Værdiskabelse i fremtidens boliger by White arkitekter

VÃ&#x2020;RDISKABELSE

I FREMTIDENS BOLIGER

Image: Beauty and the bit

VelfĂŚrd for mennesker er ikke en hindring for Ă¸konomisk rentabilitet eller effektivt ressourceforbrug, men en forudsĂŚtning herfor.

Det hele startede i 1951, hvor Sidney White opløste skellet mellem stuen og køkkenet og skabte alrummet. Innovationen af boligbyggeriet, med udgangspunkt i det liv, der leves, og evnen til at udfordre konventionerne, ligger stadig dybt i White arkitekters DNA. Det er Whites fortsatte ambition at pionere boligarkitekturen ved at skabe eftertragtede og bæredygtige boliger og boligområder, der forbliver værdifulde og relevante, længe efter de har forladt tegnebrættet. Det er ingen nem opgave, men én vi tager dybt seriøst. Derfor arbejder vores mere end 900 medarbejdere fra hele verden kontinuerligt med at udvikle vores viden, løsninger og værktøjer via White Research Lab og vores R&D-fond, som støtter forskningsprojekter i værdiskabende boligprojekter. Vi arbejder i alle vores projekter med at applicere vores unikke viden, og det er således også vigtigt for os, at dele denne viden med vores bygherrer og samarbejdspartnere, så vi sammen kan arbejde for en bredere værdiskabelse og teste nye innovative løsninger i boligarkitekturen. I denne publikation har vi samlet fem aktuelle White-tilgange - eksemplificeret ved et udvalg af vores nye, friske projekter - til at skabe bæredygtig boligarkitektur. Afsættet for disse fem metoder er, at den afgørende betingelse for langtidsholdbar og stabil værdi er, at man skaber boliger med udgangspunkt i mennesker og liv, og at det kan betale sig, at lægge sociale og velfærdsmæssige arkitektoniske tiltag til - frem for at trække dem fra. Mere bio-social diversitet, som kan skabe oplevelser og klimasikring. Mere differentierede kantzoner, for bedre indeklima, tryghed og udeliv. Mere samskabelse for innovative løsninger på konkrete udfordringer. Mere fokus på at bygge videre på det eksisterende for lavere ressourceforbrug og større integrerbarhed. Mere fokus på hele livscyklussen, for øget omstillingsparathed og holdbarhed på både kort og lang sigt. Alle er de forskellige, men intimt forbundne kompatible tilgange for værdiskabelse, der berører boligprojekter fra forskellige perspektiver. Enkeltvis er de stærke, men hovedpointen er, at de sammen skaber synergier og dermed merværdi, både socialt, miljømæssigt og økonomisk, end summen af enkeltdelene.

God fornøjelse!

Image: Felix Gerlach och White View

Slusen - Blandede boliger Bygherre: JM AB Beliggenhed: Malmø Størrelse: boligareal 10.800 m2 Realiseret: 2014 Vinder af Malmøs Urban Design Award 2014 for bedste boligprojekt

INDHOLDSFORTEGNELSE LĂ¸ft den bio-sociale diversitet . . . . . . 7 Forbind ude og inde. . . . . .. . .. . . . . .. . .. 15 Skab sammen . . . . . . . . . . . . . . 21 Byg nyt med det eksisterende . . . . . . 27 Udvid livscyklus-vurderingen . . . . . . 35 Kontakt. . . . . . . . . . . . . . . . . 42

I projektet Eyes of Runavik skabes beskyttede gårdrum med milde mikroklimaer, hvor et mere kultiveret og eksotisk planteliv kan trives. På den vis beriges biodiversiteten, og der skabes mulighed for behageligt udeophold, urban gardening og sociale fællesskaber - for en måde at bo på, som ellers ikke kendes fra Færøerne.

Eyes of Runavik - Bæredygtige familieboliger Bygherre: Runavik Kommune Beliggenhed: Runavik, Færøerne Størrelse: boligareal 17.000 m2 Projektstatus: 2015Vinder af Nordic Build Cities Challenge i kategorien ‘The Vertical Challenge’.

LØFT DEN BIO-SOCIALE DIVERSITET - Resiliens gennem mangfoldighed Varieret flora og fauna kan bidrage til LAR, jordkvalitet, renere luft og sansemæssige, attraktive oplevelser, ligesom et mix af familiestørrelser, etniciteter, aldre og livsstile skaber livlige, trygge områder og modvirker ghettodannelse og hærværk. Hvad mere er, så er social- og biodiversitet gensidigt forstærkende, komplementære størrelser. På den ene side øges et boligområdes evne til opretholdelse af en varieret beboersammensætning og høj attraktionsværdi ved at skabe et spændende, varieret landskab, som tiltaler og er tilgængeligt for forskellige befolkningsgrupper. På den anden side så sikrer beboermæssig mangfoldighed en jævn belastning af uderummene, samt ’bottom-up’ vedligehold af den varierede flora og fauna, som sikrer områdets grønne værdier. Således skabes der, ved sammentænkning af disse mangfoldighedsaspekter, resiliens - en iboende evne til at opretholde balance i systemet, og derved nedsættes drifts- og vedligeholdsomkostninger. Derved gøres boligområdet mindre udsat over for forandringer i klima, lokalmiljø, årstider, befolkningssammensætning, familiemønstre, livsstilstrends, ressourcetilgængelighed og modeluner. Hos White arkitekter arbejder vi fokuseret med løsninger og strategier for øget mangfoldighed i beboersammensætning og med berigelse af naturen i alle vores projekter og skala fra brownfields over kulturarv til beskyttet dyreliv og fra alment boligområde til enkeltbolig. Dertil forsker vi i og udvikler strategier for komplementær bio-social diversitet. Disse strategier indgår som integrerede dele i alle vores boligprojekter. Derved sikrer vi vores projekters attraktionsværdi, drift, vedligehold og forsatte relevans længe efter, de står færdigtbyggede.

Eyes of Runavik - Bæredygtige, moderne familieboliger Bygherre: Runavik Kommune Beliggenhed: Runavik, Færøerne Størrelse: boligareal 17.000 m2 Projektstatus: 2015Vinder af Nordic Build Cities Challenge i kategorien ‘The Vertical Challenge’.

Image: Beauty and the bit

Bygningskroppene omringer et afskærmet gårdrum med et mildt og kultiveret miljø. Udenfor efterlades naturen intakt og vild via en innovativ konstruktionsteknik, som undgår sprængning og udgravning. Hermed ligger boligerne midt i og med udsigt over den vilde natur, fyldt med æstetiske oplevelser og med autentisk flora og fauna.

Image: Tegmark

Masterplan for flytning af byen Kiruna Bygherre: Kiruna Kommune Beliggenhed: Kiruna, Sverige Omfang: 12 milliader kroner, 18.200 beboere Projektstatus: 2012-2040 Vundet international konkurrence

Hele Kiruna skal flyttes tre km mod øst - et gigantisk potentiale for en frisk start. White vandt konkurrencen om opgaven med en plan for en 100-årig udvikling, med fokus på ’place-making’ gennem berigelse af bio-social diversitet, der involverer ’mixed-use’, blandede boligtyper og boformer, samt en stor variation af grønne, permeable belægninger og træarter.

Image: Tegmark

Beauvaisskoven - Blandede almene boliger Bygherre: FSB Beliggenhed: KĂ¸benhavn Omfang: Grundareal 6.367 m2 Boligareal 6.700 m2 Projektstatus: Konkurrenceforslag

Ved Skoven i Allerød udmærker sig ved, at interiør og indeliv ’smelter’ sammen med landskabet. Bearbejdningen af facaden involverer naturmaterialer, transparens, forskudte flader, forskellige typer afskærmede rum og varieret beplantning, som alle er med til at trække skoven helt ind mellem husene. 14

Ved Skoven - 115 nye almene familieboliger Bygherre: Lejerbo Beliggenhed: Allerød Størrelse: 10.832 m2 Projektstatus: realisering 2018 Vundet konkurrence

FORBIND UDE OG INDE - Brug facaden innovativt for bedre indeklima og udeliv Landskabet og beliggenheden er fundamentale komponenter i værdifulde boligprojekter - både oplevelsesmæssigt og ressourcemæssigt. Men ofte slutter landskabet, der hvor boligen starter, og facaden danner et skarpt skel mellem indelivet og udelivet, til skade for indeklima, såvel som for livet og de sociale fællesskaber mellem husene. Ved at nytænke facadens rolle og form, fra separator til forbinder og fra lodret mur til mangefacettet iscenesætter af landskabet, kan man skabe merværdi i form af en tredje opholdsmulighed og oplevelseszone mellem landskab og bolig. Hos White arkitekter arbejder vi med at designe med et intimt forhold mellem inde og ude, ved at opløse den strenge separation mellem landskabs- og bygningsarkitektur. Disse to grene er, mener vi, to sider af samme sag og bør udvikles integreret fra begyndelsen. Denne forening sker blandt andet gennem facaden, som vi gennem materialer, skala og form opløser ud i en række af innovative kantzoner med forskellige grader af offentlighed og privatsfære, med gradvis overgang fra groet til bygget udtryk og med mulighed for at indtænke regnvand, skygge og vindforhold som ressourcer i boligen - både i funktionel og æstetisk sans. På denne vis bringes naturen helt ind i bygningen og opholdsmulighederne længere ud. Dette skaber flere fordele, inklusiv en større livskvalitet, for beboere med oplivende udsigter, højere dagslyskvalitet, udvidet mulighed for udeophold og flere zoner, hvor mødet med naboen faciliteres. Samtidigt skaber kantzoner mulighed for miljøvenligt byggeri og reducerede driftsomkostninger, samt vand- og energiforbrug, når inddragelsen af uderummet fra starten er tænkt som en integreret del af designet.

Ved Skoven - 115 nye almene familieboliger Bygherre: Lejerbo Beliggenhed: AllerĂ¸d StĂ¸rrelse: 10.832 m2 Projektstatus: realisering 2018 Vundet konkurrence

Image: Beauty and the bit

Via forskellige typer skærmning og materialer, der lægges til den traditionelle facade, skabes differentierede rum på kanten af ude og inde med mulighed for at være tæt på landskabet og tilegne sig uderummet hele året. De øgede muligheder for at opnå komfort, i overensstemmelse med bevaring af boligens tæthed, bidrager til lavt energiforbrug.

Det gennemgående tema i ’Udsigten’ er iscenesættelsen af landskabet udenfor. Den helt specielle indramning af udsigten bringer landskabets strukturer og karakteristika helt ind i boligen og skaber en glidende overgang, der giver høj dagslyskvalitet og en rekreativ følelse af nærhed til det autentiske landskab.

Udsigten - blandede familieboliger Bygherre: Luleå Kommune Beliggenhed: Luleå, Sverige Størrelse: 200 lejligheder (blandet leje og ejer) Projektstatus: Konkurrenceforslag

Image:MĂĽns Berg

I overflader og interiĂ¸r kan naturens tilstedevĂŚrelse forstĂŚrkes i alle materialer og detaljer. Innovativ brug af transparens kan formidle en flydende overgang mellem inde og ude, og skaber sanselige lysindfald samt mellemrum til isolering af inderummet.

Inddragelse- og co-creation om Stockholms byrum og boliger Bygherre: Stockholms Stad, Stockholm Vatten Beliggenhed: Stockholm Projektstatus: 2015-2015

Image: Thomas Zaar

Projektet løser udfordringen med involvering af børn via hands-on faciliteter, der opfordrer til interaktion. Børnenes leg kan give inspiration til skabelsen af fremtidens attraktive og velfungerende boligområder, samt sætte afgørende spot på og ’brande’ et fremtidigt boligprojekt.

SKAB SAMMEN - Tværfaglighed og brugerinvolvering driver innovation Et godt samarbejde med stakeholders, brugere, konsulenter, fagligheder og myndigheder er essentielt, for at skabe innovative løsninger, der også fungerer, bliver accepteret og skaber værdi i praksis. Tætte og konstruktive tværgående samarbejder udfordrer vanetænkning og dogmatiske traditioner med forskelligartede perspektiver på verden og giver mulighed for at tage udgangspunkt i viden snarere end antagelser om de mennesker og steder, der skal leve med vores løsninger. For White er ’samskabelse’ med både forskning, brugere og fagfolk fra andre discipliner en uundværlig del af vores kreative proces. Det betyder, at vi ikke møder brugerne med færdige designs, hvor de blot kan bestemme farven på væggen, og at vi ikke først bringer ingeniøren ind, når vi har lagt os fast på formen. Via White Innovation Process har vi udviklet state-of-the-art værktøjer og processer til facilitering af multidisciplinære innovations- og vidensgenereringsprocesser, der sikrer tidlig og kontinuerlig inddragelse af kompetencer fra alt fra ingeniører og konstruktører, over arkitekter, landskabsarkitekter og indretningsarkitekter, samt antroprologer, etnografer, sprogkyndige og kunstnere til specialister i social bæredygtighed. Vi er tilmed nogle af de stærkeste og mest dedikerede i branchen, når det kommer til facilitering af tætte, konstruktive samarbejder med brugergrupper helt fra begyndelsen til afleveringen af et nyt projekt. Vores brugerinddragelse begrænser sig således ikke til formelle høringer, men finder sted via veludviklede og målgruppedifferentierede co-creation-processer, samt tests, simuleringer og justeringer af prototyper, der gør os i stand til at skabe dybe indsigter i praksisser og mønstre samt inkorporere ny viden langt hen i processen.

Visionsplan for omdannelse fra industri til bolig og kultur - The Go Down Arts Centre Bygherre: The GoDown Arts Centre Beliggenhed: Nairobi, Kenya Projektstatus: 2011-

Brugerinddragelsesprojekt i Kenya for at skabe forståelse for traditionelle boformer og fremtidige boligbehov. Med interaktive metoder til visualisering, kommunikation og simulering skaber Whites arkitekter, antroprologer og etnografer forventningsafstemning, indsigt i lokalkultur og -praksisser, samt innovative skræddersyede løsninger tilpasset stedets klima, landskab, historie, traditioner, praksisser og æstetik. 22

Image: Idha Lindhag

Brugerinddragelse for flytning af byen Kiruna Bygherre: Kiruna Kommune Beliggenhed: Kiruna, Sverige Projektstatus: 2012-2040

Flytningen af byen Kiruna tre km mod Ă¸st har risiko for at skabe bekymring blandt beboerne. White har skabt en projektkontor i et butikslokale i byen, der fungerer som drop-in sted for byens borgere. Her kan de komme med input og holde sig opdateret om flytteprocessen. Den fysiske tilstedevĂŚrelse og open-source inddragelse skaber tryghed og et nĂŚrt forhold til byens borgere. 23

Vi traf et bevidst valg om at skræddersy løsningen til den stejle bjergside, og det krævede, at vi fra begyndelsen arbejdede tæt med branchens mest innovative ingeniører om alt fra konstruktion til æstetisk udformning. - frem for først at inddrage dem efter, vi havde lagt os fast på et design. - Brooke Campbell-Johnston, arkitekt, White arkitekter 24

Image: Signe Find Larsen

Eyes of Runavik - Innovativ konstruktionsmetode Bygherre: Runavik Kommune Beliggenhed: Runavik, Færøerne Størrelse: boligareal 17.000 m2 Projektstatus: 2015Vinder af Nordic Build Cities Challenge i kategorien ‘The Vertical Challenge’.

Eyes of Runavik bygges på en stejl bjergskråning. Formen og konstruktionsmetoden er udviklet i tæt samspil med ingeniør, fabrikanter og specialister i historiske færøske bosættelsestraditioner med henblik pår at skabe en ressourceeffektiv bebyggelse, der efterlader minimalt fodspor på det eksisterende landskab, bevarer maksimal udsigt over skråingen og matcher den færøske æstetik og levevis uden de sprængninger og udgravninger, der normalt følger den.

Image: Beauty and the bit

Den ikoniske nye bydel; ‘Eyes of Runavik’ bygger videre på, men genfortolker den eksisterende fysiske kontekst; landskab, udsigt, materialer, byggeskik, stisystemer og farveskala. Projektet er ’groet’ ud af bjergsiden og introducerer med sin innovative typologi nye sociale uderum og muligheder for urban farming til den færøske livsstil, samt et rekreativt stisystem, der skaber øget tilgængelighed til naturen for det eksisterende lokalsamfund.

BYG NYT MED DET EKSISTERENDE - ressourceeffektivitet og identitet gennem nyfortolkning Enhver bolig placerer sig altid i et boligområde, og ethvert boligområde placerer sig altid i en større bymæssig kontekst, hvor pålidelig og sikker infrastruktur, livlige urbane rum, servicefunktioner, hierarkier, overgange og stedslig identitet har indvirkning på, hvor let og attraktivt det er at leve her, og hvilke relationer der opstår beboerne imellem og mellem beboere, udlejer, det offentlige og lokalområdets brugere. Boliger og boligområder, der er forbundne med deres omgivelser og formet af underliggende infrastrukturer, historie, visuel identitet, skala og praksisser, og som forstår at bygge videre på de positive fysiske bymæssige hierarkier og narrativer, udnytter bedre eksisterende ressourcer, er mere tilbøjelige til at blive taget til sig af bysamfund, planlæggere og politikere samt til blive passet på og set efter over tid. White arkitekter tager altid udgangspunkt i konteksten i vores projekter. Vi beskæftiger alt fra konstruktører, trafikeksperter og ingeniører, over eksperter i cirkulær økonomi til kunstnere og antropologer. Sammen har vi udviklet metoder og forståelse for at ’gro’ alle elementer af nye boligområder ud af den urbane og naturlige kontekst, så vi skaber boliger og boligområder, som bruger de eksisterende ressourcer i identitetsfulde designs, der er følsomme over for stedets ånd og økologi. Men White nøjes ikke blot med at være følsom over for og trække på det eksisterende. Et nyt boligområdes bæredygtighed og attraktionsværdi afhænger også af dets evne til at bidrage med noget nyt til lokalområdet i form af forbedret infrastruktur, servicefunktioner, rekreative omgivelser, spændende, innovativ arkitektur samt helt nye måder at leve på og omgås hinanden. Derfor udgør vores projekter altid en progressiv nyfortolkning af det eksisterende og bruger stedets ressourcer på innovative måder frem for at imitere det, der er. På denne vis skaber vi med nye boligprojekter merværdi og fremtidssikring - også for lokalområdet og dets beboere.

Det karakteristiske Carlsberg-tegl spiller en hovedrolle i Humlehavens moderne arkitektur. De ydre facader skabes i rød genbrugstegl fra området, hvormed forlænges Carlsberg Byens omfattende brand-værdi og historiske magi til det nye boligområde. Bebyggelsens varierende højder fra 3-9 etager forbinder Humlebyens rækkehusmiljø med de kommunale tårne i Carlsberg Byen og bidrager til en naturlig overgang mellem de to, som tidligere manglede.

Humlehaven i Carlsberg Byen - blandede boliger og erhverv Bygherre: Carlsberg Byen Beliggenhed: København Omfang: 12.239 m2 Projektstatus: 2013-2015 (Myndighedsprojekt)

Image: Beauty and the bit

Ved Skoven - 115 nye almene familieboliger Bygherre: Lejerbo Beliggenhed: Allerød Størrelse: 10.832 m2 Projektstatus: realisering 2018 Vundet konkurrence

I boligområdet Ved Skoven i Allerød skabes attraktionsværdi ved, via infrastruktur, materialer og farveskala, at koble stedets identitet op på den omkringliggende skov og de mange motionsruter. Hermed bliver boligområdet kendetegnet ved sin relation til naturen, hvilket både sikrer attraktionsværdi også et godt indtryk af bebyggelsen blandt de eksisterende brugere af skoven, der vil opleve bebyggelsen som en forlængelse -snarere end en begrænsning - af naturen.

Klare overgange mellem privat og offentlig markerer, hvor beboeren kan sætte sit eget aftryk, og hvad der er naboens, kommunens eller boligforeningens territorium. White arbejder med stort fokus på hierarkimæssig opkobling på eksisterende faciliteter og klare distinktioner, der sikrer minimale konfliktricisi mellem nyt og eksisterende.

Offentlig zone

Privat kantzone

Semiprivat kantzone

Semioffentlig zone

Semiprivat kantzone

Privat kantzone

30 Offentlig zone

Diagram for urbane hierarkier

Image: Signe Find Larsen

Modelfoto Lyngby Lofts

I projektet Lyngby Lofts refererer boligerne i deres robuste udtryk med store vinduesåbninger, mure i genbrugstegl samt interiør med poleret, støbt beton til stedets industrielle historie og øger derved stedets distinkte identitet. De kompakte ‘klynger’ passer sig visuelt ind i villakvarteret omkring samt genbruger eksisterende infrastruktur på ressourcebesparende vis. 31

Living Smart and Small - Forskningsprojekt om studieboliger Kunde: White Research Lab, DAC, Realdania, Energistyrelsen, innosite, Københavns Kommune, Aalborg Kommune, Aarhus Kommune Projektstatus: 2014-2014

Indpasning af ekstra højde på eksisterende etageejendomme til studieboliger med hensyn til visuel sammenhæng med den gamle bydel gennem skabelsen af et ’roofscape’, hvis form afspejler de traditionelle ’bukkede’ tage. 32

Tilpasningsdygtighed til forskellige stadier i både bygningsmæssig og menneskelig skala.

MENNESKET / BEBOEREN

et til age skal de ger

ede om

ndt

Beboeren i centrum

hvor

I Skovløberen er beboeren i centrum. Arkitekturen er tegnet til at træde i baggrunden for de beboere, der gerne vil indtage stedet og sætte deres eget præg på det. Men samtidig skal arkitektur og disponiring være markant nok til at rumme de beboere der trækker sig længere ind i boligen, og ikke bruger uderummene i samme grad. Her er der plads til alle. Børnefamilien, der gerne vil have tomatplanter og trehjulede cykler i forhaven, der aktivt bruger stedets uderum til leg, som en forlænget det af boligen.

Livscyklus for familieboliger - Ved Skoven Bygherre: Lejerbo Projektstatus: Realiseres 2018

Det ældre ægtepar, der nyder at sidde på terrassen blandt duftende blomster og kigge på områdets natur og liv. Alenefaren, der mødes i forhaven med naboerne, og hvor fællesskabet styrker de enkelte familier.

UDVID LIVSCYKLUS-VURDERINGEN - Fremtidssikring gennem omstillingsparathed At være omstillingsparat er at kunne rumme omskiftende krav og ønsker på elegant, let og omkostningseffektivt vis. Omstillingsparathed handler om robuste rammer, der kan tillade tildeling af nye funktioner og holde til skiftende omstændigheder på lang sigt. Om tilpasningsdygtige løsninger, der let kan gives nyt liv eller ændres med skiftende generationer, livsstilstrends etc. Samt om fleksible designs, der løser flere behov ad gangen. Omstillingsparathed forlænger således en bygnings levetid, målgruppe og brug, skaber langtidsperspektiv og derved engagement for beboeren og minimerer ressourceforbrug ved anlæg, drift og vedligehold. Med andre ord er tilpasningsdygtighed grundpillen i bæredygtige, smarte boligstrategier. White arkitekter vil lave boliger, som holder i mange år fremover. Derfor bruger vi livscyklusvurderinger og -omkostningsværktøjer, for at sikre at vores boligprojekter - lige meget skalaen - udnytter eksisterende ressourcer bedst muligt og kan tilpasses konkrete behov over tid. Med gensidig opmærksomhed på livscyklusvurdering rettet mod klima- og ressourcemæssigt fodspor og mod livscyklus i menneskelig skala, arbejder vi, understøttet af vores videns- og forskningsbank; White Research Lab, med udvikling af og forskning i bolig-typologier med iboende evne til at tilpasse sig forandrede behov over tid, sæsoner, generationer og liv. I alle vores projekter stræber vi således efter effektiv omlægning og fremtidigt omlægningspotentiale af infrastruktur, fremtidssikring via klimatilpasning, samt en boligmasse, der ældes flot, kan facilitere livets daglige gøremål, og som virker for mange forskellige aldre, baggrunde, livsstile, familiestørrelser samt familiemodeller.

Living Smart and Small - Forskningsprojekt om studieboliger Kunde: White Research Lab, DAC, Realdania, Energistyrelsen, innosite, KĂ¸benhavns Kommune, Aalborg Kommune, Aarhus Kommune Projektstatus: 2014-2014

A 1 + B1

A 2 + B1

A 1 + B2

A3 + B 3

A1 + B1 + C 1

A2 + B1 + C2

A 1 + B2 + C2

A 1 + B 3 + C2

A1 + B 1 + C3

A3 + B 3 + C3

A2 + B 2 + C3

A3 + B 3 + C1

A1 + B1 + D1

A2 + B1 + D2

A 1 + B2 + D2

A 1 + B 3 + D2

A1 + B 1 + D3

A3 + B 3 + D3

A2 + B 2 + D3

A3 + B 3 + D 1

Ved skabelsen af små boliger indtænkes både tilpasningsdygtighed og fleksibilitet - så boligen på sigt kan gøres større ved at slås sammen med naboboligen eller kan udbygges, samt på daglig basis kan facilitere forskelligartede behov. WHITE ARKITEKTER - MINIMALE STUDIEBOLIGER

SIDE 4

Lyngby Lofts er skabt til at være robust over for klimaforandringer med permeable overflader, der også kan fungere som regnvandsbassiner og med varierede græsser, som kan modstå både store vandmængder eller tørke. Bygningerne skabes af genbrugt tegl, der ældes flot og med en konstruktionsteknik, der gør det let at genbruge tegl og mure. Bygningernes indre udformning gør dem egnede til både boliger og butiks- eller erhvervslokaler.

Lyngby Lofts Bygherre: Stensdal Group A/S Beliggenhed: Lyngby Størrelse: 3.520 m2 + 60 P-pladser Projektstatus: Bestilt forslag 2015

Image: Cenario

Far Roc i Queens blev hårdt ramt af orkanen Sandy i 2012 og lokalsamfund, infrastruktur og services skal genopbygges. I Whites masterplan skabes der, ud for kystbredden, kunstige sandbanker, som sammen med den niveauvarierende strandpromenade er med til at nedsætte risikoen for fremtidige storme, men samtidig tillader befolkningen at komme tæt på vandet. Overskudsvand ledes via integrerede kanaler til to nyanlagte lavtliggende parker, hvor det skaber æstetiske naturoplevelser.

Image: MIR

Far Roc - Masterplan for revitalisering, klimatilpasning og kystsikring i New York Bygherre: The New York City Department of Housing Preservation and Development Beliggenhed: Queens, New York Omfang: 1000 nye boliger, hotel, restauranter, cafĂŠer, medborgerhus Projektstatus: 2013Vinder af arkitektkonkurrencen â&#x20AC;&#x2DC;Resilient Rockaways

W H I T E A R K I T E K T E R A /S Njalsgade 21G 2300 KĂ¸benhavn Danmark Susan Carruth Head of Research and Sustainability +45 61 97 79 16 susan.carruth@white.dk Julie Mark Communications Officer +45 61 97 79 23 julie.mark@white.dk

September 2016