Janvier 2017 numéro
8
PARTNER INSTALLER
magazine d’information sur les applications façade et toiture en VMZINC
Page 4
De Amberboom : résidenceservices en zinc sans soucis
Page 14
VMZINC at WORK à ‘Wetteren aan de Schelde’
Page 22
Tour & Taxis établit le lien avec VMZINC
1
W2O Site Markt tot Scheldekaai 9230 Wetteren Maître d’ouvrage : Partenariat intercommunal ScheldeLandschapspark (IGS-SLP) Architecte : awg architecten cvba Surface couverte en VMZINC : ± 1260 m² de toiture Technique : VMZ Joint debout Aspect de surface : QUARTZ-ZINC Installateur VMZINC at WORK : Platteau & Partners bvba 2100 Deurne
couverture en ZINC
“
Platteau & Partners se consacre exclusivement aux recouvrements en zinc des toitures et façades. Nous sommes très attentifs à la parfaite maîtrise de notre métier et à la bonne communication avec le maître d’ouvrage et l’architecte.
”
14
La commune de Wetteren, située à quelques 10 km à l’est de Gent, disposait d’une parcelle de terre en friche entre la maison communale et l’Escaut. Le partenariat intercommunal ScheldeLandschapspark (IGS-SLP) déplorait l’état d’abandon de cette parcelle. En effet, de par sa position et sa hauteur, ce site offrait de nombreuses opportunités d’extension du cœur de Wetteren et de repositionnement du centre de la ville aux rives de l’Escaut. Et c’est précisément ce qu’awg architecten et le bureau d’architectes paysagers OKRA ont parfaitement réussi à faire. Ils ont réalisé un grand parking qu’ils ont harmonieusement intégré dans la pente du terrain. Ils l’ont ensuite surplombé de trois immeubles à appartements et d’un bâtiment accueillant le nouveau centre administratif de Wetteren. Ce faisant, ils ont créé tout un nouveau quartier urbain, que les habitants de Wetteren appellent la ‘colline rouge’. Et au sommet de cette colline trône… VMZINC. Avec nos remerciements à l’installateur VMZINC at WORK Platteau & Partners. Un plan directeur en 3 phases L’histoire de ‘Wetteren aan de Schelde’ a démarré en 2009, lorsque la commune de Wetteren a racheté les terres de l’ancien site de De Witte Aluminiumconstructies. D’une superficie de 12.000 m² et situé tout près de la maison communale, ce terrain constituait pour l’administration communale l’opportunité idéale pour étendre le centre de Wetteren et de le doter d’un nouveau centre administratif
Wetteren aan de Schelde : PLUS pour rénovation urbaine indispensable, tout en incorporant la rive de l’Escaut dans le centre de la ville.
réalisé en collaboration avec le bureau d’architectes paysagers OKRA. Créé en 1979 par bOb Van Reeth sous le nom de SC Architectenwerkgroep (AGW), le bureau a pris sa forme actuelle en 2011 sous le nom d’awg architecten cvba.
C’est également ce que voulait le Partenariat intercommunal Schelde-Landschapspark (IGS-SLP) – une collaboration intercommunale à grande échelle entre des communes, awg architecten et OKRA ont pu démarrer la première phase des intercommunales et des parties privées et publiques du projet de rénovation urbaine ‘Wetteren aan de Schelde’ ayant une seule et même mission commune : placer la réen 2014. Cette première phase a été baptisée W2O, en région de l’Escaut sur la carte férence à l’eau. Elle doit être internationale. L’IGS-SLP a W2O est un nouveau quartier urbain qui clôturée pour la mi-mars 2017. été mandaté pour réaliser les étend le centre de Wetteren et rattache premières études. En étroite Après W2O, l’IGS-SLP prélittéralement la ville à l’Escaut. Nous avons collaboration avec la comvoit une seconde phase pour attaché une grande importance à mune de Wetteren, il a élaboré le projet ‘Wetteren aan de l’implantation des bâtiments et à la mobilité un plan directeur qui rénove Schelde’. Celle-ci comprend le afin que le quartier s’intègre parfaitement réellement la ville. Le projet site entre le jardin du doyenné dans l’environnement existant. et l’Escaut. La troisième phase ‘Wetteren aan de Schelde’ a s’attaquera notamment au Marktdreef et au bâtiment qui ainsi pris forme. jouxte l’église (Markt 23). Mi-2011, l’IGS-SLP organisait un concours auquel pas moins de 23 bureaux d’architecture réputés en Belgique Colline rouge et à l’étranger ont répondu. Parmi tous les envois reçus, un jury professionnel – dans lequel siégeait notamment awg architecten et OKRA ont exploité la différence de nil’architecte du gouvernement flamand de l’époque, Peter veau de pas moins de 9 mètres entre l’église et la rive de Swinnen – a sélectionné le projet d’awg architecten cvba, l’Escaut que présentaient les terrains de l’ancien site de De
“
”
15
Projet: Wetteren aan de Schelde
Witte, pour y aménager un parking semi-enterré de 245 places, dont 142 places de parking publiques. Sur la toiture de ce parking, l’entrepreneur Cordeel a construit quatre bâtiments en hauteur. Les trois immeubles à appartements abritent 67 appartements plus des fonctions horeca et commerciales au rez-de-chaussée tandis que le quatrième bâtiment accueille le nouveau centre administratif et offre une superficie de 1.500 m² pour des fonctions de bureau et des fonctions publiques. Ces bâtiments entourent une nouvelle plaine qui deviendra, lors de la réception définitive en mars 2017, le cœur de cette nouvelle zone urbaine. Elle sera totalement piétonne puisque toutes les voitures sont garées dans le parking souterrain. Un appel à la créativité de tous les habitants de Wetteren a été lancé pour trouver un nom pour la plaine de ce nouveau quartier. Et c’est le nom de ‘Colline rouge’ qui a été retenu. Ce nom réfère à un numéro du chansonnier Wim De Craene qui a passé la plus grande partie de sa vie à Wetteren, à la différence de niveau de 9 mètres entre la maison communale et l’Escaut, et aux nuances de rouge des briques recouvrant les façades des quatre bâtiments.
Architecte de projet Theo Van de Beek
16
“Nous avons choisi la brique parce qu’elle s’harmonise bien avec l’église de Wetteren, également construite en briques”, explique Theo van de Beek, architecte-projet chez awg ar-
Projet: Wetteren aan de Schelde
chitecten, “En outre, les briques en céramique sont souvent extraites des rivières, ce qui établit un nouveau lien avec l’eau. Nous avons même utilisé un type de brique qui a réellement été fabriqué à partir d’argile de l’Escaut.”
Du zinc au sommet
Mais nous avons surtout choisi le zinc pour son côté très esthétique et intemporel. Alors que c’est un matériau neuf, il donne l’impression d’avoir toujours été là, surtout dans la teinte prépatinée QUARTZ-ZINC que nous avons choisie. C’est précisément cet effet que nous voulions souligner avec ce tout nouveau quartier : une architecture intemporelle et une mise en exergue de la relation avec l’église, les maisons et les immeubles à appartements des environs. De ce fait, ce nouveau quartier de Wetteren semble avoir toujours été là.
“Le toit du centre administratif est un toit plat”, poursuit Theo van de Beek. “Nous avons d’abord voulu en faire une terrasse en toiture mais finalement, nous l’avons couvert de panneaux photovoltaïques Nous avons opté pour une architecture pour atteindre la norme QNE durable et intemporelle qui porte à croire (Quasi Neutre en Energie) pour que W2O a toujours été là. Le choix du zinc les bâtiments publics. comme couverture de toiture y contribue
“
En outre, le zinc est un matériau très flexible et maniable. La technique VMZ Joint debout vous permet de créer un beau jeu de lignes. Les joints fortement. peuvent même cacher des peLes trois autres bâtiments – les tits écarts de planéité. Mais pour bénéficier de ces deux immeubles à appartements – sont recouverts de zinc. Ce choix n’est pas aléatoire. Le zinc est un matériau fortement avantages, il faut naturellement que le zinc soit posé par un spécialiste. Les collaborateurs de Platteau en Partners, apprécié par les architectes. Il est durable, tient longtemps le partenaire VMZINC at WORK que l’entreprise générale et réclame peu d’entretien. En outre, ce matériau convient parfaitement pour couvrir de légères pentes, comme celles Cordeel nous a recommandé, se sont heureusement avérés des toitures des immeubles à appartements. être de tels spécialistes…”
”
17
Projet: Wetteren aan de Schelde
formations que suivent tous nos collaborateurs. C’est en se recyclant lui-même et en offrant à l’époque des formations en Allemagne à son personnel, pour mieux maîtriser la technique de VMZ Joint debout, que la qualité du travail s’est nettement améliorée et que de nombreux professionnels du secteur de la construction placent Platteau & Partners sur leur liste de références. Le fait d’être reconnu comme installateur partenaire VMZINC at WORK est également lié à la qualité du travail et à ces formations. Raison pour laquelle mon beau-père organise aujourd’hui encore un plan de formation, en collaboration avec le Fonds pour la formation professionnelle, et nous fait régulièrement suivre des formations chez VMZINC avant même d’envisager s’étendre. La qualité et la maîtrise technique sont pour lui primordiales.”
“
Installateur VMZINC at WORK Wesley (Platteau & Partners)
Une passion pour la maîtrise technique “Nous sommes une des seules entreprises belges à travailler uniquement le zinc et le cuivre”, explique Daniël Platteau. “Lorsque je me suis installé il y a 30 ans comme plombier-zingueur indépendant, mon patron m’avait déjà donné une formation très poussée. C’est alors que la technique VMZ Joint debout a démarré, pour ensuite devenir une véritable mode. Nous avons très vite commencé à investir dans des machines et aujourd’hui, nous employons 10 personnes à temps plein et recourons à d’autres collaborateurs en sous-traitance lorsque nous avons vraiment beaucoup de travail. Ce que nous avons d’ailleurs toujours, et uniquement avec du zinc. Même s’il s’agit aujourd’hui davantage de bardages de façades en zinc que de toitures en zinc. Nous effectuons de grands chantiers. Nous avons d’ailleurs réalisé récemment la façade du Conseil européen dans la rue de la Loi à Bruxelles. Nous y avons posé plus de 3.000 m² de zinc. Nous réalisons toutefois avec autant de passion les couvertures de toiture et les bardages de façade en zinc des maisons particulières.” “Avec de la passion… et avec une grande attention pour la maîtrise technique”, complète son gendre Wesley Peeters, qui a rejoint l’entreprise de son beau-père Daniel. “Mon beau-père attache beaucoup d’importance à la qualité des
18
Nous visons toujours une parfaite qualité de pose et nous attachons une très grande importance aux formations. Ce sont ces points qui font que nous sommes fortement appréciés dans le secteur et que nous figurons sur de nombreuses listes de références, notamment sur celle des installateurs partenaires VMZINC at WORK.
Experts dans tous les domaines
”
“Même s’ils n’ont qu’une seule spécialité, à savoir le zinc, ce sont de véritables hommes à tout faire dans ce domaine très spécifique” remarque Theo van de Beek. Ils sont non seulement excellents sur le plan technique mais ils m’ont également fortement impressionné sur le plan communicatif. Nous devions ainsi adapter certains détails des angles des toitures des immeubles à appartements. Du coup, Platteau & Partners est venu discuter en détail de ces adaptations avec notre bureau d’architectes pour pouvoir obtenir le résultat précis que nous avions en tête. Ils sont aussi très inventifs. Lorsqu’il a fallu faire disparaître une bosse dans le toit, la société Platteau s’est spontanément proposée de le faire en recourant à deux types d’isolants : de la laine de roche et des panneaux PUR. Pour autant que j’ai compris, ils ont participé au développement du système d’isolation.”
Système d’isolation innovant pour le zinc “Je me suis effectivement adressé il y a quelques années à un fabricant d’isolation PIR et PUR pour développer avec lui un système d’isolation spécifiquement conçu pour être recouvert de zinc et offrir un rendement supérieur”, explique Daniël Platteau. “Je proposais des frames métalliques intégrés – des lattes plates en lieu et place des traditionnelles lattes modulées – sur lesquelles le zinc peut être fixé immédiatement, sans nécessiter de lattis en bois.
Projet: Wetteren aan de Schelde
19
Projet: Wetteren aan de Schelde
Dans ce cas, il faut naturellement utiliser le produit ZINC PLUS, spécialement conçu par VMZINC. Il ressemble à du zinc classique et se travaille aussi de manière traditionnelle mais sur la face inférieure, le zinc est doté d’un coating spécifique qui rend le matériau résistant à l’humidité en provenance de la construction et à une éventuelle tension de vapeur.
“
De nos jours, le zinc est quasiment toujours combiné à une isolation supplémentaire. En nouvelle construction et en rénovation. C’est la raison pour laquelle nous avons développé, avec un partenaire en isolation un concept global pour isoler et couvrir avec VMZINC ...
”
En présence de telles constructions de toiture non aérées, la gestion de l’humidité constitue un point d’attention important. Raison pour laquelle il faut toujours appliquer la membrane VMZINC perméable à la vapeur sur la sous-structure. Cependant, l’absence de lattis en bois et de longues vis et la possibilité de raccorder les panneaux isolants par un système de rainures et languettes permet déjà un gain de temps de 30 à 50% et une réduction du coût de 15 à 20%. C’est d’ailleurs ce système qui nous a permis de réaliser les grandes toitures des immeubles à appartements de W2O en trois petits mois avec, de surcroît, des pauses.
20
Je propose dès lors systématiquement ce système à tous mes clients. Comme un concept global. La période où le zinc était uniquement utilisé comme matériau de finition est en effet révolue. Le zinc est quasiment toujours combiné à une isolation supplémentaire, même en rénovation. Notre nouveau slogan est dès lors le suivant : Optez pour une isolation avec VMZINC. Nous nous chargeons de la pose, en faisant preuve d’une très grande maîtrise technique et, si possible, de plus de passion encore.”