Договор купли-продажи недвижимого имущества г. Москва
«_____» ____________ _____
_______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить дачную усадьбу "ДУБКИ-51", именуемую далее «Недвижимое имущество» и включающую следующие объекты на праве собственности: 1.1.1.
Земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0040215:1, общая площадь 7 540 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, адрес (местонахождение) объекта: Московская область. СергиевоПосадский муниципальный район, городское поседение Хотьково, в районе деревни Машино, ДНТ «Дубки», участок 51.
1.1.2.
Дом, кадастровый (или условный) номер: 50-50-05/019/2014-941, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 254,2 кв. м (с подземным этажом 393,3 кв.м), адрес (местонахождение) объекта: Московская область. СергиевоПосадский муниципальный район, городское поседение Хотьково, в районе деревни Машино, ДНТ «Дубки», участок 51.
1.1.3.
Дом, кадастровый (или условный) номер: 50-50-05/036/2013-272, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 76, 6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область. СергиевоПосадский муниципальный район, городское поседение Хотьково, в районе деревни Машино, ДНТ «Дубки», участок 51.
1.2 Отчуждаемое по настоящему договору Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании соответствующих записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №50-50-05-/039/2012-380 от 02.05.2012, №50-50-05/019/2014-941 от 18.02.2014, №50-50-05/036/2013-272 от 28.03.2013, что подтверждается следующими документами:
1.2.1. Свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АЗ №137363 от 18.02.2014. 1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АЗ №136893 от 18.02.2014. 1.2.3. Свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АЕ №091459 от 28.03.2013. 2. Обязательства сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий Недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора, в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором. 2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество. 2.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Недвижимого имущества к продаже. 2.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. Оплатить Недвижимое имущество в размере и порядке, установленном разделом 3 настоящего договора. 2.2.2. Принять Недвижимое имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором. 2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество. 3. Цена договора и порядок расчетов 3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 69 000 000 (шестьдесят девять миллионов) рублей. 3.2. Покупатель оплачивает стоимость Недвижимого имущества в течение 5 рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 3.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости Недвижимого имущества считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. 4. Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю 4.1. Передача Недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем, а также всех необходимых документов осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту в течение 5 рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца согласно разделу 3 настоящего договора.
4.2. Право собственности на Недвижимое имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. 4.3. Риск случайной гибели или порчи Недвижимого имущества до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце. 5. Заключительные положения 5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору. 5.2. Переход права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю подлежит государственной регистрации. 5.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 5.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 6. Реквизиты и подписи сторон Продавец
Покупатель
[вписать нужное]
[вписать нужное]