architectum 03/2015 by Wienerberger AG

M A G AZ INE IN TERNATI ONAL DE L ‘ A R C H IT E C T U R E E N T E R R E C U IT E R ÉN O VATI O N

03 2015

www.architectum.com

#17

02 | ÉDITORIAL | IMPRESSION

MARC BELLAIR DIRECTEUR NATIONAL DES VENTES FAÇADE ET PRESCRIPTION

ÉDITORIAL

CHÈRES LECTRICES, CHERS LECTEURS, La tendance n’existe pas seulement dans le monde de la mode mais aussi dans le monde de la construction. La rénovation et la réhabilitation de bâtiments existants ou encore la densification urbaine, par exemple, font parties les sujets d’actualité. D’un côté, la popula tion est de plus en plus attirée par la ville. Ceci mène à une demande croissante de con struction de maisons et d’espace à vivre en périphérie des villes. L’adaptation et l’extension de bâtiments tout comme l’aménagement des combles sont une vraie alternative à la con struction du neuf pour satisfaire cette demande permettant ainsi de rénover des m aisons et des quartiers de la ville. D’un autre côté, la remise à neuf contribue à réduire la consom mation d’énergie et, surtout, préserve notre patrimoine architectural. Un des aspects essentiels de l’identité d’une ville ou d’une région est l’utilisation tradi tionnelle du matériau de la terre cuite. Souvenez-vous des magnifiques paysages avec les étendues de tuiles en Europe du sud ou encore des briques de façade en Europe du Nord. Les briques et les tuiles ne sont pas simplement des matériaux pour des bâtiments de hautes performances mais elles sont aussi extrêmement polyvalentes et s’adaptent à tous les projets de construction – et, soyons en convaincus, les briques et tuiles en terre cuite sont simplement magnifiques ! Vous découvrirez, dans cet Architectum, de nombreuses réalisations que ce soit des maisons individuelles ou encore des bâtiments historiques illustrant parfaitement l’étendue des possibilités de la brique de structure, la brique de façade et de la tuile en terre cuite. Bonne lecture, Marc Bellair

IMPRESSION EDITÉ PAR Wienerberger AG, 1100 Wien DÉTENTEUR DES DROITS ET ÉDITEUR Österreichischer Wirtschaftsverlag GmbH, 1120 Wien RÉDACTION EN CHEF Rita Kremsner (Wienerberger AG) COLLABORATEURS Nancy Christaens (BE), Marion Kuzmany (AT), Gabriela Lohse (CH), Arnaud Mounier-Duchamp (FR), Bianca Murphy (DE), Jolanda Stam (NL), Alexa Uplegger (DE), Nicky Webb (UK) PHOTOGRAPHE Jens Krüger, Gerhard Zwickert, Anja Castens (8 – 9), Ruud Peijnenburg (12 – 13), Antje Forejt (14 – 15), Christian Senti, Zurich (16 – 17), Christoph Große (20 – 21), Liesbet Goetschalckx (22 – 23), Sven-Erik Tornow (26 – 27) CONCEPTION GRAPHIQUE Simon Jappel (Österreichischer Wirtschaftsverlag) IMPRESSION Stiepan & Partner Druck GmbH, Hirtenbergerstraße 31, 2544 Leobersdorf PRODUCTION Ueberreuter Print & Packaging GmbH

WIENERBERGER S.A.S. 8 rue du canal – Achenheim 67087 Strasbourg Cedex 2 T +33 (0) 3 90 64 64 64 F +33 (0) 3 90 64 64 61 prescrifrance@wienerberger.com www.wienerberger.fr

TABLE DES MATIÈRES | 03

LOGE M E NT S INDIVIDUE LS

04 06

NOUVEAUTÉS MATIJA BEVK – LES DIFFICULTÉS SONT BÉNÉFIQUES POUR L‘ARCHITECTURE Interview L OG E ME N T S COL L E C TI F S

RESTAURATION D‘UN BÂTIMENT CLASSÉ

10 12 14

PEAU NEUVE

CRÉER PLUS D‘ESPACE AVEC ÉLÉGANCE

RÉNOVER SIGNIFIE REGARDER VERS LE FUTUR

UNE NOUVELLE CONSTRUCTION PLEINE DE CARACTÈRE

Mur / Façade | Brandebourg | Allemagne

Façade | Strasbourg | France

RAVALEMENT DE FAÇADE RAPIDE Toiture / Façade | Lisse | Pays-Bas

LE JOYAU DE SCHWERIN Mur | Schwerin | Allemagne

Façade | Zurich | Suisse

Façade | Ottignies | Belgique

Mur | Berlin | Allemagne BÂT IM E NT S P UBLIC S

22 24 26

UN LIEU DE RENCONTRE ET DE LECTURE Toiture / Façade | Noorderwijk | Belgique

DE LA BANLIEUE AU CENTRE DU QUARTIER EST Pavage | Amsterdam | Pays-Bas

ARCHITECTURE ANCIENNE ET MODERNE Toiture | Dresde | Allemagne

BÂT IM E NT S H ISTORI QUES

JOYAU DE L‘HISTOIRE

UNE HOMMAGE AU PASSÉ

RENAISSANCE D’UN PALAIS

Toiture | Château d‘Ebreichsdorf | Autriche

Toiture | Chapelle de Chideock | Royaume-Uni

Toiture | Palais de Justice | France

04 | NOUVEAUTÉS | NOUVEAUX PRODUITS

KEYMER EST ENTRE DE BONNES MAINS ! Keymer, la marque de tuiles de fabrication artisanale datant du 16ème siècle, fait maintenant partie du groupe Wienerberger. Implantée à présent dans l‘usine d‘Ewhurst, la marque est entre de bonnes mains, et ses techniques et son héritage sont préservés. Pour fêter sa nouvelle place dans l‘entreprise, le Guide de spécifica tion Keymer très estimé a été repensé et mis à jour. Ce guide de 76 pages, qui peut être commandé gratuitement, regroupe l‘histoire, les produits et les techniques d‘installation de Keymer. Les exemplaires sont disponibles en envoyant un e-mail à l‘adresse info@keymer.co.uk. www.wienerberger.co.uk

ISOLATION DURABLE AVEC POROTON ®-WDF ® Le système d‘isolation thermique Poroton®-WDF® est un mur solide en briques de structure terre cuite remplis de Perlite, un matériau isolant naturel sans fibre minérale. Il a été spécialement développé par la société Schlagmann, une filiale de Wienerberger, pour la rénovation de bâtiments existants à des fins d‘économie d‘énergie, et convient tout à fait pour une isolation intérieure ou extérieure. Poroton®-WDF® est un système sûr et simple à mettre en œuvre. Il offre une excellente protection contre les incendies et est très résistant. De plus, ce système remplit tous les critères d‘une isolation thermique respectueuse de l‘environnement. www.poroton-wdf.de

SAINT-VINCENT, UNE FAMILLE SIGNÉE ALÉONARD Tuilerie emblématique de Wienerberger en France, spécialisée depuis 1872 dans la fabrication de tuiles plates à l’ancienne, Aléonard constitue la référence dans la rénovation des toitures de Monuments Historiques, demeures d’exception. Premier pas dans l’univers Aléonard, la nouvelle gamme st Vincent offre aujourd’hui la possibilité de sublimer toutes les toitures traditionnelles. Avec une épaisseur de 12 mm, en format écaille ou droite, de dimension 16 x 27 et 16 x 24, la famille Saint-Vincent se décline en 5 coloris dont Ambre clair et Ambre foncée. Cette tuile intègre toute l’expertise Aléonard avec un nez de tuile irrégulier et déstructuré, un grain de peau rustique et suranné, pour s’adapter à toutes les identités régionales. Une gamme d’accessoires est disponible pour une finition parfaite de la toiture. www.wienerberger.fr Ambre foncée

Ambre claire

NOUVEAUTÉS | 05

L‘ANALYSE COÛTS/AVANTAGES DIT : COMMENCER PAR L‘ENVELOPPE DU BÂTIMENT Comment pouvons-nous rendre les bâtiments existants plus économes en énergie et limiter le réchauffement climatique ainsi que les factures des habitants ? Pour répondre à cette question, Wienerberger Belgique a mis en place un site de test à Spiere, en Belgique. La rénovation com plète de cette maison individuelle datant des années 1900 est maintenant terminée. Grâce à la collaboration de nombreux d‘experts, une première étude a été réalisée pour déterminer l‘impact de ces mesures sur les besoins nets en énergie et le gain en confort. Les résultats parlent d‘eux-mêmes. La réno vation dans un premier temps de l‘enveloppe

du bâtiment à des fins d‘économie d‘énergie est un excellent choix qui permet de trouver un équilibre entre les économies d‘énergie réali sées et le coût des travaux. Dans la situation de test, on constate une baisse de la consom mation d‘énergie nette de 410 à 79 kWh/m², ce qui représente un gain de 80 %. Tandis que les coûts liés à la rénovation, à l‘isolation du toit et de la façade, et la pose de nouvelles menuise ries, ne représente que 40 % du coût total de la rénovation. www.wienerberger.be

06 | MATIJA BEVK

LES DIFFICULTÉS SONT BÉNÉFIQUES POUR L‘ARCHITECTURE Matija Bevk et Vasa J. Perovic ont créé en 1997 Bevk Perovic arhitekti, un cabinet d‘architectes jeune et dynamique basé à Ljubljana. Ce cabinet a remporté plusieurs prix, dont le prestigieux prix Mies van der Rohe en 2007 qui récompense les jeunes architectes ambitieux. Leurs réalisations couvrent des projets de différentes envergures, de grands projets de logements aux bâtiments publics en passant par des maisons individuelles à travers l‘Europe. Dans l‘interview qui suit, Matija Bevk, membre fondateur et jury du Brick Award 2016, explique les défis à relever et les bases de l‘architecture de réaffectation urbaine.

Quelles sont les bases d‘un logement urbain réaffecté ? Comme dans tout autre projet, l‘idée architecturale en elle-même est un élément crucial. Vient ensuite la question de l‘articulation architectu rale. Il ne s‘agit pas seulement des couleurs et des textures ; il s‘agit du design final de l‘architecture, et à mon avis, ce serait une erreur de se focaliser directement sur ces questions visuelles/tactiles. Dans le do maine de la réaffectation urbaine, la principale question est de savoir comment le nouveau bâtiment réagit par rapport à son environnement immédiat, comment il utilise les conditions existantes (ou en abuse) pour sa propre articulation, quel concept d‘espace intérieur peut être adopté et comment il interagit avec la structure urbaine qui l‘entoure. Les pro jets de réaffectation urbaine permettent toujours d‘étudier et de redéfinir les relations entre l‘utilisateur, le bâtiment et la ville.

Et les défis à relever ? Tous les soi-disant défis à relever, ou les problèmes si vous préfé rez, sont également des sources de possibilités et d‘inspiration. Les re strictions et les conditions permettent en réalité de cadrer le travail de l‘architecte. Pour être honnête, le plus difficile est peut-être d‘imaginer un bâtiment sur un terrain vide, sans contraintes financières ou autres, en ayant carte blanche. Je pense que les difficultés et les restrictions sont bénéfiques pour l‘architecte (ou l‘architecture), si vous ne les fuyez pas, mais que vous les acceptez et les affrontez. Comment la rénovation contribue-t-elle à la réaffectation de lotissements ? Est-ce que les urbanistes et les architectes s‘intéressent aujourd‘hui aux vieux parcs de logements ?

INTERVIEW | 07

Ce bâtiment n’est pas seulement un bâtiment en lui-même mais une opportunité de rénover et de faire revivre une partie de la ville et d’améliorer son intégration au sein du tissu urbain.

On réserve un bien meilleur sort aux vieux parcs de logements aujourd‘hui, ils ne sont plus systématiquement démolis. Il s‘avère que les projets qui intègrent les constructions existantes sont bien plus fa cilement acceptés. C‘est peut-être parce qu‘on aime conserver un lien avec le passé, ou parce que les projets deviennent plus complexes, une condition indispensable pour le développement de la vie urbaine. Les vieux bâtiments sont souvent en briques. Est-ce que la qualité de la structure du bâtiment et des matériaux de construction est un facteur important ? Bien sûr que c‘est un facteur important, les qualités architecturales qui découlent de la « définition » des matériaux utilisés sont importan tes, pour des raisons sentimentales, mais également fondamentales et structurales. Les vieux bâtiments sont souvent construits avec des so lutions structurales tout aussi utiles et esthétiques. Beaucoup de vieux bâtiments ont été construits pour différents usages (entrepôts, ateliers, usines), et c‘est cette « ouverture » relative qui nous permet de les utiliser pour de nouveaux programmes aujourd‘hui, et la brique est un élément clé pour cela.

Sur quels projets de réaffectation urbaine travaillez-vous actuellement ? Nous travaillons actuellement sur un projet de réaffectation urbaine pour l‘université Erasmus de Bruxelles, qui se trouve en plein centreville, dans une ancienne zone industrielle. Dans le cadre de ce projet de rénovation et d‘extension, nous voulons créer une interaction entre les nouveaux et les anciens bâtiments, entre l‘ancien et le nouveau pro gramme, et entre le nouveau complexe et la structure de la ville. Ce bâtiment nous donne l‘opportunité de reconstruire et de redonner vie à un élément de la ville, en intensifiant le contact entre le bâtiment et la structure de la ville qui l‘entoure. Ce projet est en brique, mais dans une couleur et avec une ap parence différentes de celles de la structure existante. Notre but est d‘établir une « présence » et un contraste marquants. Nous ne voulons pas qu‘il se fonde dans le décor.

08 | MUR / FAÇADE | BRANDEBOURG | ALLEMAGNE

RESTAURATION D‘UN BÂTIMENT CLASSÉ Le Burgmühle (moulin du château) avec un grenier qui se trouve à Brandebourg-sur-la-Havel est vieux de 700 ans. En 2002, il a été presque entièrement ravagé par un incendie et s‘est effondré par endroits. Au cours de la rénovation, 64 appartements de qualité et deux locaux commerciaux ont été créés au bord de l‘eau.

ernd Jansen, Directeur général de Jansen Immobilien GmbH, était en charge du projet de restauration. « Les règlementations très strictes qui régissent les bâtiments classés imposaient de con server le caractère du monument industriel de Dominsel, l‘île de la ca thédrale. » L‘investisseur a choisi Wienerberger, dont les matériaux de construction de grande qualité conviennent parfaitement aux projets de restauration du patrimoine. Ils remplissent également les critères néces saires pour des constructions résidentielles à plusieurs étages en termes d‘isolation phonique, thermique et de protection contre les incendies. LE CHARME DU CENTRE-VILLE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE Étant donné que de grandes parties de la façade ont survécu à l‘incendie, une reconstruction complète n‘était pas nécessaire. Pour compléter le briquetage existant, il était important du point de vue de la physique du bâtiment, de choisir un matériau de construction similaire en terre cuite pour conserver la même méthode de construction. Les briques apparentes endommagées de la façade ont été découpées à la main et

remplacées par des briques lisses extrudées Wienerberger assorties : briques rouge rubis Schleswig et rouge nuancé Heide. Pour la couche intérieure, des briques de structure en terre cuite de 365 mm ont été utilisés. Cette brique en terre cuite est la solution qui se rapproche le plus du briquetage existant en termes de durabilité. En raison des normes très strictes d‘isolation phonique imposées pour les murs intérieurs, des blocs insonorisants ont été utilisés ainsi que des entrevous composite en terre cuite pour le sol. Pour les pignons, le client a opté pour des briques terre cuite isolantes avec de la laine de roche. Un de ces avantages, c‘est qu‘il permet un gain de place grâce à ses dimensions plus fines. La reconstruction avec les briques isolantes est un bon investissement pour le propriétaire, car elle garantit une température ambiante saine et présente tous les avantages d‘une construction durable. Ainsi restauré, le Burgmühle est devenu un monument architectural fascinant qui attire tous les regards. Métamorphose d’un bâtiment où l‘on transformait les céréales en un lieu de vie et de travail moderne.

LOGEMENTS COLLECTIFS | 09

INFO PROJET Burgmühle à Brandebourg-sur-laHavel, Allemagne

ARCHITECTE S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen, Potsdam

CLIENT Projektentwicklung Jansen Immobilien, Brandebourg-sur-la-Havel

BRIQUES APPARENTE Terca rouge rubis Schleswig et rouge nuancé Heide

BRIQUE DE STRUCTURE EN TERRE CUITE Poroton-T8-MW 24,0 ; Poroton-T12 ; brique acoustique MZ 5 DF-1,8 et MZ 6 DF-1,8 ; sols entrevous terre cuite 13+6 et 18+6

010 | FAÇADE | STRASBOURG | FRANCE

PEAU NEUVE Comment mettre aux normes actuelles une résidence universitaire construite dans les années soixante tout en rajeunissant et anoblissant son aspect extérieur ? Réponses avec le cabinet d’architecture Urbane Kultur de Strasbourg et la brique d’architecture Terca.

onstruite dans les années soixante selon les critères de la Char te d’Athènes et de « la ville fonctionnelle » chère à Le Corbusier, la résidence universitaire Alfred Weiss du CROUS de Strasbourg nécessitait une double restructuration : une rénovation intérieure pour offrir aux étudiants, sur des espaces contraints, les commodités de chambres individualisées ; une rénovation extérieure, afin de satisfaire aux exigences thermiques contemporaines tout en opérant un « lifting » réussi du bâtiment. Pour la réhabilitation des 208 chambres de moins de 10 m² chacu ne, une cabine sanitaire tri-fonction, des rangements optimisés et des fenêtres agrandies permettent d’ouvrir l’horizon et gommer la sensation de confinement. Au niveau thermique, l’isolation par l’extérieur s’imposait. Solution re tenue pour donner « peau neuve » à la résidence : la brique d’architecture Terca utilisée en double mur dit aussi « mur manteau ».

Combiné à l’isolant, la brique renforce l’isolation et limite de beau coup les ruptures thermiques. Elle assure le confort acoustique et la pé rennité de l’édifice, durablement protégé des aléas climatiques comme des chocs exterieurs. Sur le plan esthétique, la brique Terca permet de combiner modernité et tradition, jouer de la couleur et de la pose pour rectifier et faire vibrer les façades. Ce à quoi s’est employé Urbane Kultur, cabinet d’architecture rompu aux restructurations de bâtiments collectifs, complexes sportifs, nau tiques, culturels, centre scolaires et périscolaires. Philippe Dahan, architecte associé résume le parti-pris qui a présidé à cette réhabilitation. « Pour la structure extérieure, nous avions là un bâtiment qui n’avait pas une géométrie parfaite et dont le comporte ment thermique datait considérablement. Il nous fallait également gérer la rupture d’échelle du soubassement auparavant ouvert et désormais

LOGEMENTS COLLECTIFS | 011

INFO PROJET Rénovation de la résidence universitaire Alfred Weiss de Strasbourg, France

ARCHITECTE

posé au sol. Ce que nous avons fait par l’adjonction d’un profilé en U métallique entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Outre ses qualités thermiques et pérennes, dans un environnement où ce matériau était déjà présent, la brique Terca avec sa couleur blanc chaud et sa pose à Joints Vifs® (pose en retrait des joints) pour produire un effet d’abstraction graphique – confère au bâtiment une expression c alme, solide et sobre. Elle possède aussi un avantage important dans ce type de rénovation, pour la mise en œuvre, puisqu’elle permet de corriger aisément les défauts de structure et les écarts de verticalité. »

Urbane Kultur

CLIENT CROUS de Strasbourg

BRIQUES DE FAÇADE Terca Terre blanche

012 | TOITURE / FAÇADE | LISSE | PAYS-BAS

RAVALEMENT DE FAÇADE RAPIDE Les maisons accolées « Vogelwijk » qui se trouvent à Lisse ont été construites à la fin des années 1960. Au bout de 50 ans, ces maisons bien bâties mais dépassées en termes d‘équipements avaient besoin d‘un coup de jeune et d‘une adaptation aux normes actuelles en énergie. La rénovation des cinq blocs de maisons carrés a été confiée à Woningstichting Stek. En apportant des changements discrets, cette entreprise a fait un ravalement complet tout en améliorant les performances de ces 218 maisons.

LOGEMENTS COLLECTIFS | 013

e but était de travailler avec les occupants actuels des logements pour réaliser un plan de rénovation qui bénéficierait de leur adhésion. Les points de départ étaient les suivants : améliorer le confort, changer l‘apparence et la disposition de l’espace par le biais d‘une individualisation des maisons. Les travaux de rénovation devaient être effectués avec les propriétés habitées. Les 218 maisons ont donc été divisées en cinq types diffé rents en fonction de l‘isolation des murs et du toit. Une approche personnalisée a été développée pour chaque type de maisons, afin qu‘elle soit adaptée à l‘état de la propriété. La façade en briques a pu être refaite en un seul jour. Les éléments préfabriqués, développés sur la base d‘une maison modèle, ont été montés par l‘extérieur. Pour l‘entreprise Stek, il était important de conserver les propriétés. Les habitations répondaient maintenant aux besoins actuels en énergie. Le conseiller EPA a décerné le label vert d‘économie d‘énergie à toutes les maisons. RÉNOVATION DE 218 MAISONS OCCUPÉES « Ce projet de rénovation majeur comprenant 218 maisons avec les occupants continuant à y vivre nécessitait une planification et une préparation minutieuses », déclare George Altena, du groupe Coen Hagedoorn Construc tion. « Pour pouvoir travailler rapidement et efficacement, nous avons fait un essai dans une maison inoccupée. Nous avons dessiné des croquis et développé un projet pilote. » Les façades et les toitures avaient été fabriquées en avance en se basant sur le projet pilote. Pour réduire au maximum les désagréments, les façades et les toitu res ont été remplacées en un jour. Au bout de trois jours, les travaux sur les murs avant et arrière ainsi que sur le toit étaient terminés. Les personnes âgées, souffrant d‘asthme ou ayant des difficultés à marcher ont pu sé journer temporairement dans une maison d‘hôtes mise à leur disposition par Stek Wonen. LES BRIQUES OFFRENT UNE UNITÉ DANS LA DIVERSITÉ Ron Baltussen, de Hooyschuur Architects, explique le concept : « Les parements en briques des

maisons n‘avaient pas un aspect très beau et étaient presque identiques, alors que de nos jours, les entrepri ses et les locataires sont à la recherche d‘une certaine individualisation. Mais jusqu‘où est-il possible d‘aller ? Aux Pays-Bas, les logements sociaux peuvent paraître ennuyeux, mais ils respirent la paix et la cohésion. Nous avons commencé notre travail en se basant sur cette idée, en cherchant à trouver un équilibre entre expres sion personnelle et cohérence. Les rangées de maisons restent divisées en blocs de huit à douze maisons. Nous avons fait de chaque bloc une sorte de peinture. En ha billant les murs maçonnés de couleurs différentes mais coordonnées, nous avons créé à la fois une cohésion et une diversité ainsi qu‘une individualité. Avec l‘élément HSB isolant, nous pouvions investir dans la durabilité et le confort. Dans ce cadre, nous avons commencé à com poser avec trois briques de couleur différente. Un seul aspect au niveau des briques, identiques en termes de texture et de dimensions, mais différentes au niveau de la couleur. Pour résumer, un concept d‘individualisation au sein d‘une apparence collective. Si vous passez à côté en voiture, vous ne le remarquerez pas. Si vous passez à vélo, vous pourrez apercevoir les différences de couleur. Si vous passez à pied, l‘individualité recher chée est évidente. » UN PROJET COMPLEXE ET UNE EXÉCUTION PRÉCISE Rien van Amerongen, Conseiller de Gevel & Wand Wienerberger, ajoute : « Dans le cadre de ce projet, le revêtement extérieur devait être remplacé par des briques apparentes solides. La SlimBrick est une alternative, car elle laisse plus de place pour l‘isolation. Mais les briques apparentes standard sont également une solution appropriée et robuste pour la rénovation. C‘est super de pouvoir participer au processus de sé lection. L‘entrepreneur a fait du bon travail à Lisse, avec une gestion exceptionnelle des processus. Le travail a été fait par un bon architecte. Il a su comment créer une palette de couleurs discrètes avec les différentes briques apparentes. »

INFO PROJET Projet de rénovation Vogelwijk, Lisse, Pays-Bas

ARCHITECTE Ron Baltussen, Hooyschuur Architects, Wormerveer

CLIENT Woningstichting Stek, Lisse

ENTREPRISE DE CONSTRUCTION Groupe Coen Hagedoorn Construction, Huizen

BRIQUES APPARENTES Terca Rouge corail, rouge beige et mastic

TUILES Koramic Madura couleur ardoise à engobe mat et rouge naturel

ANNÉE D‘ACHÈVEMENT DES TRAVAUX 2014

014 | MUR | SCHWERIN | ALLEMAGNE

LE JOYAU DE SCHWERIN L‘ensemble de bâtiments classés se trouve dans la vieille ville de Schwerin. Il a été construit aux alentours de 1842 sur ordre du grand-duc Paul-Frédéric de Mecklenbourg d‘après les plans de Georg Adolf Demmler, un élève de Schinkel, et était alors un hôtel prestigieux. En 2011, la façade sophistiquée en stuc et à colombages a été isolée par l‘intérieur avec des briques Poroton-WDF, pour des raisons de restauration du patrimoine.

LOGEMENTS COLLECTIFS | 015

Le bâtiment classé situé dans la vieille ville de Schwerin a été construit en 1842 et était alors un hôtel prestigieux. Il se compose de 3 parties.

rin. Il se compose de trois bâtiments : un bâtiment à quatre étages qui sert d‘entrée avec une façade en plâtre très travaillée, une partie centrale attenante à colombages, qui comptait quatre étages avant la rénovation, et qui, à présent, n‘en compte plus que deux ainsi que le bâtiment Klosterstraße 5. Ces trois bâtiments forment une cour semi-ouverte. LE CONFORT DANS UN MONUMENT PROTÉGÉ Le concept du nouveau propriétaire était de créer des appartements confortables avec une surface au sol allant de 60 à 184 m² dans le cadre de la restaurati on, en respectant les exigences liées à la protection des monuments. Tous les appartements devaient avoir un balcon ou un jardin terrasse. L‘installation de nouveaux systèmes d‘ascenseurs devait permettre d‘accéder sans problème à tous les étages. Dans le but d‘améliorer la qualité des espaces extérieurs, le concept proposait, malgré le statut de monument historique, la démolition de deux étages dans la par tie centrale du bâtiment pour créer une cour intéri eure verdoyante et lumineuse. En 2011, l‘architecte Antje Forejt basé à Schwerin a commencé à analyser, planifier et démarrer les travaux de rénovation néces saires.

ix ans après son ouverture, cet hôtel de luxe a fermé ses portes. Ce complexe a ensuite rempli différentes fonctions et a subi un grand nombre de modifications et d‘extensions. Depuis les années 1990, l‘ensemble de bâtiments était totalement inoc cupé, la structure s‘est donc énormément dégradée. Lors du changement de propriétaire en 2011, l‘ensemble a été rénové dans un souci de durabilité avec des moyens adaptés tout en étant conforme à un usage résidentiel et commercial contemporain.

UNE RÉNOVATION BASÉE SUR DES CRITÈRES DE DURABILITÉ Il fallait impérativement un concept énergétique soigneusement planifié pour la rénova tion dans le cadre de la protection des monuments. L‘isolation derrière les façades en bardage d’ardoise était une isolation extérieure de 16 centimètres d‘épaisseur. L‘isolation thermique Poroton-WDF en terre cuite de Schlagmann a été utilisée à l‘intérieur des façades décrépites et humides en stuc et à co lombages. Ce matériau isolant, agit par capillarité tout en étant ouvert à la diffusion, facilite l‘isolation intérieure du mur extérieur. Une fois les travaux de rénovation terminés, Antje Forejt a commenté son approche : « La restaurati on du bâtiment en respectant les règlementations de protection des monuments avait pour but de mett re en œuvre la meilleure solution possible en tenant compte des aspects de restauration du monument, de la croissance urbaine, du promoteur immobilier et des exigences techniques en vigueur. »

INFO PROJET Rénovation d‘un bâtiment résidentiel et commercial à Schwerin, en Allemagne

ARCHITECTE Antje Forejt, forejt architekten, Schwerin

ENTREPRISE DE CONSTRUCTION Schelfbau GmbH & Co. KG

BRIQUES DE STRUCTURE EN TERRE CUITE Poroton-WDF, 18 cm

SURFACE 2 177 m2

L‘ensemble « Schlossstraße 12/Klosterstraße 5 » se trouve juste à côté des bâtiments publics de Schwe

Pour en savoir plus sur les briques Poroton-WDF, allez sur www.poroton-wdf.de.

ANNÉE D‘ACHÈVEMENT DES TRAVAUX 2014

016 | MUR / FAÇADE | ZURICH | SUISSE

es quartiers qui se trouvent dans la banlieue nord de Zurich sont d‘anciennes communautés rurales, qui ont été urbanisées au mo ment de l‘industrialisation. Cela a entraîné la construction d‘un grand nombre de lotissements pour les employés des grandes entre prises industrielles. La maison ouvrière construite en 1930 dans le quar tier d‘Affoltern est typique de cette période : pour conserver le plus de terrain possible et être sans vis-à-vis, la maison a été collée à la maison voisine en limite de parcelle. DOUBLER LE VOLUME L‘espace disponible ne répondait plus aux besoins actuels, et le propriétaire a obtenu l‘autorisation d‘agrandir sa maison et d‘y ajouter un étage supplémentaire. Les travaux furent réalisés en 2005. Le but était de créer dans cette maison transformée deux duplex avec des pièces spacieuses. D‘où l‘ajout d‘un étage sup plémentaire et d‘une extension sous forme de cube, construite du côté cour. Chacun des trois niveaux a donc gagné 20 m², et une terrasse a été créée au dernier étage, sur le toit de l‘annexe. L‘extension et la maison existante fusionnent grâce à des espaces ouverts, créant ainsi

les pièces spacieuses souhaitées, d‘autant plus que le volume total du bâtiment a été plus que doublé, pour passer de 410 m³ à 870 m³. MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION EN TERRE CUITE POUR LES MURS ET LE TOIT L‘étage supplémentaire et le mur qui sépare l‘extension de la maison voisine ont été construits en brique. C‘était la meilleure solution, offrant une construction simple et à prix réduit, tout en apportant dans le cas de l‘extension, une solution de protection con tre les incendies et une isolation phonique renforcée. « L‘utilisation de briques a permis de conserver le concept d‘origine du bâtiment tout en l‘améliorant d‘une manière logique », déclare l‘architecte Martina Roth. Le nouveau toit, qui a été remonté d‘un étage et dont le faîte est main tenant à la même hauteur que celui de la maison voisine, a été recouvert de tuiles gris foncé. Les travaux ont donc transformé cette ancienne maison ouvrière en un bâtiment élégant, qui offre une cohérence de couleurs. Le toit gris s‘accorde parfaitement avec les lattes en bois de l‘extension teintes en rouge et la façade du bâtiment existant avec sa finition blanche unie.

LOGEMENTS INDIVIDUELS | 017

CRÉER PLUS D‘ESPACE AVEC ÉLÉGANCE Grâce à une extension bien placée et à un étage supplémentaire, une petite maison ouvrière a été transformée en une maison de ville élégante divisée en deux grands duplex. Les murs ont été construits en brique et un nouveau toit en tuiles a été ajouté pour couvrir cette transformation réussie.

INFO Une maison ouvrière transformée en une élégante maison de ville.

PROJET Transformation d‘une maison de ville à Zurich, en Suisse

ARCHITECTE Imroth GmbH, www.imroth.ch

CLIENT Margrith Roth

TUILES Tuiles Plano

BRIQUES DE STRUCTURE EN TERRE CUITE Swissmodul

SURFACE EN M² 218 m²

Plus d’informations sur www.architectum.com

018 | FAÇADE | OTTIGNIES | BELGIQUE

RÉNOVER SIGNIFIE REGARDER VERS LE FUTUR Dans le cadre d‘un projet de transformation d‘une grange qui comptait deux niveaux, l‘architecte Xavier van der Heyden a créé une maison spacieuse qui mêle l‘ancien et le moderne en toute harmonie. Quel est le secret ? Un plan directeur logique et l‘amour des matériaux naturels permettant d‘intégrer un design contemporain dans une tradition architecturale très riche.

a rénovation nécessite parfois une planification sur le long terme si l’on veut parvenir à conci lier les normes et les objectifs de flexibilité et de durabilité ainsi que l’aspect budgetaire. Ce projet en est un parfait exemple. En 2002, l‘architecte Xavier van der Heyden a transformé une grange avec cave en une maison compacte. Dès le début, l‘architecte a tenu compte d‘un éventuel agrandissement de la famille. Les pièces à vivre ainsi qu’une cage d‘escalier

verticale, la porte d‘entrée et le vestibule ont été ajou tées ; si le budget familiale peut dans le future le permette, ces aménagements pourront être utilisés comme point de départ pour une extension future. Une nouvelle partie a maintenant été construite. La sophistication au niveau du design et des matériaux utilisés prouve que l‘architecte a réussi à créer une cohésion entre les anciennes et les nouvelles parties, tout en conservant leurs particularités. Le choix du

LOGEMENTS INDIVIDUELS | 019

Le nouveau volume opte pour une apparence résolument contemporaine avec ses briques apparentes posées à Joints vifs ® et aux gouttières intégrées dans le mur. Le positionnement judicieux de la nouvelle partie a permis de créer un patio intime du côté jardin.

modèle Blue Terca Paepesteen comme brique appa rente pour la nouvelle partie attire l‘œil. Les briques en terre cuite permettent de différencier l‘extension de la façade maçonnée rouge de l‘ancienne grange. La différence d‘identité est accentuée par l‘utilisation d‘une méthode de pose à Joints vifs® et l‘intégration des gouttières dans le mur. En même temps, les tons foncés des briques en terre cuite à double cuisson utilisées pour la façade de l‘ancienne partie indi quent clairement que les deux murs extérieurs ap partiennent à la même propriété. « La brique en terre cuite Blue Terca Paepesteen rappelle les tons que vous pouvez voir sur les briques apparentes à double cuisson utilisées pour la grange de départ », ajoute l‘architecte. La distinction peut être faite grâce à d‘autres dé tails également. La nouvelle partie est plus haute, sa façade est plus proche de la rue et elle se prolonge davantage dans le jardin. Un patio couvert a donc été créé dans l‘angle formé par les deux volumes. Les

toits à pignon typiques et les cadres de fenêtres en aluminium apportent une certaine unité. La nouvelle partie est bien sûr très bien isolée et construite dans un souci de durabilité. Voici ce que déclare l‘architecte Xavier van der Heyden sur les avantages de la terre cuite : « Les briques font office de réserve de chaleur temporaire et la restitu ent lentement. Elles améliorent ainsi le confort des résidents tout au long de l‘année. Les matériaux de construction en terre cuite soutiennent une architec ture durable : les matières premières et la fabrication sont locales et les propriétés du produit contribuent à créer un cadre de vie agréable et sain. » De plus, la pompe à chaleur géothermique ins tallée dans l‘extension sert de climatisation l‘été et de chauffage l‘hiver. Les vitrages thermo-isolants empêchent d‘avoir trop chaud en été, tout en laissant passer les rayons du soleil en hiver. L‘architecture fait le lien entre le design et les avantages de la résidence.

INFO PROJET Transformation d‘une maison individuelle à Ottignies, en Belgique

ARCHITECTE Atelier XVDH - Xavier van der Heyden, Ottignies

CLIENT Atelier XVDH – Xavier van der Heyden, Ottignies

BRIQUES APPARENTES Terca Blauwe Paepesteen pose à Joints vifs®

020 | MUR | BERLIN | ALLEMAGNE

UNE NOUVELLE CONSTRUCTION PLEINE DE CARACTÈRE Cette ancienne ferme, datant de 1873 dans la banlieue de Berlin, a été construite à l‘origine par des colons sur de petit terrain. Suite à la consultation des autorités de conservation du patrimoine, il a été convenu que l‘option la plus économique était la meilleure, à savoir démolir le bâtiment existant et le reconstruire en conservant le style d‘origine.

e résultat : une maison moderne au charme his torique, qui réunit des éléments anciens et nou veaux. La porte d‘entrée, les vasistas, le toit à demi-croupe et le socle en pierre ont été reconstruits en respectant les détails historiques. Les clients vou laient une enveloppe à la fois naturelle et très bien isolée. Ils ont opté pour des briques de structure en terre cuite remplies de Perlite, fabriqués par une des filiales de Wienerberger, Schlagmann Poroton. MODERNE ET TRADITIONNEL En poussant la porte d‘entrée en bois, vous arrivez dans le vestibule, un élément caractéristique de ces maisons de pe

tits propriétaires, qui a été intégré dans la nouvelle maison conformément aux réglementations de res tauration du patrimoine. Le vestibule mène à un pe tit appartement indépendant et permet d‘accéder à des ateliers et à la cuisine. Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux grâce aux portes ouvertes. Les briques apparentes au niveau des arches ont été ré cupérées lors de la démolition, et donnent beaucoup de caractère au bâtiment. En somme, un magnifique exemple unique d‘architecture traditionnelle en brique a été recréé. Les combles ont été transformés en studio contem porain. Le salon, la chambre et une salle de bain mo

LOGEMENTS INDIVIDUELS | 021

Une maison pleine de caractère : La porte d‘entrée, les vasistas, le toit à demi-croupe et le socle en pierre ont été reconstruits en respectant les détails historiques.

La cave qui a été conservée a été rénovée et prouve la qualité de l‘architecture du 19ème siècle.

derne avec sauna au feu de bois se trouvent main tenant au premier étage. Le sol de toutes les pièces est carrelé, car c‘est la solution idéale pour un système de chauffage au sol avec une chaudière gaz à condensation. Associé à une enveloppe en briques de structure en terre cuite offrant des économies d‘énergie, cette maison ga rantit de faibles charges. En plus de leurs excellentes propriétés d‘isolation phonique, les briques de struc ture offrent également un environnement agréable : La terre cuite et la Perlite ne dégagent aucune sub stance nocive. C‘était un critère très important pour cette jeune famille. Les briques de structure en terre

cuite sont privilégiées pour la protection contre les in cendies. Ce matériau de construction très résistant a les caractéristiques idéales pour tenir 200 ans de plus dans la nouvelle maison. Ce projet de reconstruction prouve que la tradi tion et la modernité ne sont pas nécessairement in compatibles. Les conditions imposées aux bâtiments classés ont été respectées tout en créant un lieu de vie moderne et de qualité.

INFO PROJET Maison individuelle à Berlin, en Allemagne

ARCHITECTE Dipl.-Ing. Mariola Dieckmann, Berlin

CLIENT Bianca et Michael Lies

BRIQUES DE STRUCTURE EN TERRE CUITE Poroton-T8-P

SURFACE UTILISABLE NETTE 315 m²

022 | TOITURE / FAÇADE | NOORDERWIJK | BELGIQUE

UN LIEU DE RENCONTRE ET DE LECTURE L‘identité du centre d‘un village est souvent définie par un seul bâtiment qui est caractéristique de l‘apparence globale. Dans le petit village de Noorderwijk, ce rôle est tenu par l‘ancienne mairie, qui a été transformée par la suite en salle des fêtes et en bibliothèque. Elle se caractérise par son revêtement extérieur chaleureux et accueillant en tuiles terre cuite lie-de-vin, qui contraste avec l‘extension en verre.

a mairie a perdu sa fonction d‘origine lorsque Noorderwijk a fusionné avec la ville voisine de Herentals. Tandis que l‘on s‘efforçait de leur trouver une nouvelle fonction, les locaux ont tempo rairement été utilisés comme vestiaires pour les servi ces environnementaux municipaux et comme bureau occasionnel pour le policier du quartier. Après avoir soigneusement analysé les options et les exigen ces, les autorités locales ont décidé de transformer et d‘agrandir l‘ancienne mairie pour en faire une sal le des fêtes et une bibliothèque municipale. Les ar chitectes devaient également intégrer des places de parking pour les véhicules de la Croix-Rouge locale et des services environnementaux municipaux. Le contrat a été confié au cabinet d‘architectes Bert Gebruers – Peter Jannes. Au tout début du pro

jet, les architectes ont décidé que les locaux existants deviendraient une salle des fêtes. Le bâtiment se caractérise par sa forme architecturale typique, ses grands volumes, sa structure porteuse simple et son agencement symétrique caractéristique, avec la cage d‘escalier au centre et les pièces des deux côtés. La structure du bâtiment était parfaite pour créer, par exemple, des pièces séparées pour une école de musique, des salles de réunion ou un centre d‘aide sociale. Un certain nombre de changements étaient nécessaires pour que l‘ancien bâtiment majestueux soit prêt pour ses nouvelles fonctions. Le bâtiment a été isolé, toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées et les poutres en bois ont été rem placées par des éléments en béton creux. Les murs porteurs ont été conservés tels quels. Les tuiles ver

BÂTIMENTS PUBLICS | 023

nissées lie-de-vin qui recouvrent entièrement la salle des fêtes renforcent l‘apparence impressionnante du bâtiment. L‘architecte souligne que « la finition du toit et des murs avec le même matériau donne un as pect monolithique et une apparence percutante au bâtiment ». En plus, cela accentue le contraste avec la nouvelle structure transparente en forme de cube qui est perpendiculaire à la mairie et parallèle à la rue. La partie où le volume existant et le nouveau volume se rejoignent a été astucieusement agencée en ent rée commune avec un espace pour les équipements sanitaires. Les architectes se sont également focalisés sur les questions de durabilité. Étant donné que la consom mation d‘énergie était un aspect important, une faça de en tuiles présentait des avantages : « L‘utilisation

de tuiles en terre cuite pour le bardage simplifie l‘isolation du bâtiment existant », déclarent les ar chitectes pour justifier le choix des matériaux. Ils ont également fait appel à toute la gamme de services durables pour la construction : une pompe à chaleur et une chaudière à condensation pour le chauffage, un chauffe-eau solaire pour l‘eau chaude, un système de ventilation avec récupération de la chaleur pour la bibliothèque et la salle des fêtes, des stores à lamel les pour occulter le soleil et contrôler la température, un maximum de lumière naturelle associé à un éclai rage basse consommation commandé par des cap teurs, et un système de récupération d‘eau de pluie. Ces choix ont été très appréciés par les associations locales, car ils favoriseront sans aucun doute des contacts sociaux durables.

INFO PROJET Transformation en salle des fêtes et en bibliothèque, Noorderwijk, Belgique

ARCHITECTE Ontwerpbureau Bert Gebruers – Peter Jannes bvba, Olen, Belgique

CLIENT Ville de Noorderwijk

TUILES Koramic Pottelberg 301, lie-de-vin vernissée, utilisés pour le revêtement du toit et des murs

024 | PAVAGE | AMSTERDAM | PAYS-BAS

DE LA BANLIEUE AU CENTRE DU QUARTIER EST Oostpoort a longtemps été un quartier marginalisé : bâtiments bas, entreprises et espaces non bâtis. Avec l‘arrivée de boutiques, de bureaux et de maisons, ce quartier devait devenir le centre d‘Amsterdam Est. Le projet était ambitieux, mais pas irrationnel, étant donné la concentration des bâtiments déjà importante : le bureau du district, le bâtiment MuzyQ, le centre des affaires d‘Amsterdam, le gymnase, la piscine, l‘école primaire et la gare Muiderpoort. Il est prévu que le nombre d‘habitants de ce quartier (environ 600) soit multiplié par 4.

a situation initiale était contradictoire : croissance au niveau professionnel et des magasins, mais une structure socio-économique faible. Le projet de développement urbain est né en partie du résultat des négociations entre la banlieue Est et le promoteur immobilier OCP. En 2013, le bureau du projet Est précisait : « Il y aura moins d‘appartements, davantage de maisons individuelles basses et des espaces publics plus grands et plus verts. Il y aura plus de 80 logements sociaux. Ce nouveau projet reflète davantage la de mande sur le marché du logement et sera développé étape par étape. Cela permettra une mise en œuvre bien plus rapide. Ce nouveau projet s‘adresse aux acheteurs et aux locataires qui aimeraient avoir un mode de vie citadin dans un quartier résidentiel vert, bien entretenu et calme, avec peu de circulation. »

INFO PROJET Développement d‘Oostpoort, Amsterdam, Pays-Bas

ARCHITECTE Soeters Van Eldonk architects, Amsterdam

CLIENT Municipalité d‘Amsterdam, quartier est

BRIQUES APPARENTES Terca Rosa Wasserstich DF

ANNÉE D‘ACHÈVEMENT DES TRAVAUX 2014

PETITES PLACES ET RUES COMMERÇANTES Dans le quartier d‘Oostpoort [East Gate] Est, 30 villas seront construites côté quais le long du Ringvaart, 70 hôtels particuliers, 35 appartements à vendre et 84 appartements sociaux à louer. En plus de ces habitations, il y aura un restaurant dans le bâtiment historique Ammonia de l’Oostergasfabriek, une anci enne raffinerie de gaz. Le nouveau quartier résidentiel dans la partie Est reliera la partie Ouest plus animée, où ont poussé de nombreux immeubles abritant des appartements et un centre commercial avec parking souterrain. « Cette zone deviendra un vrai quar tier d‘Amsterdam, mêlant bâtiments historiques de l‘ancienne raffinerie de gaz et nouveaux bâtiments avec petites places et rues commerçantes pavées. »

TOUS LES ÉLÉMENTS INDISPENSABLES D‘UNE VILLE Un grand nombre de cabinets ont participé à imaginer cet équilibre entre bâtiments industriels, structures flambant neuves et intimité. L‘achitecte Sjoerd Soeters spécialisé dans le déve loppement urbain explique : « Oostpoort dégage une atmosphère de centre-ville intime. Les espaces pub lics, les rues et les places sont compacts, ce qui per met aux habitants de se reconnaître. Nous avons ras semblé tous les éléments indispensables d‘une ville. Cette zone deviendra un vrai quartier d‘Amsterdam, mêlant bâtiments historiques et pavage coordonné. »

BÂTIMENTS PUBLICS | 025

026 | TOITURE | DRESDE | ALLEMAGNE

ARCHITECTURE ANCIENNE ET MODERNE Les bâtiments comme le lycée Hans-Erlwein de Dresde racontent leur propre histoire : le concept de création, le style architectural au moment de leur création et leur changement de signification en termes de développement urbain. Le bâtiment en question, qui a entre-temps été placé sous un ordre de conservation du patrimoine, a été entièrement restauré entre 2012 et 2014.

‘école a été construite entre 1912 et 1914 dans le quartier de Gruna (à Dresde), sous la supervision de Hans Erlwein, chef du Service de construction de la ville de Dresde. Encore aujourd‘hui, le bâtiment comprend une aile nord et une aile sud, reliées par une partie centrale qui forme un renfoncement, avec un réfectoire au rez-de-chaussée surélevé, un lycée au premier étage et des couloirs aux deuxi ème et troisième étages. Le bloc tout entier compte cinq étages en plus du sous-sol et des combles. Tandis que le bâtiment est dominé par ces deux ailes, dont les faça des clairement définies forment des angles proéminents, la partie centrale qui les relie se distingue par un avant-corps arrondi (une partie qui ressort) avec un balcon. Les toits respectifs achèvent de donner au bâtiment son architecture caractéris tique. La mansarde prolongée interrom pue par des chiens-assis est surmontée d‘un toit en croupe. Le cinquième étage et les combles sont visuellement séparés par une corniche au niveau de l‘avant-toit. Le toit de la structure qui relie les deux ailes est divisé en deux parties : la partie inférieure est une mansarde classique, in terrompue du côté rue par cinq lucarnes en chapeau de gendarme ; la partie su

périeure est un toit très abrupt à deux ver sants, dont le faîte est environ 15 m plus bas que celui des toits des deux ailes, et qui se termine dans la partie arrière des croupes respectives. ASSOCIATION PARFAITE Les travaux de restauration effectués en 2012-14 selon les plans d‘Elbcontor Architekten (Dresde), comprenaient des mesures de réorganisa tion pour adapter le bâtiment au fonction nement de la future école. La rénovation de l‘enveloppe du bâtiment pour des rai sons d‘économie d‘énergie, qui impliquait l‘installation de nouvelles fenêtres, com prenait également le remplacement de toute la toiture. Le toit a été couvert avec de nouvelles tuiles conformément aux exigences de restauration du patrimoine, à savoir des tuiles Koramic Alegra 12 avec une finition à engobe noir intense. Des tuiles Koramic E32 assorties au niveau de la couleur et de la forme ont été utilisées sur toutes les mansardes. Cette tuile présentait des avantages pour former les lucarnes en chapeau de gendarme grâce aux diffé rentes formes spéciales disponibles, dont celle en forme de A et celle fuselée du côté droit ou gauche.

BÂTIMENTS PUBLICS | 027

INFO PROJET Rénovation du lycée Hans-Erlwein à Dresde, Allemagne

ARCHITECTE Elbcontor Architekten, Dresde

CLIENT Ville de Dresde

COUVREUR Zimmereihandwerk Aufbau GmbH, Chemnitz

TUILES Koramic Alegra 12 E32, Sturmfix

SUPERFICIE DU TOIT 2 950 m2

FIN DES TRAVAUX 2014

028 | TOITURE | CHÂTEAU D‘EBREICHSDORF | AUTRICHE

JOYAU DE L‘HISTOIRE Le temps qui passe n‘a pas épargné le château d‘Ebreichsdorf, joyau historique en Autriche. Le toit de ce château entouré d‘eau datant du 13ème siècle fuyait et les infiltrations d‘eau menaçaient d‘endommager la structure du bâtiment. Par conséquent, les propriétaires, la famille Drasche-Wartinberg, ont décidé de rénover les 2 800 m² de toiture en restant fidèle à la toiture d‘origine.

BÂTIMENTS HISTORIQUES | 029

030 | TOITURE | CHÂTEAU D‘EBREICHSDORF | AUTRICHE

e château fortifié du 13ème siècle, transformé au 16ème siècle en château de la Renaissance et qui est devenu le château d‘Ebreichsdorf que l‘on connait aujourd‘hui, a subi une rénovation complexe de sa toiture. La famille Drasche-Wartin berg a pris l‘initiative de faire cet investissement, et en collaboration avec l‘autorité de protection des mo numents et la société Tondach, a obtenu un résultat exemplaire fidèle à l‘original. Dans l‘interview qui suit, Nora Drasche-Wartinberg parle de l‘histoire émou vante de la famille ainsi que des détails des travaux de rénovation. Il y a un lien historique entre votre famille, la société Wienerberger et le château d‘Ebreichsdorf. Pouvez-vous nous expliquer brièvement quel est ce lien ? Cela a-t-il influencé votre choix pour les tuiles ? Nora Drasche-Wartinberg : L‘arrière-arrièregrand-père de mon mari, Heinrich Drasche, a repris Wienerberger Ziegelwerke à la suite de son oncle Alois Miesbach, un grand industriel. C‘est devenu

Wienerberger AG en 1869, l‘une des entreprises les plus grandes et les plus progressistes de l‘AutricheHongrie. Le château d‘Ebreichsdorf a été acheté par la famille Drasche en 1909 et est toujours propriété de la famille. Le lien avec la société Wienerberger et la décision d‘utiliser les tuiles Tonchach s‘imposaient comme une évidence ! Nous avons visité la société Tondach à Gleinstätten et avons été conseillés sur les matériaux et les couleurs. Nous avons ensuite coor donné la proposition de Tondach et notre choix avec l‘autorité de protection des monuments. Au final, nous avons utilisé le pack de tuiles « Wiener Tasche » dans 3 coloris et 3 longueurs, qui ont été posées par les couvreurs de manière aléatoire, pour créer délibé rément un effet d‘asymétrie. Il ne fallait pas que le nouveau toit trône sur le château historique comme une tache orange ! Étant donné la propriété, un château entouré de douves, vous avez certainement dû faire face à des conditions difficiles pour les travaux de rénovation. Combien de temps les travaux de réno-

BÂTIMENTS HISTORIQUES | 031

La particularité de cette solution de toiture pour des bâtiments historiques, c‘est le mélange de trois formats de tuiles ainsi que leur surface rugueuse, ce qui leur donne un aspect historique. La couleur antique a été spécialement assortie à l‘ancien toit existant et testée.

vation ont-ils duré et comment ont-ils été menés à bien ? Nora Drasche-Wartinberg : A cause des douves qui entourent le château, les travaux de rénovation ont dû être réalisés sans échafaudage. Les travaux sur la tour ont été effectués par des artisans sus pendus à des cordes comme des alpinistes. Pour pouvoir réutiliser l‘ancienne ferme de toit datant du 16ème siècle, il fallait enlever les voliges d‘origine avec les anciennes tuiles. Un monte-charge a été spécialement installé pour cela. Il a fallu trois étés pour rénover la grande surface de toit de 2 800 m² avec deux tours et plusieurs cheminées.

qui nous entourent ont fait preuve d‘une grande re connaissance et nous avons également obtenu des subventions de l‘État et de l‘autorité de préservation des monuments, mais c‘est nous qui avons pris en charge la plus grande partie des frais.

INFO PROJET Rénovation du toit du château d‘Ebreichsdorf, Austria

CLIENT Drasche-Wartinberg‘sche Gutsverwaltung, Ebreichsdorf

COUVREUR Reinhard GREIL GmbH, Dölsach

TUILES TONDACH « Tasche », engobe antique

SURFACE DU TOIT 2 800 m2

Avec la rénovation de la toiture, vous avez apporté une grande contribution à la préservation de ce bâtiment historique. Les gens ont-t-ils apprécié vos efforts et avez-vous reçu des subventions pour le projet ? Nora Drasche-Wartinberg : Nous avons pris nousmêmes la décision de faire cet investissement, et il faut remercier mon mari pour son initiative. Les gens

FIN DES TRAVAUX 2013

Plus d’informations sur www.architectum.com

032 | TOITURE | CHAPELLE COMMÉMORATIVE DE CHIDEOCK | ROYAUME-UNI

UNE ARCHITECTURE QUI REND HOMMAGE AU PASSÉ ET QUI S‘INTÈGRE DANS LE PRÉSENT La chapelle commémorative de Chideock, qui fait partie du manoir de Chideock, est un bâtiment imprégné d‘histoire. Cette église n‘était au départ qu‘une simple grange, qui au 17ème siècle, en pleine guerre civile anglaise, était utilisée pour les cultes catholiques. Après la guerre, cette grange a été transformée en une magnifique église, que beaucoup apprécient.

BÂTIMENTS HISTORIQUES | 033

a chapelle commémorative de Chideock, qui fait partie du manoir de Chideock, est un bâtiment imprégné d‘histoire anglaise et religieuse. Ce qui n‘était au départ qu‘une simple grange se trouvant sur le domaine du manoir, est devenu un lieu secret de culte catholique à la suite de la guerre civile. En suite, Humphrey Weld et par la suite son fils Charles ont transformé la grange en une magnifique église, dédiée à Marie, reine des martyrs et à Saint Ignace de Loyola, fondateur de la Compagnie de Jésus. Ce projet était un énorme défi technique et esthé tique. Le magnifique dôme de la chapelle devait être remplacé par quelque chose qui serait davantage en adéquation avec le style original du bâtiment. A un certain moment de son histoire, le toit d‘origine avait été réparé ou remplacé par une toiture étanche, mais qui ne faisait pas honneur à l‘architecture de sa con struction. Le propriétaire de la chapelle, Gaby Martelli, a fait équipe avec l‘architecte Andrew Stone, de grands entrepreneurs et les spécialistes de la restaurati on Magenta Building Repair, pour démarrer en juin 2013 le processus minutieux de restauration visant à rendre à l‘église sa splendeur passée. Bien sûr,

les techniques et les matériaux de construction ont énormément évolué depuis la création de l‘église, mais l‘architecte et les propriétaires voulaient dans la mesure du possible des matériaux et des méthodes fidèles à la construction d‘origine. En gardant cela à l‘esprit, et suite à une série de visites d‘usines pour rencontrer les artisans et obser ver les méthodes de travail traditionnelles, l‘architecte a demandé à Sandtoft, la marque de tuiles anglaises de Wienerberger, de fournir des tuiles en terre cuite. En mettant à profit son expertise dans le cadre de son service patrimoine, Sandtoft a créé spécialement deux tuiles en terre cuite pour le dôme. La première était une tuile pointue qui s‘imbrique, spécialement créée pour rappeler visuellement les anciennes tuiles d‘origine récupérées de la grange (bien avant qu‘elle ne devienne la chapelle actuelle). Elle a été fabriquée dans deux teintes (rouge et noire) pour créer un mo tif en zigzag complexe et saisissant sur le dôme. La deuxième était une tuile de croupe polie, avec un pro fil en spirale sur la façade. Le résultat : une architecture qui ne rend pas seu lement hommage au passé et qui s‘intègre dans le présent, mais qui perdurera dans le futur.

Les deux couleurs visibles au niveau des tuiles illustrent parfaitement l‘approche qui a été choisie pour la restauration du dôme

INFO PROJET Restauration de la chapelle commémorative de Chideock, Royaume-Uni

ARCHITECTE Andrew Stone, Dorset

CLIENT Gaby Martelli

TUILES Bespoke Sandtoft tiles

FIN DES TRAVAUX 2014

034 | TOITURE | PALAIS DE JUSTICE DE LAON | FRANCE

RENAISSANCE D’UN PALAIS Ancienne résidence épiscopale jouxtant la cathédrale, le palais de justice de Laon, classé monument historique, avait failli fermer ses portes en 2004. Une collaboration exemplaire et un chantier exceptionnel – couronnés par une toiture en tuiles Aléonard Patrimoine – ont consacré sa renaissance.

uchées sur leur promontoire, la vieille ville de Laon et sa cathédrale dominent la plaine et sont visibles de très loin. Au coeur de ce périmètre protégé, avec sa toiture provisoire en ardoises et bac acier rouge, le palais de justice faisait grincer bien des dents. Jusqu’à ce qu’en 2011 le ministère public et le Garde des Sceaux, venu sur les lieux, décident d’engager un chantier de rénovation de quelque qua tre millions d’euros : plus de deux années de travaux pour 3 226 m² de toiture entièrement rénovée en tui les Aléonard. Ce bâtiment, dont il subsiste quelques vestiges du XIIème siècle et une belle façade Renaissance, a ab

rité Henri IV, Catherine de Médicis, Anne d’Autriche et Louis XIV... Rien de moins ! Il méritait donc tous les égards et une couverture digne de lui. Le choix s’est porté sur les tuiles terre cuite Alé onard Patrimoine Ocré Lichen. Primées pour leurs qualités esthétiques, elles ont été déclinées en trois dimensions diversement nuancées pour un rendu aussi proche possible de la facture historique de l’édifice. José Faucheux, seul artisan couvreur de l’Aisne habilité « Monuments Historiques », surnommé « le pape des clochers » a été choisi parmi 8 autres com pétiteurs pour mener à bien ce chantier qui lui a valu

BÂTIMENTS HISTORIQUES | 035

Les 3 tailles de tuile Aléonard Patrimoine Ocré Lichen créent un effet qui s’harmonise parfaitement avec la dimension historique de ce bâtiment.

INFO PROJET Rénovation de toit de palais de justice de Laon, France

ARCHITECTE Mrs Plantinet

CLIENT Le ministère public et le Garde des Sceaux

COUVREUR José Faucheux Crépy

TUILES Koramic Aléonard Patrimoine Ocré Lichen

SURFACE DU TOIT 3 226 m²

d’être primé lors des Trophées Aléonard. Il n’est pas prêt de l’oublier... « Mes quinze compagnons et moi-même sommes très fiers de cette réalisation. Même si nous consac rons presque la moitié de notre temps à la restaurati on de patrimoine, ce n’est pas tous les jours que l’on aborde une toiture de cette ampleur. Et c’est toujours avec plaisir que l’on met ainsi en œuvre, à l’ancienne, des matériaux nobles comme la feuille d’or, le cuivre, le plomb et, bien entendu, la tuile Aléonard Patrimoi ne. Ce fut aussi une aventure humaine et une col laboration exemplaire avec le ministère de la justice, l’architecte des Bâtiments de France, Mme Planti

net, les autres entreprises et la société Wienerberger représentée par Stéphane Raux et Pascal Harang. Sur ce toit vénérable, mais aussi en forte pente, ex posé aux intempéries et à des vents violents, nous avons veillé à réaliser un travail esthétique – avec notamment le gironnage des tourelles – et durable, chaque tuile étant fixée par deux clous de cuivre. Du bel ouvrage ! »