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Suchen Sie den passenden Makler?

die online Maklersuche im Test.

Seit kurzer zeit scheint dies sehr einfach geworden zu sein, denn diverse Vergleichsportale im Internet bieten Ihnen an, den passenden Makler für Sie zu suchen. So wirbt zum beispiel «Homegate.ch» auf ihrer Website dafür, dass Sie mit ein paar Mausklicken den passenden Makler finden können.

Der intelligente Dienst dieser Websites weiss auf Grund von rudimentären Angaben ganz genau, welcher Makler zu Ihrem Objekt passt! «Matching» heisst dann das Zauberwort auf Neudeutsch. Ein Gewinn für alle, so könnte man meinen. Für Sie als Immobilienverkäufer und für uns als Makler.

Ich habe es ausprobiert und festgestellt, dass Homegate hier einer weiteren unabhängigen Firma eine Werbeplattform zur Verfügung stellt. Diese Firma wiederum wird Sie kontaktieren, um nähere Angaben zum Objekt zu erhalten. Dies macht einen ersten guten Eindruck, doch wie sieht nun die Realität aus? Das Vergleichsportal hat entweder für Ihre Region bereits Makler evaluiert oder sie müssen mit der Suche beginnen. Dieser unabhängige Makler muss aber bereit sein, im Erfolgsfall dem Vergleichsportal 30 % seiner Provision abzugeben. Ein Makler, selbst wenn dieser sehr gut wäre, wird bei diesem Vergleichsportal nicht berücksichtig, wenn er nicht bereit ist, diese Courtage zu bezahlen. Als ich diesen Test gemacht habe und den Agenten direkt auf sein Vorgehen angesprochen habe und dass doch der ausgesuchte Makler dann nicht unabhängig und neutral ermittelt wurde, hat er mir nur mitgeteilt, dass sie ja auch von etwas Leben müssen und daher auch nur die Makler empfehlen können, welche für diese Leistung auch bezahlen.

Ein solches Vergleichsportal überlebt nur solange, wie es auch Makler gibt, die hier mit machen. Da der Immobilienmarkt boomt, gibt es natürlich auch immer mehr Makler und einige mit leeren Auftragsbücher werden dieser Verlockung auf ein Mandat vermutlich nicht wiederstehen können. Findet das Vergleichsportal nun ein, zwei oder sogar drei Makler, so funktionieren diese Empfehlungen. Wie finden Sie aber einen kompetenten Makler?

Nehmen Sie Maklerempfehlungen von Portalen nur ernst, die eine klare, begründete und nachvollziehbare Empfehlung abgeben wie zum Beispiel die Berufsdauer und/oder Referenzen. Dieser Makler wird Ihnen dann auch auf der eigenen Homepage seine Objekte und Erfolge zeigen können und wird lokal tätig sein, nicht einer fernab vom Einzugsgebiet. Eine gute Adresse für Empfehlungen sind aber auch der Schweizerische Verband der Immobilientreuhänder oder die Schweizerische Makler Kammer.

Daniel Capelli Geschäftsführer Martha Ruf Immobilientreuhand AG 3800 Unterseen Telefon 033 822 69 55 info@martharuf.ch www.martharuf.ch