Martha Ruf Immobilientreuhand AG Immobilien

from BödeliInfo Dezember 2019

Olivier Krieger «Die Geigenbauschule Brienz klingt in der ganzen Welt

Suchen Sie den passenden Makler?

Haben Sie einen solchen Werbeslogan oder ähnliche Werbung im Internet und Fernsehen auch bereits gesehen? Wer steckt aber hinter solchen Anzeigen?

Meistens klickt man ahnungslos auf diesen Werbebanner und bevor Sie richtig realisieren können um was es sich handelt, haben Sie bereits einen Sachbearbeiter eines Schätzer/Mäkler/Käufer-Vermittlungsportals am Telefon. Der intelligente Dienst dieser Webseiten weiss auf Grund von rudimentären Angaben ganz genau, welcher Schätzer/ nur Maklerempfehlungen entgegen, die den Vermittler Sie hinterher. Damit Sie nur gute Erfahrungen im Immo-

Makler zu Ihrem Objekt passt! «Matching» heisst dann das Zauberwort auf Neudeutsch. Ein Gewinn für alle, so könnte man meinen für Sie als Konsument und für uns als Agenten.

Die Firmen, die aber tatsächlich hinter solchen Anzeigen stehen, rufen Sie meistens nur an um zu wissen, ob Ihre Angaben auch stimmen. Diese Mitarbeiter können Ihnen keine Wertschätzung entgegen bringen, sondern berufen sich darauf, dass Ihnen nun ein bis drei unabhängige Schätzer/Makler anrufen werden, welche den Immobilienmarkt genau kennen und Ihnen weiterhelfen werden.

Doch wie sieht nun die Realität aus? Das Vergleichsportal hat meistens für die Region bereits Makler evaluiert und diese können durchaus aus dem ganzen Kanton stammen. Entscheidend ist, dass die Makler für solche Empfehlungen oder in der Fachsprache spricht man von «Leads» viel Geld bezahlen in der Hoffnung, dass sie einen potentieller Verkäufer am Telefon haben. Sie wiederum haben ja die chen Wert Ihre Liegenschaft hat. Also haben Sie am Schluss keine richtige Wertschatzung, denn dieser scheinbar unabhängige Makler bezahlt ja für die Empfehlung und ob er den Wert Ihrer Liegenschaft wirklich kennt, ist fraglich. Ein Makler/Schätzer, selbst wenn dieser sehr gut wäre, wird bei diesem Vergleichsportal nicht berücksichtig, wenn er nicht bereit ist, diese Courtage zu bezahlen.

Wie finden Sie aber einen kompetenten Makler/Schätzer? Die einfachste Möglichkeit ist bei Freunden / Bekannten nachzufragen. Aber auch Ihr Banker oder Versicherungsagent kennt sich in der Finanzbranche aus. Nehmen Sie auch persönlich kennen und begründete sowie nachvollziehbare Empfehlungen abgeben kann. Eine gute Adresse für Empfehlungen sind aber auch der Schweizerische Verband der Immobilientreuhänder oder die Schweizerische Makler Kammer. Vertrauen Sie auf die Profis und nicht auf Werbung in den Medien. Diese versprechen Ihnen immer das Blaue vom Himmel, doch schlauer sind Werbung angeklickt, weil es Sie nur interessiert hat, wel-

bilienverkauf und/oder -kauf machen, nehmen Sie am besten von Anfang an den Spezialisten.