Entrega Proyecto edilicio básico

PROPUESTA Nos encontramos con la problemática de recuperar y reutilizar una estructura existente en la rambla del barrio Malvin. El objetivo principal es generar un edificio de viviendas con una buena espacialidad marcada en cada una de sus diferentes tipologías brindando a su vez la posibilidad de obtener terrazas que lo relacionen con su entorno. A demás de lo antes mencionado la propuesta trata de presentar programas de integración tanto desde el exterior como el interior de la mano de su plaza pública y planta con diferentes servicios que vinculan al edificio con su exterior y un sector de huerta comunitaria en la azotea.

ESTRATEGIA DE PROYECTO

Como primer paso pudimos reconocer una modulación bien marcada en la estructura existente la cual nos sirve como elemento de orden para expansión del edificio.

Se estira el edificio tomando como referencia un módulo estructura hacia la derecha y a su vez se completa el espacio comprendido entre la estructura existente y la extensión generada. Se agregan componentes estructurales siguiendo la lógica estructural presente y se agrega a este nuevo módulo al igual que en la fachada sur, una continuación del balcón en toda la fachada este.

Lo siguiente fue asignar lugares para los distintos componentes programáticos: Circulación y servicios sobre la medianera, por ser las partes con menor exigencia de asoleamiento Los dormitorios y espacios de estar, entre los servicios y la parte nueva del edificio. En la parte nueva, se deja un espacio libre, que sirve como espacio de transición entre el interior y el exterior, que puede ser tanto como extensión del balcón o como extensión del interior de la vivienda.

Luego decidimos "girar" la parte inferior de este esquema para tener unidades volcadas hacia el mar. Este giro deja una circulación en forma de L, en cuyo vértice se coloca el núcleo de circulación vertical, que utiliza los ductos de la edificio preexistente.

PROGRAMA

El edificio esta compuesto por cuatro sectores.

Los dos primero niveles se dejan para una biblioteca vinculada a una cafetería que da hacia la rambla En el centro del nivel de calle se encuentra el acceso a la parte privada del edificio y en la parte posterior hay un local que puede ser destinado a uso comercial o a uso del edificio.

Del piso 3 al 8 es donde están ubicadas la viviendas. Hay cinco cada dos pisos, por tratarse de apartamentos tipo dúplex. Ésto dejaría un total de 15 viviendas en estos 6 pisos.

En el piso 9 encontramos una huerta colectiva y un espacio interior vinculado a la misma, que serviría para realizar trabajado vinculado a la huerta y reuniones, y serviría también como espacio de estar colectivo.

Los dos últimos pisos son dedicados a unas diez habitaciones, con servicios y espacios de estar comunes. La idea de esta parte es promulgar un estilo de vida compartido, que junto con la huerta, promueva la cooperación y sociabilidad entre la gente del edificio.