Quartier an der Seseke
Immobilie ist eine W채hrung, die jede Krise 체bersteht.
Trä ume brauchen Freiraum!
QUARTIER AN DER SESEKE
Jeder Mensch sehnt sich nach einem ruhigen Wohnraum und möchte gleichzei!g die Op!on haben, unmi&elbar an den Vorzügen städ!schen Lebens teilhaben zu können. Das QUARTIER AN DER SESEKE erfüllt genau diese Vorstellungen. In einer beliebten Wohnlagen von Lünen, im Stad&eil Beckinghausen, entsteht ein zeitlos modernes Wohnquar!er gemäß der aktuellen Energiesparverordnung EnEV 2014. Die hochwer!ge avantgardis!sche Architektur mit durchdachten Grundrissen bieten Ihnen die Freiräume, sich Ihren Traum vom gehobenen Wohnen zu erfüllen; und das zu einem erstaunlich gutem Preis-Leistungs-Verhältnis! 12 Doppelhaushäl=en, sechs Reihenhäuser, zwei Reihenendhäuser sowie ein Dreispänner bieten kleinen und großen Familien - oder solchen, die es werden wollen - beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnflächen reichen von 115 m² bis 148 m² und werden damit jedem Anspruch gerecht. Die Terrassen und Gärten stehen für das Extra an Raum und bieten Gelegenheit entspannte Stunden zu genießen. Die intelligente und benutzerfreundliche Innenaussta&ung wurde professionell geplant und ist modern und zukun=sorien!ert für die Anforderungen ihrer Bewohner gestaltet.
QUARTIER AN DER SESEKE
Designer Doppelhaushä lften
Die Doppelhaushäl=en sind geprägt durch ihre anspruchsvolle und zeitlose Architektur. Für das moderne Design zeichnet das Architekturbüro Quadrat + aus Lünen verantwortlich. Die hellen Häuser verfügen über offene Grundrissgestaltungen und bieten mit Wohnflächen von 148 m² viel Platz für Paare und Familien. Boden!efe Fenster und große Terrassentüren sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit ferngesteuerter Toranlage sowie einen weiteren, davor gelegenen PKWStellplatz.
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE
Grundriss Design-Doppelhaus Typ 2 ca. 148 m² Wfl.
Grundriss EG
Flur:
ca.
9,59 m²
Gäste-WC:
ca.
1,92 m²
Hauswirtschaftsraum:
ca.
6,62 m²
Kochen:
ca.
7,52m²
Abstellraum:
ca.
2,05 m²
Badezimmer:
ca.
12,99 m²
Wohn- Essbereich:
ca.
32,97 m²
Terrasse (Faktor 0,25):
ca.
24,00 m²
Badezimmer:
ca.
12,99 m²
Schlafzimmer
ca.
18,86 m²
Ankleidezimmer:
ca.
6,14 m²
Kinderzimmer/Arbeiten:
ca.
23,56 m²
Flur:
ca.
10,53 m²
Wohnfläche ges.:
ca. 148,75 m²
Garage & Geräteraum:
ca.
Grundriss OG
QUARTIER AN DER SESEKE
22,50 m²
QUARTIER AN DER SESEKE
Der Dreispanner
Dieses Ensemble besteht aus zwei Reihenendhäuser und einem Reihenmi&elhaus. Mit Wohnflächen von ca. 115 ,30 m³ bieten diese Häuser Raum für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Die Terrassen haben eine Größe von ca. 22 m² und sind jeweils nur zu 1/4 der Wohnfläche zugerechnet. Zu jedem Haus gehört jeweils eine Garage . Die Garagen befinden sich direkt angrenzend zu den Häusern.
QUARTIER AN DER SESEKE
Grundriss Dreispänner 115,30 m²
Grundriss EG Diele:
ca.
5,85 m²
Gäste-WC:
ca.
1,50 m²
Abstellraum:
ca.
1,80 m²
Küche:
ca.
6,40 m²
Hauswirtschaftsraum:
ca.
4,30 m²
Wohnzimmer/Essbereich: ca.
37,20 m²
Terrasse (Faktor 0,25):
ca.
22,60 m²
Wohnfläche EG:
ca.
62,70 m²
Flur
ca.
4,65 m²
Badezimmer:
ca.
10,20 m²
Schlafzimmer:
ca.
14,60 m²
Ankleide:
ca.
6,20 m²
Kinderzimmer/Arbeiten:
ca.
16,95 m²
Wohnfläche OG:
ca.
52,60 m²
Wohnfläche ges.:
ca.
115,30 m²
Garage:
ca.
15,35 m²
Grundriss OG
QUARTIER AN DER SESEKE
Styling-Doppelhaushä lften
Insgesamt vier Doppelhaushäl=en mit Wohnflächen von ca. 115,30 m² bieten Platz für großzügiges Wohnen und Leben. Die hellen Häuser verfügen über offene Grundrissgestaltungen und bieten dadurch viele individuelle Gestaltungsmöglichlkeiten. Boden!efe Fenster und große Terrassentüren sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit ferngesteuerter Toranlage. Drei Garagen befinden sich direkt am Haus, eine Garage direkt gegenüber.
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE
Grundriss Design-Doppelhaus Typ 1 ca. 115,30 m²
Grundriss EG Diele:
ca.
5,85 m²
Gäste-WC:
ca.
1,50 m²
Abstellraum:
ca.
1,80 m²
Küche:
ca.
6,40 m²
Hauswirtschaftsraum:
ca.
4,30 m²
Wohnzimmer/Essbereich: ca.
37,20 m²
Terrasse (Faktor 0,25):
ca.
22,60 m²
Wohnfläche EG:
ca.
62,70 m²
Flur
ca.
4,65 m²
Badezimmer:
ca.
10,20 m²
Schlafzimmer:
ca.
14,60 m²
Ankleide:
ca.
6,20 m²
Kinderzimmer/Arbeiten:
ca.
16,95 m²
Wohnfläche OG:
ca.
52,60 m²
Wohnfläche ges.:
ca.
115,30 m²
Garage:
ca.
15,35 m²
Grundriss OG
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE Ausstattungsdetails: •
Energieeffizienz KFW 55
•
Dreifach-Verglaste Fenster
•
Alle Oberböden gefliest
•
Fußbodenheizung
•
Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung
•
Solaranlage
•
Elektrische Rollläden
•
Überlange Garage mit Geräteraum
•
Elektrisches Garagentor
•
PKW-Stellplatz
•
Terrasse
•
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Hochwer ge Keramik und Bad-Aussta ung
QUARTIER AN DER SESEKE
Quartier an der Seseke
Reihenhä user mit Freiraum QUARTIER AN DER SESEKE Ausstattungsdetails: •
Energieeffizienz KFW 55
•
Dreifach-Verglaste Fenster
•
Alle Oberböden gefliest
•
Fußbodenheizung
•
Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung
•
Solaranlage
•
Elektrische Rollläden
•
Garage
•
Elektrisches Garagentor
•
Terrasse
•
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Harmonisches und modernes Wohnen. Von einer guten Nachbarscha= können Sie im Reihenhaus nur profi!eren. Mit Wohnflächen zwischen 116 m² und 134 m² haben Sie immer die rich!ge Auswahl für Ihr Lebenskonzept.
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE
Die Reiheneckhä user
QUARTIER AN DER SESEKE
Reiheneckhäuser Ausstattungsdetails:
Die Reiheneckhäuser Zwei Reiheneckhäuser bieten mit Wohnflächen von ca. 135 m² Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie m Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit genügend Raum für einen einladenden Essbereich. Durch die boden!efen Fenster haben Sie freien Blick in Ihren Garten, gleichzei!g wirkt der Raum durch das einfallende Licht freundlich und hell. Über den Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss, das in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraumaufgeteilt ist.
•
Energieeffizienz KFW 55
•
Dreifach-Verglaste Fenster
•
Alle Oberböden gefliest
•
Fußbodenheizung
•
Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung
•
Solaranlage
•
Elektrische Rollläden
•
Garage
•
Elektrisches Garagentor
•
Terrasse
•
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
QUARTIER AN DER SESEKE
Die Reihenhä user
QUARTIER AN DER SESEKE
Reiheneckhäuser Ausstattungsdetails: •
Energieeffizienz KFW 55
•
Dreifach-Verglaste Fenster
•
Alle Oberböden gefliest
•
Fußbodenheizung
•
Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung
•
Solaranlage
•
Elektrische Rollläden
•
Garage im Haus
•
Elektrisches Garagentor
•
Terrasse
•
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Reihenmi&elhäuser Die Reihenmi&elhäuser bieten mit Wohnflächen von ca. 109 m² bis 125 m² Platz für Singles & Paare als auch für die große Familie. Im Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie m Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit genügend Raum für einen einladenden Essbereich. Durch die boden!efen Fenster haben Sie freien Blick in Ihren Garten, gleichzei!g wirkt der Raum durch das einfallende Licht freundlich und hell. Über den Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss, das in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraumaufgeteilt ist. Besonders prak!sch: Von der innen liegenden Garage gelangen Sie sicher und trocken in Ihr Haus.
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE
Immobilienmakler Die Vermarktung übernimmt das renomierte Immobilienbüro von Bohlen Immobilien aus Lünen. Hier haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für alle Fragen.
Der Architekt Für die moderne Formensprache zeichnet das renommierte Architekturbüro Quadrat + aus Lünen verantwortlich. Die Architekten verfügen über jahrelange Erfahrung und hat bereits zahlreiche Referenzobjekte in Lünen. Die Architektur entspricht den Anforderungen moderner zukunftsorientierter Bauwerke zum Wohlfühlen. Die Architekten begleiten dieses Wohnquartier bis zur Schlüsselübergabe.
QUARTIER AN DER SESEKE
QUARTIER AN DER SESEKE
Preisliste
Grundstücksgröße
Wohlfläche
Gesamtpreis Provision
1.1
167,11
115,30
210.000,00 €
mit Garage gegenüber
1.2
194,34
115,30
225.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
1.3
194,34
115,30
225.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
1.4
225,35
115,30
231.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
2.1
209,68
115,30
220.000,00 €
mit seperater Garage nebenan
2.2
130,50
115,30
206.000,00 €
mit seperater Garage nebenan
2.3
221,70
115,30
221.000,00 €
mit seperater Garage nebenan
3.1
249,76
148,75
278.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
3.2
212,28
148,75
271.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
3.3
216,62
148,75
271.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
3.4
230,87
148,75
274.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
3.5
229,39
148,75
274.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
3.6
259,40
148,75
279.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
4.1
248,91
135,35
254.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
4.2
163,87
118,98
214.000,00 €
Garage im Haus
4.3
173,43
125,65
226.000,00 €
Garage im Haus
4.4
170,03
121,63
219.000,00 €
Garage im Haus
4.5
165,14
116,53
211.000,00 €
Garage im Haus
4.6
176,87
119,60
217.000,00 €
Garage im Haus
4.7
185,43
118,95
217.000,00 €
Garage im Haus
4.8
285,88
136,38
263.000,00 €
mit Garage neben dem Haus und ASR
Haus Nr.
QUARTIER AN DER SESEKE
Quartier an der Seseke
Für die Zukun= gebaut Wir schaffen zukun=sgerechten Wohnraum unter der Berücksich!gung von wachsenden gesellscha=lichen Herausforderungen durch Klimawandel und demografische Veränderungen. In einer der schönsten Lagen von Lünen entstehen energieeffiziente Single-, Familien- und Senioren-Wohnungen, die diesen Anforderungen gerecht werden. Das Wohnquar!er an der Seseke ist zudem ein Projekt zur städtebaulichen Aufwertung von Lünen und setzt einen Maßstab für die Weiterentwicklung von Wohn- und Stadtquar!eren, denn durch neue, moderne Wohnungen lässt sich die soziale Infrastruktur ganzer Stad&eile erhalten und posi!v gestalten.
Kontakt E-Mail: info@vonbohlenimmobilien.de Web: www.vonbohlenimmobilien.de
von Bohlen Immobilien Münsterstraße 21 44534 Lünen Tel.: 02306 - 6993 Fax: 02306 - 9107797
CZUB design + bauen Parkstraße 16 44532 Lünen Tel.: 02306 - 9285961 Fax: 02306 - 9285962