Anastania Šilo, otok Krk
APARTMAJI »ANASTANIA« V ILU NA OTOKU KRK Turistièno naselje ilo se nahaja na otoku Krk in se pona a z dolgoletno turistièno tradicijo. ilo le i v zalivu Stipanja, ki je poznan po lepih pla ah, ki so od vzhodnih in ju nih vetrov za èitene z ozkim dolgim rtom (Punta ilo) in s katerega se ponuja prekrasen pogled na Crikvenico, ki le i na celini. Naselji Crikvenico in ilo loèi le nekaj navtiènih milj, t.i. Vinodolski kanal. Prvi trajekt, ki je zaplul po Jadranskem morju, je vozil na liniji ilo-Crikvenica in se je imenoval »Bodulka«. Pisalo se je leto 1959. tevilne sonène in naravne pe èene pla e v majhnih zalivih s sinje modrim morjem so najveèji zaklad ila in kot nala è za dru ine z manj imi in malo veèjimi otroki. ilo ima dolgo ribi ko tradicijo, zato se tu odvijajo tevilne ribi ke »fe te«, ter razne portne in zabavne prireditve. Na razpolago so igri èa za tenis in odbojko, lahko pa se tudi potapljate, veslate in jadrate. Ljubitelji dobre hrane ne bodo razoèarani. Restavracije v ilu nudijo tevilne ribje specialitete in avtohtono belo vino. Nad ilom se nahaja staro naselje Polje, ki je ohranilo znaèilnosti tradicionalne vasi in tradicionalni naèin ivljenja.
Lega ila na zemljevidu otoka Krk
Potaplja ki center v ilu
Trgovina z ivili
Zdravstveni dom
Anastania
Nekaj restavracij in kava barov
Ena od tevilnih pla v ilu
Panoramski pogled na ilo, z oznako polo aja apartmajev
TLORIS KARAKTERISTIÈNEGA NADSTROPJA
1550 355
355
30
90 210 10
2 21 60 0
3
A
165
4
4
90 140
90 180
450
5
P=50
20
9
20
90 180
- 1.40 100.10
7
A
7
25
310
1 25
370
10
260
690
25
170
25
260
10
170
TRISOBNO STANOVANJE 1 VHOD 3,08m2 2 PREDSOBA 1,00m2 3 DNEVNI PROSTOR IN JEDILNICA 19,88m2 4 KUHINJA 5,44m2 5 HODNIK 2,95m2 6 SPALNICA 11,28m2 7 SPALNICA 11,47m2 8 KOPALNICA 5,44m2 9 WC 1,46m2 10 LOGGIA/BALKON(9.98x0.75) 7,48m2 SKUPAJ
370 690
69,48m2
25
25
60 120
60 120
P=110
25
VHOD
P=110
155
8
8
310
1
25
685
9
6
2
P=50
5
1
P=50
2
E
7x30 8x17.5
6
7x30 8x17.5
P=50
305
90 180
± 0.00 101.30
1185
S9-3,4
D
1
20
25
20
A
305
165
160
25
480
0 26 10 2
315
10
3
30
P=50
25
160 180
P=50
25
370
2540 25 40
2
160 180
30
1
90 210
330
10
30
10
330
315
4025 40 25
Prezraèevanje podstre ja
Skrite klimatske naprave nad vhodom
+ 7.46
VERTIKALNI PREREZ OBJEKTA
211
14 14
16 18
20°
+ 5.80
157.9
300
140 24
32
80
35
- 2.88
6 16 14 116
256
2 288
- 0.32
+ 1.16
210
± 0.00 - 0.08
+ 1.40 + 1.32
600
46 24 90
32 2 256
2 288
+ 2.56
- 1.40 - 1.48
- 1.45
- 1.64
60 20 40
230 8
+ 2.88 + 2.72
16 8 16
256
24 26
50
160
20 256
180
180 50 180
24 26
60 45 16 14
- 4.15
16 14
60 45 30 50
- 3.00
70
180
100
810
1046
100
+ 5.10
20°
160 10 10 25
HE 200 A
I - 4.00
SLOJI MEDSTROPNE KONSTRUKCIJE Keramiène plo èice v lepilu Cementni estrih t.i. glazura Termoizolacijska folija Stiropor Stiropor Armirana betonska plo èa
1,5 cm 5 cm 0,5 cm 2 cm 3 cm 20 cm
Skupaj
32 cm
Apartmaji »Anastania« Apartmaji so naèrtovani in izdelani tako, da bi svojim bodoèim lastnikom nudili zadovoljstvo, tako glede kvalitete, lokacije kot tudi uporabnosti. To in zakladi, ki jih ponuja ilo, so razlogi, ki govorijo v prid izbire in nakupa apartmajev. Gradbene karakteristike
Panoramski pogled iz dnevnega prostora
Fasade objektov
Da bi bodoèim lastnikom omogoèili prijetno bivanje v apartmajih, smo jih zgradili upo tevajoè visoke grad bene standarde, kar se ka e tudi pri izbiri gradbenega materiala. Pri grad benem materialu nismo varèevali, vedno smo izbrali kvaliteten, prvorazreden material. V naslednjih vrsticah so zapisane le osnovne gradbene karakteristike, veè pa si lahko ogledate na prilo enih naèrtih tlorisa zgradbe in vertikalnega prereza. Objekt je projektiran tako, da se enote sosednjih stanovanj èim manj stikajo. Tako so balkon, kopalnica in spalnici popolnoma loèeni od sten sosednjega stanovanja. Le dnevni prostor meji na sosednje stanovanje. Pa e tu smo za izgradnjo zidu uporabili opeke debeline 30 cm, ki smo jih napolnili z betonom, da bi poveèali maso zidu in izbolj ali zvoèno izolacijo. Okvir zgradbe iz armiranega betona in armirane betonske medstropne plo èe dajejo zgradbi protipotresno za èito. Zidovi iz Wienerberg opeke (25cm), omet, ki je nane en na stiropor de beline 8 cm ter notranji zidovi stop ni èa, ki imajo izolacijo iz 5cm de belega stiroporja, dajo stanovanju potrebno termoizolacijo. Stopnice so loèene od zidov, tako da prepreèijo prenos zvoka s stopni èa v stanovanja.
Ker spo tujemo zakonske obveze, ki doloèajo, da zunanje enote klimatskih naprav ne smejo biti vidne na zunanjih stenah stavb, smo jih namestili nad vhod in zakrili z estetsko nare jenim kovinskim zasenèenjem t.i. brisoleom.Vgrajene klimatske naprave so ekolo ke - ko grejejo ali hladijo, se energija, ki se ob tem sprosti, po posebni cevi vraèa v toplotni grelec in tako segreva vodo. Ta klimatski grelec je izdelek hrva kega podjetja »Konèar« iz Zagreba.
Izolacija stre ne konstrukcije
Postavitev termoizolacijske folije
Elektrièno podno gretje
Streha stavbe je izolirana z 20 centi metri »Isover« mineralne volne, prezraèevanje podstre nega prostora pa je omogoèeno z odprtinami na vencih pod stre nimi lebovi in boènimi odprtinami na stenah. Èez dan se podstre je segreje, ponoèi, ko pade temperatura, pa zrak zaokro i prek odprtin in shladi prostor ter tako onemogoèi pregrevanje zgornjih stanovanj. Na ta naèin smo eleli omogoèiti stanovalcem, da v vroèih poletnih dneh hladijo stano vanja na naraven naèin in ne samo klimatskimi napravami. Medstropna konstrukcija med stano vanji meri 32 centimetrov, kar je vidno na prilo enem naèrtu. Vse talne povr ine, v vseh prostorih, so loèene s termoizolacijsko folijo debeline 1 cm, da prepreèijo prenos hrupa na zidove. Prenos neprijetnih zvokov kanaliza cijskih cevi smo prepreèili tako, da smo kanalizacijski ja ek obzidali z polno opeko debeline 12cm in ga zapolnili z betonom. Vsaka kopalnica ima elektrièno talno ogrevanje, ki je vgrajeno v glazuro pod keramiènimi plo èicami. Vgrajen termostat omogoèa programiranje noènega gretja, ko je cena elektriène energije manj a.
Za oddih in u ivanje Najlep e trenutke oddiha lahko pre ivljate na prostornem, kar 10 m2 velikem balkonu s preèudovitim razgledom na morje in na celino. Oblika in velikost balkona omogoèata postavitev mize za est oseb in obenem odlièno komunikacijo s kuhinjo. Celoten objekt je projektiran tako, da se z vseh balkonov vidi morje, stanovanja v pritlièju pa so prav prek balkona povezana z vrtom. Vsaki gospodinji je zelo pomemben kuhinjski prostor, kjer lahko z veseljem pripravlja slastne jedi za svoje najdra je. Zato smo kuhinjo postavili tako, da je polna naravne sonène svetlobe in postavljena v bli ino dnevnega prostora in balkona, a obenem loèena od spalnih prostorov. Velika steklena balkonska vrata omogoèajo komunikacijo z zunanjim delom (balkonom). Da bodo zimski dnevi prijetni in obenem romantièni je mogoèa tudi vgradnja peèi ali kamina z moèjo do 6 KW. Vsaka stran zgradbe ima svoj dimnik znamke »Shiedel«. Le-ti imajo pre mer 16 cm in so dodatno izolirani s Siporexom.
Loggia
Ena od varijant opremanja kuhinje in kamina
Na koncu Trudili smo se, da bi kupci na ih apartmajev za svoj denar dobili pravo vrednost, ki se bo z leti e poveèala in da bodo ponosni in zadovoljni lastniki kvalitetno zgrajenih apartmajev. Njihovo zadovoljstvo bo nam investitorjem najbolj e priznanje.
KAMEN-ZAGREB d.o.o. mob: +385 98 358 741 web: www.kamen-zagreb.hr e-mail: info@kamen-zagreb.hr
design by m. mervar
Prodaja in dodatne informacije: