Superior Edition
L I V I NG DE L U X E Luxusdomizil im Herzen von Kitzb端hel
Inmitten der malerischen Altstadt von Kitzbühel, unweit der edlen Boutiquen, feinen Restaurants,
DATEN Objektnummer: Ort: Wohnnutzfläche:
namhaften Clubs und Bars und nicht zuletzt des weltberühmten Hahnenkamms, befindet sich ZP405 Kitzbühel ab 218 m²
Schlafzimmer: Badezimmer: Kaufpreis:
3 3 ab e 3.690.000,–
ein zeitlos elegantes Stadthaus mit drei separaten Luxuswohnungen. Das Besondere an dieser Highclass-Immobilie ist zweifellos die Premiumlage im Herzen der legendären Gamsstadt direkt am Gänsbach – mit Blick auf das atemberaubende Panorama der umliegenden Tiroler Bergwelt.
Eleganz auf höchstem Niveau
ZP405 | LIVING DELUXE
LIVING DELUXE | ZP405
FA K T E N Wohnung Top 2: 225 m², 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, 69 m² Terrasse, SPA mit Lounge, temperierter Weinraum, Technikraum, 2 Garagenstellplätze, e 3.950.000,– Wohnung Top 3: 218 m², 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, 50 m² Terrasse, SPA mit Lounge, temperierter Weinraum, Technikraum, 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz, e 3.690.000,–; HWB: 26,0
Stilvoller Luxus mit Panorama Den zukünftigen Eigentümern liegt also nicht nur
der pulsierende Event-Reigen Kitzbühels zu Füßen, um das ganze Jahr glamouröse Stadtluft zu schnuppern, sondern auch die unendlichen Outdoor-Möglichkeiten dieser alpinen Traum-Region: Golfen, Wandern, Radln, Skifahren, Wellness... kurzum: Himmlischer Sport- und Freizeitgenuss direkt vor der Haustür. Wir haben diese Luxusimmobilie nicht umsonst „Luxusdomizil im Herzen von Kitzbühel“ genannt – in ganz Kitzbühel findet sich kein vergleichbares Objekt. Das erstklassige Ambiente, die intelligente Raumaufteilung sowie die elegante Großzügigkeit der insgesamt drei Wohneinheiten erfüllen die höchsten Ansprüche für ein stilvolles Luxusleben inmitten der Tiroler Bergwelt. Diese zwei Luxuswohnungen erstrecken sich über jeweils drei Ebenen mit herrlichen Terrassen und direktem Zugangsbereich.
ZP405 | LIVING DELUXE
LIVING DELUXE | ZP405
Zeitlose Baukunst & innovative Ausstattung
Diese
beiden
5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
trumpfen mit einem einzigartigen Raumonzept auf. Absolutes Highlight: die Süd-Ost-Ausrichtung der Terrassen, die jeweils von einer bepflanzten Grünfläche als Sichtschutz gesäumt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar sind. Edelste Ausstattung im gesamten Innen- und Außenbereich dieser exklusiven Immobilie sowie hochwertige HIFI-Geräte samt Bussystem lassen wahrlich keine Wünsche mehr offen. Erwähnenswert ist es, dass die Wohnungen sehr hochwertig und zeitgemäß, mit einer absoluten Luxusmöblierung ausgestattet sind. Präzision bis ins Detail charakterisiert diese einzigartige Stadtresidenz. Die anmutige Synthese von großzügiger Wohnfläche und luxuriösem Ambiente ermöglicht Lebensqualität auf höchstem Niveau. Zeitlose Baukunst, innovative Technik und stilsichere Ausstattung verwandeln jede der drei Wohnungen in ein sicheres und vor allem wertbeständiges Investment von maximalem Wohnkomfort. ZP405 | LIVING DELUXE
LIVING DELUXE | ZP405
C UM L A UDE I M M OBI L I A GmbH | Weg s ch eid g as s e 1 6 | 6 3 7 0 Ki tzbühe l | Austr i a Te l . + 4 3 5 3 5 6 / 6 5 0 0 5 | Fax + 4 3 5 3 5 6 / 6 5 0 0 5 1 0 | in f o@ cu m lau d eim m ob ilia.co m | w w w.cu mlau d eimmob ilia.com
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Der Inhalt beruht ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität des Angebotes. Die beim Kauf anfallenden Kosten für Notar, Rechtsanwalt, Steuern und Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Für unsere Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns die gesetzliche Vermittlungsprovision von 3 % zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis in Rechnung zu stellen.