Hábitat Centenrio de Abelardo Díaz Alfaro Tredé: ideas tangibles
Ambiente minimalista HÁBITAT | SÁBADO, 6 DE AGOSTO DE 2016
Hábitat 8 cultura Abelardo Díaz Alfaro
Sumario Hábitat es una publicación digital de El Vocero de Puerto Rico. Está prohibida la reproducción parcial o total de su contenido editorial y gráfico.
Juan Miguel Muñiz Guzmán Director Editorial jmuniz@elvocero.com
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Yaira Solís Escudero Editora ysolis@elvocero.com
Melissa Cruz Ríos Reportera mcruz@elvocero.com
Carlos J. Vega Diseñador Gráfico cvega@elvocero.com
Carlos Pérez Director Comercial cperez@elvocero.com
Viveca Mellado Directora de Ventas Revistas vmellado@elvocero.com
tendencias
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Formas orgánicas
diseño
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Tredé: ideas tangibles
En esta edición de Hábitat rendimos homenaje a nuestro laureado Abelardo Díaz Alfaro. El periodista Jorge Rodríguez presenta la biografía de este puertorriqueño nacido en el Barrio Sabarona de Caguas, el 24 de julio de 1916. Fecha muy controvertida entre libros y enciclopedias, pero verificada ya por el Departamento de Desarrollo Cultural de Caguas. Una vez producida su desaparecida acta de nacimiento, se ha procedido a celebrar por todo lo alto el Centenario del nacimiento del también autor de ‘Terrazo’ (1947), obra en la que Abelardo presentó los personajes y el alma del puertorriqueño jíbaro de tierra adentro. También, Melissa Cruz nos presenta Tredé, una empresa puertorriqueña de servicio de diseño de productos digitales y fabricación mediante impresión tridimensional, establecida por Vicente Gascó y María Laura Martínez. Aquí los clientes pueden llegar con prototipos o simples ideas que se convierten en productos tangibles, por lo que el cielo es el límite. En temas de jardinería, Yolanda Marrero comparte valiosa información sobre la siembra de árboles frutales y los cuidados que deben recibir.
Yaira Solís Escudero
decoración
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Centenario por todo lo alto
Ambientes minimalistas
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jardinería Árboles frutales HÁBITAT | SÁBADO, 6 DE AGOSTO DE 2016 >3
>Tendencias
SQUAMA (Escama). El taburete Squama está hecho totalmente de fibra de vidrio lacado.
Formas
Orgánicas
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ACCUM CENTRO. Mesa central que combina toda la calidad de la fabricación artesanal de Bitangra con un estilo sofisticado, para crear un ambiente acogedor en su sala. Esta mesa de centro está hecha con madera lacada en capas.
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avegando por la Internet encontré a Bitangra.com, que tiene disponible para la venta todo tipo de mobiliario y acentos decorativos para el interior y el exterior del hogar, así como para la oficina, que como valor añadido, ofrece al consumidor la oportunidad de adaptar piezas exclusivas a sus necesidades particulares. Bitangra es una empresa portuguesa de diseño creada por José Queirós, también diseñador de productos y responsable de crear piezas con formas orgánicas hermosas y ricas en detalles que son verdaderas piezas de arte. A continuación les presentamos una variedad de muebles y piezas fabulosas creados con materiales de primera calidad.
HALO (Aureola). Inspirado en la obra del gran diseñador Ross Lovegrove, este espejo central contemporáneo está hecho de fibra de vidrio esmaltado, con cinco espejos claros incrustados en la estructura.
VITRAL. Pieza inspirada en las baldosas de vidrio pintadas a mano producidas desde la antigüedad. La pieza presenta un diseño contemporáneo que combina dinamismo con el poder de la narrativa. La estructura de esta pieza es de madera lacada y las gavetas están hechas de acrílico y vidrieras.
HURRICANE (Huracán). Aparador de huracanes es una oda al diseño interior de lujo. Está hecho de madera lacada y latón pulido.
ISU. Esta consola es el resultado de la combinación entre la tradición, la ligereza y la sofisticación, ideal para ser el punto focal de cualquier estancia del hogar. Las patas están hechas de fibra de vidrio acabado con oro y el cuerpo está hecho de madera lacada con algunos detalles tapizados en terciopelo.
ACCUM. Butaca decorativa de estilo retro y relajado, ideal para integrar a la decoración de cualquier habitación del hogar. Está hecha con fibra de vidrio esmaltado. El asiento y el respaldo están tapizados en terciopelo.
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>Diseño
Tredé
ideas tangibles
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Melissa M.Cruz Rios >Hábitat
l físico británico, Stephen Hawking, dijo “la inteligencia es la habilidad de adaptarse a los cambios”, frase que describe a la perfección el trabajo realizado por dos jóvenes puertorriqueños que encontraron en la tecnología de impresión tridimensional (3D) un terreno fértil para aventurarse en el campo empresarial. Se trata de Vicente Gascó y María Laura Martínez, fundador y gerente de diseño respectivamente, de la firma Tredé, empresa de servicio de diseño de productos digitales y fabricación mediante impresión tridimensional, donde los clientes pueden llegar con prototipos o simples ideas que se convierten en productos tangibles. “Mientras realizaba mi maestría en arquitectura y fabricación digital en Barcelona, vi la oportunidad de trabajar con la tecnología en la creación e productos únicos al momento. Al regresar a Puerto Rico, me di cuenta que no se hacían muchos trabajos de este tipo (tridimensional) por lo que no se les estaba sacando provecho a las capacidades de esta tecnología, que permite crear productos ajustados a la necesidad del cliente, sea en cuanto a la
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estética o funcionalidad, así como el crear productos de poca demanda, de los cuales se puedan crear pocas copias”, comentó Gascó. Sin embargo, tiempo después tanto Gascó como Martínez se plantearon crear sus propios productos, para demostrar cuan versátil es la tecnología. “Somos personas creativas y llegó el momento en que decidimos que si estábamos materializando los sueños de otros, podíamos hacer los nuestros. Comenzamos diseñando las Dendritas (tiestos), nos dimos cuenta que su geometría era complicada. Así que nuestra primera regla fue hacer cosas, que con otras tecnologías no se pudieran hacer. Y así lo hemos hecho”, mencionó Martínez. Las Dentritas, son tiestos que se pueden doblar como un contenedor. Su diseño proviene de un algoritmo que estudia patrones de crecimiento naturales como por ejemplo en corales, plantes y raíces, según explicó Martinez. “Lo que hace especial a este algoritmo es que cada
pieza se hace con un diseño único. Cada vez que se manda a imprimir el algoritmo crece de forma diferente como crecen los corales y así le dan forma a la Dendrita. La manufactura se realiza en Puerto Rico por medio de la impresión 3D en plástico ecológico proveniente de recursos renovables”, añadió. Este producto está disponible en dos materiales, plástico blanco o un material experimental compuesto de 70 por ciento (%) plástico y 30% fibra de madera reciclada llamada ‘woodfill’. Su tamaño regular es de aproximadamente 5 pulgadas (“) de diámetro y 2.25” de alto. También puede adquirirse en una configuración de tres tiestos pequeños, cada uno con una silueta distinta de aproximadamente 2.5” de diámetro y 1.25” de alto y los mismos materiales. Adicional a la línea de Dendritas, este dúo de diseñadores, creo la línea de joyería Keznr, donde los titulares de Tredé combinan la literatura, la narración, la tecnología y la moda para desarrollar arte para vestir, siendo este su proyecto prin-
cipales como marca. “Con Keznr queríamos mostrar las geometrías súper complejas que no se pueden hacer con otra tecnología. Nuestros primeros tres diseños fueron trabajados para una competencia de una reconocida tienda de diseño en Londres. Queríamos tener la oportunidad de que los diseños estuvieran allí y en su página web. Para probar que este sueño loco era posible, enviamos nuestros tres diseños en diciembre de 2014 y en enero de 2015 ya habían ganado los tres”, añadió Martínez, quien cuenta con una preparación en Literatura Inglesa. La línea de joyería (Keznr) cuenta con 15 diseños a escoger, entre anillos, brazaletes y collares en variedad de colores. Entre ellos se destacan Arrow, Aphrodite, Ellipse y Winged Dimond. Su producción comenzó en resina, material que les permitió a los noveles empresarios trabajar un poco más el detalle de geometrías complejas. Luego decidieron trabajarlos en nailon por ser un material más flexible y duradero que la resina. “En realidad con la joyería hay un sinnúmero de materiales con los que se pueden trabajar. Pero, por ahora tenemos nailon, aunque pronto estaremos trabajando en metal”, señaló Martínez a la vez que adelantó que se encuentra en proceso de diseño de nuevas piezas para una línea de joyería para caballeros que contemplan lanzar el próximo año.
“Estamos en proceso de diseño. Somos particulares con lo que queremos sacar al mercado. Aun no estamos completamente contentos con los diseños. Estamos en el proceso de ‘trial and error’. Pero para el año próximo ya deben estar”. “Muchos caballeros no consiguen joyería bonita que puedan usar y mucho menos que luzca masculina. Esa fue nuestra idea para decidir trabajar la línea. También queremos probar otros materiales, con piezas que se vean más elegantes, masculinas y limpias. Aún estamos explorando”, añadió Gascó. De igual modo, se encuentran evaluando lo que serán sus diseños de artículos para el hogar que incluirá entre otras cosas, lámparas, de estilo minimalista con líneas continuas geométricamente complicadas, que destaca a Keznr. Como parte de los planes futuros con la línea de productos están siendo más ambiciosos por lo que esperan llegar a mercados internacionales. Del mismo modo harán con la empresa matriz de servicios de impresión tridimensional, que ya han comenzado a mover en el exterior. Los productos pueden ser adquiridos a través www.keznrjewellery.com, en el Museo de Arte de Puerto Rico y en la tienda Pure Soul en el Viejo San Juan. Para información adicional pueden visitar: www.tredeprinting.com.
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>Cultura
años de
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Abela
ardo Díaz Alfaro
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Jorge Rodríguez >Hábitat
acido en Caguas, en el Barrio Sabarona, el 24 de julio de 1916, fecha muy controvertida entre libros y enciclopedias; pero verificada ya por el Departamento de Desarrollo Cultural de Caguas al producir su desaparecida acta de nacimiento, se ha procedido a celebrar por todo lo alto el Centenario del nacimiento del laureado cuentista Abelardo Díaz Alfaro, quien recogiera en su libro ‘Terrazo’ (1947) los personajes y el alma del puertorriqueño jíbaro de tierra adentro. Sus recorridos desde niño hasta convertirse en trabajador social por los campos y montañas de Caguas, Ponce, Toa Alta, Cidra, Bayamón y Arroyo le nutrieron para practicar su profesión en otro Puerto Rico viviendo en la extrema pobreza, muy cercano a aquellos primeros años de “americanización” con la nueva soberanía de Estados Unidos. Esto le permitió visitar por cada rincón, ranchón de tabaco, los cafetales, los cañaverales, los baquinés, atender problemas de guardarrayas hasta trabajando como aguador de los peones. Sus más famosos cuentos como ‘El Josco’ en torno a una lucha entre un toro padrote boricua y uno americano lo sacó de un experiencia en Toa Alta; ‘Bagazos’ de un pleito del barrio Yaurel de Arroyo; sus cuentos ‘Don Rafael Ramírez’, ‘Caballero del machete’ y ‘La receta del curioso’ nacieron en Cidra, así como su famoso personaje de Peyo Merced, un maestro amigo suyo que dio vida a uno de sus relatos clásicos como ‘Santa Clo va a la Cuchilla’. Este cuento recoge la época cuando se impuso en Puerto Rico la Ley Filipina de la enseñanza en inglés y la celebración de los días de fiestas americanos. En un tono muy sereno, Abelardo cuenta sobre el nombramiento de un maestro puertorriqueño para dar estas clases pero que le toca enseñar a los estudiantes quién era Santa Claus cuando lo único que conocían de las Navidades era a los Tres Reyes Magos y la música jíbara. Tremenda sorpresa se llevaron todos cuando apareció aquel viejo gordo con sus estruendosos alaridos que obligaron a todos a ‘juyir’.
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Jorge Rodríguez, corresponsal de EL VOCERO en cuatro continentes, es periodista especializado en temas de arte y cultura, director teatral y guionista de películas para televisión.
Contó doña Gladys Meaux, viuda del escritor, que el cuento surgió en Dajao, y que quien “se vistió de Santa Claus fue un tío de Abelardo. El papá de Homero Alfaro, el que hacía los crucigramas en el periódico El Mundo. Ese tío de Abelardo, don Sergio Alfaro, era un puertorriqueño de Orocovis, pero que él se sentía más americano que los americanos. Abelardo vivía prendido con él. porque mayormente hablaba inglés y se arrepentía de haber nacido en Puerto Rico. El fue el que se vistió de Santa Claus”. Al fundarse en 1947, la WIPR contrata al escritor para narrar estampas cortas en el programa ‘Figuras de mi tierra’, y tras la aceptación de los radioescuchas —y los televidentes una década después—, surgieron ‘Estampas de la vida de Teyo Gracia’, ‘Teyo Gracia y su mundo’, ‘Viernes de tumbar el soberao’ con Chuíto el de Bayamón, ‘Retablos del solar’, ‘Caminantes entre veredas’, y ‘La cotorrita criolla’, que se prolongaron cerca de 37 años. Sus cuentos fueron traducidos al Sistema Braille, checo, polaco, ruso, alemán, inglés, francés e italiano, y llevados al cine, teatro y la grabación discográfica. Laureado internacionalmente y por el Instituto de Cultura Puertorriqueña, al fallecer en 1999, y cumpliéndose su última voluntad, sus restos partieron rumbo al Cementerio del Viejo San Juan, siendo trans-
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portados en una carreta tirada por bueyes como símbolo de ‘El Josco’ que tanto amó. Esta escena fue recreada el pasado 24 de julio, cuando se ofreció una ofrenda floral sobre su tumba. “En Caguas, hemos designado el Archivo Histórico con su nombre, y otra sala especializada en su vida y obra con toda su documentación y memorabilia, y tuvimos el día 21, la premiación de talla titulada ‘El Josco Vive’, en la Casita Verde donde nació. Abelardo nos alertó desde sus estampas las crisis que se avecinan hoy, como las de su tiempo, y que su defensa en los años 40 y 50, es el cimiento que tenemos sobre esta patria”, expresó Esther Santiago, directora Auxiliar Departamento de Desarrollo Cultural de Caguas. Como parte del trabajo cultural de esta ciudad, existe una ruta para conocer los pasos de don Abelardo, como el museo Casita Verde, en la calle Acosta, esquina Monseñor Berríos, donde el escritor vivió sus primeros años y donde se aprecian manuscritos suyos, fotografías, tallas de sus personajes y la máquina de escribir que le acompañó durante años, además de exhibirse el documental “Autorretrato’. En la Casa Rosada Abelardo Díaz Alfaro, calle Intendente Ramírez, hay otra cantidad de recuerdos suyos que culminan en el Museo de Artes Populares, entre Betances y Padial, con escenas de sus cuentos talladas en diversos medios.
Casita donde Abelardo nació en 1916. Abajo Ilustración de uno de sus cuentos más famosos “Santa Clo va a la Cuchilla”.
Antologías de cuentos traducidos en siete idiomas y donde aparece “Los perros” uno de sus relatos de mayor alcance universal. Fotos: Agustín Santiago /
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>Decoración
Espacios minim
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malistas
C Yaira Solís Escudero >Hábitat
uántas veces ha escuchado la frase ‘menos es más’; más que un dicho popular se trata de un precepto básico del movimiento minimalista que surge en Europa y toma auge a inicios de la década del 60 y en la Ciudad de Nueva York, siendo el arquitecto alemán Ludwig Mies Van Der Rohe, uno de sus precursores. Entre los principios del minimalismo aplicados a la arquitectura y el diseño de interiores están la simpleza de las formas, predominio de líneas puras, espacios abiertos, ambientes equilibrados entre belleza y funcionalidad, y el uso de los tonos neutros como base para crear armonía visual. La prioridad en el minimalismo dentro del diseño de interiores es la funcionalidad del espacio y de todo lo que integre el mismo, desde el mobiliario hasta los accesorios. Los espacios abiertos son los favorecidos así como las líneas puras y bajas, de ahí que el mobiliario esté muy cerca del suelo. Los tonos favorecidos para crear el ambiente minimalista perfecto en paredes, techo y suelo suelen ser la gama de blancos, gris y crema. Esto ayuda a que no exista frontera visual entre los espacios. Y, por lo general, la decoración de interiores suele ser monocromática. Aunque, también se permite la integración de color a través de acentos decorativos pero con sentido. Los muebles que dan vida a los espacios minimalistas suelen ser de madera o acero inoxidable (infraestructura) tapizados en piel o telas livianas en un solo color o tono. Las superficies en cemento alisado, especialmente en la cocina, y el uso de mobiliario con cristal son características de este tipo de decoración. Las telas que se usan en el diseño de interior minimalista suelen ser fluidas, de un solo tono blanco, gris o marfil) o con detalles pequeños y discretos, aunque acepta la gama de los azules muy bien. Y todos los accesorios que se integren a la habitación deben conjugar perfectamente con la simpleza del entorno.
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>Jardinería
Árboles frutales Fuente estable de supervivencia
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Yolanda Marrero Giraud >Hábitat os árboles son de vital importancia para el ecosistema porque permiten que nuestro hábitat mejore, nos suministran oxígeno limpio y nos brindan alimentos. Pero hay más, porque también embellecen el área donde estén ubicados, proveyéndole esplendor y pinceladas de vida al lugar. Recurrimos a los agrónomos Noemí Ramírez y Emilio Martínez para conocer más sobre cuáles sembrar cerca al hogar, especialmente los árboles frutales, y los cuidados que requieren. Noemí Ramírez, agrónoma y profesora universitaria, explicó que existe un universo de árboles y plantas frutales que po-
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demos sembrar. “Por nuestro clima tropical y sub tropical los cítricos, entiéndase chinas, mandarinas, limones, toronjas y cidras se adaptan muy bien a la temperatura que prevalece en Puerto Rico durante todo el año. Asimismo, las carambolas, guayabas, cerezas, papayas, guanábanas, mangó, guineos, parcha, caimito, piñas, pitahayas, rambután, crecen maravillosamente en nuestro suelo porque incluso, muchos de ellos son nativos”, expuso Ramírez. “Es de suma importancia sembrar árboles frutales, hortalizas y cualquier otro cultivo del agrado de la familia en el hogar, ya que la alimentación es nuestra fuente de supervivencia. Para vivir saludablemente, tenemos que consumir alimentos con alto contenido nutricional y libre de químicos, por lo que cultivar en el hogar nos da la oportunidad de comer alimentos orgánicos todos los días”, indicó.
La ventaja de cultivar en el hogar, es que la producción está libre de químicos.
Plantar árboles en el jardín permite que el valor de la propiedad se incremente.
Si no tiene suficiente espacios verdes alrededor de su hogar, puede sembrar árboles cítricos en macetas.
De no tener suficiente espacio verde alrededor de su hogar o igualmente ninguno, puede recurrir a sembrar en macetas, envases grandes como pailas, contenedores de basura y neumáticos, entre otros, donde pueden crecer y dar frutos todo tipo de cítricos, entre otros árboles frutales. Asimismo, otro detalle que debemos tener en cuenta es el mantenimiento de los árboles frutales, ya que sin un cuidado adecuado, los mismos no podrían subsistir. La profesora de agronomía nos menciona que para eso, debemos llevar a cabo prácticas sencillas de cuidado. Para que el árbol se desarrolle saludablemente es fundamental mantener un sistema de riego constante y suministrar abono cuando sea necesario. De esta manera también se promueve la prevención de plagas. “El riego de agua diariamente, el abono cada quince días y por otro lado el desyerbo, es una práctica que hay que realizar semanal. Hay que también quitar toda maleza del área circundante a los troncos”, comentó Ramírez. Referente al tipo de suelo que debemos estimar para la plantación de árboles frutales, Noemí nos indica que el tipo de terreno perfecto para el crecimiento del arbusto es el suelto franco limoso, que tenga una textura ideal. Pero a su vez, nos exhorta a no preocuparnos si nuestra residencia no provee este tipo de tierra, ya que se podría agregar una composta con alguna mezcla de suelo, cal y abono. Con esta combinación, se podrá conseguir una superficie óptima para la siembra de ese soñando árbol. Si decide sembrar en macetas, el tamaño de la maceta y la tierra que integrará es importante. Pregunte en su jardín centro favorito, el tipo de tierra adecuado para sembrar el árbol frutal escogido por usted y el tipo de abono que necesita para mantenerlo saludable. La ventaja del cultivo en maceta es que puede controlar mejor el crecimiento del árbol y se hace más fácil mantenerlo
libre de plagas. Existen productos orgánicos que ayudan a alejar a las distintas plagas de sus árboles frutales, solo debe preguntar por ellos y seguir las instrucciones de aplicación. Además, la infraestructura del hogar es un aspecto muy esencial que debemos tomar en cuenta al momento de plantar árboles, ya que no deseamos que nuestra residencia se vea afectada por el crecimiento de las raíces de la planta o que las ramas afecten la vivienda. Referente a ese detalle, la experta nos menciona que “es importante saber que no debemos sembrar árboles frutales o ningún árbol muy cerca de la casa, o estructura. La distancia de siembra dependerá del tipo de árbol. Tomando en consideración el espacio del terreno que tengamos disponible para la siembra determinaremos la distancia. Si es una casa típica de urbanización, un árbol frutal de crecimiento no muy alto de 10 a 15 pies de distancia de la casa. Uno de papaya puede estar más cerca por su tipo de crecimiento. Para sembrar lo que hace falta es el deseo de hacerlo”, sugirió la agrónoma. De otra parte, conversamos también con el agrónomo Emilio Martínez, a quien le cuestionamos acerca de cuáles eran los beneficios de cultivar arbustos con injerto. “Las ventajas de sembrar injertos es que se tardan mucho menos en crecer. Esa técnica se utiliza para adelantar el proceso de cosecha y pueden producir mucho antes, aproximadamente en dos años. Es una técnica para aumentar producción. Los árboles que mayormente son utilizados para eso, son los cítricos”, acotó. Lo más importante de sembrar árboles sean o no frutales, son los cuidados que debe darle para evitar que se enfermen. Los árboles son seres vivos que requieren de atención, amor y respeto de nuestra parte. A cambio nos ofrecen frutos, sombra, fresco y limpian el oxígeno que respiramos. Recuerde sembrar árboles ordenadamente en áreas aptas para un crecimiento seguro.
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>Bienes Raíces
Ventajas relacionadas a la Tabla de Amortización
L Redacción >Hábitat
a Tabla de Amortización es un documento muy útil y beneficioso para seguir de cerca la amortización o reducción de su deuda mes a mes, según cumple con sus pagos mensuales. Contiene la información del número de pagos, la cantidad de cada uno de estos, la porción aplicada al interés y al principal, el balance pendiente de pago y el número de años restantes para saldar la deuda. “Dentro de sus muchos usos, este documento le permitirá, como deudor hipotecario, comprender cómo se irá repagando la deuda contraída con el banco mensualmente y cómo su pago mensual es aplicado a la deuda durante el término del financiamiento, identificando su aplicación al principal y al pago de intereses”, explicó Jorge L. Alemañy, supervisor de Servicio al Cliente de FirstBank. Conocer los detalles de su Tabla de Amortización resulta muy beneficioso para identificar y administrar su deuda, especialmente si a usted le interesa hacer abonos al principal para economizar en el pago de intereses y acortar la vida de su préstamo hipotecario. “Para abonar al principal de su préstamo, los pagos mensuales tienen que estar al día. El cliente tendrá que seguir haciendo sus pagos mensuales según pactados originalmente, ya que estos no se modifican o cambian por sus abonos al principal”, señaló el ejecutivo. “El abonar al principal no afecta los términos y condiciones de su préstamo, pero sí le acorta la vida o término del financiamiento y le genera ahorros en intereses pagados durante la vida del préstamo. “Se pueden hacer abonos al principal en cualquier momento, adoptando cualquiera de dos opciones”, dijo Alemañy. “Usted puede optar por abonar al principal cualquier cantidad de dinero, sin seguir la Tabla de Amortización. Por otro lado, si hace sus abonos siguiendo la Tabla de Amortización podrá identificar correctamente el balance que tendrá su préstamo con cada pago que realiza. Podrá también calcular los intereses que irá ahorrando según hace los abonos al principal”. “Antes de comenzar a hacer abonos a su préstamo, debe consultar con su institución hipotecaria para verificar cual opción es la más viable para su cuenta”, recomendó. “Los clientes también pueden entrar al portal de Servicios Hipotecarios desde su computadora o cualquier dispositivo con acceso a Internet, para obtener más información”, dijo Alemañy. Con solo acceder a www.1firstbank.com y hacer clic en Servi-
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cios Hipotecarios en línea, pueden obtener un detalle de las actividades relacionadas a su préstamo hipotecario, incluyendo: · Realizar pagos mensuales de forma electrónica y programar pagos futuros. · Ver el historial de pagos y un desglose de cómo fueron aplicados los pagos. · Obtener información sobre: el balance del principal; los pagos efectuados desde la cuenta de reserva de su préstamo hipotecario para las partidas de seguros, contribuciones sobre la propiedad y seguros hipotecarios que apliquen; y los intereses reportados a fin de año, relacionados a su préstamo hipotecario. Para más información puede comunicarse al 787.760.8100 o, visitar: www. 1firstbank.com.
¿Cómo cambiar la prima de su hipoteca para recibir rembolso? Redacción >Hábitat Cuando financió su casa, estuvo obligado a incluir el seguro de ‘hazard’ que usualmente se paga junto al pago de hipoteca. Este seguro protege su residencia por daños a la estructura causados por fuego, terremoto o huracán, entre otros. Usted tiene derecho a escoger su aseguradora y de cambiarla en cualquier momento aún si ya la está pagando dentro de la hipoteca. Lo que paga en la prima depende del valor asegurado de su casa. Por ejemplo: digamos que su casa es de concreto y está asegurada por $150 mil, la prima que está pagando ahora es de $395. El costo de la prima es igual para todas las compañías de seguros. Hasta ahora, ninguna compañía ofrecía rembolso por no tener reclamaciones, hasta que llegaron al mercado las pólizas que ofrece Puerto Rico Home Insurance. Actualmente, es la única póliza que si no tiene reclamaciones le rembolsa el 20% de la prima todos los años. Con Puerto Rico Home, la prima se queda igual y la sigue pagando junto a su hipoteca. En el caso del ejemplo de la casa asegurada por $150,000, seguirá pagando $396, pero recibiría un cheque de $79 todos los años si no tiene reclamaciones. Imagínese todo lo que podría recuperar a través de los años. Cualifican todos los dueños de casa; los apartamentos no están incluidos.
¿Se afecta su hipoteca o pago?
No. Hacer el cambio a Puerto Rico Home, no afecta ni el pago, ni su hipoteca. Tampoco hay que hacer ningún desembolso ni pago alguno. Al hacer el cambio de póliza automáticamente se hará el trámite en el banco. La gran diferencia es que comenzará a recibir cheques anuales de reembolso, si no tiene reclamaciones durante el año. La póliza es emitida por Antilles Insurance y es aceptada por todos los bancos.
¿Cómo se puede hacer el cambio?
Puede hacer el cambio en cualquier momento. Visite la página de Internet: puertoricohome.com y llene la hoja de consentimiento o llame al 787.474.4444. Así de fácil se activa su rembolso..
Producto aprobado por el Comisionado de Seguros. Póliza emitida por Antilles Insurance Company.
Valentina: lista para alquilar
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alentina Rental Housing es un nuevo proyecto de vivienda multifamiliar para alquiler que consta de 98 unidades. El mismo está localizado en la carretera PR #181 en el Barrio Hato en el Municipio de San Lorenzo. Este excelente proyecto está a solo pasos de escuelas y modernos centros comerciales. El proyecto es el lugar perfecto para comenzar una vida sana, cómoda y divertida. Estas hermosas unidades, en un solar básico de 350 metros cuadrados, cuentan con fachada moderna, tres (3) habitación, dos (2) baños, espaciosa sala, comedor, cocina con modernos gabinetes equipada con nevera, estufa, calentador y detector de humo, lavandería y, marquesina sencilla. Además, cuenta con excelentes terminaciones tales como; pisos en terrazo, lámparas, bañera enchapada y puerta principal en aluminio. Esta es una comunidad moderna, dinámica y acogedora con maravillosas residencias nítidamente distribuidas. En este nuevo proyecto podrás vivir rodeado de amplias áreas verdes para el disfrute de la belleza y frescura de la naturaleza, facilidades de recreación pasi-
va para los niños y control de acceso, todo enmarcado en un ambiente de tranquilidad y seguridad. Valentina Rental Housing es un nuevo proyecto desarrollado por NBTS LLC contando con la inversión de R-4, compañía inversionista, entendiendo la necesidad de vivienda de alquiler y vivienda asequible en el área de San Lorenzo. Este proyecto se rige por el Programa de Créditos Contributivos Federal – Sección 42 y el Programa HOME, los cuales requieren que se establezca una renta fija mensual aproximada de $362. Por lo cual, se evaluaran y cualificaran las familias que tengan un ingreso mínimo mensual de $1097 o $13,164 anual. Además, se aceptaran vales (vouchers) de subsidio del Municipio de San Lorenzo, Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (PRHFA) y del Departamento de la Vivienda de Puerto Rico y estas familias estarían pagando una renta mensual de acuerdo al ingreso familiar. Las familias interesadas en solicitar deben tener un ingreso bruto familiar que no sobrepase los límites de ingreso establecidos por composición familiar según se indican a continuación: El proceso de cualificación y alquiler de las familias solicitantes está a cargo de la exitosa firma Executive Homesearch and Realty Services, Inc., como Agente Administrador del Proyecto. Las familias interesadas pueden comunicarse al 787.783.7122.
60% límite de ingreso
Tres (3) Cuatro(4) Personas Personas
Cinco (5) Personas
Seis (6) Personas
Ingreso Máximo
$16,740 Anual $1,395 Mensual
$20,100 Anual $1,675 Mensual
$21,600 Anual $1,800 Mensual
$18,600 Anual $1,550 Mensual
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