ANÁLISIS DE LA ZONA MONUMENTAL DE PIURA- GRUPO 02 by william silva socola

ANÁLISIS DE LA ZONA MONUMENTAL DOCENTES: ARQ. DIEGO LA ROSA BOGGIO ARQ. FELIX HERRERA CARMONA INTEGRANTES: CRISANTO BELLO, ALISSON RIVAS CRISANTO, LENNIN SILVA SOCOLA, WILLIAM VEGA FARFÁN, DANIEL VIVAS VILCHE, VIVIANA

PIURA -2022

ANÁLISIS HISTÓRICO

ANÁLISIS SOCIAL Y ECONOMICO

ANÁLISIS SITUACIONAL, GEOGRÁFICO Y CONTEXTUAL

ANÁLISIS AMBIENTAL Flora

Antecedentes

Fundación Evolución Tradiciones y costumbres Elementos de identidad

Localización / Ubicación / Geolocalización

Identificar población Índice de crecimiento actual y a largo plazo.

Temperatura Problemática social Actividades Económicas

Poligonal Perimétricas y topografía

Georreferenciada Vértices Coordenadas UTM Elementos físicos del entorno

Problemática cultural

---

Problemática -------------------

ANÁLISIS VIALIDAD

Visión y Misión

Tipo de contaminaciones

ANÁLISIS DE EDIFICACIÓN

ANÁLISIS DE SERVICIOS

Accesibilidad Exterior

Agua potable y alcantarillado

Accesibilidad Interior

Energía electrica

Fauna Clima

Delimitación

Objetivos

Tipología (Sección vial)

Gas Telefonía

Estado de conservación

Áreas verdes Flujo Vial

Riesgos

Transporte público

Internet

Altutra de edificación Perfil urbano

Materiales de construcción Sistema constructivo

ANÁLISIS URBANO ARQUITECTÓNICO Contexto inmediato y inmediato

Plano zonificación normativa Uso de suelo urbano

Equipamiento urbano Mobiliario urbano

Elementos monumentales NORMATIVIDAD

Estado de conservación NORMA A.140

Cable Estilo Arquitectónico/ moderno

LEY N°28296

Entrevistas

------------------------------------------

RUTA METODOLÓGICA

--------------------------------------------------------------------------------------------------------Conclusiones FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

FODA

Modelos Análogos

PROPUESTAS GENERAL Y ESPECÍFICA

Conclusiones de propuesta.

PRPUESTA (análisis de terreno, programación arquitectónica )

OBJETIVO GENERAL Conservar el centro histórico de Piura, con el fin de generar un desarrollo progresivo en la ciudad , el cual sumado a las propuestas de cuidado y protección traerán consigo el reforzamiento de la identidad cultural y la promoción del turismo.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

FOMENTAR EL MANTENIMIENTO DEL CENTRO HISTÓRICO DE PIURA, CON LA FINALIDAD DE PRESERVAR LA IDENTIDAD CULTURAL.

GENERAR ORDEN A TRAVÉS DE LA PEATONALIZACIÓN CON EL FIN DE UN MAYOR CONFORT EN EL CENTRO HISTÓRICO DE PIURA.

EJECUTAR Y MONITOREAR LA NORMATIVA VIGENTE CON FIN DE GRANTIZAR SU CUMPLIMIENTO.

VISIÓN Al año 2031 el centro histórico de Piura , además de contar con patrimonio cultural histórico, cuenta con diversos, equipamientos como, ciclovías, parques zonales, reorganización del comercio y potencialización del valor de varios sectores . estos equipamientos potencian el desarrollo del comercio y de las actividades turísticas , promoviendo la conservación de hitos importantes como , la catedral de Piura, casa museo almirante Miguel Grau, y calles del centro histórico donde se evidencie la trascendencia de la cultura hasta la actualidad.

MISIÓN consolidar el desarrollo del centro histórico de Piura armonizando el valor de nuestro pasado con la actualidad, mediante la intervención urbano arquitectónica , incitando al sector público y privado a trabajar en conjunto , promoviendo el turismo, sustentabilidad , potenciando así la identidad cultural y las riquezas de la región.

ANÁLISIS HISTÓRICO ANTECEDENTES Y EVOLUCIÓN

ITEM 01

1588 - 1700

1700 - 1850

ASENTAMIENTO INICIAL INCIPIENTE

EXPANCIÓN CENTRAL Y RIBEREÑA

1850 - 1900 CONSOLIDACIÓN DE CASCO CENTRAL PIURA

1910 - 1920 CONSOLIDACIÓN DE PIURA Y ESTRUCTURA URBANA INCIPIENTE DE CASTILLA

1982

1999

2005

2013

CONSOLIDACIÓN URBANA SECTOR OESTE DE PIURA/EXPANSIÓN DE CASTILLA

CIUDADES DE PIURA Y CASTILLA

TENDENCIAS DE EXPANCIÓN

FUENTE : PDU DISTRITAL PIURA ELABORACIÓN: Equipo Técnico OPT-MPP DISPONIBLE EN: https://www.miciudad.pe/wp-content/uploads/PDU-DISTRITAL-PIURA.pdf

1920 - 1940

1940 - 1961

1972

CASCO CENTRAL PIURA Y ESTRUCTURA URBANA INCIPIENTE DE CASTILLA

EXPANCIÓN URBANA DE PIURA Y CASCO CENTRAL DE CASTILLA CONSOLIDADO

CONSOLIDACIÓNA URBANA PIURA CASTILLA

ANTECEDENTES La ciudad de San Miguel fue fundada por Francisco Pizarro en 1532 tardó 56 años en encontrar su posición definitiva tras numerosas dificultades y épocas muy duras para sus habitantes. La ciudad se ubicó finalmente en el chilcal en agosto en 1588. El nombre elegido para este nuevo lugar fue del San Miguel del Villar.

Apreciación 1: Durante las 5 décadas aproximadamente, se evidencia la la demora para la ubicación de los pobladores, previa expansión de lo que fue san Miguel

Apreciación 2: En la etapa final del siglo 19, se consolida lo que viene a ser el sector oeste de Piura, la expansión de castilla, a lo que dá pase a la creación de nuevos asentamientos.

Apreciación 3: Para inicios del siglo 20,hasta la actualidad, Piura continúa en constante desarrollo, sin embargo se establecieron, parámetros de acuerdo a la zonificación, puesto a la consolidación del casco urbano de Piura y sus alrededores.

AYER Y HOY

RELIGIOSAS

SEMANA SANTA (Domingo 10 de abril hasta sábado 16 de abril)

CULTURALES

TONDERO (BAILE TRADICIONAL.

Apreciación: La preservación gracias a los parámetros establecidos, es notoria, sin embargo hay entidades que edificaron, de tal modo que alteraron el contexto, puesto a que no se establecían ciertos parámetros.

TRADICIONES Y COSTUMBRES

SAN PEDRO Y SAN PABLO (29 de junio)

Apreciación: Las tradiciones y costumbres piuranas cubren las plazas a través de las festividades nativas, siento centros de alta concentración poblacional.

HISTÓRICAS ANIVERSARIO DE PIURA (15 de agosto desde 1532)

DIA DE LOS ANGELITOS (1 de noviembre) FUENTE : EL COMERCIO EDITORIAL: Tradiciones Piuranas DISPONIBLE EN: https://elcomercio.pe/opinion/editorial/editorial-tradiciones-peruanas-noticia-583683-noticia/

ELEMENTOS DE IDENTIDAD LOCAL, DISTRITAL, PROVINCIAL Y REGIONAL FUENTE : ELAB. PROPIA

FESTIVALES DE LIBRO

PLAZA JIRÓN ARQUIPA

Ocho editoriales piuranas la Municipalidad Provincial de Piura y el Colegio de Periodistas de Piura

FUENTE : ELAB. PROPIA

PLAZAUELA IGNACIO MERINO

Las Lomas Piura Catacaos Bellavista Morropón

Tambogrande Montero Cura Mori La Unión Narihualá

FUENTE : ELAB. PROPIA FUENTE : NOTICIAS MPP https://www.gob.pe/institucion/mun ipiura/noticias/590479-expo-feriapor-el-dia-de-la-algarrobinacongrego-a-piuranos

PLAZA DE ARMAS CALLE PEATONAL- AYACUCHO

FUENTE : ELAB. PROPIA

FERIAS ARTESANALES, AGROINDUSTRIALES Y AGROECOLÓGICAS

Bisutería Café artesanal Bebidas Tejidos Cócteles Yogurt

Jalea Cereales Frutales Comidas Trabajos en paja y cuero Algarrobina Hierbas medicinales

CENTRO CIVICO PLAZA TRES CULTURAS

Apreciación: Normalmente en ZRP Se desarrollan feria y festividades de concentración. FUENTE : ELAB. PROPIA

FUENTE : NOTA DE PRENSA MPP DISPONIBLE ENhttps://www.gob.pe/institucion/munipiura/noticias/590479-expo-feria-por-el-dia-de-la-algarrobina-congrego-a-piuranos

ANÁLISIS SOCIAL Y ECONÓMICO ITEM 02

INDICE DE CRECIMIENTO ACUAL Y A LARGO PLAZO

IDENTICACIÓN DE POBLACIÓN

POBLACIÓN (HOMBRES, MUJERES Y NIÑOS, POR EDAD)

INDICE DE CRECIMIENTO POBLACIONAL

Los niños y las niñas representan el 40% de la población del área de intervención ubicada en el distrito de Piura

En cuanto a las tasas de crecimiento por género a nivel distrital de la provincia de Piura tenemos que el caso del distrito de Piura la tasa de crecimiento es negativa para ambos géneros siendo de superior al -4%

FUENTE : INEI - SITUACIÓN POBLACIONAL DISPONIBLE EN: https://www.mimp.gob.pe/adultomayor/regiones/Piura2.html

INDICE DE CRECIMIENTO ACUAL Y A LARGO PLAZO

INDICE DE CRECIMIENTO POBLACIONAL PROYECTADA A 25 AÑOS

PROBLEMÁTICA SOCIAL

CARACTERÍSTICAS DE LA PERSONA

PROBLEMATICA SOCIAL

Tasa de Crecimiento Poblacional Proyectada LEYENDA

Ámbito de intervención Tasa de Crecimiento Poblacional Porcentaje (%)

0.00 - 1.00 1.01 - 2.00 2.01 - 3.00

Como ya se mencionó en el ítem INDICE DE CRECIMIENTO POBLACIONAL, el distrito de Piura registra una tasa de crecimiento negativa de -4.84% debido al desmembramiento causado por la creación del distrito de Veintiséis de Octubre; y este, por ser de reciente creación (año 2013), no se le pudo calcular la tasa de crecimiento intercensal. En ambos casos y con la finalidad de poder realizar las proyecciones correspondientes, se utilizó la tasa de crecimiento de toda la provincia de Piura que es de 1.89%.

FUENTE : INEI - SITUACIÓN POBLACIONAL DISPONIBLE EN: https://www.mimp.gob.pe/adultomayor/regiones/Piura2.html

Apreciación: Los índices más altos de acuerdo a la tabulación son la inseguridad ciudadana y el pandillaje, un factor dentro del ámbito urbano se debe a la solidez de las calles y falta de iluminación, obviamente , es evidente la falta de talleres hacia la juventud para potenciar la cultura y tiempo de esta

FUENTE : DIARIO CORREO DISPONIBLE EN: https://diariocorreo.pe/edicion/piura/once-conflictos-sociales-se-registran-en-laregion-piura-904749/

ANÁLISIS SITUACIONAL, GEOGRÁFICO Y CONTEXTUAL PIURA -2022 ITEM 03

UBICACIÓN

DELIMITACIÓN Y GEOLOCALIZACIÓN

POLIGONAL PERIMETRICA SUPERFICIE: 67 HECTÁREAAS POBACIÓN 15 0000 HAB MANZANAS: 79Mz

LOCALIZACIÓN TOPOGRAFÍA

LÍMITES NORTE : Av. San teodoro SUR : Av. Bolognesi ESTE Malecón Euguren OESTE : Av Loreto FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

R.M N°774-87-ED del 09/11/1987. la delimitación del C.H DE PIURA esta comprendida por las avenidas Bolognesi, Loreto, San Teodoro y riberas del rio existente.

RIESGOS Y VULNERABILIDAD

FUENTE: DIARIO EL COMERCIO

Apreciación: se puede observar que el centro histórico de piura presenta zonas que varían la vulnerabilidad por factores climáticos entre los niveles medio y alto, lo cual se evidencia en el deterioro sufrido en el pasado fenómeno El niño.

FUENTE : SIGRID-MAPA DE RIESGOS DE ORIGEN CLIMATICO EN PIURA-2021 DISPONIBLE EN :https://sigrid.cenepred.gob.p e/sigridv3/documento/1054

ACTIVIDADES ECONÓMICAS

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ACTIVIDADES ECONÓMICAS

APRECIACIÓN

AV SANCHEZ CERRO-ALTO AV GRAU-ALTO JIRÓN TACNA-ALTO PLAZA DE ARMAS- ALTO

En las vías conde prevalece lo que es comercio ambulatorio, tenemos venta de bebidas, zapateros,puestos de hilo, etc

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ANÁLISIS AMBIENTAL ITEM 04

CLIMA Y TEMPERATURA

La Rosa de los Vientos para Piura muestra el número de horas al año que el viento sopla en la dirección indicada. Ejemplo SO: El viento está soplando desde el Suroeste (SO) para el Noreste (NE).

El sol sale por el este y se oculta por el oeste y debido a que Piura esta en el hemisferio sur, el sol se inclina hacia el norte.

Para piura los meses con temperatura más altas son: Febrero y Marzo (34.1) La temperatura más baja se da en los meses de julio, agosto, septiembre (17.1) y llueve con mayor intensidad en el mes de marzo

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

PERIMETRO (CENTRO HISTORICO) RIO PIURA

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

PERIMETRO (CENTRO HISTORICO) RIO PIURA

FUENTE : GOOGLE

ÁREAS VERDES

AREA TOTAL DEL C.H DE PIURA

AREA APROX: 65Ha

0.1 Ha

PLAZAUELA JIRON AREQUIPA 0.4 Ha

AREA DE INTERVENCIÓN 81.54% AREA DE INTERVENCIÓN 18.46%

0.1 Ha

PLAZAUELA IGNACIO MERINO 0.35 Ha

0.5 Ha

PLAZA DE ARMAS DE PIURA 0.6 Ha

0.4 Ha

PLAZA TRES CULTURAS 0.3 Ha

Lo que se ha identificado antes de ser diferenciado, la carencia de espacios recreativos que promuevan la actividad física, la salud mental y el bienestar de los habitantes de la ciudad FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

0.1 Ha PLAZA SAN SEBASTIAN 0.1 Ha

CONTAMINACIONES REGISTRO FOTOGRÁFICO DE CONTAMINACIÓN

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ANÁLISIS VIALIDAD

ITEM 05

VIALIDAD

ACCESIBILIDAD EXTERIOR Se observa que la ciudad pretende ser ordenada contando con calles que se muestran paralelas y perpendiculares entre sí. Contando con avenidas de doble vía, calles y jirones, Sin embargo en este no cuenta con ciclovías o circuitos peatonales.

ACCESIBILIDAD INTERIOR El trazado de las calles se cortan perpendicularmente formando una serie de cuadrículas, generando así un sensación de orden. Por lo cual podría decirse que este tipo de plano es ordenado, racional y planificado.

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

VIA COLECTORA VIA ARTERIAL RIO PIURA

Se aprecia que las vías colectoras y locales se conectan de forma perpendicular a la Av. Sanchez cerro (vía arterial) y al borde del rio Piura, el cual a tenido mucha influencia en la forma de la ciudad, ya que las vías o caminos desembocan a el.

El sistema vial del centro histórico de Piura es el principal soporte de flujos generado por las actividades urbanas y también es el principal estructurador, determinando la localización de las actividades urbanas y su limitación de expansión.

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

LEYENDA

Una vía Doble Vía

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

LEYENDA Trama Vehicular en el centro histórico.

AVENIDA BOLOGNESI

AVENIDA LORETO

JR. ARQUIPA

AVENIDA GRAU

FUENTE PLANO : ELABORACIÓN PROPIA FUENTE IMAGENES: GOOGLE MAPS

AVENIDA SANCHEZ CERRO

JR. HUANCAVELICA

BORDE DE RIO PIURA

JR. TACNA

PLANO FLUJO VEHICULAR ALTO

ALTO MEDIO BAJO

Av. Sanchez cerro

Av. Grau

Av. Bolognesi

Av. Loreto

MEDIO

Jr. Huanuco

Ca. Cuzco

Ca. Arequipa

Ca. La libertad

BAJO

Jr. Huancavelica FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

Jr. Ica

Jr. Callao

Ca. Junin

MOVILIDAD URBANA

INFRAESTRUCTURA VIAL Vías colectoras

Vías arterial

FUENTE : GOOGLE

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

MATERIALES DE VIAS: Pavimento asfáltico, por lo que explica su deterioro a lo largo de los años. Esto afecta gravemente el sistema vial, generando una circulación vehicular y peatonal inadecuada. FUENTE : MOVILIDAD URBANA - PROYECTO ISSUU Encontrado en: https://issuu.com/odiocivica/docs/analisis_del_centro_hi storico_de_piura_entrega_fin

FUENTE : GOOGLE

Lo que se apreciar en las vías arteriales y colectoras es que cuentan con un alto flujo vehicular, el cual ocasiona congestionamiento del mismo, y una contaminación no solo ambiental debido a las emisiones del co2, si no que también una contaminación auditiva y visual.

FUENTE : GOOGLE

No cuenta con ciclo vías, manifiesta un déficit en darle prioridad al peatón.

FUENTE : MOVILIDAD URBANA - PROYECTO ISSUU Encontrado en: https://issuu.com/odiocivica/docs/analisis_del_centro_historico_de_piura_entrega_fin

Jr. Huancavelica

Jr. Ica

Jr. Callao FUENTE : GOOGLE Ca. Junin

Análisis de Servicios ITEM 06

SERVICIOS BASICOS

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ANÁLISIS DE EDIFICACIONES ITEM 07

ALTURA DE EDIFICACIÓN FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

AE-01

PERFIL URBANO

Perfil urbano - Ca. Lima (sur)

Perfil urbano - Ca. Tacna (oeste)

Perfil urbano - Ca. Libertad (norte)

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

Perfil urbano -Jr. Huancavelica (este)

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

L-03

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Apreciación: Dentro del C.H de Piura se observa la existencia de casonas con el sistema constructivo haciendo uso del adobe como unidad de mampostería de los muros portantes y el uso de madera en los entrepisos, techos y elementos arquitectonicos

FEDERACIÓN DE EMPLEADOS BANCARIOS DEL PERÚ FUENTE: Universidad de Piura. DISPONIBLE EN: https://www.udep.edu.pe/hoy/2014/07/lascasonas-en-piura-patrimonio-en-riesgo/

FUENTE: GOOGLE

CASA TEMPLE SEMINARIO- CALLE APURIMAC FUENTE: Universidad de piura DISPONIBLE EN: https://www.udep.edu.pe/hoy/2014/07/lascasonas-en-piura-patrimonio-en-riesgo/

CRUCE DE CALLES LIMA Y CALLAO EN PIURA FUENTE: Universidad de piura DISPONIBLE EN: https://www.udep.edu.pe/hoy/2014/07/lascasonas-en-piura-patrimonio-en-riesgo/

Apreciación: Así mismo se observa dentro del C.H de Piura edificaciones con sistemas constructivos modernos a base de materiales como concreto y vidrio con alturas consideradas. EDIFICIO BCP

FUENTE: ANALISIS DE CENTRO HISTORICO DE PIURA DISPONIBLE EN: https://issuu.com/maria20001005ch/docs/centro_hi st_rico_de_piura-an_lisis_127f8101ec149a

Apreciación: en el caso de este edificio BCP , este cuenta con 14 pisos de altura , si bien es cierto a lo largo del tiempo no tomo las características del estilo que normalmente es el que se observa en esta zona del C.H de Piura.

Apreciación: La edificación anterior del Bcp tenia 2 pisos de altura con materiales de madera y vidrio, vigas de madera, techo a 4 aguas , falso cielo de torta de yeso.

CAJA PIURA

FUENTE: CAJA PIURA -INFOMERCADO DISPONIBLE EN:https://infomercado.pe/caja-piura/

MUNICIPALIDAD DE PIURA

FUENTE: cultivalu DISPONIBLE EN: https://www.cutivalu.pe/municipalidad-depiura-contara-con-centro-autorizado-detecho-propio/

Apreciación: Estos edificios nos muestra un sistema constructivo moderno usando el Sistema aporticados,

ESTADO DE CONSERVACIÓN FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ANALISIS DE EDIFICACIÓN

EC-01

LENGUAJE ARQUITECTÓNICO

FUENTE: GOOGLE

FUENTE: GOOGLE FUENTE: GOOGLE

FUENTE: GOOGLE

El casco antiguo de la ciudad de Piura tiene multiples ejemplos de edificaciones de la epoca colonial y republicana que fueron declaradas Patrimonio Cultural de la Nación

LENGUAJE ARQUITECTÓNICO MODERNO

Son de uso frecuente en la edificaciones modernas en el centro de Piura.

FUENTE: GOOGLE

Parasoles verticales de concreto para dar solución al asoleamiento al área de esa zona FUENTE: GOOGLE

ANÁLISIS URBANO ARQUITECTÓNICO ITEM 08

DELIMITACIÓN CON EL AREA DE INTERVENCIÓN PARA ANALISIS URBANO EN EL CONTEXTO INMEDIATO Y MEDIATO

REGISTRO FOTOGRÁFICO PARA ANALISIS URBANO

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

Fuente: Elaboración propia

Contexto Inmediato

Fuente:Google maps

Contexto mediato

Fuente:Google maps

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

PLANO ZONIFICACION NORMATIVA DEL AREA DE INTERVENCIÓN CONTEXTO CONTINUO Y URBANO

USO DE SUELO FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

EQUIPAMIENTO URBANO FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

EQUIPAMIENTO URBANO

REGISTRO FOTOGRÁFICO DE PATRIMONIO EXISTENTE EN AREA DE INTERVENCIÓN PARA ANÁLISIS URBANO (23Ha)

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

MOBILIARIO URBANO FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ELEMENTOS MONUMENTALES

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

EM-01

ELEMENTOS MONUMENTALES

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

EM-02

ELEMENTOS MONUMENTALES

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

EM-03

NORMATIVIDAD NORMA A.140 "BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS MONUMENTALES"

LEY 28296. "LEY GENERAL DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN"

Art. 4 "TIPOLOGIA DE BIENES CULTURALES INMUEBLES"

Art. 5 "PROTECCIÓN DE LOS BIENES INTEGRANTES DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN"

Art. 5 "CATEGORÍA DE MONUMENTOS"

Art. 7 "PROPIEDAD DE LOS BIENES INMUEBLES"

Art. 11 "TIPOS DE INTERVENCIÓN "

ART.19 "VOLUMETRÍA Y DESÑO DE OBRAS EN ZONAS MONUMENTALES"

Art. 8 "BIENES DE PROPIEDAD DE LA IGLESIA"

Art. 11 "EXPROPIACIÓN" FUENTE: RNE

ENTREVISTAS

PERSONAL Y POBLACIÓN

¿Que lugares considera usted parte del centro histórico de? ¿Crees que están en buen estado? ¿Cree que se está haciendo algo para su preservación y mantenimiento? ¿Hay iniciativa por parte del estado o gobierno regional ? ¿Cree que la población está haciendo algo al respecto? ¿Cree usted que deben crear programas dentro de estos centros culturales/históricos?

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ENTREVISTAS ENTREVISTADO : Walter Chávez- Guía y encargado de la Casa museo almirante Miguel Grau

ENTREVISTADO: Oscar Rufino- USUARIO ALEDAÑO - Casa seminario

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

ORIGEN INTERNO ORIGEN EXTERNO

ASPECTOS POSITIVOS

ASPECTOS NEGATIVOS

FORTALEZAS

DEBILIIDADES

F O

al encontrarse en una zona céntrica tiene mayor presencia de equipamientos culturales. presencia de hitos emblemáticos y representativos (plaza de armas, catedral de piura,etc) avenidas y calles estratégicas que conectan con el resto de la ciudad (av. sanchez cerro, av. grau, etc.)

OPORTUNIDADES crecimiento sostenido de la dinámica turística de piura ciudad y region, tanto en flujo de visitantes como agentes turísticos. necesidad e interes creciente en acciones y actividades de promocion de la cultura en el sector educación.

D A

déficit de desarrollo en espacios públicos. dificultad de accesibilidad y movilidad. congestionamiento vehicular (av.sanchez cerro, av.grau, av.loreto, calle tacna. el problema social de la indigencia y comercio ambulatorio degradación del centro histórico de piura. tugurización de predios ruinosos (calle lima) inseguridad ciudadana.

AMENAZAS fenómenos climatológicos riesgo de inundación por crecida del caudal del rio piura. fenomenos sismológicos.

EXPERIENCIAS SIMILARES

PLAN DE MANEJO INTEGRAL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MÉXICO 2017-2022

CONTENIDO El plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México para el periodo 2017-2022, es el principal instrumento de gestión, conservación y gobernanza del corazón fundacional de la Zona Metropolitana del Valle de México. en este se establecen los criterios para la rehabilitación y protección de la ciudad histórica. La actual política de gestión del Centro Histórico de la Ciudad de México (chcdmx) tiene un conjunto de antecedentes que parten de un paulatino proceso de valoración de este polígono como zona histórica y patrimonia

TIPOLOGÍA DE ACCIONES En cada uno de los proyectos que integran los programas se identifica el perímetro de su aplicación dentro del centro historico ciudad de México, así como su clasificación de acuerdo con el tipo de acción, prioridad y plazo de ejecución. Los proyectos estratégicos se han clasificado en cuatro tipos de acción, según la naturaleza de éstos: PROYECTOS DE CONSOLIDACIÓN Favorecen el fortalecimiento y la consolidación de actividades concluidas o que se encuentran en proceso y tienen potencial de desarrollo

PROYECTOS DETONADORES

proyectos con acciones de nueva creación o que impulsan actividades que, por su naturaleza, pueden provocar un efecto multiplicador a partir de las derramas en otros sectores

CONCLUSIONES Y APORTES EL PLAN DE MANEJO INTEGRAL DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MEXICO ESTABLECE LAS POLÍTICAS YA CCIONES NECESARIAS PARA ACTUAR SOBRE LAS DIVERSAS PROBLEMÁTICAS QUE SE SUCITEN DNETRO DE ESTE CENTRO HISTÓRICO, LAS CUALES HAN PRESENTADO RESULTADOS OPTIMOS POSTERIORES A SU APLICACIÓN, DENTRO DE ESTAS ESTRATEGIAS SE ESTABLECE UNA SERIE DE TIPOLOGÍA DE ACCIONES, LAS CUALES TENDREMOS EN CUENTA PARA REPLICAR DENTRO DE NUETSRA PROPUESTA URBANO-ARQUITECTÓNICA PRA EL CENTRO HISTÓRICO D EPURA

PROYECTOS DE REORDENAMIENTO proyectos destinados a instrumentar medidas de regulación de las actividades que presentan una situación crítica y que requieren establecer algún mecanismo de intervención

FUENTE: UNAM

MODELOS ANÁLOGOS

CENTRO CULTURAL

CENTRO CULTURAL AYNI

EMPLAZAMIENTO

FICHA TECNICA FECHA: 2016 ARQUITECTO: OSCAR GONZALES MOIX UBICACIÓN: CUSCO AREA: 8800.00m2 complejo con espacios de acceso público dedicados a la cultura y las artes, junto a una nueva sede técnica-administrativa integrada para la DDC-Cusco.

VIAS PRINCIPALES: AV. DE LA CULTURA VIAS SECUNDARIAS: AV.GARCILASO AV.HUASCAR ACCESO: PEATONAL

se plantea el aprovechamiento de la incidencia solar , mediante el uso de cerramientos, planos verticales y sustracciones en las fachadas del complejo.

El proyecto se encuentra apoyado en el terreno, además que se adapta a la morfología de la zona. La pendiente del terreno no es muy pronunciada, lo que permite desarrollar pequeños desniveles como parte de su diseño, esto a su vez influye en la proyección de la volumetría del centro cultural.

VISUALES

Las visuales del proyecto se generan a partir de plazuelas y grandes espacios de área verde que se han proyectado dentro de este mismo.

FUENTE: ARCHDAILY

CENTRO CULTURAL AYNI

ANALISIS FUNCIONAL TEATRO

ANALISIS FORMAL CONCEPTUALIZACIÓN DE LA VOLUMERÍA EN BASE A ELEMENTOS EXISTENTES DE LA ZONA. TOMA A LA PIEDRA COMO EL ELEMENTO FUNDAMENTAL PARA LA COMPOSICIÓN

ESCALA: MONUMENTAL TIPO DE CERRAMIENTO: GRADO DE CERRAMIENTOVARIABLE

BIBLIOTECA ESCALA: NORMAL/MONUMENTAL TIPO DE CERRAMIENTO: GRADO DE CERRAMIENTO VARIABLE

VOLUMEN CONCEPTUAL PURO (FORMADO EN BASE A LA ADICION DE PARALELEPIPEDOS) TRANSFORMADO(SUSTRACCION, DESPLAZAMIENTO Y ADICIÓN)

CONCLUSIONES Y APORTES El centro cultural AYNI nace frente a la necesidad de brindar un ambiente de aprendizaje que garantice la unión de la población, en el centro histórico persiste la problemática de la falta de un equipamiento urbano de tipo cultural. dentro de las estrategias usadas en este proyecto y que planteamos replicar están: aprovechamiento de la iluminación diurna mediante sustracciones y cerramientos que permitan el máximo aprovechamiento de esta. la aplicación del concepto de planta baja libre. la inclusión de grandes áreas verdes dentro del proyecto, ya que en el CHDP, el porcentaje de estas es muy reducido

AULAS ESCALA: NORMAL/MONUMENTAL TIPO DE CERRAMIENTO: GRADO DE CERRAMIENTO VARIABLE

FUENTE: ARCHDAILY

PROPUESTAS

PROPUESTA URBANA: PEATONALIZACIÓN Y CICLO VÍAS

LEYENDA LIMITE URBANO DE SECTOR 2

TERRENO A TRABAJAR

PROPUESTA URBANA RECORRIDO DE CICLOVIAS

peatonalización de las calles Tacna, Huancavelica, LIbertad, Ayacucho, Lima, Jr.Huanuco, Callao, Moquegua, Apurimac,Ica ,Av.Grau, Av.Sanchez cerro. Con la finalidad de impulsar el comercio turistico ligado a los espacios de recreación, para reactivar la economia en el centro histórico de piura. Incorporación de ciclovias que conecten los diversos espacios de recreación existentes en el sector ( óvalo Grau,Plazuelas del jr. Arequipa, Ignacio Merino, San Sebastián, Plaza de armas , PLaza Tres Culturas y óvalo Bolognesi.

PEATONALIZACIÓN NUEVO RECORRIDO VEHICULAR

SEMIPEATONALIZACIÓN

Av. Sanchez Cerro Pte. Sanchez Cerro

RECORRIDO VEHICULAR

ÓVALO GRAU

P. JIRÓN AREQUIPA

P.IGNACIO MERINO

PLAZA DE ARMAS

PLAZA TRES CULTURAS

P. SAN SEBASTIÁN

ÓVALO BOLOGNESI

SEMIPEATONALIZACIÓN MALECÓN EGUIGUREN

5 7

PEATONALIZACIÓN MALECÓN EGUIGUREN IMAGEN REFERENCIAL FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

IMAGEN REFERENCIAL FUENTE: RADIO YARAVI

Priorización del peatón en las calles propuestas,considerando la arborización para la recuperación de la imagen urbana.

IMAGEN REFERENCIAL FUENTE: ACTUALIDAD AMBIENTAL

recuperación de espacios publicos mediante la propuesta de peatinalización y ciclo vias en el centro histórico de piura.

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA IMPLEMENTACIÓN DE UN ESPACIO CULTURAL ARQUITECTÓNICO "EDIFICIO HÍBRIDO" Implementación de un Edificio Híbrido , que permita a los usuarios disfrutar de un espacio cultural, donde se desarrollaran ambientes tales como biblioteca, auditorio, salas de exposición, talleres culturales, etc. además frente a la necesidad de vivienda presente en el distrito , se ha creido conveniente proyectar un area destinada a departamentos, mezclando así esta dos necesidades (cultura y vivienda) en una misma propuesta arquitectónica.

FUENTE : ELABORACIÓN PROPIA

CONCLUSIONES DE LA PROPUESTA La propuesta de peatonalización en vías estratégicas del centro histórico de piura genera un mayor confort dentro de la zona, esto se verá reflejado en la reducción parcial de los niveles de contaminación tanto por hidrocarburos como contaminación auditiva, a su vez esta propuesta permitirá conservar las estructuras patrimoniales que pernoctan en el centro histórico, potenciando su valor histórico. La propuesta de un centro cultural , permite integrar varios sectores de la sociedad, a su vez este potemciara el valor turístico e histórico de la zona monumental de piura. La implementación de áreas verdes sería un aporte importante en el centro histórico de piura, ya que brindará una mejor vista y belleza a la ciudad, como tambien mejoraría el confort climático de esta misma.

MODELOS ANÁLOGOS

EDIFICIO HÍBRIDO

EDIFICIO EL PACÍFICO 1. FICHA TECNICA FECHA DE CONSTRUCCIÓN: 1958 ARQUITECTO: FERNANDO DE OSMA PROPIESTARIO: COMPAÑIA DE SEGUROS PACÍFICO UBICACIÓN: Esquina Av. Diagonal y calle Pardo, MIRAFLORES-LIMA -PERÚ TIPOLOGÍA: VIVIENDA COLECTIVA-COMERCIO ÁREA DE TERRENO: 3035.00 m2 AREA CONSTRUIDA : 2891.00 m2 ÁREA TECHADA: 9944.00 m2 NÚMERO DE PISOS: 10 NÚMERO DE DEPARTAMENTOS: 21 FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

MIRAFLORES

DATOS GENERALES. UBICACIÓN: LIMA, PERÚ ÁREA DEL TERRENO: 3035M2 AREA CONSTRUIDIA: 2891M2

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

AV. JOSE LARCO

LIMA

2. UBICACIÓN

3035.00 m2

EMPLAZADO EN EL CENTRO DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, ENTRE LAS AVENIDAS DIAGONAL, JOSÉ PARDO Y LARCO, UBICADO EN UNA ESQUINA, SU ENTORNO PRÓXIMO SON EL PARQUE KENNEDY, EDIFICIOS DE OFICINAS, UNA TIENDA POR DEPARTAMENTO (SAGA FALABELLA), COMERCIO, ETC.

AV- JOSE PARDO

3. ENTORNO

SANTUARIO ARQUDIOSESANO PARQUE 7 DE JUNIO

EDIFICIO EL PACIFICO

SANTUARIO ARQUDIOSESANO

CENTRO COMERCIAL

DATOS GENERALES.

UNIVERSIDAD DE PIURA

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

CONTEXTO: URBANO CONSOLIDACIÓN: ALTO DENSIDAD: ALTA

BANCO DE LA NACION

4. ACCESIBILIDAD VIAS. VIA PRINCIPAL VIA SECUNDARIA

ACCESOS. ACCESO PEATONAL VEHICULAR PRINCIPAL

LA APROXIMACIÓN AL EDIFICIO SE DA DE MANERA FRONTAL ENTRE LAS AVENIDAS JOSE PARDO Y JOSE LARCO, CONTANDO CON TRES INGRESOS PEATONALES Y UN INGRESO VEHICULAR. LAS VIAS PRINCIPALES SON AV. JOSE PARDO Y JOSE LARCO MIENTRAS TANTO LA VIA SECUNDARIA SERIA LA CALLE MARTIR JOSÉ OLAYA. FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

5. EMPLAZAMIENTO Y POSICIONAMIENTO LA EDIFICACIÓN EDIFICIO DEL PACIFICO ESTÁ EMPLAZADA EN UN TERRENO PLANO, NO POSEE NIGUN TIPO DE PENDIENTE, POR LA VOLUMETRIA Y EL TERRENO SE PUEDE DEDUCIR QUE EL VOLUMEN O LA EDIFICACIÓN ESTA APOYANDOSE SOBRE EL TERRENO

FUENTE: HTTPS://GRIDSTUDIO.MYPORTFOLIO.COM/EDIFICIO-PACIFICO-1

6. VISUALES

POR EL NORTE HAY EDIFICACIONES

POR EL SUR HAY AREAS VERDES

POR EL ESTE HAY EDIFICACIONES

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

POR EL OESTE NO HAY VISUALES, MIRAN HACIA EL EDIFICIO

7. ASOLEAMIENTO EN CUANTO A LA EXPOSICIÓN SOLAR, ESTA ES AGRADABLE DEBIDO A QUE EL ESPACIO PERCIBE LOS RAYOS DEL SOL EN LA MAÑANA.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

8. VIENTOS DEBIDO A LA ADECUADA POSICIÓN DE LAS, TORRES, HACE POSUBLE QUE TENGA UNA BUENA ILUMINACIÓN, EXPOSICIÓN SOLAR Y VENTILACIÓN.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

1. ANALISIS ESPACIAL VOLIMEN CONCEPTUAL

ENCUENTRO CUERPO REMATE FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

Dos torres (amarillo-verde) y un bloque (rojo) que se encuentran apoyadas en columnas las cuaes estan apoyadas sobre un pabellon de forma irrgular. Con pequeñas sustracciones se crean las terrazas que se crean una trama en forma vertical al que las ventanas y componen la forma de volumen.

2. ANALISIS ESPACIAL El edificio presenta escala peatonal y urbana. La escala peatonal se evidencia por la plataforma comercial de dos pisos que actúa como base para el volumen que alberga a las viviendas Esta plataforma ocupa todo el terreno sin dejar retiros. La escala urbana la dan el juego de volúmenes que se encuentran en la parte superior, esta composición se puede apreciar desde distintos puntos de las calles aledañas. Tal vez en los 60s presentaba escala paisajística debido a que aun no se levantaban edificas de mayor altura en esa zona, siendo el pacifico uno de los primeros edificios de gran altura en la Av. José Pardo y alrededores.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

ESPACIO ABIERTO

ESPACIO SEMI-CERRADO

ESPACIO CERRADO

3. ORGANIZACIÓN ESPACIAL

Esta composicióm consiste en un elemento principal, alrededor del cual se vinculan, se acomidan los demás elementos.

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

1. ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

2. PROGRAMA / AREAS / CIRCULACIONES

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

2. PROGRAMA / AREAS / CIRCULACIONES

FUENTE: FRANCISCO VAZALLO

CONCLUSIONES Y APORTES Esta propuesta representa un hito importante de la arquitectura contemporanea, ya que permite integrar diversas actividades privadas con la esfera pública. dentro de las estrategias usadas en este proyecto y que planteamos replicar están: aprovechamiento de la iluminación diurna mediante una correcta orientación de las torres del edificio, que permitan el máximo aprovechamiento de esta. aprovechamiento del contexto urbano , para generar visuales. el uso de materiales y tecnicas constructivas adecuadas para asegurar la durbailidad de la propuesta.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

SITUACIÓN DEL TERRENO

TOPOGRAFIA

POLILINEA

El terreno a trabajar se encuentra al sur este del centro histórico colindando ese al malecón Eguiguren. En lo que corresponde a la zona , se ha encontrado un déficit de equipamientos culturales, siendo los únicos existentes en el área la casa museo de miguel Grau y el centro cívico de Piura.

Vialidad JR. HUANCAVELICA

CA. LIMA

Fortaleza Fácil acceso Atractivo paisajístico. Zona comercial.

Debilidades

Flujo vehicular bajo

JR. ICA

Flujo vehicular bajo

Zona vulnerable. Falta de alumbrado. Zona delincuencial.

Oportunidades Atractivo turístico. Equipamientos urbanos. Emprender un negocio

Amenazas Zona de alto riesgo en:

Contaminación. Desborde del rio.

VIA F.EGUIGUREN

Contexto Inmediato Flujo vehicular bajo

Flujo vehicular medio

Análisis Climatico

F O D A

CÁLCULO DE ÁREA DE LA SUPERFICIE RANGO POBLACIONAL= ÁREA 647KM2 X696 = 450 312 HAB

RÁDIO DE INFLUENCIA Biblioteca municipal: 670m lineales Teatro municipal: 1340m lineales CENTRO CULTURAL A TRABAJAR: 1000m lineales Terreno ÁREA 1000m2= 1km2 Densidad poblacional 696 habitantes por kilómetro ÁREA x DENSIDAD 1 x 696 = 696 Habitantes dentro del radio de influencia Teatro municipal Área 1.34km2 x 696 hab= 932 habitantes _________________________________ HABITANTES % 696 _________ 100% X _________ 60% X= (696x60)/100 x= 418 habitantes Conclusión: El proyecto abarca a una población de 418 habitantes de acuerdo a cálculo.

DÉDICIT DE EQUIPAMIENTO CULTURAL LEYENDA

Ámbito de estudio Sectores Urbanos Sector desestimado (*) Déficit de equipamientos de cultura

6.01 - 12.00 2.01 - 6.00 0.01 - 2.00 0.00

Centro Histórico de Piura LEYENDA

SECTOR 10 Déficit de equipamientos de cultura

2.01 - 6.00

PROPUESTA GENERAL

PROPUESTA URBANA: PEATONALIZACIÓN Y CICLO VÍAS

LEYENDA LIMITE URBANO DE SECTOR 2

TERRENO A TRABAJAR

PROPUESTA URBANA RECORRIDO DE CICLOVIAS

PEATONALIZACIÓN NUEVO RECORRIDO VEHICULAR

SEMIPEATONALIZACIÓN

Av. Sanchez Cerro Pte. Sanchez Cerro

RECORRIDO VEHICULAR

ÓVALO GRAU

P. JIRÓN AREQUIPA

P.IGNACIO MERINO

PLAZA DE ARMAS

PLAZA TRES CULTURAS

P. SAN SEBASTIÁN

ÓVALO BOLOGNESI

SEMIPEATONALIZACIÓN MALECÓN EGUIGUREN

5 7

PEATONALIZACIÓN MALECÓN EGUIGUREN IMAGEN REFERENCIAL FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

IMAGEN REFERENCIAL FUENTE: RADIO YARAVI

Priorización del peatón en las calles propuestas,considerando la arborización para la recuperación de la imagen urbana.

IMAGEN REFERENCIAL FUENTE: ACTUALIDAD AMBIENTAL

recuperación de espacios publicos mediante la propuesta de peatinalización y ciclo vias en el centro histórico de piura.

PROPUESTA ESPECÍFICA

CUADRO RESUEN DE EQUIPAMIENTO CULTURAL

HABITANTES Población total Población beneficiada

585288 11 177

_________ _________

% 100% x

X= (11177x100)/585288 x= 1.9 %

TOTAL DE AFORO

11177.00

POBLACIÓN PIURA

585288.00

El ámbito del PDM no cuenta con equipamiento de centro cultural. Esto es alarmante de sobremanera, ya que la mayor cantidad de población carece de una infraestructura que brinde actividades culturales. La provincia de Piura no cuenta con auditorios, en el distrito de castila (Sector 7) encontramos 1 auditorio que funciona dentro de la Universidad Nacional De Piura por la carencia de teatros.

Conclusión: La cantidad de equipamientos actuales cubre un 1.9 % de la población actual de Piura. De manera alarmante en el total del ámbito del PDM solo se cuentan con 3 bibliotecas que se encuentran concentradas en el distrito de Piura (sector 12). Esta distribución pone en jaque la educación de niños que viven a las afueras de este distrito o alejados del centro. El ámbito del PDM cuenta con 1 teatro ubicado en la zona monumental de Piura, referido al teatro Municipal de Piura.

El ámbito del PDM cuenta con 3 museos, localizados en los sectores 10y12, que corresponde al distrito de Piura, lo aue evidencia una concentración en dicha zona central, lo que puede darse por la presencia de mayor demanda turística que en el resto del ámbito, Así mismo encontramos 1 museo de sitio en el sector 11, que corresponde al distrito de Catacaos , específicamente en la Huaca Narihuala

JUSTIFICACIÓN PARA LO QUE VA TENER LA PROPUESTA De acuerdo a nuestro análisis para una próxima programación tomaremos en cuenta el hecho de que dentro de la demanda actual a corto y largo plazo, lo que es necesario se basa en un centro cultural el cual contendrá: AUDITORIO: Ya que existe un déficit en la oferta además se necesita para concentración de la población ya que el existente es el de la UNP. BIBLIOTECA: Puesto a que la requiere la población de Piura y no se cruza el radio de influencia de la existente ,sin embargo será establecida a través de la modernidad. TALLERES: La ciudad de Piura está llena de talentos, sin embargo necesitan ser explotados, para ello no hay demanda suficiente para la concentración y explotación de saberes debida, obligados a que se desarrollen en plazas o plazuelas.

Dentro de esto de acuerdo al análisis con se considerará: TEATRO: Según PDM actualmente no existe demanda en el sector 10 (Zona a trabajar), de este equipamiento , del mismo modo el area proporcionada no permite trabajarlo. MUSEO: De acuerdo al PDU en el Sector 10 ya cuenta con 2 equipamiento (Museo Miguel Grau y Museo Vicus) Por la cual no cuenta con con demanda que este. del mismo modo el area proporcionada no permite trabajarlo.

PORCEANJE DE POBLACIÓN - DEFICIT A CUBRIR

AUDITORIO

TOTAL DE AFORO

11177.00

POBLACIÓN PIURA

585288.00

DEFICIT para población

BIBLIOTECA

PIURA ---------- DEFICIT para población

574111.00

PIURA ---------- DEFICIT para población

574111.00

COBERTURA DE EQUIPAMIENTO

50000.00

COBERTURA DE EQUIPAMIENTO

50000.00

CONSIDERAR 0.13% 1.5m2 por persona

COBERTURA para 650 personas

975 m2 que en el terreno es el 34% de área del terreno

4.5 m2 por persona

COBERTURA para 190 personas

855m2 que en el terreno es el 30% de área del terreno (Incluye área libre de lectura)

AREA VERDE

TALLERES PIURA ---------- DEFICIT para población

574111.00

COBERTURA DE EQUIPAMIENTO

14000.00

CONSIDERAR 0.12% 4m2 por persona

CONSIDERAR 0.039%

COBERTURA para 160 personas

640 m2 que en el terreno es el 22% de área del terreno

Plazuela para

CONSIDERAR 2.5% de población

250 p

4m2 por persona

1000 m2 que en el terreno son 35 % de área del terreno

574111.00

PARAMETROS URBANÍSTICOS

PARAMETROS URBANÍSTICOS -Altura de edificación máxima: 3.80 mt -Retiros: Se alinean con el limite de la propiedad

Calle Lima

-Altura de edificación máxima: 9.00 mt -Retiros: Se alinean con el limite de la propiedad

Mal.Eguiguren Jr. Huancavelica Calle Lima Calle Ica

Calle Ica

-Altura de edificación máxima: 9mt a 34 mts -Retiros: 6 mts

Mal.Eguiguren -Altura de edificación máxima: 9.00 mt -Retiros: Se alinean con el limite de la propiedad

Mal.Eguiguren Jr. Huancavelica Calle Lima Calle Ica

Jr. Huancavelica

PROPUESTA HIBRIDO CARACTERISTICAS Y ZONIFICACIÓN ZONA CULTURAL Y SOCIAL ZONA DE RESIDENCIA MURO VERDE

PROGRAMA ARQUITECTÓNOICO

JUSTIFICACIÓN

FUENTE : SISTEMA NACIONAL DE ESTÁNDARES DE URBANISMO Disonible en: https://eudora.vivienda.gob.pe/observatorio/Documentos/Normativa/NormasPropuestas/Estan daresUrbanismo/CAPITULOI-II.pdf

FUENTE : LIBRO DEL CENSO EN PIURA-INEI Disonible en: https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1505/lib ro.pdf

JUSTIFICACIÓN

FUENTE : ANEXO 06 - CALCULO DE AFORO Disonible en: https://www.cenepred.gob.pe/web/wpcontent/uploads/Itse/Anexos%202017/Anexo_06_Calculo_de_Aforo.pdf

Modelos de organización por metraje

FUENTE : GUÍA EBR MINEDU Disonible en: http://www.minedu.gob.pe/p/pdf/guia-ebr-jec-2015.pdf

Modelos de organización por metraje

FUENTE : GUÍA EBR MINEDU Disonible en: http://www.minedu.gob.pe/p/pdf/guia-ebr-jec-2015.pdf