportamiento Inundaciones y Ciénagas Ciénagas lluvias intensas

dulces y saladas

e inundaciones

Causes de ríos

daño y destrucción

ecosistema

muy poca circulación

pantanoso

de viviendas erosión intensa

dificultades en

sist. drenaje

fácil desarrollo de

diversas especies

8 ms - 1 año 1.00 - 1.20 mt

AMENAZA MEDIA

vinculación con dinámicas rurales

conexión con el occidente del país

afectación por inundaciones

rio sinú conexión ciénaga caño aguas prietas

rio sinú quebradas menores

caño chimalito charcal juan lara

conexión con áreas rurales

transporte fluvial

vinculo directo

conexión directa ciénaga-ecoturismo

6/6

nuevos modelos de vida rural

+15% del municipio afectado

modelos de vivienda dispersa

6/6

ia S

jarillones y taluds en bordes hídricos

rna

el V ien

manejo de pendientes y mov. de tierras

salida hacia

manejo de espacios inundables - hidroponía

Moñitos

Centralidad Atención Primaria Zonas de Refugio y Albergue a Población afectada por inundaciones altas.

Se crean como espacios que permitirían la entrada de agua en momento de inundación, retardando su entrada a las zonas urbanizadas del Municipio. Dicha estrategia hace parte de la Red Ecológica Principal, y de los espacios destinados a Recorridos Ecológicos, que brindarían protección y evitarían además el crecimiento hacia las zonas aledañas a las ciénagas.

Centralidad Principal - Centro Consolidación Casco Histórico Lorica, puntos de atención integral al ciudadano.

nodo

Centralidad Atención Secundaria Lugar de Implantación, Vivienda adaptable y atención a población vulnerable.

Teniendo en cuenta que el tipo de madera a ser usado, exigiría una importante demanda de material en el lugar, se proponen extensiones de suelo destinadas a la siembra de árboles que contribuirían a la reforestación del material utilizado y promoverían la sostenibilidad y preocupación ambiental del prototipo.

ño Ca

ua aga J Cién

i to al im Ch

ra n La

centralidad

4 - 6 años 1.50 - 2.00 mt

ubicada en zona de riesgo

areas de expansión e infraestructura

hac

Estrategia Bosques de Reforestación

no tiene

implementación de nuevos usos-suelo

potencialización economías locales

inundación

ida

implementación calles navegables

centralidad

AMENAZA BAJA

arenal san j. gaita la esmeralda san vicente alto prado sta. teresita chimalito la gloria isla margarita nuevo oriente

+ 25% del municipio afectado

Caño Ag ua s

Estrategia Jarillones y Taluds al Borde de Rios Parte de las medidas de mitigación propuetas para reducir el impacto de las inundaciones es la implantación de jarillones y Taluds que disminuyan la cantidad de agua que ingresa a las Zonas Inundables, desplazándola hacia los humedales artificiales. La utilización de ésta estrategia permite que algunas zonas, cuya amenaza de inundación es baja, eventualmente dejen de ser damnificadas.

inú Río S

conexión dinámicas urbanas y rurales

falta de consolidación

participación de la comunidad

sal

Estrategia Manejo Humedales Artificiales

inundaciones ocasionales

potencial de adecuación

conectividad y competitividad

tratamiento de bordes de ríos

control de necesidades protección cuerpos hídricos

Zonas Emergentes Áreas de atención a Población vulnerable por inundaciones de más de 2.00 mt de alto

et Pri

Proyectos

chimalito

arenal san j. gaita la esmeralda san vicente alto prado sta. teresita chimalito la gloria san martin

aprovechamiento correcto de recursos

Medidas de Mitigación A Nivel Municipal

inundaciones eventuales

cercanía con el centro de lorica

PUNTAJE

lugar saturado

san josé del valle

estrategias viables planeadas por pot

económ

físico

potencialidades desarrollo urbano

COMPACTO

sequías prolongadas

san vicente la esmeralda san jose de gaita

malla vial actual

s a e social

LORICA

de húmedad

fuentes hídricas

localización estratégica

del municipio afectado

lluvias intensas

cosechas

contaminados

combinación aguas

pérdida de

prolongadas

lugar / tema

- 6%

ambtal

Ríos

Tabla de Evaluación Definición Área Intervención

san j. gaita la esmeralda san vicente san gabriel sta. teresita chimalito

barrios afectados

236.240

hectáreas inundadas

salida hacia Coveñas

La propuesta a escala Municipal, busca la total integración entre los servicios que brinda Lorica y sus habitantes, basado en un desarrollo compacto que evite su crecimiento hacia áreas de vulnerabilidad, tomando como Estrategia Principal la mitigación del iimpacto que actualmente causan las inundaciones en el Lugar, por medio de intervenciones que no afecten ni el paisaje no las constumbres de vida de sus habitantes.

4 - 6 meses 0.70 - 0.80 mt

Departamento de Córdoba.

4°depto

más afectado en el país

Propuesta Urbana Escala Municipal

Desarrollo Humano Integral - Lorica 2012 - 2020

177.271

1'503.530

afectados por ola invernal

ascenso temporal de

Visión y Concepto de Ciudad

Estrategia Humedales Artificiales Áreas Inundables - Permeables de acumulación de agua desbordada

Rondas De Ríos Cuerpos Hídricos

Vías Regionales Vías Municipales

salida hacia Cereté

Vías Con Navegabilidad Consolidación Centro

Área De Implantación Nodo De Conexión Vial

Lugar de Intervención Barrios S.J de Gaita, La Esmeralda, S. Vicente. Estrategia Bosques de Reforestación Áreas de Cultivo Madera Utilizada para construcción del Prototipo

Equipamientos Propuestos Áreas De Atención Emergente

Proyectos

ADQUISICIÓN PREDIOS

ambiental

ONG + FINANCIERAS + UNIVERSIDADES capacitación y acompañamiento estudios de crédito y subsidio estudios y diseño prototipo

Manejo de Vegetación y Especies para la Propuesta

características altura utilidad

acceso a créditos y subsidios acceso a capacitación fuentes de empleo locales acceso a viviendas dignas

estrategia física comunidad

conservación

municipio + ong´s + empresas

invertir

capacitar + organizar + construir + mitigar

relación armónica hombre + naturaleza

mejor calidad de vida para los habitantes

ambiental

cultura

Espacios de Ingreso Hídrico

Ag ua s

CALLISTEMO

iet

mirador

Vía Perimetral Navegable

CALLISTEMON VIMINALIS Hoja alterna lanceolada

SECO

2 A´

10 metros Agrícola y Ornamental

A-

Cañ o

Hoja perenne, tronco corto

co r te

GRATONIA SILIQUA

Aperturas, que permiten el ingreso controlado del agua

nombre

COMUNIDAD LORIQUERA

sostenible

ALGARROBO

BENEFICIARIOS

modelo de intervención

aprovechamiento responsable de los recursos locales

DE APOYO

Secciones Transversales de Adaptabilidad de la Propuesta

tipo de árbol

CONFORMACIÓN GRUPOS DE TRABAJO

eram

MUNICIPIO + ALCALDÍA gestión de tierras estudios preliminares espacios de reunión proyectos de prevención

utilidad

ica onóm rtir ia ec inve ateg rtar ano estr apo eric

vivienda

centralidad

características altura

FINALIZACIÓN

manejo de recursos

GUBERNAMENTALES

nombre

5 comunidad organizada y activa

AGENTES INVOLUCRADOS

manejo de residuos y recuperación comunidad protectora

tipo de árbol

AUTOCONSTRUCCIÓN

sostenible

comunidad conformada

t es tivar co in mpr n ban s+ e ince + dore l izar ncia loca nto fina rgan ollo mie r+o sarr ora voca y de mej con ción los de e icipa part os mod

espacios para la comunidad viviendas dignas y seguras

Áreas de Expansión Propuestas vivienda temporal (construcción por fases)

CAPACITACIÓN COMUNIDAD

PREPARACIÓN ÁREA A INTERVENIR

nue

CONFORMACIÓN GRUPOS ASOCIATIVOS

mejor calidad de vida

ipa

mirador

generación de empleos

OBTENCION MATERIAL

DISTRIBUCIÓN FUNCIONES

invoierno lo r + prev enir lucr cal + ada y pacomuni rtici dad pati va

modelos de organización social procesos de autoconstrucción

FINANCIACIÓN

Manejo de Humedales Artificiales y Bosques Control de Inundaciones y Reforestación de árboles

idad

mirador

autogestión de materias primas

extracción responsable de recursos

a po lític

participativa

a adm ón e ong qu + de ´s cont itativa lega inte ribu r+p com gración ción artic un g

Zona de Protección Ambiental para evitar crecimiento hacia la ciénaga POT

Ubicación de Muelles - Estaciones Navegables Puntos de Mirador y Espacio Público Turístico

unir

lito Chima

Caño

estr ateg i

vías con el espacio público vinculados agua viviendas

deapro sa ve ria cal r c a it lo ca roll ham un co ar pa o e ie m i r n cit co óm teg ar cot to d uir ur iv + str c cv ión on + in n p s s re ísti ers co es om + c he ec tar se l un o co l y aci rva co eidad s loca ida rp. y o p a i i ec r a d r + n de s olo iónsoc + c cia mio i v c f ge la c l lu igi e e ra llo rtar lar gica sti l g en y gr a b e e i y a có on ién gar c s + int arro onc s o e ar ag uto rd s rio cion c as a ge oba i a e t g d sti ie za on a te op ani r r t ar p g s r e o

Esquema de Gestión del Proyecto

gob . mun local icipio +

Propuesta Urbana Escala Zonal - La Esmeralda

Esquema de Actuaciones

Perfil adecuado para su transito en épocas secas e inundadas - Parte del Recorrido Turístico

6 - 7 metros Flor Roja

Espacio Publico Flotante

Utilización del mismo sistema que las viviendas - conexión

Pasos Intermanzana Pernados Estructuras Retráctiles, que integran las diferentes manzanas inundadas

Zonas de Cultivo Comunitario

Espacios Inundables - Agricultura Hidropónica

nombre características altura utilidad

Proyectos

Plantas de Bio Gas Comunitarias

SAUCE LLORÓN

Biodogestores - Sostenibilidad de Viviendas

SALIX SEPULCRALIS

Hoja caduca, tronco robusto

5 - 10 metros Semilla + Flor

aislamiento del Río (46 - 51 mt) convenciones

tipo de árbol

vías navegables en inundación

mirador

miradores ecológicos espacios de desarrollo turístico

ambiental

cultura

equipamientos ambientales conservación y protección

equipamiento cultural atención primaria - albergue

vivienda

centralidad

expansión vivienda emergente vivienda de atención y mitigación

centralidad secundaria atención y capacitación

implementación de jarillones y taluds como medida de mitigación a inundaciones DETALLE CORTE A - A

utilización de pendientes en vías control y evacuación de agua en vías navegables

ESC: 1:_1.500

INUNDADO Proyectos

Previsualización de Vivienda Inundada

Proceso de Diseño Modulos de Vivienda Luego del estudio de las tipologías propias del lugar, se encuentran espacios en la vivienda que son esenciales y de vital importancia para los habitantes, por lo que el manejo de la especialidad y posterior modulación del prototipo se basa en mantener y potencializar dichos espacios.

Previsualización de Vivienda Interior

relación terraza + patio

lote - terraza y patio

geometrización

módulo base

tipo 1

tipo 2

relación volumetría + áreas

La Modulación se realiza pensando en el ciclo de la vivienda que crece y evoluciona con el pasar del tiempo

módulo base

Prototipos de Vivienda

48 m

módulo progresivo

16 m2

tipo 1

64 m 2

tipo 2

64 m2

a expresión de la naturaleza, es el más bello regalo para nuestros ojos

Ubicación de la cocina como espacio central y de conexión con los demás espacios de la vivienda

Corte Longitudinal en Periodo Invernal

Proyectos

LOCALIZACIÓN

CENTRO CULTURAL QUINTA CAMACHO

Colombia

Cundinamarca

Bogotá DC

CCA QUINTA CAMACHO Centro Cultural y de Apropiación - Quinta Camacho Intervención en Patrimonio - Bogotá DC

Quinta Camacho

Patrimonial Intervention - Quinta Camacho, Bogotá DC

Con la tendencia de crecimiento de las ciudades hacia la periferia, el centro de éstas tienden a ser subutilizados, causando en éstos procesos de obsolescencia funcional, formal y en algunos casos física. Bgotá y específicamente el Barrio Quinta camacho no son la excepción a ñeste fenómeno, que ha hecho que los Bienes de Interés Cultural que aún se conservan, no sean apropiados ni utilizados por los residentes ni la ciudad como tal, que debido a su abandono, ejerce una fuerte presión inmobiliaria que amenaza con la desaparición de éstos y por lo tanto de la memoria histórica de una ciudad y sus costumbres.

Proyectos

Valoración Integral del BIC

REMATE

FUSTE

Ventanas Gabinete Tipo Mirador

Tipo de ventana en forma prismática, que asoma hacia el exterior desde un muro ubicado entre columnas. Suele sostenerse sobre una ménsula, y da un carácter de más volumetría a una construcción.

Esto permitió llegar al concepto de lo Híbrido, como una estrategia de máximo aprovechamiento dell suelo, además de la posibilidad de brindar diversidad de servicios a los usuarios de un lugar, haciendo de ñéste uno mas sostenible y completo.

INTEGRACIÓN

¿CÓMO?

Equip. Cultural

Lote de Intervención

TEATRO ROYAL PLAZA

PREDIOS CONTINUOS AL BIC

BIC

Equip. Cultural TEATRO ASTOR PLAZA

COLEGIO

CASA EXPRESIDENTE SANTOS

¿PARA QUÉ?

Conservar el BIC de una manera integral, cambiando su uso por uno que responda a las dinámicas del contexto.

Entendiendo la Obra Nueva como una EXTENSIÓN del BIC, buscando su unidad.

Proyectos

ESCALONAMIENTO HASTA 8 PISOS SOBRE CALLE 67

PERMITE LA IMPLEMENTACIÓN DE SÓTANOS

TRATAMIENTO DE ANTEJARDÍN COMO ZONA DURA

DECRETO 606 AÑO 2001

PARAMENTO DEBE MANTENERSE COLINDANDO AL BIC

MORFOLOGÍA Y TIPOLOGÍA DEL BIC DEBE MANTENERSE

oc Estilo arquitectónico que produjo el movimiento neoclásico que comenzó a mediados del Siglo XVIII, nacido como una crítica al estilo Barroco en términos de saturación y ornamentación exagerada. El neoclasicismo representa una simplificación de los estilos del sigloXVIII; las líneas rectas dominan sobre las curvas, existen menos contrastes de volúmentes, menos adornos, dinteles y columnas reemplazan los arcos, las formas son mas sencillas y simétricas, hay mayor racionalidad compositiva, sobriedad decorativa y orden.

PERMITE CAMBIO DE USO, LIBERAR Y REPARAR EL BIC

Balaustradas como Remate

Serie espaciada de piezas verticales llamadas balaustres, que se apoyan en una base o zocalo y que soportan una baranda, delimitando un borde bien sea de una fachada o de un nivel completo.

Proceso Proyectual

Se partió del concepto de patio central como distribuidor de las actividades de un lugar específico.

Análisis de la Normativa

UPZ 97 CHICÓ-LAGO

Neoclasicismo Francés

¿PORQUÉ?

763 - 2009

Se quiere tomar al BIC y a la Obra Nueva como 1 sólo pro yecto, que permite conservar y dinamizar dichos act ores.

¿QUÉ ES?

Lograr que el BIC + Obra Nueva, respondan de manera coordinada a las necesidades de su entorno y lo pongan en valor.

DECRETO

BASE

ICA

's y 50´s los 40 ntre ueble. ís e m l p a el I n s a tico d és

er sión de div sos lenguajes a Incer Carácter gubern rquite am e nta ctóni . l l y d co a n o i om c HISTÓ un R

Almohadillados en Fachada

Acabado exterior de los paramentos de piedra con sillares, que quedan en relieve en las fachadas

En el Barrio Quinta Camacho es posible identificar el carácter cultural que posee, sin embargo no se fija en el sector de una manera concreta,por lo que éste proyecto busca tomar la potencialidad del predio de borde como un punto estratégico de desarrollo y consolidación del uso cultural. Sin embargo, debido a las dinámicas urbanas y económicas que incrementan el precio del suelo, la propuesta también busca dar respuesta a un interés inmobiliario que actualmente amenaza el BIC a intervenir, por medio de la integración de éste con su contexto, y de la solución a necesidades actuales.

ÓLICA SIMB

Conceptualización de la Propuesta

Valoración según Normativa Distrital

e criterio, por obsolescen n é st cia f o c le ísic a mp

Lugar de Intervención

Entendimiento del carácter de ESQUINA y de BORDE que tiene el proyecto.

Debido a la morfología, y el espacio que ocupa el BIC, el patio central se convierte en patio longitudinal, que ademas de distribuidor ahora es conector.

Utilización de Estrategia de PERMEABILIDAD, como gesto que permita integración entre el BIC y la obra nueva por medio del espacio público.

Dicho patio, es cambiado de carácter a uno más de Plaza, por convertirse en un punto de encuentro, que permite una movilidad inclusiva y tranquila.

La permeabilidad entonces se hace material por medio de la vinculación del espacio Publico Urbano con el del proyecto.

Como la intención del Proyecto es integrase, se busca que la obra Nueva se introduzca con la antigua en símbolo de respeto e historicidad.

La Vinculación de nuevos niveles en altura, permite también la replicabilidad del concepto pero a nivel arquitectónico

Proyectos

Planta Nivel 0 BIC - Obra Nueva

Pre Visualización Proyecto Implantado

Criterios Implantación Nivel 0

A B CAF

LUD

O TE

REC

EPC IÓ CC QN C

G DEP

ÓSIT

LER

ÍA

TEM

INTEGRO

REC VIVIEEPCIÓ ND N A

CONSERVO DEMUELO

Relaciones Funcionales Edificio Propuesto

3 2

LER

ÍA

PER

en caso de que la restauración sea indispensable

ecomienda respetar la obra histórica y artística del pasado sin proscribir el estilo de ninguna época

RE C GA EPCIÓ LER N ÍAS

REUNIÓN INTERNACIONAL DE ATENAS - 1931

BIBLIOTECA INVESTIGACIÓN

Proyectos

102 M2

BIC + ON 312 M2

C. DOCUMENTACIÓN ON C. PATRIMONIAL

TALLERES EDUCACIÓN

BIC 3 ON 3

70 M2 50 M2

138 M2

VIVIENDA DESARROLLO

TIPO 1 36 M2

113 M2

DIVULGACIÓN CONOCIMIENTO

CULTURA ARTICULADOR

BIC GALERÍAS EXPOSICIONES

Programa Arquitectónico

ESTUDIANTIL ON

D E

TIPO 2 84 M2

APARTAESTUDIOS

TIPO 3 72 M2

EJECUTIVA ON PAREJA SOLA O CON 1 HIJO

TIPO 4

96 M2

TIPO 5

121 M2

La planta Arquitectónica, muestra la Intervención de apertura de manzana para la Creación de Espacio Publico en el centro del Proyecto, permitiendo que sea éste el intermediario entre la obra nueva y el Inmueble Patrimonial.F El BIC, se interviene en cuanto a su adecuación funcional para museo y se intervienen 2 de sus muros para la adaptación de una recepción y punto fijo, que sera la conexión principal del Centro Cultural.

VIVIENDA CULTURAL BIC G

ESP. PÚBLICO

Proyectos

Sección Longitudinal del Proyecto

Planta Tercer Nivel Centro Cultural - Aulas

Planta Nivel 2 Centro Cultural + Aulas

La disposición de los niveles en el proyecto responde a , en primera medida a la búsqueda de consolidación de bordel para el barrio, actualmente inexistentes, manteniendo un equilibrio y brindando prioridad a los bienes patrimoniales conservados, como representación de la memoria tangible e intangible de los habitantes y el barrio mismo.

1 1

Se entiende el proyecto como un detonante, que no solo incentivaría el alza de los perfiles sobre vías principales, com respuesta a la presión inmobiliaria que actualmente esta en amenaza de desaparición, sino como na estrategia para brindar diversidad en los usos y procurar la conservación integral del barrio en su interior.

F G

C G

B C

E F

3 G

A B

Planta Cuarto Nivel Planta Tipo Vivienda

C D

Criterios Intervención BIC Segundo Nivel

DEMUELO

INTEGRO

Con el nuevo uso en segundo piso (Recepción, punto fijo y aulas), se busca una integración fuerte de los actores del proyecto con el BIC, ademas de vincularlo con obra nueva que permita la factibilidad funcional y de servicios necesarios para el equipamiento propuesto.

Proyectos

-1

3 1

Los criterios de Intervención nacen de la adecuación funcional que se realiza al mueble teniendo en cuenta que su uso original era de vivienda. La intervención se realiza recuperando ciertos muros que hacían parte del diseño original del inmueble pero que con el pasar del tiepo fueron sustituidos o demolidos por los propietarios.

CONSERVO

3 G

Proyectos

Sección Transversal del Proyecto

Con base al estudio realizado del estilo arquitectónico del BIC, como de su plástica particular, se tomaron elementos de articulación entre éste y la obra nueva, sin que ésto significara lapérdida de lectura de 2 estilos, el neoclásico francés del BIC y el contemporáneo del Edificio Propuesto. Dichos elementos fueron, la dilatación de almohadillados, la disposición de balcones y movimiento de los planos en fachada.

5 D

C 4

3 Sobre Carrera 13

Fachadas del Proyecto

-1

-1 Sobre Calle 67

Proyectos

Visualización Tridimensional del Proyecto

La vinculacion de niveles al interior del proyecto, permite un tipo de vida semipublica de las personas con su contexto inmediato y por supuesto con el BIC, dicha integracion la permite el proyecto no solo en terminos físicos sino también espaciales.

conservación integral del inmueble, mejoramiento de su entorno e integracion del BIC en las nuevas dinámicas urbanas

100

Proyectos

101

LOCALIZACIÓN

REVITALIZACION DEL PAISAJE Colombia