Gemeenteberichten

Wil je op de hoogte blijven van wat er in jouw omgeving gebeurt? Op deze pagina(’s) tref je de wekelijkse gemeenteberichten aan. Meer informatie vind je op www.eersel. nl of schrijf je in voor onze nieuwsbrief via www.eersel.nl/nieuws-en-publicaties

Gemeente Eersel is ook te vinden op social media: Facebook (/gemeenteeersel), Twitter (@gemeersel), LinkedIn en Instagram (@ gemeente_eersel). Verder kun je via www.eersel.nl/meld-en-herstellijn een melding doorgeven.

De gemeente

RAADSVERGADERING

DINSDAG 28 FEBRUARI 2023

OM 20.00 UUR

Op dinsdag 28 februari 2023 vergadert de raad om 20.00 uur in de raadzaal in het gemeentehuis.

Je kunt de vergadering live volgen via www.eersel.nl/internetuitzendingen, of op een later moment bekijken.

Onderwerpen: hamerstukken

Rapport Rekenkamercommissie

Ondersteuning volksvertegenwoordigers Eersel

• Bestemmingsplan ’Eersel, herziening

Schadewijkstraat ten oosten van 13’

De Groene Zone Isoleren

• Kaderbrief ODZOB 2024 en Financieel perspectief ODZOB 2023

• Kadernota Begroting 2024

Metropoolregio Eindhoven

Kadernota VRBZO 2024 bespreekstukken

Gebiedsconcept en randvoorwaarden voor de ontwikkeling van de wijk Veldhoek (Eersel-Zuid)

• Gebiedsconcept en randvoorwaarden Boterbochten III

Energiecoaches

• Zienswijzeprocedure wijzigen gemeenschappelijke regeling Bedrijfsvoeringsorganisatie

Participatiebedrijf KempenPlus gemeente Eersel

Kijk op www.eersel.nl/vergaderkalender voor de voorlopige agenda met bijbehorende stukken. Voor meer informatie neem contact op met de griffie via griffie@eersel.nl of (0497) 531 300.

Bezoekadres: Dijk 15, 5521 AW Eersel

Postadres: Postbus 12, 5520 AA Eersel

Telefoonnummer: (0497) 531300

06-12444645 (Alleen WhatsApp) gemeente@eersel.nl www.eersel.nl

GemeenteEersel gemeersel gemeente_eersel

Voldoende sociale huurwoningen. Daar tekent wethouder Steven Kraaijeveld voor. Afgelopen week tekende hij samen met de andere Kempengemeenten de prestatieafspraken met WSZ. Samen met de Kempengemeenten en de Huurdersraad werkt WSZ aan de betaalbaarheid en de beschikbaarheid van woningen. Samen met alle partijen gaat WSZ investeren in het verder verduurzamen van woningen en in de leefbaarheid van onze dorpen en wijken. ”Door samen te werken worden doelen gerealiseerd die afzonderlijk niet haalbaar zijn”, beaamt Kraaijeveld.

Plannen

WSZ maakt samen met Eersel en de andere Kempengemeenten plannen om de druk op de sociale huurwoningmarkt te verlichten. Zo gaat WSZ proberen huurders door te laten stromen vanuit de sociale huur naar een koopwoning. Daarnaast gaan we samenwerken met tijdelijke woonprojecten zoals bijvoorbeeld verplaatsbare woningen. Verder komen er in heel de Kempen nieuwe sociale huurwoningen en maken we plannen voor nieuwbouw voor de jaren daarna. We blijven ook in 2023 intensief samenwerken in de aanpak van overlast. En zoeken we elkaar op in onze strijd tegen eenzaamheid. Samenwerken is in alles cruciaal.

Renoveren en verduurzamen

WSZ gaat ook verder met verduurzamen van de woningvoorraad. Stap voor stap. WSZ begint de komende jaren met de seniorenwoningen. De woningen worden weer geschikt gemaakt aan de eisen die we vandaag-de-dag aan woningen stellen. Op het gebied van toegankelijkheid en volgens de huidige duurzaamheidseisen. Daarnaast kijken we ook samen naar de mogelijkheden om delen van wijken gasloos te maken. Zo zorgen we er samen voor dat ook onze huurwoningen klaar zijn voor de toekomst.

De gemeente

ACTIEF BOUWEN AAN LEEFBAARHEID VAN JOUW DORP! Inwoners zelf aan zet, gemeente faciliteert

In de gemeente Eersel stimuleren we inwoners om zelf actief bij te dragen aan de leefbaarheid van hun dorp, buurt of wijk. Via participatieprogramma Dorpen Maken het Verschil, kun je sinds enkele jaren je eigen idee of plan indienen. De gemeente ondersteunt, maar inwoners staan zelf aan het stuur bij de organisatie en uitvoering van de plannen. Heb jij een idee voor een initiatief? Wij helpen graag mee om jouw initiatief werkelijkheid te maken!

Cultuuromslag

Voor zowel inwoners als de Gemeente Eersel vraagt Dorpen Maken het Verschil om een cultuuromslag. We kijken in het programma naar de vraag: ’Wat kunnen inwoners doen voor hun gemeenschap en hoe kan de gemeente daar als organisatie aan bijdragen?’, in plaats van ‘Wat kan de gemeente doen voor haar inwoners?’. Dat vraagt om een andere aanpak vanuit onze organisatie en plaatst de inwoners in een actieve, kartrekkers rol.

Maar zoals we de afgelopen jaren gemerkt hebben, werpt dit zeker zijn vruchten af Zo hebben we het afgelopen jaar hebben vol enthousiasme meegewerkt aan onder andere tuinier- activiteiten in Knegsel, kookactiviteiten in Vessem en het dorpsfeest ’Duizel Connect’. Daar werd groots uitgepakt! Maar ook het blotevoetenpad bij de Bosschuur in Wintelre, de zandberg in het Huttenbos in Steensel en het dierengeluid-aanraakscherm bij de Buurtboederij in Eersel zijn voorbeelden van initiatieven die door participatieprogramma Dorpen Maken Het Verschil van de grond kwamen!

Heb jij ook een idee om de leefbaarheid in jouw dorp te vergroten?

Arian Wouters, medewerker Dorpsparticipatie van de Gemeente Eersel, denkt graag met je mee om het idee vorm te geven. Daarnaast kijken we of we een (opstart)bedrag voor het initiatief beschikbaar kunnen stellen. Je kunt contact met Arian opnemen via 0497-531300 of stuur een mail naar info@eersel.nl.

Meer informatie vind je op www.eersel.nl/dorpen

Kunst en cultuur

ONDERZOEK CULTUURHISTORISCH

WAARDEVOLLE PANDEN IN DUIZEL EN STEENSEL

Tussen 6 en 27 maart zullen twee medewerkers van het Monumentenhuis Brabant een onderzoek uitvoeren naar de cultuurhistorisch waardevolle pan- den in Duizel en Steensel. De gemeente Eersel telt een zorgvuldig opgestelde lijst van cultuurhistorisch waardevolle panden. Deze panden vertellen iets over de geschiedenis van het dorpen. Ze worden minder strikt beschermd dan monumenten, maar het behoud van aanzicht en historisch karakter staan centraal als er bouwplannen zijn.

Omdat het alweer een tijdje geleden is dat we de lijst van cultuurhistorisch waardevolle panden hebben bijgewerkt, zijn we nu druk bezig met het actueel maken van ons bestand. Voor alle zes de kernen in de gemeente Eersel gaan we dit doen. In het najaar zijn we begonnen in Eersel. Nu zijn de panden in Duizel en Steensel aan de beurt.

Waarom doen we dit?

Het is belangrijk dat de cultuurhistorisch waardevolle panden in de gemeente een goede omschrijving hebben. Zo weten we in welke staat de gebouwen verkeren. Dit is vooral belangrijk voor toekomstige (ver)bouw-, bestemmings- en omgevingsplannen. We pakken de beschrijvingen er bijvoorbeeld bij tijdens het beoordelen van vergunningaanvragen. Hoe meer informatie we over de panden hebben, hoe beter we deze aanvragen kunnen beoordelen. Ook stelt de gemeente haar erfgoedbeleid er op af. Hierdoor kunnen we onze panden met behulp van deze informatie beter beschermen en ons ruimtelijke beleid verbeteren waar nodig.

Lees verder op de volgende pagina

Hoe voeren we het onderzoek uit?

Het Monumentenhuis Brabant gaat de panden in Duizel en Steensel fotograferen vanaf de openbare weg. Iedereen heeft het recht om vanaf de straat gebouwen, dus ook deze panden, te fotograferen. Toch willen we jullie hier via deze weg over informeren, zodat het niet als een verrassing komt. Alle bewoners en eigenaren van de panden ontvangen ook een brief. Heb je nog vragen?

Vragen over de inventarisatie kun je stellen aan Niels Groot, Beleidsmedewerker Erfgoed bij de Gemeente Eersel. Dit kan per mail via n.groot@eersel.nl, of door te bellen naar ons algemene nummer (0497)531300. Niels is bereikbaar op maandag, woensdag, donderdag en vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur.

Natuur

NIEUW BOS IN HET GEBIED VAN DE LEVENDE BEERZE

Achtertuin is open Janssen blijft eigenaar van de grond en gaat deze zelf beheren. Hij heeft zijn ’achtertuin’ wel opgesteld voor anderen. Zij kunnen net als hem straks al wandelend genieten van onder andere een aangelegde poel en bloemen en planten voor bijen Het wandelpad is ook onderdeel van Knooppunt Netwerk Brabant.

Tegen een stootje

De toekomst ziet Janssen rooskleurig in. Hij is blij dat er meer natuur is om van te genieten en dat er meer biodiversiteit komt in het gebied van de Levende Beerze. Het gebied rond de Kleine Beerze heeft afgelopen jaren extra aandacht gekregen. Dat is niet alleen goed voor het behoud en herstel van water en natuur. Het is ook goed boeren en er is oog voor recreatie. Toch heeft Janssen nog zorgen: ”Mijn grootste zorg is of de nieuwe bomen het overleven. De laatste jaren hebben we enorm droge zomers gehad... Nóg meer reden om te werken aan het gebied met natuur dat tegen een stootje kan.”

Winst

Financieel

Woz Beschikkingen 2023

De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van jouw huis, gebouw, perceel of grond. Dit wordt de Waardering Onroerende Zaken genoemd: de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel Onroerendezaakbelasting (OZB) je moet betalen. Dit jaar ontvang je deze beschikking op 25 februari via de post of digitaal via www.MijnOverheid.nl

Waardeontwikkeling

De WOZ-waarde loopt niet gelijk met de huidige prijsontwikkelingen op de huizenmarkt. Voor 2023 wordt namelijk uitgegaan van het prijsniveau (=waardepeildatum) van 1 januari 2022. De invloed van de huidige prijsontwikkelingen (nu volop in het nieuws), ga je terug zien in de WOZ-waarde 2024.

Vragen?

Als je vragen hebt over de WOZ-beschikking/aanslag OZB, kun je het beste eerst een taxatieverslag opvragen via www.mijnoverheid.nl of bij de gemeente: telefonisch (0497) 531300 of per mail gemeente@eersel.nl

Heb je na het lezen van dit taxatieverslag nog vragen of vind je dat jouw WOZ-waarde niet juist is vastgesteld, vul dan het reactieformulier in op www.eersel.nl/woz of bel ons op bovenstaand telefoonnummer.

Als we jouw aanvraag hebben gekregen, leggen we deze voor aan de taxateur, die binnen de bezwaartermijn telefonisch contact opneemt (we streven ernaar om dat binnen twee weken te doen). Als blijkt dat wij de WOZ-waarde te hoog hebben vastgesteld, dan passen we deze aan. Op www.eersel.nl/woz vind je meer info.

Op donderdag 9 en vrijdag 10 februari 2023 zijn maar liefst 9400 bomen gepland in de ’achtertuin’ van Noud Janssen aan de Lantie in Vessem. Hoveniersbedrijf Kolsters heeft de bomen na te hebben geboord, aangeplant.

Janssen is altijd al een natuurliefhebber geweest. Al eerder richtte hij een halve hectare van zijn grond in als natuur.

Nu volgt nog eens 2,25 hectare waarin met hulp van provincie Noord-Brabant, Brabants Landschap en gemeente Eersel 9400 bomen zijn geplant. Via een regeling van de provincie kreeg de oud-agrariër de garantie dat dit ook natuur blijft.

Janssen: ”De grond ligt gunstig als verbindingszone tussen en Kleine Beerze en Landschotse Heide. Nadat provinciale medewerkers een kijkje kwamen nemen, kreeg ik groen licht. Men vond het een prima idee en hierdoor is meer natuur met elkaar verbonden. Goed voor mens én dier!”

Geen aarzeling

Janssen had eerst een varkensbedrijf. Twintig jaar geleden stopte hij daarmee, maar behield de grond. In de tussentijd begon hij een minicamping, maar hij vond dat mooi geweest na vijftien jaar. Zijn twee dochters hadden een eigen leven en waren daarmee druk. Opvolging was er dus niet. Enkele jaren verpachtte hij de grond. Op 76-jarige leeftijd vroeg hij zich af wat hij met de grond moest? Verkopen? Hij geniet met volle teugen van de natuur dus toen de provinciale regeling voorbij kwam, aarzelde hij geen moment.

Loofbomenbos

De nieuwe natuur bestaat uit 28 verschillende inlandse boomsoorten. Als oud-veldcoördinator heeft Janssen in de loop der jaren veel kennis opgebouwd. Hij maakte samen met Karel Voets van Brabants Landschap zelf een keuze na de beschikbaarheid van bomen te hebben nagekeken. Daarbij keek hij goed of de boomsoort op zijn grondsoort paste. Janssen: ”Met deze stap komt er meer biodiversiteit in het gebied, dieren kunnen verder makkelijk van het ene naar het andere gebied. En er komt een stukje recreatie bij via de aanleg van een belevingspad!”

Hij is een voorbeeld van een particulier die aan de slag is gegaan met biodiversiteit in de gebiedsontwikkeling Levende Beerze. Dat is belangrijk: met veel planten- en diersoorten gaat het in de Levende Beerze met drie Natura2000 gebieden niet goed. Bovendien is niet alleen in de natuurgebieden winst te behalen; kansen liggen er (juist) ook in de stad, in woonkernen en het agrarisch gebied. Het Natuur Netwerk Brabant is nog niet compleet. Er ontbreken gebieden en verbindingen die belangrijk zijn voor dieren en planten. Vanwege klimaatverandering veranderen hun leefomstandigheden en wordt dat nog urgenter. Zij moeten zich kunnen verplaatsen om genoeg voedsel te vinden en zich voort te planten. Het doel is om in 2027 alle ontbrekende verbindingen in het netwerk te hebben gedicht met nieuwe natuur. Daarvoor is alle hulp welkom. Heb jij grond en wil je deze als natuur inrichten? Neem dan even contact op met de gemeente Eersel. Meer informatie is ook te vinden op www.eersel.nl/bosenboom

Openbare bekendmaking

Ruimtelijke plannen

De volgende plannen liggen ter inzage:

Buitengebied

• Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan ’Bussereind 2 -3, Steensel’. Het plan maakt de realisatie van vier nieuwe woningen en twee boerderijsplitsingen mogelijk. De bestaande agrarische bedrijven worden gesaneerd. (tot 28 maart 2023).

Vessem

• Vastgesteld bestemmingsplan ’Groenstroken Vessem’. Het bestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologische regeling voor het wijzigen van de bestemming van een drietal groenstroken aan de Hemelrijk, Predikant en Hooge Akker in Vessem. De landschappelijke inpassing maakt ook onderdeel uit van het bestemmingsplan. (tot 24 februari 2023).

Eersel Ontwerpbestemmingsplan ’Nieuwstraat 100’ Het bestemmingsplan maakt de bouw van een woonzorggebouw met 20 appartementen en 1 dienstappartement mogelijk (tot 7 maart 2023).

• Vastgesteld bestemmingsplan Schadewijkstraat 37. Het bestemmingsplan wijzigt het bouwvlak en maakt de bouw van een nieuwe woning mogelijk. (tot 15 maart).

Je vindt alle informatie over het plan, het gebied en de procedure op www.eersel.nl/ruimtelijke-plannen of op www.ruimtelijkeplannen.nl. Hier kun je ook zien hoe lang het plan ter inzage ligt. Heb je geen internet? Het plan kun je ook inzien op het gemeentehuis.

Voor meer informatie kun je contact opnemen met team Ruimte via telefoonnummer (0497) 531 300 of per e-mail: ruimte@eersel.nl

Eersel, 24 februari 2023