INFORMATIEMAGAZINE OVER GEVEL- EN DAKTOEPASSINGEN IN VMZINC
11 SEPTEMBER 2018
Johan at work in Hasselt
Yvan at work in Arlon
Francis at work in Sint-Agatha-Rode
Oreste at work in Louvain-la-Neuve
Zink voor AGORA in Louvain-la-Neuve
Kazerne Callemeyn Avenue du 10ème de Ligne 6700 Arlon
Bouwheer Sisac sa
Technisch directeur Sisac Olivier Boulard
Architect Jacques Davin Atelier d’architecture l’Arche Claire sprl
Oppervlakte zinkbekleding 1.200 m2
Techniek Staande naad VMZINC® Overlappingsprofiel VMZINC® Dakgootbekleding VMZINC®
Oppervlakteaspect QUARTZ-ZINC®
VMZINC at WORK-installateur Yvan Antoine 6760 Virton
“Ik heb hier mijn militaire dienst nog volbracht als vrachtwagenchauffeur.” Yvan Antoine
Projectvideo te bekijken op
10 • VMZINC at WORK / SEPTEMBER 2018
Metamorfose van de kazerne Callemeyn naar ‘les Jardins de Seymerich’ Een monumentale poort in de stad. Je duwt ze open, gaat door het poortgebouw en komt in een ander universum. Tijdreizen in Arlon. Sisac nv, een dochter van L’Eco-Invest in Luxemburg, bouwde de kazerne Callemeyn om tot een dorp in de stad en herdoopte het ‘les Jardins de Seymerich’. Alles wat je hier ziet is wat er voorheen al was. Alleen is het nu anders, groener, mooier, moderner en... vrediger. We hebben een gesprek met Olivier Boulard, technisch directeur van Sisac, en Yvan Antoine, zaakvoerder van het gelijknamige dakbedrijf uit Virton. Olivier, het is hier een komen en gaan. Het leeft hier al ? Er wonen al bijna 400 mensen. De eerste fase van deze site, de renovatie van de gebouwen rond het paradeplein, is afgerond in 2016. We hebben de typische kazernegebouwen volledig gerenoveerd tot appartementen. Het grote paradeplein is nu een park dat voor iedereen toegankelijk is. Het oudere gedeelte van de kazerne Callemeyn, met onder andere het poortgebouw, zal tussen nu en 2020 helemaal af zijn, ook alle paden en tuinen zullen dan aangelegd zijn.
Maar de site werd al in 2003 gekocht, u bent hier al een tijdje bezig ! Olivier Boulard : Het is ook niet niets, hé. Het ganse domein is 22,5 ha groot. Toen Sisac nv in 2003 de kazerne van de stad Aarlen kocht, was het een bouwvallige, door het leger achtergelaten kazerne.
Yvan Antoine : Ik heb hier mijn militaire dienst nog volbracht als vrachtwagenchauffeur. Er was hier van alles: hospitaal, cinemazaal, refters, slaapzalen, paradeplein, sportzaal en sportterrein. Wel ja, je kent dat hé, een militaire kazerne. De opleiding van de infanterie was hier toen gevestigd, bruine baretten. Wist je dat hier ook een gevangenis was?
Die heb jij aan de binnenkant gezien ? Yvan Antoine : Nee, ik was een brave milicien (knipoogt). Olivier Boulard : Deze plek had alles om hier iets bijzonders te doen. Het is de verdienste van mijn baas, de Luxemburger Robert Schintgen, dat hij vrijwel onmiddellijk overtuigd was van de vele mogelijkheden toen hij de site voor de eerste keer bezocht. Hij had van in het begin een bruisende gemeenschap voor ogen, een plek voor jong en oud, met voorzieningen voor iedereen. Je mag hem gerust een visionair noemen. Hij heeft ook het ‘Chateau du Bois d’Arlon’ gekocht. Dat wordt een golf met tweemaal 18 ‘holes’.
Dat balletje zullen we later slaan. Terug naar Callemeyn : wie woont hier zoal ? Olivier Boulard : Een gezonde mix, zoals dat de bedoeling was. We hebben appartementen van één tot vier slaapkamers. Ideaal voor jonge koppels, maar ook voor gezinnen. Er zijn ook studentenkamers. Er wonen hier ook nogal wat oudere mensen die hun huis hebben
“Deze plek had alles om hier iets bijzonders te doen.” Olivier Boulard
SEPTEMBER 2018 / VMZINC at WORK • 11
KAZERNE CALLEMEYN
verkocht om in de plaats daarvan hier een appartement te kopen. Er is een fitnesscenter, wellness, zwembad, danszaal, een school... We komen nu in de finale fase waarin de ‘Résidence Callemeyn’, het oudste gedeelte van de kazerne, afgeraakt. Er zullen luxeappartementen en kantoorruimtes zijn, een supermarkt en een brasserie.
“ Door voor elke nieuwe fase een nieuwe wedstrijd uit te schrijven geven onze leveranciers steeds het beste van zichzelf.” Vrij prominent op dit oudste deel van de site staat een mooie kapel op renovatie te wachten. Neemt de kerk haar intrek ? Olivier Boulard : Als hier de klok luidt, zal het niet voor een eredienst zijn. De kapel krijgt een culturele bestemming. Een intiem theatertje, bijvoorbeeld. Ook weer iets waar de hele gemeenschap plezier aan zal beleven. Tentoonstellingen, filmvoorstellingen, workshops,... We zien nog wel.
Alles binnen de muren van de bestaande gebouwen ? Olivier Boulard : Jazeker, alles wat je ziet is het resultaat van een magnifieke renovatie, met respect voor het bestaande gebouw.
En zink is mee van de partij. Is dat aan jou te danken, Yvan ? Yvan Antoine : Nee nee. De architecten hebben zink opgenomen in hun plannen en mijn bedrijf heeft de kans gekregen het te installeren na een offerte te hebben ingediend. Voor elk deelproject wordt opnieuw een wedstrijd uitgeschreven.
Je moet je dus telkens opnieuw bewijzen ? Olivier Boulard : Door voor elke nieuwe fase een nieuwe wedstrijd uit te schrijven geven onze leveranciers steeds het beste van zichzelf. En nog een belangrijk voordeel van zo gefaseerd te werken is dat het project gelijke tred houdt met de technologische ontwikkelingen in de bouw. De nieuwste appartementen zullen bijvoorbeeld ook de meest recente domotica in huis krijgen.
Going back in time... Weet je het nog, dienstplicht ? Het aantal maanden, soms jaren, fluctueerde met de tijd en de omstandigheden. Maar wat alle miliciens gemeen hadden, was dat ze in een kazerne, in België of Duitsland, terechtkwamen. De naam ‘Callemeyn’ zal dan ook in heel wat geheugens gegrift staan. Ken je Kazerne Callemeyn nog niet ? Dan is hier een streepje geschiedenis: in 1903 krijgt Arlon een militair hospitaal. Tussen de twee wereldoorlogen geeft het domein ook onderdak aan Ardense Jagers en infanteristen. In de jaren ’50 rijzen nieuwe gebouwen op voor onder andere de infanterieschool en spreekt men van de ‘Nieuwe Kazerne Callemeyn’. Het einde van de koude oorlog en de dienstplicht kondigen de sluiting van de kazerne aan. In 1995 is het ‘over and out’.
12 • VMZINC at WORK / SEPTEMBER 2018
“ Leien daken zijn hier de traditie, maar door af te wisselen met zink, leggen we mooie accenten.”
KAZERNE CALLEMEYN
Waarom zink ? Yvan Antoine
Olivier Boulard : We wilden het project iets extra’s geven. Daarom kozen we voor de daken naast leisteen ook zink. Die verscheidenheid geeft karakter. Leien daken zijn hier de traditie, maar door af te wisselen met zink en enkele gevels gedeeltelijk met Staande naad en met Overlappingsprofiel te bekleden, leggen we mooie accenten. Yvan Antoine : Vind je het geen mooi huwelijk: het geel van de zandsteen, het grijs van het zink en het zwart van de leien? En vergeet ook niet dat alle dakgoten in zink zijn.
“ Vind je het geen mooi huwelijk: het geel van de zandsteen, het grijs van het zink en het zwart van de leien?”
14 • VMZINC at WORK / SEPTEMBER 2018
Voor het bouwproject Callemeyn zocht architect Jacques Davin een meerwaarde en vond zink.
Jacques Davin
Was u van in het begin betrokken bij de renovatie van de kazerne ? Eerst had Robert Schintgen een architectenbureau uit het Groothertogdom onder de arm genomen, wat logisch is vermits hij zelf ook een Luxemburger is. Maar niet lang daarna heeft hij om administratieve redenen op ons een beroep gedaan. Ons bureau is gevestigd in Arlon en dat heeft zo zijn voordelen.
Toch niet alleen op administratief vlak ? Gelukkig niet. Al vrij snel maakten we ook de studies om de mogelijkheden van de site af te tasten rekening houdend het het typische karakter van de grensstad die Arlon is. Al had Robert Schintgen al van het eerste moment een duidelijke visie over waar hij met dit project naartoe wou.
Er is hier ook gepionierd met nieuwe industriële lichtstraten van Velux ?
De kazerne is opgetrokken over twee periodes... in twee sterk verschillende stijlen.
Yvan Antoine : Juist ja. Ik heb dat voorgesteld aan Olivier. Ik heb het wel serieus moeten verdedigen, maar het resultaat mag er zijn. We hebben in totaal zestien van die Veluxen geïntegreerd in het zinken dak. Het resultaat is mooi en praktisch. En het is inderdaad een primeur voor deze streek.
Zeker. Je hebt aan de ene kant het oudste gedeelte uit 1900 met de monumentale neoclassicistische poort in de ‘Avenue du 10ème de Ligne’. Letterlijk aan de andere kant bevindt zich het gedeelte van de kazerne dat is bijgebouwd in de jaren ’50 van de vorige eeuw en dat we 15 jaar geleden al zijn beginnen renoveren. Eerst hebben daar crepi en gelakt aluminium de toon gezet. Toen duidelijk werd dat het geel en de oker-
SEPTEMBER 2018 / VMZINC at WORK • 15
KAZERNE CALLEMEYN
tinten van de natuursteen uit de Gaume en het bijna zwart van de leien, ook zeer typisch voor onze streek, een mooi huwelijk zouden vormen met QUARTZ-ZINC, hebben we dat aan het lastenboek toegevoegd.
Op verschillende oude gebouwen, waaronder dakdelen van de kapel, ligt een klassiek roevendak in natuurlijk zink. Moesten jullie die traditionele techniek aanhouden bij de renovatie ?
“Het zijn niet langer de miliciens, maar de bewoners die de poort naar ‘les Jardins de Seymerich’ binnenwandelen.”
Hoewel de kazerne Callemeyn architecturaal zeer waardevol is, zeker het oudste gedeelte, is ze niet geklasseerd als monument. Daardoor waren we wat vrijer in de keuze van materialen en technieken. De roeven hebben dus plaats moeten ruimen voor een modernere techniek in Staande naad VMZINC. En verder vind je hier en daar ook Gevelpaneel VMZINC en Overlappingsprofiel VMZINC om horizontale accenten te leggen. Ze geven het statige gestalte van de oude kazerne Callemeyn een mooie meerwaarde. ■
“ Toen duidelijk werd dat het geel en de okertinten van de natuursteen uit de Gaume en het bijna zwart van de leien, ook zeer typisch voor onze streek, een mooi huwelijk zouden vormen met QUARTZ-ZINC, hebben we dat aan het lastenboek toegevoegd.”
Victor Callemeyn : heldendood in Langemark 1914: Duitsland valt België binnen. De in Kortrijk geboren Victor Callemeyn, student geneeskunde, meldt zich uit patriottisme als vrijwilliger. Zoals zo velen denkt hij dat de oorlog niet lang zal duren. Hij vecht in de eerste linies. Zijn dagboeken beginnen optimistisch. Ze zullen eindigen in gruwel. Een bladzijde is besmeurd met modder, soms is zijn geschrift onleesbaar door de angst.
“Ik sterf nog liever op mijn strijdpost dan mij over te geven.” Maandag 29 april 1918. Victor Callemeyn is onderluitenant bij het 10de Linie Regiment. Hij heeft orders gekregen om een vooruitgeschoven waarnemingspost op de restanten van een molen aan het station van Langemark te verdedigen. Hij en zijn manschappen komen onder vuur te liggen van oprukkende Duitsers, maar ondanks de overmacht verzetten de Belgen zich heftig. De vijand lanceert aanval na aanval. Een kogel treft doel. Victor Callemeyn zijgt neer, maar staat weer recht. Gewond blijft hij zijn mannen aanvoeren en strijd leveren. Meerdere keren moeten de Duitsers hun stellingen weer verlaten. Wanneer de Duitsers ten slotte een overgave voorstellen, weigert de onderluitenant zonder verpinken. De Duitsers vallen opnieuw aan. Een tweede kogel treft Victor Callemeyn, ditmaal dodelijk. De mannen moeten nu hun positie prijsgeven. Slechts twee van hen geraken levend terug in hun compagnie.