Août 2017 numéro
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PARTNER INSTALLER
magazine d’information sur les applications façade et toiture en VMZINC
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Bâtiment des MC Creagora : lorsque le zinc caresse et captive…
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Ancien site « Gasbel » : réussi grâce à VMZINC
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AZENGAR® comme visage expressif d’une maison Isofinish®
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Rénovation d’une maison unifamiliale 3150 Wespelaar Maîtres d’ouvrage : Sofie et Filip Architecte : SENS architecten Surface de couverture en VMZINC : 172 m² de toiture Technique : VMZ Joint debout Aspect de surface : ANTHRA-ZINC Installateur VMZINC at WORK : Bert MEEUS nv 2520 Ranst
VMZINC et VMZINC pour une
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Comment réussir une rénovation de qualité ? Une rénovation de qualité s’obtient grâce à une meilleure isolation de toiture et de façade. Et à une meilleure couverture de toiture ou à un meilleur bardage de façade, par exemple en VMZINC. En effet, en rénovant qualitativement avec VMZINC, vous profitez non seulement d’une isolation durable et étanche à l’eau mais vous conférez aussi un nouveau look architectural à votre toiture et votre façade. Le moyen par excellence pour préserver l’environnement, réduire votre facture d’énergie, accroître votre confort d’habitat et revaloriser votre maison tant esthétiquement que financièrement. Surtout si cette rénovation est coordonnée par un architecte et mise en œuvre par un installateur VMZINC at WORK. En témoigne la rénovation d’une ferme vieillotte en une superbe maison unifamiliale par SENS architecten et Bert Meeus nv. Rénover une toiture ou façade avec du zinc est un travail de spécialiste qu’il vaut mieux confier à un installateur VMZINC at WORK tel que Bert Meeus. Les candidats-rénovateurs et architectes peuvent se fier à notre bonne réputation, notre savoir-faire et notre connaissance des produits.
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Du rêve à la réalité “Nous avons toujours rêvé de vivre avec nos enfants dans une maison possédant un grand jardin”, expliquent les maîtres d’ouvrage Sofie et Filip lorsque nous entrons dans leur maison de Wespelaar (près de Haacht). A première vue, la maison paraît fermée mais, une fois à l’intérieur, on est impressionné par le sentiment d’espace et de lumière que dégage leur nouvelle maison. “Nous habitions d’abord à deux dans un appartement. Lorsque nous avons eu les enfants, nous avons construit une nouvelle maison à Tildonk, avec un jardin d’une superficie de 5,30 ares. Nous avons découvert que nous avions tous deux la main
at WORK : la recette du succès rénovation réussie et de qualité verte et nous nous sommes mis à rêver d’une maison avec un jardin encore plus grand. Nous étions également conscients que nous ne devions pas attendre trop longtemps pour réaliser ce rêve. Notre fils aîné Maxim a aujourd’hui 12 ans, Michelle 10 et Nolan 7.
Au départ, nous avons envisagé de démolir l’ancienne ferme pour y construire une toute nouvelle maison. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques pour cette parcelle étaient très négatives. Il aurait fallu ériger une maison très étroite alors que Sofie et Filip avaient précisément acheté la maison pour sa vue Nous avons donc commencé à Nous avons choisi de rénover qualitativement imprenable sur le grand jardin. regarder par-ci par-là et sommes Nous n’aurions jamais pu garder la ferme initiale, de ne pas se contenter d’une tombés mi-2014 sur cet emle charme de l’ancienne ferme ‘simple’ rénovation. En étant plus strict en placement, via Immoweb. Un avec une nouvelle construction. matière de performances énergétiques. Et en emplacement de rêve, près de Nous avons donc choisi de déréalisant les différentes étapes de rénovation notre ancienne maison, avec une molir toutes les annexes et dans l’ordre le plus logique. superficie de pas moins de 17 serres de l’ancienne ferme et de ares. La maison, elle, n’était toutefois pas vraiment une maison rénover la ferme initiale. Tout d’abord, en étant plus strict en de rêve. La ferme qui était à vendre était très délabrée, avec matière de performances énergétiques. En respectant les difplein de serres annexées et un jardin totalement envahi par férentes étapes d’une rénovation de qualité dans l’ordre le plus les mauvaises herbes. Il nous a donc fallu pas moins de trois logique : d’abord la toiture, puis les murs extérieurs, ensuite les mois pour nous décider et nous relancer dans une aventure de portes et fenêtres, puis le sol et enfin, les techniques de venconstruction ou de rénovation.” tilation, chauffage et utilisation rationnelle de l’énergie, telles qu’un chauffe-eau solaire et un éventuel emplacement pour des panneaux photovoltaïques.” Rénovation qualitative
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“Finalement, il ne s’agit ni d’une nouvelle construction, ni d’une ‘simple’ rénovation,” poursuit Sarah Van Holen de SENS Architecten, “mais d’une rénovation conséquente.
Rénovation et extension de toiture “La rénovation ‘qualitative’ de la toiture constituait effecti-
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vement la première étape dans le processus de rénovation de la ferme de Sofie et Filip”, confirme Sam Van Welden de SENS Architecten. “Une étape d’une importance capitale, qui plus est. En effet, pour la rénovation de la ferme de Sofie et Filip, nous avons finalement maintenu autant que possible l’architecture de base de la ferme initiale avec ses dimensions idéales de 17 mètres de large sur 9 mètres de profondeur, de même que la façade avant, avec toutefois la pose, côté intérieur, d’un bloc-treillis et d’une bonne isolation. Derrière la façade avant, nous avons réalisé une rénovation en forme de U, puisque Sofie et Filip avaient exprimé leur souhait de vivre sur l’arrière. Nous avons par ailleurs récupéré la quasi-totalité des briques de la ferme initiale et de ses annexes.
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La rénovation ‘qualitative’ de la toiture et la réalisation de la grande ‘lucarne’ à l’arrière constituait la première étape dans le processus de rénovation de la ferme de Sofie et Filip.
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Pour la toiture, nous avons tenté de conserver la structure existante mais cela s’est avéré impossible vu l’état du bois. Nous avons néanmoins choisi une structure identique, à savoir un toit avec des poutres et chevrons, entre lesquels l’isolation en laine minérale est insérée. A l’avant, l’aspect n’a pas changé du tout, à l’exception de la couverture de toi-
Architectes Sam Van Welden et Sarah Van Holen 16
ture, mais à l’arrière, nous avons étendu la toiture avec une lucarne, même s’il s’agit là d’un mot un peu vieillot pour la grande extension moderne que nous avons réalisée et que nous avons recouverte du même matériau de couverture.”
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Rénover qualitativement avec VMZINC “Ce matériau de couverture de toiture devait impérativement être du zinc de VMZINC”, poursuit Sarah de SENS Architecten. “Et la société de couverture de toiture devait être Bert Meeus nv. En tant qu’architectes, nous n’avons pas eu notre mot à dire (sourire). C’était le souhait explicite des maîtres d’ouvrage.” “Je suis en effet entièrement convaincue des avantages de VMZINC si l’on envisage une rénovation qualitative de sa toiture ou de sa façade”, admet Sofie. “Tant d’un point de vue rationnel qu’émotionnel”. Je suis rationnellement convaincue que la couverture de toiture ou de façade en VMZINC constitue un des meilleurs investissements que l’on puisse réaliser en tant que candidat-rénovateur. Puisque le zinc affiche une durée de vie excessivement longue et ne réclame aucun entretien, toute toiture ou façade en VMZINC vous garantit que votre nouvelle maison restera longtemps en bon état. C’est donc un investissement intelligent à long terme. Et à court terme également, puisque le zinc apporte d’emblée une superbe plus-value financière et esthétique. Sur le plan émotionnel, je suis indiscutablement une grande fan de l’esthétique de VMZINC. Avec l’aspect de surface ANTHRA-ZINC, la toiture en zinc cadre parfaitement avec les briques récupérées de notre nouvelle maison et avec le bois padouk que nous avons utilisé sur la façade arrière. J’adore aussi le look épuré que l’on obtient avec la technique VMZ Joint debout.”
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Extrêmement durable, sans entretien et fiable… Rénover qualitativement sa toiture ou façade avec VMZINC est le meilleur investissement que l’on puisse faire à long terme en tant que candidat-rénovateur. Et votre maison acquiert d’emblée une plusvalue financière et esthétique indéniable.
Un travail de spécialistes
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“Je savais par ailleurs que nous pouvions dormir sur nos deux oreilles en choisissant l’installateur VMZINC at WORK Bert Meeus nv comme société de couverture de toiture. Tous les installateurs VMZINC at WORK bénéficient d’une formation régulière et poussée, ils profitent d’un soutien technique sur chantier, conseillent en connaissance de cause et auront toujours des prix acceptables basés sur les prix indicatifs recommandés par VMZINC. Ce sont tous des spécialistes hors pair qui garantissent une pose parfaite et des conseils très judicieux, tant au maître d’ouvrage qu’aux architectes.” “Les frères Chris et Koen Meeus, de même que le charpentier Meyvis avec lequel les frères travaillent régulièrement, ont en effet fourni un travail remarquable”, confirment Sarah et Sam de SENS Architecten. “Leur expérience et leur
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savoir-faire sont arrivés à point nommé, d’autant plus que nous n’avions jamais utilisé le zinc. Au niveau de la réalisation, tout leur semblait simple alors que nous étions au départ sérieusement confrontés à certaines difficultés. La façade avant présentait en effet un sérieux pli. Entre le côté gauche et le côté droit de la façade, il y avait un écart de pas moins de 10 centimètres. Et pourtant, les frères Meeus ont réussi à ce que ce soit visuellement tout à fait droit avec VMZINC. Durant la réalisation du chantier, nous avons en outre dû apporter des modifications fondamentales. Nous voulions par exemple d’abord utiliser un système de toiture sarking. Cependant, nous nous sommes rendus compte que ce ne serait vraiment pas beau avec les chéneaux encastrés. Raison pour laquelle nous avons plutôt isolé par l’intérieur avec 22 cm de laine minérale. Là aussi, les frères Meeus se sont montrés très flexibles. Flexibles, de bon conseil et très communicatifs. Pour résumer, un parfait exemple d’une bonne équipe de construction au sein de laquelle l’entrepreneur et l’architecte discutent ensemble et osent partager leurs expériences pour arriver à un résultat final parfait. Nous avons élaboré techniquement les nœuds constructifs difficiles avec Koen et Chris et nous n’avons pu que constater qu’ils savaient parfaitement ce qu’ils devaient faire pour arriver au résultat que nous avions en tête.”
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