RESIDENTIE WATERFRONT
1
U bent op zoek naar een nieuwbouwappartement als vaste woonplaats of tweede verblijf aan de Belgische Kust? Een realisatie naar uw persoonlijke wensen en plannen? Een ideale investering op een toplocatie? Sea Coast, gekend voor zijn professionele aanpak en vakkundige werfopvolging streeft steeds opnieuw naar de hoogst mogelijke kwaliteit. Als bouwpromotor en projectontwikkelaar is waardevolle vernieuwende architectuur dan ook een essentieel gegeven voor elk project. De bedrijfsleiding houdt de traditie van perfecte klantenservice reeds 20 jaar lang in stand. Zo is er de mogelijkheid om uw indeling te personaliseren, vrije keuze in hoogwaardige afwerkingsmaterialen, enz. 100% bankgarantie en voltooiingswaarborg bieden u de zekerheid om uw droomwoning of appartement te realiseren op het allerhoogste niveau.
2
3
RESIDENTIE WATERFRONT Residentie Waterfront is een uniek woonconcept dat bestaat uit drie exclusieve appartementsgebouwen. Elk van deze gebouwen koppelt de troeven van een unieke ligging aan de veeleisende woonvragen van vandaag. Residentie Waterfront biedt voor elke wens een oplossing, zicht op de polders en water, grote terrassen, perfecte oriĂŤntatie, diverse indelingen en correcte prijzen. Ze bieden onderdak aan 164 appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, parkeerplaatsen, garages en bergingen. Als eigenaar ervaar je het gemak van een locatie op een steenworp van de vernieuwde kaai en het gezellige stadscentrum. Residentie Waterfront is een woonproject met een typerende architectuur en staat garant voor een prima investering!
U heeft de mogelijkheid om uw indeling te personaliseren, en vrije keuze in hoogwaardige afwerkingsmaterialen
4
5
LOCATIE Residentie Waterfront is gelegen langsheen het oude verbindingskanaal Veurne-Nieuwpoort, een kanaal dat nog uitsluitend gebruikt wordt voor pleziervaart. Een locatie langs idyllische fiets- en wandelroutes en op slechts 350 meter van het historische stadscentrum. Prachtig zicht op het kanaal en een vlak open zicht over de polders. Vlotte bereikbaarheid via de snelweg E40 en het openbaar vervoer. Het project werd zo ingeplant dat alle bewoners zicht hebben naar het water en de groene omgeving rondom. De configuratie van de appartementen staat ook volledig in functie van een goede oriĂŤntatie. De lichtinval en de grote terrassen zullen u ongetwijfeld bekoren.
CENTRUM NIEUWPOORT
AA L
ROOLAAN KAN
WILLEM DE
AN
LA
TE AR SW
E
RD
E IET
P
P. Deswartelaan 85, Nieuwpoort 6
7
GRONDPLANNEN APPARTEMENTEN
8
9
Verdieping 2 1 slaapkamer
Gelijkvloers 1 slaapkamer
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
280
363
s at a l tp
gem. gang
150
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
slk1
wc
164
485 type 4
130
271
trappenhal
keuken
190
type 2
350
141
740
L.00.07
390
inkom
+5.68
douchecel
+5.68 alg. hall
125
badk.
191
224
w.wis.
zithoek
135
110
107
102
keuken
lift
436
berg
150
inkom
ee
w.wis wc
561
eethoek
260
trap
Z.S.
3
1
zithoek
2
460
slaapkamer 1
I.02.05
4
150
M3
berging
7
11
6
Z.S.
5
10
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
Gelijkvloers 1 slaapkamer
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
gem. gang +5.68
TOEGANG
Verdieping 2 1 slaapkamer
w.wis
lift
verlaagd plafond + inspectieluik h: 230 cm, Rf1/2 h
277
174
inkom
159
inkom
ABC poederblusser 9kg + axiale haspel 15m + DSP Ă˜ 45 mm
keuken
278
branddector
gem. gang
ingebouwde sleutelkluis videopalefonie
berging 180
103
M3
150
wc
Z.S.
eetplaats 111
wc
13
216
zithoek
berging
type 15
485
561
96
10
9
8
7
6
5
4
687
3
11
type 4
12
2
U.00.19
1
130
374
14
185
douchecel
keuken
15
trap
533
16
2x IWVA tellers
lift 150
150
12
13
slk1
289
zithoek
slaapkamer 2
290
171
eetplaats
173
339
slaapkamer 1
312
487
299
293
douchecel
L.02.03
Gelijkvloers 1 slaapkamer
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
Verdieping 2 1 slaapkamer
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
lift
312
zichtscherm h: 180 cm
302
zichtscherm h: 180 cm
290
slaapkamer 2
waterspuwertje pvc Ø 50 mm
173
o.v.r. brandrooster
inkom
600
g+ SP Ø 45 m m
b ra n d d e
hall
2x IWVA tellers
701
eetplaats 203
95
98 398
210
to r
douchecel
302
terras
136
berging
eetplaats
121
waterspuwertje pvc Ø 50 mm
lift
slaapkamer 2 14
15
zichtscherm h: 180 cm
keuken
keuken
470
7
8
18
16
16
Type 21
17
U.02.12
slaapkamer 1
15
15
355
100
wc
100
type 1
U.00.25
zithoek
brandkleppen
17
rookkoepel volgens NBN S21-2 te openen vanaf het gelijkvloer min 1.67m² ruwbouwopening 150x150 cm
14
290
14
rookkoepel volgens NBN S21-208-3 te openen vanaf het gelijkvloers min 1.67m² ruwbouwopening 150x150 cm 18
9
10 13
zithoek
13
inkom
125
verlaagd plafond + inspectieluik h: 230 cm, Rf1/2 h
trap
12
335 12
173
11
11
9
10
7
312
8
171
Z.S.
Verdieping 1 2 slaapkamers
Verdieping 2 2 slaapkamers
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
150
150
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
slk1
312
317
2400
279
308
slk1
slk2
slk2
271 439
195
lift
lift
berg.
193
107
135
152
berg. cv w.wis.
150
+5.68 alg. hall
alg. hall
192
liftdeur volgens constructeur
+2.86 inkom
inkom +5.68
branddector
245
badk.
239
ABC poederblusser 9kg + axiale haspel 15m
2x IWVA tellers RF 1/2 H
350
keuken
trappenhal
369
keuken
trappenhal
1 2
volgens NBN S21-208-3 te openen vanaf het gelijkvloers min 1.67m² 3
type 8
561
8
7
6
5
4
eethoek
type 18
561
I.01.13
zithoek
zithoek
M3
290
531
559
150
eethoek
I.02.06
150
badk.
125
338
360
160 100
wc
cv w.wis.
wc90
16
17
zithoek
150 561 329
berging
357 type 11
keuken
170
douchecel
w.wis
wc 100
hall 306
501
slaapkamer 1 312 inkom
badk.
eetplaats 428
s.r. RF 1/2 H + Z.S.
M2
lift
lift + bedieningsleutel liftdeur volgens constructeur
+8.75
branddector
rookkoepel volgens NBN S21-208-3 te openen vanaf het gelijkvloers min 1.67m² ruwbouwopening 150x150
19 18
L.01.12 zithoek 100
wc
489 terras +8.75
slk 2
285
319
+8.75
slk 1
150
180
berging +9.46
199
type 16
I.03.05
147
w.wis
keuken
w.wis.
119
gem. gang +2.86 inkom +2.86 403
997
406
eethoek
148 140 257
174
lift
branddector ABC poederblusser 9kg + axiale haspel 15m + 2x IWVA tellers DSP Ø 45 mm
309
slaapkamer 2 zithoek
1
220
2 3 5 4
6
7
8
9
terras +8.75 terras
252 320
136
w.wis
kokerverluchting pvc Ø 250 mm
184
berging
295 600 295
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
Verdieping 1 2 slaapkamers Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
Verdieping 3 2 slaapkamers
290 150
175
Gelijkvloers 2 slaapkamers
Verdieping 1 2 slaapkamers
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
7
Z.S.
ver hoo laagd g p gem te: 230lafond . g cm +
ang
2.8
6
290
.
dou
ndd ect or AB C Z.S axiale poede . 2x h r IWV aspe blusse A t l 15 r elle m+ 9kg + rs DS PĂ˜ 4
U.00.04
cel
233
ber
dou
che
gin
g
cel
d.o
.
ber 5m
gin
ink
m
g
om
M3 d.o
103
trap
bad
kam
15
2
wc
140 14
hth
4
all
11
9
10
342
12
8
ke keun k
en
ber
125
douchecel
989
slk
1
me
r1
eet
pla
157
ats
M3
w.wis
100
404 330
berging 150
zithoek
181
douchecel
nachthal
U.01.14
Type 17
s.r. gep
refa
1
Z.S.
2
275
186
inkom
slaapkamer 1
193
150
354
trap
3
290
pka
g
292
195
slaapkamer 2
berging
100
slaa
gin
494
205
214
286
verlaagd plafond + inspectieluik h: 230 cm, Rf 1/2 h
279
keu
er
branddector
520
eetplaats
kok
7
230
6
5
13
nac
er
M3
3
136
158
16
.
1
Type 3
zithoek
che
214
200
wc
d.o
bra
1
2 3 4 5 6 7
slaapkamer 2
21
.
270
2x IWVA tellers ABC poederblusser 9kg + axiale haspel 15 m+ DSP Ă˜ 45 mm
4 5 6
Z.S.
20
Z.S
bric
eer
de
terr
ase
lem
ent
en
in w
it a
+ r.
rch
t.o.
itec
ton
isch
7
Verdieping 1 2 slaapkamers
Verdieping 1 2 slaapkamers
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
2x IWVA tellers ABC poederblusser 9kg +
8 7
trap
6
290
5 4 3
om ink 140
123
wc eethoek
eetplaats
ge
642
0
3
fab
ric
rde
ter
263
0
in
wi
ta
rch
30
9
r1
1
slk
18
5
cto
nis
ch
be
ton slaapkamer 1
slk 2
zithoek
1
15
.
ite
slaapkamer 2
me
295
9 40
ka
25
5
6
ten
ap
28
311
210
en
sla
20
berging
198
10
0
0 25
15
ro
tpl
Le U. roug Ty 01 pe .20 e St 5 ep
aa
ts
26
3
dk
d.o
.
d.o
.
ha
am
er
bra
nd
ke
ve vri rlaa je gd h: p Âą 2 laf 30 ond cm
uk
be
en
de
tec
tor
n
rgi
d.o
.
ng
ke
uk
en
2
ba
22
23
150
ee
zichtscherm h: 180 cm
M4
bu
1
wc
Type 12
U.01.18
ee
ras ele Kiekens Monique m
dk
badkamer
110
33
pre
ba
350
170
eetplaats
15
keuken
375
496
237
berging
100
546
keuken
98
ng rgi be
415
437
zithoek
T y p e 28
2
U.01.17
Z.S.
1
Verdieping 2 2 slaapkamers
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
M3
Alle maten en het voorgestelde meubilair zijn louter informatief en niet bindend
keu ken
Verdieping 2 2 slaapkamers
15
14
13
16
12
zichtscherm h: 180 cm
kko te o epel pen volg e en van ns NB af h N et g S21elijk 208 vlo r uw e 3 bou min 1. rs 6 wo pen 7m² 150 ing x15 0c m
11
trap
10 9
8 7
295
6
terras
5
roo
4 3
1
7
6
5
3
4
2
keuken
292
2
276
1
slaapkamer 2
220
erm tsch zich
195
302
263
trap
douchecel
80
h: 1
eethoek
kok
414
er
341
cm
rookkoepel volgens NBN S21-208-3 te openen vanaf het gelijkvloers min 1.67m² ruwbouwopening 150x150 cm
245
600
113
180
hall zithoek wc
o.v.r. brandrooster Z.S. 2x IWVA tellers ABC poederblusser 9kg + axiale haspel 15 m+ DSP Ø 45 mm
gem. gang +5.94
432
100
branddector
135
slaa
295
pka
280
298
slaapkamer 1
inkom
me
r1
280
382
koker
U.02.11 Type 20
87
zithoek
Type 30
U.02.10
eethoek
173
slaa
pka
152
berging
119
berging
504
me
r1
404
inkom
badk.
koker
621
150
470 240
295
302
cel
che
dou
liftdeur vlgns constructeur lift + bedieningssleutel
gem. gang +5.94
branddector
slaa
pka
M1 4
Z.S.
3
1
rookkoepel volgens NBN S21-208-3 te openen vanaf het gelijkvloers
2
24
25
lift
me
26
27
Albert I Laan 98 B-8620 Nieuwpoort Tel: +32(0)58/24.24.84 Fax: +32(0)58/24.24.85 E-mail: verkoop@sea-coast.be www.sea-coast.be
28